Achat Duplex à Malzéville (54) : 30 annonces

Prix au m² le plus bas

161 500 €

1 568 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Bord de Meurthe

Malzéville (54)

Idéalement situé en centre-ville de Malzéville, cet appartement en duplex de 103 m² offre un cadre de vie recherché et une belle opportunité de valorisation. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950, il séduira les acquéreurs à la recherche de cachet et de personnalisation. Un emplacement privilégié, entre ville et nature À seulement quelques pas, le Parc de Libremont (100 m) offre un véritable espace de respiration. La Douëra se situe à environ 200 m, et le Parc de l'Avenir à un peu plus de 500 m. Une distribution en duplex fonctionnelle et évolutive Le premier niveau du duplex accueille une agréable pièce de vie d'environ 30 m², offrant de beaux volumes, ainsi qu'un espace cuisine à créer selon vos envies. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC, permettant une organisation familiale confortable. Un intérieur avec du cachet à valoriser Le bien conserve le charme de l'ancien avec un parquet massif et une cheminée, apportant authenticité et potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment la création de la cuisine, afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Des prestations et annexes appréciables - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Cave d'environ 25 m² Un cadre de vie idéal pour les familles - École Jules Ferry à environ 100 m - École Paul Bert à 300 m - École Pasteur à 400 m - Écoles maternelles à proximité immédiate Les atouts de ce bien - Duplex de 103 m² au 1er étage - Pièce de vie de 30 m² - 3 chambres + salle de bain avec WC - Cuisine à créer : fort potentiel de valorisation - Cachet de l'ancien : parquet massif, cheminée - Cave de 25 m² - Emplacement central, proche des parcs et des écoles Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis par Zefir à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Ils constituent une description générale du bien et doivent être confirmés par une visite ainsi que, si nécessaire, par des expertises techniques ou juridiques. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les mesures, superficies et équipements indiqués restent à vérifier avant toute transaction; l'acquéreur ou son conseil pourront effectuer diagnostics, relevés cadastraux et contrôles urbanistiques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, situé dans le secteur prisé Abbé GRIDEL. L'agence Orpi Stanislas vous présente cet appartement spacieux de 98 m² Carrez (120 m² au sol), idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes et à son agencement bien pensé, le tout dans une rue calme et résidentielle.Au premier niveau, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec un grand salon séjour de 31 m², ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de dimensions 12,15 m² et 11 m², accompagnées d'une grande entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.À l'étage, sous combles, vous trouverez un espace dédié au calme, incluant un palier idéal pour un coin bureau ou lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, parfaites pour des enfants ou des invités, toutes deux dotées de placards intégrés. Ce bien rare avec ses 120 m² de surface totale offre un cadre de vie agréable pour une famille épanouie. Performance énergétique actuelle :Classe énergie : E (252 kWh/m²/an)Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an)Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, au 06.03.05.19.86. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nancy.

5 personnes déjà intéressées

119 900 €

1 665 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Malzéville (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE – Superbe appartement F4 en duplex avec cour À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nancy et de la gare, découvrez ce bel appartement en duplex, situé en rez-de-chaussée côté cour, dans un environnement calme et agréable. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, coiffeurs, commerces de proximité, ainsi qu'un parc verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - Une buanderie pratique - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres confortables - Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) - Une salle de bains avec WC Cet appartement allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de place de parking privée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI ANOULD – 03.29.420.420 Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 Agent Commercial (RSAC 937 902 385) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 4059

VIEILLE VILLE - Dans le secteur très prisé de la Grande Rue, nous vous proposons ce duplex vendu loué de 71m2 au sol (59m2 carrez), composé au premier niveau d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'une chambre. Au second niveau, vous retrouverez une mezzanine pouvant servir de chambre. Une cave vendu avec ce bien. Actuellement loué depuis décembre 2019 pour 560EUR + 30EUR de provisions de charges.

