Achat Manoir dans la Manche (50) : 12 annonces

Secteur DUCEY, 30 mn Mt St Michel, 40 mn belle plage. Vaste demeure du XVIIe sur 4 HECTARES avec dépendances. Cette demeure de 400 m² environ et 15 pièces sur 4 niveaux, déjà rénovée en grande partie, construite sur un site médiéval, se situe à 3 mn en voiture des premiers commerces. Elle comprend en rez de jardin : salle à manger sur tomettes avec cheminée granit, office, cuisine dans la tour, 2 grandes caves aménageables, entrée de jardin. Au rez de chaussée surélevé, sur parquet, entrée avec bel escalier, salon, salle à manger, une seconde entrée, bureau et grande pièce à rénover avec alcôve. Toilettes, buanderie dans la tour. Au premier étage entièrement rénové avec goût récemment : palier donnant d'une part sur une chambre avec salle d'eau-WC attenante, d'autre part sur un couloir desservant une chambre avec salle de bain - WC privative et une suite comprenant chambre, chambre d'enfant (ou dressing) et salle d'eau-WC. Autre salle d'eau - WC dans la tour. Ces 2 niveaux offrent de belles hauteurs sous plafonds à la françaises, cheminées et lumière traversante. Au second étage, sous les combles : palier desservant 2 chambres et une pièce. Une 3ème chambre spacieuse avec accès à un vaste grenier aménageable. Garage attenant avec chaufferie (chauffage central bois-pellets) Grand bâtiment en pierre comprenant au rez de chaussée : pièce avec cheminée, ancienne étable, ancienne écurie, grange. Grenier au dessus comprenant une pièce de chaque côté dont 1 avec cheminée. Deux meurtrières mobiles en granit rappellent son ancien aspect défensif. Ancien four à pain, Ecurie avec charretterie en bout. Petite dépendance basse en rotonde (peut-être reste de pigeonnier €) avec anciens toilettes de jardin. Puits Terrain composé d'une pelouse devant et derrière la maison, une partie en prairie (d'1 hectare environ) et un bois en partie sur un ancien étang. Un chemin mène vers les terrassements des anciennes fortifications médiévales. Electricité, chauffage et assainissement récents. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 082 euros et 10 934 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Sur 1,5 HECTARE manoir rustique XVIIe RENOVÉ mais resté AUTHENTIQUE. Environ 175 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. AU CALME au fond de son chemin, sans voisin proche. Nombreux arbres fruitiers et joli puits en pierre. A 7 mn de BRECEY, 20 mn Avranches, 30 mn PLAGE et 40 mn Mt St Michel. Cette demeure, orientée Sud au cœur de son terrain, comprend au rez de chaussée : entrée avec WC, cuisine aménagée - salle à manger avec poutres et cheminée monumentale en granit équipée d'une cuisinière à bois. Pièce d'environ 35 m² (idéale salle de jeu - home cinéma), chaufferie. A l'étage sur beau plancher d'origine : palier avec WC, grand salon de près de 40 m² avec cheminée monumentale en granit et belle hauteur sous plafond avec escalier extérieur en pierre menant au jardin. Chambre avec salle de bain privative. Sous les combles avec belle charpente d'origine : 3 chambres, salle d'eau-WC. Chauffage central gaz. Huisseries double vitrage bois avec volets. Beau terrain plat de 1,2 HECTARE d'un seul tenant et attenant planté de fruitiers au cours des 23 dernières années, il apporte une grande autonomie en fruits. La récolte, abondante et variée, comprend notamment : nombreuses variétés de pommes, poires et coings. Abricots, cerises, myrtilles, fleurs de sureau, figues, pêches, nectarines, mûres, framboises, cassis, groseilles rouges et blanches du houblon, raisins rouges et blancs, prunes, mirabelles, cerises, kiwis, noix, noisettes, châtaignes. Et un terrain de 3000 m² environ boisés de l'autre côté de la petite route. Assez de bois pour se chauffer ou cuisiner. Le puits est idéal pour l'entretien du jardin. Hangar pour protéger le bois et abri fermé pour outillage. Assainissement individuel (fosse toutes eaux) DPE : D Estimation coûts annuels énergie : entre 3080 euros et 4168 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stephanie Paysant vous propose à la vente un manoir Le Mesnil-Aubert, situé dans la Manche en Basse-Normandie. Ce bien, datant probablement du XVIIᵉ siècle, se distingue par son architecture en pierre, sa tour ronde qui pourrait être un ancien pigeonnier seigneurial, ainsi que l'agencement des bâtiments autour d'une cour, rappelant son histoire agricole et seigneuriale. Le Mesnil-Aubert est une petite commune rurale qui compte environ 200 habitants, positionnée entre Granville et Coutances et labellisée « Village Patrimoine ». Ce manoir à acheter à Le Mesnil-Aubert est érigé sur un terrain spacieux de 7 700 m² et comprend : - Une maison principale de type manoir, à rénover selon vos goûts, - Des combles aménageables offrant une surface supplémentaire, - Plusieurs dépendances, pour diverses possibilités de projets (atelier, gîte, stockage…), - Une ancienne boulangerie, vestige du patrimoine local avec un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété pleine de charme. Le vaste terrain de 7 000 m² propose un cadre naturel agréable, parfait pour apprécier le calme de la campagne. Ce bien rare saura séduire les passionnés de demeures anciennes à réinventer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Paysant, mandataire immobilier indépendant.

À vendre, un magnifique manoir à Cérences, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 10 minutes de Bréhal et 15 minutes de Granville, cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d'un vaste terrain de 96 000 m² agrémenté d'un verger, offrant un cadre paisible et serein pour les amoureux de la nature. D'une superficie de 230 m², ce manoir allie élégance et confort avec ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, un lumineux salon-séjour idéal pour la détente, ainsi qu'une véranda et un espace terrasse. À l'étage, le manoir dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes. De plus, cette propriété comprend de nombreuses dépendances, telles que d'anciennes étables, une écurie et des granges, bordées par un agréable plan d'eau. Ces espaces ouvrent la porte à d'innombrables possibilités pour des projets personnels ou professionnels, tels que des gîtes, des chambres d'hôtes ou un centre équestre. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir à acheter à Cérences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 796 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Stéphanie TOUCHAIS, au 06-24-17-08-74 ou par e-mail à stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

1 548 €/m²

Manoir

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Isigny-le-Buat (50)

Ancien manoir (origine probable XVIe-XVIIe) restauré avec goût sur 6400 m² de terrain avec dépendances. Il a gardé des éléments d'époque : Cheminée monumentale avec niche, escalier en pierre, coussièges. Situé à 35 mn plage ou Mt St Michel, 20 mn Avranches, 10 mn St Hilaire du Harcouët, au calme dans un hameau. Orienté Sud-Ouest, il comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée (cheminée granit) - espace repas , salle d'eau-WC, grand séjour avec poutres et cheminée monumentale en granit avec niche et meurtrière, escalier en pierre dans un départ de tour. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de douche-wc, salle de bain-WC, bureau. Sous combles : une chambre actuellement à usage de bureau-détente. En dépendance : grange attenante avec atelier et garage. Autre grande grange en colombage bénéficiant d'un permis de construire. Cour, beau jardin avec kiosque, adorable cabanon de jardin, 2 petits hangars. Chauffage électrique. DPE : E. NB : toiture neuve, fosse toutes eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

2 257 €/m²

Manoir

• 13 pièces
• 350 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

Dans le sud de la Manche, au carrefour de trois régions, un manoir du 19e s. restauré. Depuis la rue, un portail en fer forgé dans un haut mur de pierre ouvre sur la propriété, d'une grande cohérence architecturale et paysagère. Le manoir, édifié au 19e s., s'impose au centre du parc par sa silhouette sobre, marquée d'un savant mélange de styles Art nouveau et anglo-normand. L'équilibre de l'ensemble se trouve renforcé par la décoration et les aménagements intérieurs, soignés et harmonieux. Sur trois niveaux, les façades en moellon de granit sont rythmées par de légères saillies et de nombreuses et vastes baies doublées de fenêtres à petits carreaux, qui laissent largement pénétrer la lumière. La toiture, en ardoise et à forte pente, est ponctuée de hautes cheminées en pierre. Des dépendances sont réparties en retrait, sans rompre l'unité de l'ensemble. Le parc, fidèle au tracé paysager d'origine, entoure la demeure de pelouses soignées, d'allées sinueuses et d'arbres aux essences variées. Un vaste pré prolonge la propriété vers la campagne environnante, au-delà de la rivière. Le lieu fut l'une des résidences du peintre de marine Marin-Marie. Navigateur en solitaire et dessinateur de talent, il est connu pour ses traversées transatlantiques audacieuses à bord de l'Arielle et ses vues maritimes d'une grande précision.

