Achat Viager à Bruyeres (88) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

25 500 €

271 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 94 m²
• 

Bruyeres (88)

RARE MAISON EN VIAGER SUR BRUYERES ! Age : Homme de 66 ans Bouquet : 25500 EUR Rente : 153 EUR/mois Prix d'achat : 45500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : RARE, VIAGER SUR BRUYERES ! Solide maison sur sous-sol construite en 1959 avec un terrain de environ 9 ares, En sous-sol, un garage 1 VL, chaufferie ( chaudière à pellets récente) Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, wc, salle d'eau. Au premier étage : 1 chambre et un grenier aménageable. Vous n'avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. Analyse financière : Viager occupé par un monsieur de 66 ans. Excellente opportunité d'investissement pour cette solide bâtisse sur un terrain de environ 9 ares. Bénéficiez d'une remise immédiate de 54 % pour en faire l'acquisition à un PRIX RÉDUIT, grâce à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement s'effectuera en versant un capital de seulement 25 500 EUR (honoraires de conseil inclus) puis ensuite une rente de 153 EUR par mois. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 55 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Très bon placement pour une future résidence et/ou des revenus locatifs pour la retraite.

Maison individuelle à vendre en viager occupé à Frémifontaine, dans le département des Vosges, région Lorraine. Le bouquet est de 46 924 € frais d'agence inclus, sans rente mensuelle, et le vendeur occupera la maison durant un maximum de 10 ans. La valeur vénale actuelle de la maison est de 68 000 €. À quelques minutes de Rambervillers, cette maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Sur deux niveaux, elle présente un logement confortable, idéal tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Initialement composée de deux studios indépendants, elle peut facilement retrouver cette configuration grâce à ses deux entrées séparées, parfaite pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Ici, tout respire le calme et la nature. La vue est dégagée, le village tranquille, et l'endroit invite à ralentir le rythme. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Frémifontaine ou une maison à acheter FREMIFONTAINE pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre vosgien ou un projet de location à la campagne, cette maison mérite le détour. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour en discuter avec plaisir. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.927418.

Prix au m² le plus bas

56 250 €

426 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 132 m²

À 18km de Bruyeres (88)

Pavillon de 2002 en viager occupé à Gérardmer, Vosges (88), Lorraine !Age : Un homme de 70 ansBouquet : 56 250 EURRente : 522 EUR/moisPrix d'achat : 126 500 EURNotez qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, donc vous ne pouvez pas y habiter.Descriptif du bien : Cette maison à vendre est située sur la commune d'Herpelmont, à environ 20 minutes de Gérardmer. Elle se trouve sur une parcelle de 2 135 m2, au calme, et se présente en excellent état. Ce pavillon récent (construit en 2002) dispose d'un sous-sol intégral d'environ 132 m2, incluant une entrée avec cuisine à l'américaine et un salon/séjour équipé d'un poêle de masse. Vous aurez un accès direct à une terrasse et au terrain.La maison propose 4 chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Ce bien est idéal pour une grande famille ! En optant pour l'achat de la nue-propriété, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. Vous vous constituez ainsi un patrimoine immobilier sur le long terme, tout en soutenant des seniors dans leur quotidien.Analyse financière : Profitez de cette belle maison en viager occupé sur Herpelmont, à seulement 20 minutes de Gérardmer. Vous bénéficiez d'une plus-value immédiate de 123 500 EUR, soit une décote immédiate de 49 %. Devenez propriétaire de cette maison en excellent état en versant un bouquet de 56 250 EUR (honoraires de conseil inclus), suivi d'une rente viagère mensuelle de 522 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 35 %, ce qui vous permettra d'habiter la maison ou de mettre un locataire et de percevoir des loyers. Pourquoi investir dans une maison à acheter à Gérardmer ? C'est un placement sécurisé, l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et un cadre fiscal très favorable.

RARE ANCIENNE FERME À POTENTIEL AVEC 3414 M2 DE TERRAIN ! Age : Homme de 84 ans Bouquet : 54975 EUR Rente : 135 EUR/mois Prix d'achat : 60515 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Vente en viager occupé par une dame de 86 ans et un monsieur de 84 ans. Ancienne ferme de environ 125 M2 , grange et très grand grenier pouvant être aménagé, terrain attenant de 3414 m2. En achetant en viager occupé, , vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur ! Analyse financière : EXCLUSIF ! VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 86 ANS ET UN MONSIEUR DE 84 ANS En partant d'une valeur vénale de 95 000 EUR, achetez cette maison avec un bouquet de 54 975 EUR FAI et une rente mensuelle de 135 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 60 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Vente viager CHENIMENIL : rare occasion d'acquérir un ensemble immobilier à terme libre composé de trois appartements. Le bouquet s'élève à 120 900 EUR avec une rente de 1 000 EUR par mois. La valeur totale du bien est de 240 900 EUR. Ce bien comprend un appartement de type F3 avec balcon-terrasse d'environ 75 m2 habitables, un F2 de plain-pied avec terrasse d'environ 45 m2 (actuellement loué 450 EUR C.C), et un studio de plain-pied avec terrasse d'environ 31 m2 (actuellement loué 350 EUR C.C). De plus, un vaste garage-dépendance sur deux niveaux d'environ 100 m2 chacun (hauteur de porte de 3 m) accompagne cette offre. Cette propriété est idéale pour un artisan et/ou un investisseur. Les appartements ont été rénovés entre 2018 et 2020. Avec un apport de 120 900 EUR et une mensualité de 1 000 EUR sur 10 ans, vous disposez de deux loyers totalisant 800 EUR actuellement, ainsi qu'un appartement de 75 m² pour y vivre ou le mettre en location. Cette vente viager CHENIMENIL offre un effet d'épargne réduit et un délai de paiement sans surprise. Située à CHENIMENIL, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette opportunité ne manquera pas d'attirer les investisseurs.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : MAISON À ACHETER À GÉRARDMER ! Découvrez cette vaste ferme entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes de GÉRARDMER, dans le département des Vosges en Lorraine. Offrant 27 000 m2 de terrain, cette propriété en viager occupé par un homme de 83 ans est un investissement de choix. Le prix d'achat s'élève à 211 365 EUR, avec un bouquet de 175 200 EUR et une rente mensuelle de 617 EUR. Ce bien rare dispose d'une surface habitable de 170 m2, ainsi qu'un grenier de 100 m2 à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante, un salon-séjour avec poêle à bois, et une véranda offrant une vue splendide sur la nature. À l'étage, une grande mezzanine, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent. Un choix idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une future résidence secondaire. Ne manquez pas cette maison GERARDMER à vendre, une réelle opportunité sur un marché en développement.