Achat Locaux Professionnels en Aveyron (12) : 117 annonces

À Bozouls, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels se présente. Ce fonds de commerce, idéalement situé sur un axe très passant au cœur de Bozouls, offre une visibilité exceptionnelle grâce à un flux constant de véhicules. Actuellement, il s'agit d'un magasin spécialisé en motoculture et outillage de jardin, complété par un atelier de réparation de motos, quads et cycles. Solide établissement présent depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface commerciale d'environ 150 m² avec une belle hauteur sous plafond, une grande vitrine assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un grand parking privatif sur un terrain d'environ 500 m². Les conditions sont avantageuses : un loyer attractif de 1 500 € HT / HCA et aucune charge. Ce bien est idéal pour un entrepreneur désireux de se lancer dans une activité rentable ou pour un professionnel du secteur passionné de mécanique. L'exploitation peut se faire seul ou avec un salarié. L'emplacement stratégique, la diversité de l'activité et le fort potentiel de développement (extension de services, vente en ligne, nouvelles gammes) en font une véritable opportunité. C'est un bien clé en main, sain et reconnu, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 25 000 € HT + 800 € TVA, soit 25 800 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 21 000 € HT, avec des honoraires d'agence de 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (22.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas MARCHANDOT, votre conseiller SAFTI, au 06 77 71 44 38 ou par email à nicolas.marchandot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Ce lieu de restauration de caractère, en très bon état général, offre 300 m² comprenant caves voûtées, jolis dallages d’époque et hauts plafonds. L’établissement, chaleureux et convivial, est renommé pour ses grillades et ses plats régionaux de qualité. Fonds de commerce: 299 000€ Possibilité d'acquérir également les murs à 420 000€ (soit un total de 719 000€ pour les murs et le fonds) Millau est une ville touristique et la sous-préfecture de l’Aveyron, réputée pour son viaduc et ses événements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1 h 15 de la mer Méditerranée, Selection Habitat propose d’acquérir le fonds de commerce de cette véritable institution, exploitée depuis 1966 par la même famille. Chiffres clés : chiffre d’affaires 766 211 € ; EBE retraité 166 000 €. Loyer du fonds de commerce : 30 000 € HC/an. Potentiel de développement important grâce aux nombreuses salles de restauration et à une superbe terrasse extérieure. Cuisine de 100 m² entièrement équipée, lumineuse et climatisée. Cave à vin voûtée d’époque. Aucun travaux à prévoir. Une petite équipe de professionnels de la restauration est disposée à poursuivre l’exploitation et à contribuer au développement de l’activité. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Montbazens (12220), dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce local commercial est situé dans un emplacement stratégique au cœur de la commune, doté d'un grand parking facilitant le stationnement. Montbazens est un village bien desservi, à seulement 35 minutes de Rodez et Figeac, 25 minutes de Villefranche et 15 minutes de Decazeville. Les services de proximité, tels que les écoles, la maison de santé, les médiathèques et les commerces, contribuent à un cadre de vie agréable tout en étant en zone rurale. Ce bien comporte 282 m² de surface, répartis sur plusieurs niveaux : un local commercial de 200 m² au rez-de-chaussée, un appartement à rénover de 82 m² au 1er étage avec terrasse de 50 m², et des combles aménageables de 90 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée inclut également une terrasse de 40 m² et un terrain de 93 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet commercial et résidentiel à adapter selon vos besoins. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 177 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé à Bouillac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, ce restaurant traditionnel est à vendre. Actuellement ouvert du mercredi soir au dimanche, il bénéficie d'une clientèle fidèle. Ce local professionnel de 150 m² dispose d'une salle de 90 m² avec une capacité d'accueil d'au moins 50 places assises, ainsi que d'une cuisine de 35 m² entièrement équipée, comprenant une chambre froide. La vente inclut tout le mobilier et les équipements professionnels nécessaires à l'exploitation.Les installations comprennent également des sanitaires avec toilettes et douche séparées, ainsi que deux réserves sèches. Profitez d'un parking, d'une terrasse couverte et d'un espace pelousé arboré, le tout, à proximité d'une route à fort passage touristique.Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, entraînant une réduction significative des coûts énergétiques. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer de 1200 € brut par mois. Ce restaurant est exploité par une personne avec une aide à mi-temps, offrant en moyenne 30 couverts par service. Les excellents chiffres d'affaires seront communiqués après un premier contact sérieux.Pas de personnel à reprendre, c'est une affaire prête à l'emploi, idéale pour un couple. Un apport personnel est conseillé pour le financement bancaire et une expérience dans le domaine est souhaitée. Une mise en relation avec la banque gérant l'activité actuelle peut être facilitée. Le gérant actuel, après de nombreuses années de bons services, souhaite se lancer dans un nouveau projet.Prix du fonds : 112000 €, frais d'agence inclus, à la charge des acquéreurs. Pour un achat de locaux professionnels à Bouillac, contactez votre conseillère Occimmo, Katia Valero, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 405 369 752 RODEZ. Plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Millau, Aveyron, découvrez une opportunité exceptionnelle avec la vente de locaux professionnels. Situé à proximité du centre-ville, ce bien rare proposé par Alain Pinéro offre une visibilité remarquable, une modularité adaptée et un fort potentiel de valorisation. Occupe un emplacement stratégique en angle de rue au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec environ 128 m² d'espace. Ce local bénéficie d'une excellente exposition, idéal pour capter le flux piéton et automobile. Sa configuration actuelle comprend : un rez-de-chaussée avec 5 accès, 6 pièces modulables et 2 sanitaires, offrant une organisation fonctionnelle parfaite pour une activité libérale, médicale, tertiaire ou commerciale. Ce local professionnels Millau à vendre est idéal pour divers usages : cabinet médical ou paramédical, bureaux partagés, espace de coworking, showroom ou agence. Sa visibilité et son accessibilité en font un emplacement privilégié pour développer votre activité au cœur de Millau. En plus de son usage professionnel, ce bien présente un fort potentiel de transformation : il peut faire l'objet d'un changement de destination afin de créer un grand appartement de standing ou deux appartements distincts pour un projet locatif. La surface et la configuration actuelle permettent d'imaginer un projet moderne et confortable après travaux, offrant une réelle perspective de valorisation patrimoniale. Ce bien polyvalent s'adresse également à des investisseurs recherchant un produit transformable, professionnels souhaitant s'installer en centre-ville ou marchands de biens. Un dossier technique complet et des plans sont disponibles sur demande. Pour en savoir plus sur cette opportunité de locaux professionnels à acheter Millau, contactez Alain Pinéro à apinero@3gimmobilier.com ou au 06 31 24 83 06. Ne tardez pas, cette opportunité rare sur le secteur mérite une étude rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alain PINERO, EI, inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Millau, Aveyron, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce bar-tabac, idéalement placé en plein centre-ville, vous propose un véritable changement de vie dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 100 m2 dédiée à l'espace de vente, ce bien est parfait pour accueillir une clientèle à la recherche d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous disposerez d'une terrasse rare en centre-ville, ajoutant un atout indéniable à votre chiffre d'affaires. La cuisine professionnelle intégrée vous permettra de diversifier votre offre avec de la restauration, tandis que plusieurs pièces de stockage bien agencées maximisent votre espace opérationnel, pour un total d'environ 300 m2. De plus, une belle pièce attenante à rénover offre des possibilités d'aménagement pour des événements privés ou des expositions. La cour anglaise privatisable crée un cadre unique pour développer vos activités selon vos envies. Ce bien, local professionnel à vendre à Millau, présente un fort potentiel de développement, adapté tant aux professionnels expérimentés qu'à ceux cherchant un nouvel élan. Vous aurez l'opportunité de combiner un cadre de vie agréable et un projet entrepreneurial ambitieux, dans une région reconnue pour son authenticité et son dynamisme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Millau.