Prix au m² le plus bas

676 000 €

497 €/m²

Manoir

• 26 pièces
• 1 359 m²
• 24 chambres
• 

Sainte-cecile (50)

En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Un Manoir d'exception en Normandie Située dans la Manche, à quelques minutes de Villedieu-les-Poêles et de l'A84, cette propriété historique du XVIIᵉ siècle offre un cadre idyllique au cœur de la campagne normande. Entièrement rénové à partir de 1978, le Manoir déploie ses volumes généreux autour d'un parc arboré de près de 2 hectares. Les lieux Le bâtiment principal : Au rez-de-chaussée, deux élégantes salles de réception, un salon chaleureux et une cuisine professionnelle. Les étages accueillent six chambres confortables, toutes avec salle d'eau et WC privatifs. La chapelle historique : Préservée et réaménagée, elle propose une cave en sous-sol et trois chambres avec salles d'eau et WC, réparties sur deux niveaux. L'aile du manoir : Douze chambres supplémentaires, toutes équipées, ainsi qu'un bureau, une lingerie, un vestiaire et une cave complètent cet ensemble, parfait pour une activité d'accueil. Un appartement indépendant : Avec entrée privative, séjour/salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC, il peut accueillir des propriétaires ou des hôtes. Extérieurs & équipements Le parc de 19 273 m² abrite un bâtiment couvert en chaume, une dépendance en pierre, un barbecue extérieur et un local technique pour la chaudière à granulés qui assure le chauffage du domaine. Un vaste parking avec bornes électriques, un puits, ainsi qu'un assainissement aux normes viennent renforcer le confort de cette demeure rare. Un cadre unique À l'abri des regards, dans un environnement champêtre, ce manoir conjugue authenticité, confort moderne et potentiel touristique. Une opportunité rare pour un projet événementiel ou une résidence familiale de prestige. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf.919455

iad France - Céline Bailly vous propose : MANOIR À ACHETER À DUCEY-LES-CHÉRIS, UN BIEN D'EXCEPTION EN BASSE-NORMANDIE.Niché dans la magnifique Baie du Mont-Saint-Michel, ce charmant manoir, véritable fleuron du patrimoine historique, a été édifié entre la fin du XVIe et le début du XVIIe siècle. Classé Monument Historique, il est construit en pierres de granit et ardoises, et vous y trouverez également une chapelle et un pigeonnier, tous deux témoins précieux du passé.Situé au cœur du bocage normand dans le département de la Manche, ce manoir incarne le charme intemporel de la campagne française. Il s’ouvre sur un paysage vallonné typique de la région, avec ses haies, ses prés et ses bosquets offrant une vue verdoyante et vivante, changeant selon les saisons.Conservant toute la grandeur de ses origines, le manoir, remanié au XVIIe siècle, se compose d’un corps de logis rectangulaire flanqué de deux pavillons et de deux tours élancées, l’une ronde avec un élégante escalier en chêne et l’autre carrée, habillées de granit.D’une surface habitable d’environ 340 m² sur un parc de 1ha 61, la disposition intérieure privilégie fluidité et luminosité, avec de nombreuses ouvertures sur le parc et la terrasse. Vous profiterez d'une cour d’honneur, de dépendances, d’un puits, de petits vergers et d'un prés clos.Les matériaux de qualité tels que les pierres, le chêne massif et les plafonds à poutres apparentes, ainsi que les cheminées monumentales dans chaque pièce, témoignent du souci de préserver l’âme des lieux tout en garantissant un confort moderne.Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un majestueux salon, à la cuisine et à une salle à manger. Vous trouverez également un cellier, une cave et une chaufferie.Au premier étage, quatre somptueuses chambres ainsi qu'une chambre boudoir sont à votre disposition, complétées par deux salles de bains confortables.Le second étage propose un pallier mezzanine, un salon privatif sous plafond cathédrale, une bibliothèque suspendue et un coin lecture intime.Récemment reconstruite en 2000, la chapelle emblématique, chargée d’histoire, abrite un tulipier de Virginie et d’anciennes dalles gravées sous une charpente en chêne ornée de vitraux. Le pigeonnier est aménagé en atelier avec un sol en pierres.Les dépendances comprennent une ancienne étable en pierres et un garage en bois avec grenier.Ce manoir offre de nombreuses possibilités : réceptions, séminaires, résidence d'artistes, vie équestre, activités agricoles ou création d’un hôtel privé.À seulement 3 kilomètres, vous trouverez une charmante commune avec commerces, écoles, services culturels, loisirs et santé. À 20 minutes du Mont-Saint-Michel, également classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Les monuments historiques comprennent le manoir et son colombier, inscrits par arrêté du 19 mars 1991.Ce manoir est une invitation à vivre au rythme des saisons dans un environnement préservé de la Manche, où histoire, nature et élégance se rencontrent au quotidien.

Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle à vendre à AVRANCHES, dans la Manche, Basse-Normandie. Ce magnifique manoir bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bocage normand et est situé aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne. Le premier village se trouve à 2 km et la ville la plus proche à 20 km. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant plusieurs pièces avec des éléments architecturaux exceptionnels. La propriété comprend également des dépendances et plus de 13 hectares de terrain. Les façades et toitures du manoir sont inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche pour plus d'informations sur ce manoir d'exception à AVRANCHES. Achat manoir AVRANCHES, vente manoir AVRANCHES, manoir AVRANCHES à vendre, manoir à acheter AVRANCHES.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Réf.4742 : Ancien manoir à acheter à VALOGNES, Manche (50), Basse-Normandie, situé à 20 km de la mer. Cette propriété typique du Cotentin, à seulement cinq kilomètres de Valognes, se trouve à un emplacement central offrant une excellente visibilité, idéale pour des activités d'accueil ou commerciales. Sa position permet de se rendre facilement vers les côtes Est et Ouest, notamment les stations de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, toutes deux à environ 25 km. De plus, la proximité de la N13, qui relie Caen à Cherbourg, attire les clients en transit vers les liaisons maritimes avec l'Angleterre et l'Irlande. Le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité, constitue un cadre naturel très apprécié des randonneurs. Ainsi, ce manoir VALOGNES à vendre présente un potentiel remarquable pour un projet d'auberge, de chambres d'hôtes, d'événements ou d'expositions.Construite en pierre de Valognes et couverte d'ardoise, cette belle ferme-manoir présente une architecture en "U", typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, ordonnée et rythmée par des ouvertures régulières, affirme son caractère authentique. La propriété comprend deux accès distincts : l'un offre un vaste parking en enrobé pour les clients, tandis que l'autre donne accès à un stationnement réservé à un usage privatif. À l'arrière, un jardin s'étend vers plusieurs dépendances ainsi qu'un herbage, créant un espace ouvert sur la campagne.Avec environ 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se prête à une organisation modulable comportant des espaces indépendants, facilitant la coexistence d'une vie privée et d'une activité professionnelle. Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes ou espace de réception.L'espace privatif de près de 180 m² sur deux niveaux comprend une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'aménagement.Un appartement indépendant, d'environ 76 m², se trouve également au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre entrée mais reste relié à l'espace privatif. Cet appartement est idéal pour un logement d'appoint ou pour accueillir des collaborateurs.La partie professionnelle de la propriété offre environ 282 m² sur deux niveaux, comportant d'importants volumes adaptables. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles communicantes de 60 m² chacune, d'une cuisine avec accès direct au parking, et de plusieurs salles au premier étage, avec des chambres d'hôtes. Les dépendances en pierre, aujourd'hui utilisées pour le stockage, complètent l'ensemble.Le terrain de 2ha 46a 91ca est organisé en différents espaces adaptés aux divers usages de la propriété. Un jardin à l'avant et une cour arborée à l'arrière favorisent la détente, tandis qu'un grand parking à l'Ouest peut accueillir entre vingt et trente véhicules. Ce manoir à vendre à VALOGNES représente une opportunité rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

Manoir à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, Manche, Basse-Normandie. Retraçant son histoire au 17ème siècle, ce magnifique manoir est situé à seulement 1h du Mont-Saint-Michel. Avec une surface habitable d'environ 510 m², il offre un grand salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, bibliothèque et bien plus. Entouré de dépendances telles qu'une ancienne chapelle, garage et étable, cette propriété de 15 hectares est idéale pour une maison de famille chaleureuse. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST HILAIRE DU HARCOUET, contactez Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20.