Achat Viager à Stosswihr (68) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

81 850 €

780 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 105 m²
• 

Stosswihr (68)

À saisir ! Maison à acheter à Stosswihr, Haut-Rhin, en Alsace, en viager occupé. Cette maison solide de 110 m², construite en 1920, se trouve dans la vallée de Munster et est vendue par un homme de 75 ans. Le prix d'achat est de 130 870 EUR, avec un bouquet de 81 850 EUR et une rente mensuelle de 487 EUR. Le bien comprend un sous-sol complet, une entrée, un salon, un séjour avec cuisine, des toilettes, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Le terrain attenant de 2259 m² est parfait pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Investir dans cette vente maison à Stosswihr est une opportunité d'enrichir votre patrimoine immobilier tout en offrant un soutien à des seniors. Le placement est sécurisé, avec l'acquisition d'un bien à prix réduit et des avantages fiscaux intéressants.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : MAISON À ACHETER À GÉRARDMER ! Découvrez cette vaste ferme entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes de GÉRARDMER, dans le département des Vosges en Lorraine. Offrant 27 000 m2 de terrain, cette propriété en viager occupé par un homme de 83 ans est un investissement de choix. Le prix d'achat s'élève à 211 365 EUR, avec un bouquet de 175 200 EUR et une rente mensuelle de 617 EUR. Ce bien rare dispose d'une surface habitable de 170 m2, ainsi qu'un grenier de 100 m2 à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante, un salon-séjour avec poêle à bois, et une véranda offrant une vue splendide sur la nature. À l'étage, une grande mezzanine, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent. Un choix idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une future résidence secondaire. Ne manquez pas cette maison GERARDMER à vendre, une réelle opportunité sur un marché en développement.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Ingersheim, dans le département du Haut-Rhin, au cœur de l'Alsace. Cette belle maison de plain-pied, d'environ 152 m², vous séduira par son cadre paisible et recherché, offrant un jardin paysager et une piscine 8x4. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette maison à vendre est composée de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine avec baie vitrée sur une terrasse arborée et d'un lumineux double séjour avec cheminée menant à une véranda. En Viager occupé par une femme de 80 ans, le prix d'achat s'élève à 205 261 EUR, incluant un bouquet de 153 361 EUR et une rente mensuelle de 570 EUR. Ingersheim est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses vignobles et ses infrastructures modernes, garantissant une valorisation patrimoniale et une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette maison à acheter à Ingersheim, alliant confort et sérénité.

Pavillon de 2002 en viager occupé à Gérardmer, Vosges (88), Lorraine !Age : Un homme de 70 ansBouquet : 56 250 EURRente : 522 EUR/moisPrix d'achat : 126 500 EURNotez qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, donc vous ne pouvez pas y habiter.Descriptif du bien : Cette maison à vendre est située sur la commune d'Herpelmont, à environ 20 minutes de Gérardmer. Elle se trouve sur une parcelle de 2 135 m2, au calme, et se présente en excellent état. Ce pavillon récent (construit en 2002) dispose d'un sous-sol intégral d'environ 132 m2, incluant une entrée avec cuisine à l'américaine et un salon/séjour équipé d'un poêle de masse. Vous aurez un accès direct à une terrasse et au terrain.La maison propose 4 chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Ce bien est idéal pour une grande famille ! En optant pour l'achat de la nue-propriété, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. Vous vous constituez ainsi un patrimoine immobilier sur le long terme, tout en soutenant des seniors dans leur quotidien.Analyse financière : Profitez de cette belle maison en viager occupé sur Herpelmont, à seulement 20 minutes de Gérardmer. Vous bénéficiez d'une plus-value immédiate de 123 500 EUR, soit une décote immédiate de 49 %. Devenez propriétaire de cette maison en excellent état en versant un bouquet de 56 250 EUR (honoraires de conseil inclus), suivi d'une rente viagère mensuelle de 522 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 35 %, ce qui vous permettra d'habiter la maison ou de mettre un locataire et de percevoir des loyers. Pourquoi investir dans une maison à acheter à Gérardmer ? C'est un placement sécurisé, l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et un cadre fiscal très favorable.

OPPORTUNITÉ APPARTEMENT 5 PIÈCES HYPER-CENTRE DE GUEBWILLER Age : Femme de 76 ans / Homme de 79 ans Bouquet : 32100 EUR Rente : 374 EUR/mois Prix d'achat : 85860 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Guebwiller - Hyper-centre dynamique au coeur de la vallée du Florival Situé en plein hyper-centre de Guebwiller, cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville attractive, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme commercial et sa proximité avec Colmar, Mulhouse et les axes vers la Suisse et l'Allemagne. Guebwiller séduit par son centre-ville vivant, ses services de proximité, son cadre naturel entre vignobles et Vosges, et un marché immobilier stable porté par une forte demande pour les logements bien situés et de belle surface. Un investissement patrimonial de choix dans une commune à fort potentiel. ? Description du bien ? Appartement spacieux - 130 m² - Immeuble de 1966 Un bien lumineux et bien agencé, offrant des volumes confortables et de nombreux espaces de rangement. ? Pièces de vie Séjour ouvert sur salle à manger avec balcon Cuisine séparée aménagée et équipée Cellier semi-extérieur attenant ? Espaces nuit Trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec accès à un second balcon Deux salles de douche W.C. indépendant Cellier intérieur ? Annexes Emplacement de stationnement en sous-sol Cave ? Confort & équipements Chauffage collectif au gaz Climatisation réversible Appartement bien entretenu ? Intérêt pour l'investisseur Grande surface rare en hyper-centre Décote très élevée sécurisant l'achat Emplacement premium, toujours recherché Protection financière renforcée en cas de libération anticipée Placement patrimonial accessible et performant sur le long terme Analyse financière : ? Analyse financière ? Pourquoi ce viager est une opportunité remarquable Grand appartement de 130 m² en hyper-centre Balcons, stationnement en sous-sol et cave : confort rare en centre-ville Décote immédiate très attractive sur la valeur du bien ? Valeur occupée : 180 000 EUR ? Prix d'acquisition en viager : 85 860 EUR Bouquet : 32 100 EUR FAI Rente mensuelle : 374 EUR Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation ? Clause de protection investisseur : revalorisation de la rente de +40 % en cas de départ anticipé des occupants ? Homme de 79 ans & Femme de 75 ans Un montage souple, accessible, permettant d'acquérir un bien de grande surface très largement sous sa valeur de marché. ? Les atouts du secteur Hyper-centre vivant : commerces, marchés, restaurants, services à pied Ville attractive entre Mulhouse et Colmar Environnement naturel recherché (vignobles, montagne, randonnées) Transports et accès rapides aux grands bassins d'emploi Marché immobilier stable et peu spéculatif, idéal pour l'investissement long terme

Coup de cœur du secteur

130 000 €

556 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 234 m²
• 

À 9km de Stosswihr (68)

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! ANCIENNE FERME RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN DE 5223 M2 À LABAROCHE !Prix d'achat : 257600 EUR, avec un bouquet de 160000 EUR et une rente mensuelle de 886 EUR.À noter que cette vente à terme occupée implique que le vendeur, âgé de 75 ans, continue de vivre sur place, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement.Détails du bien : Cette maison LABAROCHE à vendre est une ancienne ferme entièrement rénovée. Située dans un cadre exceptionnel, elle offre une jolie vue et comprend un garage pour deux voitures. Avec 234 M2 répartis sur trois niveaux, vous y trouverez une cuisine moderne, un salon avec poêle à bois, un séjour, plusieurs chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec sauna. Il y a également une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeu.Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une future résidence secondaire, cette maison représente un placement sécurisé et à forte rentabilité.Analyse financière : Cette vente à terme occupée à vie est exclusive dans le secteur de LABAROCHE. En partant d'une valeur de 400 000 EUR, vous faites l'acquisition de cette maison à acheter LABAROCHE en versant un bouquet de 130 000 EUR FAI et une mensualité de 886 EUR pendant 12 ans. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 320 EUR, et à la fin de la période de paiement, vous aurez la possibilité d'y habiter ou de la louer. Pas de frais bancaires à prévoir, les droits d'enregistrement s'appliquent uniquement sur la valeur d'achat.