À vendre : locaux professionnels à RODEZ, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette opportunité est idéale pour un professionnel expérimenté ou pour une première installation. Nous proposons un fonds de commerce d'une superficie d'environ 150 m², parfaitement aménagé et prêt à être exploité. Ce local comprend une salle bénéficiant d'une quinzaine de places assises, un espace d'accueil avec caisse et écran, ainsi qu'un espace de production fonctionnel et bien agencé, doté de matériel, d'un plan de travail en inox, et d'une zone de stockage dédiée. Vous y trouverez également un four à pizza professionnel, des réfrigérateurs et une chambre froide, offrant tout le nécessaire pour une activité de restauration. Le local est en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement additionnel. Parmi les points forts de cet espace, on note une surface confortable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un garage pour le stationnement de scooters et de vélos. Il s'agit d'une activité clé en main, avec la possibilité de poursuivre l'activité sous la franchise. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 064 000 €

967 €/m²

Locaux professionnels

• 13 pièces
• 1 100 m²
• 4 chambres
• 

Rodez (12)

À vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à seulement 7 km du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (centre commercial, médecins, écoles, transports, boulangeries, restaurants, etc.), cet ensemble comprend des bureaux professionnels de type hangar d'environ 600 m², équipés de vestiaires, d'une douche et de toilettes, ainsi que de deux grands garages pouvant accueillir trois voitures chacun. Vous trouverez également un F6 de fonction rénové, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie, un cellier, un jardin, des garages et des terrasses. Un bâtiment professionnel supplémentaire, de type hangar, construit en 2006, d'environ 500 m², comprend environ 100 m² de bureaux avec vestiaires, douches et toilettes. L'ensemble est situé sur un terrain de 7400 m² majoritairement goudronné et plat, au sein d'une belle zone artisanale et commerciale avec un fort passage. Nous sommes à votre disposition pour étudier vos projets professionnels sur mesure et organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Rodez!

En exclusivité, nous vous proposons cet ensemble immobilier à vendre à VILLECOMTAL, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment principal comprend un bar-restaurant au rez-de-chaussée (bar, cuisine, WC) et une spacieuse salle de réception de 50 m² au premier étage, accompagnée d'une arrière-cuisine avec monte-charge. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de fonction comprenant 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon, un bureau et deux salles de bain. Le bâtiment secondaire abrite un garage avec chaufferie, une cave, ainsi qu'une partie gîte avec 4 chambres et un espace salon/cuisine convivial, parfait pour accueillir touristes, randonneurs et pèlerins. Cet ensemble immobilier au coeur de VILLECOMTAL offre un potentiel unique pour une activité commerciale, un logement ou un gîte. Avec son dynamisme touristique tout au long de l'année et sa forte attractivité estivale, il représente une opportunité idéale d'achat de locaux professionnels à VILLECOMTAL, permettant d'envisager des revenus mixtes : gîte, chambres d'hôtes, restauration ou événementiel. Ne laissez pas passer cette chance, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 128 000 € HT + 1 536 € TVA, soit 129 536 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 320 € HT + 0 € TVA, soit 120 320 € TTC. Honoraires d'agence : 7 680 € HT + 1 536 € TVA, soit 9 216 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Jérémy MARTINS, votre conseiller SAFTI, au 0768663635 ou par e-mail à jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

À Millau, dans l'Aveyron, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier commercial d'une superficie totale de 5450 m2, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels à Millau. Ce bien est idéal pour l'implantation d'une grande ou moyenne surface, d'un supermarché, d'un magasin de matériaux, d'un showroom ou pour toute activité nécessitant de vastes volumes et une bonne visibilité. Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, il offre une large façade commerciale et un parking extérieur spacieux de 1400 m2, permettant un accueil fluide de la clientèle et des accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds. L'ensemble se divise en 2150 m2 destinés au dépôt, aux combles et au garage, 3000 m2 pour la surface de vente et les bureaux, ainsi qu'un appartement indépendant de 300 m2, pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de direction. Une terrasse de 250 m2 complète l'ensemble. Ce bâtiment est équipé d'un escalator et d'un monte-charge, un atout rare dans ce type de bien et très recherché par les enseignes voulant optimiser la circulation des clients et des marchandises. Cet ensemble immobilier à Millau à vendre propose une excellente modularité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconversion selon les projets. Le rapport superficie/prix est très attractif pour un investissement professionnel dans ce secteur. Le prix proposé est de 3 200 000 EUR. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lila au 06 59 90 02 04. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

À Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Cette magnifique maison de maître, implantée dans un quartier calme et recherché, se trouve à proximité du centre-ville. Avec environ 420 m² habitables nichés au cœur d'un parc de plus de 4 000 m², cet espace offre des terrasses avec une vue dégagée sur les montagnes. L'habitation principale, au premier étage, comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le deuxième étage abrite une activité de chambres d'hôtes en pleine croissance, avec quatre chambres dotées de salles d'eau privatives, prêtes à accueillir une clientèle touristique. En outre, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un logement supplémentaire, idéal pour un usage personnel ou locatif. Des travaux récents ont modernisé ce bien tout en préservant son charme authentique. Le parc peut également servir de cadre pour des cérémonies et événements, représentant ainsi une opportunité de revenus complémentaire. Que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique, cet ensemble a un fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. N'attendez plus pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Millau.

À vendre : locaux professionnels à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce vaste local commercial d'environ 250 m², dont 170 m² de plain-pied, situé en plein cœur historique, à proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Ce bien permet des activités de bureau et de restauration. Édifié en 1992, il offre un accès facilité avec un ascenseur aux normes PMR. Pour toute visite, un entretien avec nos conseillers est requis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodez, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la présentation de vos projets professionnels.

À vendre à Laval-Roquecezière, Aveyron (12), dans la région Midi-Pyrénées : un bâtiment agricole d'une superficie d'environ 250 m², accompagné d'une source privée sur un terrain attenant de 17 818 m². Ce bien inclut également plusieurs parcelles de terre agricole d'une superficie totale de 57 757 m², ce qui représente un total de 7 ha 55 a 75 ca. Pour un achat de locaux professionnels à Laval-Roquecezière, cette offre pourrait répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Saint Affrique, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant/pizzeria, situé sur l'axe Millau – Albi, offrant une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Ce local d'environ 114 m² permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.La salle intérieure, climatisée, peut accueillir jusqu'à 55 couverts, offrant un confort de réception optimal pour votre clientèle. De plus, une terrasse extérieure permet de servir environ 30 couverts supplémentaires, augmentant ainsi l'attractivité saisonnière de l'établissement.La cuisine est entièrement équipée, comprenant un four à pizza au gaz (6 pizzas), un piano de cuisson avec four traditionnel au gaz, une saladette, un laminoir, des friteuses, un bain-marie et un réfrigérateur quatre portes. Une réserve séparée assure un stockage efficace avec une armoire positive, une armoire négative et des rayonnages adaptés. Le bar est également bien fourni, équipé d'une armoire positive pâtisserie, d'une armoire positive boissons, d'une machine à glaçons et d'un congélateur à glaces.L'établissement est actuellement exploité par deux personnes et présente un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment par une dynamisation de l'activité et un élargissement de l'offre.Pour un achat de locaux professionnels à Saint Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Brusque, dans l'Aveyron (12), ancien EHPAD en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des projets variés. Ce bien peut être transformé en maison d’enfants, maison de gîtes, restaurant, appartements, etc. Local professionnel à acheter à Brusque, comprenant 31 chambres réparties sur trois niveaux, avec des salles réfectoires ou salons TV, cuisines parfaitement équipées et conformes aux normes. Vous y trouverez également des bureaux d'accueil, une cour avec parking, un local lingerie, un atelier, un local poubelles, une chaufferie et un générateur. Certaines chambres sont équipées de salles d’eau et de WC. Un grand jardin à l'arrière du bâtiment complète cette offre. C'est une magnifique opportunité de vente de locaux professionnels à Brusque, à saisir rapidement pour un prix très abordable de 264 000 EUR FAI, charges acquéreur. Pour organiser une visite, contactez votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Cette annonce est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC : 337 708 440, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité exceptionnelle à Toulonjac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées : vente de locaux professionnels Toulonjac. Situé sur un axe passant et touristique entre St Remy et Cajarc, ce bien comprend la vente des murs et du fonds de commerce, avec un logement attenant. Bâti en 2010, l'ensemble de plain-pied offre une surface de 300 m². Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir plus de 50 couverts, d'une grande cuisine entièrement équipée avec réserve et chambre froide, d'une cave à vin, d'un bar et d'une terrasse couverte. Ce local professionnel à vendre est implanté sur une parcelle de plus de 2300 m², avec un parking privé et un accès à un parking public à proximité. Aucun travaux à prévoir grâce à la récente installation de panneaux solaires, permettant des économies substantielles sur les factures d'énergie. Ce restaurant convivial et accessible, conforme aux normes PMR, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulonjac, alliant rentabilité et potentiel de développement. Offrant un logement de 75 m² comprenant deux chambres, salle d'eau et grand séjour, il est idéal pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire saine et sereine. L'apport personnel est conseillé pour un financement bancaire, et une expérience professionnelle est recommandée. Possibilité de mise en contact avec la banque gérant l’aspect financier de l'activité actuelle. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un commerce clé en main à Toulonjac. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Occimmo, Katia Valero, agent commercial RSAC 405 369 752 RODEZ, pour plus d'informations et démarrez votre aventure commerciale.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

28 €/m²

Locaux professionnels

• 7 000 m²

Onet-le-Château (12)

Situé stratégiquement à Onet-le-Château, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, le programme CELTIS offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. À proximité immédiate des principaux axes de Rodez, cet ensemble se trouve au cœur d'un environnement dynamique, à deux pas des grandes enseignes commerciales telles que Leclerc et Intermarché, ainsi que des zones d'habitation et d'activités majeures. Ce projet se compose de 4 bâtiments totalisant 7 000 m² de surfaces, divisibles à partir de 150 m², disponibles à la vente ou à la location. Les locaux professionnels à vendre à Onet-le-Château sont idéaux pour les bureaux, commerces, professions libérales, ou activités tertiaires. Un bâtiment est dédié spécifiquement aux professionnels de santé, avec quelques espaces encore disponibles pour des cabinets médicaux, paramédicaux ou autres structures spécialisées. Le programme dispose aussi de plus de 200 places de stationnement, garantissant un accès facile tant pour les occupants que pour leurs visiteurs. Pour plus d'informations, demandez les plans, consultez la liste des disponibilités et organisez un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Onet-le-Château à Rodez, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant visibilité maximale et accessibilité immédiate. Un ensemble immobilier rare sur le secteur : 180 m² de showroom climatisé – espace lumineux idéal pour activité commerciale ou professionnelle 300 m² de surface de stockage – adapté à l'artisanat, négoce ou logistique 100 m² de mezzanine – bureaux ou stockage complémentaire Stationnement privatif pour clientèle et personnel Appartement de 95 m² – logement de fonction ou potentiel locatif Un bien polyvalent Parfait pour : commerce spécialisé, entreprise artisanale, showroom, activité de services, investisseur ou projet mixte habitation/professionnel. Fort potentiel de rentabilité La configuration du site permet une exploitation immédiate avec possibilité d'optimisation des surfaces et des revenus (local + appartement). Un bien complet, stratégique et à fort potentiel dans une zone dynamique et attractive du Grand Rodez. Le locataire ''la maison du chauffage'' n'y sera plus au 01/07/2026 SERVITUDES : non. Référence agence : 1593

À saisir, locaux professionnels à acheter à Saint-Beauzély, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux local de 900 m2, anciennement utilisé comme confiturerie, présente un potentiel important pour divers projets professionnels, artisanaux, agroalimentaires ou de logistique. Équipé d'un quai de livraison adapté aux camions, ce bâtiment facilite les opérations de chargement et déchargement. Il propose plusieurs espaces de stockage, des laboratoires, ainsi que de grands combles aménageables, offrant la possibilité de réaménagement selon vos exigences. Inclus dans le lot, un appartement de type 3 à rénover est idéal pour un logement de fonction, de la location ou pour héberger du personnel. Situé dans un village vivant de l'Aveyron, ce bien bénéficie d'un environnement propice au développement d'activités tout en offrant le charme et la qualité de vie de la région Midi-Pyrénées. - Superficie totale : 900 m2 - Quai de livraison poids lourds - Espaces de stockage et laboratoires - Combles aménageables - Appartement T3 à rénover inclus - Village dynamique Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'exploitation !

À vendre : locaux professionnels à Millau, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 70 m², situé dans un secteur calme et accessible, est en très bon état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel, un commerce ou toute autre activité. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, de deux pièces annexes et d'un toilette. Les équipements incluent une climatisation réversible et un système de chauffage par soufflerie. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels Millau ou pour planifier une visite, contactez notre agence Roques Immobilier.

À vendre : locaux professionnels à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial, vendu loué et bien entretenu, est situé dans une rue animée, en direction de la place du Bourg et à proximité du palais de justice. Cet investissement locatif vous séduira avec un taux de rentabilité de 7,11 % après prise en charge des charges par le locataire. Le bail en cours est valide jusqu'en 2034. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets d'achat de locaux professionnels à Rodez et organiser une visite si nécessaire.

À vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, un local commercial bien entretenu, vendu loué, offrant une rentabilité de 7% après déduction des charges payées par le locataire. Idéalement situé au pied du faubourg, en direction de la place du marché et de la maison de santé, ce bien représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodez. Le bail en cours est valide jusqu'en 2034, garantissant ainsi un revenu sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour évaluer tous vos projets locatifs et organiser une visite si nécessaire.

À vendre à RODEZ, Aveyron, un local commercial bien entretenu, actuellement vendue loué avec une rentabilité de 7 %. Situé au pont des quatres saisons, en direction d’Onet le Château, ce bien se trouve dans une zone résidentielle prisée. Avec un bail en cours jusqu’en 2034, cet investissement locatif saura séduire ceux qui cherchent des locaux professionnels RODEZ à vendre. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets d'achat locaux professionnels RODEZ et organiser une visite si nécessaire.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

688 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

Millau (12)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Millau, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce bien rare offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de petite production. En bon état général, il permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Vous disposerez d'une surface totale de 320 m2 comprenant : un espace accueil clientèle/bureau de 20 m2, un vaste atelier/garage de 190 m2, une zone de stockage de 110 m2, et un agréable jardin de détente de 100 m2. Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent un excellent confort de travail. Le bien sera entièrement vidé avant la vente. Idéal pour artisans, PME ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels Millau à vendre, ce bien fonctionnel et évolutif saura répondre à vos besoins.

Achat de locaux professionnels à Bozouls, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Local commercial de 320m² sur un terrain de 600m², idéalement situé en zone artisanale. Avec un atelier spacieux et des bureaux fonctionnels, cet espace conviendra parfaitement à votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Bozouls. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Locaux professionnels à vendre à CASSAGNES BEGONHES, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Local commercial de 56 m², accessible tous publics, avec parking public en face. Composé d'un hall d'entrée, 2 pièces, espace rangement avec point d'eau et toilette. Possibilité de réagencer pour optimisation. Convient pour profession libérale, petit commerce, artisanat ou bureaux. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à CASSAGNES BEGONHES.

Emplacement de premier choix et excellente visibilité pour ce local à usage professionnel de 500 m² situé à l'arrière d'un magasin. Il propose une surface de 100 m² idéale pour une expo, vitrine, show-room ou pour un local de stockage équipé d'un quai de déchargement et d'une rampe d'accès et dotée d'une salle d'eau et de wc. Un escalier intérieur mène à un entrepôt de 400 m² accessible aux camions. Toiture isolée neuve, compteur électrique en place, compteur divisionnaire pour l'eau, tout à l'égout. Locaux fonctionnels, lumineux et facile d'accès à découvrir dans un immeuble en copropriété (2 lots), en pleine zone commerciale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À vendre, locaux professionnels à La Cresse, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce hangar, construit en 1984, s'étend sur environ 600 m² de surface développée, avec un auvent ouvert de près de 75 m². L'ensemble est établi sur une parcelle cadastrale de 3591 m², comprenant un garage de 270 m², un atelier de 160 m², des sanitaires de 15 m², et trois espaces de rangement mesurant respectivement 25, 40 et 50 m². Une mezzanine de 40 m² et un auvent supplémentaire de 75 m² viennent compléter cet ensemble. Le site dispose également de deux cuves de carburant avec pompes de distribution. Actuellement, le local est sous bail 3/6/9. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à La Cresse, contactez votre agent local, Alain Pinéro, pour obtenir le dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alain PINERO, est inscrit au RSAC de RODEZ sous le numéro 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Frédéric HERRERO, joignable au 0646471517, vous propose à la vente ces locaux bien établis, incluant un Hôtel Bar restaurant reconnu avec une clientèle fidèle, que ce soit des habitants, des professionnels ou des visiteurs de passage. Cette activité complète et diversifiée assure une stabilité financière immédiate, tout en offrant un potentiel de développement significatif. Ouvert 7 jours sur 7, l'établissement est un outil de travail opérationnel, permettant une reprise sans interruption d'activité. Le chiffre d'affaires net global atteint 210 000 euros, avec des revenus sécurisés grâce aux activités de tabac et jeux (FDJ, PMU).En plus de l'activité principale, bénéficiez de revenus locatifs grâce à 3 des 4 appartements actuellement loués, représentant une source de rentabilité additionnelle indépendante de l'activité commerciale. Les locaux professionnels à vendre incluent un bâtiment récent de 750 m² avec un parking privé de 1 500 m² et une terrasse de 50 m². Entièrement conforme aux normes, la cuisine professionnelle est moderne et équipée de manière adéquate. De plus, l'établissement dispose d'équipements de sécurité avancés, et comprend 12 chambres d'hôtel ainsi que 4 appartements, dont 3 sont actuellement occupés. Ce projet est idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de patrimoine, avec un fort potentiel d'optimisation. Le dossier complet sera transmis après validation du projet, et les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Pour toute information ou pour concrétiser votre projet immobilier, veuillez contacter Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.