iad France - Mike Jiritan vous présente un superbe duplex à vendre à Nancy. Cet appartement 4 pièces de 88m², situé au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Avec ses 3 chambres confortables, ce duplex à acheter à Nancy offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, ainsi qu'un salon convivial. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le séjour lumineux de 24m². L'absence de travaux à prévoir vous permet de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos envies. Cet appartement moderne est équipé de la fibre optique, du câble TV et d'un téléphone. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone, et un système anti-intrusion au sein d'une résidence sécurisée. Avec son exposition plein sud, ce duplex bénéficie d'une luminosité optimale, un atout précieux pour votre bien-être au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement assure un excellent confort grâce à sa bonne isolation thermique et acoustique. De plus, vous serez proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex chaleureux et fonctionnel à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

À vendre : duplex à Malzéville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve rue de l'Orme, en plein centre, à seulement 10 minutes à pied des 3 Maisons et 20 minutes de la place Stanislas à Nancy. Offrant un cadre de vie idéal, ce duplex MALZEVILLE est situé dans une copropriété de 4 lots bien entretenue, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez la terrasse plein sud de 9,55 m², accessible directement depuis la pièce de vie. La cuisine américaine de 13,75 m² s'ouvre sur un salon-séjour spacieux de 25,50 m², totalisant 39,25 m² de superficie habitable. L'accès à une cave privative et un syndic bénévole sont également des atouts non négligeables. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €, englobant le chauffage, l'eau et l'électricité des parties communes. De plus, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (lignes 13 et 16), et la rue Sadi Carnot est à proximité pour la ligne 16. Pour plus d'informations sur cet achat duplex MALZEVILLE, veuillez envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant l'appartement « ORME 4 ». Je vous contacterai rapidement pour vous fournir la visite virtuelle et organiser une visite de ce bien d'exception. Les demandes envoyées depuis les portails immobiliers, avec messages automatiques, seront traitées en second lieu. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges : 1440 €, soit 120 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 267 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Quartier République

À 5km de Malzéville (54)

À vendre : Dans le secteur République à Jarville-la-Malgrange, Meurthe-et-Moselle, se trouve un duplex à vendre. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type T2 Bis offre une superficie de 75m² dont 43m² en loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie et à l'étage, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'une mezzanine servant d'espace bureau. Le chauffage est électrique. Pour toute personne souhaitant envisager un achat duplex à Jarville-la-Malgrange, cet bien pourrait correspondre à vos attentes. Agence T.immo We Invest - Conseiller Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000.00 et 1200.00 euros basé sur les tarifs énergétiques de l'année 2024. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon - Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, situé dans le secteur prisé Abbé GRIDEL. L'agence Orpi Stanislas vous présente cet appartement spacieux de 98 m² Carrez (120 m² au sol), idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes et à son agencement bien pensé, le tout dans une rue calme et résidentielle.Au premier niveau, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec un grand salon séjour de 31 m², ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de dimensions 12,15 m² et 11 m², accompagnées d'une grande entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.À l'étage, sous combles, vous trouverez un espace dédié au calme, incluant un palier idéal pour un coin bureau ou lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, parfaites pour des enfants ou des invités, toutes deux dotées de placards intégrés. Ce bien rare avec ses 120 m² de surface totale offre un cadre de vie agréable pour une famille épanouie. Performance énergétique actuelle :Classe énergie : E (252 kWh/m²/an)Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an)Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, au 06.03.05.19.86. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nancy.

A vendre : Sur le secteur III Maisons - Vayringe, dans une copropriété de 2011 en très bon état, appartement duplex de 90m2 carrez et 103m2 au sol au 2ème et dernier étages avec ascenseur, il se compose au RDC : d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse orientée Sud Ouest, 2 belles chambres, un w.c séparé et une salle de bain a vec baignoire, à l'étage, on retrouve 2 grande chambres et une buanderie - cellier. l'appartement bénéficie d'une place de parking souterraine avec accès via l'ascenseur et porte motorisé. Charges : 145€/mois comprenant : (entretien ascenseur et portail véhicule, communs, syndic, eau froide) Agence We Invest T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLERS-LÈS-NANCY – Duplex 93 m² – 255 000 € FAI ORPI RÉUSSITE, votre agence immobilière de référence sur Nancy Sud et ses environs, vous propose en exclusivité un appartement en duplex situé dans un quartier calme et verdoyant de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités, lumineux et parfaitement agencé, au sein d'une copropriété sécurisée. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement offre une surface loi Carrez de 93 m² (100 m² au sol) répartie sur deux niveaux, alliant espace, confort et qualité. Niveau principal : ∙ Une entrée accueillante ∙ Un WC indépendant ∙ Une cuisine entièrement équipée haut de gamme ∙ Un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la verdure ∙ Un bureau ∙ Une salle de bains À l'étage : ∙ Deux chambres dont une de plus de 13 m² avec dressings intégrés ∙ Une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter le bien Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ORPI RÉUSSITE 5 route de Mirecourt – 54180 Heillecourt 03 83 200 210 Spécialiste de l'immobilier sur Nancy Sud www.orpi.com/reussite Retrouvez toutes nos annonces sur orpi.com/reussite – votre partenaire immobilier de confiance sur Nancy, Villers-lès-Nancy, Heillecourt, Laxou, Vandœuvre-lès-Nancy et tout le sud nancéien. appartement à vendre Villers-lès-Nancy – duplex Nancy Sud – immobilier Nancy Sud – achat appartement 54 – Orpi Réussite Heillecourt – agence immobilière Nancy – appartement 5 pièces Villers-lès-Nancy – parking cave duplex Meurthe-et-Moselle Référence agence : 2465

Niché au cœur du quartier des III Maisons à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce duplex à vendre de 101 m² est situé à proximité immédiate des rives de la Meurthe et à quelques pas du Parc de la Pépinière. Installé dans une ancienne imprimerie réhabilitée, son architecture d’origine a été soigneusement préservée. Dès l’entrée, cette propriété dévoile le fruit d'une rénovation réussie, mêlant habilement des lignes contemporaines à des éléments anciens. Le duplex s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau offre la possibilité d’un espace indépendant. À l’étage, le niveau principal se compose d’un double séjour traversant, mis en valeur par de larges ouvertures cintrées, témoignage de l’histoire industrielle du bâtiment, qui confère une forte identité architecturale à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement avec le séjour. Les choix de matériaux, les menuiseries et la conception des espaces favorisent une circulation fluide. Ce niveau abrite également deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette annonce pour l'achat d'un duplex à Nancy se distingue par la qualité de sa rénovation, le caractère exceptionnel de son lieu, et sa localisation dans un quartier prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Saint-Max, à proximité immédiate du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, venez découvrir cet appartement traversant en duplex bénéficiant de deux chambres et d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec hall, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger. À l'étage, l'espace nuit profite de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Grâce à sa configuration en duplex et à sa belle luminosité, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Nous vous invitons à le visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Mathéo Marjanovic Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Jean-François Bristuile vous propose à la vente ce duplex charmant à Neuves-Maisons, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce duplex rénové de 153 m² dispose d'un jardin et d'un stationnement privatif, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Situé au cœur de la commune, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, donne accès à une véranda agréable. Vous trouverez également trois chambres spacieuses avec un bon espace de rangement, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un coin buanderie est à votre disposition avec des WC séparés à chaque étage. À l'extérieur, profitez de votre jardin privatif et d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Ce duplex à acheter à Neuves-Maisons offre de faibles charges de copropriété et un chauffage individuel au gaz de ville. Situé à proximité des commodités, écoles et axes routiers, ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. La présente annonce immobilière cible 3 lots d'une copropriété de 6 lots au total sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 25 €, soit 300 € annuels. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE D indice 241 et CLIMAT C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-François Bristuile, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre duplex à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine – Appartement de 76 m² situé en hyper-centre. Dans une adresse bourgeoise prisée, ce duplex lumineux et chaleureux est parfait pour une colocation ou un jeune couple. Bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, transports et à toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'une copropriété avec du caractère, ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée décorative, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains moderne, offrant un espace nuit intime. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par an. Ce duplex Nancy à vendre représente également un bon investissement locatif, car l'appartement est actuellement loué à 875 €/mois, garantissant un revenu immédiat. Classe énergétique : D (190 kWh/m²/an), Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an). Pour plus d'informations sur les risques, consulez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1564.

iad France - Matthieu Mougel vous propose : Duplex à Neuves-Maisons – faibles chargesIdéal pour un premier achatSitué à Neuves-Maisons, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce duplex fonctionnel se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.Au 2ᵉ étage, l’appartement se compose :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une grande cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson au gaz), parfaite pour partager des moments conviviaux en famille- Un salon séjour lumineux- Une chambre- Une salle de bainÀ l’étage (partie duplex) :- Une chambre- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lectureUne cave vient compléter ce bien.Copropriété et charges :- Petite copropriété avec syndic bénévole- Faibles charges : 41 € par mois- Toiture entretenue en 2024Les points forts :- Duplex avec une répartition des espaces optimisée- Grande cuisine conviviale- Espace bureau à l’étage- Faibles chargesUne belle opportunité à saisir rapidement sur le marché de la vente de duplex à Neuves-Maisons dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen de charges déclaré par le vendeur : 41,67 € par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nancy, rue des Glacis, dans une copropriété de standing des années 1920, découvrez ce bel appartement en duplex de 160 m² au sol pour 127 m² carrez situé au dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il dispose de trois chambres, d'une grande cave et d'une place de parking disponible à la location. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée menant d'un côté à deux espaces : un espace salon chaleureux, et une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur espace salle à manger conviviale. De l'autre côté, toujours sur ce niveau, deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, un espace de vie supplémentaire offre de nombreuses possibilités : coin télévision, bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre avec rangements intégrés sous les mansardes y sont également aménagées. Concernant la copropriété, rien n'est à prévoir, la toiture est récente. Ce bien propose un cadre de vie idéal, chaleureux et sans travaux, dans un emplacement recherché du centre-ville de Nancy. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 665 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Malzéville (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE – Superbe appartement F4 en duplex avec cour À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nancy et de la gare, découvrez ce bel appartement en duplex, situé en rez-de-chaussée côté cour, dans un environnement calme et agréable. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, coiffeurs, commerces de proximité, ainsi qu'un parc verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - Une buanderie pratique - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres confortables - Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) - Une salle de bains avec WC Cet appartement allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de place de parking privée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI ANOULD – 03.29.420.420 Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 Agent Commercial (RSAC 937 902 385) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 4059

iad France - Antoine Vallone vous présente ce duplex à acheter à Nancy, situé au cœur de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien de caractère, situé au premier étage d'un immeuble datant de 1883, offre une superficie atypique de 78m2 alliant charme d'antan et confort moderne. Lumineux et chaleureux, cet espace de vie propose un vaste salon, une cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé au premier niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres et un dressing, offrant intimité et repos. Bien entretenu, ce duplex est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Côté commodités, profitez de la fibre optique, d'un système de VMC et d'un chauffage individuel par radiateurs. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, du parc Olry, de l'Hôpital Central et des transports en commun. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Ne manquez pas cette vente duplex à Nancy qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne, une visite s'impose!

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 028 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Malzéville (54)

Superbe duplex à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, situé au 16ᵉ et dernier étage, offrant une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le niveau principal comprend une cuisine équipée et trois chambres confortables. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce accessible depuis une terrasse panoramique de 40 m², parfaite pour un salon d'exception ou une suite parentale avec une vue dégagée sur la ville. En très bon état, ce duplex représente une excellente opportunité pour un usage familial ou pour une profession libérale. Profitez d'un confort de vie en hauteur dans cette région de Lorraine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 06.03.05.19.86. Référence agence : 1680.

iad France - Olivier Sacksteder vous propose: EXCLUSIVITE // NANCY Faubourg des 3 maisons // Duplex 90m² habitable // Résidence fermée avec ascenseur // Proximité commerces, services et axes autoroutiers // Secteur très calme // Idéal famille ou colocation // parc Pépinière à 20min à pieds Exceptionnel Duplex traversant de 90m² (103m2 au sol) à Nancy dans une rue calme, il convient parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de confort. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 20m² avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une entrée avec placard pour votre plus grand confort. Les pièces à vivre sont bien agencées pour faciliter votre quotidien. À l'étage, les 2 autres chambres offrent de beaux volumes avec la possibilité de faire évoluer la salle d'eau en salle de bain. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé. De plus, la rénovation récente (peinture des murs en 2024) de l'ensemble l'appartement garantit un cadre de vie moderne et agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 2011, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol pour votre véhicule. A proximité de balades le long du canal, vous pourrez également rejoindre le célèbre parc de la Pépinière et la place Stanislas en 20min à pieds (moins de 1,5km) et les commerces du centre ville de Nancy. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché nancéien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Mathieu vous présente un duplex à acheter à Nancy. Ce duplex contemporain, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et de standing, vous offre une superbe terrasse avec une vue dégagée. D'une superficie de 85 m², cet appartement 4 pièces, construit en 2013, combine confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.

COUP DE COEUR - Découvrez ce duplex à acheter à Nancy, idéalement situé au calme dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien rare se compose au premier niveau d'une entrée, d'une grande chambre de 17m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au second niveau, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, accompagnée d'une seconde chambre. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une place de parking, d'un espace de rangement extérieur et d'une excellente performance énergétique (classe C). Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz à condensation. Ne manquez pas cette opportunité en vente duplex à Nancy, sans charges de copropriété et sans travaux à prévoir.

À vendre, magnifique duplex à acheter à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet appartement de charme, spacieux et lumineux, se trouve dans un bel immeuble de caractère situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de la gare. Ce duplex à vendre de 98 m2 Loi Carrez (environ 109 m2 au sol) se répartit sur les 2ème et 3ème étages. Agencement : - Beau séjour lumineux - 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC - 2 salles d'eau au total - WC indépendant L'appartement est en très bon état général. Les atouts : - Deux caves privatives - Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges - Proximité de la gare, des commerces, écoles et transports Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement !

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, AkesiA vous propose à la vente ce joli duplex à acheter. Ce bien de 68 m² Carrez (80 m² au sol) est idéalement situé à proximité du faubourg des 3 Maisons et du boulevard Léopold. Niché au troisième et dernier étage d'une copropriété dont la façade a été récemment rénovée en 2023, il offre un salon-séjour lumineux et traversant de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain et une cave. En outre, vous pourrez profiter d'une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, et la taxe foncière est de 1189 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce duplex Nancy à vendre, contactez Morel Nicolas au O6471O39O6 ou par email à nm@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 534573233. Le prix de vente est de 156600 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec 5 lots d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1260 EUR (chauffage individuel). DPE : E, GES : B, réalisé le 27/03/2025. Consommation d'énergie primaire : 296 kWh / m² / an, consommation d'énergie finale : 128 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la Gare de Nancy, dans un quartier prisé pour son accès au centre-ville, plongez dans ce bien au caractère industriel, idéal pour un achat duplex à Nancy. Situé dans un clos privé, cet appartement / maison offre une terrasse et un parking privatif. L'étage de vie se compose d'une pièce spacieuse, illuminée par de vastes baies vitrées, mettant en valeur des poutrelles d'acier et une cuisine américaine équipée d'électroménager haut de gamme, donnant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit promet également luminosité grâce à une grande verrière et comprend deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les éléments comme la cheminée centrale, la structure métallique et les volumes généreux confèrent à ce duplex à acheter à Nancy un caractère exceptionnel. Cette copropriété bien entretenue se situe dans un environnement calme, à quelques pas de la gare et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Renoir Valoris Ravinelle : Simon Jablanczy, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 445 045, RCP 302141642008.

iad France - Franck Marande vous propose : **Opportunité Rare - Superbe Duplex Rénové au Cœur de Nancy**Situé dans le quartier prisé d’ARTEM à Nancy, ce duplex à vendre a été entièrement rénové et offre un cadre de vie unique. Positionné au premier étage d'un immeuble à un seul niveau, ce bien possède une superficie de 45m² et un agencement optimisé garantissant confort et fonctionnalité.Équipé de toutes les commodités modernes, cet appartement bénéficie d'une connexion fibre optique pour un confort au quotidien. La résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité, offrant un cadre privilégié à ses habitants.La localisation centrale de ce duplex permet un accès facile aux commodités quotidiennes telles que commerces, transports en commun, écoles et parcs. De plus, la proximité des principaux axes routiers facilite vos déplacements.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Nancy. Les amateurs d’authenticité et de confort seront séduits. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien exceptionnel.L'annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 30€ par mois (soit 360 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations relatives à l'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE E avec un indice de 290 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Marande, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 528524655.