Achat Locaux Professionnels dans le Haut-Rhin (68) : 138 annonces

Opportunité exceptionnelle à SAINT-LOUIS, Haut-Rhin, Alsace : Restaurant de prestige fond de commerce à vendre. Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec cet établissement traditionnel et chic, entièrement rénové avec goût. Ce restaurant, prêt à l'emploi, bénéficie d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.Les points forts de l'établissement :- Espaces de Réception : environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant.- Équipements Professionnels : cuisine de pointe entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, y compris sanitaires PMR.- Espaces Extérieurs d'Exception : terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge et jardin paysager, créant une ambiance unique en été.- Logistique Optimisée : sous-sol complet avec chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel.Un emplacement stratégique : grand parking public à proximité, à seulement 10 minutes de la frontière de Bâle, ce fonds de commerce profite du dynamisme de la région frontalière. Sa proximité avec les axes majeurs garantit une visibilité accrue et une clientèle fidèle, variée et exigeante.L'avis de l'expert : un outil de travail impeccable ne nécessitant aucun investissement immédiat. Idéal pour un repreneur cherchant à maintenir un service haut de gamme avec une transition fluide et immédiate. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 430 108 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 436 129,51 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 400 000,44 € HT. Honoraires d'agence : 30 107,56 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 36 129,07 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Opportunité exceptionnelle à ATTENSCHWILLER, Haut-Rhin, Alsace : murs et fonds de commerce de prestige à vendre. Ce bien unique allie le charme du Sundgau à une rentabilité solide. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse (Bâle), cet établissement entièrement rénové est la solution clés en main que vous recherchez pour votre projet professionnel. Le restaurant, qui bénéficie d'une excellente réputation, comprend une surface d’environ 168 m² avec deux salles élégantes et un bar accueillant, ainsi qu'une cuisine aux normes actuelles. Profitez d'une terrasse couverte de 69 m² et d’un jardin paysager pour attirer votre clientèle durant la période estivale. À l'étage, un appartement de 7 pièces offrant de multiples possibilités : vie de famille pour un restaurateur, logement de fonction pour votre personnel, ou investissement locatif pour des chambres d'hôtes. Un emplacement stratégique avec un grand parking proche garantit une visibilité maximale. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à ATTENSCHWILLER, ne manquez pas cette chance de posséder un patrimoine immobilier complet et un outil de travail de qualité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 182 800 € HT, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Rim SCHAUB au 0610987863 ou par e-mail à rim.schaub@safti.fr.

À vendre : locaux professionnels à Brunstatt-Didenheim, Haut-Rhin, Alsace. Cet espace professionnel d'exception est situé dans un environnement dynamique. Il offre une surface totale de 420 m² répartis sur deux niveaux, avec environ 10 places de parking privatives et un espace extérieur. Le local est en excellent état, avec de belles prestations. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et des espaces de travail lumineux, parfaitement aménagés. Idéal pour un investisseur ou une société souhaitant se développer, il convient parfaitement pour une activité tertiaire, des bureaux ou un siège social. Cette opportunité rare est facilement accessible depuis les axes principaux, dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Brunstatt-Didenheim.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Vieux-Thann, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ces bureaux prestigieux de 146 m2 sont une solution clé en main, idéaux pour toute profession libérale, cabinet de conseil ou société de services. DES PRESTATIONS COMPLÈTES POUR VOTRE ACTIVITÉ : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe majeur de la Vallée de Thann, à moins de 20 minutes de Mulhouse. Vos locaux sont aisément accessibles pour vos clients, patients et collaborateurs. CONFIGURATION INTELLIGENTE : L'agencement allie efficacité et confidentialité avec un vaste espace d'accueil, 6 bureaux indépendants, des rangements sur mesure et une kitchenette fonctionnelle. PARKING PRIVATIF : Cinq places de parking sont à votre disposition pour un confort quotidien. QUALITÉ ET CONFORMITÉ : La connectivité est assurée grâce à la Fibre Optique installée. La sécurité est renforcée avec des menuiseries anti-effraction, un interphone et une porte 3 points. Les locaux respectent les normes pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR). POUR QUELLE ACTIVITÉ ? Ce bien est parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, aux métiers du droit et du chiffre (avocats, notaires, experts-comptables), ainsi qu'aux sociétés de conseil et bureaux d'études. Il peut aussi servir de siège social pour une PME en croissance. L'ESSENTIEL EN BREF : Type de bien : Bureaux professionnels Surface : 146 m2 Prix de vente : 270 000 EUR F.A.I. Configuration : 6 bureaux + Accueil Parking : 5 places privatives Charges de copropriété annuelles : 1800 EUR (soit 150 EUR/mois) Accessibilité : Conforme aux normes PMR DPE : C Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vieux-Thann ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces.

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Colmar, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, à proximité du centre-ville, du lycée Blaise Pascal et d'une zone à fort passage. Surface :- Salle : 85 m²- Cuisine : 15 m²- Cave : +50 m²Composition :- Grande salle de restauration- Cuisine équipée- Toilettes- Cave de stockageAtouts :- Vendu avec licence- Parking à proximité- Très bon emplacement- Fort potentielCes locaux professionnels à vendre à Colmar sont idéaux pour un restaurant, un bar, un salon de thé ou tout autre concept de restauration. Prix : 130 000 € (négociable) Pour plus d'informations, merci de nous contacter par message ou par téléphone. Cette annonce fait référence au numéro 327666 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Moris Horr (EI), immatriculé au RSAC de Colmar (68000) sous le numéro 98530672900015. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Ribeauvillé, Haut-Rhin (68), en Alsace. Situé sur la Grand'Rue, axe principal du centre-ville, ce lieu stratégique attire un flux touristique important toute l'année. Ce local offre une surface d'environ 50/60 m² de plain-pied, avec un espace de vente fonctionnel et une réserve pour le stockage. Entièrement rénové il y a un an, il ne nécessite aucun travaux supplémentaires, les installations étant entièrement conformes et régulièrement entretenues. Aucun salarié à reprendre. Le loyer mensuel s'élève à 1 456 euros avec un bail commercial en cours. Actuellement exploité avec du matériel et des marchandises en place, il permet une reprise rapide de l'activité. Il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Ribeauvillé dans un environnement touristique dynamique, sur un axe recherché.Le prix de cession est de 88 000 euros. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 808 410 625.

Thomas CHEVALIER propose à la vente un fonds de commerce de Restaurant/Bar idéalement situé au cœur de Kaysersberg Vignoble, sur l'avenue du Général de Gaulle, un emplacement n°1 très recherché dans la commune du Haut-Rhin, en Alsace. Cet établissement se distingue par ses espaces généreux avec une capacité d'accueil importante : - Salle de restaurant d'environ 120 couverts - Espace bar / brasserie de 30 à 40 places - Terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 120 couverts - Sous-sol exploitable pour une capacité complémentaire - Réserve d'environ 38 m² Ce restaurant bénéficie d'un fort flux piéton et touristique tout au long de l'année, particulièrement accentué durant les périodes de forte affluence comme le marché de Noël. L'établissement a récemment été rénové et amélioré, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel de développement : - Cuisine entièrement refaite - Façade et menuiseries rénovées - Mobilier récent (tables et chaises pour environ 130 places) - Intégration d'un étage supplémentaire au bail, offrant la possibilité d'agrandir l'exploitation avec environ 50 places supplémentaires - Réserve d'environ 50 m² - Studio intégré à l'exploitation Ces caractéristiques permettent une exploitation immédiate sans travaux, tout en offrant des perspectives d'évolution intéressantes pour un professionnel souhaitant développer l'établissement. Avec une capacité d'accueil rare sur le secteur, cet établissement est en adéquation avec l'intensité du flux touristique de son emplacement. Il est exploité sous licence IV, offrant une grande liberté de concept et de développement. Des travaux récents, notamment sur la cuisine, assurent une reprise dans de bonnes conditions. Le chiffre d'affaires est solide et cet établissement présente un potentiel réel pour ceux qui souhaitent pleinement tirer parti de cet emplacement stratégique. Le bail commercial est récent (mai 2024) et garantit une bonne visibilité. Ce bien s'adresse à un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à Kaysersberg Vignoble, avec une forte visibilité et une capacité importante pour capter un flux touristique soutenu. Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros Disponible par téléphone 7J/7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente, à proximité immédiate de Colmar, un fonds de commerce de restaurant bar situé sur l'avenue principale de Kaysersberg, bénéficiant d'un emplacement de premier plan. Cet établissement bénéficie d'un flux piéton et touristique exceptionnel tout au long de l'année, accentué lors des périodes clés telles que le marché de Noël. Caractéristiques de l'établissement :- Salle de restaurant d'environ 120 couverts- Espace bar/brasserie de 30 à 40 places- Terrasse extérieure de plus de 120 couverts- Sous-sol exploitable avec capacité supplémentaire- Réserve d'environ 40 m²L'établissement a fait l'objet d'importants investissements récents, renforçant tant son outil de travail que son potentiel de développement, incluant :- Cuisine entièrement rénovée- Façade et menuiseries refaites- Mobilier récent pour environ 130 places- Intégration d'un étage supplémentaire au bail, permettant d'agrandir l'exploitation avec environ 50 places de plus- Réserve d'environ 50 m²- Studio intégré à l'exploitationCes éléments permettent une exploitation immédiate sans travaux, tout en offrant des possibilités d'évolution pour un professionnel souhaitant développer l'établissement. Cette capacité globale est rare sur le secteur et parfaitement adaptée à l'intensité du flux sur cet emplacement. L'établissement est exploité sous licence IV, avec une activité de restauration et de débit de boissons, offrant ainsi une grande flexibilité pour le développement du concept. Le chiffre d'affaires est solide et l'établissement présente un réel potentiel pour un professionnel cherchant à tirer parti de cette localisation stratégique. Bail commercial récent (mai 2024) garantissant une bonne visibilité. Ce bien s'adresse à toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Colmar avec un emplacement stratégique et une importante capacité pour capter un flux touristique soutenu. Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 eurosDisponible par téléphone 7J/7 et jours fériés. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été écrite sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625. Mandat réf : 444154 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 333 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²
• 

Colmar (68)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces locaux professionnels de 45 m² à Colmar, Haut-Rhin, en Alsace, idéaux pour des professions libérales et d'autres activités (hors métiers de bouche). Situé en plein cœur de Colmar, sur la 'place des Martyrs de la Résistance' (Hyper-Centre), ce local, entièrement rénové en 2022, est disponible immédiatement à un prix de 150 000 euros.Au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite et avec chauffage au gaz, il se compose de 3 pièces lumineuses et d'un WC séparé. Les récentes rénovations (électricité, huisseries, plafonds, sols, portes) ont permis d'atteindre d'excellentes performances énergétiques : DPE en classe B et GES en classe C.Ces locaux professionnels à acheter à Colmar conviennent parfaitement aux professions libérales (psychologue, médecin, avocat, comptable, consultant, etc.) ainsi qu'à diverses activités tertiaires.Atouts :- Emplacement n°1 en hyper-centre- Rénovation récente et soignée- Excellente performance énergétique (B/C)- Local fonctionnel et modulable- Taxe foncière : 680 euros/an.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Colmar et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER par téléphone au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 420384.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Colmar, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien se trouve dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'hypercentre, dans une zone commerçante dynamique attirant à la fois une clientèle locale et touristique, avec des parkings à proximité.Caractéristiques du bien : - Surface totale : 65 m² - Surface commerciale : 35 m² - Cave attenante : 25 m² - Façade vitrée de 6 mètres, offrant une excellente visibilité - Hauteur sous plafond : 3,55 mCe local, lumineux et climatisé, est conforme aux normes PMR, avec des matériaux récents et aucun travaux à prévoir.Loyer mensuel : 990 euros Bail 3/6/9 en cours.Ces locaux professionnels à vendre à Colmar se prêtent idéalement à un projet de boutique spécialisée, concept store, showroom, galerie, activité de service ou commerce de niche.Attention, les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Prix de cession du droit au bail : 52 000 euros, frais de mandataire inclus.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Colmar et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser votre visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar.Mandat réf : 428643 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar/Restaurant situé à Colmar, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de l'hypercentre. À deux pas du Champ de Mars et proche de l'hôtel/Restaurant L'ESQUISSE ainsi que des parkings souterrains, cet emplacement bénéficie d'un flux constant tant touristique que local sur un axe très fréquenté. Ce bien propose 291 m² répartis sur deux niveaux, idéalement agencés pour une exploitation immédiate. POSSIBILITÉ d'achat des murs. Au rez-de-chaussée : - Un premier bar indépendant - Une salle accueillante - Une terrasse bien exposée avec baie vitrée électrique - Capacité totale actuelle jusqu'à 120 couverts. Au sous-sol entièrement exploité : - Un second bar indépendant - Une cuisine spacieuse et équipée - Un fumoir aux normes - Une cave à vin conforme PMR - Un local personnel. Les atouts majeurs : - Établissement entièrement rénové en 2017/2018 - Accessibilité PMR - Climatisation - Double offre de stationnement (parking gratuit + parking en face + souterrain à proximité) - Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité - Baie vitrée mécanique ouvrable sur terrasse - Aucun travaux à prévoir. Cet établissement se prête parfaitement à un concept de bar à vin, restaurant d'ambiance, afterwork premium ou bistronomie. Prix de vente : 198 000 euros, honoraires inclus de 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de locaux professionnels à Colmar ou pour découvrir d'autres locaux professionnels Colmar à vendre, contactez Thomas CHEVALIER au 06 45 41 56 67. Disponible 7J/7 et jours fériés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez également le contacter par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar 808 410 625, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montreux Vieux, Haut-Rhin (68), en Alsace. Situé dans l'ancien bâtiment de la gare, ce restaurant de type pizzeria est à céder et cherche son futur repreneur. Concept actuel : Pizzeria avec une activité mixte comprenant la vente à emporter et la restauration sur place. Clientèle : Fidèle et familiale, avec un excellent ancrage local. Surface : Environ 130 m². État : Local clé en main, aucun travaux à prévoir. Équipement : Matériel professionnel inclus dans la cession, permettant une exploitation immédiate. Emplacement : Bâtiment de caractère (ancienne gare) offrant une bonne visibilité. En prime, un gros atout : l'emplacement au marché couvert de Belfort est inclus dans la cession, permettant une activité complémentaire en produits italiens et corses, avec un stand entièrement équipé et prêt à exploiter. Équipements inclus : Cave à vins, vitrine réfrigérée. Jours d’exploitation : Jeudi matin à Dimanche matin. Ce bien est idéal pour : un restaurateur souhaitant un projet clé en main, un couple ou une famille, ou le développement d'une multi-activité (restaurant + marché). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : murs et fonds de commerce d'un restaurant de 400 m² situé à COLMAR, dans le département Haut-Rhin en Alsace. Cette Winstub atypique, entre brasserie et bistrot, est près du centre historique et de la gare, un lieu emblématique qui reflète l'âme gastronomique de la région. Après plus de 40 ans d'exploitation fructueuse, les actuels propriétaires cherchent un repreneur passionné pour continuer l'histoire de cet établissement apprécié, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété solide. Les locaux professionnels COLMAR à vendre s'étendent sur deux niveaux, avec une ambiance chaleureuse capable d'accueillir 180 couverts. Parmi les principaux atouts : un potentiel de développement du chiffre d'affaires, une terrasse privative de 300 m², une cuisine professionnelle de plus de 100 m² entièrement équipée, ainsi qu'un espace bar complet. En outre, un appartement de fonction F3 de 80 m² est inclus dans la vente, ainsi que deux autres appartements pouvant être loués, idéals pour le confort du personnel. Cette vente de locaux professionnels COLMAR constitue une opportunité rare d'acquérir un restaurant reconnu, prêt à être exploité immédiatement. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente tout inclus : 855 950 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

À vendre, un bien immobilier d'exception à Colmar, dans le département Haut-Rhin et la région Alsace. Située en bordure du parc du Champs de Mars, cette résidence de tourisme et d'affaires, dénommée Citadines Colmar République, propose un appartement T2 avec balcon. Rénové avec soin, ce bâtiment historique, construit en 1893, allie charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée abrite toujours une agence postale, préservant ainsi sa vocation initiale. Cette propriété se trouve à proximité immédiate du cœur historique de Colmar, à seulement 500 m du quartier de la Petite Venise, et à proximité des principales attractions de la ville. La résidence offre une situation idéale, avec des logements meublés avec goût, équipés de cuisines modernes, représentant l'équilibre parfait entre un hôtel et un appartement. Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Colmar, cet emplacement stratégique, à quelques minutes des zones d'activités, est une opportunité à ne pas manquer. Vous aurez également accès à des places de stationnement. Rendez-vous dès maintenant pour explorer les locaux professionnels à acheter à Colmar. Prix de vente HT : 239 000,00 euros FAI ; Prix de vente TTC : 286 800,00 euros FAI. Pour des informations complémentaires ou pour réserver un appartement, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67.

COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES À COLMAR, HAUT-RHIN, ALSACEDécouvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colmar avec la résidence "Citadines Colmar République", qui propose un appartement 2 pièces en bordure du parc du Champs de Mars, au cœur du centre-ville.Ce projet allie modernité et patrimoine avec la rénovation d'un bâtiment historique datant de 1893, reconnu pour son style néo-Renaissance. Bien que la deuxième annexe ait été démolie pour créer une partie de la résidence, le bâtiment historique a été soigneusement préservé et rénové. Le rez-de-chaussée continuera d'accueillir une agence postale, préservant ainsi la vocation d'origine de l'immeuble.Idéalement situé, cet espace bénéficie d'une vue sur le parc du Champs de Mars, lieu de promenade prisé des Colmariens, et se trouve à proximité des principales attractions : - 500 m du quartier de la Petite Venise, - 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert, - 600 m du vieux Colmar avec son théâtre et ses musées, - 500 m de la gare SNCF, - 10 min en voiture du parc des expositions et des zones d'activités.La résidence propose des logements spacieux, tous meublés avec goût et équipés d'une cuisine, offrant un excellent compromis entre un hôtel et un appartement.Une partie des locaux professionnels à vendre à Colmar comprend également quelques places de stationnement en sous-sol et extérieur.Rendement brut équivalent : 5.1%OFFRE SPÉCIALE : 6 mois de loyers pleins versés 60 jours après la vente.PRIX DE VENTE HT : 231 000,00 euros FAIPRIX DE VENTE TTC : 277 200,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)Pour réserver un appartement ou obtenir plus d'informations sur les autres locaux professionnels à acheter à Colmar (T2, T3, T4 et T5), contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67.Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Local commercial de 80 m² à la vente à Bartenheim, Haut-Rhin, en Alsace, situé sur un emplacement n°1 en plein centre. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un important passage. Actuellement en activité en tant que bar à vin/caviste, le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de plusieurs espaces d'accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire, avec un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Doté d'une vitrine offrant une visibilité optimale et d'un accès indépendant, le local dispose également d'un stationnement facile à proximité, incluant une place privative. Equipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ce local professionnel peut convenir à divers types d'activités commerciales ou professionnelles (hors restauration avec extraction). La vente des locaux professionnels à Bartenheim inclut la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, avec des propositions examinées avec soin. Situé dans une copropriété de 7 lots, le bien respecte le régime légal et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix de vente s'élève à 324 000 € HAI, avec des honoraires de 24 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de dossier ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie BEZUIDENHOUT E.I. au O7.85.66.14.02, agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Mulhouse (68) N° 931.734.685. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Bartenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce fonds de commerce de bar à vins/caviste est idéalement situé en centre-ville, offrant une visibilité optimale. L'établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement soigné, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Il dispose d'un espace de dégustation convivial et d'une activité de vente de vins et produits associés. La possibilité d'une cuisine légère (sans extraction) est également présente. Le concept est clé en main et opérationnel immédiatement sans nécessité de travaux. Ces locaux professionnels à vendre peuvent également accueillir d'autres activités commerciales, telles qu'une cave à vin, une épicerie fine, un coffee shop ou un concept store. Le potentiel de développement est élevé, avec des opportunités pour des événements, une plus grande amplitude horaire, des privatisations et un élargissement de l'offre. Il est aussi possible d'acquérir les murs en complément, avec une priorité sur une acquisition conjointe. Le prix est de 129 000 euros HAI, incluant des honoraires de 9600 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de dossier ou pour organiser une visite, contactez Valérie BEZUIDENHOUT E.I. au O7.85.66.14.02. Cette annonce est présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Mulhouse (68) N° 931.734.685.

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose à la vente des locaux professionnels à FERRETTE, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce fonds de commerce comprend une activité de bar avec Licence IV, fonctionnel immédiatement. Situé au cœur d'une ville touristique au patrimoine exceptionnel, cet établissement jouit d'un emplacement de choix, idéal pour capter la clientèle lors du marché hebdomadaire.Le local offre une superficie d'environ 92m2 au rez-de-chaussée et environ 30m2 au sous-sol, avec une capacité d'accueil de 40 à 50 personnes à l'intérieur et une terrasse d'environ 40m2 pouvant accueillir 20 à 30 personnes. Actuellement exploité comme bar, il est possible d'y adjoindre une activité de pub, brasserie ou petite restauration.LES + :- Bâtiment au charme et à l'authenticité indéniables- Emplacement privilégié- Mode d'exploitation actuel attractifInformation sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth (ID 57242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace : locaux professionnels de tourisme et d'affaires. Découvrez un studio meublé situé dans la résidence Citadines Colmar République, en bordure du parc du Champs de Mars, au cœur de la ville. Cette résidence a été rénovée avec soin, préservant un bâtiment historique, tout en offrant des conditions commerciales avantageuses pour des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar a su garder son charme avec un rez-de-chaussée qui continue d'accueillir une agence postale. Dominant le parc, cette résidence est idéale pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Colmar.En plus de sa générosité en espace, chaque logement est soigneusement meublé et équipé d'une cuisine. La résidence bénéficie d'une excellente localisation, à proximité de sites emblématiques tels que la Petite Venise et le marché couvert, ainsi qu'à quelques minutes de la gare SNCF et des principales zones d'activités.Avec un rendement brut de 5.1% et une offre spéciale de 6 mois de loyers versés 60 jours après l’acte de vente, cette opportunité est à ne pas manquer. Prix de vente HT : 138 000,00 euros FAI. Prix de vente TTC : 166 800,00 euros FAI. Pour l'achat de locaux professionnels à Colmar et pour toute information complémentaire ou davantage de logements disponibles (PMR, T2, T3, T4, et T5), contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. Il est à noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser des visites. Les informations concernant les risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

510 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Mulhouse (68)

Sabine VETTER vous propose à la vente ce local professionnel idéalement situé à Mulhouse, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce restaurant-snack de 100 m² se trouve dans un secteur dynamique et commerçant au cœur du centre piétonnier, attirant ainsi une clientèle fidèle. L'établissement jouit d'une bonne réputation et offre près de 30 places en salle, ainsi que 14 places extérieures. Ce local, conforme aux normes PMR, comprend une cuisine ouverte sur la salle, une réserve, une cave de 25 m², une chaufferie et deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec de grandes surfaces vitrées et un chauffage au gaz, cet espace est parfait pour un restaurant rapide, une pizzeria, un snack, une crêperie, un traiteur, un salon de thé ou un glacier. La clientèle se compose de bureaux, d’entreprises, d’établissements scolaires et de passages. Un bail commercial de 9 ans est en place avec un loyer annuel de 13 104 euros. Le prix du fonds de commerce est de 51 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 422206. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Les charges mensuelles s'élèvent à 540 euros, englobant l'eau, le chauffage, l'électricité et les charges communes.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Hombourg, Haut-Rhin, Alsace. Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique et à proximité des principaux axes autoroutiers, ce local commercial ou entrepôt dispose d'une superficie totale de 1 255 m² sur un terrain de 40 ares, divisé en trois grandes parties. La première section, d'environ 425,11 m², est entièrement isolée et comprend un accueil, un bureau, des sanitaires et un atelier actuellement occupé par un mécanicien automobile, avec un accès par une porte automatique de 4 m x 4 m. La deuxième section de 404,78 m² est également isolée, avec un accueil, un atelier, des sanitaires et 10 places de parking, utilisée par un carrosier sous un bail commercial de 2 500 EUR HT. La dernière partie, d'environ 425,11 m², sert d'entrepôt pour le propriétaire, avec un accès par une porte manuelle de 4 m x 4 m. Pour toute personne en quête de locaux professionnels à acheter à Hombourg, cette offre représente une réelle opportunité.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce fonds de commerce d'alimentation situé sur un secteur recherché de Colmar, aux abords immédiats de l'hypercentre, dans un environnement commerçant (hotel de luxe), bénéficiant d'un flux constant (local et touristique) et de parkings à proximité (souterrain et extérieur) Surface totale : 65 m² Surface commerciale : 35 m² Possibilité Terrasse Cave attenante : 25 m² Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité Hauteur sous plafond : 3,55 m Loyer mensuel : 990 euros Local climatisé, accès PMR conforme, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Le local séduit par son volume, sa luminosité et son esthétique moderne. La hauteur sous plafond de 3,55 m apporte une vraie sensation d'espace et une mise en valeur immédiate pour une activité de commerce (tabac, épicerie, bureaux etc...) TOUTES Activités possibles : épicerie fine, concept store, boutique spécialisée, showroom, galerie, services, etc. Absence d'extraction Prix de cession : 79 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Wittenheim, Haut-Rhin (68), Alsace. Il s'agit des murs d'une pizzeria de 90,9 m², situés au rez-de-chaussée au 14 Rue de Kingersheim. Le loyer net annuel pour le bailleur est de 12 500 €. Le locataire de la pizzeria a acquis le fonds de commerce en novembre 2022. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Wittenheim est de 190 000 € FAI, offrant une rentabilité de 6,58 %.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un local professionnel de 60 m², idéalement situé à Riquewihr, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, pour un prix de 46 000 euros.Atouts clés :- Localisation d'exception au cœur d'un site touristique renommé internationalement - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Loyer attractif : 750 euros/mois - Grand parking à proximitéCe local multifonctionnel est parfait pour diverses activités : coiffeur, cave à vin, boutique de souvenirs, artisanat, galerie d'art, vente de produits régionaux, professions libérales, bien-être, esthétique, métiers de bouche, entre autres.Vous souhaitez davantage d'espace ? Une surface supplémentaire de 25 m², attenante, est disponible en option pour 350 euros/mois, portant la surface totale à environ 85 m².Disponible par téléphone 7J/7, y compris les jours fériés.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riquewihr, contactez Thomas CHEVALIER au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 420646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel meublé ?100 m2 RDC avec vitrine Saint-Louis (68300) Rue Alexandre Lauly, hyper-centre Emménagez et travaillez immédiatement dans un local récent, lumineux et parfaitement situé en rez-de-chaussée avec large façade vitrée, offrant une visibilité optimale, idéale notamment les samedis matin lors du marché de Saint-Louis. Les atouts Plain-pied & vitrine sur rue : visibilité et accessibilité maximales Espaces déjà meublés : bureaux, accueil, coin salon et salle à manger Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : parfaite pour les pauses, réunions informelles ou briefings d'équipe Emplacement central : commerces, services et stationnement en voirie à proximité immédiate Distribution des espaces (indicatif d'après plan) Accueil ? 13 m2 3 grands bureaux fermés ? 14 m2 / 11 m2 / 11 m2 1 bureau/archives ? 5,7 m2 Espace de vie avec cuisine ouverte ? 30 m2 Salle d'eau avec WC Surface totale : ?100 m2 (plan indicatif : 94,7 m2). Ces volumes conviennent parfaitement aux professions libérales, agences, start-ups ou cabinet pluridisciplinaire souhaitant un cadre moderne et confortable au coeur de la ville. Conditions financières Prix : 395 000 EUR HT Bon à savoir Local prêt à l'emploi Nombreux points de passage et forte visibilité toute la semaine Stationnement facile en voirie aux abords immédiats LE LOCAL EST VENDU AU PRIX DE 395 000 EUR HORS TAXES (HT). Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local clé en main rue Alexandre Lauly.

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cet hôtel-restaurant idéalement situé à Metzeral dans un cadre bucolique avec son étang sur plus de 8000 m². Ce bel établissement comprend 2 bâtiments de 1000 m² et 125 m², offrant un large potentiel d'exploitation. Il se compose de la façon suivante: Un restaurant avec 2 magnifiques salles à manger aux ambiances différentes, une cuisine professionnelle équipée, dans les étages 15 chambres et en annexe un nouveau bâtiment aux normes PMR avec 4 chambres.. Un appartement de fonction complète l'ensemble. Points forts : Très bel emplacement, en plein coeur de la nature, une salle de sport et un sauna, un mini-golf et un parking d'environ 35 places, super rapport qualité prix. Cadre unique et agréable, idéal pour un projet hôtelier. Une opportunité rare à saisir ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour organiser une visite ou pour tout renseignements, contactez : Fabrice DUBICH au 06 80 14 22 27 ? fabrice.dubich@ladresse.com L'agence au 03 89 77 09 90 Retrouvez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com (Fabrice DUBICH ? SIRET 49200970900022) (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet immeuble ancien de 1955, situé à Winkel (68480), dans le secteur frontalier. Avec ses 507 m² répartis sur trois étages, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, 265 m² peuvent être transformés en quatre appartements 2 pièces. Le premier étage comprend un appartement 6 pièces loué à 950 € hors charges et trois studios. Le deuxième étage abrite trois studios supplémentaires. L'immeuble est en bon état, avec une toiture en tuiles et une isolation intérieure et entre étages réalisée en 2022. Les parties communes sont également en bon état. Situé à 5 minutes à pied des restaurants et des arrêts de bus, cet immeuble est proche des écoles, d'une crèche, d'une alimentation générale, et de plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux, sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001

À vendre, fonds de commerce de dépôt de pains et viennoiseries à Kientzheim, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Ce local de 50 m2, entièrement rénové en 2025, ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une terrasse extérieure et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. L'équipement est complet et récent, comprenant une machine à café, des vitrines réfrigérées et du mobilier moderne. Actuellement, l'activité consiste en un dépôt de pains et viennoiseries livrés chaque matin, ainsi qu'une offre de glaces, desserts et boissons. La clientèle est fidèle et bénéficie d'un fort passage touristique, avec un chiffre d'affaires atteignant 8 000 EUR par mois. Le résultat net est de 2 500 à 3 000 EUR par mois après charges et le loyer est de 1 000 EUR par mois. Ce commerce clé en main est idéal pour une personne seule ou un couple. De plus, une pièce de 20 m2 est disponible pour l'installation d'une cuisine, permettant ainsi de diversifier votre activité. Pour des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Kientzheim, contactez Monsieur Fuchs Loïc au 06.06.70.04.55.

Fonds de commerce de restauration, excellent emplacement avec parking en EXCLUSIVITE. Excellement situé sur un axe passant de Colmar ce fonds de commerce de restauration est à céder. Accès facile, parking, local pratique et aménagé. Présentation du bien sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Pour connaitre les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au rdc Disponibilté immédiate Vendu en état brut Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquérir en plus des places de parking Autres surfaces disponibles, nous consulter Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

550 000 €

77 €/m²

Locaux professionnels

• 7 176 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68)

Grand site industriel/logistique – Alsace – 6 876 m² + bureaux et accès poids-lourds Alsace – axe Sélestat gt; Paris – Proximité tunnel / accès rapide poids-lourds Idéal logistique, entreposage ou production 2 bâtiments + bureaux + grand terrain Disponible immédiatement Descriptif du bien : Deux bâtiments industriels en ossature béton / bardage métallique, avec dallage machine, composés de : Bâtiment 1 : 3 980 m² – Hauteur : 8 m Bâtiment 2 : 2 896 m² – Hauteur : entre 12 et 23 m Bureaux :RDC : 200 m² Étage : 300 m² rénovés et prêt-à-peindre Total surface bâtie : 6 876 m² + bureaux (500 m²) Grand terrain autour des bâtiments avec parkings VL amp; PL Avantages : Site multi-usage (logistique, production, stockage) Accès facile pour poids-lourds Possibilité de diviser les surfaces Locaux immédiatement disponibles Environnement industriel actif Prix et informations financières : Valeur vénale (expertise Galtier Valuation) : 1 500 000 € Soit 234 €/m² Valeur locative annuelle : 164 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Informations risques : www.georisques.gouv.fr William FREPPEL Agent commercial RSAC Colmar n° TI 323 698 449 Honoraires inclus de 3.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.