Achat Locaux Professionnels à Marly (57) : 73 annonces

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à MARLY, dans le département de la Moselle, région Lorraine. !! FICHE COMMERCIALE DISPONIBLE DANS LES PHOTOS (pour le fond de commerce) !!Ces locaux professionnels à vendre incluent un local commercial d'environ 230m², avec une capacité de 95 places assises et la possibilité de le louer pour 1 400 €/mois, sous condition d'acheter le fond de commerce également disponible.Le propriétaire, pour des raisons de santé, vend :- Le fond de commerce,- Le local commercial,- Un appartement de 160m² avec jardin et piscine.À l'entrée du local, vous trouverez un bar, une vitrine pour la Française des jeux et une cuisine récemment rénovée avec chambre froide. Les locaux sont bien entretenus et idéalement situés sur un axe très fréquenté à Marly, avec des places de parking disponibles.Il est possible de faire une offre groupée pour acheter l'ensemble des biens ou de se concentrer sur l'acquisition de l'appartement et du local, offrant une rentabilité d'environ 3 000 € nets par mois. Le loyer de 1 400 €/mois représente environ 4 % du chiffre d'affaires actuel.L'activité du fond englobe le débit de boisson, la restauration et la Française des jeux. Implanter depuis plus de 20 ans, ce restaurant a un potentiel d'augmentation de son chiffre d'affaires de 30 % sur les trois prochaines années, simplement en élargissant ses horaires et en organisant des événements thématiques.Les données concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Nenich, Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC n° 919552117). Pour découvrir nos autres biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

CLEAR IMMO vous propose un immeuble de bureaux professionnel d'une superficie de 750m2 sur 3 niveaux avec 21 ares de terrain (possibilité de construire encore 1500m2 de surface). Prix 1'280 000EUR dont 3,8% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier

Prix au m² le plus bas

209 000 €

909 €/m²

Locaux professionnels

• 230 m²

Quartier Centre Ville-Croix Saint Joseph

Marly (57)

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à MARLY, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Il s'agit d'un établissement de type bar, restaurant et PMU, idéalement situé au centre-ville sur un axe routier principal. !! FICHE COMMERCIALE DISPONIBLE DANS LES PHOTOS !!Cet établissement bien entretenu dispose d'un bail locatif en vigueur à 1400€/mois, représentant environ 4% du chiffre d'affaires. L'appartement du propriétaire ainsi que le local sont également à vendre. Vous y trouverez un jardin avec terrasse et piscine chauffée. Avec une excellente visibilité dans une rue très passante, cet établissement peut accueillir 95 clients, dont 20 en terrasse. Les équipements et le mobilier sont de qualité. L'établissement réalise une moyenne de 50 couverts par jour, atteignant 90 le vendredi et le samedi, avec un ticket moyen de 35€ TTC le midi. La consommation est de 2 kilos de café par semaine et 45 hectolitres de bière par an. Il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires de 30% sur 3 ans, en proposant des soirées à thème ou en ouvrant le dimanche soir, période où l'établissement était complet auparavant. La cuisine de brasserie se compose d'une carte simple, et les locaux respectent toutes les normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels, prête à reprendre un établissement clé en main avec l'équipe en place.Pour les informations d'affichage énergétique, le DPE et le GES sont classés NS, indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nenich (ID 72193), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 919552117. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Metz ! Le Boutiquier vous propose à la vente des murs occupés situés au 1 rue de Queuleu, 57070 Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Avec une surface de 100,53 m² au rez-de-chaussée et un loyer annuel de 53 846,40 € net bailleur (charges et taxe foncière déjà réglées), cet investissement est très attractif. La taxe foncière est à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 600 €. Le prix de vente est de 730 000 € FAI, offrant un rendement intéressant de 7,66 %. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Metz.

