Achat Locaux Professionnels dans la Manche (50) : 121 annonces

iad France - Christel Leroux (06 14 74 32 60) vous propose : A Barfleur, dans une rue prisée à deux pas du port, ensemble immobilier comprenant un mur commercial et un appartement restaurés avec élégance et matériaux de qualité ! Le mur commercial, d’environ 85 m² environ loué jusqu'au 31 janvier 2027, se compose d’une boutique d’environ 65 m² environ, d’une cuisine, de toilettes avec lave-mains attenants, d’une petite réserve et d’un espace extérieur. L’appartement, situé au-dessus, offre beaucoup de charme. Il comprend, au premier étage, une chambre, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d’eau, des toilettes et un petit espace terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une pièce mansardée. Les plus : * Emplacement recherché à deux pas du port * Deux entrées distinctes * Place de parking * Espace extérieur * Rénovation de qualité alliant pierre et contemporain * Ensemble mixte habitation et commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux (ID 3152), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 534 789 771 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'office notarial GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT, SELAS, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose à la vente un fonds de commerce situé à LESSAY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce fonds, dénommé « Aux fleurs du temps », inclut le matériel et le mobilier commercial nécessaires à son exploitation ainsi qu'un bail précaire de location. Vous avez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à LESSAY, avec des visites possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02.33.46.02.23. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels à vendre à LESSAY.

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec logementBelle opportunité pour professionnel de la boulangerie-pâtisserie !CA HT:525000 euroÀ vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans un joli village dynamique, très proche de toutes les commodités : commerces essentiels, école à proximité, et services du quotidien.L'établissement bénéficie d'un emplacement pratique et accessible, avec parking à côté, facilitant l'accès pour la clientèle.Le matériel est en excellent état :Équipement côté boulangerie en très bon étatMatériel côté pâtisserie quasiment neuf Chambres froides et réfrigérateurs récents (moins de 2 ans)Matériel professionnel parfaitement entretenu et prêt à l'emploiLogement inclus au-dessus de la boulangerie :Un appartement accessible directement par la boulangerie, comprenant :3 chambresun séjourune cuisineun bureauIdéal pour vivre sur place et faciliter l'exploitation du commerce.La boulangerie offre un fort potentiel de développement dans un secteur agréable et vivant.Idéal pour couple de professionnels ou première installation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € HT + 17 965,3 € TVA, soit 309 965,3 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 278 860 € HT + 15 337,3 € TVA, soit 294 197,3 € TTCHonoraires d'agence : 13 140 € HT + 2 628 € TVA, soit 15 768 € TTC (5.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 0612636046, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062

L'agence Human Immobilier de Granville est ravie de vous proposer à la vente des locaux professionnels à Gavray sur Sienne, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie, idéalement situé sur un axe passant dans cette commune dynamique, bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à la présence de nombreux commerces et de deux marchés hebdomadaires. Avec une progression continue de son chiffre d'affaires et d'importantes perspectives de développement, ce bien constitue une excellente opportunité d'achat. De plus, vous profiterez de 5 semaines de congés chaque année. Le logement attenant comprend 3 chambres, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain, vous permettant de résider sur place. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Gavray sur Sienne!

