Achat Propriété dans la Manche (50) : 52 annonces

iad France - Audrey Plessis vous propose: Propriété de caractère du XIXe siècle – Montmartin-sur-Mer À proximité immédiate des commerces et des plages, au cOEur d’un environnement préservé, cette élégante propriété du XIXe siècle entièrement rénovée conjugue avec subtilité authenticité, raffinement et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles et finitions soignées (travertin d’Égypte, parquet massif, pompe à chaleur…) viennent sublimer chaque espace dans un esprit à la fois chaleureux et contemporain. Une demeure principale aux volumes généreux - La maison principale propose : Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une buanderie fonctionnelle Un salon avec cheminée, propice aux moments de convivialité Une salle à manger élégante 5 chambres, dont 2 suites 4 salles d’eau Un grenier aménageable offrant encore un beau potentiel - Un gîte indépendant Accessible par une entrée distincte, un gîte complète l’ensemble : Salon avec cheminée Cuisine aménagée 1 chambre avec salle d’eau Idéal pour un projet d’accueil, familial ou locatif. Un extérieur d’exception Implantée sur un parc arboré de plus de 7 000 m², cette propriété offre : - Une partie piscinable - Deux dépendances aménageables - Des garages - Une grande cour d’accueil À l’abri des regards, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure, garantissant calme et intimité. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale de standing, maison de famille, activité de gîte ou projet de prestige… Cette propriété rare s’adapte à vos envies. L’essentiel : Charme, cachet et élégance, avec le confort d’une vie proche de la mer et des commodités, définissent ce bien unique : un véritable bijou typiquement normand où chaque détail a été pensé avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : magnifique propriété située à Lessay, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison de maître, à seulement 10 minutes des plages et face à l'île de Jersey, se trouve sur un parc de 5000 m² à l'abri des regards. Son architecture classique et ses pièces de réception lumineuses en enfilade, donnant sur le jardin, en font un lieu de vie séduisant. La cuisine spacieuse, accompagnée d'une arrière-cuisine, est idéale pour profiter de moments conviviaux. Un élégant escalier du XVIIIe siècle permet d'accéder aux six chambres des deux étages. Deux studios de plain-pied dans la dépendance offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour des locations touristiques ou pour accueillir vos proches. À l'arrière, vous trouverez des garages et des boxes de stockage. Les atouts de cette propriété incluent un cadre calme, des éléments d'architecture ancienne, ainsi qu'un confort moderne avec une bonne isolation et un chauffage au bois et au gaz de ville, le tout agrémenté d'un puits pour l'arrosage du jardin et de la fibre optique. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Lessay, des parcelles supplémentaires en herbage et bois sont également disponibles à la vente, portant la superficie totale à 5 hectares clos avec points d'eau. Cette propriété est proposée au prix de 820 000 euros HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Une garantie de 12 mois est incluse. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Anne-Elizabeth de Romans au 06 50 38 74 04.

Propriété d'exception à vendre à Avranches, dans la Manche, en Basse-Normandie. Située aux abords de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété rare se distingue par son potentiel d'activité touristique clé en main. Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir ce bien qui harmonise qualité de vie et rentabilité immédiate.La propriété contemporaine, construite en 2021, s'étend sur 223 m². Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau modulable, une buanderie, ainsi qu'un double garage de 50 m². À l'étage, quatre chambres lumineuses avec une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour accueillir famille et invités.À l'extérieur, une grande terrasse en bois exposée plein sud prolonge les espaces de vie avec une vue sur un jardin idéal pour l'installation d'une piscine.Conçue pour l'éco-performance, cette maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur aérothermique, d'un ballon thermodynamique, et de matériaux durables, garantissant confort et économies d'énergie.La propriété inclut également une activité touristique déjà bien établie, avec trois logements insolites : deux pods confortables et un kota finlandais avec baignoire balnéo. Chaque logement dispose d'une terrasse privative, de la climatisation, d'une salle d'eau, du Wi-Fi et d'une télévision, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'expériences uniques.Cet investissement sécurisé dans un secteur fortement touristique assure une activité rentable et structurée, offrant ainsi une rare opportunité de combiner une résidence principale de standing et une exploitation touristique. À proximité du centre-ville d'Avranches et de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant chaque année des millions de visiteurs.Pour visiter ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété Avranches à vendre, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 899 000 euros (charge vendeur). Consommation énergétique DPE : A - 36 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 euros et 954 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité demandée pour les visites.

À Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de maître à rénover, idéalement située près du centre et des commodités, écoles et services. Cette propriété à vendre offre 197 m² habitables avec de vastes volumes, parfaite pour un projet familial, secondaire ou d'investissement patrimonial. Le bien est érigé sur un terrain clos de 1 158 m², alliant charme et potentiel, avec parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte et une belle hauteur sous plafond. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux menant à toutes les pièces, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux avec cheminée décorative et parquet d'origine, ainsi qu'une chambre avec WC. - Au premier étage : Un palier parqueté accédant à 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains à repenser selon vos goûts, et un WC indépendant. - Au deuxième étage : Un palier distribuant 2 chambres supplémentaires, ainsi que 2 greniers aménageables, dont un avec WC, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Atouts de la maison : potentiel élevé, fenêtres PVC double vitrage, chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul opérationnelle), garage indépendant, jardin clos, et un puits fonctionnel. Cette maison de caractère est une réelle opportunité d'achat propriété Avranches, offrant authenticité, emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel à réinventer selon vos projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 283500 euros, charge acquéreur (dont 13500 euros d'honoraires, soit 270000 euros net vendeur). Consommation énergétique DPE F : 286 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre F : 81 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros et 5009 euros par an. Dossier établi le 08/12/2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant sous la forme d'un portage salarial indépendant, avec l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443144MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, magnifique propriété équestre située à Le Dézert, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, à acheter Le Dézert, est idéale pour les passionnés d'équitation, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 200 m2, se compose de trois niveaux pleins de caractère, avec des éléments authentiques comme le parquet, les poutres apparentes et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger chaleureuse équipée d'un insert à bois, une cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes. Le premier étage abrite un salon cosy avec poêle à granulés, une chambre, et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage se trouvent une chambre avec placards, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. En complément, une seconde habitation indépendante d'environ 53 m2, actuellement exploitée en gîte, comprend un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine aménagée en seconde chambre avec vasque et toilettes à l'étage. Cette habitation dispose de son propre terrain clos et espace de stationnement, offrant une totale indépendance. Les installations équestres, sur un terrain de plus de 3 hectares, comprennent 8 boxes à chevaux, une sellerie, une carrière éclairée et un tunnel de stockage. Ce bien rare est en pleine nature, idéal pour un projet équestre, touristique ou simplement pour les amoureux des grands espaces.

Bien le moins consommateur d'énergie

730 000 €

2 086 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

Cherbourg-en-Cotentin (50)

