Achat Locaux Professionnels à Bitche (57) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

195 000 €

696 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 280 m²
• 

Bitche (57)

À VENDRE – Murs commerciaux de 240 m² – Centre-ville de Bitche (57230), Moselle, Lorraine. OPPORTUNITÉ RARE – Idéal pour des professionnels, libéraux ou investisseurs. Ce local dispose d'un fort potentiel en plein cœur de Bitche !Ce bien se distingue par :- 240 m² de surface de plain-pied, facilement modulable- Accès PMR- Plusieurs entrées indépendantes déjà existantes- Possibilité de division en 2 à 3 lots distincts (plans d'architecte disponibles)- Terrasse de 70 m² envisageable (location possible auprès de la copropriété)- Ravalement de façade refait.Un emplacement stratégique :Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements. Parfait pour une implantation professionnelle, un cabinet, un commerce, un espace partagé ou un investissement locatif divisé. Une véritable opportunité pour ceux en quête de locaux professionnels à acheter à Bitche.Ce bien offre flexibilité, visibilité et rentabilité : un trio gagnant pour réussir votre projet d'achat de locaux professionnels à Bitche.Contact direct pour plus d'informations ou une visite :Aurélie Gaspard – Capifrance06 34 29 62 53aurelie.gaspard@capifrance.frNombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2360€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.947516