Achat Duplex en Lorraine : 102 annonces

VIEILLE VILLE - Dans le secteur très prisé de la Grande Rue, nous vous proposons ce duplex vendu loué de 71m2 au sol (59m2 carrez), composé au premier niveau d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'une chambre. Au second niveau, vous retrouverez une mezzanine pouvant servir de chambre. Une cave vendu avec ce bien. Actuellement loué depuis décembre 2019 pour 560EUR + 30EUR de provisions de charges.

LUTZELBOURG - Petit viïlage touristique, entre Saverne et Sarrebourg. Ce joli duplex d'environ 70 m2 habitables situé dans la jolie vallée des éclusiers, bénficie d'un cadre de vie calme et verdoyant ! Sa terrasse permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur la forêt et la Zorn. Aucun travaux essentiels recommandés, la performance énergétique étant déjà atteinte grace aux derniers travaux récents menés dans l'immeuble. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement desservant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le salon permet un accès direct sur la terrasse. L'étage loge une chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre pour un jeune enfant ou d'une chambre d'appoint). Les plus : une belle luminosité, présence d'une cave et d'une partie grenier, mise en place récente d'une chaudière collective à granulés et de panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité entraînant une baisse des charges) ainsi qu'une vmc hydroréglable. Lutzelbourg regroupe plusieurs commerces (boulangerie-patisserie, coiffeur, tabac, restaurants...), une gare SNCF (ligne Strasbourg-Metz), une école primaire, une maison d'assistants maternels, un périscolaires, collèges et lycées. Proche accès autoroute et zones commerciales. Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou virginieimmohanau@gmail.com

iad France - Olivier Nenich vous propose: ----- SOUS OFFRE ----- Opportunité d'Investissement - Charmant Duplex à Val de Briey - Travaux à Prévoir. Pour les amateurs de rénovation et de potentiel, ce charmant duplex de 65m² situé à Val de Briey représente une excellente opportunité d'investissement. Niché au dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1962, cet appartement en duplex nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ rpi VOSGES 1er réseau national immobilier D Bel appartement duplex 85 m² à Vanémont – Une opportunité à ne pas manquer ! Vous cherchez un bien , fonctionnel et prêt à vivre ? Ce duplex est fait pour vous ! 1 chambre et 2 pièces (pouvant servir de petite chambre ou bureau) 2 belles pièces à vivre Jardin privatif Garage Les + qui font la différence : • Agencement optimisé • Secteur calme Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ! A visiter rapidement ! Michèle Boulangeot : 06 99 51 02 16 rpi 3 Villes : 03 55 23 57 78 Infos risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4201

iad France - Céline Fersing vous propose : Un duplex à acheter à Kerling-lès-Sierck, en Moselle, Lorraine, avec terrasse et garage. Situé à seulement 10 minutes de Schengen, cet appartement d'exception de 118m², construit en 2005, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC et une salle d'eau pour les invités. À l'étage, une cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Ce duplex en vente à Kerling-lès-Sierck assure un confort optimal grâce à ses équipements de qualité, incluant fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et climatisation réversible. Un garage privatif vient compléter ce bien rare. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce duplex saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Kerling-lès-Sierck. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

L'équipe ZEFIR vous propose ce bel appartement en duplex, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, alliant atmosphère campagne et proximité de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Ce duplex de 2006 offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux d'environ 49 m² vous accueille, avec un accès direct à une terrasse et son jardinet clôturée de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (17 m², 13 m² et 10 m²) et d'une salle de bains récente (2025) équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un toilette séparé complète l'étage. Le duplex bénéficie également d'un garage double en enfilade de 23 m². Le chauffage est individuel au gaz (2019) agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse au séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le diagnostic énergétique (DPE) est de classe C sans aucune anomalie sur les installations gaz et électriques. Alliant calme, volumes généreux et situation idéale, cet appartement est une opportunité rare pour qui recherche confort, espace et praticité. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez ZEFIR pour visiter ce bien.

iad France - Olivier Nenich vous propose ce duplex à vendre à Longeville-lès-Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Rénové avec soin, cet appartement atypique se situe dans une petite copropriété aux charges maîtrisées. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'authenticité de l'ensemble avec son portail électrique, en passant sous une arche en pavés et un puits, menant à un chemin vers un parking privé et sécurisé.Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée donnant sur un coin cuisine moderne, lumineux, propice aux repas en famille. Poursuivant votre visite, vous découvrirez un salon confortable et un escalier menant à une chambre équipée de nombreux placards.La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, un WC suspendu, un sèche-serviettes, et une vasque. Ce duplex à acheter à Longeville-lès-Metz est vendu entièrement meublé, incluant vaisselle et équipements, avec facture à l'appui. La chaudière a été remplacée il y a deux ans.Parmi les meubles et équipements laissés dans l'appartement, on trouve un canapé, une télévision, une table basse, un guéridon, un meuble de rangement, un lave-linge, une planche à repasser, un dressing, un lit en 160, une table avec deux tabourets, ainsi que divers appareils électroménagers tels que four, micro-ondes, frigo, et congélateur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vise deux lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 19.96€ par mois, soit 239.52€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Antoine Vallone vous présente ce duplex à acheter à Nancy, situé au cœur de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien de caractère, situé au premier étage d'un immeuble datant de 1883, offre une superficie atypique de 78m2 alliant charme d'antan et confort moderne. Lumineux et chaleureux, cet espace de vie propose un vaste salon, une cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé au premier niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres et un dressing, offrant intimité et repos. Bien entretenu, ce duplex est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Côté commodités, profitez de la fibre optique, d'un système de VMC et d'un chauffage individuel par radiateurs. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, du parc Olry, de l'Hôpital Central et des transports en commun. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Ne manquez pas cette vente duplex à Nancy qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne, une visite s'impose!

Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un Penthouse en duplex au dernier étage avec une vaste terrasse dans la résidence Printemps sur cour situé au centre ville de metz proche de toutes les commodités. Sa surface habitable totale est de 176,90 m2 et se compose comme suit: - Une entrée: 4,50 m2 - Une cuisine séjour: 51,94 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre: 13,75 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre: 14,56 m2 - Une salle de bain: 6,09 m2 - Un WC séparé: 2,51 m2 - Un couloir: 6,80 m2 À l'étage: -Une chambre: 13,98 m2 - Une chambre: 10,53 m2 - Un espace bureau: 8,54 m2 - Une salle de bain avec un WC: 4,84 m2 Chauffage à Pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraîchissant. - Une terrasse de +/- 95,24 m2 - Une cave et un garage pour deux véhicules viennent compléter ce bien.

À proximité de la Gare de Nancy, dans un quartier prisé pour son accès au centre-ville, plongez dans ce bien au caractère industriel, idéal pour un achat duplex à Nancy. Situé dans un clos privé, cet appartement / maison offre une terrasse et un parking privatif. L'étage de vie se compose d'une pièce spacieuse, illuminée par de vastes baies vitrées, mettant en valeur des poutrelles d'acier et une cuisine américaine équipée d'électroménager haut de gamme, donnant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit promet également luminosité grâce à une grande verrière et comprend deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les éléments comme la cheminée centrale, la structure métallique et les volumes généreux confèrent à ce duplex à acheter à Nancy un caractère exceptionnel. Cette copropriété bien entretenue se situe dans un environnement calme, à quelques pas de la gare et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Renoir Valoris Ravinelle : Simon Jablanczy, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 445 045, RCP 302141642008.

iad France - Nicole Hermann vous présente en exclusivité un duplex de standing à Creutzwald, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Ce bien rare sur le marché s'étend sur 154 m² et comprend 3 chambres ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Ce duplex Creutzwald à vendre dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Profitez de moments de détente sur la terrasse semi-couverte, à l'abri des regards, avec une vue verdoyante. Une chambre est dotée d'un sauna et d'une salle d'eau, donnant directement sur la terrasse. Au même niveau, vous trouverez un cellier, un vestiaire et un WC. À l'étage, deux chambres, un dressing, une élégante salle de bain et un confortable espace bureau sont à votre disposition. Trois places de stationnement couvertes et sécurisées, ainsi qu'une vaste cave, viennent compléter ce bien. Pour votre confort, le duplex est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage, et d'une chaudière gaz de 7 ans avec chauffage au sol. La façade sera rénovée en 2024 et l'aménagement de la terrasse est récent. Cette petite copropriété de quatre appartements est sous la gestion d'un syndic bénévole, avec des charges de copropriété de 100 € par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe énergie C et une classe climat C. Contactez dès maintenant pour toute opportunité d'achat duplex à Creutzwald.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, situé dans le secteur prisé Abbé GRIDEL. L'agence Orpi Stanislas vous présente cet appartement spacieux de 98 m² Carrez (120 m² au sol), idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes et à son agencement bien pensé, le tout dans une rue calme et résidentielle.Au premier niveau, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec un grand salon séjour de 31 m², ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de dimensions 12,15 m² et 11 m², accompagnées d'une grande entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.À l'étage, sous combles, vous trouverez un espace dédié au calme, incluant un palier idéal pour un coin bureau ou lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, parfaites pour des enfants ou des invités, toutes deux dotées de placards intégrés. Ce bien rare avec ses 120 m² de surface totale offre un cadre de vie agréable pour une famille épanouie. Performance énergétique actuelle :Classe énergie : E (252 kWh/m²/an)Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an)Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, au 06.03.05.19.86. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nancy.

Idéalement situé en centre-ville de Malzéville, cet appartement en duplex de 103 m² offre un cadre de vie recherché et une belle opportunité de valorisation. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950, il séduira les acquéreurs à la recherche de cachet et de personnalisation. Un emplacement privilégié, entre ville et nature À seulement quelques pas, le Parc de Libremont (100 m) offre un véritable espace de respiration. La Douëra se situe à environ 200 m, et le Parc de l'Avenir à un peu plus de 500 m. Une distribution en duplex fonctionnelle et évolutive Le premier niveau du duplex accueille une agréable pièce de vie d'environ 30 m², offrant de beaux volumes, ainsi qu'un espace cuisine à créer selon vos envies. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC, permettant une organisation familiale confortable. Un intérieur avec du cachet à valoriser Le bien conserve le charme de l'ancien avec un parquet massif et une cheminée, apportant authenticité et potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment la création de la cuisine, afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Des prestations et annexes appréciables - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Cave d'environ 25 m² Un cadre de vie idéal pour les familles - École Jules Ferry à environ 100 m - École Paul Bert à 300 m - École Pasteur à 400 m - Écoles maternelles à proximité immédiate Les atouts de ce bien - Duplex de 103 m² au 1er étage - Pièce de vie de 30 m² - 3 chambres + salle de bain avec WC - Cuisine à créer : fort potentiel de valorisation - Cachet de l'ancien : parquet massif, cheminée - Cave de 25 m² - Emplacement central, proche des parcs et des écoles Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis par Zefir à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Ils constituent une description générale du bien et doivent être confirmés par une visite ainsi que, si nécessaire, par des expertises techniques ou juridiques. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les mesures, superficies et équipements indiqués restent à vérifier avant toute transaction; l'acquéreur ou son conseil pourront effectuer diagnostics, relevés cadastraux et contrôles urbanistiques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un Penthouse en duplex au dernier étage avec une vaste terrasse dans la résidence Printemps sur cour situé au centre ville de metz proche de toutes les commodités. Sa surface habitable totale est de 157,36 m2 et se compose comme suit: - Une entrée: 4,49 m2 - Une cuisine séjour: 45,44 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre: 14,02 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre: 10,92 m2 - Une salle de bain: 4,89 m2 - Un WC séparé: 5,65 m2 À l'étage: -Une chambre: 12,30 m2 - Une chambre: 10,37 m2 - Un espace bureau: 6,93 m2 - Une salle de bain avec un WC: 3,97 m2 Chauffage à Pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraîchissant. - Une terrasse de +/- 84,29 m2 - Une cave et un garage pour deux véhicules viennent compléter ce bien.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 240 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Blies

Sarreguemines (57)

Votre conseiller local Sébastien Beckerich vous propose à la vente ce spacieux duplex de 128.60 m² (carrez) et 172.42 m² au sol, situé à SARREGUEMINES, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, situé près de la frontière allemande dans le quartier de la Blies, fait partie d'une résidence qui comprend seulement 3 appartements. Le duplex offre de vastes volumes lumineux et est équipé d'une chaudière individuelle à condensation au gaz. Il bénéficie également d'un jardin privatif et de deux caves. Vous serez séduit par son emplacement, le charme de l'immeuble, ainsi que sa vue dégagée sur la verdure. L'école de la Blies est accessible à pied, tout comme le centre-ville et les commerces de proximité. Au premier niveau, vous trouverez des espaces de vie, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, une très grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, etc.) et une chambre complètent ce bien. Pour plus de détails concernant cet achat duplex SARREGUEMINES, n'hésitez pas à contacter Sébastien Beckerich au 06 80 14 38 64. Nombre de lots de la copropriété : 15. Montant moyen annuel des charges : 380€, soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel - Réf. 923967

Situé sur la commune de Saint-Max, à proximité immédiate du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, venez découvrir cet appartement traversant en duplex bénéficiant de deux chambres et d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec hall, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger. À l'étage, l'espace nuit profite de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Grâce à sa configuration en duplex et à sa belle luminosité, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Nous vous invitons à le visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Mathéo Marjanovic Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur de l'un des quartiers le plus prisé et recherché de Metz, découvrez ce superbe appartement familial en duplex, entièrement rénové avec exigence et élégance, offrant une vue rare et dégagée sur la Moselle et la majestueuse Cathédrale Saint‑Étienne de Metz. Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une copropriété de standing des années 84, au sein d'une entrée intimiste de 6 lots principaux, ce bien conjugue volume, luminosité et prestations haut de gamme. Au premier niveau : - Une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes - Vaste salon-séjour lumineux offrant une vue imprenable - Cuisine dinatoire (Schmidt) élégamment aménagée et parfaitement équipée A l'étage : - Dégagement distribuant les espaces nuit - Suite parentale avec salle d'eau privative, rangements et toilettes - Deux chambres supplémentaires - Un bureau (idéal pour le télétravail) et /ou chambre d'amis - Une salle de bain avec toilettes - Un dressing indépendant De nombreux rangements intégrés sur mesure viennent compléter l'ensemble (entrée, cuisine, séjour, dressing et salle d'eau parentale). L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et remarquable en 2018, supervisée par un cabinet d'architectes, avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions : - Plan de travail de cuisine en céramique - Tablettes de fenêtres en marbre - Habillage de plafond en bois brut réalisé par menuisier - Ferronnerie artisanale pour le garde-corps de l'escalier - Électricité entièrement refaite Un bien où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et durabilité. À deux pas de l'hypercentre, dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec un accès rapide aux axes autoroutiers dont l'Autoroute A31, ce bien offre un équilibre rare entre vie urbaine, sérénité et mobilité. Annexes et pour votre confort : - Ascenseur - Cave - Cellier partagé - Stationnement privatif en sous-sol - (Possibilité de stationnement supplémentaire) - Cour intérieure sécurisée Un appartement rare sur le marché messin, où l'emplacement calme et stratégique, la qualité de rénovation et la vue exceptionnelle se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Une visite suffira pour comprendre que ce bien ne ressemble à aucun autre. À découvrir sans attendre ! Référence agence : 1115

À Lutzelbourg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, ce charmant duplex d'environ 70 m² habitables est idéal pour un achat duplex à Lutzelbourg. Situé dans un joli village touristique, entre Saverne et Sarrebourg, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une terrasse permettant d'apprécier une vue imprenable sur la forêt et la Zorn. Aucun travaux essentiels ne sont à prévoir, la performance énergétique étant optimisée grâce aux récents travaux effectués dans l'immeuble.Le rez-de-chaussée comprend un dégagement débouchant sur un salon-séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le salon donne accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de chambre pour un jeune enfant.Parmi les atouts de ce duplex à vendre à Lutzelbourg, on note une belle luminosité, la présence d'une cave et d'une partie grenier, ainsi qu'une récente mise en place d'une chaudière collective à granulés et de panneaux photovoltaïques générant une revente d'électricité qui diminue les charges. Une VMC hydroréglable est également installée.Lutzelbourg dispose de plusieurs commerces, d'une gare SNCF sur la ligne Strasbourg-Metz, d'une école primaire, d'une maison d'assistants maternels, ainsi que de périscolaires, collèges et lycées. L'accès à l'autoroute et aux zones commerciales est également à proximité. Pour toute information supplémentaire sur cette vente duplex à Lutzelbourg, contactez l'Immobilière du Pays de Hanau, Virginie Baillieu, au 06.23.13.97.44 ou par email à virginieimmohanau@gmail.com.

Niché au cœur du quartier des III Maisons à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce duplex à vendre de 101 m² est situé à proximité immédiate des rives de la Meurthe et à quelques pas du Parc de la Pépinière. Installé dans une ancienne imprimerie réhabilitée, son architecture d’origine a été soigneusement préservée. Dès l’entrée, cette propriété dévoile le fruit d'une rénovation réussie, mêlant habilement des lignes contemporaines à des éléments anciens. Le duplex s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau offre la possibilité d’un espace indépendant. À l’étage, le niveau principal se compose d’un double séjour traversant, mis en valeur par de larges ouvertures cintrées, témoignage de l’histoire industrielle du bâtiment, qui confère une forte identité architecturale à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement avec le séjour. Les choix de matériaux, les menuiseries et la conception des espaces favorisent une circulation fluide. Ce niveau abrite également deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette annonce pour l'achat d'un duplex à Nancy se distingue par la qualité de sa rénovation, le caractère exceptionnel de son lieu, et sa localisation dans un quartier prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Dans le secteur République à Jarville-la-Malgrange, Meurthe-et-Moselle, se trouve un duplex à vendre. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type T2 Bis offre une superficie de 75m² dont 43m² en loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie et à l'étage, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'une mezzanine servant d'espace bureau. Le chauffage est électrique. Pour toute personne souhaitant envisager un achat duplex à Jarville-la-Malgrange, cet bien pourrait correspondre à vos attentes. Agence T.immo We Invest - Conseiller Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000.00 et 1200.00 euros basé sur les tarifs énergétiques de l'année 2024. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon - Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLERS-LÈS-NANCY – Duplex 93 m² – 255 000 € FAI ORPI RÉUSSITE, votre agence immobilière de référence sur Nancy Sud et ses environs, vous propose en exclusivité un appartement en duplex situé dans un quartier calme et verdoyant de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités, lumineux et parfaitement agencé, au sein d'une copropriété sécurisée. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement offre une surface loi Carrez de 93 m² (100 m² au sol) répartie sur deux niveaux, alliant espace, confort et qualité. Niveau principal : ∙ Une entrée accueillante ∙ Un WC indépendant ∙ Une cuisine entièrement équipée haut de gamme ∙ Un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la verdure ∙ Un bureau ∙ Une salle de bains À l'étage : ∙ Deux chambres dont une de plus de 13 m² avec dressings intégrés ∙ Une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter le bien Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ORPI RÉUSSITE 5 route de Mirecourt – 54180 Heillecourt 03 83 200 210 Spécialiste de l'immobilier sur Nancy Sud www.orpi.com/reussite Retrouvez toutes nos annonces sur orpi.com/reussite – votre partenaire immobilier de confiance sur Nancy, Villers-lès-Nancy, Heillecourt, Laxou, Vandœuvre-lès-Nancy et tout le sud nancéien. appartement à vendre Villers-lès-Nancy – duplex Nancy Sud – immobilier Nancy Sud – achat appartement 54 – Orpi Réussite Heillecourt – agence immobilière Nancy – appartement 5 pièces Villers-lès-Nancy – parking cave duplex Meurthe-et-Moselle Référence agence : 2465

À vendre : duplex à Malzéville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve rue de l'Orme, en plein centre, à seulement 10 minutes à pied des 3 Maisons et 20 minutes de la place Stanislas à Nancy. Offrant un cadre de vie idéal, ce duplex MALZEVILLE est situé dans une copropriété de 4 lots bien entretenue, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez la terrasse plein sud de 9,55 m², accessible directement depuis la pièce de vie. La cuisine américaine de 13,75 m² s'ouvre sur un salon-séjour spacieux de 25,50 m², totalisant 39,25 m² de superficie habitable. L'accès à une cave privative et un syndic bénévole sont également des atouts non négligeables. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €, englobant le chauffage, l'eau et l'électricité des parties communes. De plus, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (lignes 13 et 16), et la rue Sadi Carnot est à proximité pour la ligne 16. Pour plus d'informations sur cet achat duplex MALZEVILLE, veuillez envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant l'appartement « ORME 4 ». Je vous contacterai rapidement pour vous fournir la visite virtuelle et organiser une visite de ce bien d'exception. Les demandes envoyées depuis les portails immobiliers, avec messages automatiques, seront traitées en second lieu. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges : 1440 €, soit 120 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Gorcy, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1887, découvrez ce bel appartement en duplex offrant 91,34 m² habitables (95 m² au sol), alliant charme de l'ancien et volumes confortables. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, idéale pour une suite, un bureau ou un espace privé supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave privative. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique. Situé dans une petite copropriété au cachet ancien, cet appartement séduira les amateurs de biens atypiques, recherchant de beaux volumes et du caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael Binda Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente un duplex à acheter à Terville, Moselle, en Lorraine. Ce duplex, situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse d'environ 16,30 m², proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une suite parentale, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Pour compléter cette offre, la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur et extérieur est également disponible.

***NOUVEAU PRIX A SAISIR*** JADORE IMMOBILIER vous propose un duplex à acheter à Gérardmer, situé en plein cœur de la ville, à proximité du lac. Ce duplex Gérardmer à vendre, situé au 3ème étage avec combles, se compose d'un dégagement, d'un WC, d'une kitchenette, d'un séjour avec balcon. Sous-toiture : escalier, dégagement, salle de bain et une chambre mansardée. De plus, une cave est incluse au sous-sol. POINTS FORTS : excellente situation et forte rentabilité en location saisonnière (12 000 euros annuels). À visiter exclusivement avec JOHN. Ref: 3004-VIP-JS

À vendre duplex à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine – Appartement de 76 m² situé en hyper-centre. Dans une adresse bourgeoise prisée, ce duplex lumineux et chaleureux est parfait pour une colocation ou un jeune couple. Bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, transports et à toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'une copropriété avec du caractère, ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée décorative, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains moderne, offrant un espace nuit intime. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par an. Ce duplex Nancy à vendre représente également un bon investissement locatif, car l'appartement est actuellement loué à 875 €/mois, garantissant un revenu immédiat. Classe énergétique : D (190 kWh/m²/an), Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an). Pour plus d'informations sur les risques, consulez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1564.

iad France - Matthieu Mougel vous propose : Duplex à Neuves-Maisons – faibles chargesIdéal pour un premier achatSitué à Neuves-Maisons, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce duplex fonctionnel se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.Au 2ᵉ étage, l’appartement se compose :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une grande cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson au gaz), parfaite pour partager des moments conviviaux en famille- Un salon séjour lumineux- Une chambre- Une salle de bainÀ l’étage (partie duplex) :- Une chambre- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lectureUne cave vient compléter ce bien.Copropriété et charges :- Petite copropriété avec syndic bénévole- Faibles charges : 41 € par mois- Toiture entretenue en 2024Les points forts :- Duplex avec une répartition des espaces optimisée- Grande cuisine conviviale- Espace bureau à l’étage- Faibles chargesUne belle opportunité à saisir rapidement sur le marché de la vente de duplex à Neuves-Maisons dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen de charges déclaré par le vendeur : 41,67 € par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 500 €

1 758 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 85,6 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Sarrebourg (57)

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Beau duplex complétement rénové de 85 m2 habitables situé au centre ville de Sarrebourg, dans une rue calme et peu passante, au sein d'une jolie copropriété ! Ce bien se compose de la manière suivante, au 3ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne + 1 wc , un cellier complète ce niveau. A l'étage, 1 chambre, un espace mezzanine avec placards intégrés sur mesure permettant un espace bureau supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec douche italienne et un wc. Les + : - un balcon - une PAC air/eau avec split pour chauffage/climatisation - Rénovation complète de l'appartement en 2022 - Commerces, écoles et commodités à 2min à pieds - Dernier étage avec ascenseur - Volets motorisés - Un garage fermé porte motorisée avec espace cave attenante complète ce bien ! Ne tardez pas, bien rare à la vente ! Il ne reste plus qu'à posez vos valises ! Idéal premier achat, clientèle sénior ou pour un projet de colocation ! Charges annuelles : 1920€/an - Nombre de lots principaux : 20 Votre contact IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Rédange, au cœur du département Moselle en Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous présente un magnifique triplex T3 au deuxième étage d'une Résidence neuve, agrémenté d'une terrasse spacieuse de +/- 13 m². Avec une surface habitable de +/- 75,54 m², cet Appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un escalier, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un toilette. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Rédange!

Prix au m² le plus bas

126 500 €

863 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 146,5 m²
• 2 chambres
• 

Sarreguemines (57)

Au cœur de Sarreguemines, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux duplex de 146,50 m² de surface totale (102,50 m2 loi carrez), niché au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'une cuisine équipée (four électrique, lave-vaisselle, plaque gaz), d'un bel espace salon/séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une très spacieuse avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace détente…). La salle de bains de belle dimension dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal au quotidien. Ce duplex séduira par son volume, sa fonctionnalité et son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parmi les prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Cave privative en sous-sol Un bien rare par sa surface, son emplacement central, et sa modularité : à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En nouvelle exclusivité, découvrez cet appartement en duplex de 98 m², offrant une belle distribution et un extérieur rare : terrasse + terrain / jardin. Description du bien : Rez-de-chaussée : •Cuisine •Salle à manger •Salon •Salle de bain avec WC •Terrasse •Terrain / jardin 1er étage : •2 chambres Informations complémentaires : •Chauffage gaz + poêle à pellets •Chaudière remplacée en 2018 •Copropriété de 4 appartements Les + : --> 98 m² --> Terrasse + jardin --> Petite copropriété --> Libre immédiatement Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Avant toute visite, une étude de financement pourra être demandée afin de sécuriser le projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael Binda Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr