Achat Locaux Professionnels à Saulxures-sur-Moselotte (88) : 37 annonces

À vendre : locaux professionnels à Saulxures-sur-Moselotte, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Situé en plein centre-ville, sur la rue principale, ce local commercial lumineux et visible est idéal pour développer votre activité. Cette opportunité se distingue par ses atouts : - Emplacement stratégique : axe passant en plein cœur de la ville, avec stationnement gratuit juste devant et un parking à proximité. - Superficie de plus de 80 m² pour l'espace boutique, bénéficiant d'une exposition plein Sud. - Deux grandes vitrines rénovées, offrant une excellente visibilité et une belle présentation. - Un bureau indépendant d'environ 11 m² pour un espace de travail supplémentaire. - Sanitaire spacieux de 5 m² avec lave-mains et ballon d'eau chaude. - Local entièrement rénové : vitrines, menuiseries, sols et sanitaires sont récents. - Accessibilité PMR : accès facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme d'accessibilité récente. Quelques petites infiltrations sont actuellement en cours de réparation, et tout sera rénové pour la vente.Saulxures-sur-Moselotte est une commune dynamique des Hautes Vosges, bien connue pour son cadre de vie attrayant. Le centre-ville est animé, avec des commerces et artisans de longue date, ainsi qu'une association de commerçants active. La population locale est fidèle, et chaque année de nouveaux habitants s'installent dans la région. L'attrait touristique est également croissant grâce au lac, aux montagnes, et à de nombreuses activités de loisirs.À noter : pas d'activité de type bar, restauration ou alimentaire. Les possibilités d'utilisation incluent des boutiques spécialisées, professions libérales, bureaux, agences et showrooms. Que vous soyez commerçant à la recherche d'un emplacement de choix ou investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à Saulxures-sur-Moselotte, cette offre représente une belle opportunité. Intéressé ? Contactez Anne REMY d'Optimhome Immobilier pour discuter de votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés. Contact : Anne REMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de Épinal) 06 71 17 29 52 (réf. 591057).

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cette résidence de vacances de 958 m² (870.79 m² habitables) idéalement située à Xonrupt-Longemer, à 2 mn à pied du lac de Longemer. Sur 4 niveaux, un logement de gardien, 2 grandes salles communes, et 19 appartements meublés avec chacun cuisinette, séjour, salle d'eau, et une ou deux chambres. En sous-sol, cuisine professionnelle avec office et chambre froide. Terrain de 1919 m² avec 2 parkings privatifs, et un espace de loisirs. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4155

Coup de cœur du secteur

155 000 €

668 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 232 m²
• 

À 9km de Saulxures-sur-Moselotte (88)

À vendre – Local Commercial Exceptionnel - Bien atypique à La Bresse (88250) Un local de 234 m² situé au coeur des Vosges, dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre de La Bresse, des pistes de ski et non loin de Gérardmer et de ses lacs. Ce bien se distingue par son charme authentique et son ambiance chaleureuse, avec une atmosphère boisée rappelant l'esprit chalet vosgien. Portes coulissantes type écurie, chauffage électrique et vieux poêle tubé apportant une chaleur efficace complètent l'ensemble. Potentiel du bien : Possibilité de créer jusqu'à trois appartements Idéal pour gîtes, locations saisonnières ou habitation principale Convient également pour une activité commerciale (vente, atelier, showroom) Possibilité de combiner activité professionnelle et logement Atouts : Environ 234 m² exploitables Terrasse avec potentiel d'aménagement extérieur privatif Garage et stationnements Sols en chêne massif, double vitrage bois, bonne isolation (DPE F) Tout-à-l'égout, aucun problème technique signalé Un bien rare, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la montagne, du bois et des projets à forte identité. Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est à proximité de toutes les commodités. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collèges), une crèche, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous trouverez deux restaurants pour des pauses déjeuner agréables et une alimentation générale à 15 minutes à pied. De plus, ce bien est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre professionnel idéal. Contactez Caroline Bacher dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

À saisir – Fonds de commerce Restaurant Situé au coeur d'un charmant village vosgien, à proximité immédiate de Remiremont, ce restaurant renommé est prêt à accueillir votre projet sans délais. - Aucun travaux à prévoir - Établissement aux normes - Libre de tout engagement brasseur - Licence IV attachée au bail L'activité affiche un chiffre d'affaires de 234 000 € en hausse, avec un résultat bénéficiaire qui témoigne d'une exploitation saine et pérenne. Capacité d'accueil : - Terrasse : 25 couverts - Deux salles de restauration : 1 salle de 30 couverts 1 salle de 50 couverts Le mobilier de salle ainsi que l'équipement de cuisine sont récents, complets et parfaitement entretenus. - Loyer attractif : 1 120 € / mois Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne-lès-Remiremont, que ce soit pour une première installation ou une reconversion, dans un cadre convivial et authentique. - Prix attractif – dossier sur demande Prix de Vente FAI / 65 000 € à charge vendeur Venez découvrir ce bien avec : Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37 Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal) Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller eModev : Robin LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 264 607 RCP MMA

À BUSSANG, dans le département des Vosges et en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un magnifique local professionnel d'environ 234 m2, idéalement situé au cœur du village. Ce bien se compose d'un magasin spacieux de 123 m2, de deux WC dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cuisine professionnelle, d'une plonge et de réserves, le tout de plain-pied. Il est également possible d'acquérir le matériel de cuisine si vous envisagez une activité de restauration. Une terrasse peut être aménagée. Ce local professionnel à acheter à BUSSANG est parfaitement adapté à tous types de commerces, à l'exception des activités nocturnes bruyantes ou malodorantes. Pour ceux qui préfèrent la location, un loyer de 1400 € par mois est envisageable. La copropriété est en constitution, avec 14 lots. Le montant moyen annuel des charges prévisionnelles est de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cet immeuble de 298 m² situé plein centre. En RDC, un local de 80 m² avec vitrine, 2 bureaux, une pièce, une salle forte, une cour intérieure et un grand garage. A l'étage, 2 bureaux, une salle de réunion, une pièce, cuisine, sanitaires. Grenier de 133 m². Honoraires 23000 euros TTC charge acquéreur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4125

À vendre : locaux professionnels à La Bresse, Vosges (88), en région Lorraine. Situé dans un secteur recherché, ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour l’achat de locaux professionnels à La Bresse. Avec une surface bien agencée, vous trouverez :* Un grand laboratoire de 60 m², adapté à de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.* Un espace de stockage pratique et accessible.* Deux pièces supplémentaires, parfaites pour accueillir des clients ou aménager des bureaux et des salles de réception.* Sanitaires.* Places de parking.Cet emplacement stratégique et cette configuration fonctionnelle représentent une belle opportunité à saisir rapidement. La copropriété comprend 6 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de Epinal) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf.910758.

À vendre à VAGNEY, dans le département des Vosges en région Lorraine, fonds de commerce de fruits et légumes, idéalement placé en angle de rue, en plein cœur du centre-ville et sur un axe très fréquenté. Ce local professionnel de plain-pied, conforme aux normes d'accessibilité, s'étend sur 60 m², avec des réserves. Adapté pour un couple, il offre également une possibilité de déspécialisation. Un bail tous commerces, à l'exception des activités bruyantes ou malodorantes, sera à établir. Le loyer est fixé à 750 €. L'établissement est fermé deux jours par semaine et bénéficie de cinq semaines de congés par an. Le chiffre d'affaire est en constante augmentation. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VAGNEY.

À proximité immédiate d'un axe autoroutier et situé dans une zone dynamique parfaitement adaptée aux activités automobiles, ce local professionnel d'une surface totale de 217,8 m² représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité durable. Anciennement exploité en centre de contrôle technique, le local dispose d'une configuration particulièrement adaptée aux métiers de l'automobile ou à toute activité nécessitant de grands volumes et des espaces fonctionnels. Le bien se compose d'un espace d'accueil client, d'un WC indépendant, d'une vaste aire d'atelier précédemment utilisée pour l'activité de contrôle technique, de deux bureaux fermés ainsi que d'une grande salle d'archives. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et ne nécessite pas d'aménagement majeur pour une reprise d'activité. Son emplacement constitue également un véritable atout : situé à proximité immédiate d'une importante concession automobile, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial cohérent avec les activités liées à l'automobile. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 376

Situé au cœur de Remiremont (88200), ce local commercial offre un emplacement privilégié dans le centre-ville dynamique de la commune. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. Idéal pour développer une entreprise dans un cadre attractif et vivant, ce bien est également à proximité de diverses commodités facilitant le quotidien des futurs occupants.D'une surface habitable de 402 m², ce local commercial à l'allure industrielle offre un espace vaste et lumineux, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques. Ancien bâtiment industriel, il se distingue par son toit usine vitré, apportant une luminosité naturelle généreuse à l'intérieur. Avec deux grandes vitrines en façade et trois entrées potentielles, cet espace de plein pied offre de multiples possibilités d'agencement pour toute activité commerciale ou une transformation en habitations spacieuses. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 187 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 € HT + 0 € TVA, soit 173 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920

Situé au cœur du bourg animé de VAGNEY, dans un secteur très recherché de la région Lorraine, cette vente de locaux professionnels à VAGNEY offre une opportunité exceptionnelle dans une zone de chalandise à fort passage. Ce fonds de commerce de restauration présente un potentiel de développement captivant. L’emplacement de premier choix est magnifiquement aménagé avec un design contemporain, ayant été entièrement repensé par un architecte pour créer un environnement chaleureux dans les deux salles de restaurant, les parties communes et la terrasse. Les normes PMR sont respectées et l'équipement est en parfait état de fonctionnement. Ces locaux professionnels à acheter à VAGNEY se trouvent sur un axe stratégique, à proximité des commodités et d’un grand parking privé, attirant une clientèle variée comprenant un tiers d'affaires, un tiers de touristes et un tiers de clients réguliers. Un bail est à créer et un appartement de fonction T4 est disponible à la location sur place, idéal pour une exploitation en couple avec possibilité de vie de famille grâce à la proximité des écoles et des activités. De plus, il y a une possibilité d'achat des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 152 400 € TTC, incluant des frais d'agence de 14 400 € TTC. Pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à VAGNEY, contactez Gilles DELZERS, votre conseiller SAFTI, au 0651934322 ou par email à gilles.delzers@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d’Epinal sous le numéro 751 332 271.

Bien le moins consommateur d'énergie

87 000 €

322 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²
• 

À 14km de Saulxures-sur-Moselotte (88)

À Le Tholy, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé sur l'axe très fréquenté CD 417 entre Gérardmer, Remiremont et Épinal, ce fonds de commerce Bar Restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Exploité en famille depuis 2017, cet établissement est en bon état et prêt à être opérationnel. Capacité & équipements : Deux belles salles lumineuses pour 70 couverts, un bar convivial pouvant accueillir 20 personnes, accès PMR. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec un four à pizza en briques idéal pour diversifier l'offre. Extérieurs : Grande terrasse très appréciée par la clientèle et parking privé, un atout majeur. Un logement de fonction est indissociable du fonds : un appartement spacieux de 140 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une exploitation en couple ou en famille, assurant un confort de vie sur place. Cette affaire reconnue et fidélisée est mise en vente pour des raisons familiales. Informations complémentaires : Bilans fournis après la visite, diagnostics énergétiques distincts pour le local commercial et l'appartement disponibles sur demande. PRIX RÉAJUSTÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : E.I. Christian Thielges, Agent mandataire, Réseau IDLR.

iad France - Jeremy EHRMANN (06 40 99 00 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Gérardmer, Vosges (88), Lorraine. Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel emblématique de la station, reconnu pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. Cet établissement, idéalement placé, offre 56 couverts en salle, répartis entre une grande salle principale chaleureuse et lumineuse, et une petite salle intime, appréciée pour son atmosphère conviviale. En saison, bénéficiez d'une terrasse de 24 à 36 couverts, idéale pour profiter d'un cadre agréable et fréquenté. Avec un chiffre d'affaires intéressant, une belle rentabilité et un potentiel de développement, cette affaire est parfaite pour un couple ou un professionnel désireux de s'implanter dans une ville dynamique et touristique au cœur des Vosges. Emplacement : Gérardmer, secteur très passant et recherché. Type d’activité : Restaurant traditionnel. Clientèle : Locale et touristique, régulière toute l’année. Le dossier de calcul de subvention est en cours. Un bilan comptable est disponible après visite. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé à Gérardmer (88400), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une pizzeria, tant pour une clientèle locale que touristique.Dotée de 15 places assises et d'un espace de cuisine fonctionnel, cette pizzeria, à emporter ou sur place, bénéficie d'un local en rez-de-chaussée conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Les activités autorisées autres quedans l'hôtellerie et la restauration, offrent un large éventail d'opportunités pour diversifier l'offre.D'une superficie habitable de 50 m² environ , ce fonds de commerce constitue une occasion unique d'investir dans un établissement clé en main. Les commodités telles que l'accès pour les handicapés valorisent l'accessibilité et le confort des clients. Grâce à son environnement montagneux attractif, cet établissement a un fort potentiel pour prospérer dans le secteur de la restauration. Une opportunité saisissante pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans un cadre dynamique, propice au développement d'une activité florissante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 0766394608, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250

Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé sur l'axe principal de Saint-Maurice-sur-Moselle, ce local commercial de construction récente (2014, PH Poirot) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel pour un projet de restauration. Le local dispose d'une grande salle de restauration, d'un espace de cuisine et d'un bar, avec un four à pizza déjà installé. Il comprend également un bureau à l'étage pour la gestion administrative ou le stockage. L'accès est entièrement conforme aux normes PMR et le local dispose de sorties de secours répondant aux exigences de sécurité incendie. La grande terrasse permet d'accueillir les clients en extérieur et un parking à proximité facilite leur venue. Sa situation sur l'axe principal garantit une excellente visibilité et un flux de clientèle optimal. La construction moderne et fonctionnelle, combinée à ces atouts, fait de ce local un investissement idéal pour développer une activité de restauration dans un cadre performant et attractif. POSSIBILITÉ DE FAIRE DE L'HABITATION. Prix de vente : 219 000 € Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Maë de l'agence immobilière Orpi La Bresse Hohneck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 433

À vendre - locaux professionnels à REMIREMONT, dans le département des Vosges en Lorraine. Ce mur commercial d'environ 40m² est idéalement situé en hyper centre, offrant un emplacement n°1 dans une ville dynamique. Le local comprend une entrée, une aire de vente et des sanitaires, et convient parfaitement pour un commerce à taille humaine. Cette opération représente un excellent produit d'investissement patrimonial. La copropriété se compose de 8 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges s'élevant à 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Corinne JEUDY (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) au 06 63 10 53 99, référence 924956.

À LE MENIL, dans le département des Vosges en région Lorraine, se présente une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels. Niché dans un environnement naturel préservé, ce karting dynamique attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs touristiques tout au long de l'année. Avec une activité principale de karting, il offre également un potentiel de développement dans l'événementiel pour entreprises, anniversaires, et compétitions locales. L'établissement dispose d'un espace d'accueil/bar avec Licence IV, pouvant accueillir environ 40 personnes, et d'une salle de jeux avec diverses options de divertissement. Une terrasse extérieure et un parking privatif complètent ce lieu convivial. Situé dans un cadre idyllique à proximité des axes touristiques des Hautes-Vosges, cet espace est idéal pour des familles, des groupes et divers événements. Le potentiel de cette activité est considérable, avec des possibilités d'organisation d'événements d'entreprises, de soirées à thème, et une communication digitale à optimiser. Ce site est parfait pour un passionné de sport mécanique ou un investisseur désireux de dynamiser une activité. Pour explorer cette offre, qui constitue une véritable opportunité de locaux professionnels à acheter à LE MENIL, n'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet.

2 magasins alimentaires BIO L'un se trouve à St. Nabord l'autre à Le Thillot. ST. NABORD: magasin de 275m² plus bureaux et stockage avec CA en progression depuis plusieurs années. LE THILLOT: magasin de 125m² en plein centre ville avec CA en progression également depuis plusieurs années. Un projet qui à du sens, le BIO qui ne cesse de gagner du terrain sur le marché de l'alimentaire. Il est possible d'acheter les 2 magasins individuellement. Contactez moi pour plus d'information. MONRESEAU-IMMO.COM PERRIN Dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 825 333 883 Honoraires à la charge du vendeur

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité un local professionnel à vendre à VAGNEY, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cet ensemble immobilier en copropriété offre une surface d'environ 307 m² avec de nombreux atouts : - Situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée, il dispose d'un accès facile et d'une visibilité exceptionnelle. - Organisé sur deux niveaux, l'espace intérieur comprend, en rez-de-chaussée, une zone d'accueil lumineuse et quatre pièces séparées. Un sous-sol entièrement aménagé abrite un laboratoire, un bureau, une buanderie et un garage. - Stationnement gratuit à proximité - Secteur dynamique à fort potentiel Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à VAGNEY, contactez-nous au 03 29 23 78 06 - Immo des Vallées Vagney. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Murat YAMAN (06 81 84 13 04) vous présente à la vente des locaux professionnels à XONRUPT-LONGEMER, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce charmant hôtel offre une vue panoramique sur le lac et s'étend sur environ 1 hectare de terrain. Les locaux professionnels comprennent 350 m2 de sous-sol avec garage et chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de restaurant. Le premier étage abrite sept chambres ainsi qu'un appartement de trois chambres. Au deuxième étage, il y a onze chambres, et au troisième, deux chambres avec un appartement. Les atouts de cet établissement incluent un vaste terrain avec dépendance et une localisation privilégiée. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à Rupte-sur-Moselle, Vosges (88), en région Lorraine. Ce local commercial se situe dans un emplacement central d'une ville dynamique, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, ce qui est idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bien offre de nombreuses opportunités d'affaires. En extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable, d'une cave pour le stockage et d'un jardin pour aménager un espace de détente. Une place de parking est également disponible, facilitant l'accès au local. En intérieur, ce local de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, possède un potentiel d'aménagement intéressant avec ses trois pièces spacieuses. Construit en 1994, il est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses équipements spécifiques et peut être facilement transformé en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 195 000 € HT + 2 925 € TVA, soit 197 925 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 180 375 € HT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat de locaux professionnels à Rupte-sur-Moselle, veuillez contacter votre conseillère SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 0671817881, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 999670839.

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de coiffure, idéalement situé entre le centre-ville et le lac. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Gérardmer, s'étend sur 128 m² et comprend un espace d'accueil, un salon de coiffure avec 2 fauteuils de coupe et 2 fauteuils techniques, ainsi qu'une pièce séparée avec 2 bacs à shampooing et un coin labo. Le tout est complété par des WC, un vestiaire et un appartement de type F3 avec jardin, remise et cave. Le loyer et les charges s'élèvent à environ 750 euros mensuels, avec un excellent chiffre d'affaires à la clé. Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez le cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3849. Ce bien est situé dans le département des Vosges, région Lorraine.

OPPORTUNITÉ UNIQUE : L'AUBERGE 'CHÉ-NO' – UN POTENTIEL INCROYABLE AU COEUR DE LA NATURE L'auberge 'Ché-No,' affectueusement surnommée 'Chez Mimi,' est bien plus qu'une simple institution de restauration : c'est un véritable pilier de la vie locale, tenu d'une main de maître par sa propriétaire depuis près de 30 ans. Situé dans un environnement naturel alliant quiétude et émerveillement, ce lieu de vie central attire par son authenticité. Il est connu et reconnu de tous dans le secteur, figurant sur l'itinéraire des randonneurs et comme point de ralliement des groupes séjournant dans les gîtes voisins. L'Activité Établie : Une Base Solide L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et saisonnière (grenouilles, animations, marchés nocturnes) et s'appuie sur : Deux salles de restauration offrant environ 50 couverts. Une belle terrasse pour les beaux jours. Une cuisine reconnue, valorisant les produits locaux, de proximité et de qualité. Un fonds de commerce solide et stable avec un Chiffre d'Affaires constant. Perspectives de Développement : Maximisez le Potentiel ! Mimi, gardienne de ce lieu intemporel, a maintenu l'harmonie et la solidité de l'auberge, consciente que le potentiel est simple à développer tant la demande est présente. C'est ici que votre vision d'entrepreneur prend tout son sens. Ce lieu est idéalement configuré pour des projets d'investissement ambitieux : Hébergement Touristique de Groupes (Gîtes/Chambres d'Hôtes) : Le vaste espace privé aux niveaux supérieurs (chambres, salles de bains, bureau, petit salon) est parfait pour être transformé en plusieurs chambres d'hôtes ou un grand gîte de groupe.Profitez de la clientèle existante (randonneurs, groupes de gîtes voisins) pour offrir une solution d'hébergement complète sur place. Développement de la Vente à Emporter / Traiteur : L'excellente réputation de la cuisine locale est un atout majeur. Développez une offre de vente à emporter ou un service traiteur pour répondre aux besoins des résidents et des vacanciers, particulièrement lors des événements locaux (marchés, fêtes de village). Événementiel et Ateliers : Les espaces, intérieurs et extérieurs, se prêtent parfaitement à l'organisation d'événements privés, de séminaires ou d'ateliers (cuisine, bien-être, nature) en lien avec la tendance du tourisme vert et du développement personnel (un thème qui vous tient à coeur !). Aujourd'hui, Mimi est prête à vous céder les clés de ses murs, de son fonds et de tous ses secrets. C'est l'opportunité d'acquérir un outil de travail performant avec des pistes de croissance immédiates et logiques.Je vous invite à ma table pour une immersion dans ce lieu d'exception. Coup de coeur assuré pour cet investissement à fort potentiel. Je vous invite à sa table pour entrer en immersion dans ce lieu intemporel. Prix de vente : me consulter. Frais d'agence à charge vendeur. Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez ce local commercial de 116 m² situé à Remiremont, dans un environnement dynamique et proche des commerces et services. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large vitrine offrant une bonne visibilité ainsi qu'une belle luminosité. Le bien se compose d'une surface commerciale, de bureaux, de réserves ainsi que de sanitaires. Les espaces sont modulables et peuvent s'adapter à différents types d'activités. Le local dispose également d'un chauffage au gaz. Libre de tout occupant, il est disponible immédiatement et permet une installation rapide pour implanter ou développer votre activité. Pour un investisseur, une opportunité supplémentaire est possible : dans le même immeuble, deux appartements seront également proposés à la vente et sont actuellement loués. Pour l'un d'eux, un plateau supplémentaire ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 528

Prix au m² le plus bas

45 000 €

78 €/m²

Locaux professionnels

• 580 m²

À 15km de Saulxures-sur-Moselotte (88)

Opportunité à ne pas manquer ! À vendre, local professionnel à GERARDMER, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce complexe de loisirs et de restauration s'étend sur 680 m² et comprend un laser game, une pizzeria et un espace snacking. Le prix demandé est de 40 000 €. La partie laser game, qui inclut un labyrinthe de 400 m² avec 20 pistolets, un système de son et de lumière, ainsi que tout le matériel nécessaire, génère un chiffre d'affaires de 100 000 € par an (2023-2024) avec des horaires limités. Une demande forte de la clientèle est constatée pour des événements tels que des anniversaires et des séminaires, avec un potentiel d'augmentation de 30 000 à 40 000 € en ouvrant le soir. L'espace d'accueil de 180 m² est bien aménagé avec des commodités adaptées et un mobilier fait main. La partie snacking/pizza est entièrement équipée avec un chiffre d'affaires potentiel estimé entre 45 000 et 50 000 €. Le chiffre d'affaires global potentiel peut atteindre 180 000 €. Ce bien est idéal pour un premier achat de locaux professionnels à GERARDMER ou pour le développement d'une activité de loisirs et de restauration. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12,5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Ensemble immobilier Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur de La Bresse, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage, cet ensemble offre un fort potentiel commercial et résidentiel. Il se compose d'une spacieuse cellule commerciale de plus de 150 m², incluant une grande salle de réception, une cuisine ouverte et de plusieurs bureaux. À l'étage inférieur, un appartement moderne et entièrement neuf comprend une chambre, un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est prêt à l'emploi, avec des prestations contemporaines de qualité, idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place ou pour un investissement locatif. Référence agence : 330

ORPI Gérardmer vous propose en exclusivité cette résidence de vacances de 958 m² (870.79 m² habitables) idéalement située à Xonrupt-Longemer, à 2 mn à pied du lac de Longemer. Sur 4 niveaux, un logement de gardien, 2 grandes salles communes, et 19 appartements meublés avec chacun cuisinette, séjour, salle d'eau, et une ou deux chambres. En sous-sol, cuisine professionnelle avec office et chambre froide. Terrain de 1919 m² avec 2 parkings privatifs, et un espace de loisirs. Honoraires charge vendeur. EIRL Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4155