Achat Locaux Professionnels à Luc-la-Primaube (12) : 21 annonces

Local commercial à vendre à LUC LA PRIMAUBE, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de deux niveaux avec chacun un plateau de 250m², offrant une grande hauteur sous plafond. Actuellement connectés par un large escalier, les plateaux peuvent aussi fonctionner de manière totalement indépendante grâce à leurs entrées séparées. Situé en première ligne d'un axe passager, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une surface vitrée bien exposée. Les menuiseries ont été refaites et des travaux sur l'électricité ainsi que d'autres éléments ont été réalisés. Cet emplacement premium présente de grands volumes modulables et un fort potentiel, parfait pour une variété d'activités. En outre, un grand parking est disponible, renforçant l'attrait de cette offre. Bien rare sur un marché très demandé, ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LUC LA PRIMAUBE ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

270 000 €

675 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• Terrain 1793 m²

Luc-la-Primaube (12)

À vendre locaux professionnels à LUC LA PRIMAUBE, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Terrain constructible de 1793 m² avec bâtiments sur un axe routier à fort passage. Emplacement de premier choix dans un secteur dynamique. Ce terrain offre des opportunités intéressantes : conserver et exploiter les bâtiments existants (un atelier de 300 m² et un hangar de 100 m²), diviser la parcelle pour plusieurs projets, ou aménager le site selon vos besoins (commercial, artisanal, professionnel). Avec deux accès distincts, la circulation est facilitée. Cette vente de locaux professionnels à LUC LA PRIMAUBE représente un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation. Ne tardez pas à visiter !

Prix au m² le plus bas

199 000 €

28 €/m²

Locaux professionnels

• 7 000 m²

À 7km de Luc-la-Primaube (12)

Situé stratégiquement à Onet-le-Château, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, le programme CELTIS offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. À proximité immédiate des principaux axes de Rodez, cet ensemble se trouve au cœur d'un environnement dynamique, à deux pas des grandes enseignes commerciales telles que Leclerc et Intermarché, ainsi que des zones d'habitation et d'activités majeures. Ce projet se compose de 4 bâtiments totalisant 7 000 m² de surfaces, divisibles à partir de 150 m², disponibles à la vente ou à la location. Les locaux professionnels à vendre à Onet-le-Château sont idéaux pour les bureaux, commerces, professions libérales, ou activités tertiaires. Un bâtiment est dédié spécifiquement aux professionnels de santé, avec quelques espaces encore disponibles pour des cabinets médicaux, paramédicaux ou autres structures spécialisées. Le programme dispose aussi de plus de 200 places de stationnement, garantissant un accès facile tant pour les occupants que pour leurs visiteurs. Pour plus d'informations, demandez les plans, consultez la liste des disponibilités et organisez un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Frédéric HERRERO, joignable au 0646471517, vous propose à la vente ces locaux bien établis, incluant un Hôtel Bar restaurant reconnu avec une clientèle fidèle, que ce soit des habitants, des professionnels ou des visiteurs de passage. Cette activité complète et diversifiée assure une stabilité financière immédiate, tout en offrant un potentiel de développement significatif. Ouvert 7 jours sur 7, l'établissement est un outil de travail opérationnel, permettant une reprise sans interruption d'activité. Le chiffre d'affaires net global atteint 210 000 euros, avec des revenus sécurisés grâce aux activités de tabac et jeux (FDJ, PMU).En plus de l'activité principale, bénéficiez de revenus locatifs grâce à 3 des 4 appartements actuellement loués, représentant une source de rentabilité additionnelle indépendante de l'activité commerciale. Les locaux professionnels à vendre incluent un bâtiment récent de 750 m² avec un parking privé de 1 500 m² et une terrasse de 50 m². Entièrement conforme aux normes, la cuisine professionnelle est moderne et équipée de manière adéquate. De plus, l'établissement dispose d'équipements de sécurité avancés, et comprend 12 chambres d'hôtel ainsi que 4 appartements, dont 3 sont actuellement occupés. Ce projet est idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de patrimoine, avec un fort potentiel d'optimisation. Le dossier complet sera transmis après validation du projet, et les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Pour toute information ou pour concrétiser votre projet immobilier, veuillez contacter Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

Locaux professionnels

À 6km de Luc-la-Primaube (12)

Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Onet-le-Château à Rodez, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant visibilité maximale et accessibilité immédiate. Un ensemble immobilier rare sur le secteur : 180 m² de showroom climatisé – espace lumineux idéal pour activité commerciale ou professionnelle 300 m² de surface de stockage – adapté à l'artisanat, négoce ou logistique 100 m² de mezzanine – bureaux ou stockage complémentaire Stationnement privatif pour clientèle et personnel Appartement de 95 m² – logement de fonction ou potentiel locatif Un bien polyvalent Parfait pour : commerce spécialisé, entreprise artisanale, showroom, activité de services, investisseur ou projet mixte habitation/professionnel. Fort potentiel de rentabilité La configuration du site permet une exploitation immédiate avec possibilité d'optimisation des surfaces et des revenus (local + appartement). Un bien complet, stratégique et à fort potentiel dans une zone dynamique et attractive du Grand Rodez. Le locataire ''la maison du chauffage'' n'y sera plus au 01/07/2026 SERVITUDES : non. Référence agence : 1593

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

902 €/m²

Locaux professionnels

• 610 m²
• 

À 5km de Luc-la-Primaube (12)

Bonjour Amis investisseurs, à vous l'honneur ! Votre agence Orpi Bourran vous propose à la vente ce bâtiment de plus de 450 m² de bureaux ainsi que 140 m² de sous-sol dans le Centre-ville de Rodez. Un bien rare et spacieux offrant plusieurs possibilités : Aménagement de bureaux Ou réalisez plusieurs logements comme une résidence étudiante, proche des lycées et IUT par exemple... A vos idées ! Appelez-moi dès maintenant pour en discuter et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel ! Référence agence : 1378

À vendre : locaux professionnels à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce vaste local commercial d'environ 250 m², dont 170 m² de plain-pied, situé en plein cœur historique, à proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Ce bien permet des activités de bureau et de restauration. Édifié en 1992, il offre un accès facilité avec un ascenseur aux normes PMR. Pour toute visite, un entretien avec nos conseillers est requis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodez, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la présentation de vos projets professionnels.

iad France - Marine Feijoca Ganhao (06 51 12 97 27) vous propose : RESTAURANT CLÉ EN MAIN – RODEZ. Vous souhaitez vous lancer en restauration avec un investissement accessible ? À vendre, locaux professionnels à acheter à RODEZ, avec un fonds de commerce de restauration (sur place et à emporter), exploitable immédiatement. Outil de travail complet et fonctionnel, clientèle existante, structure financière saine, idéal pour une exploitation en couple ou petite équipe. Potentiel d’optimisation selon le concept et l’amplitude horaire. Ce bien est adapté à un primo-accédant ou un professionnel souhaitant développer son propre projet tout en maîtrisant le risque. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande, uniquement pour des contacts sérieux. Conditions locatives : bail commercial en cours, loyer 850 HT/mois, charges 50 €/mois, taxe foncière : 1357. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Feijoca Ganhao (ID 87193), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 520310566. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à RODEZ, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette opportunité est idéale pour un professionnel expérimenté ou pour une première installation. Nous proposons un fonds de commerce d'une superficie d'environ 150 m², parfaitement aménagé et prêt à être exploité. Ce local comprend une salle bénéficiant d'une quinzaine de places assises, un espace d'accueil avec caisse et écran, ainsi qu'un espace de production fonctionnel et bien agencé, doté de matériel, d'un plan de travail en inox, et d'une zone de stockage dédiée. Vous y trouverez également un four à pizza professionnel, des réfrigérateurs et une chambre froide, offrant tout le nécessaire pour une activité de restauration. Le local est en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement additionnel. Parmi les points forts de cet espace, on note une surface confortable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un garage pour le stationnement de scooters et de vélos. Il s'agit d'une activité clé en main, avec la possibilité de poursuivre l'activité sous la franchise. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Locaux professionnels à vendre à CASSAGNES BEGONHES, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Local commercial de 56 m², accessible tous publics, avec parking public en face. Composé d'un hall d'entrée, 2 pièces, espace rangement avec point d'eau et toilette. Possibilité de réagencer pour optimisation. Convient pour profession libérale, petit commerce, artisanat ou bureaux. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à CASSAGNES BEGONHES.

À vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à seulement 7 km du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (centre commercial, médecins, écoles, transports, boulangeries, restaurants, etc.), cet ensemble comprend des bureaux professionnels de type hangar d'environ 600 m², équipés de vestiaires, d'une douche et de toilettes, ainsi que de deux grands garages pouvant accueillir trois voitures chacun. Vous trouverez également un F6 de fonction rénové, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie, un cellier, un jardin, des garages et des terrasses. Un bâtiment professionnel supplémentaire, de type hangar, construit en 2006, d'environ 500 m², comprend environ 100 m² de bureaux avec vestiaires, douches et toilettes. L'ensemble est situé sur un terrain de 7400 m² majoritairement goudronné et plat, au sein d'une belle zone artisanale et commerciale avec un fort passage. Nous sommes à votre disposition pour étudier vos projets professionnels sur mesure et organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Rodez!

Ce local commercial ou professionnel idéalement situé et accessible en rez-de-chaussée d'une rue passante offre une belle visibilité et un accès direct pour votre clientèle. Il comprend une surface commerciale, une réserve et un wc avec lavabo. Vous pouvez adapter l'espace selon votre activité (commerce de proximité, cabinet professionnel, bureau indépendant...). Visite virtuelle disponible sur demande. IDEAL POUR VOTRE IMPLANTATION A RODEZ ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET GRANDE VISIBILITÉ GARANTIS ! PRIX ATTRACTIF ! Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 270 euros.

EXCLUSIVITÉ PONT-DE-SALARS : Hôtel-Bar-Restaurant de Référence Axe Millau / Rodez. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un établissement incontournable, stratégiquement positionné au cœur d'un secteur touristique dynamique et porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage. - Un emplacement stratégique : Situé sur l'axe majeur entre Millau et Rodez, bénéficiant d'un flux constant . Seul établissement de cette envergure sur le secteur, garantissant un monopole de fait et une zone de chalandise préservée. - Multi- services : Hôtel confortable, bar convivial haut de gamme et restaurant réputé qui flirte avec le gastronomique. Un outil de travail exceptionnel complet et prêt à l'emploi. - Rentabilité Avérée : Chiffre d'affaires solide et régulier. Établissement en pleine activité, parfaitement entretenu. Létablissement comprends : Une partie Hôtel : plus de 20 chambres dont 9 chambres en contrat Logis de France ( contrat libre de renouvelement) Chambres accueillant touristes et professionnels en déplacement (soirées étapes). Une partie Restauration : Belle capacité de couverts en salle et terrasse, salle de restaurant classique, et salle de réception a capacité variable - cuisine professionnelle exceptionnellement équipée. Un espace Bar & Détente : Licence IV incluse. Actuellement exploité de manière sélective afin de préserver la quiétude de la clientèle hôtelière et le calme de l'établissement. Un espace convivial à fort potentiel de développement selon votre projet de vie. Affaire idéale pour un couple de repreneurs ou des investisseurs souhaitant capitaliser sur un établissement déjà rentable, avec encore des leviers de développement (amplitude horaire, évènementiel, exploitation de chambres supplémentaires etc.). Dossier complet et Chiffre d'Affaires communiqués après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : locaux professionnels à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial, vendu loué et bien entretenu, est situé dans une rue animée, en direction de la place du Bourg et à proximité du palais de justice. Cet investissement locatif vous séduira avec un taux de rentabilité de 7,11 % après prise en charge des charges par le locataire. Le bail en cours est valide jusqu'en 2034. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets d'achat de locaux professionnels à Rodez et organiser une visite si nécessaire.

À vendre : Local commercial de 30 m² à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans l'une des rues les plus fréquentées du centre historique de Rodez, ce local professionnel représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Rodez. Idéal pour une boutique, un cabinet ou un bureau, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Les caractéristiques du local comprennent : une pièce principale lumineuse et aménageable, un espace secondaire avec point d'eau et des WC indépendants. Cet emplacement stratégique en fait un choix parfait pour les investisseurs ou les indépendants souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Le dernier loyer pratiqué était de 525 € par mois charges comprises, avec une rentabilité brute de 10 %. Ce local professionnel à vendre à Rodez est idéal pour lancer ou développer votre activité. Le bien se compose d'un lot et fait partie d'une copropriété de 75 lots, avec des charges annuelles moyennes de 668 €. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 € HT (honoraires d’agence inclus) ou 50 000 € HT hors honoraires. Contactez Nicolas MARCHANDOT, conseiller SAFTI, au 0677714438 ou par e-mail à nicolas.marchandot@safti.fr, agent commercial RSAC de Rodez.

À vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, un local commercial bien entretenu, vendu loué, offrant une rentabilité de 7% après déduction des charges payées par le locataire. Idéalement situé au pied du faubourg, en direction de la place du marché et de la maison de santé, ce bien représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Rodez. Le bail en cours est valide jusqu'en 2034, garantissant ainsi un revenu sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour évaluer tous vos projets locatifs et organiser une visite si nécessaire.

Atelier Pro 2006 + bureau Rodez Bel ensemble immobilier dans l'agglomération de Rodez à 7 km du centre-ville et proche de toutes les commodités (centre commercial, docteur, école, bus boulangerie, restaurant et bien plus encore...) Composé d'un bâtiment professionnel type hangar d'environ 500m2 mètres carrés construit en 2006 : Composé d'environ 100 mètres carrés de bureau professionnel avec vestiaire douche et toilette. L'ensemble sur un terrain de 3700 m2 en grande majorité goudronné et plat situé dans une belle zone artisanale et commerciale avec beaucoup de passage. Nous vous attendons pour toute étude de vos projets professionnels sur mesure bien entendu nous irons ensemble visiter vos futurs locaux d'entreprise !!!

Situé au coeur du centre historique de Rodez, à seulement quelques mètres de la Place de la Cité, ce local commercial de 21 m² offre une visibilité exceptionnelle et un passage piéton constant. Un emplacement idéal pour développer votre activité au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 1914

À vendre à RODEZ, Aveyron, un local commercial bien entretenu, actuellement vendue loué avec une rentabilité de 7 %. Situé au pont des quatres saisons, en direction d’Onet le Château, ce bien se trouve dans une zone résidentielle prisée. Avec un bail en cours jusqu’en 2034, cet investissement locatif saura séduire ceux qui cherchent des locaux professionnels RODEZ à vendre. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets d'achat locaux professionnels RODEZ et organiser une visite si nécessaire.

À vendre à Rodez, local commercial d'environ 33 m. Situé dans un secteur dynamique et passant, ce local bénéficie d'un espace principal lumineux et d'une bonne visibilité sur rue, offrant un beau potentiel pour développer votre activité ou réaliser un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 1985

Ce restaurant, bar de plus de 400 m² situé dans un parc d'activité où fourmillent une quarantaine d'entreprises saura vous séduire à coup sûr ! Cette affaire à fort potentiel , d'une capacité de 130 places assises en intérieur et 70 en extérieur réalise un excellent chiffre d'affaires. Vous achetez une affaire saine, propre, bien tenue, sans travaux à venir. Vous bénéficiez d'un parking accueillant plus de 50 véhicules, bus, camions etc. La clientèle est fidèle et se mélange entre bureaux et artisans. Ouvert du lundi au vendredi uniquement en journée ! Le soir uniquement repas de groupes sur réservation. Vous pouvez donc développer l'activité le soir et le week-end ! Ou profiter de vos proches et du temps libre ! A vous de voir en fonction de votre motivation ! L'emplacement est de choix et draine un volume conséquent de potentiels clients . Cette affaire vous permettra d'allier travail et confort de vie. Y'a plus qu'à !!! Référence agence : 1507