Achat Appartement 4pièces à Saint-Nicolas-de-Port (54) : 198 annonces

Prix au m² le plus bas

119 000 €

744 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nicolas-de-Port (54)

Vente appartement Saint-Nicolas-de-Port en exclusivité. Situé dans un quartier calme à seulement 15 minutes des Portes de Nancy, cet appartement de 94m² Carrez (160m² au sol) est à vendre. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il comprend un vaste séjour lumineux, deux chambres (possibilité d'une troisième), une cuisine équipée et une salle d'eau. En annexes, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Aucun travaux à prévoir. L'appartement, équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible, a subi récemment une rénovation énergétique. Les charges mensuelles s'élèvent à 94 euros, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'assurance et le syndic. Ce bien est situé dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros. Prix : 119000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cet appartement à acheter Saint-Nicolas-de-Port et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian CONTINI, agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128. Mandat réf : 415175.

Secteur Charmois - Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 68 m² env. - Occupation : Libre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 68 m² env., baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine peut s'intègrer parfaitement dans le salon-séjour de belle taille, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez de la tranquillité de votre nouveau chez-vous, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 2 tramways à 10 minutes à pied et 6 bus à 5 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la vie urbaine avec 6 restaurants à 5 minutes à pied et plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponibilité : actuellement non disponible, par exemple pour cause d'offre ou de compromis en cours d'instruction, de vente définitive réalisée, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY BOUDONVILLE - Appartement à vendre au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Offrant deux chambres, possibilité de créer une troisième, un double séjour et une cuisine indépendante. Dispose d'une cave et d'un jardinet d'environ 30 m2 en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros. Achat appartement NANCY - Vente appartement NANCY - Meurthe-et-Moselle (54) - Lorraine.

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bel appartement traversant de 118 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de dressings intégrés, offrant un confort optimal. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant praticité au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin collectif à l'arrière de la résidence, parfait pour des moments de détente au calme. Les prestations se complètent par un garage fermé et une cave, des atouts rares et recherchés. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare de Nancy, l'appartement profite de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles. Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 5577 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T4 de 82m² au RDC, expo sud. Appartement très lumineux. Terrasse de 11.9 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Cuisine ouverte sur le séjour, espace convivial. 3 ch, sdb fonctionnelle, rangements pratiques. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement F4 83 m² lumineux - 3 chambres ? Art-sur-Meurthe - Parking / Garage possible - 179 000 euros Situé à Art-sur-Meurthe, à quelques minutes de Nancy, découvrez cet appartement F4 entièrement rénové, lumineux et traversant, situé au 1er étage d'un petit immeuble calme. Avec une surface habitable de 83,25 m², ce bien offre des volumes agréables et une belle luminosité. Composition Entrée Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et aménagée Dégagement 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire WC séparés Cave en rez-de-chaussée Stationnement Possibilité d'un garage ou emplacement de parking privatif devant l'immeuble Les + du bien Appartement traversant et lumineux Immeuble entièrement rénové 3 chambres ? idéal famille Proche Nancy, commerces et axes routiers Petite copropriété calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 715 euros.

Sur la commune de Nancy, dans un secteur recherché à proximité du centre-ville, des commodités et à deux pas de la rue de Boudonville, venez découvrir ce bel appartement au sein d'une copropriété récemment rénovée, comprenant quatre pièces, deux chambres, un balcon ainsi qu'un garage. Il se compose d'un vaste double séjour de 30 m² exposé plein sud offrant un espace de vie lumineux et une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Également, une grande cave et un garage viennent compléter ce bien. Nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

90 000 €

928 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Nicolas-de-Port (54)

À vendre : Appartement traversant 4 pièces - 97 m² à Lunéville Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au 1er étage dans une petite copropriété au coeur de Lunéville, à deux pas du parc des Bosquets, de la médiathèque, de la piscine, des écoles et de tous les services. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique : •Un salon / salle à manger accueillant est spacieux •Une cuisine équipée, fonctionnelle •3 belles chambres, idéales pour une famille •Une salle d'eau •Un WC indépendant, •Une buanderie pour plus de praticité, •Une cave, idéale pour stocker Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente (installée en 2023), huisserie PVC double vitrage et volets électrique Atout rare en ville : un garage fermé est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort, proximité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 285 801 RSAC Nancy RCP MMA IARD N°127 100 479

