Achat Locaux Professionnels à Saint-Jean-lès-Longuyon (54) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 031 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 320 m²
• Terrain 526 m²

Saint-Jean-lès-Longuyon (54)

RESTAURANT TRAITEUR - PLATS À EMPORTER - BAR à vendre (Murs + fonds de commerce) avec une partie habitation de 150m2.Saint-Jean-Lès-Longuyon, entre Longuyon et Marville, à 22 kms de Virton en BelgiqueÉtablissement idéalement situé, tenu par les mêmes propriétaires depuis 28 ans, reconnu et apprécié localement sous l'enseigne « Les Caves Lorraine », recherche aujourd'hui un repreneur passionné pour poursuivre son développement.Points forts de l'affaire- Emplacement stratégique dans une zone dynamique, touristique et fréquentée toute l'année.- Contrats réguliers avec plusieurs cantines scolaires locales, générant un chiffre d'affaires récurrent et stable sur les périodes scolaires.- Clientèle fidèle et bien établie, particulièrement recherchée pour l'organisation d'événements privés : mariages, baptêmes, anniversaires et autres réceptions.- Proximité immédiate du futur bâtiment du RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal de la Vallée de l'Othain), qui devrait renforcer l'activité restauration auprès des familles et du personnel scolaire.- À côté du plan d'eau de Marville, secteur en pleine revitalisation : gros projet d'investissement prévu pour relancer cette base de loisirs, avec un afflux attendu de visiteurs, touristes et vacanciers.La partie commerciale d'une surface d'environ 170 m², se compose de :- Une entrée accueillante,- Une salle de restaurant de 50 m² au cadre chaleureux, avec coin feu,- Un laboratoire de préparation (cuisine professionnelle, plonge…) d'environ 50 m²,- Plusieurs réserves et espaces de stockage adaptés.L'établissement est toujours en activité et conforme aux normes actuelles :- WC adaptés aux personnes à mobilité réduite,- Ascenseur,- Issues de secours conformes,- Stationnement facile et pratique à l'arrière pour la clientèle.Partie habitation – 150 m²Accès indépendant, idéal pour résidence principale ou gîte lié à l'activité :- Grande cuisine très lumineuse,- Pièce de vie conviviale,- 4 chambres + 1 pièce détente/bureau ou 5? chambre,- Salle de bain avec douche italienne et baignoire,- Garage attenant,- Véranda chauffée donnant sur un agréable extérieur.Confort & Travaux- Huisseries en double vitrage PVC,- Pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul (2004),- Climatisation réversible à l'étage,- Volets roulants manuels,- Adoucisseur d'eau,- Toiture et isolation refaites en 2010.Performance énergétique : DPE logement réalisé en 2025 : Consommation énergétique : C – 129 kWh/m²/anGES : C – 15 CO?/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 820 € à 2 530 €Ce bien rare, mêlant activité commerciale pérenne, fort potentiel touristique et habitation spacieuse, représente une opportunité unique pour un repreneur motivé et créatif souhaitant s'installer durablement dans une région à fort potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 333 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € HT + 0 € TVA, soit 315 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922

À vendre, locaux professionnels à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Situé à seulement 18 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce hangar/entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Ce bâtiment est idéal pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou un investissement. Surfaces disponibles :- 105 m2 au sol- Mezzanine de 36 m2 avec plancher en parquet- Terrain privatif à l'arrière de 52 m2- Total exploitable : environ 193 m2 (bâtiment + extérieur) Construction et équipements :- Bardage en béton et panneaux sandwich- Porte sectionnelle motorisée- Arrivée d'eau- Coin sanitaire avec WC, lavabo et chauffe-eau- Électricité : - Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur d'éclairage - Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophaséesCe bâtiment est récent, fonctionnel et parfaitement entretenu. Environnement :- Site sécurisé- Petite copropriété de 15 lots- Accès facile et emplacement stratégique Atouts :- Construction récente (2020) avec garantie décennale- Terrain extérieur privatif- Proximité du Luxembourg- Mezzanine aménagée- Équipements électriques complets- Sanitaires intégrés- Site sécuriséContactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Cathy MANGIN, +33/(0)6 88 84 37 94.

À vendre, locaux professionnels à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce hangar neuf de 100 m² est idéalement situé à proximité immédiate des frontières du Grand-Duché de Luxembourg et de la Belgique. Implanté sur une parcelle individuelle de 1 are 68 ca, il comprend également deux places de parking privatives. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, avec un contrat de réservation et un paiement à la livraison. Caractéristiques techniques :- Construction en structure métallique avec tôles isolantes en acier anti-corrosion- Chape béton renforcée- Porte sectionnelle motorisable (H 3,60 m x L 4,00 m) et porte de service piétonne- Éclairage rails LED- Raccordements à l'eau de ville, à l'électricité et à l'assainissement public- Voies de circulation et parkings asphaltés- Possibilité d'ajouter un plancher en étage de 45 m², tout en conservant 2,50 m de hauteur libre au rez-de-chaussée- Ensemble réalisé selon les normes en vigueurEnvironnement et situation :Accès par voie privée sécurisée avec barrière à l’entrée, site calme et protégé. Destination autorisée pour un usage privé, une activité artisanale ou de service, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et commodités.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lexy, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Ce hangar dispose d'une surface de 148m2 ainsi que de 4 places de parking, le tout situé sur une parcelle individuelle d'1 are 50 ca. La construction est en métal avec une tôle isolante haute densité de 6 cm d'épaisseur et un sol en béton renforcé de 15 cm. Il est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées (largeur 3,50 m x hauteur 4,00 m) et d'une porte de service piétonne. Les raccordements incluent l'électricité (220V, 36KW), un système de récupération des eaux pluviales pour le lavage, ainsi que le tout-à-l'égout. L'éclairage est assuré par des néons LED. Cette construction neuve est proposée en contrat de réservation avec un paiement à la livraison et des frais de notaire réduits. La TVA (20%, 38 330 EUR) est récupérable et une garantie décennale est incluse. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Lexy, n'hésitez pas à contacter les numéros suivants : Fr+33/ 03 82 89 35 69, Lux +352/ 691 444 744, Fr+33/ 06 43 10 12 31.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

100 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²

À 19km de Saint-Jean-lès-Longuyon (54)

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose à la vente un centre de loisir d'une superficie totale de 1200 mètre carré, réparti sur divers espaces à COSNES-ET-ROMAIN, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce bien comprend une salle de restauration/bar de 260 mètre carré offrant de multiples activités (ping pong, billard, fléchettes, consoles, grand écran télé, flipper, baby foot), une seconde salle de 270 mètre carré dédiée aux gonflables géants, un espace 'city stade' de 100 mètre carré, ainsi qu'un escape game (possibilité d'en créer un second), une salle de laser game de 270 mètre carré (45 fusils), une réserve, une cuisine, un bureau et des sanitaires. L'espace bar/restauration peut accueillir jusqu'à 200 couverts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking, d'une terrasse et de 4 terrains de pétanque. Actuellement ouvert les mercredis, vendredis, samedis et dimanches de 14h à 21h, ce centre a la possibilité d'une ouverture tous les jours, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires, notamment en développant la restauration. Le fond de commerce est vendu avec sa licence 4. Situé à proximité du centre-ville de Longwy et à 5 minutes de la Belgique et du Luxembourg, cet emplacement est optimal. Le propriétaire actuel est disposé à accompagner les repreneurs pour les aider à se lancer. C'est une belle opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à COSNES-ET-ROMAIN. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz (ID 50001), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Gorcy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, seize locaux professionnels à vendre vous attendent. Ce bien, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre une visibilité remarquable et un accès aisé. Bénéficiant d'une bonne fréquentation grâce à un quartier commerçant dynamique, il attire une clientèle fidèle. La proximité d'un grand parking simplifie le stationnement des clients, renforçant ainsi l'attractivité pour tout type de commerce ou restaurant. D'une surface totale de 390 m², ce locaux professionnels GORCY à vendre inclut un magasin de 230 m², une réserve de 100 m² et une cave de 60 m². Complet avec 2 caisses, divers équipements frigorifiques et un espace fonctionnel bien agencé, ce bien est parfait pour développer une activité commerciale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 133 200 € TTC. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels GORCY, contactez votre conseiller SAFTI, Bertrand MOTSCH, au 0631909699 ou par e-mail à bertrand.motsch@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

À vendre à Cosnes-et-Romain, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, l'agence OPEN IMMOBILIER Thionville propose des locaux professionnels à vendre. Ce bien comprend les murs commerciaux de la boulangerie 'Les Sens du Plaisir', idéalement situé dans un village dynamique à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise. Le secteur est animé avec de nombreux commerces de proximité, tels qu'une pharmacie, des restaurants et des agences immobilières. Un parking de 5 places à l'avant du bâtiment facilite l'accès pour la clientèle, avec un espace de vente d'environ 30 m2, convivial et accueillant. Le laboratoire de production et le fournil, en excellent état, occupent environ 140 m2, offrant un cadre de travail aéré pour une production de qualité, ainsi qu'un espace de stockage pour les denrées. Ce bien inclut également une pièce équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Avec un chiffre d'affaires stable et un équipement complet pour produire du pain fait maison, cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ces locaux professionnels à acheter à Cosnes-et-Romain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Monsieur MISERÉ Evan - 06.79.95.72.28 - evan@open57.fr Agence OPEN IMMOBILIER Thionville - 22 Avenue Albert 1er 57100 Thionville

Locaux professionnels à vendre à COSNES ET ROMAIN, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien exceptionnel de 1200 m² sur un terrain de 5500 m² se situe dans une zone commerciale à proximité de LONGWY, offrant un flux de passage très important. Il dispose de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, de locaux pour archives et d'une réception, idéaux pour le développement de votre activité. De plus, le stationnement est un atout majeur avec plus de 50 places disponibles pour vos employés et clients. La taxe foncière s'élève à 3015 €. Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à contacter Camille SGUERA au 07.87.77.72.99. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Carmine SGUERA Entrepreneur Individuel 07 87 77 72 99 - Réf.924286.

À vendre à Damvillers, en Meuse (55), en région Lorraine, grange de 55 m2 avec mezzanine, idéalement située pour un achat de locaux professionnels. Dans un environnement calme, cette grange offre un fort potentiel pour des projets variés, que ce soit pour du stockage, des véhicules comme un camping-car, ou même un aménagement pour un atelier, un petit studio ou un bureau. Caractéristiques principales :- Surface au sol : 14,26 m x 3,90 m (environ 55 m2)- Hauteur centrale : 6 m, parfaite pour les grands volumes- Porte de 4,25 m de haut, convenant aux véhicules hauts- Mezzanine de 30 m2 (7,71 m x 3,90 m)- Petite cour arrière d’environ 10 m2, pour un espace extérieur ou du rangement supplémentaire- Toiture refaite en bac acier Cette annonce représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs désireux d'acheter des locaux professionnels à Damvillers et de créer un espace habitable ou un lieu de travail atypique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.