Achat Locaux Professionnels à Saint-Saturnin-de-Lenne (12) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

192 500 €

250 €/m²

Locaux professionnels

• 770 m²

Saint-Saturnin-de-Lenne (12)

À vendre, locaux professionnels à SAINT SATURNIN DE LENNE, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet entrepôt de stockage offre une surface d'environ 520 m² au sol, complétée par une mezzanine de 250 m², pour un total d'environ 770 m² exploitables. De plus, un espace supplémentaire d'environ 70 m² au sol est disponible, non aménagé mais pouvant être fermé grâce aux évacuations d'eau déjà en place. Le tout est accompagné d'un grand espace extérieur clôturé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet achat locaux professionnels à SAINT SATURNIN DE LENNE.

BIEN HORS NORME – HANGAR, LOFT, BUREAUX ANCIEN RESTAURANT Vous avez un projet ambitieux, atypique ou mixte (professionnel / habitation) ? Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa polyvalence et son fort potentiel. Un hangar aux multiples usages: 362 m² en rez-de-chaussée dédiés au stationnement de véhicules, stockage ou activité professionnelle Bureaux indépendants de 83 m² à l'arrière, parfaitement adaptés à une activité tertiaire Borne IRVE installée Vidéosurveillance Un loft spacieux et lumineux à l'étage: 171 m² habitables 5 chambres Superbe séjour de 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 16 m² 2 salles d'eau Buanderie et grand dressing Chauffage par PAC gainable (loft et bureaux) Un ancien local à usage de restauration inclus dans la vente: 145 m² sur deux niveaux Terrasse de 87 m² Idéal pour un projet de restauration, de location, de commerce ou de réhabilitation Des prestations techniques rares Toiture bac acier avec panneaux photovoltaïques Autoconsommation + environ 1 000 € / an reversés par EDF Terrain de 2 090 m² Un bien unique, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou projet de vie atypique alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre recherché à Sainte-Eulalie-d'Olt. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 422 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

232 000 €

178 €/m²

Locaux professionnels

• 1 300 m²

À 11km de Saint-Saturnin-de-Lenne (12)

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose une opportunité à saisir avec une grosse baisse de prix ! Situé à SÉVERAC D'AVEYRON, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cet ensemble de locaux professionnels est idéal pour un achat dans le secteur. À seulement 2 minutes de la sortie de l'autoroute A75 Montpellier Clermont, cet emplacement privilégié offre un fort potentiel pour les entrepreneurs. Ce fonds de commerce Hôtel Restaurant ainsi que les murs commerciaux sont à vendre et présentent une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un cadre paisible. Ne nécessitant pas de reprise de personnel, cet établissement est parfait pour un couple désireux de s'investir ensemble. Avec un bon chiffre d'affaires actuel et un potentiel de développement important pour les nouveaux propriétaires, ce bien combine travail et qualité de vie dans une région magnifique. L'Hôtel dispose de confortables chambres avec vue sur la campagne, tandis que le restaurant propose une cuisine authentique avec de nombreux espaces conviviaux. Avec plus de 1000 m² au sol, incluant également un bar et un service traiteur, l'ensemble offre d'innombrables possibilités pour enrichir l'offre commerciale. Ce fonds de commerce et les murs sont vendus en ensemble indissociable à un prix total de 597 000 €. Profitez de cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à SÉVERAC D'AVEYRON. Contactez-moi pour plus d'informations.

À vendre : locaux professionnels situés au cœur du village de Sévérac le Château, dans le quartier de la gare. Cet emplacement privilégié est idéal pour un achat de locaux professionnels à Sévérac d'Aveyron. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, le local en rez-de-chaussée se compose d'un magasin, d'une réserve et d'un WC. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage. Le local est actuellement loué avec un bail commercial neuf, offrant ainsi un potentiel d'investissement locatif. Profitez d'un emplacement de premier ordre, offrant une belle visibilité et un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose à la vente des locaux professionnels à Sévérac d'Aveyron, idéalement situés. Cet établissement se trouve à un emplacement Numéro 1, en face de la gare, avec un grand parking gratuit de plus de 50 places. Ce fonds de commerce comprend un hôtel, bien que non classé, il a la possibilité d'obtenir 2 étoiles selon le classement d'Atout France. Il est composé de 8 chambres récemment rénovées, incluant literie, peinture, décoration et salles de bain complètes. De plus, 2 autres chambres sont disponibles, pouvant servir de logement pour le personnel ou d'espace de travail. Le restaurant offre 40 places à l'intérieur dans une salle modernisée et 80 places en extérieur, bénéficiant de l'ombre naturelle de 4 beaux érables. La cuisine spacieuse est lumineuse grâce à des baies vitrées, avec des espaces bien définis. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être utilisée soit comme seconde salle de restaurant pour 20 couverts, soit pour une épicerie ou un service de plats traiteurs. À l'arrière, vous trouverez une cour privée avec 2 garages et une grange offrant diverses possibilités d'utilisation selon vos projets. L'établissement bénéficie d'une forte affluence en raison du marché qui se tient chaque jeudi matin juste en face, ainsi que de nombreuses manifestations organisées tout au long de l'année sur cette grande place. La commission de sécurité est récente, datant de moins de deux ans. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Il est également possible d'acheter les murs commerciaux. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Sévérac d'Aveyron, en collaboration avec Credipro à Montpellier. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laure Bousquet, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Au cœur de La Cavalerie, à Sévérac d'Aveyron dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, Frédéric HERRERO vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel de 243 m². Cet ensemble combine un logement indépendant de standing et un espace professionnel entièrement équipé, le tout dans un cadre sécurisé et aménagé. Caractéristiques du bien : * Habitation indépendante de type T4 d'environ 73 m² : - Appartement lumineux et confortable, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif - Entrée indépendante - Séjour spacieux avec cuisine ouverte - 3 chambres avec rangements intégrés - Salle de bain et WC séparé - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Terrasse avec volets roulants électriques - Jardin privatif - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. * Espace professionnel d'environ 170 m² : - Local commercial clé en main, adapté pour une boucherie, charcuterie, traiteur ou autres métiers de bouche - Boutique avec auvent couvert - Laboratoires conformes aux normes HACCP - Chambre froide, séchoir, réserve sèche - Bureau, salle de repos et sanitaires - Climatisation et systèmes de froid performants - Accès PMR - Parking privatif - Portail motorisé et enceinte sécurisée - Extérieurs paysagés et parking goudronné - Pas de travaux à prévoir, l'outil de travail est immédiatement opérationnel. Cet ensemble est un investissement patrimonial sécurisé avec un locataire sérieux en place, sous bail commercial 3/6/9, assurant des revenus immédiats de 1400 euros. Le bâtiment récent respecte les normes RT 2012, avec DPE : C et GES : A. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Sévérac d'Aveyron, qu'il s'agisse d'investisseurs ou d'entrepreneurs. Un dossier complet, incluant les plans et la possibilité de visite, est disponible sur demande. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 et agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 434452 au prix de 482.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.