Achat Locaux Professionnels à Gerardmer (88) : 24 annonces

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de coiffure, idéalement situé entre le centre-ville et le lac. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Gérardmer, s'étend sur 128 m² et comprend un espace d'accueil, un salon de coiffure avec 2 fauteuils de coupe et 2 fauteuils techniques, ainsi qu'une pièce séparée avec 2 bacs à shampooing et un coin labo. Le tout est complété par des WC, un vestiaire et un appartement de type F3 avec jardin, remise et cave. Le loyer et les charges s'élèvent à environ 750 euros mensuels, avec un excellent chiffre d'affaires à la clé. Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3849. Ce bien est situé dans le département des Vosges, région Lorraine.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Gerardmer (88)

Situé à Gérardmer (88400), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une pizzeria, tant pour une clientèle locale que touristique.Dotée de 15 places assises et d'un espace de cuisine fonctionnel, cette pizzeria, à emporter ou sur place, bénéficie d'un local en rez-de-chaussée conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Les activités autorisées autres quedans l'hôtellerie et la restauration, offrent un large éventail d'opportunités pour diversifier l'offre.D'une superficie habitable de 50 m² environ , ce fonds de commerce constitue une occasion unique d'investir dans un établissement clé en main. Les commodités telles que l'accès pour les handicapés valorisent l'accessibilité et le confort des clients. Grâce à son environnement montagneux attractif, cet établissement a un fort potentiel pour prospérer dans le secteur de la restauration. Une opportunité saisissante pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans un cadre dynamique, propice au développement d'une activité florissante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 0766394608, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250

iad France - Jeremy EHRMANN (06 40 99 00 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Gérardmer, Vosges (88), Lorraine. Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel emblématique de la station, reconnu pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. Cet établissement, idéalement placé, offre 56 couverts en salle, répartis entre une grande salle principale chaleureuse et lumineuse, et une petite salle intime, appréciée pour son atmosphère conviviale. En saison, bénéficiez d'une terrasse de 24 à 36 couverts, idéale pour profiter d'un cadre agréable et fréquenté. Avec un chiffre d'affaires intéressant, une belle rentabilité et un potentiel de développement, cette affaire est parfaite pour un couple ou un professionnel désireux de s'implanter dans une ville dynamique et touristique au cœur des Vosges. Emplacement : Gérardmer, secteur très passant et recherché. Type d’activité : Restaurant traditionnel. Clientèle : Locale et touristique, régulière toute l’année. Le dossier de calcul de subvention est en cours. Un bilan comptable est disponible après visite. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cette résidence de vacances de 958 m² (870.79 m² habitables) idéalement située à Xonrupt-Longemer, à 2 mn à pied du lac de Longemer. Sur 4 niveaux, un logement de gardien, 2 grandes salles communes, et 19 appartements meublés avec chacun cuisinette, séjour, salle d'eau, et une ou deux chambres. En sous-sol, cuisine professionnelle avec office et chambre froide. Terrain de 1919 m² avec 2 parkings privatifs, et un espace de loisirs. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4155

iad France - Murat YAMAN (06 81 84 13 04) vous présente à la vente des locaux professionnels à XONRUPT-LONGEMER, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce charmant hôtel offre une vue panoramique sur le lac et s'étend sur environ 1 hectare de terrain. Les locaux professionnels comprennent 350 m2 de sous-sol avec garage et chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de restaurant. Le premier étage abrite sept chambres ainsi qu'un appartement de trois chambres. Au deuxième étage, il y a onze chambres, et au troisième, deux chambres avec un appartement. Les atouts de cet établissement incluent un vaste terrain avec dépendance et une localisation privilégiée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite.

JADORE IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Plainfaing, situés dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce bien comprend un bar, un restaurant, cinq chambres d'hôtel et un appartement. Grâce à sa localisation sur un axe passant au pied du col du Bonhomme, à proximité de l'Alsace, il bénéficie d'une excellente visibilité qui attire de nombreux clients. L'offre inclut le fonds de commerce, les murs, la licence IV et le matériel. Le chiffre d'affaires est très satisfaisant et peut encore être développé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar équipé avec 10 places assises, une salle de restauration de 30 places, une salle de banquet, un bureau, une cave, une cuisine professionnelle, une salle de plonge, des rangements, un local pâtisserie, une chambre froide, un économat, ainsi que des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le premier étage dispose de chambres (1 à 5) avec lavabos pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ainsi qu'une blanchisserie. Au deuxième étage, un appartement privé vous attend, comprenant une salle à manger/salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un grand grenier. À l'extérieur, le bien comprend plusieurs caves. Les points forts de cette offre incluent un très beau bâtiment, un excellent chiffre d'affaires et un emplacement privilégié, ainsi qu'une micro-station neuve. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Plainfaing.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

225 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 998 m²

À 11km de Gerardmer (88)

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles.À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € HT + 2 085 € TVA, soit 227 085 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 214 575 € HT + 0 € TVA, soit 214 575 € TTCHonoraires d'agence : 10 425 € HT + 2 085 € TVA, soit 12 510 € TTC (5.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

ORPI 1er réseau national Immobilier. ORPI VOSGES vous propose: Fonds de commerce à vendre à Lépanges-sur-Vologne., avec une surface de 69 m², ce bien en bon état dispose de deux chambres froides et d'une vitrine attrayante, parfait pour mettre en valeur vos produits, avec un loyer de 600 €. Situé dans un quartier dynamique, c'est l'emplacement idéal pour développer votre activité commerciale. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet entrepreneurial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. EI Michèle Boulangeot au 06.99.51.02.16 N° RSAC : 750218422 ou au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3975

À saisir, locaux professionnels à vendre à PLAINFAING, dans le département des Vosges en région Lorraine. Idéalement situé sur l'axe Vosges/Alsace au col du Bonhomme, cet établissement offre une vue panoramique sur la route des Crêtes, à proximité de Colmar et de la route des vins. Ce bien dispose d'un emplacement stratégique dans un cadre paisible et naturel, parfait pour des activités touristiques. Avec de nombreux emplacements de stationnement et des terrasses, il assure une accessibilité facile pour vos clients. Datant de 1968, cette construction authentique comprend une surface habitable de 633 m², adaptée pour divers projets commerciaux, notamment dans l'hôtellerie et la restauration. L'intérieur comporte 18 pièces spacieuses, idéales pour des espaces de réception, des chambres et des zones de restauration. Avec son autorisation pour les activités d'hôtel et d'hôtel-restaurant, ce local commercial est entièrement préparé pour accueillir une clientèle variée. C'est une occasion d'achat de locaux professionnels à PLAINFAING à ne pas manquer pour un projet hôtelier dans un environnement pittoresque. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 328 421 € HT + 3 284,21 € TVA, soit 331 705,21 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 311 999,95 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric THOMAS au 06 02 59 64 90 ou par email à e.thomas@safti.fr, agent commercial RSAC EPINAL n° 878 632 520.

À vendre à VAGNEY, dans le département des Vosges en région Lorraine, fonds de commerce de fruits et légumes, idéalement placé en angle de rue, en plein cœur du centre-ville et sur un axe très fréquenté. Ce local professionnel de plain-pied, conforme aux normes d'accessibilité, s'étend sur 60 m², avec des réserves. Adapté pour un couple, il offre également une possibilité de déspécialisation. Un bail tous commerces, à l'exception des activités bruyantes ou malodorantes, sera à établir. Le loyer est fixé à 750 €. L'établissement est fermé deux jours par semaine et bénéficie de cinq semaines de congés par an. Le chiffre d'affaire est en constante augmentation. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VAGNEY.

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité un local professionnel à vendre à VAGNEY, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cet ensemble immobilier en copropriété offre une surface d'environ 307 m² avec de nombreux atouts : - Situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée, il dispose d'un accès facile et d'une visibilité exceptionnelle. - Organisé sur deux niveaux, l'espace intérieur comprend, en rez-de-chaussée, une zone d'accueil lumineuse et quatre pièces séparées. Un sous-sol entièrement aménagé abrite un laboratoire, un bureau, une buanderie et un garage. - Stationnement gratuit à proximité - Secteur dynamique à fort potentiel Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à VAGNEY, contactez-nous au 03 29 23 78 06 - Immo des Vallées Vagney. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mathieu Thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT dans la commune de Saulcy-sur-Meurthe, située dans le département des Vosges et la région Lorraine. Ce bien est une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saulcy-sur-Meurthe. Le restaurant 'Les 2 Frères' se trouve sur l'un des axes les plus fréquentés des Vosges, entre Saint-Dié-des-Vosges, Gérardmer et l'Alsace (route départementale D415). Cet ensemble immobilier dispose d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien, notamment de véhicules légers et poids lourds. Le bien comprend : - Un bâtiment de 439 m² aux normes, actuellement utilisé en tant que restaurant traditionnel avec service traiteur. - Un grand parking d'environ 1500 m², idéal pour accueillir de nombreux véhicules, y compris des camions, parfait pour une clientèle de passage et de routiers. - Un appartement de 83 m² à l'étage, avec trois chambres, un salon/séjour, une salle de bain et une terrasse. Le restaurant est ouvert en semaine, principalement le midi, et génère également une activité traiteur qui contribue de manière significative au chiffre d'affaires. Avec une capacité d'accueil d'environ 100 couverts en salle, il est possible d'agrandir cette capacité avec une terrasse extérieure. Ce bâtiment, en bon état général et conforme aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité), peut également convenir à d'autres projets, tels que la transformation en gîte, chambres d’hôtes, bureaux, salle d’exposition ou toute autre activité commerciale ou professionnelle. L'ensemble représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à Saulcy-sur-Meurthe dans une zone à fort trafic. Pour plus d’informations, dossier complet et visites, contactez-moi par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Épinal sous le numéro 808655971. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

87 000 €

322 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²
• 

À 9km de Gerardmer (88)

À Le Tholy, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé sur l'axe très fréquenté CD 417 entre Gérardmer, Remiremont et Épinal, ce fonds de commerce Bar Restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Exploité en famille depuis 2017, cet établissement est en bon état et prêt à être opérationnel. Capacité & équipements : Deux belles salles lumineuses pour 70 couverts, un bar convivial pouvant accueillir 20 personnes, accès PMR. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec un four à pizza en briques idéal pour diversifier l'offre. Extérieurs : Grande terrasse très appréciée par la clientèle et parking privé, un atout majeur. Un logement de fonction est indissociable du fonds : un appartement spacieux de 140 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une exploitation en couple ou en famille, assurant un confort de vie sur place. Cette affaire reconnue et fidélisée est mise en vente pour des raisons familiales. Informations complémentaires : Bilans fournis après la visite, diagnostics énergétiques distincts pour le local commercial et l'appartement disponibles sur demande. PRIX RÉAJUSTÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : E.I. Christian Thielges, Agent mandataire, Réseau IDLR.