Philippe LEVY vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de la ZAC Sauceu, une zone commerciale dynamique et en plein essor à Sainte-Marie-aux-Chênes, dans le département de Moselle, en région Lorraine. L'établissement dispose d'une surface de 310 m² et peut accueillir jusqu'à 85 couverts. Il est en excellent état : une cuisine professionnelle entièrement équipée, un matériel complet et une décoration soignée, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'un véritable clé en main, parfaitement adapté pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Marie-aux-Chênes avec une reprise immédiate. Caractéristiques principales : - Surface : 310 m² - Capacité : 85 couverts - État général : excellent - Cuisine professionnelle complète - 5 salariés à reprendre - Emplacement stratégique au cœur de la ZAC Sauceux - Environnement commercial performant Conditions financières : - Loyer : 50 000 euros HT/an - Charges : à préciser - Bail commercial en cours Prix de vente : 350 000 euros, honoraires vendeur inclus. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf 430 404. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour toute information complémentaire sur les locaux professionnels à vendre à Sainte-Marie-aux-Chênes, contactez Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Metz 495043572.

À vendre à Woippy, dans le département de la Moselle (57), un fonds de commerce Tabac – Presse – Loto, situé dans un emplacement stratégique au sein d'un quartier commerçant dynamique. Ce bien, récemment rénové et très bien entretenu, offre un cadre de travail idéal pour quiconque souhaite réaliser un achat de locaux professionnels à Woippy et sécuriser ses revenus en développant un commerce de proximité à forte valeur ajoutée. L'établissement allie la vente de tabac à des activités complémentaires à forte marge, garantissant un équilibre financier solide. Le chiffre d'affaires prévu pour 2025 est de 281 k€, illustrant une exploitation sérieuse et maîtrisée. Le secteur étant réglementé et protégé, la concurrence locale est faible, ce qui crée un environnement commercial serein et propice à la croissance. Ce commerce est parfait pour un entrepreneur désireux de s'investir dans une activité autonome, rémunératrice et durable. Un accompagnement personnalisé est prévu pour faciliter toutes les démarches administratives liées à la reprise. Pour des renseignements détaillés, la localisation précise et une visite virtuelle, un premier entretien téléphonique est nécessaire. Les informations sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.946708

Coup de cœur du secteur

49 500 €

952 €/m²

Locaux professionnels

• 52 m²

À 8km de Marly (57)

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose : locaux professionnels à vendre à CHÂTEL-SAINT-GERMAIN, Moselle (57), Lorraine. VENTE SNACK KEBAB situé sur un grand boulevard. Établissement bien entretenu avec un bail récent à renouveler fin 2026. Loyer avantageux, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de l’agence des eaux de Metz, d’une école, d’une station-service et d'entreprises, offrant une excellente visibilité. Capacité de 24 places assises dans une salle climatisée d'environ 38 m², avec terrasse comprenant 4 tables pour l'été. Agencements et mobilier de qualité. Ticket moyen de 9 € TTC. Grande licence disponible, bien que le gérant ne propose pas d'alcool, malgré la forte demande. Une augmentation de 40% du chiffre d'affaires est envisageable sur les trois prochaines années, uniquement avec la vente d'alcool. Cuisine propre et carte simple. Locaux conformes aux différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels. Mettez en place des livraisons et de la communication pour maximiser le chiffre d'affaires. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Nenich (ID 72193), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 919552117. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, découvrez ces locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur du centre-ville sur une rue piétonne dynamique, à proximité immédiate de la cathédrale. Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux, précédemment utilisés comme restaurant, et offrant une superficie totale d'environ 224 m², actuellement disponibles sans occupation. Ce bien, entièrement à rénover, présente une opportunité de reconfiguration totale selon le projet de l'acquéreur, avec un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division en deux cellules commerciales : une d'environ 135 m² et l'autre de 88 m². Ce cadre est parfait pour : - les investisseurs à la recherche d'un actif à optimiser, - les utilisateurs désirant un emplacement idéal en centre-ville piétonnier, - les projets d'activités commerciales, de restauration ou de services bénéficiant d'une belle visibilité. Atouts : - Rue piétonne passante - Hyper centre historique - Proximité de la cathédrale - Local libre - Possibilité de division - Création de valeur après travaux Prix de vente : 469 000 euros FAI, avec des honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe LEVY, agent commercial inscrit au RSAC Metz 495043572, et fait partie de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 433 018 : le professionnel est à votre disposition pour sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Metz.

Situé à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, Philippe LEVY vous présente ce fonds de commerce pour un restaurant de restauration rapide à vendre. Avec un emplacement de choix sur l'une des places les plus fréquentées de la ville, ce local professionnel bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton constant. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 30 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse. La surface totale est de 145 m², répartie sur plusieurs niveaux : RDC, R+1 et cave, incluant des espaces de vente, de préparation et de stockage. Un bail récent (durée de 6/9 ans) a été signé, dédié à la restauration rapide avec une extraction de 400 mm, apportant ainsi une sécurité juridique pour l'exploitation. Le loyer annuel s'élève à 75 000 euros HT/HC, avec des charges mensuelles de 250 euros. Le prix de cession est de 222 000 euros, incluant des frais à la charge de l'acquéreur de 8,5% HT (10% TTC inclus). Cet emplacement numéro 1, avec une vitrine sur une place très fréquentée, est idéal pour un concept à forte rotation, tel qu'un fast casual, de la street food premium, des pokés-bowls, des burgers gourmet ou d'autres cuisines du monde. L'extraction conforme à la réglementation permet une exploitation fluide des activités de restauration. Pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de locaux professionnels à Metz, cet espace est une occasion à ne pas manquer, offrant des possibilités de développement et de croissance. Cette annonce est diffusée sous la responsabilité de Philippe LEVY, agent commercial enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 495043572. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Metz, Moselle (57), Lorraine. Nous mettons en avant le fonds de commerce d’une épicerie spécialisée en produits des Balkans, idéalement située à Metz Devant-les-Ponts, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Ce commerce possède une clientèle fidèle et locale, avec une activité stable et bien ancrée. L'établissement propose une offre de produits alimentaires uniques, permettant de se différencier des commerces traditionnels. Le local commercial est fonctionnel, bien agencé et adapté à l’activité, avec un loyer attractif et des charges maîtrisées, offrant ainsi un réel avantage pour la pérennité de l'exploitation. Cet établissement est parfait pour un professionnel du commerce ou un porteur de projet désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Metz avec une activité déjà établie. De nombreuses possibilités de développement sont envisageables, incluant l'élargissement de l'offre ou l'optimisation de l'organisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308. Retrouvez tous nos locaux professionnels à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A vendre à Metz Devant-Les-Ponts 3 locaux murs commerciaux loués 1er local loué de 45m2 environ loué 840EUR/mois (40EUR par mois de charge) 2eme local loué de 65m2 environ loué 850EUR/mois (80EUR par mois de charge) 3eme local loué de 60m2 environ loué 810EUR/mois (80EUR par mois de charge) Location annuel 30 000EUR charge annuel 2400EUR Taxe foncière 2672EUR payé par les locataires Prix 269 000EUR honoraire agence à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels Metz - Vente locaux professionnels Metz - La Team Orpi Jung Immobilier vous propose un local professionnel en vente dans le Quartier Impérial de Metz, Moselle (57), en Lorraine. Ce bien de 82m², comprenant 3 pièces, est doté de larges vitrines en façade assurant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Situé dans un quartier dynamique avec un important passage, ce local offre également des espaces annexes et une cour pour plus de flexibilité. Une opportunité unique pour établir ou développer votre activité dans un environnement recherché. Pour plus d'informations, visitez notre site web Orpi Jung Immobilier. Référence agence : 3703

Philippe LEVY vous propose à la vente un entrepôt isolé et chauffé de 3.250 m² au sol, situé à Metz, Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien dispose de mezzanines démontables (500 kg/m²) permettant d'augmenter la surface de stockage à 4.570 m². Les autres surfaces comprennent 882 m² destinés aux bureaux, sanitaires et réserves. Le bâtiment est facilement divisible en trois parties, chacune avec blocs sanitaires, mais il est vendu uniquement en un seul lot. L'isolation est neuve, en bardage double peau gris métal. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES : - Situation : zone d'activité Metz Woippy - Emprise au sol : 3.250 m² - Magasin et stockage : 2.783 m² - Plateforme mezzanine démontable permettant de porter la surface de stockage à 4.570 m² - Autres surfaces : 882 m² (bureaux, sanitaires, réserves) - Hauteur bâtiment : 6,5 mètres - Chauffage par aérothermes au gaz (chaudière Dietrich année 2018) - Parking : 83 places - Prix de vente : 2.950.000 € + honoraires acquéreurs 5,5 % HT Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Metz. Le professionnel est à votre disposition pour vous accompagner et sécuriser votre projet d'installation. Philippe LEVY est un agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 405 722.

iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant / lounge – Metz centre (57) Emplacement premium – Ambiance africaine élégante – CA : 400K€ Situé 18 B rue de l'Abreuvoir, au cœur du centre-ville de Metz, le Terubi Lounge est un restaurant lounge reconnu pour son ambiance africaine chic et chaleureuse, sa décoration raffinée et son emplacement à fort passage. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété, avec un chiffre d’affaires de 400 000 €. Sa rentabilité est solide et il offre un potentiel de développement important (soirées à thème, privatisations, service du midi, livraison, etc.). Caractéristiques principales : Adresse : 18 rue de l'Abreuvoir, Metz centre 57000 Superficie : 127 m² (salle + cuisine + 2 réserves) Capacité : 70 intérieure / 30 en terrasse Licence restaurant État général : excellent – aucun travaux à prévoir Décoration : élégante, d’inspiration africaine Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 3 Climatisations réversibles / confort acoustique en place Bail commercial 9 ans en cours signé en 2019 Loyer mensuel : 2 500 € HT / mois Charges faibles : 21 000 € annuels Emplacement centre-ville à fort flux piéton Clientèle variée (habitués, étudiants, touristes) Ambiance lounge avec potentiel d’exploitation événementielle Aucun concurrent direct sur ce créneau à Metz Prix de vente du fonds de commerce : 135 000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Achat locaux professionnels Metz.

A vendre Metz centre, rue sainte Marie, Emplacement idéal! Rue piétonne très fréquentée aussi bien par les locaux que les personnes/étrangers visitant notre belle ville de METZ. Fonds de commerce de restaurant, comprenant 30 places assises en salle et 16 en terrasse. Activité de restauration en buffet à volonté, ouvert 5j/7j. Affaire idéale pour couple, pas de crédit-brasseur, le matériel appartient intégralement au fonds de commerce. Equipement: - Clim réversible en salle + cuisine - Cuisine récente, espace caisse / bar - Adoucisseur - Cave en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Local complètement rénové et mise en conformité de 2021. Etablissement bien classé et bien référencé : 4,7/5 sur Google avec plus de 300 avis 4,5/5 sur Tripadvisor Résultats positifs sur tous les bilans. Affaire à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

A Plesnois, dans la zone d'activités PARC ARTISANAL VAL EUROMOSELLE 1, en plein essor, un local Commercial de 165 m2 environ, avec un garage de 80 m³ environ. Avec déjà 35 entreprises installées dans cette zone, cet espace offre des opportunités uniques pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Rejoignez un écosystème d'entreprises en pleine effervescence, où synergies et collaboration ouvrent la voie à de nouvelles perspectives. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Caractéristiques principales : Au RDC: - Un espace d'accueil (20m² environ) - Un premier bureau (11m² environ) - Un WC avec douche (5 m² environ) - Un deuxième bureau (6m² environ) - Un garage grande hauteur avec porte électrique (80m² environ) 1er Etage: - Un coin repas (25m² environ) - Un troisième bureau (20m² environ) - Un quatrième bureau (13,5m² environ) - Un cinquième bureau (13,5m² environ) - Un espace commun (47m² environ) Points techniques: - 5 places de parking et une place handicapée - Un Jardin - Une alarme - tous les travaux terminés en fin d'année 2024 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 47 80 57 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Philippe LEVY vous propose à la vente un restaurant italien typique situé sur une artère touristique du centre-ville piétonnier de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce restaurant, reconnu pour son charme et sa qualité (pâtes faites maison, pizzas cuites au feu de bois, plats traditionnels), bénéficie d'une bonne réputation avec une note de 4.2/5 sur TripAdvisor. Il est important de noter qu'il n'y a pas de contrat brasseur et qu'un renouvellement de matériel de cuisine ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite sont à prévoir. L'affaire est rentable. Principales caractéristiques :- Situation : Metz centre-ville piétonnier - Intérieur : 40 couverts - Terrasse : 80 places - Bail 3/6/9- Loyer : 1790 euros HT / mois - Charges : 30 euros HT / mois Prix du fonds : 200.000 euros, honoraires vendeur inclus. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz, numéro 495043572, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Mandat réf 410 821. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet d'installation dans l'achat de locaux professionnels à Metz.

