Achat Locaux Professionnels à Ensisheim (68) : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

117 700 €

1 435 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²

Ensisheim (68)

À vendre - Fonds de commerce Restaurant Italien - Ensisheim (68) - sans les murs. Emplacement stratégique au cœur d'Ensisheim, dans un secteur dynamique et prisé. Clientèle locale fidèle ainsi que des clients de passage réguliers. La salle peut accueillir 28 couverts, avec des services sur place et à emporter. Spécialisé dans les pizzas au feu de bois, pâtes fraîches maison, risottos, antipasti et plats italiens traditionnels, ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale, appréciée par les familles, les couples et les groupes d'amis. Les équipements incluent une cuisine professionnelle aux normes, avec un matériel complet, et un four à bois en parfait état. L'aménagement et la décoration sont de qualité, opérationnels sans travaux supplémentaires. Le loyer est très attractif à 880 € HT par mois, ce qui est rare dans le secteur. L'annonce de cette vente de locaux professionnels à Ensisheim présente une activité en plein développement avec de réelles perspectives d'évolution, y compris un potentiel de croissance supplémentaire via la livraison, des événements ou l'extension de l'offre. Emplacement en plein centre-ville, clientèle en croissance et fidélisation progressive font de cette affaire une opportunité à saisir. Dossier disponible uniquement pour acquéreurs sérieux et solvables. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 69 87 47 90. Votre conseiller AKOMI : Safir BEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Wittenheim, Haut-Rhin (68), Alsace. Il s'agit des murs d'une pizzeria de 90,9 m², situés au rez-de-chaussée au 14 Rue de Kingersheim. Le loyer net annuel pour le bailleur est de 12 500 €. Le locataire de la pizzeria a acquis le fonds de commerce en novembre 2022. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Wittenheim est de 190 000 € FAI, offrant une rentabilité de 6,58 %.

THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ces locaux professionnels à Fessenheim, Haut-Rhin, en plein cœur du centre-ville. Actuellement configurés en restaurant, ces murs commerciaux libres disposent d'une superficie totale exploitable d'environ 263 m², comprenant une terrasse extérieure d'environ 60 m² et une cave de stockage d'environ 75 m², ainsi que 7 places de stationnement privatives.La configuration actuelle inclut une salle de réception d'une surface d'environ 135 m², pouvant accueillir plus de 60 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle d'environ 100 m² avec chambres froides, zone de préparation, laverie et hotte professionnelle récente. Les plafonds de la cuisine sont conformes aux normes d'hygiène avec une isolation coupe-feu. Le local est équipé d'un chauffage au gaz et respecte l'accessibilité PMR.Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place. Local libre de tout occupant, avec une disponibilité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le lieu selon le concept du futur exploitant. Il est également possible d'acquérir une Licence IV pour 15 000 euros.Les activités envisageables incluent divers types de restauration et de bars, mais également d'autres activités, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Situé au sein d'une copropriété de 10 lots, la taxe foncière est de 1 500 euros. Le loyer envisageable est de 2 200 euros HT par mois, soit un potentiel annuel de 26 400 euros HT. Prix de vente : 219 000 euros. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Fessenheim. Dossier complet et visites sur demande. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

137 €/m²

Locaux professionnels

• 263 m²

À 14km de Ensisheim (68)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Fessenheim, dans le département Haut-Rhin en région Alsace. Ce local commercial, actuellement aménagé en restaurant, se situe en plein centre de Fessenheim, à environ 25 minutes de Colmar. Toutes autres activités sont autorisées. La surface totale exploitable est d'environ 263 m², comprenant une terrasse extérieure de 60 m² et un espace de stockage/cave de 75 m². De plus, vous bénéficierez de 7 places de stationnement privatives avec un accès facile au parking et à d'autres stationnements extérieurs.Le local se compose d'une salle de restaurant de 135 m², capable d'accueillir plus de 60 couverts, et d'une cuisine professionnelle spacieuse de 100 m² dotée de chambres froides, d'une zone de préparation et d'une laverie. Il est également équipé d'une hotte professionnelle récente, répondant aux normes d'hygiène.Le mobilier est inclus dans la cession, comprenant tables, chaises, verrerie et matériel existant, permettant une exploitation immédiate. Les activités envisageables sont variées : restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, restauration rapide, bar à vins, et bien d'autres.Le bail commercial en cours a un loyer mensuel de 2 200 euros HT. Le prix de cession est de 36 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Fessenheim, ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à contacter Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Disponibilité 7 jours sur 7, incluso les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre : locaux professionnels à Brunstatt-Didenheim, Haut-Rhin, Alsace. Cet espace professionnel d'exception est situé dans un environnement dynamique. Il offre une surface totale de 420 m² répartis sur deux niveaux, avec environ 10 places de parking privatives et un espace extérieur. Le local est en excellent état, avec de belles prestations. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et des espaces de travail lumineux, parfaitement aménagés. Idéal pour un investisseur ou une société souhaitant se développer, il convient parfaitement pour une activité tertiaire, des bureaux ou un siège social. Cette opportunité rare est facilement accessible depuis les axes principaux, dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Brunstatt-Didenheim.

