Achat Locaux Professionnels à Kaysersberg (68) : 69 annonces

Thomas CHEVALIER propose à la vente un fonds de commerce de Restaurant/Bar idéalement situé au cœur de Kaysersberg Vignoble, sur l'avenue du Général de Gaulle, un emplacement n°1 très recherché dans la commune du Haut-Rhin, en Alsace. Cet établissement se distingue par ses espaces généreux avec une capacité d'accueil importante : - Salle de restaurant d'environ 120 couverts - Espace bar / brasserie de 30 à 40 places - Terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 120 couverts - Sous-sol exploitable pour une capacité complémentaire - Réserve d'environ 38 m² Ce restaurant bénéficie d'un fort flux piéton et touristique tout au long de l'année, particulièrement accentué durant les périodes de forte affluence comme le marché de Noël. L'établissement a récemment été rénové et amélioré, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel de développement : - Cuisine entièrement refaite - Façade et menuiseries rénovées - Mobilier récent (tables et chaises pour environ 130 places) - Intégration d'un étage supplémentaire au bail, offrant la possibilité d'agrandir l'exploitation avec environ 50 places supplémentaires - Réserve d'environ 50 m² - Studio intégré à l'exploitation Ces caractéristiques permettent une exploitation immédiate sans travaux, tout en offrant des perspectives d'évolution intéressantes pour un professionnel souhaitant développer l'établissement. Avec une capacité d'accueil rare sur le secteur, cet établissement est en adéquation avec l'intensité du flux touristique de son emplacement. Il est exploité sous licence IV, offrant une grande liberté de concept et de développement. Des travaux récents, notamment sur la cuisine, assurent une reprise dans de bonnes conditions. Le chiffre d'affaires est solide et cet établissement présente un potentiel réel pour ceux qui souhaitent pleinement tirer parti de cet emplacement stratégique. Le bail commercial est récent (mai 2024) et garantit une bonne visibilité. Ce bien s'adresse à un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à Kaysersberg Vignoble, avec une forte visibilité et une capacité importante pour capter un flux touristique soutenu. Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros Disponible par téléphone 7J/7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un fonds de commerce ''Souvenirs'' en emplacement n°1 à Kaysersberg, au coeur du vignoble Alsacien. PRIX 286 000 euros (AVEC stock inventaire) Situé ''Rue du Général de Gaulle'', axe principal et touristique du village, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité toute l'année. Le local développe environ 45 m² de surface commerciale, parfaitement agencés, complétés par une réserve de 70 m² à usage de dépôt ou stockage, offrant un RÉEL confort d'exploitation. Atout supplémentaire : possibilité de présentation extérieure des produits grâce à un trottoir exploitable permettant la mise en place d'un étalage commercial afin de capter efficacement le flux touristique. Activité actuelle : Magasin de Souvenirs. Le bail autorise une pluralité d'activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche, de la restauration et des activités nécessitant une extraction. Loyer mensuel : 1 800 euros TTC, au regard d'un emplacement premium dans l'un des villages les plus visités d'Alsace. Une belle opportunité pour s'implanter durablement dans un environnement touristique fort, au coeur du vignoble. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

56 000 €

933 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Kaysersberg (68)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un fonds de commerce, salon de coiffure de 60 m² situé en plein cœur du Vignoble Alsacien à Kaysersberg Vignoble, dans le département du Haut-Rhin. Cet emplacement N°1 se trouve sur un axe stratégique très fréquenté, idéal pour capter une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Le local, aux normes PMR, est parfaitement entretenu et se prête également à diverses activités, à l'exception des métiers de bouche. Le loyer est attractif, à seulement 750 euros par mois, avec la possibilité d'ajouter un local complémentaire de 25 m² pour un coût supplémentaire de 350 euros par mois. En cas d'intérêt pour un achat de locaux professionnels à Kaysersberg Vignoble, ce bien est proposé à 56.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Thomas CHEVALIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Contactez-le au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Colmar, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, à proximité du centre-ville, du lycée Blaise Pascal et d'une zone à fort passage. Surface :- Salle : 85 m²- Cuisine : 15 m²- Cave : +50 m²Composition :- Grande salle de restauration- Cuisine équipée- Toilettes- Cave de stockageAtouts :- Vendu avec licence- Parking à proximité- Très bon emplacement- Fort potentielCes locaux professionnels à vendre à Colmar sont idéaux pour un restaurant, un bar, un salon de thé ou tout autre concept de restauration. Prix : 130 000 € (négociable) Pour plus d'informations, merci de nous contacter par message ou par téléphone. Cette annonce fait référence au numéro 327666 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Moris Horr (EI), immatriculé au RSAC de Colmar (68000) sous le numéro 98530672900015. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Ribeauvillé, Haut-Rhin (68), en Alsace. Situé sur la Grand'Rue, axe principal du centre-ville, ce lieu stratégique attire un flux touristique important toute l'année. Ce local offre une surface d'environ 50/60 m² de plain-pied, avec un espace de vente fonctionnel et une réserve pour le stockage. Entièrement rénové il y a un an, il ne nécessite aucun travaux supplémentaires, les installations étant entièrement conformes et régulièrement entretenues. Aucun salarié à reprendre. Le loyer mensuel s'élève à 1 456 euros avec un bail commercial en cours. Actuellement exploité avec du matériel et des marchandises en place, il permet une reprise rapide de l'activité. Il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Ribeauvillé dans un environnement touristique dynamique, sur un axe recherché.Le prix de cession est de 88 000 euros. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 808 410 625.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente, à proximité immédiate de Colmar, un fonds de commerce de restaurant bar situé sur l'avenue principale de Kaysersberg, bénéficiant d'un emplacement de premier plan. Cet établissement bénéficie d'un flux piéton et touristique exceptionnel tout au long de l'année, accentué lors des périodes clés telles que le marché de Noël. Caractéristiques de l'établissement :- Salle de restaurant d'environ 120 couverts- Espace bar/brasserie de 30 à 40 places- Terrasse extérieure de plus de 120 couverts- Sous-sol exploitable avec capacité supplémentaire- Réserve d'environ 40 m²L'établissement a fait l'objet d'importants investissements récents, renforçant tant son outil de travail que son potentiel de développement, incluant :- Cuisine entièrement rénovée- Façade et menuiseries refaites- Mobilier récent pour environ 130 places- Intégration d'un étage supplémentaire au bail, permettant d'agrandir l'exploitation avec environ 50 places de plus- Réserve d'environ 50 m²- Studio intégré à l'exploitationCes éléments permettent une exploitation immédiate sans travaux, tout en offrant des possibilités d'évolution pour un professionnel souhaitant développer l'établissement. Cette capacité globale est rare sur le secteur et parfaitement adaptée à l'intensité du flux sur cet emplacement. L'établissement est exploité sous licence IV, avec une activité de restauration et de débit de boissons, offrant ainsi une grande flexibilité pour le développement du concept. Le chiffre d'affaires est solide et l'établissement présente un réel potentiel pour un professionnel cherchant à tirer parti de cette localisation stratégique. Bail commercial récent (mai 2024) garantissant une bonne visibilité. Ce bien s'adresse à toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Colmar avec un emplacement stratégique et une importante capacité pour capter un flux touristique soutenu. Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 eurosDisponible par téléphone 7J/7 et jours fériés. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été écrite sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625. Mandat réf : 444154 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar/Restaurant situé à Colmar, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de l'hypercentre. À deux pas du Champ de Mars et proche de l'hôtel/Restaurant L'ESQUISSE ainsi que des parkings souterrains, cet emplacement bénéficie d'un flux constant tant touristique que local sur un axe très fréquenté. Ce bien propose 291 m² répartis sur deux niveaux, idéalement agencés pour une exploitation immédiate. POSSIBILITÉ d'achat des murs. Au rez-de-chaussée : - Un premier bar indépendant - Une salle accueillante - Une terrasse bien exposée avec baie vitrée électrique - Capacité totale actuelle jusqu'à 120 couverts. Au sous-sol entièrement exploité : - Un second bar indépendant - Une cuisine spacieuse et équipée - Un fumoir aux normes - Une cave à vin conforme PMR - Un local personnel. Les atouts majeurs : - Établissement entièrement rénové en 2017/2018 - Accessibilité PMR - Climatisation - Double offre de stationnement (parking gratuit + parking en face + souterrain à proximité) - Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité - Baie vitrée mécanique ouvrable sur terrasse - Aucun travaux à prévoir. Cet établissement se prête parfaitement à un concept de bar à vin, restaurant d'ambiance, afterwork premium ou bistronomie. Prix de vente : 198 000 euros, honoraires inclus de 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de locaux professionnels à Colmar ou pour découvrir d'autres locaux professionnels Colmar à vendre, contactez Thomas CHEVALIER au 06 45 41 56 67. Disponible 7J/7 et jours fériés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez également le contacter par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar 808 410 625, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Optez pour l'achat de locaux professionnels à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Implantez votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de la ville, au sein du nouveau programme Millenium, Place de la Gare. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, situé face à la gare SNCF, qui accueille plus de 8 000 voyageurs par jour. Vous profiterez d'un flux permanent de clients ainsi que d'un environnement dynamique en plein renouveau urbain. Le quartier, en pleine évolution, est proche du Centre d'Affaires 'Le 1840' et regroupe diverses entreprises et professions libérales, telles que des cabinets d'architectes et des professionnels de santé. Ce local neuf de 148 m2, avec possibilité d'extension grâce à un lot attenant de 108 m2, est idéal pour toutes enseignes souhaitant des locaux professionnels à acheter à Sélestat. Son architecture contemporaine valorisante et sa facilité de stationnement, avec un parking gratuit à proximité, font de cet emplacement une opportunité précieuse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Boltz Immobilier. Plus d'informations sur le programme Millenium : www.millenium-selestat.fr

À vendre : murs et fonds de commerce d'un restaurant de 400 m² situé à COLMAR, dans le département Haut-Rhin en Alsace. Cette Winstub atypique, entre brasserie et bistrot, est près du centre historique et de la gare, un lieu emblématique qui reflète l'âme gastronomique de la région. Après plus de 40 ans d'exploitation fructueuse, les actuels propriétaires cherchent un repreneur passionné pour continuer l'histoire de cet établissement apprécié, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété solide. Les locaux professionnels COLMAR à vendre s'étendent sur deux niveaux, avec une ambiance chaleureuse capable d'accueillir 180 couverts. Parmi les principaux atouts : un potentiel de développement du chiffre d'affaires, une terrasse privative de 300 m², une cuisine professionnelle de plus de 100 m² entièrement équipée, ainsi qu'un espace bar complet. En outre, un appartement de fonction F3 de 80 m² est inclus dans la vente, ainsi que deux autres appartements pouvant être loués, idéals pour le confort du personnel. Cette vente de locaux professionnels COLMAR constitue une opportunité rare d'acquérir un restaurant reconnu, prêt à être exploité immédiatement. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente tout inclus : 855 950 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

À saisir, locaux professionnels à vendre à PLAINFAING, dans le département des Vosges en région Lorraine. Idéalement situé sur l'axe Vosges/Alsace au col du Bonhomme, cet établissement offre une vue panoramique sur la route des Crêtes, à proximité de Colmar et de la route des vins. Ce bien dispose d'un emplacement stratégique dans un cadre paisible et naturel, parfait pour des activités touristiques. Avec de nombreux emplacements de stationnement et des terrasses, il assure une accessibilité facile pour vos clients. Datant de 1968, cette construction authentique comprend une surface habitable de 633 m², adaptée pour divers projets commerciaux, notamment dans l'hôtellerie et la restauration. L'intérieur comporte 18 pièces spacieuses, idéales pour des espaces de réception, des chambres et des zones de restauration. Avec son autorisation pour les activités d'hôtel et d'hôtel-restaurant, ce local commercial est entièrement préparé pour accueillir une clientèle variée. C'est une occasion d'achat de locaux professionnels à PLAINFAING à ne pas manquer pour un projet hôtelier dans un environnement pittoresque. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 328 421 € HT + 3 284,21 € TVA, soit 331 705,21 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 311 999,95 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric THOMAS au 06 02 59 64 90 ou par email à e.thomas@safti.fr, agent commercial RSAC EPINAL n° 878 632 520.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce fonds de commerce d'alimentation situé sur un secteur recherché de Colmar, aux abords immédiats de l'hypercentre, dans un environnement commerçant (hotel de luxe), bénéficiant d'un flux constant (local et touristique) et de parkings à proximité (souterrain et extérieur) Surface totale : 65 m² Surface commerciale : 35 m² Possibilité Terrasse Cave attenante : 25 m² Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité Hauteur sous plafond : 3,55 m Loyer mensuel : 990 euros Local climatisé, accès PMR conforme, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Le local séduit par son volume, sa luminosité et son esthétique moderne. La hauteur sous plafond de 3,55 m apporte une vraie sensation d'espace et une mise en valeur immédiate pour une activité de commerce (tabac, épicerie, bureaux etc...) TOUTES Activités possibles : épicerie fine, concept store, boutique spécialisée, showroom, galerie, services, etc. Absence d'extraction Prix de cession : 79 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 333 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²
• 

À 10km de Kaysersberg (68)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces locaux professionnels de 45 m² à Colmar, Haut-Rhin, en Alsace, idéaux pour des professions libérales et d'autres activités (hors métiers de bouche). Situé en plein cœur de Colmar, sur la 'place des Martyrs de la Résistance' (Hyper-Centre), ce local, entièrement rénové en 2022, est disponible immédiatement à un prix de 150 000 euros.Au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite et avec chauffage au gaz, il se compose de 3 pièces lumineuses et d'un WC séparé. Les récentes rénovations (électricité, huisseries, plafonds, sols, portes) ont permis d'atteindre d'excellentes performances énergétiques : DPE en classe B et GES en classe C.Ces locaux professionnels à acheter à Colmar conviennent parfaitement aux professions libérales (psychologue, médecin, avocat, comptable, consultant, etc.) ainsi qu'à diverses activités tertiaires.Atouts :- Emplacement n°1 en hyper-centre- Rénovation récente et soignée- Excellente performance énergétique (B/C)- Local fonctionnel et modulable- Taxe foncière : 680 euros/an.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Colmar et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER par téléphone au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 420384.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Colmar, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien se trouve dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'hypercentre, dans une zone commerçante dynamique attirant à la fois une clientèle locale et touristique, avec des parkings à proximité.Caractéristiques du bien : - Surface totale : 65 m² - Surface commerciale : 35 m² - Cave attenante : 25 m² - Façade vitrée de 6 mètres, offrant une excellente visibilité - Hauteur sous plafond : 3,55 mCe local, lumineux et climatisé, est conforme aux normes PMR, avec des matériaux récents et aucun travaux à prévoir.Loyer mensuel : 990 euros Bail 3/6/9 en cours.Ces locaux professionnels à vendre à Colmar se prêtent idéalement à un projet de boutique spécialisée, concept store, showroom, galerie, activité de service ou commerce de niche.Attention, les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Prix de cession du droit au bail : 52 000 euros, frais de mandataire inclus.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Colmar et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser votre visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar.Mandat réf : 428643 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

JADORE IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Plainfaing, situés dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce bien comprend un bar, un restaurant, cinq chambres d'hôtel et un appartement. Grâce à sa localisation sur un axe passant au pied du col du Bonhomme, à proximité de l'Alsace, il bénéficie d'une excellente visibilité qui attire de nombreux clients. L'offre inclut le fonds de commerce, les murs, la licence IV et le matériel. Le chiffre d'affaires est très satisfaisant et peut encore être développé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar équipé avec 10 places assises, une salle de restauration de 30 places, une salle de banquet, un bureau, une cave, une cuisine professionnelle, une salle de plonge, des rangements, un local pâtisserie, une chambre froide, un économat, ainsi que des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le premier étage dispose de chambres (1 à 5) avec lavabos pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ainsi qu'une blanchisserie. Au deuxième étage, un appartement privé vous attend, comprenant une salle à manger/salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un grand grenier. À l'extérieur, le bien comprend plusieurs caves. Les points forts de cette offre incluent un très beau bâtiment, un excellent chiffre d'affaires et un emplacement privilégié, ainsi qu'une micro-station neuve. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Plainfaing.

À vendre, fonds de commerce de dépôt de pains et viennoiseries à Kientzheim, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Ce local de 50 m2, entièrement rénové en 2025, ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une terrasse extérieure et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. L'équipement est complet et récent, comprenant une machine à café, des vitrines réfrigérées et du mobilier moderne. Actuellement, l'activité consiste en un dépôt de pains et viennoiseries livrés chaque matin, ainsi qu'une offre de glaces, desserts et boissons. La clientèle est fidèle et bénéficie d'un fort passage touristique, avec un chiffre d'affaires atteignant 8 000 EUR par mois. Le résultat net est de 2 500 à 3 000 EUR par mois après charges et le loyer est de 1 000 EUR par mois. Ce commerce clé en main est idéal pour une personne seule ou un couple. De plus, une pièce de 20 m2 est disponible pour l'installation d'une cuisine, permettant ainsi de diversifier votre activité. Pour des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Kientzheim, contactez Monsieur Fuchs Loïc au 06.06.70.04.55.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

77 €/m²

Locaux professionnels

• 7 176 m²

À 13km de Kaysersberg (68)

Grand site industriel/logistique – Alsace – 6 876 m² + bureaux et accès poids-lourds Alsace – axe Sélestat gt; Paris – Proximité tunnel / accès rapide poids-lourds Idéal logistique, entreposage ou production 2 bâtiments + bureaux + grand terrain Disponible immédiatement Descriptif du bien : Deux bâtiments industriels en ossature béton / bardage métallique, avec dallage machine, composés de : Bâtiment 1 : 3 980 m² – Hauteur : 8 m Bâtiment 2 : 2 896 m² – Hauteur : entre 12 et 23 m Bureaux :RDC : 200 m² Étage : 300 m² rénovés et prêt-à-peindre Total surface bâtie : 6 876 m² + bureaux (500 m²) Grand terrain autour des bâtiments avec parkings VL amp; PL Avantages : Site multi-usage (logistique, production, stockage) Accès facile pour poids-lourds Possibilité de diviser les surfaces Locaux immédiatement disponibles Environnement industriel actif Prix et informations financières : Valeur vénale (expertise Galtier Valuation) : 1 500 000 € Soit 234 €/m² Valeur locative annuelle : 164 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Informations risques : www.georisques.gouv.fr William FREPPEL Agent commercial RSAC Colmar n° TI 323 698 449 Honoraires inclus de 3.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, un bien immobilier d'exception à Colmar, dans le département Haut-Rhin et la région Alsace. Située en bordure du parc du Champs de Mars, cette résidence de tourisme et d'affaires, dénommée Citadines Colmar République, propose un appartement T2 avec balcon. Rénové avec soin, ce bâtiment historique, construit en 1893, allie charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée abrite toujours une agence postale, préservant ainsi sa vocation initiale. Cette propriété se trouve à proximité immédiate du cœur historique de Colmar, à seulement 500 m du quartier de la Petite Venise, et à proximité des principales attractions de la ville. La résidence offre une situation idéale, avec des logements meublés avec goût, équipés de cuisines modernes, représentant l'équilibre parfait entre un hôtel et un appartement. Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Colmar, cet emplacement stratégique, à quelques minutes des zones d'activités, est une opportunité à ne pas manquer. Vous aurez également accès à des places de stationnement. Rendez-vous dès maintenant pour explorer les locaux professionnels à acheter à Colmar. Prix de vente HT : 239 000,00 euros FAI ; Prix de vente TTC : 286 800,00 euros FAI. Pour des informations complémentaires ou pour réserver un appartement, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67.

COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES À COLMAR, HAUT-RHIN, ALSACEDécouvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colmar avec la résidence "Citadines Colmar République", qui propose un appartement 2 pièces en bordure du parc du Champs de Mars, au cœur du centre-ville.Ce projet allie modernité et patrimoine avec la rénovation d'un bâtiment historique datant de 1893, reconnu pour son style néo-Renaissance. Bien que la deuxième annexe ait été démolie pour créer une partie de la résidence, le bâtiment historique a été soigneusement préservé et rénové. Le rez-de-chaussée continuera d'accueillir une agence postale, préservant ainsi la vocation d'origine de l'immeuble.Idéalement situé, cet espace bénéficie d'une vue sur le parc du Champs de Mars, lieu de promenade prisé des Colmariens, et se trouve à proximité des principales attractions : - 500 m du quartier de la Petite Venise, - 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert, - 600 m du vieux Colmar avec son théâtre et ses musées, - 500 m de la gare SNCF, - 10 min en voiture du parc des expositions et des zones d'activités.La résidence propose des logements spacieux, tous meublés avec goût et équipés d'une cuisine, offrant un excellent compromis entre un hôtel et un appartement.Une partie des locaux professionnels à vendre à Colmar comprend également quelques places de stationnement en sous-sol et extérieur.Rendement brut équivalent : 5.1%OFFRE SPÉCIALE : 6 mois de loyers pleins versés 60 jours après la vente.PRIX DE VENTE HT : 231 000,00 euros FAIPRIX DE VENTE TTC : 277 200,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)Pour réserver un appartement ou obtenir plus d'informations sur les autres locaux professionnels à acheter à Colmar (T2, T3, T4 et T5), contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67.Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

3 780 000 €

2 733 €/m²

Locaux professionnels

• 50 pièces
• 1 383 m²

À 10km de Kaysersberg (68)

Découvrez cet immeuble tertiaire exceptionnel à vendre à Colmar, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce bien immobilier de très haut standing, conforme aux normes RE 2020, représente une opportunité rare pour toute entreprise en quête de locaux professionnels à acheter à Colmar. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, cet immeuble offre un cadre de travail moderne et valorisant, ainsi qu'un actif de qualité à fort potentiel. Avec une surface totale de 1 383,22 m² sur trois niveaux, il comprend des espaces généreux et modulables, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. L'accessibilité est complète, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Le terrain de 36 ares propose 44 places de stationnement privatives et 8 bornes de recharge pour véhicules électriques. Les espaces extérieurs, rares sur le marché tertiaire, incluent plusieurs terrasses, dont une terrasse de 70 m² idéale pour des événements d'entreprise. Ce bien unique, parfait pour une entreprise de services ou un investisseur, combine image, confort et durabilité. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite privée.

iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. À vendre, cet immeuble commercial, comprenant un appartement, un jardin et des parkings, est idéalement situé dans la zone artisanale du Muehlbach, à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et à proximité de la Route des Vins d'Alsace. Cet ensemble immobilier mixte, construit en 2001, propose un cadre optimal pour développer votre activité tout en ayant la possibilité d'un logement sur place. Les locaux professionnels à acheter à Bergheim comprennent : un local commercial ERP climatisé d’environ 52 m², avec sanitaires et 35 m² de pièces annexes (bureaux, atelier, stockage), ainsi que 29 m² de réserves au rez-de-chaussée et 65 m² à l’étage, incluant une salle de réunion de 17 m². Ces espaces peuvent être modulés ou divisés en deux zones indépendantes. En outre, l'appartement spacieux de 104 m², attenant au local, possède une cuisine ouverte, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bain et un bureau avec salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré et 12 places de stationnement privatives, dont une pour personne à mobilité réduite, complètent cette offre. Cet ensemble représente une véritable opportunité de vente de locaux professionnels à Bergheim, avec de multiples possibilités d'aménagement, un potentiel locatif intéressant et une rentabilité optimisée, parfait pour un indépendant, artisan ou investisseur.

FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES MÉTIERS DE BOUCHE, RESTAURATION, HYPERCENTRE COLMAR Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce fonds de commerce, actuellement exploité en boulangerie, snacking, traiteur, bénéficiant d'un emplacement n°1 en hypercentre de Colmar, dans un secteur à très fort passage piéton. Ce local dispose d'une configuration particulièrement adaptée aux métiers de bouche et à la restauration, avec extraction, laboratoires, chambres froides et une surface rare en centre-ville. La surface totale est d'environ 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une exploitation confortable et de nombreuses possibilités d'organisation pour un repreneur. Composition des locaux : - Rez-de-chaussée 90 m² : espace de vente et accueil clientèle. - Premier étage 70 m² : bureaux, réserve, salle de pause, WC séparés - Sous-sol 70 m² : chambre froide négative, laboratoire, local technique - Deuxième étage de 60 m² : espace aménagé et/ou aménageable, avec possibilité de logement pour le repreneur Établissement entièrement équipé, comprenant notamment : Extraction en toiture Chambre froide négative d'environ 40 m³ Laboratoires alimentaires Extraction en toiture Four à 4 soles Chambres de pousse Vitrines réfrigérées Matériel de production et de stockage Conditions d'exploitation : Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer 3.900 euros HT, hors charges. Activité actuellement exploitée en boulangerie, snacking et traiteur. Possibilité d'évolution vers une activité de restauration ou autre métier de bouche, sous réserve d'accord du bailleur. Prix de cession du fonds de commerce : 319 000 euros, honoraires d'agence charge du vendeur.. Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange qualifié. Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 437384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

À vendre à Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace : locaux professionnels de tourisme et d'affaires. Découvrez un studio meublé situé dans la résidence Citadines Colmar République, en bordure du parc du Champs de Mars, au cœur de la ville. Cette résidence a été rénovée avec soin, préservant un bâtiment historique, tout en offrant des conditions commerciales avantageuses pour des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar a su garder son charme avec un rez-de-chaussée qui continue d'accueillir une agence postale. Dominant le parc, cette résidence est idéale pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Colmar.En plus de sa générosité en espace, chaque logement est soigneusement meublé et équipé d'une cuisine. La résidence bénéficie d'une excellente localisation, à proximité de sites emblématiques tels que la Petite Venise et le marché couvert, ainsi qu'à quelques minutes de la gare SNCF et des principales zones d'activités.Avec un rendement brut de 5.1% et une offre spéciale de 6 mois de loyers versés 60 jours après l’acte de vente, cette opportunité est à ne pas manquer. Prix de vente HT : 138 000,00 euros FAI. Prix de vente TTC : 166 800,00 euros FAI. Pour l'achat de locaux professionnels à Colmar et pour toute information complémentaire ou davantage de logements disponibles (PMR, T2, T3, T4, et T5), contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. Il est à noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser des visites. Les informations concernant les risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un local professionnel de 60 m², idéalement situé à Riquewihr, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, pour un prix de 46 000 euros.Atouts clés :- Localisation d'exception au cœur d'un site touristique renommé internationalement - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Loyer attractif : 750 euros/mois - Grand parking à proximitéCe local multifonctionnel est parfait pour diverses activités : coiffeur, cave à vin, boutique de souvenirs, artisanat, galerie d'art, vente de produits régionaux, professions libérales, bien-être, esthétique, métiers de bouche, entre autres.Vous souhaitez davantage d'espace ? Une surface supplémentaire de 25 m², attenante, est disponible en option pour 350 euros/mois, portant la surface totale à environ 85 m².Disponible par téléphone 7J/7, y compris les jours fériés.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riquewihr, contactez Thomas CHEVALIER au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 420646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente un fonds de commerce EMPLACEMENT ROUTE DES VINS VIGNOBLE, de ''Souvenirs'' en emplacement n°1 à Kaysersberg, au coeur du vignoble Alsacien. PRIX 286 000 euros (AVEC stock inventaire) Situé ''Rue du Général de Gaulle'', axe principal et touristique du village, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité toute l'année. Le local développe environ 45 m² de surface commerciale, parfaitement agencés, complétés par une réserve de 70 m² à usage de dépôt ou stockage, offrant un RÉEL confort d'exploitation. Atout supplémentaire : possibilité de présentation extérieure des produits grâce à un trottoir exploitable permettant la mise en place d'un étalage commercial afin de capter efficacement le flux touristique. Activité actuelle : Magasin de Souvenirs. Le bail autorise une pluralité d'activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche, de la restauration et des activités nécessitant une extraction. Loyer mensuel : 1 800 euros TTC, au regard d'un emplacement premium dans l'un des villages les plus visités d'Alsace. Une belle opportunité pour s'implanter durablement dans un environnement touristique fort, au coeur du vignoble. Informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Kintzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal pour un achat sécurisé. Situé sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, cet espace commercial est vendu loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement serein et rentable. Avec un emplacement privilégié sur un axe dynamique et touristique, ce local bénéficie d'une visibilité constante tout au long de l'année. Le locataire, en place depuis plusieurs années, n'a enregistré aucun retard de paiement des loyers et charges. Actuellement exploité pour des soins esthétiques, le local est en très bon état sans travaux à prévoir. Les conditions locatives incluent un loyer mensuel de 360 € hors charges, avec des provisions de 30 € par mois pour les ordures ménagères et l'eau. La gestion est simplifiée grâce à un syndic bénévole. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable dans un secteur prisé. Le prix de vente est de 60 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Le bien correspond à 1 lot dans une copropriété de 8 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 0630638802, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Snack / Street Food entièrement équipé à louer – 27,50 m² – Prêt à exploiter À saisir fond de commerce snack / street food clé en main de 27,50 m², idéalement aménagé et prêt à travailler immédiatement. Le local dispose d'un espace de préparation professionnel entièrement équipé, d'un comptoir de vente fonctionnel et d'une salle intérieure accueillante, ainsi que d'une terrasse extérieure avec plusieurs tables et assises, parfaite pour accueillir la clientèle sur place. L'établissement est aménagé dans un style moderne type street-food et bénéficie d'un équipement complet permettant de démarrer l'activité immédiatement. Surface Surface totale : 27,50 m² Équipements inclus Hotte professionnelle avec extraction Plancha professionnelle Friteuse professionnelle Grille / toaster Plans de travail inox Réfrigérateur vitré boissons Réfrigérateur de stockage Évier professionnel Comptoir de vente équipé Écrans pour affichage menu Nombreux rangements et espace préparation Aménagements Salle intérieure avec tables et tabourets Terrasse extérieure aménagée avec plusieurs places assises Comptoir de commande fonctionnel Espace cuisine optimisé Points forts Local clé en main Loyer : 550€ HT Cuisine professionnelle équipée Terrasse attractive Emplacement passant : Route de Strasbourg Idéal pour tacos, burgers, kebab, pizza, street food ou snack Démarrage d'activité immédiat possible Cette annonce référence 324545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 74 925,00 € Prix du bien hors honoraires : 67 500,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cet hôtel-restaurant idéalement situé à Metzeral dans un cadre bucolique avec son étang sur plus de 8000 m². Ce bel établissement comprend 2 bâtiments de 1000 m² et 125 m², offrant un large potentiel d'exploitation. Il se compose de la façon suivante: Un restaurant avec 2 magnifiques salles à manger aux ambiances différentes, une cuisine professionnelle équipée, dans les étages 15 chambres et en annexe un nouveau bâtiment aux normes PMR avec 4 chambres.. Un appartement de fonction complète l'ensemble. Points forts : Très bel emplacement, en plein coeur de la nature, une salle de sport et un sauna, un mini-golf et un parking d'environ 35 places, super rapport qualité prix. Cadre unique et agréable, idéal pour un projet hôtelier. Une opportunité rare à saisir ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour organiser une visite ou pour tout renseignements, contactez : Fabrice DUBICH au 06 80 14 22 27 ? fabrice.dubich@ladresse.com L'agence au 03 89 77 09 90 Retrouvez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com (Fabrice DUBICH ? SIRET 49200970900022) (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce de restauration, excellent emplacement avec parking en EXCLUSIVITE. Excellement situé sur un axe passant de Colmar ce fonds de commerce de restauration est à céder. Accès facile, parking, local pratique et aménagé. Présentation du bien sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Pour connaitre les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce magnifique local professionnel atypique de 172m2 Il était exploité en tant que restaurant, un grand escalier en pierre vous fait arriver dans une pièce de plus de 80m2 une cuisine, toilettes homme femme séparées, avec possibilité de mettre une douche, un monte charge et une issue de secours. Pour plus de renseignements contactez moi au O6 78 84 49 44 Mr FREITAS Marc

THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ces locaux professionnels à Colmar, Haut-Rhin, actuellement aménagés en restaurant, idéalement situés en plein centre-ville de Fessenheim. D'une surface totale exploitable d'environ 263 m², ces locaux comprennent une terrasse extérieure de 60 m² et une cave/stockage de 75 m², ainsi que 7 places de stationnement privatives.La configuration actuelle dédiée à la restauration se compose d'une salle de réception d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts) et d'une cuisine professionnelle de 100 m², équipée de chambres froides, d'une zone de préparation, d'une laverie, ainsi que d'une hotte professionnelle récente. Les plafonds de la cuisine respectent les normes d'hygiène, et la cave offre un important espace de stockage.Le local est libre de tout occupant et disponible immédiatement. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter l'espace au concept du futur exploitant. Il est également possible d'acquérir une Licence IV pour 15 000 euros en sus.Les activités envisagées sont variées, allant des restaurants traditionnels aux bars à thème, cafés et autres projets commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires.Situé dans une copropriété composée de 10 lots, avec une taxe foncière de 1 500 euros et un DPE avec données vierges. Le loyer envisageable est de 2 200 euros HT par mois, représentant un potentiel annuel de 26 400 euros HT.Le prix de vente de ces locaux professionnels à acheter à Colmar est de 219 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Visite sur demande, avec présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce local en 'Cession de Droit au Bail', idéalement situé au coeur de Colmar dans le département Haut-Rhin, en région Alsace. D'une superficie de 29 m², ce bien est prêt à accueillir toutes vos activités. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros charges comprises. Le prix de vente est de 16 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour réaliser un achat de locaux professionnels à Colmar et visiter ce bien, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.