À vendre, locaux professionnels à Le Neufbourg, dans la Manche en Basse-Normandie. Situé sur un axe fréquenté reliant Vire à Fougères, cet établissement attire une clientèle de proximité fidèle ainsi qu'une clientèle touristique grâce à la proximité de la Grande Cascade de Mortain. Sa façade en pierre confère à la propriété un cachet indéniable et une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de restaurant, dont une avec cheminée, une terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, une cuisine professionnelle bien équipée et un espace de stockage avec accès direct au jardin. L'établissement est conforme et accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, l'espace comprend trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un appartement idéal pour un logement de fonction ou un potentiel locatif. Le deuxième étage offre un bel espace de 100 m2, anciennement exploité en chambres d'hôtel. Les conditions d'exploitation sont optimisées : - Ouverture du mercredi au dimanche avec des horaires bien définis, - Un personnel en place comprenant une gérante et un salarié en CDI de 30 heures, - Reprise de stock estimée à environ 2000€. - Possibilité de création d'un bail commercial 3/6/9 pour un loyer de 1300€ + taxe foncière de 2400€, ou achat des murs commerciaux envisageable. Chiffres clés : - CA 2025 : 219 756€ / EBE retraité : 33 354€ (sans la partie hôtellerie) - CA 2024 : 254 024€ / EBE retraité : 43 754€ (avec la partie hôtellerie) Venez découvrir ces locaux professionnels à acheter à Le Neufbourg, tenus depuis 2012 par des propriétaires souhaitant se lancer dans un nouveau projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À SAISIR ! Murs d'un important complexe à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, comprenant une pizzeria, un buffet à volonté, et deux kiosques à pizzas, ainsi que cinq chambres d'hôtes et un appartement pour une surface totale de 1100 m2. Situé à l'entrée de la ville, ce site attire une clientèle variée, des habitués aux professionnels de passage, grâce à un fort passage de voitures. À proximité de l'Île et Vilaine et à seulement une demi-heure du Mont Saint Michel, ce restaurant, avec une capacité de 300 couverts, dispose d'une grande salle et d'une annexe privatizable pour 60 couverts, ainsi qu'une pergola pour 95 couverts. Les deux kiosques à pizza génèrent un chiffre d'affaires annuel de 120 000 euros. Le lot comprend également un grand appartement de plus de 200 m2. Pour plus d'informations, consultez notre site internet ou regardez la vidéo de présentation sur YouTube. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l' achat locaux professionnels SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 745 000 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 750 587,5 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 717 062,5 € HT. Honoraires d'agence : 27 937,5 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 33 525 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence, Julie GOEDKOOP, au 0677372277 ou par e-mail à julie.goedkoop@megagence.com, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255.

DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité dans un camping 4 étoiles avec piscine chauffée, à 100m de la plage ce superbe mobile home sur un terrain privatif d'environ 170m². Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé donnant sur une grande terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cabanon de jardin avec eau et électricité vient compléter ce charmant ensemble idéal pour un pied à terre de vacances ou pour un investissement en locatif saisonnier. Une aire de jeux est également accessible sur le camping. Il faut aussi savoir que le Parc est ouvert toute l'année et qu'un gardien veille pour préserver la belle harmonie qui règne sur ce lieu. Les frais de copropriété s'élèvent à 1 000 euros/an environ, il n'y a pas de procédure en cours. Copropriété de 184 lots. Classe énergie : non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien est proposé au prix de 128 000 euros honoraires charge vendeur. Référence 10329DP Ne manquez pas de saisir cette opportunité, pour cela contactez l'Agence de Hauteville sur mer au 02 33 46 96 79

Découvrez notre offre de vente de locaux professionnels à Tribehou, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bâtiment d'une superficie d'environ 150 m² est idéal pour un usage artisanal ou commercial. Un terrain pourra être défini selon vos besoins, et il existe également la possibilité d'acquérir une maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tribehou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO local, Romuald LACHAUD, est inscrit au RSAC de COUTANCES n° 383 258 662. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le CABINET FAUDAIS vous propose en EXCLUSIVITÉ l'achat de locaux professionnels à Laulne, situés dans un hameau calme du département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette grange d'environ 77 m² au sol, agrémentée d'un grenier et d'un garage à réhabiliter en habitation, est installée sur un terrain de 3 375 m². Bien que non viabilisé, les réseaux passent à proximité de la grange, laissant la possibilité d'aménager cet espace. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose à la vente des locaux professionnels à Condé-sur-Vire, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure mixte, est idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, offrant une excellente visibilité et des places de stationnement à proximité. Le local, très lumineux, s'étend sur environ 70 m² et est en très bon état général, grâce à des travaux récents qui permettent une exploitation immédiate sans besoin d'investissement supplémentaire. Le salon dispose de 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques (dont un massant), 1 fauteuil barbier, un espace accueil / caisse, une grande réserve/cuisine, un vaste sous-sol pour le stockage et des WC. Il est équipé de chauffage électrique et présente un agencement moderne et fonctionnel, prêt à l'emploi. La clientèle est fidèle et régulière, avec un chiffre d'affaires stable d'environ 85 000 € HT par an, et 2 salariés en CDI (34h/semaine). Les conditions de location incluent un bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel de 465 € plus la taxe foncière. Ce local commercial est uniquement à usage professionnel, sans logement. Un potentiel de développement existe pour agrandir l'activité de coiffure et de barbier, notamment en diversifiant les services et en améliorant la communication et les ventes de produits. Les points forts de cette opportunité incluent : un emplacement de choix, un local en excellent état, aucun travaux à prévoir, une équipe salariée en place, une clientèle fidélisée, un loyer abordable et un potentiel de développement significatif. Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer pour la première fois ou pour un coiffeur désireux d'ouvrir un second point de vente, ainsi que pour un investisseur à la recherche d'une structure avec une équipe opérationnelle. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet. www.iadfrance.fr

À Gratot, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, le CABINET FAUDAIS vous propose en exclusivité un ensemble immobilier de caractère récemment rénové, idéal pour un projet professionnel. Situé à quelques minutes des plages d'Agon-Coutainville et de Coutances, cet ensemble est composé de plusieurs bâtiments qui forment un domaine cohérent et chaleureux, prêt à être exploité. Respectant l'architecture ancienne, la propriété offre un potentiel exceptionnel derrière ses murs en pierre. La bâtisse principale, d'environ 320 m2 sur deux niveaux, est entièrement rénovée et actuellement utilisée comme bar/restaurant, offrant un cadre parfait pour accueillir la clientèle : grande salle de réception avec bar central, espaces modulables pour la restauration, atmosphère conviviale avec cheminée centrale, cuisine professionnelle et sanitaires. L'ensemble comprend également une maison de 119 m2, un gite de 45 m2 et un appartement, ce qui en fait des locaux professionnels à acheter à Gratot. Plusieurs dépendances laissent envisager un agrandissement ou une optimisation des espaces existants. Agencée autour d'une belle cour intérieure exposée plein sud, la propriété dispose également d'un vaste parking pour accueillir les clients sereinement. Cet ensemble, édifié sur un terrain de 7070 m2, représente une véritable opportunité dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Gratot. Pour plus d'informations, contactez Jason HERVE, agent commercial RSAC 793.895.640, au 06.44.93.21.26 ou au 02.33.47.90.00. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOSLIER IMMOBILIER, moins d'honoraires, plus de services. Si cet investissement vous intéresse, contactez Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par mail : s.leguillon.li@gmail.com, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Coutances sous le numéro 532 486 495. En exclusivité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'un bar/restaurant situé à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien dispose de 50 couverts à l'intérieur et une capacité de 30 couverts en terrasse, idéal pour un couple souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Donville-les-Bains. Le loyer des locaux, s'élevant à 1130 EUR par mois, inclut un logement de fonction ainsi que 5 semaines de vacances annuelles. Le bar/restaurant est fermé le samedi après 14h jusqu'au lundi matin et le soir. Dossier complet disponible sur demande. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

243 000 €

128 €/m²

Locaux professionnels

• 1 893 m²
• 

Saint-James (50)

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose un spacieux local commercial à vendre à SAINT JAMES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface de 1 893 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité le long d'une départementale à fort passage, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité. Le local se compose d'un vaste show-room lumineux au rez-de-chaussée, avec une grande vitrine donnant sur l'axe principal, et d'un atelier / espace de stockage en sous-sol, adapté à de multiples usages. Caractéristiques principales :- Surface totale : 1 893 m²- Emplacement : bord de départementale, fort passage- Grande vitrine pour une visibilité exceptionnelle- Show-room spacieux et accueillant- Atelier / stockage en sous-sol Ce bien convient à tous types d'activités : commerce, artisanat, bureaux, exposition, dépôt. Disponibilité immédiate.Classe énergie : B (63) , Classe climat : C (12)DPE ANCIENNE VERSION. Période des relevés de consommations considérée : 2025, 2024, 2023.PRIX : 243.000 euros (honoraires charge vendeur),Référence : 10029ABPour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Précey, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cet immeuble, idéalement situé sur un emplacement stratégique dans la baie du Mont-Saint-Michel, dispose d'une surface totale de 260 m² et d'un équipement clé en main, parfait pour développer une activité de restauration prospère. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et en constante augmentation.Les locaux fonctionnels et bien agencés comprennent :- Un bar, ouvert sur une salle de café chaleureuse avec cheminée.- Une salle de restauration avec un coin buffet pour optimiser le service.- Une seconde salle de restauration, idéale pour différents types de clientèle.- Une cuisine professionnelle entièrement équipée pour une activité immédiate.- Un laboratoire et une plonge, conformes aux normes sanitaires.- Une réserve intégrée pour un stockage optimal.- Des sanitaires, une douche et un vestiaire pour les clients professionnels de la route.Un vaste espace extérieur privé de parking de 6 780 m², offrant plus de 60 places, permet un accueil élevé. L'accès est également adapté aux camions et aux convois exceptionnels, ce qui est idéal pour une clientèle de professionnels de la route et de tourisme.À l'étage, l'immeuble comprend un appartement offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau avec espace dressing, et une vaste pièce mansardée au 2ème étage. Ce logement est parfait pour un usage résidentiel ou pour le personnel.Ce fonds de commerce possède un fort potentiel de développement, avec de nombreuses opportunités d'évolution, notamment l'élargissement des horaires d'ouverture et la diversification des services proposés. L'état général du bien est très bon et prêt à être exploité sans travaux. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’office notarial GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ST SAUVEUR LE VICOMTE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce local d'activités, anciennement utilisé comme jardinerie, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité (axe SAINT SAUVEUR LE VICOMTE - LA HAYE). Ce site d'exploitation comprend : 1) une première structure d'environ 300 m² servant de magasin avec espace kitchenette ; 2) une seconde structure d'environ 320 m² à usage de serre, avec WC et accès à une réserve ; 3) une troisième structure tubulaire à usage de serre de 150 m² ; 4) un chalet en bois à vocation de bureau, équipé d'un point d'eau ; 5) deux tunnels jumelés de type serre ; 6) des espaces extérieurs dédiés à l’exposition ; 7) un parking bitumé d'environ 40 places avec deux accès sur la D900, facilitant les manœuvres de camions. L'ensemble est inscrit au cadastre Section D, numéros 610, 611 et 612, pour un total d'environ 1 hectare 10 ares et 11 centiares, et se compose d'un forage. À noter que, en raison de sa classification en zone N du PLU, tout projet d'activité commerciale en dehors d'un projet agricole ne pourra être validé. Ce site est donc idéal pour une activité de pépiniériste, jardinerie ou paysagiste. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Christine DUTEURTRE à l’office notarial au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce café-brasserie est idéalement situé au sein d'une grande galerie commerciale, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. L'établissement, d'une superficie d'environ 205 m², dispose d'un bel espace avec une capacité d'accueil d'une centaine de places assises, ainsi que d'une réserve de 30 m². L'agencement fonctionnel permet une exploitation aisée. Ouvert de 8h30 à 20h, il attire une clientèle variée, incluant des actifs, des familles et des visiteurs. L'activité actuelle peut être développée ou réorientée vers d'autres concepts tels que crêperie, restauration rapide, ou cuisine à thème. C'est une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Cherbourg-en-Cotentin, dans un emplacement stratégique et dynamique avec un fort potentiel de croissance. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 134 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC. Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

50220 – COURTILSFonds de commerce – Restaurant & Chambres d'hôtes394 m² de bâtiments – Visite virtuelle disponibleRF Immobilier effiCity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Courtils, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie.Un emplacement de choixIdéalement situé à proximité du Mont-Saint-Michel, cet établissement dispose d'un cadre privilégié attirant une clientèle touristique importante et fidèle.Côté restaurantProfitez d'une belle capacité d'accueil avec 56 places assises en salle, complétées par 36 places en terrasse, idéales pour la saison estivale. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée ainsi qu'un matériel bien entretenu sont des atouts majeurs.Côté hébergementL'établissement offre 4 chambres d'hôtes confortables, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, recherchées pour leur proximité immédiate avec l'un des sites les plus visités de France.Une activité en pleine croissanceLe chiffre d'affaires a progressé de plus de 45 % lors du dernier exercice, avec seulement 7 mois d'ouverture par an. Un véritable potentiel de développement s'offre à vous : ouverture à l'année, diversification de l'offre et optimisation de l'exploitation.Une belle opportunité de vie et de projetParfait pour un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre exceptionnel.Intéressé par la vente de locaux professionnels à Courtils ?Contactez-nous pour plus d'informations. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce lieu coup de cœur sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels à Granville, situés en plein centre de la ville. Ce local commercial de 42m² comprend un espace de vente et une réserve. Un parking découvert et gratuit est à proximité, offrant une commodité appréciable. Le bail commercial court jusqu'au 14 mai 2031, avec un loyer mensuel de 944 euros. Possibilité de céder le droit au bail ou le fonds de commerce. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de locaux professionnels à Granville. Contactez-moi pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 35 833 euros HT + 1 166,6 euros TVA, soit 36 999,6 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 30 000 euros TTC. Honoraires d'agence : 5 833 euros HT + 1 166,6 euros TVA, soit 6 999,6 euros TTC (23,33 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 432 324 531. Opportunité à saisir dans le département de la Manche, région Basse-Normandie.

À vendre : très belle brasserie-bar située à Saint-Lô, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, idéalement placé sur un axe à fort passage, offre une capacité de 65 couverts à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 28 places. La brasserie est réputée pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité, et dispose d'une surface totale d'environ 180 m² comprenant une zone de vente, un espace bar, une cuisine moderne équipée, et un office avec four à pizza. Ce local professionnel à vendre se distingue par son potentiel d'aménagement, permettant d'élargir l'offre avec un lounge bar ou un bar à vins. Actuellement, le chiffre d'affaires est en croissance, avec la possibilité d'organiser des événements privés grâce à une salle supplémentaire. Le loyer est de 1700 euros HT, comprenant un logement avec deux chambres au-dessus du commerce. Cession à 154000 euros, incluant les honoraires de l'agence. Pour en savoir plus sur cet achat locaux professionnels à Saint-Lô, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Visitez le site pour d'autres annonces.

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce commerce de près de 300 m² est en activité depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 12 en terrasse, et propose un service bar, tabac, presse, et restaurant. L'emplacement est idéal, avec une zone d'accès facile sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. Ce bien présente un très fort potentiel de développement grâce à sa clientèle loyale et à sa réputation solide. Il s'agit d'une affaire saine, avec une belle rentabilité et de réelles perspectives d'évolution. Pour les petites informations pratiques : il est également possible d'acquérir le fonds de commerce. La fermeture se fait le samedi et le dimanche, ainsi que tous les soirs de la semaine et 5 semaines par an. Cet établissement est idéal pour un couple de commerçants ou une personne en reconversion. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Avranches. Cette annonce référencée 325827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 114 000,00 € ; Prix hors honoraires : 110 000,00 € ; Honoraires TTC : 3,64 % (à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 19/01/2022, score DPE à 1060 kWhEP/m²/an, score GES à 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5320.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir avec l'achat de locaux professionnels à Avranches, situés dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ces locaux, d'une superficie d'environ 400 m², sont en activité depuis plus de 10 ans et bénéficient d'une clientèle fidèle et régulière.Le bien se trouve dans un emplacement idéal, facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition.La station-service est équipée de pompes traditionnelles ainsi que d'une double pompe multi-produits disponible 24/24. De plus, le garage fonctionne de manière autonome sans contrat d'approvisionnement, permettant une grande indépendance.Ce bien présente un fort potentiel de développement, fort d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Il s'agit d'une affaire saine, avec une belle rentabilité et de réelles perspectives de croissance.Options supplémentaires : possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Le garage est fermé le samedi, le dimanche et durant 5 semaines par an.Ce bien serait idéal pour un couple de garagistes ou de mécaniciens souhaitant s'installer à leur compte. Pour découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Avranches, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce référence 325823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.Prix du bien : 156 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 4,00 % à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022- Score DPE : 1060 kWhEP/m²/an- Score GES : 34 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000,00 € et 5 320,00 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Avranches, Manche (50), en Basse-Normandie. Ce fonds de commerce d'environ 400 m² est en activité depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. L'emplacement est idéal, situé dans une zone facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. La station-service est équipée de pompes traditionnelles et d'une double pompe multi-produits ouverte 24/24. De plus, le garage est entièrement indépendant et n'a aucun contrat d'approvisionnement. Ce bien présente un fort potentiel de développement, une clientèle fidèle, et une réputation solide, avec une affaire saine affichant une belle rentabilité et de réelles perspectives d'expansion. En option, il est possible d'acquérir les murs. Le garage est fermé les samedis, dimanches et pendant 5 semaines par an. Idéal pour un couple de garagistes/mécaniciens et commerçants. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Avranches et découvrir tout leur potentiel ! Annonce référencée 325809, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.Prix du bien : 146 000,00 € (Prix hors honoraires : 140 000,00 €, honoraires TTC : 4,29 %, à la charge de l'acquéreur).Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Mont-Saint-Michel, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel à la vente. Ce bien comprend un fonds de commerce de fleurs, des murs commerciaux, ainsi qu'une maison de 5 pièces de 180 m² avec jardin, un grenier de 117 m² aménageable et un spacieux garage. Idéal pour allier vie professionnelle et personnelle, cet agencement offre un accès indépendant à la partie privative. Ce projet est parfait pour un couple du métier ou pour une reconversion professionnelle. Le chiffre d'affaires s'élève à 162K€ HT. Une visite s'impose pour apprécier cet ensemble de locaux professionnels à acheter Le Mont-Saint-Michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 538 000€ HT + 5 600€ TVA, soit 543 600€ TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000€ HT + 0€ TVA, soit 510 000€ TTC. Honoraires d'agence : 28 000€ HT + 5 600€ TVA, soit 33 600€ TTC (6,59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Périers, dans la Manche, région Basse-Normandie. Ce fonds de charcuterie-traiteur est idéal pour devenir votre propre patron. Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce dispose d'un vaste laboratoire, d'une boutique et d'un sous-sol, offrant ainsi un confort de travail optimal. Le laboratoire est équipé de tout le matériel nécessaire, incluant des marmites de cuisson de différentes tailles, un piano à 4 feux, des fours à pâtisserie et à étuve, ainsi qu'un matériel varié pour la transformation des aliments. Vous trouverez également des ustensiles de cuisine essentiels tels que couteaux et balances. Au sous-sol, une pièce dédiée à la pâtisserie est à votre disposition, équipée d'un laminoir électrique et de congélateurs. La boutique de 20 m² dispose d'une vitrine réfrigérée, d'un comptoir, et de tout l'équipement nécessaire pour le service client. Avec un chiffre d'affaires de 274 209 € HT et un résultat net comptable de 55 059 €, c'est une belle opportunité de vente de locaux professionnels à Périers, clé en main et en très bon état. L'affaire est également agrémentée d'un appartement avec plusieurs chambres. Possibilité d'acheter les murs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est au gaz. Pour plus d'informations sur les bilans, n'hésitez pas à me contacter, je dispose des bilans des trois dernières années.

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à Saint-Lô, dans le département de la Manche, votre conseillère Anne Blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel.Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d'une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables.Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d'eau, une grande mezzanine, ainsi qu'une zone dédiée au lavage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 € HT + 3 495 € TVA, soit 352 995 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 332 025 € HT + 0 € TVA, soit 332 025 € TTCHonoraires d'agence : 17 475 € HT + 3 495 € TVA, soit 20 970 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

Saisissez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Avranches, situés dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, d'une superficie d'environ 300 m², est actif depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 12 places en terrasse, et inclut les activités de bar, tabac, presse et restaurant. Cet établissement se situe dans un emplacement idéal, facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. Avec un fort potentiel de développement, cet affaire renommée est très saine, présentant une belle rentabilité ainsi que de réelles perspectives de croissance. Des informations complémentaires : il est possible d'acquérir les murs. Le commerce est fermé le samedi et le dimanche, ainsi que tous les soirs de la semaine et 5 semaines par an. Idéal pour un couple commerçant ou une personne en reconversion. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Avranches et découvrir tout leur potentiel ! Cette annonce référence 325826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 43 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente ce local professionnel à usage tertiaire d'environ 360 m2, idéalement implanté en plein coeur du centre-ville, dans un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, administrations et services. Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien, ce bien rare sur le marché se distingue par la qualité de ses volumes et la luminosité exceptionnelle offerte par une verrière centrale agissant comme un véritable puits de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace principal en open space d'environ 150 m2, offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour accueillir du public ou organiser des postes de travail collaboratifs. Autour de cet espace central s'organisent plusieurs bureaux indépendants permettant d'isoler les fonctions nécessitant calme et confidentialité. Une salle de réunion dédiée, ainsi que des espaces annexes parfaitement fonctionnels tels qu'une pièce d'archives, un local technique, une salle détente avec coin cuisine et des sanitaires, viennent compléter l'ensemble. L'organisation des volumes sur un seul et même niveau garantit une circulation fluide et un grand confort d'usage, bien que l'on note une légère variation de niveau sur une zone restreinte, sans incidence sur la fonctionnalité globale du bien. Côté technique, le local bénéficie d'un chauffage central au gaz par chaudière à condensation, couplé à un chauffe-eau électrique installé en 2023. Le diagnostic de performance énergétique affiche une consommation maîtrisée, avec une estimation à 130 kWhEP/m2/an et 23 kg CO?/m2/an. Aucun matériau amianté n'a été relevé lors des diagnostics, ce qui représente un véritable gage de tranquillité pour les futurs occupants ou investisseurs. Idéal pour des professions libérales, des activités de bureaux, des associations ou toute structure souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel qualitatif, ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de plusieurs parkings publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous offre l'opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLEDIEU LES POELES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé dans un quartier touristique animé, assurant une excellente visibilité. Le bien comprend une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une belle terrasse sur une rue piétonne, également pour 40 couverts. Avec un chiffre d'affaires de 94.000€ et un EBE retraité de 74.000€, cette affaire présente un fort potentiel de développement, en particulier pour une activité de restauration rapide. L'activité est actuellement fermée 2 jours et demi par semaine avec 5 semaines de congés par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.926410.

Céline GIROULT vous propose ces locaux professionnels à vendre à Saint-Senier-sous-Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Situé en pleine campagne, cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. À proximité d'Avranches, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à une courte distance du centre-ville et de l'autoroute A84 (Rennes-Caen). Ce bien comprend un portail automatique, une cour de 3000 m² avec quai de chargement et plusieurs places de parking extérieures, garantissant praticité et sécurité. Le bâtiment principal s'étend sur plus de 1000 m², incluant trois ateliers, divers espaces de stockage et deux chambres froides, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les professionnels. Vous trouverez également deux maisons : l'une à usage d'habitation sur trois garages et l'autre servant de vestiaire et réfectoire. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Senier-sous-Avranches. Un terrain supplémentaire de 3,8 hectares peut également être acquis. La chaudière au gaz de ville a été installée en 2020. Locaux libres, idéaux pour une entreprise artisanale, de transport ou de travaux publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 302 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 284 000 € HT, soit 284 000 € TTC. Honoraires d'agence de 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence, Céline GIROULT, par téléphone au 06 86 73 10 77 ou par e-mail à celine.giroult@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741.

Opportunité à saisir à Ravenoville, Manche, en Basse-Normandie. Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Ravenoville. Ce bien, situé à seulement 50 mètres du littoral, se compose d'un restaurant et d'une habitation, offrant un fort potentiel d'évolution. L'emplacement en bord de mer attire une clientèle touristique, garantissant un flux saisonnier et un chiffre d'affaires significatif.L'espace professionnel, immédiatement exploitable, comprend trois salles de restaurant, un bar convivial, une salle de réception, des terrasses extérieures, et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Ce complexe est parfait pour un restaurant traditionnel, une brasserie de bord de mer ou un concept gastronomique associé à un développement événementiel.L'habitation sur place offre confort et rentabilité, avec deux chambres et un salon au premier étage, et deux autres chambres au deuxième étage, convenant pour un logement de fonction ou une location saisonnière.Une dépendance indépendante et un garage complètent cette offre, ajoutant des possibilités de stockage et d'aménagement. De plus, un certificat d'urbanisme a été déposé pour un changement de destination, ouvrant de nouvelles opportunités d'aménagement.Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée en bord de mer, un immeuble mixte et le potentiel de développement important. Que vous souhaitiez réaliser une vente de locaux professionnels à Ravenoville ou envisager un projet innovant, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabrina Larchevesque (EI), immatriculée au RSAC de Cherbourg-en-Cotentin (50100).Prix du bien : 441 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.