Achat Locaux Professionnels à Creutzwald (57) : 24 annonces

Coup de cœur du secteur

75 950 €

926 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²

Creutzwald (57)

Locaux professionnels à vendre à Creutzwald, Moselle (57), Lorraine. Local professionnel en RDC en centre-ville comprenant un salle d'attente, un accueil, deux bureaux, deux wc, une salle de consultation, une cave et deux places de parking. Climatisation réversible, simple vitrage bois partiel et double vitrage pvc. Prix net vendeur: 70000 EUR. Honoraire agence à la charge de l'acquéreur: 8.5% soit 5950 EUR. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Local commercial à vendre au cœur de Creutzwald, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, en rez-de-chaussée d'une copropriété de 5 lots, offre une surface d'environ 215 m². Il comprend : un bureau de 26,78 m² avec vitrine, un bureau arrière de 13,03 m², une entrée de 14,42 m², un accueil de 34,34 m², deux cabines, deux ateliers, une partie boutique de 31,44 m², une salle d'orthopédie, un bureau privé, ainsi qu'une cuisine équipée de 2020 d'environ 23,30 m², un WC, un vestiaire, et une pièce arrière rénovée en 2023. De plus, ce local dispose d'une annexe avec accès à l'arrière du bâtiment, offrant 2 places de parking, ainsi que deux caves, une chaufferie et une pièce d'archivage. Il est équipé d'une chaudière fioul Vissemann datant de 1985 et de menuiseries double vitrage PVC installées en 2008, l'électricité ayant également été mise à jour en 2008. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Creutzwald.

À vendre : fonds de commerce de la société Europergola SAS, spécialisée dans l'achat et la vente de pergolas (simples et bioclimatiques), brise-vues et brise-vent, situé à Creutzwald, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette entreprise, en pleine croissance, affiche un chiffre d'affaires de 105 000 € et bénéficie d'une satisfaction client de 100 %, grâce à des installations de pergolas réalisées pour des clients privés ainsi que pour de grandes enseignes renommées.Les points forts de cette cession incluent un accompagnement complet pour une transition en douceur, idéal pour un professionnel en place ou un entrepreneur voulant démarrer dans le secteur. Tous les outils nécessaires pour la continuité et le développement de l'activité seront mis à disposition, tels qu'un site internet opérationnel, un logo, de la PLV, une charte graphique, ainsi que tous les contrats et documents administratifs préétablis.Il s'agit d'une opportunité clé dans un marché en pleine expansion, offrant la possibilité de développer une activité en forte demande, particulièrement avec la tendance croissante vers des aménagements extérieurs de qualité.Le prix de cession est de 29 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter rapidement. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Creutzwald et de profiter d'un accompagnement sur mesure pour garantir votre succès dès le départ.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Morsbach, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situés aux Murs occupés, 96 rue Nationale, 57600 Morsbach, ces locaux disposent d'une superficie de 326 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 135,26 € net bailleur, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels Morsbach est de 770 000 € FAI, avec un rendement attractif de 7,29%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Morsbach.