Local de 89m2situe au rdc du Pole médical Livré brut sans finition Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquerir en plus des places de parking Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Livré brut sans finition Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquérir en plus des places de parking Autres surfaces disponibles, nous consulter Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Hombourg, Haut-Rhin, Alsace. Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique et à proximité des principaux axes autoroutiers, ce local commercial ou entrepôt dispose d'une superficie totale de 1 255 m² sur un terrain de 40 ares, divisé en trois grandes parties. La première section, d'environ 425,11 m², est entièrement isolée et comprend un accueil, un bureau, des sanitaires et un atelier actuellement occupé par un mécanicien automobile, avec un accès par une porte automatique de 4 m x 4 m. La deuxième section de 404,78 m² est également isolée, avec un accueil, un atelier, des sanitaires et 10 places de parking, utilisée par un carrosier sous un bail commercial de 2 500 EUR HT. La dernière partie, d'environ 425,11 m², sert d'entrepôt pour le propriétaire, avec un accès par une porte manuelle de 4 m x 4 m. Pour toute personne en quête de locaux professionnels à acheter à Hombourg, cette offre représente une réelle opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

428 000 €

Locaux professionnels

À 13km de Ensisheim (68)

Découvrez cet achat de locaux professionnels à Mulhouse, situés au 3ème étage avec ascenseur. Ce local d'une superficie d'environ 280 m² comprend un vaste espace d'accueil/secrétariat, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un local archives et des sanitaires. Grâce à ses deux entrées distinctes, cet espace est idéal pour diverses activités. Avec des prestations de standing, ces locaux professionnels à vendre dans le Haut-Rhin, en Alsace, constituent une excellente opportunité pour les professionnels en quête de locaux adaptés à leurs besoins.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

510 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 13km de Ensisheim (68)

Sabine VETTER vous propose à la vente ce local professionnel idéalement situé à Mulhouse, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce restaurant-snack de 100 m² se trouve dans un secteur dynamique et commerçant au cœur du centre piétonnier, attirant ainsi une clientèle fidèle. L'établissement jouit d'une bonne réputation et offre près de 30 places en salle, ainsi que 14 places extérieures. Ce local, conforme aux normes PMR, comprend une cuisine ouverte sur la salle, une réserve, une cave de 25 m², une chaufferie et deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec de grandes surfaces vitrées et un chauffage au gaz, cet espace est parfait pour un restaurant rapide, une pizzeria, un snack, une crêperie, un traiteur, un salon de thé ou un glacier. La clientèle se compose de bureaux, d’entreprises, d’établissements scolaires et de passages. Un bail commercial de 9 ans est en place avec un loyer annuel de 13 104 euros. Le prix du fonds de commerce est de 51 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 422206. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Les charges mensuelles s'élèvent à 540 euros, englobant l'eau, le chauffage, l'électricité et les charges communes.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Guebwiller, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bien, en pleine propriété, est idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Description : - Sous-sol : une cave.- Accès parking avec porte automatique : 2 garages et 9 places de parking, dont 4 actuellement louées. - Au rez-de-chaussée : une surface commerciale conforme aux normes ERP, d'une superficie de 164 m², équipée de climatisation réversible, de grandes vitrines et d'un large linéaire d'angle. Ce local impeccable est très fonctionnel pour le personnel et pour la clientèle. DPE : E. Une surface commerciale inoccupée d'environ 138 m². - Au 1er étage : Deux appartements de type T3, chacun comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec un cellier dans l'appartement 2. DPE : D. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle et fenêtres à double vitrage. Également au 1er étage : une salle de réunion de 94 m² (climatisée), des sanitaires et un grand espace de stockage inoccupé à rénover. N’hésitez pas à considérer cette vente de locaux professionnels à Guebwiller.

iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose un local commercial à vendre de 38m² environ, situé au centre-ville de Mulhouse, dans le Haut-Rhin, région Alsace. C'est une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, offrant la possibilité d'exploiter votre propre activité ou d'investir pour une bonne rentabilité locative. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de nombreux commerces, bars et restaurants, assurant une excellente visibilité. Il se compose d'un espace au rez-de-chaussée et d'un garage individuel inclus. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud (ID 86660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 842375735. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SOPPE LE BAS, Haut-Rhin (68), Alsace, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier commercial de premier choix, en excellent état. Situé sur l'axe Belfort-Mulhouse, bénéficiant d'un passage de 20 000 véhicules par jour, ce complexe immobilier comprend 5 locaux commerciaux d'une superficie variant de 61 m2 à 274 m2, totalisant 697 m2, ainsi que des espaces de stockage d'environ 340 m2. Le tout se trouve sur un terrain entièrement clos de 4000 m2, incluant de nombreuses places de stationnement, avec des emplacements pour voitures électriques. L'architecture contemporaine du bâtiment et sa visibilité privilégiée ne manqueront pas de vous séduire. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage et des caves. Le revenu annuel brut s'élève à 122 000 euros. Construit avec des matériaux de haute qualité, cet ensemble répondra aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Un dossier complet sera transmis après un premier échange téléphonique. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à SOPPE LE BAS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.940084

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Vieux-Thann, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ces bureaux prestigieux de 146 m2 sont une solution clé en main, idéaux pour toute profession libérale, cabinet de conseil ou société de services. DES PRESTATIONS COMPLÈTES POUR VOTRE ACTIVITÉ : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe majeur de la Vallée de Thann, à moins de 20 minutes de Mulhouse. Vos locaux sont aisément accessibles pour vos clients, patients et collaborateurs. CONFIGURATION INTELLIGENTE : L'agencement allie efficacité et confidentialité avec un vaste espace d'accueil, 6 bureaux indépendants, des rangements sur mesure et une kitchenette fonctionnelle. PARKING PRIVATIF : Cinq places de parking sont à votre disposition pour un confort quotidien. QUALITÉ ET CONFORMITÉ : La connectivité est assurée grâce à la Fibre Optique installée. La sécurité est renforcée avec des menuiseries anti-effraction, un interphone et une porte 3 points. Les locaux respectent les normes pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR). POUR QUELLE ACTIVITÉ ? Ce bien est parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, aux métiers du droit et du chiffre (avocats, notaires, experts-comptables), ainsi qu'aux sociétés de conseil et bureaux d'études. Il peut aussi servir de siège social pour une PME en croissance. L'ESSENTIEL EN BREF : Type de bien : Bureaux professionnels Surface : 146 m2 Prix de vente : 270 000 EUR F.A.I. Configuration : 6 bureaux + Accueil Parking : 5 places privatives Charges de copropriété annuelles : 1800 EUR (soit 150 EUR/mois) Accessibilité : Conforme aux normes PMR DPE : C Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vieux-Thann ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Ungersheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Nous vous proposons à la vente les locaux professionnels du restaurant Il Venezia, un établissement complet et fonctionnel, parfaitement adapté pour développer une activité de restauration. Avec une superficie de 270 m², le restaurant dispose d'environ 70 places assises en salle et d'une belle terrasse aménagée pouvant accueillir 64 places supplémentaires. Le bien comprend également un four à pizzas et une Licence IV. Implanté sur un terrain d'environ 18 ares, il bénéficie d'un grand parking privé, idéal pour assurer un accueil de qualité à la clientèle. Aucune contrainte contractuelle en matière de bière n'est en cours. Le bail commercial a été signé en 2017, permettant toutes activités liées à la restauration. À l'étage, vous trouverez un appartement F5 spacieux de 108 m² avec terrasse, parfait pour un logement sur place ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Ce bien rare offre une surface généreuse, un bon stationnement et un réel potentiel de développement. Contactez votre conseiller VO immo, Guillaume NOBEL, agent commercial.

À vendre à Mulhouse, Haut-Rhin, un ensemble de murs commerciaux idéalement situés dans le centre historique et piétonnier de la ville. Cet emplacement bénéficie d'un passage piéton régulier et de nombreux stationnements. Les locaux professionnels Mulhouse à vendre sont aux normes PMR, de plain-pied et disposent de grandes surfaces vitrées. D'une superficie totale de 1110 m², ils se composent de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 540 m² et un étage de 570 m², avec une possibilité de modulation de la surface. Situé dans un secteur dynamique et commerçant, proche des accès routiers et de toutes les commodités, ce grand local est parfait pour une salle de sport, une salle de jeux, un centre de bien-être, une enseigne franchisée ou un restaurant. Le prix de ces locaux professionnels à acheter Mulhouse est de 848 880 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sabine VETTER, EI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat référence : 425885. Charges mensuelles de 750 euros correspondant à la taxe foncière. Localisation : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77.

À vendre – Locaux professionnels de 671 m² à Bergholtz, Haut-Rhin (68), en région Alsace.Ce bien est idéalement situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, offrant un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers.Développant une superficie d'environ 671 m² sur un terrain de 23,54 ares, ce local est constructible à usage d'habitation et peut être facilement divisé.Le bâtiment se compose de :- Bureaux lumineux et fonctionnels,- Sanitaires aménagés,- Espaces cloisonnés modulables suivant vos besoins,- Un vaste espace de stockage équipé d'une grande porte d'accès, parfait pour les livraisons et la logistique.Le terrain dispose de deux entrées indépendantes :- Une à l’avant,- Une à l’arrière du bâtiment,permettant une circulation fluide et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel) avec un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules ou camionnettes.Ce bien est idéal pour :- Une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle,- Un investisseur,- Ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle.Opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Bergholtz, alliant emplacement de choix, volume et flexibilité. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des nombreuses possibilités qu'offre ce bien pour votre projet.Cette annonce référence 310239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI), immatriculée au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.Prix du bien : 515 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025Score DPE : 145 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 € et 10767.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au rdc Disponibilté immédiate Vendu en état brut Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquérir en plus des places de parking Autres surfaces disponibles, nous consulter Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à MULHOUSE, Haut-Rhin (68), région Alsace. Ce local commercial de 107 m² environ, situé en plein centre-ville sur l'Avenue Clémenceau, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à MULHOUSE. Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce bien vous permettra soit d'exercer votre propre activité, soit de le louer pour une rentabilité locative optimale. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et de nombreux commerces à proximité, offrant ainsi une excellente visibilité. Il se compose de deux espaces (possibilité de convertir en deux locaux distincts), d'un bureau, d'un WC et d'une réserve. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité de locaux professionnels MULHOUSE à vendre.

Local commercial de 245 m2 plus annexes à Mulhouse. Vendu avec locataire mais pouvant se libérer si vous désirez l'exploiter. Situé au pied d'un immeuble et dispose d'un terrain privatif de 962 m2 permettant des extensions ou autres activités (sous réserves des autorisations) et de faire stationner vos clients. Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien. Personne en charge du dossier, Sébastien joignable au 06/71/21/25/37 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Loft professionnel ou mixte de 217 m² environ à MULHOUSE, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien exceptionnel situé en hyper-centre de MULHOUSE, au deuxième étage d’un bâtiment emblématique, offre un espace à forte identité architecturale. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à MULHOUSE ou pour des projets créatifs, avec la possibilité d'une transformation en habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce loft se distingue par son style industriel marqué et ses grands volumes baignés de lumière, comprenant des caractéristiques architecturales telles que : de larges espaces ouverts, des poutres en béton apparentes, un parquet massif récemment rénové, des verrières type atelier d’artiste, et une triple exposition garantissant une luminosité optimale. Au centre de l’espace, une box en cuivre intégrant les sanitaires apporte une touche contemporaine. Ce bien est conçu pour de nombreux usages, incluant bureaux, showrooms, cabinets professionnels, espaces de coworking ou studios de création, ainsi que la possibilité d’un projet de transformation en résidence principale atypique. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La localisation recherchée permet un accès rapide aux parkings, tramway, ainsi qu’à l'ensemble des commerces et services proches de la Porte Jeune. Le chauffage est électrique, et la copropriété a validé l’installation d’une climatisation réversible. Ce local exceptionnel est libre à la vente.Caractéristiques : - Type : loft professionnel ou usage mixte - Surface : environ 217 m² - Étage : 2 - Ascenseur - Triple exposition - Parquet massif - Style industriel - Accès personnes à mobilité réduite - Possibilité d’installation de climatisation réversible. Situé en hyper-centre de MULHOUSE, ce bien rare est parfait pour les entreprises, professions libérales ou porteurs de projets souhaitant s’installer dans des locaux professionnels à acheter à MULHOUSE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Carole Klups. Information sur le bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Morschwiller-le-Bas, dans la zone commerciale N°1 à l'ouest de Mulhouse, Claude CHODOT vous propose à la vente des locaux professionnels de 300 m² de plain-pied. Idéalement situés au cœur de la zone commerciale de l'Arche, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Darty et Grand Frais, ces locaux professionnels à vendre à Morschwiller-le-Bas bénéficient d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. Accessible facilement à 50 mètres de la voie rapide et à 500 mètres de l'A36, cet emplacement de premier ordre dispose de 213 places de parking dans un environnement soigné. Ce local est une belle opportunité pour les commerçants souhaitant s'implanter dans cette zone recherchée, idéalement pour des activités liées à l'aménagement de la maison ou la décoration. D’une surface rectangulaire facilement aménageable, il comprend des toilettes, des réserves, des vestiaires et un accès PMR. Il est conforme aux normes ERP 5ème catégorie et sécurisé. Actuellement occupés sous bail commercial, les locaux seront libérés pour la vente. Ce dossier, sous mandat de vente enregistré, est proposé au prix de 590 000 euros HT Net Vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet est disponible après la signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Claude CHODOT, agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE.

À vendre, fonds de commerce de pressing, blanchisserie et teinturerie situé au cœur d'une galerie commerciale à fort passage client à Pfastatt, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un équipement complet en excellent état, comprenant une machine à sec aux normes, une grande machine à laver de 8 kg, une petite machine, deux tables à repasser, un pistolet air/vapeur, un portant mécanisé ainsi qu'un logiciel de caisse et un ordinateur. L'affaire, saine et rentable, présente un chiffre d'affaires de 143 000 €, un EBE de 37 900 € et un bénéfice de 30 700 €. Le loyer commercial s'élève à 9 000 € HT annuel hors charges. Actuellement, l'établissement emploie une salariée et dispose d'un grand parking gratuit. La vente est motivée par un départ à la retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Pfastatt, contactez-nous pour une visite rapide ! Ce bien est référencé sous le numéro 279519 et est proposé par Thomas Viennois, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 130 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MULHOUSE CABINET MEDICAL/APPARTEMENT Idéalement situé à deux pas de la clinique du Diaconat ce bien est parfait pour une profession libérale ou paramédicale. Composé d'un souplex il est situé au rez de chaussée d'une maison de maître dans une petite copropriété de 4 appartements sans ascenseur. Egalement aménageable en appartement sa surface est de 74 m² et se compose comme suit : Un sas d'entrée, une réception, une salle d'attente, un accueil, une grande salle de soins avec lavabo, une pièce , un bureau, un cagibi, un WC et deux cabines. LE SOUPLEX : D'une surface carrez de 65,5 m² carrez se compose d'une entrée / couloir, d'un coin cuisine, 3 Pièces, un placard sous escalier, une salle d'eau et un WC. POINTS FORTS Double usage : professionnel ou aménageable en appartement + logement avec un souplex Libre immédiatement – possibilité d'installation rapide Entrées indépendantes vers le souplex dans la cour. Lumineux avec de beaux volumes Stationnement aisé avec une place de parking dans une cour intérieure Portail électrique À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : Un arrêt de tram à 5' à pieds, la clinique du Diaconat, le centre-ville, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts, et des transports en commun (bus et tramway). De plus, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. Pour les collèges, une voiture est nécessaire, mais le trajet ne prend que 5 minutes. Chauffage au gaz Pour plus de renseignements veuillez me contacter Honoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83935769600013 RCP 83935769600013

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, Haut-Rhin, Alsace. Ce local de 181 m², situé en rez-de-chaussée avec vitrine, bénéficie d'une visibilité maximale sur l'avenue Robert Schuman, l'un des axes les plus fréquentés de la ville.Idéal pour les agences d'assurance, agences commerciales, cabinets d'avocats ou professions libérales, cet espace vous permet de donner une adresse de choix à votre activité, tout en renforçant votre image professionnelle.Les nombreux atouts de ce local à vendre incluent :- Une vitrine offrant une excellente visibilité, parfaite pour attirer et rassurer vos clients.- Un accès direct, conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de tout public.- La proximité du tribunal, avantageuse pour les professions juridiques.- Un accès tramway et un vaste parking public à proximité, simplifiant le stationnement pour vos clients.- La climatisation réversible pour assurer le confort tout au long de l'année.- Des espaces fonctionnels comprenant un accueil, une salle de réunion, trois bureaux indépendants, un coin repas, des sanitaires et des archives.- Des aménagements de qualité déjà réalisés, sans travaux à prévoir.Ce local professionnel à acheter à Mulhouse représente une occasion idéale pour toute activité requérant une forte visibilité, une accessibilité aisée et un cadre professionnel attrayant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Fessenheim, opportunité pour investisseur.Ce bien présente un lot clé de l'immeuble et est proposé en priorité.Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria avec logementde fonction sur place .Également artisan ou particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation.Ce bien développe environ 230 m² et se compose :D'un espace en rez-de-chaussée de 165 m² et d'un logement à l'étage sur deux niveaux d'environ 65 m², et d 'un sous-sol.Le mobilier inclus: (chaises, tables, bar , cuisine)La salle de réception à ce jrs (capacité 70 couverts)Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de transformation.Possibilité de création également de logements ou d'aménagement, selon votre projet sous réserve des autorisations administrative.Parking public à proximitéLe bien sera au sein d'une copropriété composée de 3 lotsSitué à Fessenheim, proche des commodités ( commerces, écoles, accès routiers)Chauffage gaz et pompe à chaleur. Informations complémentaires et visite sur demande.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € HT + 2 058 € TVA, soit 149 058 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 136 710 € HT + 0 € TVA, soit 136 710 € TTCHonoraires d'agence : 10 290 € HT + 2 058 € TVA, soit 12 348 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299

À vendre, en exclusivité, de très attractifs locaux professionnels situés en plein cœur de Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ces locaux, qui représentent une opportunité d'achat pour les investisseurs, sont occupés par une enseigne de qualité, connue et implantée depuis de nombreuses années, garantissant ainsi pérennité et tranquillité d'esprit. Le local, d'une surface totale de 130,77 m² (93 m² de surface commerciale et des réserves), dispose de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Actuellement loué sous un bail commercial, ce bien génère un loyer annuel de 25 800 € HT/HC, avec des charges annuelles s'élevant à 3 700 € (300 € pour charges et 700 € pour enlèvement des ordures ménagères). Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Mulhouse est fixé à 255 000 € HAI, incluant une commission de 7% HT sur le montant de la cession. En raison de l'occupation actuelle du bien, aucune photo ne sera publiée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Vente de fonds de commerce – Restauration avec terrasse à Mulhouse. Nous vous proposons en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Mulhouse, offrant une belle opportunité d'exploitation pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement dans un local fonctionnel et opérationnel. L'activité est exploitée dans un local commercial d'une superficie d'environ 75 m² avec terrasse, adapté à la restauration. Le bien bénéficie d'une grande vitrine, d'un fort passage et d'une excellente visibilité. L'emplacement se situe dans un environnement attractif, à proximité immédiate du marché du canal, de l'avenue Aristide Briand et d'un lycée, générant un flux régulier de clients, avec un accès facile via les transports en commun. Ce quartier vivant est idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter, avec un agencement cohérent et fonctionnel pour une exploitation quotidienne. Cette affaire représente une possibilité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Mulhouse, idéale pour un restaurateur souhaitant démarrer ou développer son activité, avec des charges faibles et un loyer attractif. Le local se compose de : - Deux espaces de restauration climatisés - Cuisine adaptée à l'activité de restauration - Réserve pour le stockage - Terrasse atout commercial - WC Le prix de vente du fonds de commerce est de 30 000 € TTC, honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000 € TTC. Le prix net vendeur est de 25 000 € TTC. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 750 € TTC CC, charges mensuelles : 30 € (eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Ce local est disponible immédiatement, une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour snack, fast-food, sandwicherie, tacos, burgers, cuisine du monde, coffee shop, salon de thé, crêperie ou toute activité de restauration rapide sur place et à emporter. Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour profiter de cette offre d'achat de locaux professionnels à Mulhouse.

iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mulhouse, Haut-Rhin, dans la région Alsace. Ces bureaux, situés au cœur de la ville, présentent un potentiel élevé pour une forte rentabilité locative. Idéalement conçus pour les entreprises, les cabinets médicaux ou des espaces de co-working, ces locaux professionnels à vendre se distinguent par leur emplacement privilégié et un rendement attractif de 10%. Certains bureaux sont déjà loués, tandis que d'autres sont disponibles, prêts à accueillir de nouveaux professionnels pour optimiser la rentabilité. Ces locaux sont dotés d'un ascenseur, offrent des espaces modulables que vous pouvez aménager selon vos besoins, et comprennent la possibilité de les transformer en 2 appartements de 100 m² ou 4 de 50 m². Les équipements incluent une kitchenette, des toilettes séparées, un espace d'accueil spacieux, une connexion internet en fibre optique, et un système de climatisation. Ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 euros, et le chauffage est électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe D pour la consommation énergétique et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre. Cette annonce représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Mulhouse pour établir ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

L'agence Immobilière Seckler vous propose à la vente des locaux professionnels à THANN, dans le Haut-Rhin en Alsace. Situé en plein centre-ville, ce local commercial de 47 m² se compose de trois pièces : une grande pièce idéale pour plusieurs bureaux, une salle de réunion et une salle de pause avec toilettes séparées. Cet emplacement stratégique, très passant et à proximité d'un grand parking, est proche de toutes les commodités. Actuellement loué, ce bien génère un loyer hors charges annuel de 9 072 euros avec un taux de rendement de 6,9 %. Profitez de la faible charge de copropriété dans cette copropriété de petite taille. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Voinson Alexis au 06.27.15.05.23, du Lundi au Samedi, y compris les jours fériés.

iad France - Jeremy Sezille (06 07 17 86 79) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à CERNAY, Haut-Rhin (68), dans la région Alsace. Ce fonds de commerce, baptisé 'Palais de Cernay', se situe au 1, rue de la Charité, dans une zone commerciale dynamique à proximité de Mulhouse. Il s'agit d'un restaurant buffet à volonté asiatique fusion (chinoise, japonaise, thaïlandaise) offrant un cadre spacieux et une ambiance conviviale, idéal pour accueillir des groupes et des clients réguliers. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent une surface optimisée et un agencement réfléchi pour un service fluide, le tout dans une décoration soignée. L'équipement est complet et en bon état, avec une cuisine professionnelle prête à l'emploi et un matériel de distribution buffet de qualité, garantissant une exploitation immédiate. En ce qui concerne les opportunités de reprise, le concept actuel est un buffet asiatique fusion attractif. Il est également envisageable de réorienter l'activité vers d'autres formats tels qu'un buffet européen, une brasserie, un concept tendance ou un service événementiel. Les conditions de vente stipulent que le fonds de commerce est proposé sous bail commercial valide jusqu’en 2027, les murs n'étant pas inclus dans cette offre. Le prix de vente s'élève à 308 000 € FAI, incluant 28 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est idéal pour un restaurateur désireux de reprendre une activité déjà établie ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à CERNAY avec un chiffre d'affaires confirmé (détails disponibles sur demande). Ce bien se situe dans un emplacement dynamique et reconnu localement pour le développement ou la diversification de votre projet.