Achat Appartement à Rosières-aux-Salines (54) : 893 annonces

Meilleur rendement locatif

58 000 €

1 706 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Rosières-aux-Salines (54)

Découvrez cet appartement en vente à Rosières-aux-Salines, Meurthe-et-Moselle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce F3 en duplex, situé au 1er étage, offre une surface au sol de 53m² (34m² loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 24m², ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, un bureau mansardé et une salle de bains. Cet appartement à acheter à Rosières-aux-Salines bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A33. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 697.00 et 945.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 285 801 RSAC Nancy, RCP MMA IARD N°127 100 479.

Appartement à vendre à NANCY, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Situé dans une résidence en VEFA avec livraison prévue au 2ème semestre 2022. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la Pépinière, du centre-ville et du tramway. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec loggia, d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur une terrasse de 20m2 et un jardin privatif de 51m2 exposé sud-ouest, d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, dressing. Une cave est incluse avec la possibilité d'acquérir un parking souterrain. L'environnement paysager est très agréable dans une copropriété sécurisée et calme. Éligible au dispositif PINEL, TVA à 5,5% en résidence principale (sous conditions), frais de notaire réduits. Contactez Nathalie SESMAT, Agent Commercial Immobilier, RSAC 430140335, au 07 71 13 83 53. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Situé au cœur du quartier Commanderie/Charlemagne, cet appartement de 45 m², à vendre à Nancy, se trouve au premier étage d'une petite copropriété intime dans une rue paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle inondant la pièce de vie. L'agencement a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré : la cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Vous découvrirez une agréable chambre, côté jardin, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'un des principaux atouts de cet appartement à acheter à Nancy est son espace extérieur privatif. En pleine ville, profiter d'un jardin arboré est une véritable rareté. C'est l'endroit parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou passer des soirées d'été, à l'abri des regards indiscrets et du bruit urbain. Pour la praticité, l’appartement dispose d’une cave, d’une buanderie et d’un cagibi, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un charmant pied-à-terre dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez votre agence ORPI dès maintenant ! Référence agence : 4058

Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel. En coeur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations. Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure. La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon. Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif. Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au coeur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Etage : 1er, avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce T2 de 44m² situé au 2ème étage bénéficie d'une exposition est et d'un beau balcon de 7.3m², offrant ainsi une luminosité agréable. Cet appartement très lumineux est idéalement situé dans une résidence de qualité, à proximité des commerces et à quelques minutes des transports. Ce cadre agréable en fait un lieu parfait pour vivre ou réaliser un achat d'appartement à Nancy. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme, à saisir rapidement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nancy ? Ne ratez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement T4 spacieux à vendre à Nancy, situé au 3ème étage d'une résidence de qualité dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Avec une surface de 105m² et une exposition lumineuse sud, est, nord, ouest, cet appartement est parfait pour une famille. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 19.2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bain moderne. Des annexes pratiques, telles qu'un parking extérieur et un jardin, ajoutent au confort de ce bien. Situé dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, cet appartement allie charme et praticité. Saisissez cette occasion rapidement.

À vendre : appartement T4 de 82m² situé en rez-de-chaussée à Villers-lès-Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Profitez d'un espace très lumineux orienté sud et d'une grande terrasse de 11,9 m². Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villers-lès-Nancy, car ce bien plein de charme risque de s'envoler rapidement.

À vendre : grand appartement T5 de 101 m² situé au 3ème étage à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce bien se distingue par sa terrasse spacieuse de 137,6 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Exposé au nord, cet appartement est très lumineux et offre un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence de qualité. La proximité des commerces et des transports en commun en fait un lieu idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nancy.