À vendre, appartement duplex T4 de 76 m² à Nancy, dans le quartier du Parc Sainte-Marie, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Idéalement situé à seulement 50 mètres du parc Sainte-Marie et à proximité du nouveau complexe Nancy Thermal, cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété vous charmera par son emplacement exceptionnel et son potentiel unique. Avec 76 m² habitables, il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante (non équipée), deux chambres confortables, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos désirs. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse de 15 m², parfaite pour le rangement ou les amateurs de vin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un intérieur à votre goût. Ce bien rare, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, représente une belle opportunité pour un achat appartement Nancy. Contactez Eric CHAUVELOT au 06 07 48 00 66 pour plus d’informations. (Agent commercial) N°RSAC : 515 237 667. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 900 €

1 998 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Nicolas-de-Port (54)

iad France - Stephane Eberhardt vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Essey-lès-Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce T4 de 65 m² dispose de 3 chambres, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Au sein de la résidence des Tourterelles, construite en 1970 et ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique, vous profiterez d'un environnement agréable, calme et lumineux. L'appartement se trouve à proximité du trolley et des arrêts de bus, offrant un accès rapide et facile au centre de Nancy. Il comprend une entrée desservant une cuisine séparée de 10 m² avec cellier, un WC séparé, une salle de douche fonctionnelle de 3 m² et deux chambres de 10 m². Le séjour de 14 m² bénéficie d'un accès au balcon exposé sud-est et d'une vue dégagée, ainsi qu'à une pièce supplémentaire de 9 m² que vous pourrez aménager selon vos besoins. Les caractéristiques techniques incluent l'isolation extérieure récente, un chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2014, des menuiseries PVC double vitrage et un interphone. Ce bien, qui fait partie d'une copropriété de 476 lots sans procédure en cours, est une belle opportunité pour un achat appartement Essey-lès-Nancy. Disponibilité pour étudier votre projet et programmer des visites.

iad France - Julien Ulrich vous propose: TOMBLAINE – À 10 MINUTES DE NANCY Appartement 86 m² – Dernier étage – Lumineux et plein de charme À Tomblaine, à seulement dix minutes du centre de Nancy, découvrez cet appartement de 86 m² situé au deuxième d’une petite copropriété de quatre lots, gérée en syndic bénévole et sans charges. Un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes. Rénové en 2018, l’appartement offre des volumes confortables et une belle luminosité. La pièce de vie d’environ 30 m², exposée sud-ouest, profite d’un ensoleillement appréciable tout au long de la journée et crée un espace convivial. Les poutres apparentes apportent un véritable cachet et renforcent le charme de l’ensemble. Le chauffage est électrique et individuel, et la toiture de l’immeuble est en excellent état. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de belles surfaces avec placards intégrés, permettant d’allier confort et praticité au quotidien. Un cellier privatif de 10 m² vient compléter le bien, idéal pour le stockage ou pour entreposer vélos, scooters ou motos. Situé à proximité immédiate de Nancy, dans un secteur recherché et dynamique, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les photos 1 et 2 sont des visuels d’illustration réalisés par intelligence artificielle, non contractuels, permettant de se projeter dans l’aménagement du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ulrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 930254123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement Nancy ? Découvrez ce charmant T4 de 83m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet appartement Nancy à vendre dispose d'un balcon de 14m² et d'un parking en supplément. Caractéristiques principales :- Type : T4- Surface pondérée : 83m²- Étage : 3ème étage- Extérieur : Un balcon de 14m²- Parking : 1 parking en susAvantages :- Pas de frais d'agence- Garantie décennale (10 ans)- Isolation thermique et phonique optimisée- Conformité aux dernières normes RE2020 ou supérieures pour des économies d'énergie- Accessible PMRNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Nancy, offrant confort et sécurité. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations par mail ou par téléphone. *Photos non contractuelles

