Achat Locaux Professionnels à Espalion (12) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

575 000 €

821 €/m²

Locaux professionnels

• 700 m²

Espalion (12)

En Aveyron - Fonds de commerce mixte restaurant gastronomique + brasserie conviviale. Établissement réputé, clientèle fidèle et régulière, cuisine professionnelle parfaitement équipée, salles décorées avec goût, licence incluse. Atouts : Double concept complémentaire (brasserie & gastronomie) Clientèle variée (habitués + passage) Équipe en place / outil de travail opérationnel Potentiel de développement important (événementiel, offres sur mesure) Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur recherchant un établissement reconnu, immédiatement exploitable. Renseignez-vous maintenant au +33 O673 224 387 - www.r-immobilierpro.com - www.agencerobert.com - contactez-moi@r-immobilierpro.com

À Espalion, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé sur la charmante place du Marché, cet établissement reconnu présente un emplacement privilégié sur l'une des places les plus authentiques et animées de la ville. Avec une capacité intérieure de 36 places assises et un bar intégré, ainsi qu'une terrasse très attractive de 55 places offrant une visibilité exceptionnelle, ce local est parfait pour un projet dynamique. Une licence IV est incluse, et l'établissement fonctionne du lundi au vendredi de 7h à 20h, avec un service uniquement le midi plus le samedi en saison estivale. L'équipe actuelle se compose d'un gérant en cuisine et d'une salariée en salle. Sur les trois dernières années, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires moyen de 300 000 €. L'endroit bénéficie d'un flux élevé de passants, d'habitants et de touristes, surtout en haute saison, et représente une occasion idéale pour développer une activité continue ou élargir les horaires. Ce bien clé en main, situé au cœur d'Espalion, s'adresse aussi bien à un couple de repreneurs qu'à un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, soit un total de 198 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 000 € HT + 3 000 € TVA, totalisant 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas MARCHANDOT, au 0677714438 ou par email nicolas.marchandot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Locaux professionnels à vendre à Espalion, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce local idéalement situé se trouve à proximité de la Mairie et se compose de deux pièces. Il est équipé d'un point d'eau, d'un WC et d'un chauffage électrique, offrant un cadre pratique pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Espalion.

À vendre : locaux professionnels à Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce grand local d'angle en excellent état, doté de trois vitrines. Profitez d'un vaste espace de vente, d'une réserve, de sanitaires et d'une cave. Ce bien est disponible immédiatement pour un achat de locaux professionnels à Laguiole.

En exclusivité, nous vous proposons cet ensemble immobilier à vendre à VILLECOMTAL, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment principal comprend un bar-restaurant au rez-de-chaussée (bar, cuisine, WC) et une spacieuse salle de réception de 50 m² au premier étage, accompagnée d'une arrière-cuisine avec monte-charge. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de fonction comprenant 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon, un bureau et deux salles de bain. Le bâtiment secondaire abrite un garage avec chaufferie, une cave, ainsi qu'une partie gîte avec 4 chambres et un espace salon/cuisine convivial, parfait pour accueillir touristes, randonneurs et pèlerins. Cet ensemble immobilier au coeur de VILLECOMTAL offre un potentiel unique pour une activité commerciale, un logement ou un gîte. Avec son dynamisme touristique tout au long de l'année et sa forte attractivité estivale, il représente une opportunité idéale d'achat de locaux professionnels à VILLECOMTAL, permettant d'envisager des revenus mixtes : gîte, chambres d'hôtes, restauration ou événementiel. Ne laissez pas passer cette chance, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 128 000 € HT + 1 536 € TVA, soit 129 536 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 320 € HT + 0 € TVA, soit 120 320 € TTC. Honoraires d'agence : 7 680 € HT + 1 536 € TVA, soit 9 216 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Jérémy MARTINS, votre conseiller SAFTI, au 0768663635 ou par e-mail à jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

353 €/m²

Locaux professionnels

• 761 m²
• Terrain 2090 m²
• 

À 13km de Espalion (12)

BIEN HORS NORME – HANGAR, LOFT, BUREAUX ANCIEN RESTAURANT Vous avez un projet ambitieux, atypique ou mixte (professionnel / habitation) ? Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa polyvalence et son fort potentiel. Un hangar aux multiples usages: 362 m² en rez-de-chaussée dédiés au stationnement de véhicules, stockage ou activité professionnelle Bureaux indépendants de 83 m² à l'arrière, parfaitement adaptés à une activité tertiaire Borne IRVE installée Vidéosurveillance Un loft spacieux et lumineux à l'étage: 171 m² habitables 5 chambres Superbe séjour de 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 16 m² 2 salles d'eau Buanderie et grand dressing Chauffage par PAC gainable (loft et bureaux) Un ancien local à usage de restauration inclus dans la vente: 145 m² sur deux niveaux Terrasse de 87 m² Idéal pour un projet de restauration, de location, de commerce ou de réhabilitation Des prestations techniques rares Toiture bac acier avec panneaux photovoltaïques Autoconsommation + environ 1 000 € / an reversés par EDF Terrain de 2 090 m² Un bien unique, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou projet de vie atypique alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre recherché à Sainte-Eulalie-d'Olt. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 422 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

25 000 €

167 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 150 m²
• Terrain 500 m²

À 6km de Espalion (12)

Idéalement situé sur un axe très passant au cœur de Bozouls, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux constant de véhicules.Activité actuelle :Magasin spécialisé en motoculture et outillage de jardin, complété par un atelier de réparation de motos, quads et cycles.Commerce solidement implanté depuis plus de 30 ans, avec une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale.Le local :Surface commerciale d'environ 150 m²Belle hauteur sous plafondGrande vitrine offrant une visibilité optimaleGrand parking privatifTerrain d'environ 500 m²Conditions :Loyer attractif : 1 500 € HT / HCAucune chargeProfil idéal :Entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité rentableProfessionnel du secteur ou passionné de mécaniqueExploitation possible seul ou avec un salariéLes + :Emplacement stratégiqueActivité diversifiéeFort potentiel de développement (extension services, vente en ligne, nouvelles gammes…)Une opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main, saine et reconnue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € HT + 800 € TVA, soit 25 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € HT + 0 € TVA, soit 21 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (22.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Achat de locaux professionnels à Bozouls, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Local commercial de 320m² sur un terrain de 600m², idéalement situé en zone artisanale. Avec un atelier spacieux et des bureaux fonctionnels, cet espace conviendra parfaitement à votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Bozouls. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre en exclusivité : locaux professionnels situés au cœur de l'espace commercial des Cayres à Laguiole, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une partie commerce, un bureau, une réserve, une pièce d'eau, et des WC, le tout en très bon état. Ces locaux professionnels à acheter à Laguiole offrent également 2 grandes vitrines et un parking à l'avant.

Frédéric HERRERO, au 0646471517, vous propose à la vente des locaux professionnels à Laguiole, Aveyron, Midi-Pyrénées, incluant un camping et des chambres d'hôtes, murs et fonds. Situé sur le plateau de l'Aubrac, ce domaine se distingue par : un cadre paysager exceptionnel, une clientèle touristique fidèle, un positionnement nature authentique, et un potentiel de développement maîtrisé. Le domaine immobilier comprend : une bâtisse principale en pierre de plus de 500 m² avec 6 chambres d'hôtes, des espaces de restauration, ainsi que des parties techniques et réserves. Un logement de fonction rénové avec 3 chambres est également disponible. La partie camping dispose d'environ 15 locatifs (mobil-homes récents) et d'un hébergement atypique neuf, le tout sur un terrain arboré incluant une piscine et une aire de jeux. Un terrain attenant peut être acquis pour agrandissement.En termes de performance économique, pour l'exercice 2022/2023, le chiffre d'affaires s'élève à 128 267 euros avec un résultat net de +24 279 euros. L'optimisation du chiffre d'affaires est raisonnable grâce à la saisonnalité, la plate-forme OTA, la restauration et l'allongement des périodes d'ouverture. Des subventions d'investissement ont déjà été obtenues.Ce bien est plus qu'un simple camping : c'est un outil d'exploitation rentable, un patrimoine immobilier valorisable, un projet de vie générant du cash, et un actif touristique défensif en zone nature. L'analyse objective de valorisation indique que les murs sont proposés à 530 000 euros pour plus de 500 m² bâtis, terrain et piscine inclus, ce qui correspond à 1 060 euros/m² en zone Aubrac touristique. Le fonds est valorisé à 265 000 euros, une valorisation ambitieuse mais justifiable par l'activité bénéficiaire, la notoriété existante, le potentiel d'extension et la clientèle fidélisée.Le prix global s'élève à 795 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Laguiole, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Ce restaurant, bar de plus de 400 m² situé dans un parc d'activité où fourmillent une quarantaine d'entreprises saura vous séduire à coup sûr ! Cette affaire à fort potentiel , d'une capacité de 130 places assises en intérieur et 70 en extérieur réalise un excellent chiffre d'affaires. Vous achetez une affaire saine, propre, bien tenue, sans travaux à venir. Vous bénéficiez d'un parking accueillant plus de 50 véhicules, bus, camions etc. La clientèle est fidèle et se mélange entre bureaux et artisans. Ouvert du lundi au vendredi uniquement en journée ! Le soir uniquement repas de groupes sur réservation. Vous pouvez donc développer l'activité le soir et le week-end ! Ou profiter de vos proches et du temps libre ! A vous de voir en fonction de votre motivation ! L'emplacement est de choix et draine un volume conséquent de potentiels clients . Cette affaire vous permettra d'allier travail et confort de vie. Y'a plus qu'à !!! Référence agence : 1507

À vendre, un établissement idéalement situé dans un hameau sur la commune de Condom d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Aubrac, à proximité d'une route départementale fréquentée. Avec un fort potentiel de développement, les propriétaires actuels, qui exercent cette activité en complément de leurs autres occupations, cherchent un repreneur pour dynamiser le lieu et offrir un espace de convivialité à la population locale.L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments. Le bâtiment principal doté d'une Licence IV comprend un bar de 50 m², une salle de restaurant de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, une cuisine de 30 m² et des WC. À l'étage, un appartement spacieux de 85 m² avec un salon, trois grandes chambres, un dressing, un bureau, ainsi qu'un grenier de 70 m² présente un autre potentiel d'aménagement.Le bâtiment secondaire est un ancien hôtel reconverti en gîte. Tout le rez-de-chaussée est aménagé en pièces annexes, tandis que le gîte de 85 m² à l'étage, récemment rénové, offre une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une vue panoramique et une terrasse. Il dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC, avec une décoration soignée.Un garage complète la propriété, avec au-dessus, un petit logement de 22 m², comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et des WC, actuellement loué sans difficulté.L'ensemble des bâtiments forme une cour intérieure, et la propriété est agrémentée d'un joli terrain offrant une vue panoramique à l'arrière du gîte ainsi qu'un terrain de pétanque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'installation récente de 24 panneaux photovoltaïques permet d'optimiser la consommation électrique. Tous projets seront les bienvenus ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter Aubrac.