Coup de cœur du secteur

346 000 €

1 240 €/m²

Locaux professionnels

• 279 m²
• 

À 15km de Creutzwald (57)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS À BOUZONVILLE, MOSELLE, LORRAINE - LOCAL PROFESSIONNEL LOUÉ À UN LOCATAIRE INSTITUTIONNEL - RENTABILITÉ NETTE APPROCHANT 8 %Situé au cœur de Bouzonville, ce local professionnel entièrement loué à un locataire de qualité représente une opportunité rare en matière de vente de locaux professionnels à Bouzonville.Caractéristiques :- Baux commerciaux 3/6/9 renouvelés en 2022 et 2024.- Locataire institutionnel garantissant une grande sécurité des loyers.- Rentabilité nette estimée autour de 8 %, assurant un autofinancement optimal.Descriptif du bien :Ce local de 247,60 m² se trouve en centre-ville, dans un secteur à fort passage avec une excellente accessibilité. Il est composé de :- Une salle d'accueil pour le public.- Bureaux.- Réserve.- Salle de tri.- Accès PMR.Inclus dans la vente :- Un garage spacieux de 154 m².- 6 places de stationnement externes.Avantages :- Revenus locatifs stables et sécurisés.- Rapport rendement / risque très avantageux.- Aucun travaux requis.- Gestion simplifiée grâce à la présence d'un unique locataire institutionnel.Idéal pour :- Les investisseurs recherchant un produit sécurisé.- La constitution ou diversification de patrimoine.- Un placement à long terme avec une forte visibilité.Pour plus d'informations financières et un dossier complet, veuillez nous contacter : documents locaux, conditions de bail et détails de rentabilité disponibles sur demande.Saisissez cette chance unique d'acheter des locaux professionnels à Bouzonville, Moselle.Honoraires à la charge du vendeur. Dans un immeuble de 15 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Weemys : Lisa PETERSEN - Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Isabelle BON (06 48 12 63 47) vous propose : À vendre – Locaux professionnels à MORSBACH, Moselle (57), Lorraine. Ce local d’activités commerciales spacieux et fonctionnel se trouve dans un secteur accessible et bien desservi, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable avec une excellente visibilité sur une voie très passante. D'une surface totale d'environ 186 m², le local comprend également un grand sous-sol pour le stockage de la même superficie, le tout sur une parcelle de 12 ares. Composition du bien : - Deux grandes pièces principales d’environ 50 m² et 40 m², idéales pour un espace de vente, d’exposition ou un atelier. - Trois pièces complémentaires pouvant servir de bureaux ou d’espaces de réunion. - Deux pièces supplémentaires avec point d’eau, parfaites pour créer une kitchenette ou un espace technique. - Toilettes séparées. - Peinture et enduits des murs intérieurs ont été refaits à neuf. Le grand sous-sol offre une importante capacité de stockage avec toilettes et point d’eau. De plus, de nombreuses places de stationnement privatives sont disponibles devant ce local, ainsi qu’un espace extérieur à l’arrière et un garage privatif. Atouts : - Superbe visibilité sur un axe principal - Accès facile pour la clientèle et les livraisons - Espaces modulables selon l’activité - Bonne luminosité et volumes agréables - Idéal pour artisan, showroom, cabinet ou activité mixte bureaux/atelier.Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à MORSBACH, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle BON (ID 59542), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À STIRING WENDEL, dans le département de la Moselle en région Lorraine, se trouve un local commercial ou professionnel à vendre. Ce bien de 490 m2 (376 m2 en loi Carrez) est idéalement situé sur un axe passant et bénéficie d'une façade d'environ 12 mètres. Rénové en 2011, il se compose d'une surface de vente de 115 m2, de quatre bureaux totalisant 71 m2, d'une salle de réunion, d'un espace de stockage de 57 m2, de 72 m2 de réserves, d'un office, de deux toilettes, d'un vestiaire, ainsi que d'une chambre avec salle de douche attenante et d'une pièce technique. Ce local est équipé de la climatisation et d'un câblage informatique complet. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à STIRING WENDEL, ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant un lot sur cinq au total, avec des charges annuelles moyennes de 7 450 € (soit 621 € mensuels, incluant le chauffage et l'eau froide/chaude). La taxe foncière s'élève à 1 875 €. Le prix de vente est fixé à 418 000 € honoraires inclus, avec des honoraires à la charge des acquéreurs, soit 400 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Luc PIROTH de Côté Immobilier au 06 10 34 47 27.

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : À vendre des locaux professionnels à FREYMING-MERLEBACH, Moselle, dans la région Lorraine. Ce fonds de commerce de pompes funèbres se trouve en plein cœur du centre-ville, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 11 mètres, sur un axe passant. Le local professionnel dispose d'une surface totale d'environ 250 m² au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de la même superficie, entièrement aménageable avec une salle technique, des sanitaires et plusieurs espaces exploitable. Activités proposées : - Organisation complète d’obsèques - Services de pompes funèbres - Pose et vente de monuments funéraires - Entretien régulier et réfection des tombes Aménagement du local : - Zone accueil chaleureuse et fonctionnelle - 3 espaces modulables à aménager selon votre projet - Salle de cérémonie pouvant accueillir jusqu’à 40 personnes - Espace détente - Bureau privé Infrastructures et équipements : - Garage fermé pour 3 véhicules - 3 véhicules de fonction inclus dans la cession - Deux sites de vente en ligne liés à l’activité, transférables à l’acquéreur - Matériel professionnel complet et entretenu Données financières : - Loyer mensuel : 1 375 € HT - Fonds en activité avec clientèle fidèle et récurrente - Bilans disponibles sur demande – activité stable et potentiellement développable Ce bien est idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à FREYMING-MERLEBACH dans une zone à forte demande locale. Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nous vous proposons, à quelques minutes de Crehange et de Saint-Avold, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet ensemble immobilier comprenant 7 locaux professionnels à vendre dans un entrepôt construit en 2008, entièrement en parpaing. Chaque local dispose d'un bureau avec ligne téléphonique et internet, tous actuellement sous bail locatif avec un rendement attractif de 9,40%. Cet entrepôt est érigé sur une parcelle de 55 ares, entièrement bitumée et clôturée, bénéficiant d'un parking. En complément, une maison d'habitation moderne de 200 m² habitables, construite en 2021, est incluse avec l'entrepôt, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cet outil de travail est à la fois récent et rentable, tandis que la maison est moderne et confortable. Renseignements sur demande. Référence de l'annonce 421392. Prix : 1 500 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 50 000 euros. Émissions de gaz à effet de serre : B. Frédéric ZAVATTIERO, 06 71 50 67 75, email : grandest@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Avold, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce local commercial, idéalement situé au cœur du centre-ville, offre une superficie de 146,42 m² comprenant 6 pièces de vente, 3 espaces de stockage et des sanitaires. Grâce à plusieurs vitrines, votre visibilité sera optimisée, et l'emplacement est parfait pour diverses activités. Plusieurs aménagements sont envisageables, permettant par exemple la division en 2 locaux, ou l'adaptation pour des professions libérales et commerces. Sur le plan technique, le chauffage est collectif au gaz. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Avold, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 154 900 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 145 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9 900 € TTC, soit 6,83 % du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Coralie Rizzo, au 0652548897 ou par e-mail à coralie.rizzo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz, numéro 920 347 796.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

1 159 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 107 m²
• 

À 19km de Creutzwald (57)

Situé près de la gare de FAULQUEMONT, dans le département de la Moselle, votre conseiller immobilier Denis ROMMING vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Ce local commercial de 107 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2015, dispose d'un accès PMR et de deux places de stationnement privatives. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un espace repas avec kitchenette et d'un grand placard coulissant intégré. Vous accéderez également à trois autres pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Libre de toute occupation, ces locaux professionnels à acheter à FAULQUEMONT peuvent également être transformés en appartement. Plans disponibles sur demande. Idéal pour une profession libérale ou des bureaux, ce bien possède un DPE en B avec chauffage au gaz au sol. La qualité de construction de l'immeuble est un atout supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires sont à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 333,33 € HT + 23 466,67 € TVA, soit 140 800 € TTC. Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (5,68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis ROMMING, au 06 23 98 30 56 ou par e-mail à denis.romming@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094.

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose en vente à SAINT-AVOLD, Moselle (57), Lorraine, un fonds de commerce de restaurant avec une grande terrasse, situé sur une place centrale très animée. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une clientèle fidèle et peut accueillir jusqu'à 80 couverts. L'emplacement stratégique, au cOEur d'une zone recherchée pour sa visibilité et son passage piéton important, en fait une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à SAINT-AVOLD. Le restaurant dispose d'une terrasse agréable de 50 places et d'une salle intérieure conviviale de 30 couverts. L'établissement a été récemment rénové, et son mobilier a été renouvelé il y a trois ans, sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Équipements inclus dans la vente : une machine à café, une tireuse à bière, une machine à bubble tea, ainsi qu'un comptoir et un congélateur. Loyer mensuel HT : 1 500 €, avec un bail commercial valable jusqu'au 31 juillet 2030. Points forts : un emplacement de choix, une clientèle locale solide, une capacité d'accueil rare, et un matériel complet et de qualité. Dossier complet sur demande avec garantie de confidentialité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces de locaux professionnels SAINT-AVOLD sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Folschviller, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé sur l'axe de circulation principal, la route CD20 et l'Avenue Foch, ces locaux professionnels FOLSCHVILLER à vendre représentent un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle ou votre commerce. Nous vous proposons un local à réhabiliter, pouvant être divisé en 3 cellules indépendantes selon votre projet. La surface totale en pleine propriété est de 293 m2, avec une hauteur utile de 3,25 mètres, et un sous-sol de 90 m2 dans le cadre d'une copropriété avec une hauteur utile de 2,05 mètres. Les installations en béton permettent un aménagement libre de l'intérieur, et l'ensemble dispose de 18 places de parking, un atout essentiel pour attirer la clientèle. Le prix de vente pour l'ensemble en bloc est de 200 000 euros. Pour des ventes en cellules indépendantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 018 455 - Greffe de SARREGUEMINES) Alain VANI Entrepreneur Individuel 07 89 08 07 36 - Réf.894378.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