Meilleur rendement locatif

70 000 €

3 043 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 13km de Rosières-aux-Salines (54)

Opportunité unique d'achat appartement à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce charmant studio à vendre est idéal pour un investissement locatif grâce à son régime fiscal très avantageux. Situé dans une résidence de standing, cet appartement est meublé, équipé et géré, offrant une tranquillité d'esprit à tout investisseur. Avec des loyers garantis et sans impôt ni CSG, vous bénéficierez également d'une taxe foncière réduite. Le bien dispose d'un parking et est en parfait état. Ce placement immobilier vous permet de profiter de revenus immédiats tout en préservant la valeur de votre patrimoine grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Ne manquez pas cette chance de valoriser votre investissement à Nancy.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 356 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Rosières-aux-Salines (54)

iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre – Appartement T3 en bon état général à Jarville-la-Malgrange, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, avec 2 caves.Cet appartement, idéalement situé à Jarville, se trouve à proximité immédiate de l’Intermarché et des transports en commun, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour un futur achat appartement Jarville-la-Malgrange.Caractéristiques principales :- Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 lots bien entretenu avec syndic bénévole- Surface bien agencée, en bon état général- Grand salon-séjour lumineux de près de 30 m², parfait pour recevoir- Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour une surface totale de 43m²- Deux chambres confortables- Salle de bains et WC séparésPour profiter d'un extérieur, un jardin collectif est à la disposition des copropriétaires.Les plus :- Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports- Résidence calme et bien située- Idéal pour résidence principale ou investissement locatif- Charges de 40€ par moisCe bien est à visiter rapidement pour profiter d’un bel espace de vie au cœur de Jarville. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, idéalement situé pour profiter d'une vie urbaine dynamique. À proximité des commerces, restaurants, parcs et de la célèbre Place Stanislas, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se distingue par sa luminosité et ses espaces modulables, avec un accès direct à un balcon spacieux et à l'abri des regards. Vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine séparée avec ouverture sur la salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. De plus, une cave vient compléter ce bien. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Nancy.

À découvrir : appartement 3 pièces de 61m² avec balcon, idéal pour un achat appartement NANCY. Situé à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité, son agencement soigné et sa situation privilégiée à proximité des établissements scolaires, des transports en commun, des services de santé et des principaux axes routiers. Il offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, deux chambres, dont une avec accès direct sur l'extérieur, une salle de bains et des WC séparés. Un parking privatif est également disponible en supplément pour 12 000 euros. L'ensemble se trouve dans un bâtiment basse consommation avec des charges faibles. Visuels non contractuels. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julien. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 122 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement NANCY à vendre.

Niché au cœur du quartier des III Maisons à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce duplex à vendre de 101 m² est situé à proximité immédiate des rives de la Meurthe et à quelques pas du Parc de la Pépinière. Installé dans une ancienne imprimerie réhabilitée, son architecture d’origine a été soigneusement préservée. Dès l’entrée, cette propriété dévoile le fruit d'une rénovation réussie, mêlant habilement des lignes contemporaines à des éléments anciens. Le duplex s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau offre la possibilité d’un espace indépendant. À l’étage, le niveau principal se compose d’un double séjour traversant, mis en valeur par de larges ouvertures cintrées, témoignage de l’histoire industrielle du bâtiment, qui confère une forte identité architecturale à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement avec le séjour. Les choix de matériaux, les menuiseries et la conception des espaces favorisent une circulation fluide. Ce niveau abrite également deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette annonce pour l'achat d'un duplex à Nancy se distingue par la qualité de sa rénovation, le caractère exceptionnel de son lieu, et sa localisation dans un quartier prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 500 €

3 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Rosières-aux-Salines (54)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Venez découvrir cet appartement T3 NEUF à vendre à VILLERS LES NANCY, situé dans un secteur calme et résidentiel de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette résidence contemporaine a été conçue pour répondre à vos besoins avec une grande pièce de vie de plus de 32 m2, ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour des repas en extérieur durant les journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, un placard, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée, le tout avec des finitions de qualité. L'appartement respecte les normes PMR et PTZ. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les axes autoroutiers sont à proximité (300 m). Des options de stationnement intérieur et extérieur sont disponibles. Pour votre projet d'achat d'appartement à VILLERS LES NANCY, n'hésitez pas à nous solliciter, nous vous accompagnerons tout au long de votre démarche, avec des solutions de financement possibles.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

1 165 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Rosières-aux-Salines (54)

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet appartement à vendre à Maxéville, idéalement situé à proximité de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce spacieux logement de 4 pièces, d'une surface de 79 m², se trouve dans un quartier offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour ceux qui envisagent un projet de rénovation, il présente de beaux volumes et une configuration modulable selon vos envies. Au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue apaisante sur la Meurthe. Actuellement agencé avec trois chambres, il est ideal tant pour une famille que pour un investissement locatif. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Maxéville. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1695.

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialisée dans l'achat d'appartement à Nancy, vous propose à la vente un charmant T2 idéalement situé rue de l'Abbé Gridel, en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce bien est actuellement loué en bail meublé à une étudiante sérieuse au prix de 500 EUR hors charges et 30 EUR de charges. Le logement est bien agencé pour un étudiant, bénéficiant d'une grande chambre au calme à l'arrière et d'une cuisine dinatoire à l'avant. Equipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants neufs, la cuisine est également récente et entièrement aménagée. Le DPE est de niveau E, améliorable par une isolation intérieure. Concernant la copropriété, les charges sont faibles et le syndic professionnel est efficace. Comptez 60 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance, etc. Cet investissement 'bon père de famille' présente des possibilités d'amélioration en matière de loyer. Pour tout conseil d'ordre fiscal, juridique ou immobilier, n'hésitez pas à contacter l'Hôtel Immobilier pour cet appartement à acheter à Nancy.

[DERNIERES OPPORTUNITES] Jusqu'à 24 000 euros de remise * + de la remise de clés immédiate ! Découvrez la résidence neuve Liberty, à seulement 8 min du centre-ville de Nancy, en lisière d'un bois classé. Un cadre paisible, proche des écoles, commerces et transports. Nos 3 appartements 4 pièces offrent des volumes généreux et des prestations soignées : - Duplex d'exception avec terrasse jusqu'à 50 m , idéal pour vos moments en extérieur. - Espaces lumineux, séjour spacieux, cuisine ouverte et rangements optimisés. - Stationnements privatifs inclus (jusqu'à 2 places). Profitez des avantages du neuf : zéro travaux, frais de notaire réduits, et garanties constructeur. Bénéficiez aussi du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet. Visitez dès maintenant et emménagez sans attendre ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À Nancy, au sein du quartier Bonsecours et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement rénové dernièrement, au deuxième étage d'une petite copropriété. L'entrée de cet appartement dessert un double séjour en enfilade de plus de 30 m² conservant le charme de l'ancien avec moulures, parquet et deux belles cheminées. Dans la continuité, vous apprécierez une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes de plus de 13 m², une salle de bains rénovée récemment et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'espaces de rangements et d'une pièce pouvant faire office de buanderie. En bonus, vous profiterez d'une cave au sous-sol. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 691.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012019000042182

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au coeur de Nancy. Caractéristiques : Très belle pièce de vie Cuisine aménagée et équipée 3 chambres 2 salles d'eau 3 WC Murs de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée 24h/24, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 906 lots - dont 502 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles : 6720 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grand T2 de standing à vendre au Faubourg Idéalement situé dans le secteur recherché des Trois-Maisons à Nancy, cet appartement T2 de 43,9 m² est localisé au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la célèbre Place Stanislas, cet emplacement stratégique est parfait pour un achat appartement Nancy en tant que résidence principale spacieuse ou comme investissement locatif de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Configuration fonctionnelle L'agencement de cet appartement est conçu pour offrir des volumes généreux, supérieurs aux standards habituels. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle en fin de journée. En prime, le séjour s'ouvre sur un large balcon de 8,26 m², offrant un véritable espace extérieur privé pour vos moments de détente au sein de cet îlot paysager. Atouts pratiques et techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique optimal : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce bien inclut également une place de parking privative (PKS30), un avantage précieux dans le quartier du Faubourg. Ces caractéristiques neuves garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'appel à la découverte Sain, moderne et offrant une surface habitable confortable, cet appartement à acheter à Nancy combine parfaitement le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

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Découvrez cet appartement T4 d'exception à vendre à Nancy, situé dans le quartier prisé des Trois-Maisons / Faubourg, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Avec ses 88,02 m², cet appartement à acheter à Nancy se trouve au 1er étage d'une résidence de standing. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein Sud, offrant ainsi une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Le séjour donne accès à un large balcon de 15,67 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.Ce logement neuf est conçu avec des prestations haut de gamme pour un confort de vie inégalé, incluant plancher chauffant et isolation acoustique renforcée. En prime, un garage privatif vous garantit sécurité et praticité dans ce quartier dynamique. Avec une performance énergétique exemplaire (RE2020) et aucune rénovation à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de découvrir cet espace de vie harmonieux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et consulter les plans.

Appartement avec terrasse / Parking en sous-sol / Ascenseur / Résidence sécurisée avec piscine. Je vous donne les idées pour le meubler (IA), à vous d'en prendre les clés ! Idéalement situé en second corps de bâtiment, au calme et à l'abri des nuisances du boulevard, ce T2 de 40 m² vous séduira par son environnement agréable et sa résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m² plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec caméras, disposant d'un ascenseur neuf (1 an), d'un parking privatif en sous-sol, ainsi que d'une piscine parfaitement entretenue accessible aux résidents. Un gardien attentif et bienveillant veille quotidiennement au bon entretien et à la tranquillité de l'immeuble. Situation recherchée : Accès rapide au centre-ville Proximité immédiate des commerces et commodités Accès facile à l'autoroute Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Appartement affiche une classe énergétique qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de kWh/m2/an. La classe climat est notée ( Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant studio situé au 1er étage d’une résidence moderne et soigneusement entretenue, idéal pour un achat appartement NANCY. Ce logement offre une surface habitable d’environ 24,33 m². Il se compose d’une entrée avec rangement, menant à une pièce de vie lumineuse de 17,06 m² intégrant un espace cuisine fonctionnel, optimisant ainsi le cadre de vie. L’appartement dispose aussi d’une salle d’eau avec WC de 4,34 m², aménagée avec des équipements modernes et de qualité. De plus, le bien bénéficie d’une agréable loggia de 8,83 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Les prestations intérieures sont contemporaines et conçues pour le confort au quotidien, tandis que l’agencement permet une utilisation efficace de chaque espace. Le secteur est prisé pour son ambiance de quartier et sa convivialité. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun facilitent les trajets vers le centre-ville et la gare, et de nombreux espaces verts sont à proximité immédiate. Ce quartier combine le calme résidentiel et le dynamisme urbain, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une vente appartement NANCY, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Sur la commune de Laxou, à moins de cinq minutes du centre du village avec ses commodités et de Nancy, venez découvrir cet appartement familial et lumineux comprenant quatre chambres et deux balcons. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de cinq logements, il offre un séjour traversant et agréable avec accès aux deux balcons ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres organisées autour d'une salle d'eau, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains. Le bien dispose de nombreux rangements et chaque espace a été optimisé pour le confort du quotidien. Les menuiseries en PVC de l'appartement sont récentes et équipées de volets roulants électriques à commande radio. Nous vous invitons à visiter ce bel appartement sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Jérémie Lucero vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon à Saint-Max - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Cet appartement de type T2 est situé dans la charmante commune de Saint-Max est parfait pour un couple ou un investisseur. Ce bien saura vous séduire par ses prestations et sa localisation idéale. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fonctionnelle avec une chaudière neuve, d'une salle à manger et d'un balcon spatieu. Avec une superficie de 51m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. L'appartement est loué jusqu'au 16/02/2027 et présente une rentabilité d'environ 5,6%. Vous avez la possibilité de mettre fin à la location à cette date ou bien continuer l'investissement locatif. Une place de parking privative dans l'immeuble peut également être incluse à la vente de ce bien. Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement à Saint-Max, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.