Achat Locaux Professionnels à Isigny-le-Buat (50) : 29 annonces

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose un local d'activités en vente à ISIGNY LE BUAT, dans la Manche (50), Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à ISIGNY LE BUAT, est situé sur l'axe St Hilaire du Harcouët - Ducey, offrant une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un show-room d'environ 375 m², trois portes de garage, un grand bureau de 45 m², un local technique et une chaufferie d'environ 90 m², ainsi que des sanitaires avec deux WC. Le premier étage comprend une salle de réunion d'environ 44 m², un ensemble de 13 bureaux (9 de 15-16 m², 1 de 22 m², 1 de 29 m², et 1 de 32 m²), des sanitaires avec deux WC, une salle de pause, et deux greniers pour archivage. Le terrain est clos, avec stationnement et portail électrique. La surface totale est d'environ 905 m² (540 m² au sol et 365 m² d'étage). Le prix de vente est de 337 280 € honoraires de négociation inclus (5,40 % TTC à la charge de l'acquéreur), hors honoraires de négociation, le prix est de 320 000 €. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter notre étude au 02.33.79.32.32. Retrouvez ce bien parmi les locaux professionnels à vendre à ISIGNY LE BUAT.

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, Manche, en région Basse-Normandie. Cette boulangerie pâtisserie, située dans le Sud-Manche, offre une opportunité d'achat de fonds de commerce avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques des locaux : - Environ 128 m² d'espace commercial et de fabrication au rez-de-chaussée. - Environ 25 m² d'espace privé. - Environ 50 m² dédiés au stockage à l'étage. - Vitrine de 5 mètres. - Bail se terminant le 30 juin 2027. - Taxe foncière : 739€. - Loyer : 725,40€/mois (8704,8€/an). - Chiffre d'affaires : 105 208,01€. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, n'hésitez pas à me contacter. Données énergétiques associées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir (ID 71064), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 918038118. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Bruno Bertin (06 40 11 92 77) vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à acheter à LE PARC, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce fond de commerce boulangerie/épicerie/bar/pizza à emporter est situé sur la commune du PARC, entre AVRANCHES et VILLEDIEU LES POELES, et affiche un chiffre d'affaires en forte croissance. Il s'agit d'une belle opportunité pour ce commerce multi-service idéalement placé sur un axe très fréquenté. Les informations d'affichage énergétique de ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Bertin (ID 80912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 983022088. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Idéal pour un investisseur Situé en plein centre ville de Mortain, appartement T1 en Rez de chaussée d'une surface de 34 m² environ et disposant d'un jardin privatif d'une surface de 55 m². 1 grande cave. Possibilité de l'utiliser aussi bien en commerce que de l'aménager en appartement T1/2. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 4141

Coup de cœur du secteur

37 000 €

Locaux professionnels

À 16km de Isigny-le-Buat (50)

Idéal pour un investisseur Situé en plein centre ville de Mortain, appartement T1 en Rez de chaussée d'une surface de 34 m² environ et disposant d'un jardin privatif d'une surface de 55 m². 1 grande cave. Possibilité de l'utiliser aussi bien en commerce que de l'aménager en appartement T1/2. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 4141

Céline GIROULT vous propose ces locaux professionnels à vendre à Saint-Senier-sous-Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Situé en pleine campagne, cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. À proximité d'Avranches, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à une courte distance du centre-ville et de l'autoroute A84 (Rennes-Caen). Ce bien comprend un portail automatique, une cour de 3000 m² avec quai de chargement et plusieurs places de parking extérieures, garantissant praticité et sécurité. Le bâtiment principal s'étend sur plus de 1000 m², incluant trois ateliers, divers espaces de stockage et deux chambres froides, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les professionnels. Vous trouverez également deux maisons : l'une à usage d'habitation sur trois garages et l'autre servant de vestiaire et réfectoire. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Senier-sous-Avranches. Un terrain supplémentaire de 3,8 hectares peut également être acquis. La chaudière au gaz de ville a été installée en 2020. Locaux libres, idéaux pour une entreprise artisanale, de transport ou de travaux publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 302 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 284 000 € HT, soit 284 000 € TTC. Honoraires d'agence de 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence, Céline GIROULT, par téléphone au 06 86 73 10 77 ou par e-mail à celine.giroult@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741.

À proximité du Mont Saint Michel, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à COURTILS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend une partie habitation et un commerce, le restaurant disposant d'une capacité de 50 places et d'une terrasse pouvant accueillir environ 40 clients. De plus, vous trouverez quatre chambres d'hôtes et un parking extérieur pour la clientèle. Le chiffre d'affaires s'élève à 320 000 € sur six mois d'activité, avec une fermeture d'un à deux jours par semaine. Le bail commercial court jusqu'en 2028, avec un loyer annuel de 16 200 €. L'EBE est de 32 000 €. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs commerciaux. La maison d'habitation, d'une superficie de 80 m², se compose de quatre pièces et dispose d'une terrasse extérieure. C'est une opportunité à saisir qui ne restera pas longtemps sur le marché de l'immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 274 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 276 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC. Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Situé en plein centre-ville d'AVRANCHES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, l'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente des locaux professionnels à vendre. Avec trois parkings à proximité, cet espace permet une circulation fluide et peut être divisé en plusieurs zones de travail, ce qui le rend idéal pour des activités de coworking, des organismes de formation ou des professions libérales. Les locaux se répartissent comme suit : - Au sous-sol : une salle de formation - Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès PMR, un hall d'accueil distribuant sept bureaux, un local technique, un espace détente, un coin cuisine, ainsi qu'une pièce avec des douches et des WC. - À l'étage : une grande salle de réunion. Actuellement loué à 3500 euros hors taxes jusqu'au 30 septembre 2026, l'ensemble dispose d'une surface totale de 288 m². Classe énergie : B (104), Classe climat : A (2). PRIX : 485000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 10095AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour cet achat de locaux professionnels à AVRANCHES, veuillez contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Précey, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cet immeuble, idéalement situé sur un emplacement stratégique dans la baie du Mont-Saint-Michel, dispose d'une surface totale de 260 m² et d'un équipement clé en main, parfait pour développer une activité de restauration prospère. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et en constante augmentation.Les locaux fonctionnels et bien agencés comprennent :- Un bar, ouvert sur une salle de café chaleureuse avec cheminée.- Une salle de restauration avec un coin buffet pour optimiser le service.- Une seconde salle de restauration, idéale pour différents types de clientèle.- Une cuisine professionnelle entièrement équipée pour une activité immédiate.- Un laboratoire et une plonge, conformes aux normes sanitaires.- Une réserve intégrée pour un stockage optimal.- Des sanitaires, une douche et un vestiaire pour les clients professionnels de la route.Un vaste espace extérieur privé de parking de 6 780 m², offrant plus de 60 places, permet un accueil élevé. L'accès est également adapté aux camions et aux convois exceptionnels, ce qui est idéal pour une clientèle de professionnels de la route et de tourisme.À l'étage, l'immeuble comprend un appartement offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau avec espace dressing, et une vaste pièce mansardée au 2ème étage. Ce logement est parfait pour un usage résidentiel ou pour le personnel.Ce fonds de commerce possède un fort potentiel de développement, avec de nombreuses opportunités d'évolution, notamment l'élargissement des horaires d'ouverture et la diversification des services proposés. L'état général du bien est très bon et prêt à être exploité sans travaux. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce commerce de près de 300 m² est en activité depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 12 en terrasse, et propose un service bar, tabac, presse, et restaurant. L'emplacement est idéal, avec une zone d'accès facile sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. Ce bien présente un très fort potentiel de développement grâce à sa clientèle loyale et à sa réputation solide. Il s'agit d'une affaire saine, avec une belle rentabilité et de réelles perspectives d'évolution. Pour les petites informations pratiques : il est également possible d'acquérir le fonds de commerce. La fermeture se fait le samedi et le dimanche, ainsi que tous les soirs de la semaine et 5 semaines par an. Cet établissement est idéal pour un couple de commerçants ou une personne en reconversion. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Avranches. Cette annonce référencée 325827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 114 000,00 € ; Prix hors honoraires : 110 000,00 € ; Honoraires TTC : 3,64 % (à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 19/01/2022, score DPE à 1060 kWhEP/m²/an, score GES à 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5320.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Avranches, situés dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, d'une superficie d'environ 300 m², est actif depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 12 places en terrasse, et inclut les activités de bar, tabac, presse et restaurant. Cet établissement se situe dans un emplacement idéal, facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. Avec un fort potentiel de développement, cet affaire renommée est très saine, présentant une belle rentabilité ainsi que de réelles perspectives de croissance. Des informations complémentaires : il est possible d'acquérir les murs. Le commerce est fermé le samedi et le dimanche, ainsi que tous les soirs de la semaine et 5 semaines par an. Idéal pour un couple commerçant ou une personne en reconversion. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Avranches et découvrir tout leur potentiel ! Cette annonce référence 325826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 43 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend un entrepôt et une maison d'habitation. SITUATION : Idéalement situé à AVRANCHES, proche de l'accès à l'A84. DESCRIPTION : Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment indépendant d'une superficie d'environ 275m², ainsi qu'une maison de plain-pied sur sous-sol entièrement rénovée. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine, un couloir menant à une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras, ainsi qu'une ancienne partie bureau. De plus, vous trouverez une dépendance ainsi qu'un jardin et une cour. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 3400m². Réf : 10110LH. PRIX : 439 000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : C (177); CLASSE CLIMAT : A (5). Diagnostic en date du 28/06/2024; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1340 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation au 01/01/2021. Pour visiter, veuillez contacter Laurine HAMEL au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.

Prix au m² le plus bas

243 000 €

128 €/m²

Locaux professionnels

• 1 893 m²
• 

À 15km de Isigny-le-Buat (50)

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose un spacieux local commercial à vendre à SAINT JAMES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface de 1 893 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité le long d'une départementale à fort passage, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité. Le local se compose d'un vaste show-room lumineux au rez-de-chaussée, avec une grande vitrine donnant sur l'axe principal, et d'un atelier / espace de stockage en sous-sol, adapté à de multiples usages. Caractéristiques principales :- Surface totale : 1 893 m²- Emplacement : bord de départementale, fort passage- Grande vitrine pour une visibilité exceptionnelle- Show-room spacieux et accueillant- Atelier / stockage en sous-sol Ce bien convient à tous types d'activités : commerce, artisanat, bureaux, exposition, dépôt. Disponibilité immédiate.Classe énergie : B (63) , Classe climat : C (12)DPE ANCIENNE VERSION. Période des relevés de consommations considérée : 2025, 2024, 2023.PRIX : 243.000 euros (honoraires charge vendeur),Référence : 10029ABPour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.

EXCLUSIVITÉ. À saisir, locaux professionnels à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Situé en centre-ville, ce local d'activités commerciales ou professionnelles se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové. Il offre de beaux volumes et une excellente visibilité. Actuellement loué pour 1.200 euros par mois, le bail se termine le 30 juin 2026. Une cave en sous-sol est également incluse. Cette copropriété se compose de 12 lots, dont 4 dédiés à l'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AVRANCHES.

Adeline SIMON vous propose à la vente des locaux professionnels à Tirepied sur See, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cet immeuble, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Tirepied est une commune agréable, offrant un cadre de vie convivial, à proximité des commerces locaux et de nombreux services. Ce bien, d'une superficie de 256 m² sur un terrain de 440 m², représente une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Tirepied sur See. Il comprend un fonds de commerce avec un bar, un tabac, des jeux de la FDJ, un restaurant et un appartement, offrant ainsi un potentiel commercial diversifié. Avec sa surface habitable généreuse, ce bien peut être aménagé pour garantir un investissement rentable. L'établissement dispose de places en terrasse, au bar et en salle de restauration, ainsi que d'un parking privé. Son emplacement en plein centre du village, sur un axe fréquenté reliant Avranches à Brecey, assure un flux régulier de clientèle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement au-dessus de l'établissement, en bon état, dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon et d'une pièce à finir de rénover. Prix de vente : 215 000 € HT, dont 15 000 € d'honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Fonds de commerce Boucherie - Charcuterie - Traiteur Située en angle de rue sur un emplacement stratégique à forte visibilité, cette boucherie-charcuterie-traiteur à Louvigné-du-Désert, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, bénéficie d’un environnement favorable avec toutes les commodités à proximité ainsi que de nombreuses places de stationnement temporaire gratuites, facilitant l’accès pour la clientèle.Le magasin a été récemment rénové, offrant un cadre de travail moderne et agréable. L’affaire fonctionne actuellement avec 2 salariés et offre un rythme de travail confortable, étant fermée le dimanche et le lundi ainsi que 5 semaines par an pour congés.Implantée dans une commune dynamique, cette affaire a un excellent potentiel de développement. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Louvigné-du-Désert. Possibilité d’acquérir les murs, incluant également un appartement.Intéressé(e) par cette opportunité de vente de locaux professionnels à Louvigné-du-Désert ? Contactez-moi pour en savoir plus.Prix : 127 000 € FAI charge acquéreur. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tel : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet professionnel. Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRÉCEY, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie, avec logement de fonction, est affiché à un prix de 99 000 € pour un chiffre d'affaires stable de 380 000 €. Idéalement situé sur la place principale d'une commune dynamique de 2 200 habitants, ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix, avec une visibilité optimale et un stationnement aisé. Depuis 1962, ce commerce a su fidéliser sa clientèle, avec des contrats établis notamment avec un collège et un EHPAD, et dispose d'un fort potentiel de développement. Le bail commercial 3/6/9, signé en juillet 1995, est tacitement renouvelé. Les locaux professionnels BRÉCEY à vendre incluent :- Une rampe d'accès P.M.R- Un espace de travail fonctionnel de 80 m² environ, comprenant atelier, réserve, cour et terrain de 70 m² environ- Une habitation de 111 m² environ, avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC, incluse dans le bail- 3 accès séparés vers la cour pour les livraisons- Une vitrine de 3 m- De nombreuses places de stationnement public- Loyer mensuel attractif de 846 €- 3 salariés qualifiés maintenus en place- Matériel complet et entretenu, camionnette incluse- Des travaux d'isolation et des menuiseries neuves sont prévus pour fin 2025, selon devis signés.Ce bien est idéal pour un couple d'artisans souhaitant s'installer dans un environnement agréable, avec une clientèle fidèle et une réelle opportunité d'évolution. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nicolas Robert (06 84 45 15 60) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVRANCHES, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bar de nuit, situé en centre-ville, ne connaît aucune concurrence directe et jouit d'une excellente rentabilité. Capable d'accueillir jusqu'à 450 personnes, l'établissement a enregistré une forte augmentation de son chiffre d'affaires depuis l'extension des horaires, grâce à l'accord permettant le passage en discothèque. Ce bien présente un fort potentiel de développement pour tout professionnel ou investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à AVRANCHES. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande sérieuse. Les installations sont récentes et conformes aux normes, avec une électricité de moins de 10 ans et une dernière visite de sécurité effectuée en fin d'année. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à vendre à AVRANCHES, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir avec l'achat de locaux professionnels à Avranches, situés dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ces locaux, d'une superficie d'environ 400 m², sont en activité depuis plus de 10 ans et bénéficient d'une clientèle fidèle et régulière.Le bien se trouve dans un emplacement idéal, facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition.La station-service est équipée de pompes traditionnelles ainsi que d'une double pompe multi-produits disponible 24/24. De plus, le garage fonctionne de manière autonome sans contrat d'approvisionnement, permettant une grande indépendance.Ce bien présente un fort potentiel de développement, fort d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Il s'agit d'une affaire saine, avec une belle rentabilité et de réelles perspectives de croissance.Options supplémentaires : possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Le garage est fermé le samedi, le dimanche et durant 5 semaines par an.Ce bien serait idéal pour un couple de garagistes ou de mécaniciens souhaitant s'installer à leur compte. Pour découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Avranches, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce référence 325823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.Prix du bien : 156 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 4,00 % à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022- Score DPE : 1060 kWhEP/m²/an- Score GES : 34 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000,00 € et 5 320,00 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Avranches, Manche (50), en Basse-Normandie. Ce fonds de commerce d'environ 400 m² est en activité depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. L'emplacement est idéal, situé dans une zone facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. La station-service est équipée de pompes traditionnelles et d'une double pompe multi-produits ouverte 24/24. De plus, le garage est entièrement indépendant et n'a aucun contrat d'approvisionnement. Ce bien présente un fort potentiel de développement, une clientèle fidèle, et une réputation solide, avec une affaire saine affichant une belle rentabilité et de réelles perspectives d'expansion. En option, il est possible d'acquérir les murs. Le garage est fermé les samedis, dimanches et pendant 5 semaines par an. Idéal pour un couple de garagistes/mécaniciens et commerçants. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Avranches et découvrir tout leur potentiel ! Annonce référencée 325809, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.Prix du bien : 146 000,00 € (Prix hors honoraires : 140 000,00 €, honoraires TTC : 4,29 %, à la charge de l'acquéreur).Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente une bijouterie située en plein cœur de ST HILAIRE DU HARCOUET, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, à acheter, se trouve à deux pas du carrefour central et dispose d'une surface de vente d'environ 40 m² avec vitrine, d'un atelier à l'arrière avec cour, d'une cave en sous-sol ainsi que de sécurités telles qu'alarmes et rideaux de fer. Un stationnement est également disponible devant la boutique. De plus, un appartement T2 au deuxième étage est inclus dans le bail à 400€/mois TTC, boutique et appartement. Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge. Prix honoraires de négociation inclus : 73 780 €, dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 70 000 €. Référence : 8381. Pour toute demande de visite, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32. Ce bien est également répertorié sur le site Géorisques pour les informations relatives aux risques. Immobilier.notaires® : votre partenaire pour l'achat de locaux professionnels à ST HILAIRE DU HARCOUET.

À vendre, locaux professionnels à Le Neufbourg, dans la Manche en Basse-Normandie. Situé sur un axe fréquenté reliant Vire à Fougères, cet établissement attire une clientèle de proximité fidèle ainsi qu'une clientèle touristique grâce à la proximité de la Grande Cascade de Mortain. Sa façade en pierre confère à la propriété un cachet indéniable et une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de restaurant, dont une avec cheminée, une terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, une cuisine professionnelle bien équipée et un espace de stockage avec accès direct au jardin. L'établissement est conforme et accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, l'espace comprend trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un appartement idéal pour un logement de fonction ou un potentiel locatif. Le deuxième étage offre un bel espace de 100 m2, anciennement exploité en chambres d'hôtel. Les conditions d'exploitation sont optimisées : - Ouverture du mercredi au dimanche avec des horaires bien définis, - Un personnel en place comprenant une gérante et un salarié en CDI de 30 heures, - Reprise de stock estimée à environ 2000€. - Possibilité de création d'un bail commercial 3/6/9 pour un loyer de 1300€ + taxe foncière de 2400€, ou achat des murs commerciaux envisageable. Chiffres clés : - CA 2025 : 219 756€ / EBE retraité : 33 354€ (sans la partie hôtellerie) - CA 2024 : 254 024€ / EBE retraité : 43 754€ (avec la partie hôtellerie) Venez découvrir ces locaux professionnels à acheter à Le Neufbourg, tenus depuis 2012 par des propriétaires souhaitant se lancer dans un nouveau projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

50220 – COURTILSFonds de commerce – Restaurant & Chambres d'hôtes394 m² de bâtiments – Visite virtuelle disponibleRF Immobilier effiCity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Courtils, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie.Un emplacement de choixIdéalement situé à proximité du Mont-Saint-Michel, cet établissement dispose d'un cadre privilégié attirant une clientèle touristique importante et fidèle.Côté restaurantProfitez d'une belle capacité d'accueil avec 56 places assises en salle, complétées par 36 places en terrasse, idéales pour la saison estivale. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée ainsi qu'un matériel bien entretenu sont des atouts majeurs.Côté hébergementL'établissement offre 4 chambres d'hôtes confortables, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, recherchées pour leur proximité immédiate avec l'un des sites les plus visités de France.Une activité en pleine croissanceLe chiffre d'affaires a progressé de plus de 45 % lors du dernier exercice, avec seulement 7 mois d'ouverture par an. Un véritable potentiel de développement s'offre à vous : ouverture à l'année, diversification de l'offre et optimisation de l'exploitation.Une belle opportunité de vie et de projetParfait pour un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre exceptionnel.Intéressé par la vente de locaux professionnels à Courtils ?Contactez-nous pour plus d'informations. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce lieu coup de cœur sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À SAISIR ! Murs d'un important complexe à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, comprenant une pizzeria, un buffet à volonté, et deux kiosques à pizzas, ainsi que cinq chambres d'hôtes et un appartement pour une surface totale de 1100 m2. Situé à l'entrée de la ville, ce site attire une clientèle variée, des habitués aux professionnels de passage, grâce à un fort passage de voitures. À proximité de l'Île et Vilaine et à seulement une demi-heure du Mont Saint Michel, ce restaurant, avec une capacité de 300 couverts, dispose d'une grande salle et d'une annexe privatizable pour 60 couverts, ainsi qu'une pergola pour 95 couverts. Les deux kiosques à pizza génèrent un chiffre d'affaires annuel de 120 000 euros. Le lot comprend également un grand appartement de plus de 200 m2. Pour plus d'informations, consultez notre site internet ou regardez la vidéo de présentation sur YouTube. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l' achat locaux professionnels SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 745 000 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 750 587,5 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 717 062,5 € HT. Honoraires d'agence : 27 937,5 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 33 525 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence, Julie GOEDKOOP, au 0677372277 ou par e-mail à julie.goedkoop@megagence.com, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255.

Christèle FAVRAIS, conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous propose à la vente des locaux professionnels à Louvigné-du-Désert, au cœur de cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tissu associatif local. À seulement 10 km de l’A84, reliant Rennes à Caen, et à une heure des plages, ainsi qu'à 30 minutes du Mont-Saint-Michel. Vous découvrirez un bel établissement de restauration, spécialisé dans les pizzas (à consommer sur place ou à emporter) et les grillades, avec deux salles de 16 et 42 couverts, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 18 couverts supplémentaires. Ce bien comprend également une grande cuisine, un espace de stockage et une dépendance. Actuellement, l'établissement est fermé les lundis, mardis et dimanches midi, avec 5 semaines de congés par an. Aucun salarié à prévoir. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs ainsi que le logement T3 situé au-dessus. Ce local professionnel à vendre offre une bonne rentabilité avec un prix de 137 800 Euros, charges acquéreur. Pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Louvigné-du-Désert, contactez Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière Dr HouseImmo, au Tél. : 06 13 18 08 21 ou par E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vie, avec des estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.