Achat Locaux Professionnels à Decazeville (12) : 25 annonces

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce établi depuis 1982, situé sur une rue commerçante à fort passage. Ce local professionnel à vendre, spécialisé dans la vente de chaussures, bénéficie d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle. Le magasin dispose d'un espace d'environ 30 m² dédié aux chaussures pour femmes, d'un espace d'environ 20 m² pour hommes, ainsi que de plusieurs pièces de stockage et d'un bureau. Avec une vitrine de 11 mètres de long, il offre une visibilité optimale. Il est également possible d'acheter le bail commercial, adaptable à tout autre projet de commerce. Ce commerce affiche des chiffres d'affaires solides et constants, et présente un potentiel certain pour le développement de la vente de chaussures pour enfants et adolescents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches administratives. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 28 000 € HT + 600 € TVA, soit 28 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC. Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (14.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

221 €/m²

Locaux professionnels

• 3 400 m²

Decazeville (12)

Ensemble Industriel de 3400m² avec parkings. Comprend bureaux, salle de réception, salle de serveurs, espace de stockage, terrasse et salle d'attente. Situé à Decazeville, Aveyron. Prix demandé: 750 000 EUR. Contactez nous pour plus de renseignement ! Référence agence : 1900

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet entrepôt à vendre, proposé au prix de 32 000 €, s'étend sur une surface habitable totale de 820,81 m², sur un terrain de 1 935 m² au cœur d'un environnement urbain. Ce bien, comprenant cinq pièces principales, inclut un ancien bureau et un vaste espace de stockage de 593 m². À l'étage, des pièces de rangement offrent un potentiel d'aménagement considérable selon vos besoins. Bien que l'état général nécessite des travaux de rénovation, cette situation offre la possibilité de personnaliser entièrement le lieu. De plus, le site dispose d'un parking privatif, facilitant l'accès et la gestion des flux. Actuellement loué à 550 € par mois, cet entrepôt représente un investissement locatif ou un projet de transformation pour une activité professionnelle. Localisés dès maintenant, ces locaux professionnels à Decazeville sont à découvrir pour tout projet nécessitant un espace conséquent à réhabiliter dans un cadre urbain. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bâtiment. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels uniques situés à Conques, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce village de vacances prospère comprend 20 chalets et un restaurant avec bar, le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare au bord d'une rivière. Ce parc naturel est entouré de magnifiques paysages, incluant des villages médiévaux tels que Conques-en-Rouergue, célèbre pour son pèlerinage, ainsi que des rivières, des collines et des montagnes. Parfait pour des activités de plein air comme le vélo, la randonnée ou le canoë. Le village de vacances dispose de chalets entièrement équipés, d’une piscine, d’un terrain de volley-ball et d'un restaurant accueillant avec réception, véranda et terrasse. Les propriétaires ont minutieusement soigné l'aménagement de l'ensemble, permettant ainsi une exploitation immédiate. L'électricité et l'eau sont accessibles sur tout le terrain, et le camping génère déjà un bon chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement important. Les propriétaires actuels, prêts à partager leur expérience et leur vision, prendront leur retraite, mais seront disponibles pour un transfert de compétences. Ce site de locaux professionnels à vendre est bien géré et offre des possibilités de croissance, ce qui en fait une véritable occasion d'achat de locaux professionnels à Conques. Le montant demandé pour cette offre unique est de 442 500 euros, avec frais d'agence à la charge du vendeur. Un dossier complet est disponible pour les candidats intéressés. Pour plus d'informations ou pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur du centre historique, ce restaurant entièrement rénové marie confort moderne et charme authentique. Reconnu pour sa bonne réputation, il offre un cadre convivial agrémenté d'un superbe patio intérieur. Le fonds est proposé avec l'ensemble du matériel et des équipements nécessaires, garantissant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. C'est une occasion idéale pour tout professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à Figeac et s'implanter dans une ville animée et touristique.

À vendre locaux professionnels à Figeac, Lot (46), Midi-Pyrénées. Située en plein centre-ville, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, entourée de commerces et de flux piétonniers constants. Établissement reconnu, elle a su fideliser une clientèle locale depuis de nombreuses années, tout en attirant un important passage touristique en saison. Le commerce comprend un espace de vente chaleureux, bien agencé et régulièrement entretenu, ainsi qu'un laboratoire fonctionnel, entièrement équipé pour la boulangerie, la viennoiserie, la pâtisserie et le snacking. Profitez de cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Figeac, dans un quartier dynamique et attractif, idéal pour un artisan souhaitant s'installer dans une ville vivante et agréable.

À vendre locaux professionnels à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ces bureaux de plain-pied, d'une superficie de 100 m2, sont en état neuf et prêts à l'emploi. L'espace comprend cinq bureaux, un accueil, une salle de réunion et une cuisine. Les locaux professionnels à acheter à Figeac sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sont équipés d'une borne électrique. De plus, trois places de parking à l'extérieur viennent compléter ce bien. Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux modernes et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Figeac !

Coup de cœur du secteur

80 000 €

930 €/m²

Locaux professionnels

• 86 m²

À 7km de Decazeville (12)

À vendre, locaux professionnels à MONTBAZENS, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial ou professionnel d'environ 86 m² est entièrement aménagé et comprend une zone d'accueil, trois bureaux, un local archives et des sanitaires, le tout en excellent état. En annexe, vous bénéficiez de 4 emplacements de parking extérieurs. Il est également possible d'aménager ces bureaux en un appartement de type 3/4. Situés en zone France Ruralité Revitalisation, toute création d'entreprise ou d'activité en profession libérale installée entre le 01/07/2024 et le 31/12/2029 pourra bénéficier d'une exonération d'impôt foncier pour une durée de 5 ans, ainsi que de nombreuses autres facilités pour la création. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Idéal pour votre future implantation sur MONTBAZENS, avec visibilité et facilité d'accès assurées !!! Copropriété de 165 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros.

Opportunité rare à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant au charme indéniable est idéalement situé dans le cœur historique de Figeac, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle. L'établissement se distingue par son authenticité : murs en pierre, poutres apparentes et une grande cheminée qui apportent chaleur et caractère à la salle. Un cadre unique qui saura séduire. Avec une capacité d'accueil confortable, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une licence en règle, cet espace est prêt à être exploité immédiatement. C'est l'opportunité idéale pour tout professionnel de la restauration désireux d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Figeac, dans une ville dynamique et touristique au potentiel élevé.

iad France - Armand Espeilhac (07 87 46 13 44) vous présente des locaux professionnels à vendre à RIGNAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette boulangerie/pâtisserie/snacking, située en centre-ville, offre un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires de l'année N-1 s'élève à 336 849 €, avec un loyer raisonnable de 600 €. Une prise en gérance rapide est envisageable. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, sachez que le DPE et le GES sont classés comme non spécifiés. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Armand Espeilhac (ID 84469), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 933662595. Consultez notre site internet pour découvrir tous nos biens disponibles.

Bien le moins consommateur d'énergie

108 500 €

835 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Decazeville (12)

À proximité des Thermes, découvrez cet immeuble spacieux de plus de 250 m² proposé à l'achat de locaux professionnels à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment se compose au rez-de-chaussée de 125 m² à réhabiliter, idéal pour créer un magnifique appartement ou un espace commercial, l'isolation étant déjà réalisée. Un garage de 22 m² avec un portail sectionnel motorisé et deux caves en pierre complètent ce niveau. Au premier étage, vous profiterez de deux appartements rénovés avec soin : un T4 de plus de 90 m² agrémenté d'une terrasse et un studio de 35 m². Ce bien génère un rapport locatif annuel minimum supérieur à 11 000 €, prêt à être loué immédiatement. Une visite s'impose pour saisir le fort potentiel de cet immeuble. Nous proposons également un avis de valeur gratuit ainsi qu'une étude approfondie de votre bien immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry Sebastia au +33618881717. Annonce rédigée par Thierry Sebastia (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site de LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À SAINT-CONSTANT-FOURNOULES, dans le département du Cantal en région Auvergne, je vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bel ensemble immobilier comprend un local commercial d'environ 259 m2, actuellement exploité en tant que boîte de nuit avec une licence IV, et un appartement rénové en 2019 d'une surface de 105 m2. Le local est équipé et adapté pour une transformation en bar à tapas, restaurant, lounge, ou pour un projet évènementiel. L'espace se compose d'une entrée avec vestiaires et fumoir, de deux salles distinctes comprenant chacune une piste de danse, un bar, des fauteuils et des sanitaires. Tous les diagnostics sont à jour et la licence IV est incluse. L'appartement, situé à l'étage, offre un espace de vie cuisine/salon de 45 m2, quatre chambres d’environ 12,5 m2, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un accès à une terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie céramique, avec des menuiseries en double vitrage et un assainissement au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local pouvant servir de bureau, deux garages et une cave. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES ou souhaitez développer un nouveau projet, n’hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 219 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Découvrez cette opportunité avec un local commercial à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé dans la rue la plus commerçante de Figeac, ce bien se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée offrant une surface de 39 m² et un entresol de 30 m² avec une hauteur sous-plafond de 2 m, accessible par une entrée indépendante. C'est l'endroit idéal pour démarrer votre activité près du centre-ville, dans une zone piétonne animée. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Figeac, n'hésitez pas à me contacter au 0630451164. Damien Sounillac, Sixième Avenue (groupe M6). La copropriété se compose de 3 lots, dont un lot d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 360 euros.

iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Montbazens, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Local commercial avec vitrines au cœur de Montbazens, cet espace de 70 m² environ, lumineux et fonctionnel, s'adapte à tous types d'activité professionnelle (hors restauration) et constitue une option idéale pour un investissement locatif.Ce bien dispose d'une réserve et de sanitaires, garantissant un confort optimal pour votre clientèle et votre équipe. Son emplacement central assure une excellente visibilité grâce à un fort passage et à ses deux grandes façades vitrées. Facilement accessible avec un stationnement à proximité, ces locaux professionnels à vendre conviendront parfaitement aux professions libérales, commerçants ou artisans. Partiellement rénové et doté d'une large vitrine, ce local vous permettra de lancer rapidement votre activité tout en bénéficiant du dynamisme commercial de la zone.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Plus de détails et photos sont disponibles sur iad France – Mandat n°1924345 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant.

À vendre, locaux professionnels à FIGEAC, Lot (46), en pleine région Midi-Pyrénées. Cette boutique de lingerie et prêt-à-porter haut de gamme est idéalement située au cœur du centre-ville médiéval, dans une des rues principales. Avec ses trois belles vitrines, ce bien offre une exposition parfaite pour attirer les clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Figeac.

À MAURS, Cantal (15), Auvergne, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. En exclusivité chez Côté France Immobilier, nous vous proposons un restaurant rapide et brasserie en pleine expansion, devenu une référence dans la région. Situé dans un village dynamique à proximité de l'Aveyron et du Lot, Maurs (15600) attire de nombreux habitants et touristes, grâce à ses commodités et son marché hebdomadaire animé. La terrasse de l'établissement est souvent pleine, témoignant de sa clientèle fidèle. Avec une carte variée de qualité et un excellent rapport qualité-prix, le restaurant fonctionne avec des horaires d'ouverture étendus et bénéficie d'un cadre accueillant. L'établissement, entièrement rénové, est conforme aux normes en vigueur. Le bar est sur mesure et comprend des équipements modernes adaptés aux besoins de la restauration. Deux grandes chambres froides et une cuisine optimisée permettent un service efficace et agréable. Le restaurant peut accueillir environ quarante couverts en salle, une dizaine au bar et près de trente sur la terrasse. Une cave est également disponible pour le stockage. Actuellement, la vente comprend le fonds de commerce et la licence IV, avec un loyer mensuel de 1 500 euros. Pour les acquéreurs intéressés, l'achat des murs est également envisageable. Les chiffres annuels sont solides et le potentiel de développement est important. Cette affaire représente une véritable opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur. Tous les détails, y compris les chiffres annuels, sont disponibles sur demande, et un crédit vendeur peut être envisagé. Le prix demandé pour ces locaux professionnels à vendre est de 256 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique.

À vendre - Locaux professionnels MALEVILLE à vendre, comprenant un restaurant de charme avec logement, situé à 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement de caractère se trouve au cœur d'un village vivant, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place du village. Le restaurant offre : un bar accueillant, deux belles salles de réception lumineuses et chaleureuses, une agréable terrasse intérieure, ainsi qu'une grande cuisine pleinement équipée avec un coin plonge. L'appartement lumineux attenant dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour avec un coin cuisine. De plus, le bien inclut un grand garage d'environ 100 m², idéal pour plusieurs véhicules ou le stockage, ainsi qu'une grande cave pour conserver les boissons du restaurant ou du bar. Il est également possible d'aménager une terrasse côté place du village, fournissant une belle visibilité et un cadre convivial pour la clientèle. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à MALEVILLE dans un environnement authentique et charmant.

CARROSSERIE INDUSTRIELLE DE 900 M2 Venez découvrir cette Carrosserie Industrielle sur la Commune de Maleville (12350) en Aveyron. Cette Carrosserie est spécialisée dans la Construction de Carrosserie de Bétaillère, dans l'aménagement de Camions ou de Tous Types de Véhicules, dans l'Entretien et la Réparation de Carrosserie mais aussi dans tous les Travaux de Peinture. Cet établissement avec une bonne rentabilité possède une superficie totale de 900 m2. Il se compose : - D'un Atelier d'Assemblage de 200 m2 - D'un Atelier de Carrosserie Peinture de 250 m2 - D'un Atelier de Montage et de Finition de 450 m2 Un Bureau et une Salle de Repos accompagnent ce bien. Le prix comprend le Fond de Commerce avec les Stocks sans les murs et un bail locatif 3/6/9 accompagne cet établissement. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE CARROSSERIE AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

2 500 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 3 240 m²

À 4km de Decazeville (12)

À Linvinhac-le-Haut, lieu-dit Penchot, découvrez un bel ensemble de 3 parcelles contiguës mêlant vieilles vignes et landes naturelles. Vous disposez d'un cadre paisible et authentique. Terrain viticole d'un seul tenant, idéal pour cultures maraîchères, loisirs ou projet nature, dans un environnement verdoyant et bien exposé à proximité du LOT et de don écluse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 47,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 595130 )

À Montbazens (12220), dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce local commercial est situé dans un emplacement stratégique au cœur de la commune, doté d'un grand parking facilitant le stationnement. Montbazens est un village bien desservi, à seulement 35 minutes de Rodez et Figeac, 25 minutes de Villefranche et 15 minutes de Decazeville. Les services de proximité, tels que les écoles, la maison de santé, les médiathèques et les commerces, contribuent à un cadre de vie agréable tout en étant en zone rurale. Ce bien comporte 282 m² de surface, répartis sur plusieurs niveaux : un local commercial de 200 m² au rez-de-chaussée, un appartement à rénover de 82 m² au 1er étage avec terrasse de 50 m², et des combles aménageables de 90 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée inclut également une terrasse de 40 m² et un terrain de 93 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet commercial et résidentiel à adapter selon vos besoins. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 177 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

À vendre, un magnifique bar-restaurant situé au cœur du centre historique de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, en emplacement N°1, comprend une salle de restaurant climatisée pouvant accueillir 60 personnes, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, un vestiaire, ainsi que deux espaces de stockage supplémentaires. Une terrasse de 80 places vient compléter l'ensemble. Ce local professionnel présente un bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Figeac.

Vente de locaux professionnels à CAPDENAC GARE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial idéalement situé en centre-ville, en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant trois appartements, vous offre une opportunité d'achat uniques. La superficie totale est d'environ 90 m2 pour la partie magasin, incluant un coin toilette, ainsi qu'un dépôt à l'arrière de 50 m2. Actuellement, ce bien est loué pour un montant annuel de 6840€. Chauffage électrique et taxe foncière de 1027 €. Possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé à Bouillac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, ce restaurant traditionnel est à vendre. Actuellement ouvert du mercredi soir au dimanche, il bénéficie d'une clientèle fidèle. Ce local professionnel de 150 m² dispose d'une salle de 90 m² avec une capacité d'accueil d'au moins 50 places assises, ainsi que d'une cuisine de 35 m² entièrement équipée, comprenant une chambre froide. La vente inclut tout le mobilier et les équipements professionnels nécessaires à l'exploitation.Les installations comprennent également des sanitaires avec toilettes et douche séparées, ainsi que deux réserves sèches. Profitez d'un parking, d'une terrasse couverte et d'un espace pelousé arboré, le tout, à proximité d'une route à fort passage touristique.Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, entraînant une réduction significative des coûts énergétiques. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer de 1200 € brut par mois. Ce restaurant est exploité par une personne avec une aide à mi-temps, offrant en moyenne 30 couverts par service. Les excellents chiffres d'affaires seront communiqués après un premier contact sérieux.Pas de personnel à reprendre, c'est une affaire prête à l'emploi, idéale pour un couple. Un apport personnel est conseillé pour le financement bancaire et une expérience dans le domaine est souhaitée. Une mise en relation avec la banque gérant l'activité actuelle peut être facilitée. Le gérant actuel, après de nombreuses années de bons services, souhaite se lancer dans un nouveau projet.Prix du fonds : 112000 €, frais d'agence inclus, à la charge des acquéreurs. Pour un achat de locaux professionnels à Bouillac, contactez votre conseillère Occimmo, Katia Valero, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 405 369 752 RODEZ. Plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.