[DERNIERES OPPORTUNITES] Jusqu'à 24 000 euros de remise * + de la remise de clés immédiate ! Découvrez la résidence neuve Liberty, à seulement 8 min du centre-ville de Nancy, en lisière d'un bois classé. Un cadre paisible, proche des écoles, commerces et transports. Nos 3 appartements 4 pièces offrent des volumes généreux et des prestations soignées : - Duplex d'exception avec terrasse jusqu'à 50 m , idéal pour vos moments en extérieur. - Espaces lumineux, séjour spacieux, cuisine ouverte et rangements optimisés. - Stationnements privatifs inclus (jusqu'à 2 places). Profitez des avantages du neuf : zéro travaux, frais de notaire réduits, et garanties constructeur. Bénéficiez aussi du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet. Visitez dès maintenant et emménagez sans attendre ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

Sur la commune de Villers-Lès-Nancy, à moins de cinq minutes de Nancy Thermal et du Boulevard des Aiguillettes, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2018. Composé d'un vaste séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine équipée et d'un accès direct à une terrasse de plus de 25 m², le bien bénéficie d'une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de re-créer une chambre supplémentaire à la place d'un espace bureau dans le séjour. Le chauffage est effectué par une chaudière au gaz et l'appartement est équipé d'une climatisation. Enfin vous profiterez d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867.00 € et 1174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : appartement à acheter LAXOU, situé au 15 route de Villers, 54520 Laxou, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cet appartement de 4 pièces offre une superficie au sol de 92,12 m² dans une copropriété récemment rénovée, bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, ainsi que d'autres améliorations telles que le remplacement des portes d'accès. - Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 4 m² exposé sud-ouest. - Cuisine indépendante comprenant un débarras et des loggias. - Deux chambres, dont une avec un balcon de 3 m². - Équipements incluent un ascenseur et un gardien pour votre confort. - Cave privative pour plus de stockage. Pour toute demande d'information, merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse mail en précisant l'appartement « Laxou ». Je vous recontacterai rapidement pour vous donner des détails supplémentaires et organiser une visite. Notez que les demandes automatiques envoyées depuis les portails seront traitées en priorité inférieure. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance Nombre de lots dans la copropriété : 104. Montant moyen annuel des charges (y compris eau, chauffage, électricité et entretien) : 2395 €, soit 199 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.946101

VILLERS-LÈS-NANCY – Duplex 93 m² – 255 000 € FAI ORPI RÉUSSITE, votre agence immobilière de référence sur Nancy Sud et ses environs, vous propose en exclusivité un appartement en duplex situé dans un quartier calme et verdoyant de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités, lumineux et parfaitement agencé, au sein d'une copropriété sécurisée. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement offre une surface loi Carrez de 93 m² (100 m² au sol) répartie sur deux niveaux, alliant espace, confort et qualité. Niveau principal : ∙ Une entrée accueillante ∙ Un WC indépendant ∙ Une cuisine entièrement équipée haut de gamme ∙ Un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la verdure ∙ Un bureau ∙ Une salle de bains À l'étage : ∙ Deux chambres dont une de plus de 13 m² avec dressings intégrés ∙ Une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter le bien Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ORPI RÉUSSITE 5 route de Mirecourt – 54180 Heillecourt 03 83 200 210 Spécialiste de l'immobilier sur Nancy Sud www.orpi.com/reussite Retrouvez toutes nos annonces sur orpi.com/reussite – votre partenaire immobilier de confiance sur Nancy, Villers-lès-Nancy, Heillecourt, Laxou, Vandœuvre-lès-Nancy et tout le sud nancéien. appartement à vendre Villers-lès-Nancy – duplex Nancy Sud – immobilier Nancy Sud – achat appartement 54 – Orpi Réussite Heillecourt – agence immobilière Nancy – appartement 5 pièces Villers-lès-Nancy – parking cave duplex Meurthe-et-Moselle Référence agence : 2465

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique

A Nancy, à proximité immédiate de trolley, dans le secteur de la Cristallerie Daum et dans une petite copropriété, découvrez cet appartement cathédral de 2 chambres au deuxième et dernier étage. Vous serez immédiatement charmé par sa hauteur sous plafond qui offre une sensation de volume incomparable, en plus d'une pièce de vie de 50 m² auxquels s'ajoute une cuisine semi-indépendante et de nombreux rangements. Un bureau en mezzanine complète cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec placard de rangement, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. En complément, un espace buanderie. En sous-sol, une cave s'ajoute à ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nancy, Place Carnot, venez découvrir cet appartement de 4 pièces à réinventer offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de plus 30 m² pour y faire un salon-séjour lumineux grâce aux grandes ouvertures. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC indépendant. En sus de ce bien, vous trouverez un ancien sauna pouvant faire office de cave ou d'espace stockage. Ne tardez pas à visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

109 900 €

1 314 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,65 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Nicolas-de-Port (54)

L'Adresse Lunéville vous propose en exclusivité : venez découvrir ce superbe appartement de 83,65 m² au centre de Lunéville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et de la gare. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien rare offre un esprit loft plein de charme, avec une belle pièce vie lumineuse et une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Il se compose d'une entrée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour profiter du centre-ville sans ses inconvénients. Côté performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe C, avec une consommation de 111 kWh/m²/an. L'indice GES est classé en D. Le prix de vente est de 109 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence L'Adresse Lunéville Jordan Jacobé : 06 47 94 79 96 ou 03 83 77 60 32 ou jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 568 euros.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Appartement T4 – 91 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking Situé au 13e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement T4 de 91 m² offre une luminosité remarquable et une vue dégagée, dans un environnement pratique et recherché. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de trois chambres, et de nombreux rangements. Atouts majeurs : – Étage élevé, très lumineux – Vue dégagée – Balcon – Place de parking sécurisée – Cave – Chauffage collectif neuf – Local vélo – Résidence entretenue avec gardien Emplacement idéal : – Tram au pied de l’immeuble – Commerces à proximité immédiate – Proche des écoles, collèges et facultés Informations complémentaires : – Charges de copropriété : environ 300 € / mois – Taxe foncière : 1 520 € – DPE : E – Bien libre (anciennement loué 690 €) Un bien fonctionnel, lumineux et très bien situé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : À Villers-lès-Nancy, dans le quartier du Placieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, découvrez cet appartement rénové avec soin et matériaux de qualité, situé au sixième et dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, avec balcon, ascenseur et cave. Possibilité de créer une troisième chambre. Vous y découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine équipée, avec accès à la loggia puis au balcon, un séjour - salle à manger lumineux de 31 m², ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Pour le coin nuit, un couloir avec placards intégrés dessert deux chambres, et une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort au quotidien, un service de conciergerie est présent dans l'immeuble. Les charges comprennent : Chauffage, syndic, conciergerie, assurance copropriété, ascenseur, électricité des communs, entretiens des communs et espaces verts, eau froide et eau chaude. Visite virtuelle disponible sur demande. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823

Duplex de charme avec vue imprenable sur la Pépinière – 90 m² au sol Idéalement situé face au Parc de la Pépinière, à seulement quelques pas de la Vieille Ville et à 10 minutes à pied de la place Stanislas, ce superbe duplex lumineux de 86 m² Carrez (plus de 90 m² au sol) offre un cadre de vie unique au cœur d'un quartier prisé et paisible. Le bien se trouve aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une petite copropriété parfaitement entretenue de trois lots, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût et dans le respect du cachet de l'ancien (parquets, belle hauteur sous plafond, poêle à bois), l'appartement allie charme et confort moderne. Agencement et prestations : Grande pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond. Cuisine contemporaine équipée ouverte sur le séjour. Balcon offrant une vue dégagée sur le Parc de la Pépinière. À l'étage : trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing. Salle de bains avec WC, rénovée en 2022. Demis paliers avec rangements et WC supplémentaire. Poêle à bois fonctionnel et révisé, idéal pour un chauffage d'appoint convivial. Grande cave privative au sous-sol. Les + du bien : Rénovation complète et soignée (fenêtres double vitrage, sols, électricité, peintures, cuisine, salle de bains) Luminosité exceptionnelle et vue verdoyante Charme de l'ancien et prestations modernes Stationnement facile à proximité Chauffage électrique individuel Charges de copropriété : 40 €/mois Taxe foncière : 1 185 €/an Localisation idéale : Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (maternelles, primaires, collège et école supérieure) ainsi que des axes autoroutiers et de la VEBE. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 594455 )

Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

À vendre – Duplex 117 m² rénové avec prestations haut de gamme et possibilité de terrasse – Vandoeuvre Village Situé au cœur d'une rue calme de Vandoeuvre Village, découvrez ce superbe duplex de 117 m² (114 m² Carrez), entièrement rénové en 2025. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, il bénéficie d'une entrée indépendante, et d'une rénovation de qualité. Rez-de-chaussée •Spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², parquet en chêne, murs blancs, éclairages intégrés et cheminée à l'éthanol. •Salon convivial, coin bureau, salle à manger ouverte. •Cuisine contemporaine équipée : façades blanches mates, plan de travail bois clair, crédence métro, électroménagers encastrés, îlot central. •Cellier/buanderie discret et WC invités. Étage •Trois chambres lumineuses aux volumes généreux. •Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative (douche à l'italienne, robinetterie noire mate). •Salle de bains secondaire avec baignoire îlot, douche à l'italienne supplémentaire et meuble vasque. Points forts •Rénovation intégrale en 2025 •Prestations modernes et chaleureuses •Entrée totalement privative •Petite copropriété au calme Emplacement idéal au cœur du village, proche des commodités, dans un environnement paisible. La photo de la façade est une projection, les travaux sont en cours. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! ORPI RÉUSSITE Votre agence pour l'immobilier à Heillecourt, Houdemont, et tout Nancy Sud. Téléphone : 03 83 200 210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2457

Laxou Mairie limite Nancy Laxou Village - À la limite de Nancy Un esprit loft baigné de lumière? un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre Et si vous viviez dans un espace où tout respire la lumière, le volume et la sérénité ? Au premier et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 125 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucune vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Dès les premiers pas, la lumière et les volumes s'imposent naturellement. Une pièce de vie spectaculaire de près de 60 m² s'ouvre à vous, baignée de lumière et sublimée par de superbes poutres métalliques apparentes. Un véritable esprit loft, à la fois moderne et chaleureux, où chaque moment devient un plaisir ? recevoir, partager, simplement profiter. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée avec coin repas, parfaitement intégrée à l'espace de vie : un lieu convivial où l'on cuisine, échange et partage au quotidien. Un véritable atout supplémentaire : une buanderie indépendante, pratique et discrète, qui facilite l'organisation du quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : trois belles chambres de 13, 14 et 16 m², aux volumes agréables et bien agencées. La salle de bains, spacieuse et élégante, invite à la détente : douche à l'italienne, baignoire, double vasque? un espace complet, fonctionnel et agréable au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave spacieuse, idéale pour le rangement. Ce que vous allez aimer (et qui fait toute la différence) ? Une luminosité remarquable ? Un environnement calme et sans vis-à-vis ? Une vraie sensation d'espace et de liberté ? Cuisine équipée avec coin repas convivial ? Buanderie indépendante (rare et pratique) ? Climatisation réversible ? Matériaux de qualité ? Petite copropriété à faibles charges ? Emplacement recherché : commerces, écoles et accès rapides à proximité immédiate, aux portes de Nancy Un bien rare sur le secteur Ce type d'appartement ne reste jamais longtemps sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie différent, avec du caractère et de beaux volumes? vous êtes au bon endroit. ???? Appelez-moi rapidement pour organiser une visite. Sandrine 0629894189