338 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²

À 12km de Creutzwald (57)

Opportunité exceptionnelle à Saint-Avold, dans le département de la Moselle en région Lorraine : cet établissement d'animation unique, entièrement équipé, offre environ 650 m² d'espaces dédiés à la restauration, aux soirées thématiques et aux événements privés. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Avold se composent de trois zones distinctes, idéales pour une exploitation variée : 1) Un espace restaurant accueillant, pouvant accueillir 70 à 80 couverts, avec une ambiance soignée et un agencement professionnel, parfait pour le service de midi et du soir.2) Un bar d’accueil central, élégant, permettant de gérer les flux de clients et de séparer les espaces 'restaurant' et 'animation'.3) Un bar d'animation au premier étage (environ 150 m²) dans un style club/discothèque, avec un aménagement haut de gamme, incluant un bar d'ambiance, une sonorisation indépendante, un éclairage adapté et une ambiance modulable pour diverses soirées. Cet étage est parfait pour des événements privés, après-travail ou anniversaires.4) Une grande terrasse d’été, avec un bar extérieur, offre un espace convivial pour des animations extérieures et peut accueillir environ 70 à 80 couverts supplémentaires.Les autres atouts incluent : - Un parking privé juste devant le restaurant. - Aucune nuisance sonore grâce à un emplacement idéal. - Un espace dédié aux fumeurs avec une cave à cigares. Le loyer annuel est attractif avec un montant de 42 000 euros HT. Ensemble très bien entretenu et clé en main, le prix du fonds est de 220 000 euros (honoraires charge vendeur). Ce bien est idéal pour un restaurant à ambiance, un bar d'animation, ou un établissement événementiel. Avec un potentiel de chiffre d'affaires important, grâce à la combinaison de la restauration, du club et de la terrasse, ce site est prêt à être exploité immédiatement. Dossier complet disponible sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

FORBACH - Situé au 29 avenue Saint Remy, cet immeuble anciennement utilisé comme cabinet médical offre une surface de 300 m² par niveau, avec ascenseur et climatisation dans la majorité des bureaux, ainsi que 12 places de parking extérieures. Vous trouverez au rez-de-chaussée d'environ 280 m² : une entrée avec réception, un dégagement menant aux bureaux, 10 bureaux, 2 WC avec lave-mains et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, sur environ 290 m², vous disposerez d'un dégagement à la sortie de l'ascenseur conduisant à 11 bureaux, 3 WC avec lave-mains et une salle de repos. Le 2ème étage, d'environ 285 m², comprend également un dégagement et 10 bureaux, en plus de 3 WC avec lave-mains et une salle de repos. Le sous-sol offre un dégagement, une salle pour le tableau électrique, une salle de chaufferie, 5 salles d'archives et une cave. Situé à proximité du parking de la gare de Forbach, cet emplacement est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Forbach. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au greffe du tribunal de commerce de METZ.

iad France - Sophia Aissaoui (06 30 54 96 02) vous propose : FORBACH . RESTAURANT murs+ FOND DE COMMERCE 146 m² environ 60 COUVERTS , Très bon CA 300 K€ Idéalement situé, ce RESTAURANT est mis en vente pour départ à la retraite après plus de 20 ans d'exercice Une CLIENTÈLE FIDÈLE composée de 50 % de PROFESSIONNELS , 50 % DE PARTICULIERS et TOURISTES. Restaurant très prisé pour les REPAS DE FIN D'ANNÉE professionnels, COMMUNIONS, MARIAGES, ainsi que pour tout autre événement professionnels ou privés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui (ID 38241), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Bouzonville, dans le département de la Moselle, je vous présente une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. Cette entreprise de Tabac Presse Jeux, affiliée au réseau dynamique des Maisons de la Presse, se trouve en emplacement n° 1, au cœur de la rue commerçante de la ville. C'est le dernier tabac en activité, offrant un réel potentiel de développement. Exploitée par l'actuel gérant depuis plus de 30 ans, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique à proximité de diverses commodités comme pharmacie, banques et boulangerie. Le stationnement est facilité grâce à deux places minute devant l'entrée et de nombreuses places gratuites en zone bleue. Située au sein de la Communauté de Communes Bouzonvillois - 3 Frontières, l'affaire dessert 24 000 habitants répartis sur 40 communes. Avec un chiffre d'affaires HT de 212 700 €, des commissions de 96 400 € (45,3 %) et un EBE retraité de 112 000 €, les locaux professionnels à vendre représentent une belle opportunité d'exploitation sur 158 m². Un apport personnel de 40 à 50 000 € est requis par les banques. Pour ceux désireux de changer de vie professionnelle, que ce soit en solo ou avec des associés, cette affaire nécessite 1,5 à 2 personnes. Un accompagnement expert est proposé, prenant en charge les obligations administratives. Les murs du local commercial et un appartement duplex sont également disponibles à la vente, ce qui en fait une option complète pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Merten, Moselle (57), en Lorraine. Cet entrepôt de 295m2, construit en 1999, se compose d'un hangar de 220.57m2, d'une cabine de peinture de 42.37m2, d'un local de stockage peinture de 11.43m2, d'une partie technique de 7.87m2, d'un vestiaire de 7.78m2 et d'un WC de 5.97m2. À l'arrière du dépôt se trouve également un container de stockage. Le terrain mesure 33.59 ares et il est possible d'installer un chauffage à bois. Prix net vendeur : 140000EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% soit 8400EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Merten.

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au cœur de STIRING WENDEL, sur la place principale du quartier, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique et commerçant.Ce local, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir une activité de restauration sans délai. Son agencement intérieur permet une exploitation immédiate, et la façade de toiture a été récemment rénovée, offrant une présentation soignée.Une terrasse extérieure peut être aménagée, offrant un espace convivial et confortable.Avec 150 places de stationnement à proximité et un accès facile par les transports en commun, ce local offre un confort d'accès optimal pour votre clientèle.Bien que parfaitement adapté à la restauration, ce bien convient également à d'autres activités : commerce de proximité, traiteur, salon de thé, show-room, agence de services, ou même espace de coworking.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce local a tout pour booster votre activité commerciale !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 106 667,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

iad France - Guillaume Amet (06 88 53 78 64) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à FREYMING-MERLEBACH, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. En exclusivité, ces murs commerciaux sont proposés au prix de 1 710 000 €. Cette annonce concerne uniquement les murs ; pour les fonds de commerce, veuillez vous référer à la seconde annonce. Le chiffre d'affaires de l'établissement s'élève à 1,3 M€ avec une surface d'environ 410 m². Cette officine est idéalement située à Merlebach, à proximité de Forbach, dans une zone commerçante et animée. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, grâce à sa proximité avec de nombreux commerces de proximité. Un centre de santé est en cours de construction à quelques mètres, et un parking de plus de 20 places se trouve à proximité de la pharmacie. CARACTÉRISTIQUES DE L’OFFICINE : • Chiffre d’affaires stable : 1,3 million d’euros • Rentabilité nette supérieure à 30% • 85 à 90% du CA réalisé sur ordonnance, garantissant une activité sécurisée • Fort potentiel de développement dans les domaines du conseil, de la parapharmacie et des services de santé • Surface modulable de 410 m², optimisée pour le fonctionnement efficace de l’espace À QUI S’ADRESSE CETTE PHARMACIE ? • À un pharmacien souhaitant s’établir comme titulaire dans une officine solide avec potentiel d’évolution • À un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à FREYMING-MERLEBACH • Accompagnement possible par le titulaire actuel sur 2 à 3 ans pour une transition douce et progressive Pourquoi choisir cette pharmacie ? Elle répond à toutes les attentes : - Rentabilité - Sécurisation du chiffre d’affaires - Emplacement attractif - Fort potentiel de croissance - Accompagnement personnalisé pour une reprise sereine Pour plus d’informations, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Amet (ID 37547), Agent Commercial enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 824979645.

iad France - Guillaume Amet (06 88 53 78 64) vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à FREYMING-MERLEBACH, Moselle (57), Lorraine. Price de vente pour le fonds de commerce : 1 710 000 €. Cette annonce concerne uniquement le fonds de commerce. Pour les murs commerciaux, merci de vous rapporter à la deuxième annonce. Chiffre d’affaires : 1,3 M€ Surface : 410 m² environ UNE OPPORTUNITÉ RARE EN MOSELLE ! Située à Merlebach, à proximité immédiate de Forbach, cette officine bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique et commerçante. Entourée de nombreux commerces de proximité, elle profite d’un flux constant de patients et d’une visibilité optimale. Un centre de santé est en cours de construction à quelques mètres, et un parking de plus de 20 places est situé le long de la pharmacie. CARACTÉRISTIQUES DE L’OFFICINE : • CA stable de 1,3 million d’euros • Rentabilité nette supérieure à 30% • 85 à 90% du CA réalisé sur ordonnance, garantissant une activité sécurisée et pérenne • Fort potentiel de développement sur le conseil, la parapharmacie et les services santé • Surface de 410 m² environ permettant une optimisation des espaces : back-office, salle de préparation, espace confidentialité. À QUI S’ADRESSE CETTE PHARMACIE ? • À un pharmacien souhaitant s’installer comme titulaire dans une officine solide avec potentiel d’évolution • À un investisseur du secteur santé/pharma • Accompagnement possible par la titulaire actuelle sur 2 à 3 ans pour une passation en douceur et un pilotage progressif de l’activité. Pourquoi choisir cette pharmacie ? Parce qu’elle répond à tous les critères : - Rentabilité - Sécurité du chiffre d’affaires - Localisation attractive - Fort potentiel de développement - Accompagnement sur mesure pour une reprise sereine. Les informations sur l'affichage énergétique liées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Amet (ID 37547), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 824979645. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Local commercial 73 m2 Falck Idéal investisseur ou professionnel Rentabilité attractive INSTALLEZ VOTRE ACTIVITÉ OU INVESTISSEZ AU COEUR DE FALCK LOCAL COMMERCIAL NEUF EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Vous recherchez un emplacement visible, fonctionnel et clé en main pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable ? Ce local commercial neuf de 72,94 m2, situé en rez-de-chaussée sur la place du marché de Falck, offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle et valoriser votre patrimoine. Description du bien : Le local se compose : d'une pièce principale de 58,01 m2 modulable selon votre activité d'un bureau indépendant de 9,60 m2 d'un WC de 5,33 m2 conforme aux normes PMR Deux grandes vitrines de 3,16 m chacune assurent une excellente visibilité. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel gaz au sol Électricité aux normes Aucun travaux à prévoir Extérieurs et annexes : Deux places de parking privatives Possibilité d'acquérir un garage de 16,22 m2 en supplément (10 000 EUR) Environnement : Falck est une commune dynamique et conviviale, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle locale fidèle et d'un environnement favorable au développement des commerces et professions libérales. Données investissement : Loyer potentiel : 950 EUR / mois Revenus locatifs annuels : 11 400 EUR Prix du bien HAI : 137 800 EUR Rentabilité brute estimée : 8,27 % Un rendement attractif pour un bien neuf, sans travaux, dans un secteur à bonne demande locative.

iad France - Coralie Paczesny (06 35 35 66 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à STIRING-WENDEL, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé sur un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, ce local commercial ou professionnel dispose d'une surface d'environ 490 m² (376 m² en loi Carrez) avec une façade d'environ 12 mètres. Rénové en 2011, il comprend un espace de vente de 115 m², quatre bureaux totalisant 71 m², une salle de réunion, un espace de stockage de 57 m², ainsi que 72 m² de réserves. Ce bien comprend également un coin office, deux toilettes, un vestiaire et une chambre technique. Équipé de la climatisation, d'un câblage informatique complet et d'un extérieur, ce local est idéal pour toute activité commerciale, professionnelle ou libérale. Prêt à accueillir votre projet, il représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à STIRING-WENDEL.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Information d'affichage énergétique pour ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Coralie Paczesny (ID 70491), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.