Achat Appartement à Saint-Nicolas-de-Port (54) : 866 annonces

iad France - Amelie Schollhammer vous propose: APPARTEMENT T3 DE 65,84 M² AVEC JARDIN PRIVÉ - SAINT-NICOLAS-DE-PORT Idéal primo-accédant ou investissement L'appartement, en bon état, se compose comme suit : - 2 chambre dont une avec grand dressing intégré - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau - Jardin privé et clos en accès direct - Cellier privé et fermé ÉQUIPEMENTS & CONFORT - Fibre - VMC - Digicode - Interphone - Travaux de façade prévus, votés et payés, qui devront démarrer en 2026 ATOUTS - Jardin privatif pour espace extérieur - RDC et luminosité - Proximité : commerces, transports en commu Demandez vite votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement Saint-Nicolas-de-Port en exclusivité. Situé dans un quartier calme à seulement 15 minutes des Portes de Nancy, cet appartement de 94m² Carrez (160m² au sol) est à vendre. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il comprend un vaste séjour lumineux, deux chambres (possibilité d'une troisième), une cuisine équipée et une salle d'eau. En annexes, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Aucun travaux à prévoir. L'appartement, équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible, a subi récemment une rénovation énergétique. Les charges mensuelles s'élèvent à 94 euros, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'assurance et le syndic. Ce bien est situé dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros. Prix : 119000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cet appartement à acheter Saint-Nicolas-de-Port et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian CONTINI, agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128. Mandat réf : 415175.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

1 628 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 

Saint-Nicolas-de-Port (54)

Découvrez un véritable havre de paix conçu pour simplifier votre quotidien sans faire l'impasse sur le style.Situé en rez-de-chaussée, cet appartement unique offre une vie fluide et sans obstacles. Idéal pour ceux qui recherchent le confort du tout à portée de main, il se compose de :Une Pièce de Vie Rayonnante : Profitez d'un salon ouvert sur une cuisine moderne. Un espace convivial et aéré, parfait pour recevoir en toute simplicité.La Pièce Maîtresse : Une magnifique véranda de 19 m². Véritable salon d'hiver baigné de lumière, elle prolonge votre espace de vie toute l'année et s'ouvre sur un jardinet privatif. Imaginez votre café du matin, entouré de verdure, au calme.Côté Nuit : Deux chambres paisibles, idéales pour un sommeil réparateur ou pour accueillir vos proches.Espace Bien-être : Une salle de bain équipée d'une douche spacieuse, alliant sécurité et accessibilité Zéro fatigue : Un plain-pied total pour une autonomie durable.Lumière naturelle : Grâce à la véranda, l'appartement respire la clarté.Le Petit Jardin : Juste ce qu'il faut de verdure pour le plaisir des yeux, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.Ce n'est pas seulement un appartement, c'est un mode de vie plus serein, où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent pour créer une bulle de bien-être au quotidien. A visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

À la recherche d'un achat duplex à Nancy ? Découvrez ce superbe duplex à vendre, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Implanté dans le quartier Mon Désert, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme, grâce à sa cour intérieure, et vivant, avec une proximité immédiate aux commerces, services et au parc Sainte-Marie, parfait pour vos activités sportives ou vos promenades dominicales.L'entrée vous mène à un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une vaste pièce de vie adjacente à une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour un rangement optimal. Un WC indépendant complète cet étage, facilitant votre quotidien.À l'étage, l'espace nuit est composé de deux confortables chambres, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre pour bébé, selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage.Que vous souhaitiez faire de ce duplex Nancy à vendre votre résidence principale ou un investissement locatif, vous serez séduit par son état impeccable et sa localisation recherchée. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking privée est un avantage considérable dans cette secteur.Ne laissez pas passer cette rare opportunité mêlant charme, tranquillité et praticité. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 4059.

Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel. En coeur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations. Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure. La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon. Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif. Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au coeur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Etage : 1er, avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche 3 maisons centre ville, agréable F3 en 1er étage dans résidence de 2000 de 6 logements, offrant cuisine ouverte sur salon séjour avec petite terrasse plein ouest, 1 chambre, SDB et WC séparé. Très bon Etat général. Confort, emplacement pratique et luminosité en font un choix sûr. Possibilité parking souterrain dans l'immeuble en location. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1054

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en vente à Villers-lès-Nancy, situé en rez-de-chaussée et orienté au nord. Profitez d'une terrasse de 10,1 m² et d'une ambiance agréable avec beaucoup de charme. Situé dans une résidence de qualité à Meurthe-et-Moselle, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces et des transports. Les 3 pièces sont bien agencées et lumineuses, avec une salle de bain fonctionnelle et un salon spacieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Villers-lès-Nancy et allier confort et tranquillité.

Découvrez cet appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée, situé à Villers-lès-Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Très lumineux, il offre un agréable espace à vivre avec une exposition nord et une terrasse de 12.2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette belle résidence, située dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces et des transports. Chaleureux et fonctionnel, cet appartement à acheter à Villers-lès-Nancy est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à Villers-lès-Nancy. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

T4 de 82m² au RDC, expo sud. Appartement très lumineux. Terrasse de 11.9 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Cuisine ouverte sur le séjour, espace convivial. 3 ch, sdb fonctionnelle, rangements pratiques. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Julien Ulrich vous propose: TOMBLAINE – À 10 MINUTES DE NANCY Appartement 86 m² – Dernier étage – Lumineux et plein de charme À Tomblaine, à seulement dix minutes du centre de Nancy, découvrez cet appartement de 86 m² situé au deuxième d’une petite copropriété de quatre lots, gérée en syndic bénévole et sans charges. Un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes. Rénové en 2018, l’appartement offre des volumes confortables et une belle luminosité. La pièce de vie d’environ 30 m², exposée sud-ouest, profite d’un ensoleillement appréciable tout au long de la journée et crée un espace convivial. Les poutres apparentes apportent un véritable cachet et renforcent le charme de l’ensemble. Le chauffage est électrique et individuel, et la toiture de l’immeuble est en excellent état. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de belles surfaces avec placards intégrés, permettant d’allier confort et praticité au quotidien. Un cellier privatif de 10 m² vient compléter le bien, idéal pour le stockage ou pour entreposer vélos, scooters ou motos. Situé à proximité immédiate de Nancy, dans un secteur recherché et dynamique, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les photos 1 et 2 sont des visuels d’illustration réalisés par intelligence artificielle, non contractuels, permettant de se projeter dans l’aménagement du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ulrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 930254123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

97 400 €

1 476 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Nicolas-de-Port (54)

Sur la commune de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement à vendre situé à moins de dix minutes du centre-ville et dans un secteur bien desservi par les transports en commun. Ce bel appartement à rénover se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Avec son potentiel de rénovation, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Nancy, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Nous pouvons vous fournir des plans 2D et 3D ainsi qu'un accompagnement pour la transformation virtuelle de ce bien. N'hésitez pas à programmer votre visite rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat E, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 6 270,00 et 8 540,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek, Agent commercial (Entreprise individuelle)

WEEMYS vous propose ce magnifique loft rénové avec goût en 2024, d'une superficie généreuse de 126 m². Situé au calme, en second corps de bâtiment, ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, aux dimensions hors normes, dispose d'un plan de travail de plus de 4 mètres de long, idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 69 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. À l'arrière, un couloir dessert deux chambres spacieuses avec un accès direct à la terrasse, un dressing à aménager selon vos besoins, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Côté stationnement, trois places extérieures sont à votre disposition. Ce loft combine espace, confort, lumière et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Timothé CASTELLUCCIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933176521

Charmant appartement récent à Laxou – Idéal premier achat ou investissement ! Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, situé à Laxou, dans une résidence récente (2019), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Vous serez séduits par son superbe extérieur de 25 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. La résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, transports et services. Les atouts du bien : Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Grand extérieur de 25 m² Place de parking souterrain Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un coup de cœur garanti pour ce joli cocon alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de Laxou. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2363

Meilleur rendement locatif

102 000 €

1 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,33 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Nicolas-de-Port (54)

L'Adresse Lunéville vous propose, sur la charmante commune de Lunéville (54300), ce bel appartement lumineux de 79.33 m². Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour le stockage, vous profiterez d'un grand cellier privatif de 16 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour optimiser vos rangements au quotidien. Ce bien dispose également de nombreux atouts, notamment un garage privatif ainsi qu'une cave, venant compléter les prestations de l'appartement. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le prix de vente est fixé à 102 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D (219 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et B (8 kg CO²/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Niché au cœur du quartier des III Maisons à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce duplex à vendre de 101 m² est situé à proximité immédiate des rives de la Meurthe et à quelques pas du Parc de la Pépinière. Installé dans une ancienne imprimerie réhabilitée, son architecture d’origine a été soigneusement préservée. Dès l’entrée, cette propriété dévoile le fruit d'une rénovation réussie, mêlant habilement des lignes contemporaines à des éléments anciens. Le duplex s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau offre la possibilité d’un espace indépendant. À l’étage, le niveau principal se compose d’un double séjour traversant, mis en valeur par de larges ouvertures cintrées, témoignage de l’histoire industrielle du bâtiment, qui confère une forte identité architecturale à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement avec le séjour. Les choix de matériaux, les menuiseries et la conception des espaces favorisent une circulation fluide. Ce niveau abrite également deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette annonce pour l'achat d'un duplex à Nancy se distingue par la qualité de sa rénovation, le caractère exceptionnel de son lieu, et sa localisation dans un quartier prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

[DERNIERES OPPORTUNITES] Jusqu'à 24 000 euros de remise * + de la remise de clés immédiate ! Découvrez la résidence neuve Liberty, à seulement 8 min du centre-ville de Nancy, en lisière d'un bois classé. Un cadre paisible, proche des écoles, commerces et transports. Nos 3 appartements 4 pièces offrent des volumes généreux et des prestations soignées : - Duplex d'exception avec terrasse jusqu'à 50 m , idéal pour vos moments en extérieur. - Espaces lumineux, séjour spacieux, cuisine ouverte et rangements optimisés. - Stationnements privatifs inclus (jusqu'à 2 places). Profitez des avantages du neuf : zéro travaux, frais de notaire réduits, et garanties constructeur. Bénéficiez aussi du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet. Visitez dès maintenant et emménagez sans attendre ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cet appartement à vendre fait partie d'une copropriété de 54 lots, tous destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Cette opportunité est idéale pour un achat appartement NANCY, que ce soit pour un investissement ou pour y vivre. Ne manquez pas la chance d'acquérir un appartement à acheter NANCY en Lorraine.

Découvrez cet appartement à vendre à NANCY, situé dans une copropriété de 24 lots, tous dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement NANCY dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

À VENDRE – Spacieux appartement, 3 Chambres, balcon, garage Situé sur le prestigieux Boulevard Albert 1er, à proximité immédiate des transports, commerces et de la Faculté de Lettres, cet appartement de type F5 vous séduira par ses volumes généreux. Emplacement privilégié : à deux pas des arrêts de tram, des commerces de proximité, établissements scolaires et universitaires. Au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue des années 1960, ce bien offre une superficie confortable et une distribution fonctionnelle : - Une entrée avec rangements - Une cuisine séparée avec accès à un balcon agréable exposé Ouest - Un grand séjour double et lumineux - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain - WC séparés Grâce à ses volumes, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement des atouts de ce bien. Côté stationnement, un garage fermé, proposé en supplément du prix, est à votre disposition à l'arrière de la résidence. Contactez moi vite pour organiser une visite au 06.98.25.21.90. DPE : E // Charges annuelles : 3050€ // pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1652

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

iad France - Beatrice NOEL vous propose: Appartement T2 de 36 m² Un investissement rentable et sécurisé. Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville, proche de la Place Stanislas, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : une gestion 100 % déléguée. Un loyer est perçu toute l'année, même en cas de vacance locative. L'exploitant est ADAGIO Access. Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement. La Résidence : Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS NANCY CENTRE 3* 31 Av. du XX Corps, 54000 Nancy .( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Loyer annuel perçu : 6 832 € TTC - NET DE CHARGES. Taxe Foncière : 293 €. La Résidence est située à 10 min de la Place Stanislas . Aux bords des berges du canal aménagé, l'hyper centre historique de Nancy est à 2 min. La gare de Nancy se situe à 20 min à pied. Le trolley se trouve à moins de 100 m desservant toute la ville. Cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié entre le centre-ville historique et le nouveau quartier des Rives de Meurthe. L'appartement est au 4ème étage : il comprend une entrée avec placard, une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché du Placieux et à deux pas de Nancy Thermal ainsi que du Parc Sainte-Marie, découvrez cet appartement de 157 m² au sol pour 103 m² Carrez, proposant trois chambres, terrasse et garage. Ce bien récemment rénové est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes routiers. L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. L'espace séjour, généreux et climatisé, permet d'organiser un salon ou une salle à manger, avec un accès direct à une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter d'un moment de détente sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'un côté de deux chambres de belle taille, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pouvant être aménagé en bureau, ainsi que d'une troisième très grande chambre pouvant facilement devenir une suite parentale. En annexe, un grand garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une possibilité de stationner un deuxième véhicule devant celui-ci. Côté copropriété, aucun travaux n'est à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823

Anthony BEIRIGER vous propose, à MAXEVILLE, dans un écrin de verdure, à 2 pas de la polyclinique GENTILLY, quelques minutes du centre ville, proche de toutes commodités et de la voie rapide.Au 3eme et dernier étage d'une belle copropriété entretenue, bel appartement lumineux d'env. 75 m2 comprenant actuellement : Entrée, cuisine équipée avec cagibi de rangement (très pratique), salon/salle à manger d'env. 25 m2, 2 chambres, SDE, WC.Appartement pourvu de nombreux rangements (cagibi cuisine / grand placard entre les chambres pouvant servir de dressing).Copropriété saine, travaux énergétiques du bâtiment effectués (isolation par l'extérieur).Cave et place de parking complètent ce bien.Prévoir travaux de rafraichissement sur l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166.6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Au coeur de la vieille-ville de Nancy, découvrez cette rare opportunité d'acquisition, au dernier étage d'une copropriété de 1730 : Un duplex de 4 chambres sur 157 m² au sol, avec garage privatif et trois caves. Cet appartement traversant propose en son premier niveau, un salon avec salle à manger luminineux et cuisine indépendante semi-ouverte, deux grandes chambres ainsi qu'une premiere salle de bains avec WC. À l'étage, un espace récréatif distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une seconde salle de bains avec WC. Pour le confort du quotidien, vous apprécierez son garage fermé, privatif, au volume généreux disponible en supplément pour 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012019000042182

Situé dans le secteur recherché de Beauregard à Nancy, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 88m2 en rez-de-chaussée avec jardin au sein d'une copropriété bien entretenue. Se composant comme suit : Entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et WC. Concernant les extérieurs cet appartement vous offre une terrasse et un jardin avec un cabanon de rangement. Il est possible d'accèder à l'appartement par le jardin sans passer par les parties commune de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie et de deux places de parking privatives, un atout rare et apprécié dans le secteur. Un bien rare, avec extérieur, stationnement et rangements, dans un quartier calme et recherché de Nancy. A visiter sans tarder ! Référence agence : 2440

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 162 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Nicolas-de-Port (54)

À vendre, appartement 4 pièces spacieux et bien agencé, parfait pour une famille, à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé en bordure de canal et à proximité du Faubourg des III Maisons ainsi que de la vieille ville, cet appartement se compose d'un lumineux double séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau/salles de bain, de 2 wc indépendants et d'une buanderie, tout en offrant de nombreux rangements et espaces de circulation. La séparation bien pensée entre les espaces jour et nuit assure confort et intimité. Les atouts de cet appartement à acheter à Nancy incluent : terrasses, 3 chambres spacieuses, un double séjour de près de 50m2, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants, cuisine séparée, parking, ainsi qu'une belle rénovation n'exigeant aucun travaux. Une visite virtuelle est disponible. Une place de parking supplémentaire peut également être acquise au sein de la résidence. Contactez-nous rapidement pour ce bien rare sur le secteur.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 12 500 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et 12 500€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96,40 m², construit en 2007 et situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de luminosité. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos besoins. Profitez d'un séjour ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest, et d'un intérieur en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des commerces et des parcs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - Appartement T4 Lumineux avec parking Dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités, à seulement 10 minutes de la gare, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, découvrez cet appartement traversant de 89 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété de 8 appartements, calme et bien entretenue. Une grande entrée avec de nombreux rangements et dressing distribue harmonieusement les espaces. La cuisine contemporaine équipée avec son espace repas convivial s'ouvre sur un double espace de vie orienté plein Sud, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Côté nuit, trois belles chambres avec dressing offrent une vue dégagée et verdoyante sur une cour intérieure au calme. Une salle d'eau en très bon état ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une grande cave et d'un parking extérieur privatif et sécurisé. Les charges comprennent le chauffage, l'avance sur l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et du bâtiment, le syndic ainsi que l'assurance de l'immeuble. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété. La chaudière collective est récente. Un appartement lumineux, en très bon état, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une vie active à Nancy. Visitez votre futur chez-vous avec Sandrine au 06 29 89 41 89.