Achat Locaux Professionnels à Morschwiller-le-Bas (68) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

619 400 €

2 065 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

Morschwiller-le-Bas (68)

À Morschwiller-le-Bas, dans la zone commerciale N°1 à l'ouest de Mulhouse, Claude CHODOT vous propose à la vente des locaux professionnels de 300 m² de plain-pied. Idéalement situés au cœur de la zone commerciale de l'Arche, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Darty et Grand Frais, ces locaux professionnels à vendre à Morschwiller-le-Bas bénéficient d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. Accessible facilement à 50 mètres de la voie rapide et à 500 mètres de l'A36, cet emplacement de premier ordre dispose de 213 places de parking dans un environnement soigné. Ce local est une belle opportunité pour les commerçants souhaitant s'implanter dans cette zone recherchée, idéalement pour des activités liées à l'aménagement de la maison ou la décoration. D’une surface rectangulaire facilement aménageable, il comprend des toilettes, des réserves, des vestiaires et un accès PMR. Il est conforme aux normes ERP 5ème catégorie et sécurisé. Actuellement occupés sous bail commercial, les locaux seront libérés pour la vente. Ce dossier, sous mandat de vente enregistré, est proposé au prix de 590 000 euros HT Net Vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet est disponible après la signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Claude CHODOT, agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Wittenheim, Haut-Rhin (68), Alsace. Il s'agit des murs d'une pizzeria de 90,9 m², situés au rez-de-chaussée au 14 Rue de Kingersheim. Le loyer net annuel pour le bailleur est de 12 500 €. Le locataire de la pizzeria a acquis le fonds de commerce en novembre 2022. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Wittenheim est de 190 000 € FAI, offrant une rentabilité de 6,58 %.

A vendre en EXCLUSIVITE zone commerciale située en Alsace et comprenant une surface de louée de 1655.5 m2 et 121 places de parkings. Axe hyper passant,directement accessible la zone comprenant des enseignes nationales et directement voisine d'autres enseignes nationales (équipements de la maison, bricolage, restauration,...). Locaux récents. Rentabilité intéressante. Présentation du dossier sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Fonds de commerce Restaurant Italien - Ensisheim (68) - sans les murs. Emplacement stratégique au cœur d'Ensisheim, dans un secteur dynamique et prisé. Clientèle locale fidèle ainsi que des clients de passage réguliers. La salle peut accueillir 28 couverts, avec des services sur place et à emporter. Spécialisé dans les pizzas au feu de bois, pâtes fraîches maison, risottos, antipasti et plats italiens traditionnels, ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale, appréciée par les familles, les couples et les groupes d'amis. Les équipements incluent une cuisine professionnelle aux normes, avec un matériel complet, et un four à bois en parfait état. L'aménagement et la décoration sont de qualité, opérationnels sans travaux supplémentaires. Le loyer est très attractif à 880 € HT par mois, ce qui est rare dans le secteur. L'annonce de cette vente de locaux professionnels à Ensisheim présente une activité en plein développement avec de réelles perspectives d'évolution, y compris un potentiel de croissance supplémentaire via la livraison, des événements ou l'extension de l'offre. Emplacement en plein centre-ville, clientèle en croissance et fidélisation progressive font de cette affaire une opportunité à saisir. Dossier disponible uniquement pour acquéreurs sérieux et solvables. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 69 87 47 90. Votre conseiller AKOMI : Safir BEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse.

À vendre, fonds de commerce de pressing, blanchisserie et teinturerie situé au cœur d'une galerie commerciale à fort passage client à Pfastatt, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un équipement complet en excellent état, comprenant une machine à sec aux normes, une grande machine à laver de 8 kg, une petite machine, deux tables à repasser, un pistolet air/vapeur, un portant mécanisé ainsi qu'un logiciel de caisse et un ordinateur. L'affaire, saine et rentable, présente un chiffre d'affaires de 143 000 €, un EBE de 37 900 € et un bénéfice de 30 700 €. Le loyer commercial s'élève à 9 000 € HT annuel hors charges. Actuellement, l'établissement emploie une salariée et dispose d'un grand parking gratuit. La vente est motivée par un départ à la retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Pfastatt, contactez-nous pour une visite rapide ! Ce bien est référencé sous le numéro 279519 et est proposé par Thomas Viennois, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 130 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, de très attractifs locaux professionnels situés en plein cœur de Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ces locaux, qui représentent une opportunité d'achat pour les investisseurs, sont occupés par une enseigne de qualité, connue et implantée depuis de nombreuses années, garantissant ainsi pérennité et tranquillité d'esprit. Le local, d'une surface totale de 130,77 m² (93 m² de surface commerciale et des réserves), dispose de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Actuellement loué sous un bail commercial, ce bien génère un loyer annuel de 25 800 € HT/HC, avec des charges annuelles s'élevant à 3 700 € (300 € pour charges et 700 € pour enlèvement des ordures ménagères). Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Mulhouse est fixé à 255 000 € HAI, incluant une commission de 7% HT sur le montant de la cession. En raison de l'occupation actuelle du bien, aucune photo ne sera publiée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose un local commercial à vendre de 38m² environ, situé au centre-ville de Mulhouse, dans le Haut-Rhin, région Alsace. C'est une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, offrant la possibilité d'exploiter votre propre activité ou d'investir pour une bonne rentabilité locative. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de nombreux commerces, bars et restaurants, assurant une excellente visibilité. Il se compose d'un espace au rez-de-chaussée et d'un garage individuel inclus. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud (ID 86660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 842375735. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sabine VETTER vous propose à la vente des locaux professionnels à Mulhouse, situés au cœur de la ville, à proximité des principaux axes de communication et commodités. Ce bien, bénéficiant de nombreux stationnements, se trouve dans une zone à fort passage piéton. Les locaux professionnels disposent d'une superficie totale de 514,70 m², sont de plain-pied, équipés de grandes surfaces vitrées et conformes aux normes PMR. Ils regroupent plusieurs commerces de détail, avec également deux caves et un débarras pour le stockage. Le prix de vente des murs est de 1 362 244 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 138 924 euros, offrant une rentabilité locative de 10,19 %. Pour toute visite ou pour des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Mulhouse, n'hésitez pas à contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sabine VETTER, EI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 415178. Charges mensuelles : 630 euros, comprenant eau, taxe foncière, TEOM et charges communes. Sabine VETTER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413. Cette offre de locaux professionnels à acheter à Mulhouse se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace.

À SOPPE LE BAS, Haut-Rhin (68), Alsace, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier commercial de premier choix, en excellent état. Situé sur l'axe Belfort-Mulhouse, bénéficiant d'un passage de 20 000 véhicules par jour, ce complexe immobilier comprend 5 locaux commerciaux d'une superficie variant de 61 m2 à 274 m2, totalisant 697 m2, ainsi que des espaces de stockage d'environ 340 m2. Le tout se trouve sur un terrain entièrement clos de 4000 m2, incluant de nombreuses places de stationnement, avec des emplacements pour voitures électriques. L'architecture contemporaine du bâtiment et sa visibilité privilégiée ne manqueront pas de vous séduire. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage et des caves. Le revenu annuel brut s'élève à 122 000 euros. Construit avec des matériaux de haute qualité, cet ensemble répondra aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Un dossier complet sera transmis après un premier échange téléphonique. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à SOPPE LE BAS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.940084

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Ungersheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Nous vous proposons à la vente les locaux professionnels du restaurant Il Venezia, un établissement complet et fonctionnel, parfaitement adapté pour développer une activité de restauration. Avec une superficie de 270 m², le restaurant dispose d'environ 70 places assises en salle et d'une belle terrasse aménagée pouvant accueillir 64 places supplémentaires. Le bien comprend également un four à pizzas et une Licence IV. Implanté sur un terrain d'environ 18 ares, il bénéficie d'un grand parking privé, idéal pour assurer un accueil de qualité à la clientèle. Aucune contrainte contractuelle en matière de bière n'est en cours. Le bail commercial a été signé en 2017, permettant toutes activités liées à la restauration. À l'étage, vous trouverez un appartement F5 spacieux de 108 m² avec terrasse, parfait pour un logement sur place ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Ce bien rare offre une surface généreuse, un bon stationnement et un réel potentiel de développement. Contactez votre conseiller VO immo, Guillaume NOBEL, agent commercial.

Belle opportunité sur Mulhouse (68200) au sein de la Résidence Pierrefontaine, ce bien de 99 m² avec accès PMR, comprend 3 locaux professionnels , une entrée salle d'attente, une grande salle de réunion modulable pouvant se séparer en deux, une cuisine, une pièce salle d'attente avec douche, des toilettes séparées.L'espace est agencé avec soin pour offrir un cadre professionnel fonctionnel et confortable. La configuration des 7 pièces confère polyvalence et adaptabilité à cet espace, parfait pour une variété d'activités professionnelles.Un garage box au sous-sol, une cave et des places de parking extérieures libres au sein de la résidence complètent ce bien.Venez vite le découvrir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 334 € HT + 2 000 € TVA, soit 150 334 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 138 334 € HT + 0 € TVA, soit 138 334 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

À vendre : locaux professionnels à Brunstatt-Didenheim, Haut-Rhin, Alsace. Cet espace professionnel d'exception est situé dans un environnement dynamique. Il offre une surface totale de 420 m² répartis sur deux niveaux, avec environ 10 places de parking privatives et un espace extérieur. Le local est en excellent état, avec de belles prestations. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et des espaces de travail lumineux, parfaitement aménagés. Idéal pour un investisseur ou une société souhaitant se développer, il convient parfaitement pour une activité tertiaire, des bureaux ou un siège social. Cette opportunité rare est facilement accessible depuis les axes principaux, dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Brunstatt-Didenheim.

À vendre à Mulhouse, Haut-Rhin, un ensemble de murs commerciaux idéalement situés dans le centre historique et piétonnier de la ville. Cet emplacement bénéficie d'un passage piéton régulier et de nombreux stationnements. Les locaux professionnels Mulhouse à vendre sont aux normes PMR, de plain-pied et disposent de grandes surfaces vitrées. D'une superficie totale de 1110 m², ils se composent de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 540 m² et un étage de 570 m², avec une possibilité de modulation de la surface. Situé dans un secteur dynamique et commerçant, proche des accès routiers et de toutes les commodités, ce grand local est parfait pour une salle de sport, une salle de jeux, un centre de bien-être, une enseigne franchisée ou un restaurant. Le prix de ces locaux professionnels à acheter Mulhouse est de 848 880 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sabine VETTER, EI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat référence : 425885. Charges mensuelles de 750 euros correspondant à la taxe foncière. Localisation : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77.

À vendre, un local commercial exceptionnel situé au cœur du centre-ville de Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette opportunité rare propose des locaux professionnels à acheter à Mulhouse, avec une surface de 123 m², à laquelle s'ajoute une réserve de 35 m². Ce bien, en parfait état, comprend au rez-de-chaussée une grande surface commerciale, et au premier étage une autre surface commerciale, un bureau, ainsi que des sanitaires. Le sous-sol abrite une vaste réserve carrelée, très fonctionnelle. Il est à noter que le premier étage peut être transformé en habitation. DPE : D 190 et GES D 44, avec une chaudière individuelle au gaz et une entrée conforme aux normes PMR. Le dernier loyer pratiqué était de 42 000 € HT par an. Les honoraires s'élèvent à 6% du montant de cession, avec un prix net vendeur de 400 000 €. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Mulhouse.

iad France - Pascal Loeb (06 45 12 07 85) vous propose en vente locaux professionnels à SIERENTZ, Haut-Rhin, Alsace. Saisissez cette opportunité unique avec le fond de commerce d'une activité de Bar PMU + FDJ, Licence IV. Cet établissement, en activité depuis 2007, est un lieu convivial apprécié par une clientèle fidèle. Les locaux, bien entretenus, comprennent au rez-de-chaussée une surface d'environ 99 m², comprenant une salle principale avec bar et une salle arrière, pouvant accueillir 56 personnes. Une cuisine spacieuse et lumineuse ajoute à l'attrait de cet espace. En sous-sol, vous trouverez une salle supplémentaire pour 40 places, des toilettes et un espace de livraison. Idéalement situé, ce fond de commerce affiche des résultats financiers solides et en croissance, avec une rentabilité attractive et un loyer compétitif. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à SIERENTZ, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Informations sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Loeb (ID 46468), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Mulhouse sous le numéro 887890341. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mulhouse, Haut-Rhin, dans la région Alsace. Ces bureaux, situés au cœur de la ville, présentent un potentiel élevé pour une forte rentabilité locative. Idéalement conçus pour les entreprises, les cabinets médicaux ou des espaces de co-working, ces locaux professionnels à vendre se distinguent par leur emplacement privilégié et un rendement attractif de 10%. Certains bureaux sont déjà loués, tandis que d'autres sont disponibles, prêts à accueillir de nouveaux professionnels pour optimiser la rentabilité. Ces locaux sont dotés d'un ascenseur, offrent des espaces modulables que vous pouvez aménager selon vos besoins, et comprennent la possibilité de les transformer en 2 appartements de 100 m² ou 4 de 50 m². Les équipements incluent une kitchenette, des toilettes séparées, un espace d'accueil spacieux, une connexion internet en fibre optique, et un système de climatisation. Ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 euros, et le chauffage est électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe D pour la consommation énergétique et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre. Cette annonce représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Mulhouse pour établir ou développer votre activité dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Local commercial de 245 m2 plus annexes à Mulhouse. Vendu avec locataire mais pouvant se libérer si vous désirez l'exploiter. Situé au pied d'un immeuble et dispose d'un terrain privatif de 962 m2 permettant des extensions ou autres activités (sous réserves des autorisations) et de faire stationner vos clients. Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien. Personne en charge du dossier, Sébastien joignable au 06/71/21/25/37 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet achat de locaux professionnels à Mulhouse, situés au 3ème étage avec ascenseur. Ce local d'une superficie d'environ 280 m² comprend un vaste espace d'accueil/secrétariat, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un local archives et des sanitaires. Grâce à ses deux entrées distinctes, cet espace est idéal pour diverses activités. Avec des prestations de standing, ces locaux professionnels à vendre dans le Haut-Rhin, en Alsace, constituent une excellente opportunité pour les professionnels en quête de locaux adaptés à leurs besoins.

Prix au m² le plus bas

132 240 €

203 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²

À 15km de Morschwiller-le-Bas (68)

Sabine VETTER vous propose à la vente cet établissement de restauration-traiteur avec locaux adjacents disponibles, idéalement situé dans un secteur commerçant de la ville de Soultz avec une clientèle fidélisée. Cet établissement de 650 m² de bonne réputation dispose de près de 60 couverts sur 2 niveaux et d'une terrasse de 25 couverts. Il comprend une cuisine de 250 m² très bien équipée, une cave de 25 m² climatisée et des réserves dont deux chambres froides. Le second étage est un espace privatif avec un bureau. Ce restaurant est aux normes PMR avec un ascenseur. Un local de boucherie est adjacent au restaurant avec une entrée séparée : il comporte un espace de vente de 40 m2 et un laboratoire équipé de 100 m2. Idéal restaurant traditionnel ou rapide, restaurant-traiteur, brasserie, restaurant-boucherie. Clientèle urbaine, d' entreprises,, touristique et de passage. Bail commercial , loyer annuel de 18.000 euros, Un garage de 120m² et 2 parkings sont compris dans le bail. Deux appartements situés au-dessus du commerce peuvent être loués en sus par les exploitants : un cinq pièces et un deux pièces avec terrasse. Le prix du fonds est de 132.240 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 418924. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 2700 euros euros comprenant taxe foncière, TEOM, eau, électricité, gaz. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, Haut-Rhin, Alsace. Ce local de 181 m², situé en rez-de-chaussée avec vitrine, bénéficie d'une visibilité maximale sur l'avenue Robert Schuman, l'un des axes les plus fréquentés de la ville.Idéal pour les agences d'assurance, agences commerciales, cabinets d'avocats ou professions libérales, cet espace vous permet de donner une adresse de choix à votre activité, tout en renforçant votre image professionnelle.Les nombreux atouts de ce local à vendre incluent :- Une vitrine offrant une excellente visibilité, parfaite pour attirer et rassurer vos clients.- Un accès direct, conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de tout public.- La proximité du tribunal, avantageuse pour les professions juridiques.- Un accès tramway et un vaste parking public à proximité, simplifiant le stationnement pour vos clients.- La climatisation réversible pour assurer le confort tout au long de l'année.- Des espaces fonctionnels comprenant un accueil, une salle de réunion, trois bureaux indépendants, un coin repas, des sanitaires et des archives.- Des aménagements de qualité déjà réalisés, sans travaux à prévoir.Ce local professionnel à acheter à Mulhouse représente une occasion idéale pour toute activité requérant une forte visibilité, une accessibilité aisée et un cadre professionnel attrayant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MULHOUSE CABINET MEDICAL/APPARTEMENT Idéalement situé à deux pas de la clinique du Diaconat ce bien est parfait pour une profession libérale ou paramédicale. Composé d'un souplex il est situé au rez de chaussée d'une maison de maître dans une petite copropriété de 4 appartements sans ascenseur. Egalement aménageable en appartement sa surface est de 74 m² et se compose comme suit : Un sas d'entrée, une réception, une salle d'attente, un accueil, une grande salle de soins avec lavabo, une pièce , un bureau, un cagibi, un WC et deux cabines. LE SOUPLEX : D'une surface carrez de 65,5 m² carrez se compose d'une entrée / couloir, d'un coin cuisine, 3 Pièces, un placard sous escalier, une salle d'eau et un WC. POINTS FORTS Double usage : professionnel ou aménageable en appartement + logement avec un souplex Libre immédiatement – possibilité d'installation rapide Entrées indépendantes vers le souplex dans la cour. Lumineux avec de beaux volumes Stationnement aisé avec une place de parking dans une cour intérieure Portail électrique À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : Un arrêt de tram à 5' à pieds, la clinique du Diaconat, le centre-ville, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts, et des transports en commun (bus et tramway). De plus, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. Pour les collèges, une voiture est nécessaire, mais le trajet ne prend que 5 minutes. Chauffage au gaz Pour plus de renseignements veuillez me contacter Honoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83935769600013 RCP 83935769600013

Coup de cœur du secteur

51 000 €

510 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 4km de Morschwiller-le-Bas (68)

Sabine VETTER vous propose à la vente ce local professionnel idéalement situé à Mulhouse, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce restaurant-snack de 100 m² se trouve dans un secteur dynamique et commerçant au cœur du centre piétonnier, attirant ainsi une clientèle fidèle. L'établissement jouit d'une bonne réputation et offre près de 30 places en salle, ainsi que 14 places extérieures. Ce local, conforme aux normes PMR, comprend une cuisine ouverte sur la salle, une réserve, une cave de 25 m², une chaufferie et deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec de grandes surfaces vitrées et un chauffage au gaz, cet espace est parfait pour un restaurant rapide, une pizzeria, un snack, une crêperie, un traiteur, un salon de thé ou un glacier. La clientèle se compose de bureaux, d’entreprises, d’établissements scolaires et de passages. Un bail commercial de 9 ans est en place avec un loyer annuel de 13 104 euros. Le prix du fonds de commerce est de 51 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 422206. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Les charges mensuelles s'élèvent à 540 euros, englobant l'eau, le chauffage, l'électricité et les charges communes.

En exclusivité chez Efco Immo, nous vous présentons un local professionnel à vendre à Altkirch, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas du marché, ce bien est parfait pour un projet de restauration ambitieux grâce à son emplacement stratégique et très fréquenté. Avec une surface totale de 161 m2, il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est conçue pour accueillir une salle de restauration. À l'étage inférieur, une salle complémentaire de type caveau ajoute un charme supplémentaire et crée une ambiance intimiste pour les convives. En saison, vous pourrez également profiter d'une terrasse extérieure. Le local comprend une cuisine équipée, prête à être remise en activité après rénovation, ainsi qu'une réserve en sous-sol, une cave à vin et une chambre froide, essentiels pour un établissement de restauration. De plus, une place de parking est disponible à l'arrière du local. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter ou développer son activité à Altkirch. Contactez l'agence Efco Immo pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Altkirch.

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Loft professionnel ou mixte de 217 m² environ à MULHOUSE, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien exceptionnel situé en hyper-centre de MULHOUSE, au deuxième étage d’un bâtiment emblématique, offre un espace à forte identité architecturale. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à MULHOUSE ou pour des projets créatifs, avec la possibilité d'une transformation en habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce loft se distingue par son style industriel marqué et ses grands volumes baignés de lumière, comprenant des caractéristiques architecturales telles que : de larges espaces ouverts, des poutres en béton apparentes, un parquet massif récemment rénové, des verrières type atelier d’artiste, et une triple exposition garantissant une luminosité optimale. Au centre de l’espace, une box en cuivre intégrant les sanitaires apporte une touche contemporaine. Ce bien est conçu pour de nombreux usages, incluant bureaux, showrooms, cabinets professionnels, espaces de coworking ou studios de création, ainsi que la possibilité d’un projet de transformation en résidence principale atypique. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La localisation recherchée permet un accès rapide aux parkings, tramway, ainsi qu’à l'ensemble des commerces et services proches de la Porte Jeune. Le chauffage est électrique, et la copropriété a validé l’installation d’une climatisation réversible. Ce local exceptionnel est libre à la vente.Caractéristiques : - Type : loft professionnel ou usage mixte - Surface : environ 217 m² - Étage : 2 - Ascenseur - Triple exposition - Parquet massif - Style industriel - Accès personnes à mobilité réduite - Possibilité d’installation de climatisation réversible. Situé en hyper-centre de MULHOUSE, ce bien rare est parfait pour les entreprises, professions libérales ou porteurs de projets souhaitant s’installer dans des locaux professionnels à acheter à MULHOUSE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Carole Klups. Information sur le bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Mulhouse, dans le Haut-Rhin en Alsace, découvrez un bien rare à la vente : un immeuble commercial de caractère, comprenant un restaurant en exploitation et un appartement duplex indépendant. Ce bien mixte, bénéficiant d'un terrain de 910 m², offre environ 400 m² habitables et 500 m² d'espaces utiles. La partie restaurant se compose d'une salle avec véranda, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de sanitaires et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez des locaux techniques. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Les extérieurs disposent de trois stationnements et d'une dépendance, avec une seconde terrasse non exploitée, offrant un potentiel de développement. L'appartement T6 duplex se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain et deux WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 16 m² et d'un garage. Ce bien est en état irréprochable, sans travaux à prévoir, et dispose d'un portail électrique motorisé, de cours et de parkings macadamisés. Les atouts de cet immeuble sont nombreux : emplacement privilégié, caractère unique, usages distincts, et potentiel d'évolution pour le restaurant. La vente de cet immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce. Pour un achat de locaux professionnels à Mulhouse, n'hésitez pas à contacter Laurent Simonin au 06 75 59 77 84, visites sur rendez-vous uniquement. Confidentialité requise. Laurent Simonin, agent commercial en immobilier LF immo, immatriculé au RSAC de Mulhouse.

Emplacement de premier choix pour un achat de locaux professionnels à Mulhouse. Cette opportunité rare se présente sous la forme d'un local commercial en parfait état, offrant une surface de 123 m² accompagnée d'une réserve de 40 m². Situé au cœur du centre-ville de Mulhouse, sur une rue piétonne, ce bien de vente de locaux professionnels à Mulhouse se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste surface commerciale, d'un premier étage dédié à une surface commerciale, un bureau et des sanitaires, ainsi que d'un sous-sol avec une grande réserve carrelée très fonctionnelle. Le DPE est classé D 190 et le GES D 140. Ce local est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, d'une entrée conforme aux normes PMR et d'un large linéaire de vitrine. Le loyer annuel prévisionnel est de 42 000 €, équivalant à 3 500 € par mois. Ce bien, situé dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, est vendu libre de toute occupation et convient à toute activité.

iad France - Jeremy Sezille (06 07 17 86 79) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à CERNAY, Haut-Rhin (68), dans la région Alsace. Ce fonds de commerce, baptisé 'Palais de Cernay', se situe au 1, rue de la Charité, dans une zone commerciale dynamique à proximité de Mulhouse. Il s'agit d'un restaurant buffet à volonté asiatique fusion (chinoise, japonaise, thaïlandaise) offrant un cadre spacieux et une ambiance conviviale, idéal pour accueillir des groupes et des clients réguliers. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent une surface optimisée et un agencement réfléchi pour un service fluide, le tout dans une décoration soignée. L'équipement est complet et en bon état, avec une cuisine professionnelle prête à l'emploi et un matériel de distribution buffet de qualité, garantissant une exploitation immédiate. En ce qui concerne les opportunités de reprise, le concept actuel est un buffet asiatique fusion attractif. Il est également envisageable de réorienter l'activité vers d'autres formats tels qu'un buffet européen, une brasserie, un concept tendance ou un service événementiel. Les conditions de vente stipulent que le fonds de commerce est proposé sous bail commercial valide jusqu’en 2027, les murs n'étant pas inclus dans cette offre. Le prix de vente s'élève à 308 000 € FAI, incluant 28 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est idéal pour un restaurateur désireux de reprendre une activité déjà établie ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à CERNAY avec un chiffre d'affaires confirmé (détails disponibles sur demande). Ce bien se situe dans un emplacement dynamique et reconnu localement pour le développement ou la diversification de votre projet.

Thomas CHEVALIER vous présente à la vente un superbe restaurant clé en main, idéalement situé en Hyper-Centre-Ville de Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette opportunité unique s'adresse aussi bien aux professionnels de la restauration qu'à ceux souhaitant se lancer dans une nouvelle activité, grâce à la possibilité de pluriactivité avec le propriétaire des murs. Ce restaurant d'une superficie de 200 m² s'étend sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et une salle de réception au 1er étage. Avec un loyer très attractif de 2 100 euros HT par mois, c'est un atout rare pour un emplacement de cette qualité. Sa capacité d'accueil se situe entre 60 et 70 couverts, et peut être augmentée avec un aménagement optimisé. Récemment rénové en 2019 pour un montant de 320 000 euros, le restaurant offre un cadre moderne et soigné, respectant pleinement les normes PMR. L'accessibilité est excellente grâce à un emplacement visible et facilement accessible pour les clients. De plus, une équipe de trois salariés compétents est prête à rester sous nouvelle gestion. Les horaires d'ouverture actuels de seulement 4 jours et demi par semaine présentent un potentiel de développement considérable.Les points forts de cette offre incluent :- Un emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.- Un loyer bas, maximisant la rentabilité du secteur. - Aucun investissement immédiat requis suite aux travaux récents.- Un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des horaires d'ouverture et à des stratégies d'augmentation des tickets moyens.- Une structure prête à l'emploi avec une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.Le prix du fonds est de 187 000 euros, honoraires vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La vente est garantie pendant 12 mois. Mandat réf : 406688.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, situés au Parc des collines. Valérie DUCROZ vous propose ces bureaux lumineux d'une surface totale de 201m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Les locaux comprennent une entrée avec réception, 6 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que 2 toilettes et une cave spacieuse pour de l'archivage. Vous bénéficierez également d'un accès PMR et de 5 places de stationnement privatives sur un parking commun à l'immeuble. Les charges annuelles s'élèvent à 5900 euros et la taxe foncière est de 3901 euros. Avec un prix de vente des murs à 280.800 euros, incluant des honoraires de 10 800 euros à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur est de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie DUCROZ au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com. Cette vente de locaux professionnels à Mulhouse est garantie pendant 12 mois (Garantie Protec+ incluse). Mandat référence : 391179 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose à la vente un local commercial d'environ 40m² situé en plein centre-ville de Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Mulhouse s'adresse tant aux investisseurs qu'aux exploitants souhaitant établir leur propre activité. Le local bénéficie d'un emplacement central et stratégique avec un fort passage piéton et de nombreux commerces, bars et restaurants à proximité, offrant une excellente visibilité. Le bien comprend un local au rez-de-chaussée, un WC et une réserve. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique concernant le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud (ID 86660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 842375735. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

4 050 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²
• 

À 19km de Morschwiller-le-Bas (68)

Local commercial de 80 m² à la vente à Bartenheim, Haut-Rhin, en Alsace, situé sur un emplacement n°1 en plein centre. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un important passage. Actuellement en activité en tant que bar à vin/caviste, le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de plusieurs espaces d'accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire, avec un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Doté d'une vitrine offrant une visibilité optimale et d'un accès indépendant, le local dispose également d'un stationnement facile à proximité, incluant une place privative. Equipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ce local professionnel peut convenir à divers types d'activités commerciales ou professionnelles (hors restauration avec extraction). La vente des locaux professionnels à Bartenheim inclut la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, avec des propositions examinées avec soin. Situé dans une copropriété de 7 lots, le bien respecte le régime légal et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix de vente s'élève à 324 000 € HAI, avec des honoraires de 24 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de dossier ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie BEZUIDENHOUT E.I. au O7.85.66.14.02, agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Mulhouse (68) N° 931.734.685. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.