Achat Locaux Professionnels à Bourbach-le-Bas (68) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

515 000 €

582 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 885 m²
• Terrain 893 m²

Bourbach-le-Bas (68)

Saisissez une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à BOURBACH-LE-BAS, dans le Haut-Rhin en région Alsace. Ce magnifique ensemble comprend un restaurant-hôtel de 885 m², idéalement localisé dans un cadre touristique et dynamique, parfait pour développer votre projet. Ce bâtiment allie confort et praticité, avec un hall d'entrée élégant menant à quatre salles de service spacieuses idéales pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. Un bar convivial, deux cuisines modernes, et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, découvrez un espace hôtellerie avec sept chambres confortables, des salles de détente, ainsi qu'un logement privatif pour le personnel. Un grand grenier aménageable au deuxième étage permet d'envisager d'autres aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, un grand hangar offre un espace de stockage supplémentaire. Construite en briques avec une excellente isolation, ce bien est une chance rare de créer un établissement de charme dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez développer l'hôtellerie, le restaurant, ou un projet touristique, ces locaux professionnels à vendre vous offrent un potentiel considérable. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété dans la vallée de la Doller. Prix de vente : 618 000 € TTC.

L'agence Immobilière Seckler vous propose à la vente des locaux professionnels à THANN, dans le Haut-Rhin en Alsace. Situé en plein centre-ville, ce local commercial de 47 m² se compose de trois pièces : une grande pièce idéale pour plusieurs bureaux, une salle de réunion et une salle de pause avec toilettes séparées. Cet emplacement stratégique, très passant et à proximité d'un grand parking, est proche de toutes les commodités. Actuellement loué, ce bien génère un loyer hors charges annuel de 9 072 euros avec un taux de rendement de 6,9 %. Profitez de la faible charge de copropriété dans cette copropriété de petite taille. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Voinson Alexis au 06.27.15.05.23, du Lundi au Samedi, y compris les jours fériés.

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montreux Vieux, Haut-Rhin (68), en Alsace. Situé dans l'ancien bâtiment de la gare, ce restaurant de type pizzeria est à céder et cherche son futur repreneur. Concept actuel : Pizzeria avec une activité mixte comprenant la vente à emporter et la restauration sur place. Clientèle : Fidèle et familiale, avec un excellent ancrage local. Surface : Environ 130 m². État : Local clé en main, aucun travaux à prévoir. Équipement : Matériel professionnel inclus dans la cession, permettant une exploitation immédiate. Emplacement : Bâtiment de caractère (ancienne gare) offrant une bonne visibilité. En prime, un gros atout : l'emplacement au marché couvert de Belfort est inclus dans la cession, permettant une activité complémentaire en produits italiens et corses, avec un stand entièrement équipé et prêt à exploiter. Équipements inclus : Cave à vins, vitrine réfrigérée. Jours d’exploitation : Jeudi matin à Dimanche matin. Ce bien est idéal pour : un restaurateur souhaitant un projet clé en main, un couple ou une famille, ou le développement d'une multi-activité (restaurant + marché). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

308 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 839 m²

À 10km de Bourbach-le-Bas (68)

iad France - Jeremy Sezille (06 07 17 86 79) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à CERNAY, Haut-Rhin (68), dans la région Alsace. Ce fonds de commerce, baptisé 'Palais de Cernay', se situe au 1, rue de la Charité, dans une zone commerciale dynamique à proximité de Mulhouse. Il s'agit d'un restaurant buffet à volonté asiatique fusion (chinoise, japonaise, thaïlandaise) offrant un cadre spacieux et une ambiance conviviale, idéal pour accueillir des groupes et des clients réguliers. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent une surface optimisée et un agencement réfléchi pour un service fluide, le tout dans une décoration soignée. L'équipement est complet et en bon état, avec une cuisine professionnelle prête à l'emploi et un matériel de distribution buffet de qualité, garantissant une exploitation immédiate. En ce qui concerne les opportunités de reprise, le concept actuel est un buffet asiatique fusion attractif. Il est également envisageable de réorienter l'activité vers d'autres formats tels qu'un buffet européen, une brasserie, un concept tendance ou un service événementiel. Les conditions de vente stipulent que le fonds de commerce est proposé sous bail commercial valide jusqu’en 2027, les murs n'étant pas inclus dans cette offre. Le prix de vente s'élève à 308 000 € FAI, incluant 28 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est idéal pour un restaurateur désireux de reprendre une activité déjà établie ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à CERNAY avec un chiffre d'affaires confirmé (détails disponibles sur demande). Ce bien se situe dans un emplacement dynamique et reconnu localement pour le développement ou la diversification de votre projet.

Local de 89m2situe au rdc du Pole médical Livré brut sans finition Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquerir en plus des places de parking Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Livré brut sans finition Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquérir en plus des places de parking Autres surfaces disponibles, nous consulter Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au rdc Disponibilté immédiate Vendu en état brut Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquérir en plus des places de parking Autres surfaces disponibles, nous consulter Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Guebwiller, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bien, en pleine propriété, est idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Description : - Sous-sol : une cave.- Accès parking avec porte automatique : 2 garages et 9 places de parking, dont 4 actuellement louées. - Au rez-de-chaussée : une surface commerciale conforme aux normes ERP, d'une superficie de 164 m², équipée de climatisation réversible, de grandes vitrines et d'un large linéaire d'angle. Ce local impeccable est très fonctionnel pour le personnel et pour la clientèle. DPE : E. Une surface commerciale inoccupée d'environ 138 m². - Au 1er étage : Deux appartements de type T3, chacun comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec un cellier dans l'appartement 2. DPE : D. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle et fenêtres à double vitrage. Également au 1er étage : une salle de réunion de 94 m² (climatisée), des sanitaires et un grand espace de stockage inoccupé à rénover. N’hésitez pas à considérer cette vente de locaux professionnels à Guebwiller.

À vendre – Locaux professionnels à Moosch, Haut-Rhin (68), AlsaceL’opportunitéCet ensemble immobilier est idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’un outil immédiatement opérationnel, agrémenté d'un bâtiment indépendant offrant des volumes adaptés tant pour l'activité professionnelle que résidentielle. L'activité hôtelière est non exploitable en l'état, mais le projet se concentre sur la restauration avec licence IV, avec des options de valorisation immobilière clairement définies. 1. Outil de restauration opérationnel- 3 salles de restauration- Capacité intérieure d'environ 100 couverts- Terrasse exploitable (environ 40/45 couverts)- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Licence IV incluse- Organisation fonctionnelle pour une reprise rapideCe cadre est propice à une restauration traditionnelle, une brasserie, une table de terroir, ou des événements. 2. Bâtiment annexe – Fonctionnel et évolutifCe bâtiment indépendant comprend actuellement :- Un appartement type F3 (habitation ou logement de fonction)- Chambres froides- Remises et zones de stockage- Volumes supplémentaires sur deux niveaux, incluant des plateaux brutsCe bâtiment représente une réserve stratégique pour:- Optimisation logistique- Extension technique- Création de surfaces résidentielles complémentairesIl n'impacte pas l'exploitation du restaurant. 3. Logique de développementExploitation de restauration clé en main avec possibilité de développement immobilier progressif et indépendant, et options de phasage des travaux.4. Environnement et clientèleSecteur à forte fréquentation locale et touristique, avec une clientèle fidèle et un bon passage, faisant de cet emplacement une zone attractive pour la restauration de destination et les événements. 5. Positionnement investisseurCe bien combine un outil d'exploitation et un actif immobilier avec une licence IV très valorisante. Schéma adaptable pour un exploitant unique ou un investisseur + exploitant, avec étude de dissociation selon projet. 6. À qui s'adresse ce bien ?Cet ensemble s'adresse aux restaurateurs souhaitant s’installer ou se développer, aux professionnels CHR à la recherche d’un outil complet, ainsi qu'aux investisseurs férus d'opportunités exploitations / immobilier.Accès réservé aux professionnels qualifiés.

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose à la vente des locaux professionnels à CERNAY, dans le département Haut-Rhin (68), en Alsace. Découvrez ce restaurant avec Licence IV, idéalement situé au cœur de CERNAY (68700). Il s'agit d'une belle opportunité pour un chef passionné ou un investisseur souhaitant s'impliquer dans le secteur de la restauration. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Le bien dispose d'une salle de réception d'environ 110m2 avec bar, d'une cuisine entièrement équipée de 70m2, incluant une chambre froide et du matériel de qualité (détails disponibles sur demande), ainsi que des WC aux normes PMR. À l'extérieur, un parking vient d'être créé à l'arrière, et une terrasse de 40 couverts vous permet d'accueillir vos clients en plein air durant la saison estivale. L'ensemble du mobilier est inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à CERNAY. Le bail est en cours, avec un loyer de 3000€/mois HT. Un accompagnement est envisageable pour la transition avec la nouvelle équipe. Aucun personnel n'est à reprendre. Pour davantage d'informations concernant la rentabilité, les bilans comptables ou le transfert de compétences, n'hésitez pas à me contacter. Information sur la performance énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth (ID 57242), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 822482527. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce de pressing, blanchisserie et teinturerie situé au cœur d'une galerie commerciale à fort passage client à Pfastatt, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un équipement complet en excellent état, comprenant une machine à sec aux normes, une grande machine à laver de 8 kg, une petite machine, deux tables à repasser, un pistolet air/vapeur, un portant mécanisé ainsi qu'un logiciel de caisse et un ordinateur. L'affaire, saine et rentable, présente un chiffre d'affaires de 143 000 €, un EBE de 37 900 € et un bénéfice de 30 700 €. Le loyer commercial s'élève à 9 000 € HT annuel hors charges. Actuellement, l'établissement emploie une salariée et dispose d'un grand parking gratuit. La vente est motivée par un départ à la retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Pfastatt, contactez-nous pour une visite rapide ! Ce bien est référencé sous le numéro 279519 et est proposé par Thomas Viennois, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 130 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement à la vente, un ensemble immobilier professionnel et commercial situé à Richwiller, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cet ensemble, implanté sur un terrain de 30 ares, comprend un local commercial, des bureaux et un atelier, offrant une surface d'environ 840 m². Parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à Richwiller ou pour une future exploitation commerciale ou artisanale, il peut aussi accueillir plusieurs cellules. La répartition des espaces est la suivante : bureaux et magasin de 197 m², atelier de 349 m² et espace de stockage de 238 m², sans oublier un hangar à l'extérieur. Un diagnostic est en cours. Votre agent commercial de proximité, RSAC de Mulhouse N 884 196 999, vous propose ce bien au prix de vente de 920 000 €, honoraires d'agence de 8 % inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 850 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

76 000 €

528 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 144 m²
• 

À 11km de Bourbach-le-Bas (68)

Découvrez cette exclusivité BSK immobilier à Saint-Amarin, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce local commercial, situé en plein centre-ville, est idéal pour des activités telles qu’une petite épicerie, une supérette, un fleuriste, un tabac, un médecin ou un kinésithérapeute. Avec une surface totale de 144 m², ce bien de santé est proposé à la vente. Il comprend un espace de plain-pied sans marches, une première salle de 65 m² avec une grande vitrine, une arrière-boutique de 30 m², un WC ainsi que deux pièces atelier d’environ 50 m². Le chauffage est assuré par du gaz de ville et il n’y a pas de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour découvrir les locaux professionnels à acheter à Saint-Amarin, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Une vidéo de présentation est également disponible par WhatsApp. Le prix de vente est de 76 000,00 € et est négociable après visite. Cette annonce, identifiée par le numéro 292644, est présentée par Stéphane Klingelschmidt, agent commercial BSK Immobilier, numéro RSAC 45193962300026 à Mulhouse. Concernant la copropriété, une procédure est en cours et elle comprend 2 lots, les charges prévisionnelles annuelles étant de 0,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 15/02/2021 affiche un DPE de 128 kWhEP/m²/an et un GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Morschwiller-le-Bas, dans la zone commerciale N°1 à l'ouest de Mulhouse, Claude CHODOT vous propose à la vente des locaux professionnels de 300 m² de plain-pied. Idéalement situés au cœur de la zone commerciale de l'Arche, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Darty et Grand Frais, ces locaux professionnels à vendre à Morschwiller-le-Bas bénéficient d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. Accessible facilement à 50 mètres de la voie rapide et à 500 mètres de l'A36, cet emplacement de premier ordre dispose de 213 places de parking dans un environnement soigné. Ce local est une belle opportunité pour les commerçants souhaitant s'implanter dans cette zone recherchée, idéalement pour des activités liées à l'aménagement de la maison ou la décoration. D’une surface rectangulaire facilement aménageable, il comprend des toilettes, des réserves, des vestiaires et un accès PMR. Il est conforme aux normes ERP 5ème catégorie et sécurisé. Actuellement occupés sous bail commercial, les locaux seront libérés pour la vente. Ce dossier, sous mandat de vente enregistré, est proposé au prix de 590 000 euros HT Net Vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet est disponible après la signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Claude CHODOT, agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Vieux-Thann, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ces bureaux prestigieux de 146 m2 sont une solution clé en main, idéaux pour toute profession libérale, cabinet de conseil ou société de services. DES PRESTATIONS COMPLÈTES POUR VOTRE ACTIVITÉ : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe majeur de la Vallée de Thann, à moins de 20 minutes de Mulhouse. Vos locaux sont aisément accessibles pour vos clients, patients et collaborateurs. CONFIGURATION INTELLIGENTE : L'agencement allie efficacité et confidentialité avec un vaste espace d'accueil, 6 bureaux indépendants, des rangements sur mesure et une kitchenette fonctionnelle. PARKING PRIVATIF : Cinq places de parking sont à votre disposition pour un confort quotidien. QUALITÉ ET CONFORMITÉ : La connectivité est assurée grâce à la Fibre Optique installée. La sécurité est renforcée avec des menuiseries anti-effraction, un interphone et une porte 3 points. Les locaux respectent les normes pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR). POUR QUELLE ACTIVITÉ ? Ce bien est parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, aux métiers du droit et du chiffre (avocats, notaires, experts-comptables), ainsi qu'aux sociétés de conseil et bureaux d'études. Il peut aussi servir de siège social pour une PME en croissance. L'ESSENTIEL EN BREF : Type de bien : Bureaux professionnels Surface : 146 m2 Prix de vente : 270 000 EUR F.A.I. Configuration : 6 bureaux + Accueil Parking : 5 places privatives Charges de copropriété annuelles : 1800 EUR (soit 150 EUR/mois) Accessibilité : Conforme aux normes PMR DPE : C Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vieux-Thann ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces.

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à Giromagny, Territoire de Belfort (90), en région Franche-Comté. Opportunité à saisir ! Fonds de commerce d’un salon de coiffure d’environ 32 m², entièrement rénové avec soin et situé en plein cœur de Giromagny. Le salon est bien entretenu et dispose de : • 2 shampooineuses motorisées, dont 1 avec siège massant • 3 postes de coiffage • Une arrière-boutique de 17 m² environ avec toilettes et point d’eau. Le matériel est entièrement payé et en excellent état. La clientèle est fidèle et développée depuis plus de 19 ans. La gérance actuelle dure depuis 2005, avec un départ à la retraite prévu au 1er trimestre 2028. Aucun salarié à reprendre. Loyer mensuel attractif : 400 € avec de faibles charges de fonctionnement. Cette affaire saine est idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant démarrer ou développer son activité dans un cadre agréable, avec possibilité de transition. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Chervet (ID 35190), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le numéro 819790338. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec l'achat de locaux professionnels à Guebwiller, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. À vendre : les murs d'un local commercial de 156 m², actuellement en activité en tant que bar tendance au cœur de la ville. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une grande visibilité, d'un vaste parking et d'une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de places. À l’intérieur, le bar dispose d’une capacité d’accueil d’environ 30 places. Fort de 24 ans d’activité, ce commerce attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement très prisé. La vente de ces locaux professionnels à Guebwiller offre la possibilité de continuer l'activité de bar ou de transformer le lieu en restaurant ou en un autre type de commerce. C'est un projet idéal pour un restaurateur, une franchise, ou un entrepreneur désireux de dynamiser l'activité existante. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un retour sur investissement de 10 %. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille dans un cadre commercial dynamique. Réseau Akomi, votre partenaire immobilier, vous accompagne pour découvrir cette offre unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Safir BEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse.

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose à la vente un fonds de commerce d'une activité de BAR - CAFÉ avec Licence IV à DANNEMARIE, dans le département du Haut-Rhin, Alsace. Ce local professionnel à vendre est immédiatement fonctionnel et dispose d'une cuisine ainsi que d'une terrasse. Situé au cœur d'une ville touristique, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. Le local comprend une salle de réception et peut accueillir entre 40 et 50 personnes à l'intérieur, tout en offrant une belle terrasse d'environ 40m2 pouvant recevoir 20 à 30 clients. Exploité actuellement en BAR, FDJ, il serait possible d'y ajouter une activité de PUB, de Brasserie ou de Petite restauration. Les atouts de ce bien incluent le charme et l'authenticité du bâtiment, son emplacement stratégique, son mode d'exploitation actuel, ainsi que la cession en toute propriété. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, veuillez noter que le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Demuth (ID 57242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 822482527. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

**** LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE ****L'agence Immobilière Seckler vous propose : Dans le centre de Thann, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, locaux professionnels à vendre d'une superficie de 47 m², comprenant 3 pièces. Ce bien se compose d'une grande pièce pouvant aménager plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause avec un espace toilette indépendant. Emplacement idéal : situé dans une zone passante, face à un grand parking et à proximité de toutes les commodités. Actuellement loué. Loyer HC annuel : 9072 euros. Taux de rendement : 6.9 %. Copropriété de petite taille avec de faibles charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23 (du Lundi au Samedi et jours fériés inclus).

Situé au rdc du Pole médical, local de 89m2 Livré brut sans finition Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquérir en plus des places de parking Autres surfaces disponibles, nous consulter Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À BUSSANG, dans le département des Vosges et en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un magnifique local professionnel d'environ 234 m2, idéalement situé au cœur du village. Ce bien se compose d'un magasin spacieux de 123 m2, de deux WC dont l'un est adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cuisine professionnelle, d'une plonge et de réserves, le tout de plain-pied. Il est également possible d'acquérir le matériel de cuisine si vous envisagez une activité de restauration. Une terrasse peut être aménagée. Ce local professionnel à acheter à BUSSANG est parfaitement adapté à tous types de commerces, à l'exception des activités nocturnes bruyantes ou malodorantes. Pour ceux qui préfèrent la location, un loyer de 1400 € par mois est envisageable. La copropriété est en constitution, avec 14 lots. Le montant moyen annuel des charges prévisionnelles est de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare : cession de deux fonds de commerce de pâtisserie–confiserie avec leurs murs, exploités sous une enseigne connue et reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété locale. ?? Possibilité de vente dissociée :L'ensemble peut être cédé globalement ou séparément, avec une priorité donnée au site de Guebwiller, sous certaines conditions (nous consulter). Premier établissement – Mulhouse Ce site emblématique comprend un salon de thé, un laboratoire de 250 m² ainsi que l'immeuble d'habitation. 18 places assises Deux vitrines (2 m et 1,50 m) Laboratoire spacieux avec équipements récents (2024, hors outillage) Chauffage gaz + pompe à chaleur (labo) Cave + garage Immeuble sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun Second établissement – Guebwiller Emplacement n°1 sur la place de l'Hôtel de Ville, visibilité exceptionnelle. Surface totale d'environ 200 m² Laboratoire fonctionnel 70 places intérieures + terrasse de 84 places Vitrine d'angle sur toute la longueur Grande cave Chauffage pompe à chaleur + collectif Les + Vente fonds + murs Enseigne reconnue Emplacements stratégiques Possibilité de reprise globale ou partielle Un bien rare, idéal pour professionnel ou investisseur, avec flexibilité d'acquisition selon projet. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas QUINT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484835814 MULHOUSE

Situé au 1er étage Vendu en état brut Disponible immédiatement Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée / Ascenseur Possibilité d'acquérir en plus des places de parking au sous sol du bâtiment Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

132 240 €

203 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²

À 17km de Bourbach-le-Bas (68)

Sabine VETTER vous propose à la vente cet établissement de restauration-traiteur avec locaux adjacents disponibles, idéalement situé dans un secteur commerçant de la ville de Soultz avec une clientèle fidélisée. Cet établissement de 650 m² de bonne réputation dispose de près de 60 couverts sur 2 niveaux et d'une terrasse de 25 couverts. Il comprend une cuisine de 250 m² très bien équipée, une cave de 25 m² climatisée et des réserves dont deux chambres froides. Le second étage est un espace privatif avec un bureau. Ce restaurant est aux normes PMR avec un ascenseur. Un local de boucherie est adjacent au restaurant avec une entrée séparée : il comporte un espace de vente de 40 m2 et un laboratoire équipé de 100 m2. Idéal restaurant traditionnel ou rapide, restaurant-traiteur, brasserie, restaurant-boucherie. Clientèle urbaine, d' entreprises,, touristique et de passage. Bail commercial , loyer annuel de 18.000 euros, Un garage de 120m² et 2 parkings sont compris dans le bail. Deux appartements situés au-dessus du commerce peuvent être loués en sus par les exploitants : un cinq pièces et un deux pièces avec terrasse. Le prix du fonds est de 132.240 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 418924. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 2700 euros euros comprenant taxe foncière, TEOM, eau, électricité, gaz. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .