Locaux professionnels
- 275 m²
iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à ORBEY, Haut-Rhin (68), Alsace. Si vous recherchez un lieu de vie et de travail alliant charme de l’ancien, convivialité et rentabilité, cet immeuble mixte est idéal. Situé dans un environnement dynamique, il se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce entièrement équipé pour la restauration, caractérisé par un bar accueillant, deux grandes salles de réception, une terrasse extérieure, une cuisine professionnelle avec chambre froide, ainsi que des toilettes accessibles. Actuellement apprécié pour son atmosphère conviviale, le fonds de commerce est inclus dans la vente. L’activité en cours peut être poursuivie, développée ou complétée par d’autres offres de restauration. À l’étage, l’immeuble comprend : • Un appartement F3 lumineux d’environ 90 m² avec 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine spacieuse, une salle de bain et un WC, idéal pour une résidence principale ou une location. • Un appartement F2 d’environ 42 m², parfait pour loger un employé ou générer un revenu. À l’extérieur, vous avez également une grange avec dépendances, un garage fermé ainsi qu’une cave composée de 3 pièces. Les principaux atouts de ce bien incluent : • Cachet de l’ancien : poutres, volumes généreux, authenticité. • Mélange idéal entre habitation et activité professionnelle. • Multiples possibilités d’exploitation et d’évolution. • Un lieu centré sur le lien humain et le partage. C'est une opportunité rare pour les passionnés de projets ou les investisseurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à ORBEY. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Vanessa Maine (ID 65173), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.