Situé au cœur du bourg animé de VAGNEY, dans un secteur très recherché de la région Lorraine, cette vente de locaux professionnels à VAGNEY offre une opportunité exceptionnelle dans une zone de chalandise à fort passage. Ce fonds de commerce de restauration présente un potentiel de développement captivant. L’emplacement de premier choix est magnifiquement aménagé avec un design contemporain, ayant été entièrement repensé par un architecte pour créer un environnement chaleureux dans les deux salles de restaurant, les parties communes et la terrasse. Les normes PMR sont respectées et l'équipement est en parfait état de fonctionnement. Ces locaux professionnels à acheter à VAGNEY se trouvent sur un axe stratégique, à proximité des commodités et d’un grand parking privé, attirant une clientèle variée comprenant un tiers d'affaires, un tiers de touristes et un tiers de clients réguliers. Un bail est à créer et un appartement de fonction T4 est disponible à la location sur place, idéal pour une exploitation en couple avec possibilité de vie de famille grâce à la proximité des écoles et des activités. De plus, il y a une possibilité d'achat des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 152 400 € TTC, incluant des frais d'agence de 14 400 € TTC. Pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à VAGNEY, contactez Gilles DELZERS, votre conseiller SAFTI, au 0651934322 ou par email à gilles.delzers@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d’Epinal sous le numéro 751 332 271.

À vendre : locaux professionnels à La Bresse, Vosges (88), en région Lorraine. Situé dans un secteur recherché, ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour l’achat de locaux professionnels à La Bresse. Avec une surface bien agencée, vous trouverez :* Un grand laboratoire de 60 m², adapté à de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.* Un espace de stockage pratique et accessible.* Deux pièces supplémentaires, parfaites pour accueillir des clients ou aménager des bureaux et des salles de réception.* Sanitaires.* Places de parking.Cet emplacement stratégique et cette configuration fonctionnelle représentent une belle opportunité à saisir rapidement. La copropriété comprend 6 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de Epinal) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf.910758.

En exclusivité, l'agence Efco Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à Breitenbach-Haut-Rhin, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce charmant ensemble immobilier, d'une surface totale d'environ 400 m2, est idéalement situé au cœur du village.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un restaurant chaleureux comprenant un hall d'entrée, un espace bar avec petit salon, une salle de restauration entièrement rénovée, une grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et un espace de repos avec salle de bain complètent cet espace.En rez-de-rue (sous-sol), un appartement indépendant est à disposition, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, une partie aménagée est déjà exploitée en chambres d'hôtes, avec plus de 200 m2 supplémentaires à aménager selon vos projets (gîtes, logements, espace bien-être, etc.).Le sous-sol dispose également d'une immense cave équipée de plusieurs espaces de stockage. De plus, le bien inclut des places de stationnement extérieures réservées à la clientèle.Située à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried, prisée pour ses activités tout au long de l'année, et à 20 minutes du Petit Ballon, célèbre pour ses randonnées et panoramas exceptionnels, cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Breitenbach-Haut-Rhin. La partie restaurant peut être rapidement mise en exploitation. L'agence EFCO Immo sera ravie de vous faire découvrir ce bien.

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cette résidence de vacances de 958 m² (870.79 m² habitables) idéalement située à Xonrupt-Longemer, à 2 mn à pied du lac de Longemer. Sur 4 niveaux, un logement de gardien, 2 grandes salles communes, et 19 appartements meublés avec chacun cuisinette, séjour, salle d'eau, et une ou deux chambres. En sous-sol, cuisine professionnelle avec office et chambre froide. Terrain de 1919 m² avec 2 parkings privatifs, et un espace de loisirs. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4155

Ensemble immobilier Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur de La Bresse, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage, cet ensemble offre un fort potentiel commercial et résidentiel. Il se compose d'une spacieuse cellule commerciale de plus de 150 m², incluant une grande salle de réception, une cuisine ouverte et de plusieurs bureaux. À l'étage inférieur, un appartement moderne et entièrement neuf comprend une chambre, un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est prêt à l'emploi, avec des prestations contemporaines de qualité, idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place ou pour un investissement locatif. Référence agence : 330

À vendre : locaux professionnels à Saulxures-sur-Moselotte, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Situé en plein centre-ville, sur la rue principale, ce local commercial lumineux et visible est idéal pour développer votre activité. Cette opportunité se distingue par ses atouts : - Emplacement stratégique : axe passant en plein cœur de la ville, avec stationnement gratuit juste devant et un parking à proximité. - Superficie de plus de 80 m² pour l'espace boutique, bénéficiant d'une exposition plein Sud. - Deux grandes vitrines rénovées, offrant une excellente visibilité et une belle présentation. - Un bureau indépendant d'environ 11 m² pour un espace de travail supplémentaire. - Sanitaire spacieux de 5 m² avec lave-mains et ballon d'eau chaude. - Local entièrement rénové : vitrines, menuiseries, sols et sanitaires sont récents. - Accessibilité PMR : accès facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme d'accessibilité récente. Quelques petites infiltrations sont actuellement en cours de réparation, et tout sera rénové pour la vente.Saulxures-sur-Moselotte est une commune dynamique des Hautes Vosges, bien connue pour son cadre de vie attrayant. Le centre-ville est animé, avec des commerces et artisans de longue date, ainsi qu'une association de commerçants active. La population locale est fidèle, et chaque année de nouveaux habitants s'installent dans la région. L'attrait touristique est également croissant grâce au lac, aux montagnes, et à de nombreuses activités de loisirs.À noter : pas d'activité de type bar, restauration ou alimentaire. Les possibilités d'utilisation incluent des boutiques spécialisées, professions libérales, bureaux, agences et showrooms. Que vous soyez commerçant à la recherche d'un emplacement de choix ou investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à Saulxures-sur-Moselotte, cette offre représente une belle opportunité. Intéressé ? Contactez Anne REMY d'Optimhome Immobilier pour discuter de votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés. Contact : Anne REMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de Épinal) 06 71 17 29 52 (réf. 591057).

À vendre – Local Commercial Exceptionnel - Bien atypique à La Bresse (88250) Un local de 234 m² situé au coeur des Vosges, dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre de La Bresse, des pistes de ski et non loin de Gérardmer et de ses lacs. Ce bien se distingue par son charme authentique et son ambiance chaleureuse, avec une atmosphère boisée rappelant l'esprit chalet vosgien. Portes coulissantes type écurie, chauffage électrique et vieux poêle tubé apportant une chaleur efficace complètent l'ensemble. Potentiel du bien : Possibilité de créer jusqu'à trois appartements Idéal pour gîtes, locations saisonnières ou habitation principale Convient également pour une activité commerciale (vente, atelier, showroom) Possibilité de combiner activité professionnelle et logement Atouts : Environ 234 m² exploitables Terrasse avec potentiel d'aménagement extérieur privatif Garage et stationnements Sols en chêne massif, double vitrage bois, bonne isolation (DPE F) Tout-à-l'égout, aucun problème technique signalé Un bien rare, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la montagne, du bois et des projets à forte identité. Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est à proximité de toutes les commodités. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collèges), une crèche, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous trouverez deux restaurants pour des pauses déjeuner agréables et une alimentation générale à 15 minutes à pied. De plus, ce bien est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre professionnel idéal. Contactez Caroline Bacher dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cet hôtel-restaurant idéalement situé à Metzeral dans un cadre bucolique avec son étang sur plus de 8000 m². Ce bel établissement comprend 2 bâtiments de 1000 m² et 125 m², offrant un large potentiel d'exploitation. Il se compose de la façon suivante: Un restaurant avec 2 magnifiques salles à manger aux ambiances différentes, une cuisine professionnelle équipée, dans les étages 15 chambres et en annexe un nouveau bâtiment aux normes PMR avec 4 chambres.. Un appartement de fonction complète l'ensemble. Points forts : Très bel emplacement, en plein coeur de la nature, une salle de sport et un sauna, un mini-golf et un parking d'environ 35 places, super rapport qualité prix. Cadre unique et agréable, idéal pour un projet hôtelier. Une opportunité rare à saisir ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour organiser une visite ou pour tout renseignements, contactez : Fabrice DUBICH au 06 80 14 22 27 ? fabrice.dubich@ladresse.com L'agence au 03 89 77 09 90 Retrouvez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com (Fabrice DUBICH ? SIRET 49200970900022) (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .