Achat Locaux Professionnels à Kientzheim (68) : 69 annonces

À vendre, fonds de commerce de dépôt de pains et viennoiseries à Kientzheim, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Ce local de 50 m2, entièrement rénové en 2025, ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une terrasse extérieure et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. L'équipement est complet et récent, comprenant une machine à café, des vitrines réfrigérées et du mobilier moderne. Actuellement, l'activité consiste en un dépôt de pains et viennoiseries livrés chaque matin, ainsi qu'une offre de glaces, desserts et boissons. La clientèle est fidèle et bénéficie d'un fort passage touristique, avec un chiffre d'affaires atteignant 8 000 EUR par mois. Le résultat net est de 2 500 à 3 000 EUR par mois après charges et le loyer est de 1 000 EUR par mois. Ce commerce clé en main est idéal pour une personne seule ou un couple. De plus, une pièce de 20 m2 est disponible pour l'installation d'une cuisine, permettant ainsi de diversifier votre activité. Pour des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Kientzheim, contactez Monsieur Fuchs Loïc au 06.06.70.04.55.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²

Kientzheim (68)

À vendre fonds de commerce de dépôt de pains et viennoiseries situé au cœur de Kientzheim, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, un village touristique classé parmi les plus beaux de France. Points forts : - Local de 50 m² entièrement rénové en 2025, sans travaux à prévoir. - Terrasse extérieure avec accès PMR. - Équipement complet et récent comprenant une machine à café, des vitrines réfrigérées, et du mobilier moderne. Une cuisine sera également installée pour diversifier vos ventes. - Activité simple : dépôt de pains et viennoiseries livrés chaque matin, complétés par des glaces, desserts et boissons. - Clientèle fidèle avec un fort passage touristique. Chiffre d'affaires : 8 000 euros par mois (sans utilisation actuelle de la cuisine). Résultat net : entre 2 500 et 3 000 euros par mois après charges. Loyer : 1 000 euros par mois. Ce commerce clé en main est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant investir dans un achat de locaux professionnels à Kientzheim. Informez-vous dès maintenant en contactant Monsieur Fuchs Loïc au 06.06.70.04.55.

Optez pour l'achat de locaux professionnels à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Implantez votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de la ville, au sein du nouveau programme Millenium, Place de la Gare. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, situé face à la gare SNCF, qui accueille plus de 8 000 voyageurs par jour. Vous profiterez d'un flux permanent de clients ainsi que d'un environnement dynamique en plein renouveau urbain. Le quartier, en pleine évolution, est proche du Centre d'Affaires 'Le 1840' et regroupe diverses entreprises et professions libérales, telles que des cabinets d'architectes et des professionnels de santé. Ce local neuf de 148 m2, avec possibilité d'extension grâce à un lot attenant de 108 m2, est idéal pour toutes enseignes souhaitant des locaux professionnels à acheter à Sélestat. Son architecture contemporaine valorisante et sa facilité de stationnement, avec un parking gratuit à proximité, font de cet emplacement une opportunité précieuse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Boltz Immobilier. Plus d'informations sur le programme Millenium : www.millenium-selestat.fr

Fonds de commerce de restauration, excellent emplacement avec parking en EXCLUSIVITE. Excellement situé sur un axe passant de Colmar ce fonds de commerce de restauration est à céder. Accès facile, parking, local pratique et aménagé. Présentation du bien sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Pour connaitre les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ces locaux professionnels à Colmar, Haut-Rhin, actuellement aménagés en restaurant, idéalement situés en plein centre-ville de Fessenheim. D'une surface totale exploitable d'environ 263 m², ces locaux comprennent une terrasse extérieure de 60 m² et une cave/stockage de 75 m², ainsi que 7 places de stationnement privatives.La configuration actuelle dédiée à la restauration se compose d'une salle de réception d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts) et d'une cuisine professionnelle de 100 m², équipée de chambres froides, d'une zone de préparation, d'une laverie, ainsi que d'une hotte professionnelle récente. Les plafonds de la cuisine respectent les normes d'hygiène, et la cave offre un important espace de stockage.Le local est libre de tout occupant et disponible immédiatement. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter l'espace au concept du futur exploitant. Il est également possible d'acquérir une Licence IV pour 15 000 euros en sus.Les activités envisagées sont variées, allant des restaurants traditionnels aux bars à thème, cafés et autres projets commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires.Situé dans une copropriété composée de 10 lots, avec une taxe foncière de 1 500 euros et un DPE avec données vierges. Le loyer envisageable est de 2 200 euros HT par mois, représentant un potentiel annuel de 26 400 euros HT.Le prix de vente de ces locaux professionnels à acheter à Colmar est de 219 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Visite sur demande, avec présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce local en 'Cession de Droit au Bail', idéalement situé au coeur de Colmar dans le département Haut-Rhin, en région Alsace. D'une superficie de 29 m², ce bien est prêt à accueillir toutes vos activités. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros charges comprises. Le prix de vente est de 16 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour réaliser un achat de locaux professionnels à Colmar et visiter ce bien, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Colmar, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien se trouve dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'hypercentre, dans une zone commerçante dynamique attirant à la fois une clientèle locale et touristique, avec des parkings à proximité.Caractéristiques du bien : - Surface totale : 65 m² - Surface commerciale : 35 m² - Cave attenante : 25 m² - Façade vitrée de 6 mètres, offrant une excellente visibilité - Hauteur sous plafond : 3,55 mCe local, lumineux et climatisé, est conforme aux normes PMR, avec des matériaux récents et aucun travaux à prévoir.Loyer mensuel : 990 euros Bail 3/6/9 en cours.Ces locaux professionnels à vendre à Colmar se prêtent idéalement à un projet de boutique spécialisée, concept store, showroom, galerie, activité de service ou commerce de niche.Attention, les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Prix de cession du droit au bail : 52 000 euros, frais de mandataire inclus.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Colmar et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser votre visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar.Mandat réf : 428643 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

Thomas CHEVALIER vous présente un local professionnel à vendre à Colmar, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'hypercentre, sur un axe très fréquenté et bien visible, avec accès à un parking souterrain et ouvert. D'une superficie de près de 70 m², le local dispose d'une configuration fonctionnelle et chaleureuse, ainsi que d'une terrasse appréciée par la clientèle. Les aménagements intérieurs sont en bon état, avec un équipement d'environ 5 ans. Détails du bien :- Surface totale : 68 m²- Terrasse extérieure- Capacité intérieure d'environ 35 couverts- Bail 3/6/9 en cours- Loyer mensuel : 1 525 euros TTC- Accès PMR conforme- Possibilités d'exploitation variées : coffee shop, bar à vins, tapas, salon de thé, boutique thématique, etc. Le prix de cession du droit au bail est de 68 000 euros. Ce local professionnel à acheter à Colmar est idéal pour démarrer une activité dans un secteur dynamique et recherché. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, veuillez contacter Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un local professionnel situé dans le quartier ''Europe'' de Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce local, d'une superficie de 156 m², est disponible immédiatement et sans contrainte d'activités. Il se trouve à proximité de divers commerces tels que ''ACTION'', ''NORMA'', ainsi qu'une pharmacie, un opticien et une poste, dans une zone commerciale très fréquentée. Ce bien immobilier présente un fort potentiel de rendement. Le prix de cession des murs est de 139 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Colmar, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 407959 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cet immeuble tertiaire exceptionnel à vendre à Colmar, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce bien immobilier de très haut standing, conforme aux normes RE 2020, représente une opportunité rare pour toute entreprise en quête de locaux professionnels à acheter à Colmar. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, cet immeuble offre un cadre de travail moderne et valorisant, ainsi qu'un actif de qualité à fort potentiel. Avec une surface totale de 1 383,22 m² sur trois niveaux, il comprend des espaces généreux et modulables, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. L'accessibilité est complète, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Le terrain de 36 ares propose 44 places de stationnement privatives et 8 bornes de recharge pour véhicules électriques. Les espaces extérieurs, rares sur le marché tertiaire, incluent plusieurs terrasses, dont une terrasse de 70 m² idéale pour des événements d'entreprise. Ce bien unique, parfait pour une entreprise de services ou un investisseur, combine image, confort et durabilité. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite privée.

THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé à Rouffach, sur la route des vins, à proximité immédiate de Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Il s’agit d’un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un environnement touristique avantageux, offrant un bon potentiel de chiffre d'affaires pour un repreneur. Surface totale : environ 116 m². Le restaurant est exploité 4,5 jours par semaine, en excellent état, et prêt à travailler immédiatement. La salle intérieure peut accueillir 32 couverts, avec une terrasse de 15 places et un caveau en sous-sol exploitable pour environ 20 couverts (privatisations, groupes, dégustations). L'accès est de plain-pied, conforme aux normes PMR. Aucun salarié à reprendre. Les équipements comprennent une cuisine professionnelle fonctionnelle, en très bon état, un système d'extraction en toiture, un poste chaud et un poste froid, ainsi qu'un logiciel de caisse certifié. Des sanitaires conformes, une cave de stockage et un caveau sont également disponibles, sans travaux à prévoir. Concernant l'exploitation et le potentiel, le restaurant est ouvert environ 260 jours par an, avec un ticket moyen d'environ 25 euros. Les ventes se font sur place et à emporter, et il existe un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires par l'augmentation des jours d'ouverture et l'exploitation renforcée du caveau. Conditions financières : Prix de vente : 154 000 euros honoraires vendeur. Loyer mensuel : 1 855 euros TTC. Terrasse : autorisation annuelle d'environ 50 euros. Bail commercial 3/6/9 ans en cours. Conformités administratives et techniques validées. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Colmar, n'hésitez pas à contacter Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par email à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar. Mandat réf : 436620.

Local Commercial, surface de 2700 m2, situé sur la commune de SÉLESTAT A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL OU DE STOCKAGE de 2746 m2 situé sur un terrain de 76,02 ares Secteur SELESTAT, Les locaux bénéficient de nombreuses places de parking, et d'un accès routier rapide à l'autoroute directions Colmar ou Strasbourg. Locaux actuellement sous bail commercial.Prochaine échéance triennale 1er octobre 2026 avec un loyer annuel de 212 600 EUR H.T. Ce local est classifié avec un DPE consommations énergétique : D et émissions gaz : C Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES À COLMAR, HAUT-RHIN, ALSACEDécouvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colmar avec la résidence "Citadines Colmar République", qui propose un appartement 2 pièces en bordure du parc du Champs de Mars, au cœur du centre-ville.Ce projet allie modernité et patrimoine avec la rénovation d'un bâtiment historique datant de 1893, reconnu pour son style néo-Renaissance. Bien que la deuxième annexe ait été démolie pour créer une partie de la résidence, le bâtiment historique a été soigneusement préservé et rénové. Le rez-de-chaussée continuera d'accueillir une agence postale, préservant ainsi la vocation d'origine de l'immeuble.Idéalement situé, cet espace bénéficie d'une vue sur le parc du Champs de Mars, lieu de promenade prisé des Colmariens, et se trouve à proximité des principales attractions : - 500 m du quartier de la Petite Venise, - 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert, - 600 m du vieux Colmar avec son théâtre et ses musées, - 500 m de la gare SNCF, - 10 min en voiture du parc des expositions et des zones d'activités.La résidence propose des logements spacieux, tous meublés avec goût et équipés d'une cuisine, offrant un excellent compromis entre un hôtel et un appartement.Une partie des locaux professionnels à vendre à Colmar comprend également quelques places de stationnement en sous-sol et extérieur.Rendement brut équivalent : 5.1%OFFRE SPÉCIALE : 6 mois de loyers pleins versés 60 jours après la vente.PRIX DE VENTE HT : 231 000,00 euros FAIPRIX DE VENTE TTC : 277 200,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)Pour réserver un appartement ou obtenir plus d'informations sur les autres locaux professionnels à acheter à Colmar (T2, T3, T4 et T5), contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67.Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace : locaux professionnels de tourisme et d'affaires. Découvrez un studio meublé situé dans la résidence Citadines Colmar République, en bordure du parc du Champs de Mars, au cœur de la ville. Cette résidence a été rénovée avec soin, préservant un bâtiment historique, tout en offrant des conditions commerciales avantageuses pour des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar a su garder son charme avec un rez-de-chaussée qui continue d'accueillir une agence postale. Dominant le parc, cette résidence est idéale pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Colmar.En plus de sa générosité en espace, chaque logement est soigneusement meublé et équipé d'une cuisine. La résidence bénéficie d'une excellente localisation, à proximité de sites emblématiques tels que la Petite Venise et le marché couvert, ainsi qu'à quelques minutes de la gare SNCF et des principales zones d'activités.Avec un rendement brut de 5.1% et une offre spéciale de 6 mois de loyers versés 60 jours après l’acte de vente, cette opportunité est à ne pas manquer. Prix de vente HT : 138 000,00 euros FAI. Prix de vente TTC : 166 800,00 euros FAI. Pour l'achat de locaux professionnels à Colmar et pour toute information complémentaire ou davantage de logements disponibles (PMR, T2, T3, T4, et T5), contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. Il est à noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser des visites. Les informations concernant les risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Situé en zone d'activité de Marckolsheim, à proximité immédiate de l'A35, cet ensemble immobilier mixte offre une solution idéale pour allier activité professionnelle et confort de vie. PARTIE PROFESSIONNELLE – 290 m² Halle de stockage modulable Porte sectionnelle (accès livraison / utilitaires) Espace lumineux avec double entrée Accès PMR 2 sanitaires Stationnement facile (clients et personnel) Site clos et sécurisé Adapté pour artisan, PME, stockage, e-commerce ou activité mixte PARTIE HABITATION – 190 m² Salon / séjour de 43 m² avec cheminée Cuisine équipée avec coin repas 5 chambres Bureau de 17 m² (idéal télétravail / gestion) 2 salles de bains Buanderie Idéal pour dirigeant ou logement de fonction ÉQUIPEMENTS Chauffage central bois Pompe à chaleur air/air réversible 3 entrées indépendantes (pro / privé / livraisons) Terrain de 21 ares Portail coulissant LES ATOUTS Emplacement stratégique proche axe autoroutier Bien rare avec double usage Installation immédiate Fort potentiel locatif ou patrimonial Cette annonce référence 315793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 419 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 7,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un fonds de commerce, salon de coiffure de 60 m² situé en plein cœur du Vignoble Alsacien à Kaysersberg Vignoble, dans le département du Haut-Rhin. Cet emplacement N°1 se trouve sur un axe stratégique très fréquenté, idéal pour capter une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Le local, aux normes PMR, est parfaitement entretenu et se prête également à diverses activités, à l'exception des métiers de bouche. Le loyer est attractif, à seulement 750 euros par mois, avec la possibilité d'ajouter un local complémentaire de 25 m² pour un coût supplémentaire de 350 euros par mois. En cas d'intérêt pour un achat de locaux professionnels à Kaysersberg Vignoble, ce bien est proposé à 56.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Thomas CHEVALIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Contactez-le au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à WINTZENHEIM ? Ne manquez pas cette opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Situé dans le département du Haut-Rhin, en Alsace, ce local atypique de 172 m2 était auparavant exploité en tant que restaurant. Il dispose d'un grand escalier en pierre menant à une vaste pièce de plus de 80 m2, ainsi qu'une cuisine, des toilettes séparées pour hommes et femmes et la possibilité d'ajouter une douche. De plus, un monte-charge et une issue de secours sont déjà présents.

COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, STUDIO MEUBLÉ, 24 m2 EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARSDécouvrez une opportunité d' achat locaux professionnels à Colmar, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Cette résidence de tourisme et d'affaires a été pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes. Elle représente la rénovation d'un bâtiment historique avec des conditions commerciales avantageuses, dirigées par des exploitants de renom.Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar, un édifice de style néo-Renaissance, a connu plusieurs extensions pour répondre au développement du courrier. Bien que l'une de ces annexes ait été démolie pour laisser place à la résidence 'Citadines Colmar République', le bâtiment historique a été préservé et rénové selon les normes d'excellence, tout en conservant sa vocation d'origine, avec la présence d'une agence postale au rez-de-chaussée.Surplombant le parc du Champs de Mars, un lieu de promenade prisé des Colmariens, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du cœur historique de Colmar : - À 500 m du quartier de la Petite Venise, célèbre pour ses canaux et façades colorées- À 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert- À 600 m du centre-ville avec son théâtre et ses musées- À 500 m de la gare SNCF- À 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomérationLa résidence offre également des places de stationnement en sous-sol et à l'extérieur.Rendement Brut Équivalent : 5.1%OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTEPRIX DE VENTE HT : 138 000,00 euros FAIPRIX DE VENTE TTC : 165 600,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à Colmar ou pour réserver un studio meublé, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres logements PMR, T2, T3, T4 et T5 sont disponibles sur demande.Lors de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Numéro RSAC - .

Coup de cœur du secteur

110 000 €

Locaux professionnels

À 10km de Kientzheim (68)

À vendre : Fond de commerce de fleurs sur axe passant à Horbourg-Wihr. Cette charmante boutique offre une vitrine attrayante, un espace de vente d'environ 40m2, un espace de conception, une chambre froide et un espace stockage. Son emplacement N°1 en angle, est parfait pour attirer une clientèle diversifiée. Sa notoriété et sa visibilité stratégique fond de ce commerce un investissement de qualité gage de réussite pour un repreneur. Loyer raisonnable (830€ plus 30€ de charges). Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2490

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Ribeauvillé, Haut-Rhin (68), en Alsace. Situé sur la Grand'Rue, axe principal du centre-ville, ce lieu stratégique attire un flux touristique important toute l'année. Ce local offre une surface d'environ 50/60 m² de plain-pied, avec un espace de vente fonctionnel et une réserve pour le stockage. Entièrement rénové il y a un an, il ne nécessite aucun travaux supplémentaires, les installations étant entièrement conformes et régulièrement entretenues. Aucun salarié à reprendre. Le loyer mensuel s'élève à 1 456 euros avec un bail commercial en cours. Actuellement exploité avec du matériel et des marchandises en place, il permet une reprise rapide de l'activité. Il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Ribeauvillé dans un environnement touristique dynamique, sur un axe recherché.Le prix de cession est de 88 000 euros. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 808 410 625.

À saisir : locaux professionnels à vendre à SIGOLSHEIM, dans le Haut-Rhin en Alsace. Ce restaurant, idéalement situé au coeur du vignoble et à proximité de la Route des Vins, offre un cadre touristique exceptionnel. D'une surface d'environ 110 m², l'établissement comprend : une salle de restaurant avec une capacité de 44 couverts, une cuisine fonctionnelle avec espace de production, laverie, boulangerie et réserve, ainsi qu'une belle terrasse de 30 m² pour accueillir jusqu'à 50 couverts. Loyer mensuel de 2 000 euros, avec un chiffre d'affaires net annuel stable et attractif, oscillant entre 285 000 euros et 380 000 euros sur les trois dernières années. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 61 80 61 72 ou à l'adresse k.colnat@immo-seckler.com.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Colmar, dans le département Haut-Rhin en région Alsace. Nous proposons à la vente un dernier lot : un plateau brut à aménager situé au 1er étage (LOT 15) d'une résidence répondant aux normes RT 2020. Cet immeuble contemporain et novateur offre un confort de travail optimal dans le quartier recherché des Maraichers, un emplacement stratégique en termes de visibilité et sur un axe passant. Ces locaux professionnels à vendre à Colmar représentent une excellente opportunité pour les professionnels en quête d'un espace modulable et personnalisable. Profitez également de places de stationnement disponibles à l'achat. Avec une superficie de 154 m2, ces locaux sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, complétés par un balcon de 23 m2. De plus, les frais de notaire sont réduits. Carole Schermuly, agent commercial (EI) chez Orpi myHome, assure le suivi de ce bien. Référence agence : 3247.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR Thomas CHEVALIER vous propose à la vente MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ ? HORBOURG-WIHR (68180) ? SECTEUR COLMAR RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8,15 % LOYER EXISTANT 3 600 euros HT / MOIS SOIT 43 200 euros HT / AN Produit idéal investisseur ou utilisateur souhaitant capitaliser sur ses murs. A proximité immédiate de Colmar, au sein d'un ensemble immobilier récent (2019), ce local d'activité développe une surface d'environ 420 m² avec une configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement. DESCRIPTIF Surface totale : env. 420 m² RDC : env. 286 m² comprenant showroom et hall d'activité Porte sectionnelle grande hauteur motorisée Mezzanine bureaux : env. 134 m² 8 places de stationnement privatives Ensemble récent, site sécurisé et entièrement clôturé LOCAL POLYVALENT Convient à de nombreuses activités : artisanat activité commerciale / showroom bureaux / professions libérales Possibilité d'exploitation ou de mise en location immédiate. ASPECTS FINANCIERS Prix de vente : 529 900 euros Mutation soumise à TVA Bien en copropriété Divisibilité possible selon projet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : mandat 407308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thomas CHEVALIER propose à la vente un fonds de commerce de Restaurant/Bar idéalement situé au cœur de Kaysersberg Vignoble, sur l'avenue du Général de Gaulle, un emplacement n°1 très recherché dans la commune du Haut-Rhin, en Alsace. Cet établissement se distingue par ses espaces généreux avec une capacité d'accueil importante : - Salle de restaurant d'environ 120 couverts - Espace bar / brasserie de 30 à 40 places - Terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 120 couverts - Sous-sol exploitable pour une capacité complémentaire - Réserve d'environ 38 m² Ce restaurant bénéficie d'un fort flux piéton et touristique tout au long de l'année, particulièrement accentué durant les périodes de forte affluence comme le marché de Noël. L'établissement a récemment été rénové et amélioré, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel de développement : - Cuisine entièrement refaite - Façade et menuiseries rénovées - Mobilier récent (tables et chaises pour environ 130 places) - Intégration d'un étage supplémentaire au bail, offrant la possibilité d'agrandir l'exploitation avec environ 50 places supplémentaires - Réserve d'environ 50 m² - Studio intégré à l'exploitation Ces caractéristiques permettent une exploitation immédiate sans travaux, tout en offrant des perspectives d'évolution intéressantes pour un professionnel souhaitant développer l'établissement. Avec une capacité d'accueil rare sur le secteur, cet établissement est en adéquation avec l'intensité du flux touristique de son emplacement. Il est exploité sous licence IV, offrant une grande liberté de concept et de développement. Des travaux récents, notamment sur la cuisine, assurent une reprise dans de bonnes conditions. Le chiffre d'affaires est solide et cet établissement présente un potentiel réel pour ceux qui souhaitent pleinement tirer parti de cet emplacement stratégique. Le bail commercial est récent (mai 2024) et garantit une bonne visibilité. Ce bien s'adresse à un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à Kaysersberg Vignoble, avec une forte visibilité et une capacité importante pour capter un flux touristique soutenu. Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros Disponible par téléphone 7J/7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

77 €/m²

Locaux professionnels

• 7 176 m²

À 14km de Kientzheim (68)

Grand site industriel/logistique – Alsace – 6 876 m² + bureaux et accès poids-lourds Alsace – axe Sélestat gt; Paris – Proximité tunnel / accès rapide poids-lourds Idéal logistique, entreposage ou production 2 bâtiments + bureaux + grand terrain Disponible immédiatement Descriptif du bien : Deux bâtiments industriels en ossature béton / bardage métallique, avec dallage machine, composés de : Bâtiment 1 : 3 980 m² – Hauteur : 8 m Bâtiment 2 : 2 896 m² – Hauteur : entre 12 et 23 m Bureaux :RDC : 200 m² Étage : 300 m² rénovés et prêt-à-peindre Total surface bâtie : 6 876 m² + bureaux (500 m²) Grand terrain autour des bâtiments avec parkings VL amp; PL Avantages : Site multi-usage (logistique, production, stockage) Accès facile pour poids-lourds Possibilité de diviser les surfaces Locaux immédiatement disponibles Environnement industriel actif Prix et informations financières : Valeur vénale (expertise Galtier Valuation) : 1 500 000 € Soit 234 €/m² Valeur locative annuelle : 164 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Informations risques : www.georisques.gouv.fr William FREPPEL Agent commercial RSAC Colmar n° TI 323 698 449 Honoraires inclus de 3.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Colmar, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de l'hypercentre, assurant un fort passage et une excellente visibilité. D'une surface d'environ 68 m², ce local présente une belle configuration avec une terrasse extérieure et une capacité d'accueil intérieure de 35 couverts. Il est en bon état, bien entretenu et dispose d'un matériel récent, datant d'environ 5 ans. Les caractéristiques du bien incluent : - Surface totale : 68 m² - Terrasse extérieure - Capacité intérieure : 35 couverts - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer mensuel : 1 525 euros TTC - Accès pour personnes à mobilité réduite conforme - Activités possibles : bar, petite restauration froide, coffee shop ou concept store (pas d'extraction ni de cuisson) - Aucun employé à reprendre Ces locaux professionnels à acheter à Colmar sont idéaux pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et commerçant, sur un axe très fréquenté. Le prix de vente de ces locaux professionnels est de 99 000 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 428647 - Votre projet immobilier est sécurisé et garanti.

À vendre, un restaurant idéalement situé sur un axe fréquenté de Marckolsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce fonds de commerce est proposé à la vente suite à un changement de région. Spécialisé dans des produits phares tels que les pizzas, tartes flambées cuites au four à bois, burgers et cordons bleus, le restaurant offre également la possibilité de vente à emporter. Avec une licence 4 et un chiffre d'affaires annuel minimum de 500 k€, ce projet présente une très bonne rentabilité. La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur et 50 en terrasse, sur une surface totale de 200 m², permettant d’atteindre un minimum de 80 couverts. L'établissement est ouvert 5 jours par semaine, avec 5 semaines de congés, et dévoile un fort potentiel de croissance. La cuisine est aux normes et les équipements, dont un lave-vaisselle et un lave-verre, sont en excellent état et récents. Le personnel est qualifié, comprenant 3 employés et un apprenti. Le loyer annuel est de 32 k€ dans le cadre d'un bail 3/6/9, incluant un appartement de fonction de type F4 au-dessus du restaurant. Marckolsheim, qui compte 4400 habitants, bénéficie d'une situation privilégiée entre Colmar, Sélestat, et la frontière allemande, à proximité du parc d'attractions Europa-Park, qui attire 5 millions de visiteurs par an. Cette opportunité représente un achat de locaux professionnels à Marckolsheim à ne pas manquer.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous propose à la vente des locaux professionnels à Colmar, Haut-Rhin, dans la région Alsace. Découvrez ce local commercial de 156,18 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique avec divers commerces de proximité, à proximité de grandes enseignes très fréquentées. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à sa proximité avec les transports en commun et l'hôpital Pasteur, ainsi qu'à un grand parking. Caractéristiques du local : - Surface totale de 156 m², répartie sur deux niveaux - Accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Deux entrées indépendantes, l'une pour la clientèle, l'autre pour le personnel - Situé dans un secteur à fort passage avec une offre commerciale variée, incluant vente, alimentation spécialisée, santé et bien-être, etc. Détails du local : Rez-de-chaussée : - Magasin principal de près de 80 m² - Espace de rangement de 8 m² - Entrée avec accès à l'escalier, local technique, et WC séparés. Étage : - Trois pièces supplémentaires (bureau ou rangement) de 11 à 28 m² Ce local est parfait pour un achat de locaux professionnels à Colmar, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de rentabilité. Nombre de lots : 23, charges prévisionnelles annuelles : 580 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Pour prendre rendez-vous, visitez le site welmo.fr ou recherchez 'Welmo local commercial Colmar' en ligne. Les frais d'agence s'élèvent à 5,59% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Contactez Fanny RAVENEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) au 06 33 01 58 22 (réf. 592388).

Thomas CHEVALIER vous propose un Fonds de Commerce de 30 m², idéalement situé en centre-ville de Colmar, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Ce local professionnel dispose de 2 pièces bien agencées (surface commerciale et remise) et est donc exploitable immédiatement. Le loyer est fixé à 700 euros par mois, toutes charges comprises.Points forts :- Clientèle fidélisée- Centre-Ville avec loyer attractif- Surface : 29 m², 2 pièces, en très bon état général- Loyer : 700 euros / mois CC- Prix de vente : 41 000 euros, HONORAIRES VENDEUR.Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Colmar, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 439013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

725 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²
• 

À 19km de Kientzheim (68)

En exclusivité, l'agence Efco Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à Breitenbach-Haut-Rhin, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce charmant ensemble immobilier, d'une surface totale d'environ 400 m2, est idéalement situé au cœur du village.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un restaurant chaleureux comprenant un hall d'entrée, un espace bar avec petit salon, une salle de restauration entièrement rénovée, une grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et un espace de repos avec salle de bain complètent cet espace.En rez-de-rue (sous-sol), un appartement indépendant est à disposition, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, une partie aménagée est déjà exploitée en chambres d'hôtes, avec plus de 200 m2 supplémentaires à aménager selon vos projets (gîtes, logements, espace bien-être, etc.).Le sous-sol dispose également d'une immense cave équipée de plusieurs espaces de stockage. De plus, le bien inclut des places de stationnement extérieures réservées à la clientèle.Située à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried, prisée pour ses activités tout au long de l'année, et à 20 minutes du Petit Ballon, célèbre pour ses randonnées et panoramas exceptionnels, cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Breitenbach-Haut-Rhin. La partie restaurant peut être rapidement mise en exploitation. L'agence EFCO Immo sera ravie de vous faire découvrir ce bien.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un fonds de commerce ''Souvenirs'' en emplacement n°1 à Kaysersberg, au coeur du vignoble Alsacien. PRIX 286 000 euros (AVEC stock inventaire) Situé ''Rue du Général de Gaulle'', axe principal et touristique du village, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité toute l'année. Le local développe environ 45 m² de surface commerciale, parfaitement agencés, complétés par une réserve de 70 m² à usage de dépôt ou stockage, offrant un RÉEL confort d'exploitation. Atout supplémentaire : possibilité de présentation extérieure des produits grâce à un trottoir exploitable permettant la mise en place d'un étalage commercial afin de capter efficacement le flux touristique. Activité actuelle : Magasin de Souvenirs. Le bail autorise une pluralité d'activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche, de la restauration et des activités nécessitant une extraction. Loyer mensuel : 1 800 euros TTC, au regard d'un emplacement premium dans l'un des villages les plus visités d'Alsace. Une belle opportunité pour s'implanter durablement dans un environnement touristique fort, au coeur du vignoble. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr