Achat Locaux Professionnels à Vieux-Thann (68) : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 849 €/m²

Locaux professionnels

• 146 m²
• 

Vieux-Thann (68)

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Vieux-Thann, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ces bureaux prestigieux de 146 m2 sont une solution clé en main, idéaux pour toute profession libérale, cabinet de conseil ou société de services. DES PRESTATIONS COMPLÈTES POUR VOTRE ACTIVITÉ : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe majeur de la Vallée de Thann, à moins de 20 minutes de Mulhouse. Vos locaux sont aisément accessibles pour vos clients, patients et collaborateurs. CONFIGURATION INTELLIGENTE : L'agencement allie efficacité et confidentialité avec un vaste espace d'accueil, 6 bureaux indépendants, des rangements sur mesure et une kitchenette fonctionnelle. PARKING PRIVATIF : Cinq places de parking sont à votre disposition pour un confort quotidien. QUALITÉ ET CONFORMITÉ : La connectivité est assurée grâce à la Fibre Optique installée. La sécurité est renforcée avec des menuiseries anti-effraction, un interphone et une porte 3 points. Les locaux respectent les normes pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR). POUR QUELLE ACTIVITÉ ? Ce bien est parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, aux métiers du droit et du chiffre (avocats, notaires, experts-comptables), ainsi qu'aux sociétés de conseil et bureaux d'études. Il peut aussi servir de siège social pour une PME en croissance. L'ESSENTIEL EN BREF : Type de bien : Bureaux professionnels Surface : 146 m2 Prix de vente : 270 000 EUR F.A.I. Configuration : 6 bureaux + Accueil Parking : 5 places privatives Charges de copropriété annuelles : 1800 EUR (soit 150 EUR/mois) Accessibilité : Conforme aux normes PMR DPE : C Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Vieux-Thann ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces.

À vendre : locaux professionnels à Brunstatt-Didenheim, Haut-Rhin, Alsace. Cet espace professionnel d'exception est situé dans un environnement dynamique. Il offre une surface totale de 420 m² répartis sur deux niveaux, avec environ 10 places de parking privatives et un espace extérieur. Le local est en excellent état, avec de belles prestations. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et des espaces de travail lumineux, parfaitement aménagés. Idéal pour un investisseur ou une société souhaitant se développer, il convient parfaitement pour une activité tertiaire, des bureaux ou un siège social. Cette opportunité rare est facilement accessible depuis les axes principaux, dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Brunstatt-Didenheim.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Wittenheim, Haut-Rhin (68), Alsace. Il s'agit des murs d'une pizzeria de 90,9 m², situés au rez-de-chaussée au 14 Rue de Kingersheim. Le loyer net annuel pour le bailleur est de 12 500 €. Le locataire de la pizzeria a acquis le fonds de commerce en novembre 2022. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Wittenheim est de 190 000 € FAI, offrant une rentabilité de 6,58 %.

Opportunité rare : cession de deux fonds de commerce de pâtisserie–confiserie avec leurs murs, exploités sous une enseigne connue et reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété locale. ?? Possibilité de vente dissociée :L'ensemble peut être cédé globalement ou séparément, avec une priorité donnée au site de Guebwiller, sous certaines conditions (nous consulter). Premier établissement – Mulhouse Ce site emblématique comprend un salon de thé, un laboratoire de 250 m² ainsi que l'immeuble d'habitation. 18 places assises Deux vitrines (2 m et 1,50 m) Laboratoire spacieux avec équipements récents (2024, hors outillage) Chauffage gaz + pompe à chaleur (labo) Cave + garage Immeuble sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun Second établissement – Guebwiller Emplacement n°1 sur la place de l'Hôtel de Ville, visibilité exceptionnelle. Surface totale d'environ 200 m² Laboratoire fonctionnel 70 places intérieures + terrasse de 84 places Vitrine d'angle sur toute la longueur Grande cave Chauffage pompe à chaleur + collectif Les + Vente fonds + murs Enseigne reconnue Emplacements stratégiques Possibilité de reprise globale ou partielle Un bien rare, idéal pour professionnel ou investisseur, avec flexibilité d'acquisition selon projet. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas QUINT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484835814 MULHOUSE

Vente de fonds de commerce – Restauration avec terrasse à Mulhouse. Nous vous proposons en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Mulhouse, offrant une belle opportunité d'exploitation pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement dans un local fonctionnel et opérationnel. L'activité est exploitée dans un local commercial d'une superficie d'environ 75 m² avec terrasse, adapté à la restauration. Le bien bénéficie d'une grande vitrine, d'un fort passage et d'une excellente visibilité. L'emplacement se situe dans un environnement attractif, à proximité immédiate du marché du canal, de l'avenue Aristide Briand et d'un lycée, générant un flux régulier de clients, avec un accès facile via les transports en commun. Ce quartier vivant est idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter, avec un agencement cohérent et fonctionnel pour une exploitation quotidienne. Cette affaire représente une possibilité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Mulhouse, idéale pour un restaurateur souhaitant démarrer ou développer son activité, avec des charges faibles et un loyer attractif. Le local se compose de : - Deux espaces de restauration climatisés - Cuisine adaptée à l'activité de restauration - Réserve pour le stockage - Terrasse atout commercial - WC Le prix de vente du fonds de commerce est de 30 000 € TTC, honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000 € TTC. Le prix net vendeur est de 25 000 € TTC. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 750 € TTC CC, charges mensuelles : 30 € (eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Ce local est disponible immédiatement, une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour snack, fast-food, sandwicherie, tacos, burgers, cuisine du monde, coffee shop, salon de thé, crêperie ou toute activité de restauration rapide sur place et à emporter. Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour profiter de cette offre d'achat de locaux professionnels à Mulhouse.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec l'achat de locaux professionnels à Guebwiller, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. À vendre : les murs d'un local commercial de 156 m², actuellement en activité en tant que bar tendance au cœur de la ville. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une grande visibilité, d'un vaste parking et d'une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de places. À l’intérieur, le bar dispose d’une capacité d’accueil d’environ 30 places. Fort de 24 ans d’activité, ce commerce attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement très prisé. La vente de ces locaux professionnels à Guebwiller offre la possibilité de continuer l'activité de bar ou de transformer le lieu en restaurant ou en un autre type de commerce. C'est un projet idéal pour un restaurateur, une franchise, ou un entrepreneur désireux de dynamiser l'activité existante. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un retour sur investissement de 10 %. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille dans un cadre commercial dynamique. Réseau Akomi, votre partenaire immobilier, vous accompagne pour découvrir cette offre unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Safir BEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse.

À Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette pizzeria en pleine activité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement central, tout en affichant une exploitation stable avec un chiffre d'affaires régulier.**Détails de l'activité** : Pizzeria avec restauration sur place et à emporter. Des possibilités d'évolution sont envisageables, telles qu'une brasserie, un salon de thé ou une activité de traiteur, grâce à la destination du bail très large.**Exploitation** : L'espace est structuré et immédiatement opérationnel. La superficie totale est d'environ 70 m², comprenant 35 m² au rez-de-chaussée (salle et espace de travail) et 35 m² en sous-sol (réserves et stockage). La capacité d'accueil est de 24 couverts en salle et 20 en terrasse.**Chiffres d'affaires** : En 2023, le chiffre d'affaires s'élève à 194 551 €, avec des prévisions de 200 671 € en 2024 et de 214 013 € en 2025, témoignant d'une activité régulière avec une progression constante.**Bail commercial** : Bail 3/6/9 reconduit tacitement jusqu'au 30 août 2030. Loyer très attractif de 6 300 € HT/an, soit environ 525 €/mois, avec des charges faibles de 70 €/mois.**Atouts majeurs** : Pas de salarié à reprendre, aucune stock à financer, situation juridique saine, fonds exploitable immédiatement et emplacement central.**Profil idéal** : Repreneurs exploitants, couples ou associés, première acquisition, ou professionnels souhaitant sécuriser un investissement avec un faible risque locatif.**Disponibilité** : Les locaux professionnels à acheter à Mulhouse seront disponibles mi-décembre 2026.Pour des informations complètes et des chiffres détaillés, contactez-nous après un premier échange sérieux. Cette annonce référencée 316712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EDITH DO REGO (EI), immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 89140540900014.**Prix du bien** : 130 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**** LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE ****L'agence Immobilière Seckler vous propose : Dans le centre de Thann, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, locaux professionnels à vendre d'une superficie de 47 m², comprenant 3 pièces. Ce bien se compose d'une grande pièce pouvant aménager plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause avec un espace toilette indépendant. Emplacement idéal : situé dans une zone passante, face à un grand parking et à proximité de toutes les commodités. Actuellement loué. Loyer HC annuel : 9072 euros. Taux de rendement : 6.9 %. Copropriété de petite taille avec de faibles charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23 (du Lundi au Samedi et jours fériés inclus).

À vendre, immeuble de rapport avec restaurant et appartement à Ungersheim, Haut-Rhin (68), Alsace, offrant un fort potentiel sur près de 18 ares de terrain. Vous êtes en quête d'un bien avec de l'espace et de nombreuses possibilités d'exploitation dans une zone dynamique du Haut-Rhin ? Cet immeuble de plus de 375 m² habitables présente une opportunité unique pour un projet professionnel ou un investissement immobilier solide. L'ensemble comprend un restaurant spacieux d'environ 270 m², parfaitement conçu pour accueillir du public avec plusieurs salles et une grande cuisine. Cette configuration est idéale pour développer une activité de restauration ou toute autre activité nécessitant une surface importante. Il est aussi possible d'acheter le fonds de commerce si vous souhaitez reprendre l'activité actuelle ou créer votre propre concept sur une base solide. À l'étage, un appartement lumineux d'environ 105 m² vous attend. Avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, cet espace peut être utilisé pour y vivre ou servir de logement locatif, apportant ainsi un vrai plus à un projet mixte habitation et professionnel. Les combles, vastes et entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire remarquable. Vous pourrez envisager des créations additionnelles, une extension, du stockage ou un projet professionnel complémentaire selon vos besoins. Avec un terrain de près de 18 ares, les possibilités d'aménagement extérieur, de stationnement et de développement d'activité sont nombreuses. Un terrain de cette taille est une rareté pour des locaux professionnels à acheter à Ungersheim. La taxe foncière s'élève à 2604 €, ce qui reste raisonnable pour un ensemble aussi complet. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels Ungersheim à vendre, qui allient charme, espace et perspectives concrètes d'évolution, cet immeuble ne manquera pas de vous séduire. Chaque partie de ce lieu laisse entrevoir un potentiel intéressant pour l'avenir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 904 463 882, RCP 62503491.

Bien le moins consommateur d'énergie

76 000 €

528 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 144 m²
• 

À 10km de Vieux-Thann (68)

Découvrez cette exclusivité BSK immobilier à Saint-Amarin, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce local commercial, situé en plein centre-ville, est idéal pour des activités telles qu’une petite épicerie, une supérette, un fleuriste, un tabac, un médecin ou un kinésithérapeute. Avec une surface totale de 144 m², ce bien de santé est proposé à la vente. Il comprend un espace de plain-pied sans marches, une première salle de 65 m² avec une grande vitrine, une arrière-boutique de 30 m², un WC ainsi que deux pièces atelier d’environ 50 m². Le chauffage est assuré par du gaz de ville et il n’y a pas de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour découvrir les locaux professionnels à acheter à Saint-Amarin, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Une vidéo de présentation est également disponible par WhatsApp. Le prix de vente est de 76 000,00 € et est négociable après visite. Cette annonce, identifiée par le numéro 292644, est présentée par Stéphane Klingelschmidt, agent commercial BSK Immobilier, numéro RSAC 45193962300026 à Mulhouse. Concernant la copropriété, une procédure est en cours et elle comprend 2 lots, les charges prévisionnelles annuelles étant de 0,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 15/02/2021 affiche un DPE de 128 kWhEP/m²/an et un GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À SOPPE LE BAS, Haut-Rhin (68), Alsace, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier commercial de premier choix, en excellent état. Situé sur l'axe Belfort-Mulhouse, bénéficiant d'un passage de 20 000 véhicules par jour, ce complexe immobilier comprend 5 locaux commerciaux d'une superficie variant de 61 m2 à 274 m2, totalisant 697 m2, ainsi que des espaces de stockage d'environ 340 m2. Le tout se trouve sur un terrain entièrement clos de 4000 m2, incluant de nombreuses places de stationnement, avec des emplacements pour voitures électriques. L'architecture contemporaine du bâtiment et sa visibilité privilégiée ne manqueront pas de vous séduire. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage et des caves. Le revenu annuel brut s'élève à 122 000 euros. Construit avec des matériaux de haute qualité, cet ensemble répondra aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Un dossier complet sera transmis après un premier échange téléphonique. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à SOPPE LE BAS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.940084

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Ungersheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Nous vous proposons à la vente les locaux professionnels du restaurant Il Venezia, un établissement complet et fonctionnel, parfaitement adapté pour développer une activité de restauration. Avec une superficie de 270 m², le restaurant dispose d'environ 70 places assises en salle et d'une belle terrasse aménagée pouvant accueillir 64 places supplémentaires. Le bien comprend également un four à pizzas et une Licence IV. Implanté sur un terrain d'environ 18 ares, il bénéficie d'un grand parking privé, idéal pour assurer un accueil de qualité à la clientèle. Aucune contrainte contractuelle en matière de bière n'est en cours. Le bail commercial a été signé en 2017, permettant toutes activités liées à la restauration. À l'étage, vous trouverez un appartement F5 spacieux de 108 m² avec terrasse, parfait pour un logement sur place ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Ce bien rare offre une surface généreuse, un bon stationnement et un réel potentiel de développement. Contactez votre conseiller VO immo, Guillaume NOBEL, agent commercial.

Coup de cœur du secteur

60 500 €

605 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 18km de Vieux-Thann (68)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose à la vente un fonds de commerce d'une activité de BAR - CAFÉ avec Licence IV à DANNEMARIE, dans le département du Haut-Rhin, Alsace. Ce local professionnel à vendre est immédiatement fonctionnel et dispose d'une cuisine ainsi que d'une terrasse. Situé au cœur d'une ville touristique, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. Le local comprend une salle de réception et peut accueillir entre 40 et 50 personnes à l'intérieur, tout en offrant une belle terrasse d'environ 40m2 pouvant recevoir 20 à 30 clients. Exploité actuellement en BAR, FDJ, il serait possible d'y ajouter une activité de PUB, de Brasserie ou de Petite restauration. Les atouts de ce bien incluent le charme et l'authenticité du bâtiment, son emplacement stratégique, son mode d'exploitation actuel, ainsi que la cession en toute propriété. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, veuillez noter que le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Demuth (ID 57242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 822482527. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre – Locaux professionnels à Moosch, Haut-Rhin (68), AlsaceL’opportunitéCet ensemble immobilier est idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’un outil immédiatement opérationnel, agrémenté d'un bâtiment indépendant offrant des volumes adaptés tant pour l'activité professionnelle que résidentielle. L'activité hôtelière est non exploitable en l'état, mais le projet se concentre sur la restauration avec licence IV, avec des options de valorisation immobilière clairement définies. 1. Outil de restauration opérationnel- 3 salles de restauration- Capacité intérieure d'environ 100 couverts- Terrasse exploitable (environ 40/45 couverts)- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Licence IV incluse- Organisation fonctionnelle pour une reprise rapideCe cadre est propice à une restauration traditionnelle, une brasserie, une table de terroir, ou des événements. 2. Bâtiment annexe – Fonctionnel et évolutifCe bâtiment indépendant comprend actuellement :- Un appartement type F3 (habitation ou logement de fonction)- Chambres froides- Remises et zones de stockage- Volumes supplémentaires sur deux niveaux, incluant des plateaux brutsCe bâtiment représente une réserve stratégique pour:- Optimisation logistique- Extension technique- Création de surfaces résidentielles complémentairesIl n'impacte pas l'exploitation du restaurant. 3. Logique de développementExploitation de restauration clé en main avec possibilité de développement immobilier progressif et indépendant, et options de phasage des travaux.4. Environnement et clientèleSecteur à forte fréquentation locale et touristique, avec une clientèle fidèle et un bon passage, faisant de cet emplacement une zone attractive pour la restauration de destination et les événements. 5. Positionnement investisseurCe bien combine un outil d'exploitation et un actif immobilier avec une licence IV très valorisante. Schéma adaptable pour un exploitant unique ou un investisseur + exploitant, avec étude de dissociation selon projet. 6. À qui s'adresse ce bien ?Cet ensemble s'adresse aux restaurateurs souhaitant s’installer ou se développer, aux professionnels CHR à la recherche d’un outil complet, ainsi qu'aux investisseurs férus d'opportunités exploitations / immobilier.Accès réservé aux professionnels qualifiés.

A vendre en EXCLUSIVITE zone commerciale située en Alsace et comprenant une surface de louée de 1655.5 m2 et 121 places de parkings. Axe hyper passant,directement accessible la zone comprenant des enseignes nationales et directement voisine d'autres enseignes nationales (équipements de la maison, bricolage, restauration,...). Locaux récents. Rentabilité intéressante. Présentation du dossier sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local de 89m2situe au rdc du Pole médical Livré brut sans finition Menuiserie Métallique / Fenêtres Double Vitrage / Climatisation réversible Collective / accès personne handicapée Possibilité d'acquerir en plus des places de parking Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mulhouse, dans le Haut-Rhin en Alsace, découvrez un bien rare à la vente : un immeuble commercial de caractère, comprenant un restaurant en exploitation et un appartement duplex indépendant. Ce bien mixte, bénéficiant d'un terrain de 910 m², offre environ 400 m² habitables et 500 m² d'espaces utiles. La partie restaurant se compose d'une salle avec véranda, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de sanitaires et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez des locaux techniques. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Les extérieurs disposent de trois stationnements et d'une dépendance, avec une seconde terrasse non exploitée, offrant un potentiel de développement. L'appartement T6 duplex se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain et deux WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 16 m² et d'un garage. Ce bien est en état irréprochable, sans travaux à prévoir, et dispose d'un portail électrique motorisé, de cours et de parkings macadamisés. Les atouts de cet immeuble sont nombreux : emplacement privilégié, caractère unique, usages distincts, et potentiel d'évolution pour le restaurant. La vente de cet immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce. Pour un achat de locaux professionnels à Mulhouse, n'hésitez pas à contacter Laurent Simonin au 06 75 59 77 84, visites sur rendez-vous uniquement. Confidentialité requise. Laurent Simonin, agent commercial en immobilier LF immo, immatriculé au RSAC de Mulhouse.

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Loft professionnel ou mixte de 217 m² environ à MULHOUSE, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien exceptionnel situé en hyper-centre de MULHOUSE, au deuxième étage d’un bâtiment emblématique, offre un espace à forte identité architecturale. Il constitue une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à MULHOUSE ou pour des projets créatifs, avec la possibilité d'une transformation en habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce loft se distingue par son style industriel marqué et ses grands volumes baignés de lumière, comprenant des caractéristiques architecturales telles que : de larges espaces ouverts, des poutres en béton apparentes, un parquet massif récemment rénové, des verrières type atelier d’artiste, et une triple exposition garantissant une luminosité optimale. Au centre de l’espace, une box en cuivre intégrant les sanitaires apporte une touche contemporaine. Ce bien est conçu pour de nombreux usages, incluant bureaux, showrooms, cabinets professionnels, espaces de coworking ou studios de création, ainsi que la possibilité d’un projet de transformation en résidence principale atypique. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La localisation recherchée permet un accès rapide aux parkings, tramway, ainsi qu’à l'ensemble des commerces et services proches de la Porte Jeune. Le chauffage est électrique, et la copropriété a validé l’installation d’une climatisation réversible. Ce local exceptionnel est libre à la vente.Caractéristiques : - Type : loft professionnel ou usage mixte - Surface : environ 217 m² - Étage : 2 - Ascenseur - Triple exposition - Parquet massif - Style industriel - Accès personnes à mobilité réduite - Possibilité d’installation de climatisation réversible. Situé en hyper-centre de MULHOUSE, ce bien rare est parfait pour les entreprises, professions libérales ou porteurs de projets souhaitant s’installer dans des locaux professionnels à acheter à MULHOUSE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Carole Klups. Information sur le bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jeremy Sezille (06 07 17 86 79) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à CERNAY, Haut-Rhin (68), dans la région Alsace. Ce fonds de commerce, baptisé 'Palais de Cernay', se situe au 1, rue de la Charité, dans une zone commerciale dynamique à proximité de Mulhouse. Il s'agit d'un restaurant buffet à volonté asiatique fusion (chinoise, japonaise, thaïlandaise) offrant un cadre spacieux et une ambiance conviviale, idéal pour accueillir des groupes et des clients réguliers. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent une surface optimisée et un agencement réfléchi pour un service fluide, le tout dans une décoration soignée. L'équipement est complet et en bon état, avec une cuisine professionnelle prête à l'emploi et un matériel de distribution buffet de qualité, garantissant une exploitation immédiate. En ce qui concerne les opportunités de reprise, le concept actuel est un buffet asiatique fusion attractif. Il est également envisageable de réorienter l'activité vers d'autres formats tels qu'un buffet européen, une brasserie, un concept tendance ou un service événementiel. Les conditions de vente stipulent que le fonds de commerce est proposé sous bail commercial valide jusqu’en 2027, les murs n'étant pas inclus dans cette offre. Le prix de vente s'élève à 308 000 € FAI, incluant 28 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est idéal pour un restaurateur désireux de reprendre une activité déjà établie ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à CERNAY avec un chiffre d'affaires confirmé (détails disponibles sur demande). Ce bien se situe dans un emplacement dynamique et reconnu localement pour le développement ou la diversification de votre projet.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

289 €/m²

Locaux professionnels

• 285 m²

À 15km de Vieux-Thann (68)

En EXCLUSIVITE ! Ce fonds de commerce de fleurs est idéalement placé en bord de route et offre des possibilités de parkings. Plusieurs vitrines permettent la mise en valeur des produits. Une reprise du fonds pour une autre activité peut-être envisagée. Contactez-nous pour plus d'informations. Personnes en charge du dossier : Sébastien joignable au 06/71/21/25/37 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, fonds de commerce de pressing, blanchisserie et teinturerie situé au cœur d'une galerie commerciale à fort passage client à Pfastatt, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un équipement complet en excellent état, comprenant une machine à sec aux normes, une grande machine à laver de 8 kg, une petite machine, deux tables à repasser, un pistolet air/vapeur, un portant mécanisé ainsi qu'un logiciel de caisse et un ordinateur. L'affaire, saine et rentable, présente un chiffre d'affaires de 143 000 €, un EBE de 37 900 € et un bénéfice de 30 700 €. Le loyer commercial s'élève à 9 000 € HT annuel hors charges. Actuellement, l'établissement emploie une salariée et dispose d'un grand parking gratuit. La vente est motivée par un départ à la retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Pfastatt, contactez-nous pour une visite rapide ! Ce bien est référencé sous le numéro 279519 et est proposé par Thomas Viennois, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 130 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un local commercial exceptionnel situé au cœur du centre-ville de Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette opportunité rare propose des locaux professionnels à acheter à Mulhouse, avec une surface de 123 m², à laquelle s'ajoute une réserve de 35 m². Ce bien, en parfait état, comprend au rez-de-chaussée une grande surface commerciale, et au premier étage une autre surface commerciale, un bureau, ainsi que des sanitaires. Le sous-sol abrite une vaste réserve carrelée, très fonctionnelle. Il est à noter que le premier étage peut être transformé en habitation. DPE : D 190 et GES D 44, avec une chaudière individuelle au gaz et une entrée conforme aux normes PMR. Le dernier loyer pratiqué était de 42 000 € HT par an. Les honoraires s'élèvent à 6% du montant de cession, avec un prix net vendeur de 400 000 €. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Mulhouse.

À Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, Claude CHODOT vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux sont actuellement loués et se situent sur une artère très fréquentée, reliant le centre-ville de Mulhouse à la zone commerciale de Kingersheim, assurant une excellente visibilité grâce à trois vitrines situées à l'angle de deux rues. Le local se trouve à seulement 50 mètres d'un parking public et d'un arrêt de tram. Il offre une surface de vente de 87 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 90 m² supplémentaires en sous-sol. Le bien est en excellent état et fait partie d'une copropriété bien entretenue comprenant trois lots principaux. Il est loué sous bail commercial depuis septembre 2024 à un locataire de premier plan, une société nationale ayant un intérêt particulier pour cet emplacement. Le loyer annuel hors taxe est de 24 000 euros, indexé sur l'indice ILC. Le prix de vente des locaux professionnels à Mulhouse est de 264 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, offrant ainsi une rentabilité brute de 8,4%, supérieure à la moyenne du marché. Ce bien représente une opportunité très intéressante pour tout investisseur, qu'il soit débutant ou expérimenté, grâce à sa rentabilité attractive et sécurisée par la qualité de son occupant, ainsi qu'à son emplacement dans un quartier dynamique. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, contactez Claude CHODOT au 0625311664 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT, agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre - Fonds de commerce Restaurant Italien - Ensisheim (68) - sans les murs. Emplacement stratégique au cœur d'Ensisheim, dans un secteur dynamique et prisé. Clientèle locale fidèle ainsi que des clients de passage réguliers. La salle peut accueillir 28 couverts, avec des services sur place et à emporter. Spécialisé dans les pizzas au feu de bois, pâtes fraîches maison, risottos, antipasti et plats italiens traditionnels, ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale, appréciée par les familles, les couples et les groupes d'amis. Les équipements incluent une cuisine professionnelle aux normes, avec un matériel complet, et un four à bois en parfait état. L'aménagement et la décoration sont de qualité, opérationnels sans travaux supplémentaires. Le loyer est très attractif à 880 € HT par mois, ce qui est rare dans le secteur. L'annonce de cette vente de locaux professionnels à Ensisheim présente une activité en plein développement avec de réelles perspectives d'évolution, y compris un potentiel de croissance supplémentaire via la livraison, des événements ou l'extension de l'offre. Emplacement en plein centre-ville, clientèle en croissance et fidélisation progressive font de cette affaire une opportunité à saisir. Dossier disponible uniquement pour acquéreurs sérieux et solvables. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 69 87 47 90. Votre conseiller AKOMI : Safir BEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mulhouse, situés au Parc des collines. Valérie DUCROZ vous propose ces bureaux lumineux d'une surface totale de 201m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Les locaux comprennent une entrée avec réception, 6 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que 2 toilettes et une cave spacieuse pour de l'archivage. Vous bénéficierez également d'un accès PMR et de 5 places de stationnement privatives sur un parking commun à l'immeuble. Les charges annuelles s'élèvent à 5900 euros et la taxe foncière est de 3901 euros. Avec un prix de vente des murs à 280.800 euros, incluant des honoraires de 10 800 euros à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur est de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, n'hésitez pas à contacter Valérie DUCROZ au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com. Cette vente de locaux professionnels à Mulhouse est garantie pendant 12 mois (Garantie Protec+ incluse). Mandat référence : 391179 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Saisissez une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à BOURBACH-LE-BAS, dans le Haut-Rhin en région Alsace. Ce magnifique ensemble comprend un restaurant-hôtel de 885 m², idéalement localisé dans un cadre touristique et dynamique, parfait pour développer votre projet. Ce bâtiment allie confort et praticité, avec un hall d'entrée élégant menant à quatre salles de service spacieuses idéales pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. Un bar convivial, deux cuisines modernes, et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, découvrez un espace hôtellerie avec sept chambres confortables, des salles de détente, ainsi qu'un logement privatif pour le personnel. Un grand grenier aménageable au deuxième étage permet d'envisager d'autres aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, un grand hangar offre un espace de stockage supplémentaire. Construite en briques avec une excellente isolation, ce bien est une chance rare de créer un établissement de charme dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez développer l'hôtellerie, le restaurant, ou un projet touristique, ces locaux professionnels à vendre vous offrent un potentiel considérable. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété dans la vallée de la Doller. Prix de vente : 618 000 € TTC.

Découvrez cet achat de locaux professionnels à Mulhouse, situés au 3ème étage avec ascenseur. Ce local d'une superficie d'environ 280 m² comprend un vaste espace d'accueil/secrétariat, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un local archives et des sanitaires. Grâce à ses deux entrées distinctes, cet espace est idéal pour diverses activités. Avec des prestations de standing, ces locaux professionnels à vendre dans le Haut-Rhin, en Alsace, constituent une excellente opportunité pour les professionnels en quête de locaux adaptés à leurs besoins.

À vendre à Mulhouse, Haut-Rhin, un ensemble de murs commerciaux idéalement situés dans le centre historique et piétonnier de la ville. Cet emplacement bénéficie d'un passage piéton régulier et de nombreux stationnements. Les locaux professionnels Mulhouse à vendre sont aux normes PMR, de plain-pied et disposent de grandes surfaces vitrées. D'une superficie totale de 1110 m², ils se composent de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 540 m² et un étage de 570 m², avec une possibilité de modulation de la surface. Situé dans un secteur dynamique et commerçant, proche des accès routiers et de toutes les commodités, ce grand local est parfait pour une salle de sport, une salle de jeux, un centre de bien-être, une enseigne franchisée ou un restaurant. Le prix de ces locaux professionnels à acheter Mulhouse est de 848 880 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sabine VETTER, EI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat référence : 425885. Charges mensuelles de 750 euros correspondant à la taxe foncière. Localisation : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77.

À vendre – Locaux professionnels de 671 m² à Bergholtz, Haut-Rhin (68), en région Alsace.Ce bien est idéalement situé à l'entrée de Bergholtz, en provenance de Guebwiller, offrant un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers.Développant une superficie d'environ 671 m² sur un terrain de 23,54 ares, ce local est constructible à usage d'habitation et peut être facilement divisé.Le bâtiment se compose de :- Bureaux lumineux et fonctionnels,- Sanitaires aménagés,- Espaces cloisonnés modulables suivant vos besoins,- Un vaste espace de stockage équipé d'une grande porte d'accès, parfait pour les livraisons et la logistique.Le terrain dispose de deux entrées indépendantes :- Une à l’avant,- Une à l’arrière du bâtiment,permettant une circulation fluide et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stationnement, extension, division ou projet résidentiel) avec un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules ou camionnettes.Ce bien est idéal pour :- Une entreprise artisanale, commerciale ou industrielle,- Un investisseur,- Ou un projet de reconversion mixte ou résidentielle.Opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Bergholtz, alliant emplacement de choix, volume et flexibilité. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des nombreuses possibilités qu'offre ce bien pour votre projet.Cette annonce référence 310239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI), immatriculée au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.Prix du bien : 515 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025Score DPE : 145 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10767.00 € et 10767.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabine VETTER vous propose à la vente des locaux professionnels à Mulhouse, situés au cœur de la ville, à proximité des principaux axes de communication et commodités. Ce bien, bénéficiant de nombreux stationnements, se trouve dans une zone à fort passage piéton. Les locaux professionnels disposent d'une superficie totale de 514,70 m², sont de plain-pied, équipés de grandes surfaces vitrées et conformes aux normes PMR. Ils regroupent plusieurs commerces de détail, avec également deux caves et un débarras pour le stockage. Le prix de vente des murs est de 1 362 244 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 138 924 euros, offrant une rentabilité locative de 10,19 %. Pour toute visite ou pour des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Mulhouse, n'hésitez pas à contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sabine VETTER, EI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 415178. Charges mensuelles : 630 euros, comprenant eau, taxe foncière, TEOM et charges communes. Sabine VETTER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413. Cette offre de locaux professionnels à acheter à Mulhouse se situe dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace.

Locaux professionnels à vendre à Wittenheim, Haut-Rhin (68), en région Alsace. Situé dans le centre-ville, ce fonds de commerce de restauration/traiteur est proposé à la vente en raison d'un départ à la retraite. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe principal, cet établissement jouit d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle, grâce à ses multiples activités : restauration sur place avec deux salles et une terrasse, sandwicheries, plats à emporter, services de traiteur et livraison à domicile, ainsi qu'un point relais Chronopost. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Wittenheim est destinée à un repreneur expérimenté, capable de réaliser une restructuration financière immédiate pour améliorer la rentabilité. Profil recherché : investisseur ou professionnel de la restauration ayant un apport conséquent et une expérience avérée en gestion des coûts et restructuration d'entreprise. Référence agence : 2523.