Achat Locaux Professionnels à Saint-Beauzély (12) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

214 000 €

238 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²

Saint-Beauzély (12)

À saisir, locaux professionnels à acheter à Saint-Beauzély, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux local de 900 m2, anciennement utilisé comme confiturerie, présente un potentiel important pour divers projets professionnels, artisanaux, agroalimentaires ou de logistique. Équipé d'un quai de livraison adapté aux camions, ce bâtiment facilite les opérations de chargement et déchargement. Il propose plusieurs espaces de stockage, des laboratoires, ainsi que de grands combles aménageables, offrant la possibilité de réaménagement selon vos exigences. Inclus dans le lot, un appartement de type 3 à rénover est idéal pour un logement de fonction, de la location ou pour héberger du personnel. Situé dans un village vivant de l'Aveyron, ce bien bénéficie d'un environnement propice au développement d'activités tout en offrant le charme et la qualité de vie de la région Midi-Pyrénées. - Superficie totale : 900 m2 - Quai de livraison poids lourds - Espaces de stockage et laboratoires - Combles aménageables - Appartement T3 à rénover inclus - Village dynamique Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'exploitation !

À Millau, Aveyron, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce bar-tabac, idéalement placé en plein centre-ville, vous propose un véritable changement de vie dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 100 m2 dédiée à l'espace de vente, ce bien est parfait pour accueillir une clientèle à la recherche d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous disposerez d'une terrasse rare en centre-ville, ajoutant un atout indéniable à votre chiffre d'affaires. La cuisine professionnelle intégrée vous permettra de diversifier votre offre avec de la restauration, tandis que plusieurs pièces de stockage bien agencées maximisent votre espace opérationnel, pour un total d'environ 300 m2. De plus, une belle pièce attenante à rénover offre des possibilités d'aménagement pour des événements privés ou des expositions. La cour anglaise privatisable crée un cadre unique pour développer vos activités selon vos envies. Ce bien, local professionnel à vendre à Millau, présente un fort potentiel de développement, adapté tant aux professionnels expérimentés qu'à ceux cherchant un nouvel élan. Vous aurez l'opportunité de combiner un cadre de vie agréable et un projet entrepreneurial ambitieux, dans une région reconnue pour son authenticité et son dynamisme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Millau.

À Millau, Aveyron, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce bar-tabac, idéalement placé en plein centre-ville, vous propose un véritable changement de vie dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 100 m2 dédiée à l'espace de vente, ce bien est parfait pour accueillir une clientèle à la recherche d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous disposerez d'une terrasse rare en centre-ville, ajoutant un atout indéniable à votre chiffre d'affaires. La cuisine professionnelle intégrée vous permettra de diversifier votre offre avec de la restauration, tandis que plusieurs pièces de stockage bien agencées maximisent votre espace opérationnel, pour un total d'environ 300 m2. De plus, une belle pièce attenante à rénover offre des possibilités d'aménagement pour des événements privés ou des expositions. La cour anglaise privatisable crée un cadre unique pour développer vos activités selon vos envies. Ce bien, local professionnel à vendre à Millau, présente un fort potentiel de développement, adapté tant aux professionnels expérimentés qu'à ceux cherchant un nouvel élan. Vous aurez l'opportunité de combiner un cadre de vie agréable et un projet entrepreneurial ambitieux, dans une région reconnue pour son authenticité et son dynamisme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Millau.

Rare opportunité d' achat de locaux professionnels à Millau, Aveyron, en plein centre-ville ! Nous vous proposons à la vente un plateau de 260 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété. Ce bien est composé de 11 pièces à rénover totalement, avec deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour des professions libérales, bureaux ou investissement locatif, avec la possibilité de transformation en logements. Ces locaux professionnels à vendre à Millau représentent un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant créer un espace à leur mesure dans le centre-ville de Millau.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

95 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 925 m²
• Terrain 8000 m²

À 16km de Saint-Beauzély (12)

Saint Victor et Melvieu, 15 minutes Saint Affrique, à vendre locaux de stockage sur 8000 m2 de terrain. Ensemble comprenant appentis 60 m2, dépôt 160 m2, hangar 165 m2, ancienne bergerie 530 m2 sur 8000 m2 de terrain en partie stabilisé. Accès et stationnement véhicules lourds possibles, raccordé à l'eau et l'électricité. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Frédéric HERRERO, au 0646471517, vous propose en exclusivité la vente d'un hôtel-restaurant à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement de charme est idéalement situé à NANT, aux portes du Parc régional des Grands Causses. Il s'agit d'une affaire bien établie et saine, implantée sur un terrain de 2,5 hectares, offrant un fort potentiel de développement. Le bien principal dispose d'une surface de 410 m², comprenant 10 chambres d'hébergement et une capacité de restauration de 40 couverts en salle, avec 26 places supplémentaires en terrasse. Avec un chiffre d'affaires de 200.000 euros, l'établissement est principalement ouvert le soir et est fermé de novembre à février. En supplément, deux mobil homes entièrement équipés sont inclus ainsi qu'un logement de fonction à aménager et deux dépendances à rénover. La clientèle est fidélisée, composée de touristes et de résidents locaux, dans un cadre verdoyant et calme, sans voisinage immédiat. Cette offre est idéale pour un couple ou un repreneur en quête d'une qualité de vie et d'un projet prometteur. Le fonds de commerce est proposé à 198.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Il est également possible d'acquérir les murs. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Millau, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par email à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MILLAU – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 310 m² – HYPERCENTRE Idéalement situé en hypercentre de Millau, à seulement 80 mètres de la place du Mandarous, ce grand local commercial d'environ 310 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur une artère principale très passante. Le bien offre : Une excellente visibilité Une vitrine de plus de 10 mètres Trois entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Ce local peut convenir à de nombreux projets : magasin, showroom, profession libérale, atelier, galerie ou activité commerciale. À noter également la présence de deux parkings publics à proximité, à environ 100 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle. Une opportunité rare à la vente sur la ville de Millau, idéale pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel 06 16 15 61 45 - Réf.892096

À vendre, locaux professionnels à La Cresse, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce hangar, construit en 1984, s'étend sur environ 600 m² de surface développée, avec un auvent ouvert de près de 75 m². L'ensemble est établi sur une parcelle cadastrale de 3591 m², comprenant un garage de 270 m², un atelier de 160 m², des sanitaires de 15 m², et trois espaces de rangement mesurant respectivement 25, 40 et 50 m². Une mezzanine de 40 m² et un auvent supplémentaire de 75 m² viennent compléter cet ensemble. Le site dispose également de deux cuves de carburant avec pompes de distribution. Actuellement, le local est sous bail 3/6/9. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à La Cresse, contactez votre agent local, Alain Pinéro, pour obtenir le dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alain PINERO, est inscrit au RSAC de RODEZ sous le numéro 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels situés au cœur du village de Sévérac le Château, dans le quartier de la gare. Cet emplacement privilégié est idéal pour un achat de locaux professionnels à Sévérac d'Aveyron. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, le local en rez-de-chaussée se compose d'un magasin, d'une réserve et d'un WC. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage. Le local est actuellement loué avec un bail commercial neuf, offrant ainsi un potentiel d'investissement locatif. Profitez d'un emplacement de premier ordre, offrant une belle visibilité et un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

Au cœur de La Cavalerie, à Sévérac d'Aveyron dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, Frédéric HERRERO vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel de 243 m². Cet ensemble combine un logement indépendant de standing et un espace professionnel entièrement équipé, le tout dans un cadre sécurisé et aménagé. Caractéristiques du bien : * Habitation indépendante de type T4 d'environ 73 m² : - Appartement lumineux et confortable, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif - Entrée indépendante - Séjour spacieux avec cuisine ouverte - 3 chambres avec rangements intégrés - Salle de bain et WC séparé - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Terrasse avec volets roulants électriques - Jardin privatif - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. * Espace professionnel d'environ 170 m² : - Local commercial clé en main, adapté pour une boucherie, charcuterie, traiteur ou autres métiers de bouche - Boutique avec auvent couvert - Laboratoires conformes aux normes HACCP - Chambre froide, séchoir, réserve sèche - Bureau, salle de repos et sanitaires - Climatisation et systèmes de froid performants - Accès PMR - Parking privatif - Portail motorisé et enceinte sécurisée - Extérieurs paysagés et parking goudronné - Pas de travaux à prévoir, l'outil de travail est immédiatement opérationnel. Cet ensemble est un investissement patrimonial sécurisé avec un locataire sérieux en place, sous bail commercial 3/6/9, assurant des revenus immédiats de 1400 euros. Le bâtiment récent respecte les normes RT 2012, avec DPE : C et GES : A. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Sévérac d'Aveyron, qu'il s'agisse d'investisseurs ou d'entrepreneurs. Un dossier complet, incluant les plans et la possibilité de visite, est disponible sur demande. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 et agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 434452 au prix de 482.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À seulement 4 minutes de l'autoroute sur l'axe Clermont - Montpellier et à 30 minutes de Millau, nous vous proposons un magnifique hôtel, bar et restaurant à vendre à Millau, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Frédéric HERRERO vous présente cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Millau. Ce fonds, en excellent état, comprend l'ensemble des équipements et mobilier nécessaires pour fonctionner, ainsi qu'une Licence IV. Les lieux comprennent : - un restaurant avec 60 couverts, - une véranda de 36 couverts, - une terrasse de 42 couverts, - 20 chambres doubles avec salles de bain et WC, - 2 chambres triples avec salles de bain et WC, et 10 chambres supplémentaires à réaménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil avec entrée indépendante, un espace détente, un bar, et un garage à fort potentiel. Le niveau -1 abrite une cuisine entièrement équipée, une salle de réception voutée pour environ 80 personnes, et d'autres espaces fonctionnels. De plus, une piscine de 10x5 m et un parking sont disponibles pour agrémenter cet établissement. Le chiffre d'affaires annuel est de 500.000 euros, et l'établissement est fermé hors saison le dimanche soir et le lundi. La vente du fonds est fixée à 231.000 euros, honoraires vendeur inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Millau.

À vendre : locaux professionnels à Millau, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 70 m², situé dans un secteur calme et accessible, est en très bon état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel, un commerce ou toute autre activité. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, de deux pièces annexes et d'un toilette. Les équipements incluent une climatisation réversible et un système de chauffage par soufflerie. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels Millau ou pour planifier une visite, contactez notre agence Roques Immobilier.

Au cœur de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente ce local professionnel. Ce bien s'illustre par une magnifique voûte en pierre et se compose d'un espace boutique d'environ 22m², d'une réserve de 16m², d'un coin cuisine de 10m², d'une salle d'eau avec WC (3m²) et de deux mezzanines de stockage. Ce local professionnel à vendre à Millau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un commerce, un atelier artisanal, un bureau ou toute activité nécessitant un emplacement central. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frédéric HERRERO vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant de 270 m², véritable institution de la gastronomie Millavoise, situé à Millau dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant emblématique dispose de cuisines aux normes et fonctionnelles, d'une capacité de 50 couverts à l'intérieur et d'une terrasse de 40 places. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée. Ce bien est vendu suite à un départ en retraite. Le cadre est exceptionnel et l'état des lieux irréprochable, avec un loyer de 1 700 euros. Le chiffre d'affaires atteint 216 000 euros avec seulement 2 employés, alors que l'établissement comptait auparavant 6 employés. La toiture a été refaite il y a 2 ans, avec une surélévation et une isolation, et les menuiseries ont également été changées à la même époque, garantissant ainsi un investissement solide et pérenne pour les futurs exploitants. Le matériel et le mobilier sont inclus dans la vente, ce qui constitue une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace. Il est également possible d’acquérir les murs de l'établissement pour 382 000 euros TTC. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Millau.

Frédéric HERRERO vous propose à la vente des locaux professionnels à Millau, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Il s'agit des murs commerciaux d'un restaurant de 270 m², mis en vente suite à un départ à la retraite. Ce bien se trouve dans un cadre exceptionnel et est en état irréprochable. Les cuisines sont aux normes et fonctionnelles, et à l'étage, vous disposerez d'un bureau ainsi que d'une grande cuisine équipée dans les moindres détails. La toiture a été refaite il y a deux ans, avec une surélévation et une isolation, ainsi que des menuiseries rénovées à la même période, garantissant un investissement solide pour les futurs exploitants. Le matériel et le mobilier sont inclus dans la vente, offrant ainsi une excellente opportunité pour un démarrage rapide. Le prix des murs commerciaux est de 382.000 euros, honoraires vendeur. Le fonds est également proposé en sus pour 149.000 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Millau, cette annonce constitue une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

688 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

À 12km de Saint-Beauzély (12)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Millau, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce bien rare offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de petite production. En bon état général, il permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Vous disposerez d'une surface totale de 320 m2 comprenant : un espace accueil clientèle/bureau de 20 m2, un vaste atelier/garage de 190 m2, une zone de stockage de 110 m2, et un agréable jardin de détente de 100 m2. Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent un excellent confort de travail. Le bien sera entièrement vidé avant la vente. Idéal pour artisans, PME ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels Millau à vendre, ce bien fonctionnel et évolutif saura répondre à vos besoins.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose une opportunité à saisir avec une grosse baisse de prix ! Situé à SÉVERAC D'AVEYRON, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cet ensemble de locaux professionnels est idéal pour un achat dans le secteur. À seulement 2 minutes de la sortie de l'autoroute A75 Montpellier Clermont, cet emplacement privilégié offre un fort potentiel pour les entrepreneurs. Ce fonds de commerce Hôtel Restaurant ainsi que les murs commerciaux sont à vendre et présentent une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un cadre paisible. Ne nécessitant pas de reprise de personnel, cet établissement est parfait pour un couple désireux de s'investir ensemble. Avec un bon chiffre d'affaires actuel et un potentiel de développement important pour les nouveaux propriétaires, ce bien combine travail et qualité de vie dans une région magnifique. L'Hôtel dispose de confortables chambres avec vue sur la campagne, tandis que le restaurant propose une cuisine authentique avec de nombreux espaces conviviaux. Avec plus de 1000 m² au sol, incluant également un bar et un service traiteur, l'ensemble offre d'innombrables possibilités pour enrichir l'offre commerciale. Ce fonds de commerce et les murs sont vendus en ensemble indissociable à un prix total de 597 000 €. Profitez de cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à SÉVERAC D'AVEYRON. Contactez-moi pour plus d'informations.

Situé à Millau (12100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité d'un parc d'activités accueillant régulièrement des événements d'envergure, offrant ainsi une visibilité accrue et un fort potentiel de clientèle. La présence d'écoles et de collèges à proximité garantit un flux continu de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés et la sécurité renforcée ajoutent un aspect pratique et rassurant pour les clients.D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce comprend un bar, un restaurant et un PMU aux normes, avec la possibilité d'exploiter pleinement la partie restauration à fort potentiel de développement. Les aménagements extérieurs tels que la terrasse offrent des espaces supplémentaires pour diversifier les services proposés. En somme, ce bien présente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique et en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € HT + 1 392 € TVA, soit 88 392 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 80 040 € HT + 0 € TVA, soit 80 040 € TTCHonoraires d'agence : 6 960 € HT + 1 392 € TVA, soit 8 352 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172

À Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Cette magnifique maison de maître, implantée dans un quartier calme et recherché, se trouve à proximité du centre-ville. Avec environ 420 m² habitables nichés au cœur d'un parc de plus de 4 000 m², cet espace offre des terrasses avec une vue dégagée sur les montagnes. L'habitation principale, au premier étage, comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le deuxième étage abrite une activité de chambres d'hôtes en pleine croissance, avec quatre chambres dotées de salles d'eau privatives, prêtes à accueillir une clientèle touristique. En outre, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un logement supplémentaire, idéal pour un usage personnel ou locatif. Des travaux récents ont modernisé ce bien tout en préservant son charme authentique. Le parc peut également servir de cadre pour des cérémonies et événements, représentant ainsi une opportunité de revenus complémentaire. Que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique, cet ensemble a un fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. N'attendez plus pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Millau.

Bien le moins consommateur d'énergie

93 500 €

736 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Beauzély (12)

À Millau, Aveyron, découvrez une opportunité exceptionnelle avec la vente de locaux professionnels. Situé à proximité du centre-ville, ce bien rare proposé par Alain Pinéro offre une visibilité remarquable, une modularité adaptée et un fort potentiel de valorisation. Occupe un emplacement stratégique en angle de rue au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec environ 128 m² d'espace. Ce local bénéficie d'une excellente exposition, idéal pour capter le flux piéton et automobile. Sa configuration actuelle comprend : un rez-de-chaussée avec 5 accès, 6 pièces modulables et 2 sanitaires, offrant une organisation fonctionnelle parfaite pour une activité libérale, médicale, tertiaire ou commerciale. Ce local professionnels Millau à vendre est idéal pour divers usages : cabinet médical ou paramédical, bureaux partagés, espace de coworking, showroom ou agence. Sa visibilité et son accessibilité en font un emplacement privilégié pour développer votre activité au cœur de Millau. En plus de son usage professionnel, ce bien présente un fort potentiel de transformation : il peut faire l'objet d'un changement de destination afin de créer un grand appartement de standing ou deux appartements distincts pour un projet locatif. La surface et la configuration actuelle permettent d'imaginer un projet moderne et confortable après travaux, offrant une réelle perspective de valorisation patrimoniale. Ce bien polyvalent s'adresse également à des investisseurs recherchant un produit transformable, professionnels souhaitant s'installer en centre-ville ou marchands de biens. Un dossier technique complet et des plans sont disponibles sur demande. Pour en savoir plus sur cette opportunité de locaux professionnels à acheter Millau, contactez Alain Pinéro à apinero@3gimmobilier.com ou au 06 31 24 83 06. Ne tardez pas, cette opportunité rare sur le secteur mérite une étude rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alain PINERO, EI, inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT – SAINT-ROME-DE-TARN (AVEYRON) À saisir, bar-restaurant-hébergement de 600 m² environ, situé au centre du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn. Ce village voit sa population passer de 800 à 2 500 habitants en été, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à SAINT-ROME-DE-TARN. Il s'agit d'un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son espace hôtelier et ses dépendances aménageables. Capacité & Installations : Superbe terrasse de 240 m² environ, pouvant accueillir 120 couverts. Salle de restaurant spacieuse et conviviale refaite récemment. Bar tout équipé. Cuisine professionnelle bien aménagée. Partie Hébergement : pouvant être remise en service après travaux (environ 15 000 €) 6 chambres tout confort 1 appartement de fonction 2 chambres pour le personnel, Possibilité de transformer en chambres d’hôtes ou gîtes Local indépendant de 20 m² environ avec accès par une autre ruelle. Peut servir de petite boutique de crêpes ou glaces. À côté de ce local se trouve une réserve qui peut être transformée en salon privé ou salle de réception. Ce local ne peut pas être sous-loué. Informations financières : Chiffre d’affaires moyen : 650 000 € (sans l’activité hôtelière) Prix de vente du fonds de commerce : 339 200 € honoraires inclus Loyer (taxe foncière comprise) : 1 035 € HT / mois Possibilité d’achat des murs. Ces murs n'appartiennent pas aux propriétaires du fonds de commerce. Commission de sécurité passée en janvier 2025 Accompagnement & Formation : Je travaille en collaboration avec Crédit Pro, qui accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et comptables. Formation : En tant que formatrice au GRETA de Millau, je peux vous proposer des formations pour compléter vos compétences en hôtellerie, restauration ou gestion de bar. Un établissement à fort potentiel, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter la restauration et développer l’hébergement touristique ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Millau, dans l'Aveyron, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier commercial d'une superficie totale de 5450 m2, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels à Millau. Ce bien est idéal pour l'implantation d'une grande ou moyenne surface, d'un supermarché, d'un magasin de matériaux, d'un showroom ou pour toute activité nécessitant de vastes volumes et une bonne visibilité. Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, il offre une large façade commerciale et un parking extérieur spacieux de 1400 m2, permettant un accueil fluide de la clientèle et des accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds. L'ensemble se divise en 2150 m2 destinés au dépôt, aux combles et au garage, 3000 m2 pour la surface de vente et les bureaux, ainsi qu'un appartement indépendant de 300 m2, pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de direction. Une terrasse de 250 m2 complète l'ensemble. Ce bâtiment est équipé d'un escalator et d'un monte-charge, un atout rare dans ce type de bien et très recherché par les enseignes voulant optimiser la circulation des clients et des marchandises. Cet ensemble immobilier à Millau à vendre propose une excellente modularité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconversion selon les projets. Le rapport superficie/prix est très attractif pour un investissement professionnel dans ce secteur. Le prix proposé est de 3 200 000 EUR. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lila au 06 59 90 02 04. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à Millau, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Le fonds de commerce du restaurant Capion, fondé après la guerre, est une institution millavoise qui perpétue une tradition culinaire de qualité depuis des décennies. Réputé dans des guides prestigieux, cet établissement allie charme et excellence culinaire avec une clientèle fidèle. Le chef Christian, avec ses 30 ans d'expérience, propose une cuisine raffinée et inventive, tout en s'engageant à accompagner les futurs acquéreurs pour une transition en douceur. La formule du midi a un fort succès, générant un excellent chiffre d'affaires dans un cadre accueillant de 120 m², avec une capacité de 55 couverts répartis sur deux salles. L'équipe de 6 salariés garantit un service de qualité. De plus, des espaces de stockage ont été aménagés pour optimiser l'activité. Le prix demandé pour ces locaux professionnels à vendre à Millau est de 195 000 €, avec un EBE de 108 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Millau.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À saisir, fonds de commerce de restauration rapide dans un petit village touristique avec seulement deux commerces de restauration. Plat du jour servi en semaine et petite restauration incluant pizzas, kebabs, salades, burgers, steaks, fritures, etc. - Local d'environ 56 m² avec cuisine et salle + 32 m² pour le stockage - Loyer attractif de 390 € - Licence restaurant (possibilité de servir de l'alcool aux clients qui mangent) - 25 places assises en intérieur - Matériels professionnels de restauration rapide (four à pizza, friteuse, machine à kebab, réfrigérateur positif bas, double feux à gaz, hotte professionnelle, etc.) - Très bon chiffre d'affaires - Pas de salarié à reprendre - Situé en zone FRR (France ruralités revitalisation) Prix de vente 85 000 € honoraires compris (5 000 €). Possibilité de vous accompagner de A à Z dans votre projet professionnel et avec Credipro à Montpellier pour le dossier comptable et financier. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et programmer une visite des lieux. Au plaisir de vous répondre.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens, notamment des locaux professionnels à acheter à SAINT-ROME-DE-TARN, sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, à Saint-Rome-de-Tarn, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, locaux professionnels présentant un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce inclut une activité de bar, de restauration et d'hébergement. La salle de restaurant, récemment rénovée, peut accueillir jusqu'à 55 couverts et donne accès à une vaste terrasse de 240 m2 offrant une capacité de 120 couverts. Le bien dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'un bar. Un appartement de fonction de 70 m2 est également inclus. Il existe la possibilité de relancer la partie hébergement, qui comprend 6 chambres avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres destinées au personnel. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la partie hébergement. Le local se complète par plusieurs caves, réserves et une buanderie. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un autre local professionnel, qui ne peut cependant pas être sous-loué. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 538 000 EUR, avec un loyer de 1 035 EUR HT et un loyer de terrasse de 2 100 EUR/an. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Saint-Rome-de-Tarn est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, nous vous proposons à Salles-Curan, situé idéalement entre Rodez et Millau, à seulement 20 minutes de l'A75 et à 6 kilomètres de la commune, un vaste local professionnel de 1 185 m² sur une parcelle de 4 000 m², disponible à la vente. Cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Salles-Curan vous permet de devenir propriétaire avec un bouquet initial de 115 000 €, suivi de mensualités sur une durée déterminée, pour un montant total de 286 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien comprend des bureaux, des sanitaires, ainsi que plusieurs grandes vitrines, offrant diverses possibilités pour un espace d'exposition, un magasin, du stockage ou toute autre activité commerciale. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aveyron, Midi-Pyrénées.

À seulement 30 minutes de Millau, à 1 heure de la mer et à 20 minutes des gorges du Tarn, Frédéric HERRERO vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1300 m², comprenant des murs commerciaux d'un Hôtel Bar Restaurant avec des espaces modulables pour des réceptions. Ce bien, en excellent état, se compose d'un restaurant, d'une véranda, d'une terrasse, de 20 chambres confortables pour 2 personnes avec SDB et WC, ainsi que 2 chambres pour 3 personnes, toutes accessibles par ascenseur, et de 10 chambres en R+3 à réaménager. Le rez-de-chaussée accueille un espace d'accueil avec entrée indépendante, un espace détente, un bar également avec entrée indépendante, un espace petit déjeuner ainsi qu'une salle de restaurant avec entrée indépendante et un grand garage à fort potentiel. Au niveau -1, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un espace pâtisserie, un espace plonge, une salle de réception voûtée pouvant accueillir environ 80 personnes, une cave, une lingerie, un monte-charge et un ascenseur du niveau -1 au R+2. Ce bien comprend aussi une piscine de 10x5 m avec abris ouverts en été, un parking à l'avant de l'hôtel et un garage fermé pour 3 voitures ou plusieurs motos. Les locaux professionnels à acheter à Millau sont proposés à 368 000 euros, honoraires vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur de La Cavalerie, Frédéric HERRERO vous propose à la vente des locaux professionnels à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier unique de 243 m² comprend un logement indépendant de standing et un local commercial entièrement équipé pour une activité de boucherie, dans un environnement sécurisé et paysagé. Le bien se compose d'une habitation indépendante de type T4 d'environ 73 m², offrant un appartement lumineux et confortable, idéal pour y vivre ou le louer : entrée indépendante, séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bain avec WC séparé, climatisation réversible dans toutes les pièces, terrasse avec volets roulants électriques et jardin privatif. L'espace professionnel d'environ 170 m² est un local commercial clé en main, conçu pour l'excellence et la performance, parfait pour une boucherie, charcuterie, traiteur ou métiers de bouche. Il dispose d'une boutique avec auvent, de laboratoires aux normes HACCP, d'une chambre froide, d'un séchoir, d'une réserve sèche, d'un bureau, d'une salle de repos, de sanitaires, d'une climatisation performante, d'un accès PMR, et d'un parking privatif avec portail motorisé. Aucune rénovation n'est à prévoir ; cet outil de travail est immédiatement opérationnel. Ce bien représente un investissement patrimonial sécurisé avec un locataire sérieux en place, sous bail commercial 3/6/9, générant des revenus immédiats de 1400 euros. Le bâtiment, récent et conforme aux normes RT 2012, présente un DPE de classe C et un GES de classe A. Cet ensemble est une opportunité rare, idéale pour un investisseur, un entrepreneur ou un projet de vie mixte. Pour le dossier complet, les plans et organiser une visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. En raison des dispositions du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ. Mandat réf : 434452 au prix de 482.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose à la vente un local commercial d'environ 180 m², idéal pour un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Millau. Situé dans la zone du Cap du Crès, cet espace facilement accessible offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de petite production. Ce bien se compose d'un espace d'accueil clientèle, d'une pièce de repos/bureau, d'un atelier et d'une zone de stockage. En très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir, permettant une exploitation immédiate. Caractéristiques principales :- Superficie : environ 180 m² - Accueil clientèle de 24 m² - Pièce de repos/bureau de 12 m² - Atelier de 115 m² - Zone de stockage de 25 m² - Sanitaires de 4 m² - Accès facile et stationnement disponible - Climatisation réversible (atelier et accueil) - Système d'alarme - Recharge pour voiture électrique Le bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité attrayante de 5284 € HT charges comprises, soit 6341 € TTC par trimestre, ce qui correspond à 25 364 € par an. Une occasion à saisir pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Millau dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pascal ARCURI (ID 41011), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 879248441. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir : fonds de commerce à vendre à Rivière-sur-Tarn, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement, idéalement situé à Boyne, représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité professionnelle tout en profitant d'un environnement calme. Actuellement ouvert saisonnièrement, il propose une large gamme de produits allant de la vente de pain et croissants à des services de traiteur, incluant des spécialités locales. Ce bien unique est prêt à accueillir votre vision et créativité pour en faire un centre d'activité prospère. Pour toutes informations supplémentaires sur l'achat de ces locaux professionnels à Rivière-sur-Tarn, n'hésitez pas à contacter Natacha Vidal, votre mandataire spécialisée, qui vous accompagnera tout au long de cette démarche d'acquisition. Référence annonce : 310773. Prix : 42 000,00 € (hors honoraires : 38 000,00 €, honoraires TTC : 10,53 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : À vendre – Immeuble à fort potentiel. Situé à Millau, cet immeuble de 2 niveaux, offre un potentiel de transformation exceptionnel. D'une superficie totale de 500 m² environ répartis sur 4 plateaux de 125 m² environ, il est actuellement aménagé en bureaux, mais après travaux peut être réaménagé en logements ou adapté à diverses activités professionnelles. Le dernier étage, autrefois un vaste appartement, garde tout son charme grâce à sa cheminée et peut être conservé tel quel ou entièrement rénové en fonction de vos besoins. Le rez-de-chaussée et le premier étage, actuellement aménagés en bureaux, offrent une grande flexibilité pour être transformés en appartements T3 et T2 ou pour aménager des espaces professionnels (commerciaux, médicaux, etc.). Le sous-sol est déjà aménagé en bureaux et en salle de réunion, avec une verrière qui apporte une belle luminosité, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable pour vos activités. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de la climatisation et de fenêtres en double vitrage pour garantir confort et accessibilité. Avec son accessibilité optimale grâce à l’ascenseur et aux escaliers, cet immeuble offre une grande flexibilité d’aménagement. Idéal pour un investisseur, il offre un potentiel unique pour divers projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien adaptable selon vos besoins et vos ambitions ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel (ID 80418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 981821945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr