Achat Viager à Gerardmer (88) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

56 250 €

426 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 132 m²

Gerardmer (88)

Pavillon de 2002 en viager occupé à Gérardmer, Vosges (88), Lorraine !Age : Un homme de 70 ansBouquet : 56 250 EURRente : 522 EUR/moisPrix d'achat : 126 500 EURNotez qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, donc vous ne pouvez pas y habiter.Descriptif du bien : Cette maison à vendre est située sur la commune d'Herpelmont, à environ 20 minutes de Gérardmer. Elle se trouve sur une parcelle de 2 135 m2, au calme, et se présente en excellent état. Ce pavillon récent (construit en 2002) dispose d'un sous-sol intégral d'environ 132 m2, incluant une entrée avec cuisine à l'américaine et un salon/séjour équipé d'un poêle de masse. Vous aurez un accès direct à une terrasse et au terrain.La maison propose 4 chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Ce bien est idéal pour une grande famille ! En optant pour l'achat de la nue-propriété, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. Vous vous constituez ainsi un patrimoine immobilier sur le long terme, tout en soutenant des seniors dans leur quotidien.Analyse financière : Profitez de cette belle maison en viager occupé sur Herpelmont, à seulement 20 minutes de Gérardmer. Vous bénéficiez d'une plus-value immédiate de 123 500 EUR, soit une décote immédiate de 49 %. Devenez propriétaire de cette maison en excellent état en versant un bouquet de 56 250 EUR (honoraires de conseil inclus), suivi d'une rente viagère mensuelle de 522 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 35 %, ce qui vous permettra d'habiter la maison ou de mettre un locataire et de percevoir des loyers. Pourquoi investir dans une maison à acheter à Gérardmer ? C'est un placement sécurisé, l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et un cadre fiscal très favorable.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : MAISON À ACHETER À GÉRARDMER ! Découvrez cette vaste ferme entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes de GÉRARDMER, dans le département des Vosges en Lorraine. Offrant 27 000 m2 de terrain, cette propriété en viager occupé par un homme de 83 ans est un investissement de choix. Le prix d'achat s'élève à 211 365 EUR, avec un bouquet de 175 200 EUR et une rente mensuelle de 617 EUR. Ce bien rare dispose d'une surface habitable de 170 m2, ainsi qu'un grenier de 100 m2 à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante, un salon-séjour avec poêle à bois, et une véranda offrant une vue splendide sur la nature. À l'étage, une grande mezzanine, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent. Un choix idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une future résidence secondaire. Ne manquez pas cette maison GERARDMER à vendre, une réelle opportunité sur un marché en développement.

RARE ANCIENNE FERME À POTENTIEL AVEC 3414 M2 DE TERRAIN ! Age : Homme de 84 ans Bouquet : 54975 EUR Rente : 135 EUR/mois Prix d'achat : 60515 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Vente en viager occupé par une dame de 86 ans et un monsieur de 84 ans. Ancienne ferme de environ 125 M2 , grange et très grand grenier pouvant être aménagé, terrain attenant de 3414 m2. En achetant en viager occupé, , vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur ! Analyse financière : EXCLUSIF ! VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 86 ANS ET UN MONSIEUR DE 84 ANS En partant d'une valeur vénale de 95 000 EUR, achetez cette maison avec un bouquet de 54 975 EUR FAI et une rente mensuelle de 135 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 60 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

À saisir ! Maison à acheter à Stosswihr, Haut-Rhin, en Alsace, en viager occupé. Cette maison solide de 110 m², construite en 1920, se trouve dans la vallée de Munster et est vendue par un homme de 75 ans. Le prix d'achat est de 130 870 EUR, avec un bouquet de 81 850 EUR et une rente mensuelle de 487 EUR. Le bien comprend un sous-sol complet, une entrée, un salon, un séjour avec cuisine, des toilettes, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Le terrain attenant de 2259 m² est parfait pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Investir dans cette vente maison à Stosswihr est une opportunité d'enrichir votre patrimoine immobilier tout en offrant un soutien à des seniors. Le placement est sécurisé, avec l'acquisition d'un bien à prix réduit et des avantages fiscaux intéressants.

Prix au m² le plus bas

25 500 €

255 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 100 m²

À 18km de Gerardmer (88)

MAISON À ACHETER À BRUYERES ! Optez pour cette opportunité rare en viager sur BRUYERES, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette maison construite en 1959, sur sous-sol, est située sur un terrain d'environ 9 ares. Le viager est occupé par un homme de 66 ans, avec un bouquet de 25 500 EUR et une rente mensuelle de 153 EUR. Le prix total d'achat s'élève à 45 500 EUR. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets récente. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Le premier étage comprend une chambre et un grenier aménageable. En choisissant cette vente maison sur BRUYERES, vous profitez d'un investissement sécurisé, sans souci de loyers impayés ou de carences locatives. De plus, une remise immédiate de 54 % vous permet d'accéder à ce bien à prix réduit. En cas de libération anticipée, une revalorisation de la rente est possible, offrant ainsi la possibilité d'y habiter ou de mettre un locataire. Une intelligente décision pour de futurs revenus locatifs ou une résidence secondaire.