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR. En vente, un local commercial loué, idéalement situé dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ce local commercial représente une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Metz. Locataire en place : Une cave à vin reconnue (56M² environ + sous-sol de 130M²).Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique à forte visibilité- Quartier dynamique et commerçant- Aucun travaux à prévoir- Copropriété saine et bien entretenue- Revenus locatifs immédiats (8% en moyenne)Ce bien rare sur le marché messin est parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial. Il constitue une belle opportunité pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Metz. Dossier complet (bail, loyer, rentabilité) disponible sur demande. Informations d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 401130570. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Philippe LEVY vous propose en exclusivité à Augny, dans le département de la Moselle en région Lorraine, un fonds de commerce de restaurant à vendre. Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Metz-Augny, cet établissement se distingue par ses 432 m² parfaitement agencés et sa capacité d'accueil de 130 couverts. En excellent état, il est équipé de matériel professionnel soigné, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels à Augny sans nécessité de travaux ni de surprises. C'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel.Caractéristiques :- Surface totale : 432 m²- Capacité : 130 couverts- Établissement récent en excellent état- Cuisine et matériel pro bien entretenus- Décoration moderne- Parking clientèleBénéficiez d'un emplacement stratégique en zone d'activité commerciale, assurant une forte fréquentation toute la semaine.Loyer et charges :- 52 000 euros HT/an (4 334 euros HT/mois)- Charges : 250 euros HT/moisPrix de vente : 265 000 euros, honoraires vendeur.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.

A Vigy, un fonds de commerce de 120 m2 environ. Superette, Tabac, Presse, Française des Jeux, essence et point relais colis en évolution année après année, offrant une multitude de services et de possibilités. Situé dans un emplacement privilégié avec du passage, cet établissement est idéal pour des entrepreneurs ambitieux avec de nouvelles idées d’amélioration. Vigy est une commune de plus de 1700 habitants ou se trouve, Ecoles maternelles, primaire et Collège, ainsi que des médecins, une pharmacie, un café, un restaurant, un vétérinaire, un centre aéré, des kinés, un ephad etc… Caractéristiques principales : - Pas de salarié, offrant une liberté totale dans la gestion de l'établissement. -Superette (actuellement rattaché à la filiale PROXI Market), avec une arrière-boutique pour le bureau. - Un Espace Presse pouvant être utilisé différemment si vous le souhaitais (Ex :Corner boulangerie / boucherie etc) . -Une station essence avec deux types de carburants Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 82 27 10, Votre Agent AXO . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116915). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

254 000 €

1 095 €/m²

Locaux professionnels

• 232 m²
• 

Quartier Sablon

À 7km de Marly (57)