Frédéric HERRERO, au 0646471517, vous propose à la vente des locaux professionnels à Laguiole, Aveyron, Midi-Pyrénées, incluant un camping et des chambres d'hôtes, murs et fonds. Situé sur le plateau de l'Aubrac, ce domaine se distingue par : un cadre paysager exceptionnel, une clientèle touristique fidèle, un positionnement nature authentique, et un potentiel de développement maîtrisé. Le domaine immobilier comprend : une bâtisse principale en pierre de plus de 500 m² avec 6 chambres d'hôtes, des espaces de restauration, ainsi que des parties techniques et réserves. Un logement de fonction rénové avec 3 chambres est également disponible. La partie camping dispose d'environ 15 locatifs (mobil-homes récents) et d'un hébergement atypique neuf, le tout sur un terrain arboré incluant une piscine et une aire de jeux. Un terrain attenant peut être acquis pour agrandissement.En termes de performance économique, pour l'exercice 2022/2023, le chiffre d'affaires s'élève à 128 267 euros avec un résultat net de +24 279 euros. L'optimisation du chiffre d'affaires est raisonnable grâce à la saisonnalité, la plate-forme OTA, la restauration et l'allongement des périodes d'ouverture. Des subventions d'investissement ont déjà été obtenues.Ce bien est plus qu'un simple camping : c'est un outil d'exploitation rentable, un patrimoine immobilier valorisable, un projet de vie générant du cash, et un actif touristique défensif en zone nature. L'analyse objective de valorisation indique que les murs sont proposés à 530 000 euros pour plus de 500 m² bâtis, terrain et piscine inclus, ce qui correspond à 1 060 euros/m² en zone Aubrac touristique. Le fonds est valorisé à 265 000 euros, une valorisation ambitieuse mais justifiable par l'activité bénéficiaire, la notoriété existante, le potentiel d'extension et la clientèle fidélisée.Le prix global s'élève à 795 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Laguiole, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet entrepôt à vendre, proposé au prix de 32 000 €, s'étend sur une surface habitable totale de 820,81 m², sur un terrain de 1 935 m² au cœur d'un environnement urbain. Ce bien, comprenant cinq pièces principales, inclut un ancien bureau et un vaste espace de stockage de 593 m². À l'étage, des pièces de rangement offrent un potentiel d'aménagement considérable selon vos besoins. Bien que l'état général nécessite des travaux de rénovation, cette situation offre la possibilité de personnaliser entièrement le lieu. De plus, le site dispose d'un parking privatif, facilitant l'accès et la gestion des flux. Actuellement loué à 550 € par mois, cet entrepôt représente un investissement locatif ou un projet de transformation pour une activité professionnelle. Localisés dès maintenant, ces locaux professionnels à Decazeville sont à découvrir pour tout projet nécessitant un espace conséquent à réhabiliter dans un cadre urbain. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bâtiment. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.