Achat Locaux Professionnels à Montlaur (12) : 15 annonces

Montlaur, à vendre, dépôt de 230 m2 sur 1795m2 de terrain constructible. Stationnement facile, quai de déchargement et fosse. Eau, électricité et égoûts. Rare sur le secteur. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Prix au m² le plus bas

61 400 €

221 €/m²

Locaux professionnels

• 278 m²

Montlaur (12)

Montlaur 12400, à vendre fond de commerce bar-hôtel-restaurant. Salle de restaurant 115 m2 (jusqu'à 80 couverts), cuisine aux normes, quatre chambres avec salle d'eau. Parking à proximité, loyer modére, au coeur d'un village dynamique. Affaire saine, prête à l'emploi, chiffre d'affaires et résultats en constante progression. A saisir Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre à Laval-Roquecezière, Aveyron (12), dans la région Midi-Pyrénées : un bâtiment agricole d'une superficie d'environ 250 m², accompagné d'une source privée sur un terrain attenant de 17 818 m². Ce bien inclut également plusieurs parcelles de terre agricole d'une superficie totale de 57 757 m², ce qui représente un total de 7 ha 55 a 75 ca. Pour un achat de locaux professionnels à Laval-Roquecezière, cette offre pourrait répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

95 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 925 m²
• Terrain 8000 m²

À 18km de Montlaur (12)

Saint Victor et Melvieu, 15 minutes Saint Affrique, à vendre locaux de stockage sur 8000 m2 de terrain. Ensemble comprenant appentis 60 m2, dépôt 160 m2, hangar 165 m2, ancienne bergerie 530 m2 sur 8000 m2 de terrain en partie stabilisé. Accès et stationnement véhicules lourds possibles, raccordé à l'eau et l'électricité. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Saint Affrique, centre-ville à vendre fonds de commerce Bar-Restaurant. Pour plus d'informations +33 671 322 858 hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Situé au coeur de Saint-Affrique, sur un emplacement de premier ordre avec un fort passage, cet établissement reconnu bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidélisée. Il développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 550 000 EUR, avec une activité stable et une organisation en place. Il s'agit d'un restaurant clé en main, permettant une reprise immédiate sans travaux ni mise en place préalable. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 100 à 130 couverts, répartis sur deux salles, et développe une surface d'environ 200 m2, complétée par des réserves fonctionnelles. À cela s'ajoute une grande terrasse extérieure, particulièrement appréciée en saison et constituant un véritable levier d'attractivité. Le loyer s'élève à environ 1 300 EUR par mois, en cohérence avec la surface et l'emplacement. L'établissement a été entièrement rénové et est en excellent état de fonctionnement. La cuisine est équipée de matériel professionnel complet, incluant notamment un four récent, et s'organise autour d'une cheminée avec cuisson au feu de bois, élément central du concept et très apprécié de la clientèle. L'activité repose sur un modèle simple et efficace : grillades, viandes de qualité, produits locaux. L'organisation est fluide et accessible, ce qui permet une reprise rapide, y compris dans le cadre d'une reconversion. Actuellement, l'établissement fonctionne sur un rythme de 5 jours par semaine et génère déjà un chiffre d'affaires de 550 000 EUR sans exploitation de la licence IV. Celle-ci, bien présente, n'est pas utilisée par choix du gérant. Son activation, combinée à une amplitude horaire élargie, constitue un levier immédiat de développement et laisse entrevoir une progression significative de l'activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à une famille souhaitant s'installer avec un outil de travail performant et déjà en place. Une solution de logement à proximité peut être envisagée, facilitant une installation rapide et un véritable projet de vie. La vente intervient pour raisons de santé, dans un contexte clair et transparent. Prix de vente : 250 000 EUR. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous Merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric HERRERO vous propose à la vente un restaurant, bar, brasserie idéalement situé à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cet établissement, au fort potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville et dispose d'une capacité d'accueil de 75 couverts en salle et de 55 en terrasse. La licence IV est présente, bien que le bar soit peu exploité actuellement. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 1 995 euros. Les résultats montrent une clientèle fidèle et une activité de restauration stable et rentable, offrant des perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Une augmentation du chiffre d'affaires est envisageable sans hausse significative des charges fixes et avec une activation partielle du bar pour des soirées et afterworks. Atouts à mettre en avant pour les investisseurs : - Emplacement premium - Licence IV (rare) - Forte capacité (130 couverts) - Charges fixes faibles par rapport au potentiel - Liberté brasseur permettant de maximiser les marges - Opportunité de développement sans investissement lourd Dossier financier complet disponible sur demande. Prix de vente : 241 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce, sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO, est couverte par le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440075, prix de 241.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Brusque, dans l'Aveyron (12), ancien EHPAD en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des projets variés. Ce bien peut être transformé en maison d’enfants, maison de gîtes, restaurant, appartements, etc. Local professionnel à acheter à Brusque, comprenant 31 chambres réparties sur trois niveaux, avec des salles réfectoires ou salons TV, cuisines parfaitement équipées et conformes aux normes. Vous y trouverez également des bureaux d'accueil, une cour avec parking, un local lingerie, un atelier, un local poubelles, une chaufferie et un générateur. Certaines chambres sont équipées de salles d’eau et de WC. Un grand jardin à l'arrière du bâtiment complète cette offre. C'est une magnifique opportunité de vente de locaux professionnels à Brusque, à saisir rapidement pour un prix très abordable de 264 000 EUR FAI, charges acquéreur. Pour organiser une visite, contactez votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Cette annonce est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC : 337 708 440, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À saisir, fonds de commerce de restauration rapide dans un petit village touristique avec seulement deux commerces de restauration. Plat du jour servi en semaine et petite restauration incluant pizzas, kebabs, salades, burgers, steaks, fritures, etc. - Local d'environ 56 m² avec cuisine et salle + 32 m² pour le stockage - Loyer attractif de 390 € - Licence restaurant (possibilité de servir de l'alcool aux clients qui mangent) - 25 places assises en intérieur - Matériels professionnels de restauration rapide (four à pizza, friteuse, machine à kebab, réfrigérateur positif bas, double feux à gaz, hotte professionnelle, etc.) - Très bon chiffre d'affaires - Pas de salarié à reprendre - Situé en zone FRR (France ruralités revitalisation) Prix de vente 85 000 € honoraires compris (5 000 €). Possibilité de vous accompagner de A à Z dans votre projet professionnel et avec Credipro à Montpellier pour le dossier comptable et financier. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et programmer une visite des lieux. Au plaisir de vous répondre.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens, notamment des locaux professionnels à acheter à SAINT-ROME-DE-TARN, sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, à Saint-Rome-de-Tarn, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, locaux professionnels présentant un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce inclut une activité de bar, de restauration et d'hébergement. La salle de restaurant, récemment rénovée, peut accueillir jusqu'à 55 couverts et donne accès à une vaste terrasse de 240 m2 offrant une capacité de 120 couverts. Le bien dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'un bar. Un appartement de fonction de 70 m2 est également inclus. Il existe la possibilité de relancer la partie hébergement, qui comprend 6 chambres avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres destinées au personnel. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la partie hébergement. Le local se complète par plusieurs caves, réserves et une buanderie. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un autre local professionnel, qui ne peut cependant pas être sous-loué. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 538 000 EUR, avec un loyer de 1 035 EUR HT et un loyer de terrasse de 2 100 EUR/an. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Saint-Rome-de-Tarn est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT – SAINT-ROME-DE-TARN (AVEYRON) À saisir, bar-restaurant-hébergement de 600 m² environ, situé au centre du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn. Ce village voit sa population passer de 800 à 2 500 habitants en été, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à SAINT-ROME-DE-TARN. Il s'agit d'un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son espace hôtelier et ses dépendances aménageables. Capacité & Installations : Superbe terrasse de 240 m² environ, pouvant accueillir 120 couverts. Salle de restaurant spacieuse et conviviale refaite récemment. Bar tout équipé. Cuisine professionnelle bien aménagée. Partie Hébergement : pouvant être remise en service après travaux (environ 15 000 €) 6 chambres tout confort 1 appartement de fonction 2 chambres pour le personnel, Possibilité de transformer en chambres d’hôtes ou gîtes Local indépendant de 20 m² environ avec accès par une autre ruelle. Peut servir de petite boutique de crêpes ou glaces. À côté de ce local se trouve une réserve qui peut être transformée en salon privé ou salle de réception. Ce local ne peut pas être sous-loué. Informations financières : Chiffre d’affaires moyen : 650 000 € (sans l’activité hôtelière) Prix de vente du fonds de commerce : 339 200 € honoraires inclus Loyer (taxe foncière comprise) : 1 035 € HT / mois Possibilité d’achat des murs. Ces murs n'appartiennent pas aux propriétaires du fonds de commerce. Commission de sécurité passée en janvier 2025 Accompagnement & Formation : Je travaille en collaboration avec Crédit Pro, qui accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et comptables. Formation : En tant que formatrice au GRETA de Millau, je peux vous proposer des formations pour compléter vos compétences en hôtellerie, restauration ou gestion de bar. Un établissement à fort potentiel, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter la restauration et développer l’hébergement touristique ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous présente une rare opportunité à SAINT-AFFRIQUE, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette vente de locaux professionnels à SAINT-AFFRIQUE est un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre avec une terrasse exceptionnelle. Ce bien propose plus de 250 m², sans vis-à-vis, dans un cadre dépaysant avec plantes, arbres et fontaine, et peut accueillir environ 65 couverts. Le restaurant comprend deux salles intérieures, décorées avec soin pour un total de 40 couverts, un bar bien aménagé et une cuisine conforme aux normes. Il dispose également d'une licence de grande restauration permettant la vente d'alcool durant les repas. Ce fonds de commerce est à vendre pour 189 500 € FAI et bénéficie d'un chiffre d'affaires en croissance d'environ 270 000 euros, avec des opportunités de développement à envisager. Le bail en cours est valable jusqu'en 2031 et les murs sont également à vendre par un propriétaire différent. Pour plus d'informations, contactez Laure Bousquet, disponible 7 jours sur 7, qui vous accompagnera dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT-AFFRIQUE. Collaborant avec CrediPro à Montpellier, elle peut également vous aider pour votre dossier financier et comptable. Les performances énergétiques du bien sont affichées comme suit : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laure Bousquet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Affrique, Aveyron (12), en plein cœur du centre-ville sur un axe passant. Ce local commercial de 76 m² dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires, parfaitement située à proximité du marché de plein vent et des parkings gratuits. Emplacement de premier choix pour tous types de commerces, le local a été rénové en 2011 et est équipé de la climatisation réversible, d'une porte automatisée et d'une grille de sécurité. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend 69 m² de stockage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Affrique, département Aveyron, région Midi-Pyrénées. Contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05 65 99 19 19 ou visitez hubert-peyrottes-immobilier.fr.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Saint Affrique, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant/pizzeria, situé sur l'axe Millau – Albi, offrant une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Ce local d'environ 114 m² permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.La salle intérieure, climatisée, peut accueillir jusqu'à 55 couverts, offrant un confort de réception optimal pour votre clientèle. De plus, une terrasse extérieure permet de servir environ 30 couverts supplémentaires, augmentant ainsi l'attractivité saisonnière de l'établissement.La cuisine est entièrement équipée, comprenant un four à pizza au gaz (6 pizzas), un piano de cuisson avec four traditionnel au gaz, une saladette, un laminoir, des friteuses, un bain-marie et un réfrigérateur quatre portes. Une réserve séparée assure un stockage efficace avec une armoire positive, une armoire négative et des rayonnages adaptés. Le bar est également bien fourni, équipé d'une armoire positive pâtisserie, d'une armoire positive boissons, d'une machine à glaçons et d'un congélateur à glaces.L'établissement est actuellement exploité par deux personnes et présente un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment par une dynamisation de l'activité et un élargissement de l'offre.Pour un achat de locaux professionnels à Saint Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Pierre Galpin (06 21 85 17 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Affrique, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez le fonds de commerce du Restaurant / Bar-Brasserie 'Le Grand Café', idéalement situé au cœur de Saint-Affrique. Cet établissement entièrement rénové offre une ambiance agréable avec cheminée et terrasse. La cuisine est traditionnelle, avec des grillades au feu de bois et une carte variée comprenant grillades, tapas et glaces.La vente des locaux professionnels à Saint-Affrique inclut une licence IV (actuellement non exploitée). Recommandé par Gault & Millau et Le Petit Futé, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir, avec 5 semaines de congés.Le bail commercial est en cours, et des informations financières ainsi que des conditions sont disponibles sur demande. Cet emplacement est idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Affrique, clé en main et avec une belle réputation.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations d'affichage énergétique associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Galpin (ID 20726), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 512223017. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.