Situé dans le quartier prisé du Sablon, à proximité immédiate de la place Saint-Livier et de ses commerces, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement vivant et apprécié pour sa vie de quartier. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour tout type d'activité professionnelle, tertiaire ou commerciale. Déscription du bien : Surface totale : 232 m² Rez-de-chaussée : 159,7 m², comprenant espace d'accueil public, 6 bureaux, nombreux rangements intégrés Sous-sol : 72,5 m² avec sanitaires, salle de repos avec kitchenette et espace de stockage Accessible aux personnes à mobilité réduite Atouts : Belle vitrine avec excellente visibilité depuis la rue Volumes généreux et fonctionnels Proximité immédiate d'un parking public Quartier dynamique à fort passage Ce local présente un fort potentiel pour un projet d'installation ou d'investissement. Il est libre d'occupation et prêt à accueillir votre activité. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405

iad France - Yoann Wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : À Vendre : Dépôt + Terrain (Lot D4) - Idéal pour Atelier, Garage Auto ou Show-Room à Metz Opportunité exceptionnelle pour professionnels ! Découvrez ce bien polyvalent situé sur la commune de Metz, à proximité immédiate de tous les axes routiers majeurs, dont les autoroutes A4 et A31, pour un accès fluide et rapide. Caractéristiques principales : • Superficie intérieure : 150 m² environ, offrant un espace généreux et adaptable. • Utilisations possibles : Parfait pour un simple dépôt, un atelier, un garage automobile ou même un show-room. • Numéro de lot : D4 sur le plan. BLEU A DROITE • Avantages logistiques : Équipé d’un quai de chargement et déchargement à l’avant du bâtiment, facilitant les opérations quotidiennes. • Parking attenant : Inclus dans le prix de vente, pour un stationnement pratique et sécurisé. • Copropriété : Part de 7 %, Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement sur mesure. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant une solution clé en main dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yoann Wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – METZ – ZONE ARTISANALE – AXES A4 / A31 -Emplacement stratégique à Metz, en zone artisanale, avec accès immédiat aux autoroutes A4 et A31, idéal pour activités professionnelles, stockage, logistique ou investissement locatif. Cet ensemble immobilier à fort potentiel de rendement et de valorisation se compose de 5 cellules de dépôts indépendantes, ainsi que de terrains constructibles, offrant une rentabilité immédiate et de réelles perspectives de développement. Composition de l’ensemble : Cellule 1 : dépôt avec bureaux – 450 m² environ Cellule 2 : dépôt de 250 m² environ avec mezzanine Cellule 3 : 150 m² environ en rez-de-chaussée Mezzanine de 120 m² environ Cellule 4 : dépôt de 150 m² environ Cellule 5 : dépôt de 250 m² environ L’ensemble est implanté sur une parcelle comprenant : 1 575 m² environ de terrain entièrement constructible à l’avant, actuellement loué Un terrain complémentaire de 1 500 m² environ, exploité en garage / dépôt automobile Atouts investisseurs : 4 cellules sur 5 actuellement louées Terrain avant loué, générant un revenu complémentaire Revenus locatifs en place Diversification des surfaces, facilitant la relocation Forte demande locative sur le secteur Zone artisanale recherchée Potentiel d’optimisation des loyers après rafraîchissement Bien à rafraîchir, offrant une opportunité de création de valeur à moyen terme (travaux, restructuration, division, extension ou promotion grâce au terrain constructible). Produit rare, idéal pour : Investisseur patrimonial Foncière privée Marchand de biens Professionnel souhaitant mixer exploitation et rendement locatif Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans un secteur dynamique à MAIZIERES-LES-METZ, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet espace commercial représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Ce bien, installé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large façade vitrée, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les professionnels souhaitant développer leur activité. Avec une surface totale d'environ 263 m², le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : un espace de vente de 59 m², un laboratoire de 91 m², deux dépôts de 7 m² chacun, deux chambres froides de 18 m² et 11 m², un débarras de 6 m² et un garage d'environ 26 m². La configuration des volumes permet une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Ce bien rare à MAIZIERES-LES-METZ, alliant surface et accessibilité, est idéal pour ceux envisageant la vente de locaux professionnels ou la reconfiguration de l'espace selon leur projet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 242 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 224 000 € HT + 0 € TVA, soit 224 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.04 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose en nouveauté et en exclusivité un fonds de commerce Salon de coiffure haut de gamme à vendre à Saint-Julien-lès-Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant avec une excellente visibilité, ce salon de coiffure haut de gamme bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative ainsi que d'une solide réputation locale. Créé en 2018, il offre une surface totale d'environ 101 m², entièrement rénovée et agencée avec des matériaux modernes de qualité. Le salon comprend 4 postes de coiffage, avec possibilité d’en installer un cinquième, 3 bacs à shampoing équipés de fauteuils massants situés dans une pièce indépendante, une salle d'attente modulable, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie avec coin cuisine et un espace de stockage. Les prestations de haute qualité et l'utilisation de produits professionnels haut de gamme contribuent à une expérience client premium et à une fidélisation durable. Artisans coiffeurs/barbiers, saisissez l'opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Julien-lès-Metz, un salon de prestige prêt à écrire la prochaine success story. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel (ID 61382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 903019370. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose une nouvelle exclusivité à Metz, idéal pour les investisseurs désireux de procéder à un achat de locaux professionnels à Metz. Ce bien est situé sur un axe passant, rue du XXe corps américain, et dispose de murs commerciaux d'une superficie d'environ 61.44 m² selon la Loi Carrez, avec de belles prestations. Vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Metz, idéalement placés à proximité de tous les commerces et devant la future ligne 3 du Mettis ? Ce bien est fait pour vous. La configuration des lieux est la suivante : - Au rez-de-chaussée surélevé : Local Open-Space de 35 m², Bureau fermé de 17 m², Cuisine de 7.47 m², WC de 1.29 m² et Placard de 1 m². Les prestations de ce bien sont de qualité : - Localisation idéale sur une artère principale - DDT (mai 2025) : pas d'amiante - Fibre optique avec connexion internet haut débit - Syndic professionnel pour une gestion optimale - Stationnement facile et gratuit à proximité De plus, vous bénéficierez d'une cave privative pour votre rangement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à Metz à vendre. Christophe FRIDEL Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel (ID 61382), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 903019370. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

298 000 €

199 €/m²

Locaux professionnels

• 1 500 m²

À 7km de Marly (57)

iad France - Yoann Wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : Terrain d’exposition / Garage auto – Axe Metz-Nord À vendre, sur un axe très passant de Metz-Nord, un terrain d’exposition de 1500 m² environ actuellement exploité en garage automobile. Idéalement situé en bord d’avenue très fréquentée, à proximité immédiate des axes autoroutiers et au cOEur d’une zone d’activité dynamique. Le bien comprend : Une surface principale de 1500 m² environ (terrain + bâtiment d’exploitation) +41% DE LA COPROPRIETE Très bonne rentabilité locative Convient parfaitement pour une activité automobile, un showroom, une plateforme logistique légère ou un espace d’exposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yoann Wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Restaurant Licence IV Situé au cOEur du charmant village de SAULNY, ce fonds de commerce Bar – Restaurant avec Licence IV offre un fort potentiel de développement. AXE METZ - JARNY L’établissement se compose de : Une salle principale de restaurant de 70 m² environ comprenant le bar et un espace salle de jeux Une seconde salle de restaurant de 20 m² environ, pouvant accueillir environ 20 couverts Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 20 m² environ : Four à pizza Broche à kebab Plancha Friteuse Hotte avec extraction par le toit Une réserve fonctionnelle et équipée de 20 m² environ À l’extérieur : Une terrasse à l’avant Une magnifique terrasse couverte à l’arrière, idéale pour la belle saison et les soirées conviviales Activité actuelle Bar et restauration rapide : sandwichs, pizzas, kebabs, snacking. Potentiel de développement Idéal pour : Un restaurant traditionnel Développement de services complémentaires : Relais colis PMU Jeux Ces activités peuvent permettre une augmentation significative du chiffre d’affaires. Conditions financières Loyer mensuel : 960 € charges comprises Chiffre d’affaires : à développer Points forts: Licence IV Grandes surfaces exploitables Cuisine très bien équipée Deux terrasses dont une couverte Fort potentiel de croissance Emplacement central dans le village Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cession de fonds de commerce – Coffee Shop / TorréfactionÀ vendre, un coffee shop premium situé à Metz, dans le département de Moselle en région Lorraine. Ce local professionnel à vendre est idéalement placé en plein centre-ville, dans une rue dynamique proche de la gare, assurant un fort flux piéton et une visibilité commerciale exceptionnelle.Avec une surface d'environ 270 m², cet établissement clé en main a été créé il y a plusieurs années et jouit d'une solide notoriété locale, d'une clientèle fidèle ainsi que d'un concept à l'identité forte. Son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son positionnement de qualité en font un lieu prisé.Atouts majeurs :- Adresse stratégique en hyper-centre, dans un secteur vivant en plein essor.- Surface rare en centre-ville de 270 m², idéale pour un double concept coffee shop et activité artisanale.- Image de marque solide avec une excellente réputation auprès de la clientèle locale et de passage.- Concept différenciant : café de spécialité, savoir-faire artisanal et offre alimentaire qualitative.- Clientèle diversifiée incluant habitants, actifs, voyageurs, étudiants et touristes.- Établissement exploitable immédiatement, sans travaux lourds à prévoir.Activités actuelles :- Café de spécialité- Petite restauration / pâtisseries maison- Vente sur place et à emporter- Atelier de transformation / torréfaction- Possibilité de développer ateliers, privatisations, vente en ligne, boutique, événementiel.Locaux et équipements :- Belle salle lumineuse- Atelier équipé- Cuisine / laboratoire- Réserves + sanitaires- Matériel professionnel complet (inventaire disponible sur demande)Données financières 2024 :- Chiffre d'affaires consolidé : 2 965 679 €- Résultat net consolidé : 134 645 €- EBE retraité consolidé : 380 690 €Profil recherché :Idéal pour un coffee shop, torréfacteur, restauration légère, concept premium, franchise ou investisseur dans le domaine alimentaire.Contact :Pour plus d'informations, contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 90214273. Un dossier complet (photos, bilans) est disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Les conditions et modalités seront communiquées uniquement sur demande qualifiée.

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à Metz, Moselle (57), en région Lorraine. Ce fonds de commerce situé en centre-ville, spécialisé dans la restauration rapide, boulangerie, pâtisserie et snack, est à vendre. Le bail a été renouvelé, et le loyer est particulièrement avantageux compte tenu de l'emplacement avec un fort passage. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à une façade de 11 mètres linéaires. Les locaux professionnels à vendre offrent une capacité d'accueil de 65 places assises, avec également une option de vente à emporter.L'agencement et le mobilier sont de qualité, et l'établissement enregistre une moyenne de 53 couverts par jour, avec un ticket moyen de 9€. Il est à noter qu'environ 8 kg de café sont vendus chaque semaine. La cuisine est simple, proposant un plat du jour servi sur place ainsi que du snacking et des produits de boulangerie-pâtisserie à emporter ou à consommer sur place.Le local est conforme aux normes requises et représente une opportunité clé en main à reprendre par une personne seule, avec l'appui de l'équipe en place. Les informations concernant l'affichage énergétique du bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Nenich (ID 72193), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 919552117. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

En exclusivité, découvrez ce local professionnel à vendre idéalement situé en plein cœur historique de Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. C'est une belle opportunité à saisir rapidement, à seulement 2 minutes de la cathédrale ! Ce commerce se compose d'un grand local de 80 m² au charme indéniable, accompagné d'une réserve de 15 m². Il dispose d'une très belle vitrine avec grille sécurisée et se trouve dans une rue piétonne dynamique et attractive, à proximité immédiate d'autres commerces et d'un accès facile au parking. L'enseigne actuelle a fidélisé une clientèle premium depuis plus de 30 ans. L'emplacement bénéficie d'un important flux de passage, attirant aussi bien les touristes que la clientèle transfrontalière. Les activités autorisées incluent tous commerces, restauration sous réserve d'accord. Les diagnostics sont en cours. Loyer : 1 050 euros par mois. Pas de porte : 45 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aouda BELBIA au 07/69/51/76/43 ou à abelbia.sa@gmail.com. Agence Clear-Immo www.clear-immobilier.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aouda Belbia (EI), Agent Commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 881 409 932. Votre conseillère en immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Metz.