Bienvenue dans cette superbe demeure de 350 m² nichée dans un écrin de verdure à Cherbourg-en-Cotentin. Cette maison individuelle, riche en cachet et en espace, est l'endroit rêvé pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées confortables. Ce niveau abrite également une buanderie pratique, une salle d'eau, une chambre confortable et un espace fitness. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un spacieux dressing et d'une pièce à aménager selon vos envies. Les combles aménageables offrent encore de possibilité pour créer des espaces personnalisés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse de 132 m², agrémentée d'un jacuzzi, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain, d'une superficie de plus de 2 hectares, est un véritable paradis avec ses dépendances, sa serre, son poulailler, et un garage double complété par un généreux espace de stationnement. Le voisinage bénéficie d'un cadre riche en espaces verts avec des parcs publics accessibles et de nombreux établissements scolaires à moins de 100 mètres, de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie des familles au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 20 000 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffage central - DPE : A Mentions légales : Les renseignements présentés ici ont un caractère informatif et visent à décrire de façon générale ce bien et son environnement immédiat. Pour obtenir les références officielles concernant les risques et l'état environnemental, consultez www.georisques.gouv.fr. Ces informations ne remplacent pas un contrôle technique formel ni un avis juridique personnalisé ; il est recommandé de solliciter des professionnels habilités (diagnostiqueurs, géomètres, notaires) pour toute vérification ou expertise complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente propriété Vaudrimesnil, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez ce château d'exception du XIXe siècle, idéal pour un projet ambitieux. Il est situé dans un superbe parc arboré de 7 hectares, à seulement 18 minutes des plages de Printania. Cette propriété Vaudrimesnil à vendre, construite en 1894, offre de nombreuses possibilités grâce à un terrain incluant une partie constructible et une surface habitable de 2400 m2 pour le château. Le bâtiment est équipé d'un sous-sol complet, de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les annexes comprennent une chapelle, une maison indépendante et bien d'autres. Profitez d'une localisation privilégiée, à 28 minutes de Saint-Lô et à 1h18 du Mont Saint Michel. Bien que structurellement sain, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel, notamment une mise aux normes intérieures et une révision partielle de la toiture. Ce bien bénéficie d'un statut fiscal avantageux, incluant l'exonération de certaines taxes. Idéal pour un projet d'avenir dans l'événementiel ou l'investissement locatif, cette propriété unique saura séduire les investisseurs avisés. Prix : 790 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Beauvoir, découvrez une propriété de charme au caractère unique au cœur du département de la Manche, en Basse-Normandie. Idéale pour un achat propriété Beauvoir, cette propriété à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie verte et sans vis-à-vis. La maison principale lumineuse séduit par son cachet tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à trois grandes chambres avec parquet, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance au style écurie, abritant deux gîtes indépendants : un gîte pour 4 personnes avec une chambre et l'autre avec deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau permettent d'accueillir des voyageurs, chacune ayant une terrasse privative. Implantée sur une parcelle close de plus de 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un plan d'eau, une mini-ferme, un espace jeux avec balançoire et un stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à exploiter sans travaux à prévoir. L'activité actuelle de gîtes et de chambres d'hôtes génère un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € sur une exploitation partielle, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Ce bien rare dans la région est idéal pour une combinaison de vie personnelle et d'activité touristique dans l'un des secteurs les plus prisés de Normandie. Cette annonce référence 325169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 880 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an. Score GES : 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120,00 € et 2 930,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Barnes Propriétés et Châteaux a le plaisir de vous proposer en exclusivité une exceptionnelle propriété familiale du XIXe siècle, connue sous le nom de La Closerie des Orges. Située dans le cadre préservé de Quettreville-Sur-Sienne, à seulement 5 kilomètres de la côte, cette propriété s'étend sur environ 370 m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un office, d'une cuisine aménagée, de toilettes invités, ainsi que d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, une lingerie, un sauna et un bureau d'été. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. Cette propriété spacieuse comprend un total de neuf chambres et plusieurs salles d'eau, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les dépendances offrent d'innombrables possibilités d'aménagement, incluant garages, ateliers, caves et autres. Une charmante maison annexe de 70 m2 est également présente, avec un séjour et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis. Le tout est niché au sein d'un beau parc arboré de 3,5 hectares, permettant d'accueillir des chevaux et offrant un cadre d'intimité et de tranquillité. Un grenier à sel du XIe siècle, avec sa porte romane et ses bancs en pierre de Caen, accroît le charme de cette propriété unique, reflet du riche patrimoine normand.

Découvrez cette charmante propriété en pierre avec gîtes, appartement et piscine située à SAINT SAUVEUR LE VICOMTE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette magnifique propriété, au coeur de la campagne normande, représente une excellente occasion d'achat de propriété à SAINT SAUVEUR LE VICOMTE, alliant charme et histoire.Elle se compose d'une maison principale en pierre dotée de cinq chambres, alliant éléments d'origine et confort moderne. Vous trouverez également quatre gîtes indépendants, chacun avec 2 ou 3 chambres, parfaits pour des revenus locatifs saisonniers. Un appartement d'une chambre est également présent, idéal pour accueillir du personnel ou de la famille.La propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'une belle cour, de jardins matures et d'une vue apaisante sur la campagne. Un parking spacieux et des espaces de stockage sécurisés sont à disposition des propriétaires et invités.Située à proximité des plages du Débarquement, comme Utah Beach et Omaha Beach, cette vente de propriété à SAINT SAUVEUR LE VICOMTE est un appel à tous les passionnés d'histoire, de randonnée et de cyclisme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce domaine polyvalent, offrant un charme indéniable, un potentiel de revenus et un emplacement unique, parfait pour développer une activité de gîtes ou pour en faire un havre de vacances luxueux.

iad France - Alexandre Laisney vous présente à la vente cette propriété à Surtainville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Sur les hauteurs de Surtainville, vous découvrirez cet ensemble immobilier composé de deux gîtes, de trois appartements et d'une salle de réception. Le premier gîte, d'une capacité de 15 personnes, est doté d'un espace de séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un espace lecture et de trois salles d'eau. Le deuxième gîte peut accueillir jusqu'à cinq personnes et sa véranda permet de profiter du soleil du Cotentin tout en étant à l'abri. De plus, deux des appartements sont dotés de couchages doubles, tandis que le troisième peut recevoir jusqu'à quatre personnes. Au total, ces installations peuvent loger pas moins de 24 personnes sur place, tout en offrant la possibilité d'aménager une partie pour en faire votre résidence principale. À l'arrière du terrain, vous trouverez une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, équipée d'une cuisine professionnelle, de WC adaptés et d'une douche. Une deuxième salle de stockage pourrait facilement être transformée en salle annexe avec peu de modifications. Les atouts de cette propriété à acheter à Surtainville incluent des entrées distinctes pour les parties gîtes et réception, chacune bénéficiant de son propre parking. Avec son grand terrain, cet ensemble offre tranquillité et potentiel, parfaite pour une activité déjà en cours depuis plusieurs années. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, notamment la classe ÉNERGIE D indice 231 et la classe CLIMAT C indice 11, ainsi que sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

790 000 €

304 €/m²

Propriété

• 26 pièces
• 2 595 m²
• 20 chambres

Vaudrimesnil (50)

Propriété à vendre à Vaudrimesnil, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette propriété d'exception est un véritable bijou architectural du XIXe siècle, situé en zone franche et idéal pour des investisseurs avisés. Le château, construit en 1894, est niché dans un parc arboré de 7 hectares, à seulement 18 minutes des plages de Printania. Avec ses 2400 m2 de surfaces habitables, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Elle possède un sous-sol complet, deux ascenseurs et un accès PMR, ainsi que des annexes variées, y compris une chapelle et une maison indépendante. À proximité immédiate du littoral, ce bien se trouve à 28 minutes de Saint-Lô, à une heure de Caen et à 1h18 du Mont Saint-Michel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter son plein potentiel, notamment une remise aux normes électriques et une révision de la toiture, ce château présente un statut fiscal attractif avec des exonérations sur divers impôts et taxes. C'est donc une opportunité unique pour un projet immobilier d'avenir, que ce soit pour de l'événementiel, de l'investissement locatif ou une résidence spécialisée. Cette annonce, numéro 324079, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Pascal Cavingnaux, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 38175043900089. Le prix de la propriété est de 790 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Adrien Cras vous propose à la vente cette propriété située à Ger, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette vaste propriété, idéale pour un achat, comprend un terrain de 5 hectares dont 1,8 hectare d'eau. À 30 minutes de VIRE (14500), ce domaine possède un étang alimenté par sa propre source, abritant un cheptel de plus de 120 carpes.La propriété à vendre se compose de deux étangs à carpes, s'étendant sur 13 000 m² et 4 100 m², tous deux alimentés par des sources naturelles. L'ensemble du terrain dispose également de deux maisons et trois chalets, parfaits pour profiter de séjours de pêche sportive et de loisirs.La maison principale offre un grand espace de vie ouvert de 65 m² avec salon, cuisine et salle à manger, agrémenté d'un parquet en bois et d'un poêle à bois central. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant.La deuxième maison présente un espace séjour/cuisine avec un îlot central et une cheminée. Le salon, situé au centre, intègre une grande table de billard. Cette maison dispose d'une luxueuse salle de bain avec WC, d'une buanderie, et de deux chambres, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC.Pour compléter cet ensemble, trois chalets d'environ 50 m² chacun sont à votre disposition, comprenant un salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en ENERGIE D avec un indice de 212 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que sur votre obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Cras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 100437672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente cette magnifique propriété à Marigny-le-Lozon, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, entre Saint-Lô et la mer. Nichée au bout d'une élégante allée bordée de hêtres et de frênes, cette authentique demeure en pierre se trouve dans un cadre exceptionnel, préservé de toute nuisance, au cœur de 12 hectares de nature. Profitez de vues dégagées sur le bocage, offrant un panorama bucolique qui change avec les saisons, parfait pour ceux cherchant tranquillité et espace. La maison principale d'environ 185 m² habitable allie charme et authenticité, avec un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée d'un poêle à bois, 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. De plus, une dépendance aménagée en gîte d'environ 50 m² est incluse, comprenant un séjour, 2 chambres et une salle de bain, idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique. Les terres limitrophes, d'un seul tenant, offrent également diverses dépendances (hangar, ancienne boulangerie, garage, atelier) et ouvrent la porte à de multiples projets : équestre, touristique, résidence familiale ou simple havre de paix. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Marigny-le-Lozon, alliant nature, charme et sérénité.

Coup de cœur du secteur

367 500 €

1 458 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 252 m²
• 4 chambres
• 

Sortosville (50)

Découvrez cette propriété à vendre située à Sortosville, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre bucolique et paisible, entre Valognes et Montebourg, cette habitation spacieuse de 252 m2 a été rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour de 50 m2 avec cheminée, une salle à manger équipée également d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également une arrière cuisine, une buanderie, et une chaufferie, sans oublier une chambre ou un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, accessible par la tour de garde, une vaste chambre de 50 m2 offre la possibilité d'une salle de bain privative, accompagnée de trois autres belles chambres, d'une salle de bain et de WC. Les combles abritent deux pièces supplémentaires pouvant servir de salle de jeux et de grenier. Ce bien inclut également deux garages attenant, un atelier avec un étage aménageable, un cabanon sur le terrain et un puits. Une excellente opportunité pour ceux cherchant à acheter une propriété à Sortosville et profitant de la nature environnante ! Classe énergie : DPE D 177 kWh ep/m2/an, Climat GES : B 39 Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2830 et 3890 euros (année de référence : 2021), diagnostics réalisés le 03/06/2025. Prix : 367500 euros, charge vendeur. Nicolas Guillotin, Agent Commercial, tel : +33 6 05 26 41 82. Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers - Achat, Vente, Location, Estimation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier.

À proximité d'Avranches (50300), Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir en exclusivité une propriété d'exception à vendre, alliant le charme de l'ancien et un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes. Ce bien rare, chargé d'histoire, se distingue par son caractère, ses volumes spacieux et son cadre naturel apaisant, idéal pour un projet touristique ou une vie tranquille.- L'ancienne habitation de meunier de 155 m², empreinte de charme, est une maison en pierre chaleureuse, offrant des espaces lumineux et généreux :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse, une cuisine rétro meublée et un vaste salon-séjour de 52 m² exposé plein sud. À l'étage : un grand palier, un bureau ou dressing, et trois chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, complète cet espace.- L'ancien moulin de 200 m², riche en authenticité, se déploie sur quatre niveaux, offrant des possibilités variées : loft atypique, gîtes, chambres d'hôtes, ou espace artistique, le tout bordé par la rivière « La Braise ».- L'ancienne boulangerie de 30 m² et une grange en pierre de 60 m² ajoutent au caractère de l'ensemble, entouré d'un verger et d'une parcelle de plus de 2 hectares, véritable havre de paix.Ce lieu unique, à l'abri des regards, est parfait pour un projet autour de l'achat d'une propriété à Avranches, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine, ou pour une activité artisanale ou artistique. Pour toute information ou pour visiter cette propriété à acheter à Avranches, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 389 500 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : F (268 kwh/m²/an) et emissions de gaz à effet de serre F (83 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5230 et 7130 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, conseillère indépendante au sein de l'agence proprietes-privees.com.

iad France - Audrey Plessis vous propose: Propriété de caractère – Gouville-sur-Mer À quelques minutes de la mer, dans un environnement préservé et confidentiel, cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle déploie tout le charme et l’authenticité des demeures d’époque allié au confort de maintenant. Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, elle se compose : * d’une vaste maison familiale * d’une seconde maison d’invités indépendante * de plusieurs dépendances * double garage * d’un grand jardin clos de murs en pierre La maison principale : Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes de réception : * une entrée accueillante * une grande cuisine dinatoire conviviale * une arrière-cuisine / buanderie * une cave * une salle à manger élégante * un salon lumineux Les étages distribuent : * 8 chambres * 5 points d’eau (salles de bains et salles d’eau) * un bureau * un grenier L’ensemble permet également d’envisager une vie de plain-pied selon vos projets. Les atouts : - Charme et cachet de l’ancien - Calme absolu, sans vis-à-vis - Pièces de vie baignées de lumière - Jardin clos de murs en pierre - Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires Une propriété rare, idéale pour une grande maison familiale, une activité d’accueil ou un projet de résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette charmante maison de maître en pierre d'environ 150 m² saura vous séduire par son caractère et son environnement verdoyant. Érigée sur un terrain arboré de 1 300 m², elle propose un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste entrée accueillante, - un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, - une cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle de bains, - un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois belles chambres supplémentaires, - une salle d'eau avec WC. Cette propriété Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre bénéficie également de nombreux atouts : - chauffage par aérothermie, - huit panneaux solaires, - garage, - sous-sol. À l'extérieur, un beau jardin arboré vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison pleine de charme est idéale pour les familles ou les passionnés de maisons en pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre projet d'achat de propriété à Saint-Hilaire-du-Harcouët mérite d'être réalisé.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Offrant une surface habitable exceptionnelle de 750 m², cette propriété est idéale pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités, avec plusieurs niveaux à explorer lors de la visite. À l'intérieur, vous trouverez sept chambres spacieuses, accompagnées de cinq salles de bain et cinq WC, assurant un confort optimal pour tous. Les pièces lumineuses créent un cadre de vie convivial et agréable. L'extérieur de cette propriété à acheter à Granville est tout aussi attrayant, avec une terrasse de 150 m², parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. La piscine couverte apporte une touche de luxe, permettant de se baigner toute l'année. Un garage est également présent pour stationner et ranger en toute simplicité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel et le charme de cette propriété unique. DPE : 174 (Indice D) GES : 36 (Indice D). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652902032.

Propriété à vendre à Tessy-Bocage, Manche, en Basse-Normandie. Ce pavillon bien entretenu est composé, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux de 42 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une grande salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le dégagement dessert trois autres chambres avec placards (15,20 m², 13,50 m² et 21,00 m²), une salle d'eau et un autre WC. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et un débarras, ainsi qu'une vaste cave à vins en deuxième sous-sol d'environ 60 m². Construit en 1975 par des artisans reconnus, cette propriété offre des prestations de qualité avec des matériaux durables: tuiles plates avec sous-toiture, charpente traditionnelle, et planchers en béton. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, son potentiel est immense dans ce cadre bucolique, avec un terrain arboré et aménagé. Idéalement situé au pied de l'autoroute pour un accès direct à l'A84 (Caen/Rennes), à proximité du village de Pont-Farcy (50420 Tessy Bocage). Profitez également de la vallée de la Vire, des activités de camping, de pêche et des chemins de halage. À seulement 5 km de Tessy sur Vire, 13 km de Torigni-sur-Vire et Percy, et à 20 minutes de Saint-Lô. Caen et Granville se trouvent à 40 minutes. Cette annonce, référence 291866, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabien GUEZET (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 191 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 13/04/2023. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 57 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,00 € et 3030,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Blainville-sur-Mer, le Cabinet FAUDAIS vous propose une superbe propriété à vendre, située à seulement 1 km des plages et à 5 minutes d'Agon-Coutainville. Accessible par une allée arborée, cette maison de caractère offre plus de 450 m2 d'espace de vie, une exposition plein sud et un cadre exceptionnel entre mer et bocage, le tout sur plus de 2 hectares. L'ensemble immobilier comprend une demeure principale alliant charme et confort. Entièrement rénovée, la maison combine le cachet des pierres et des éléments architecturaux d'origine avec des prestations modernes, notamment un chauffage au sol par géothermie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, se situent un salon avec cheminée, 5 chambres et 2 salles d'eau. Attenant à la maison principale, un charmant ensemble en pierre est dédié à l'accueil touristique et comprend un gîte avec 3 chambres, 3 chambres d'hôtes et un réfectoire avec espace cuisine. Une troisième maison indépendante, actuellement en usage de gîte et en excellent état, offre un séjour/cuisine lumineux exposé plein sud, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage, dont une avec coin cuisine. Un grand atelier et un vaste garage attenants offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec son accès privatif, cette maison peut être exploitée de manière indépendante. Le domaine est également adapté à l'accueil de touristes cavaliers, avec ses installations comprenant une barn en bois, une sellerie, un espace de stockage pour le foin, 5 boxes, une carrière, des paddocks et un puits pour l'irrigation. Ce potentiel unique représente un atout certain pour cibler le tourisme équestre, un segment de forte valeur ajoutée. Grâce à une activité locative déjà établie, cet ensemble immobilier permet une exploitation saisonnière efficace avec un fort potentiel de développement : séjours à thème, retraites bien-être, tourisme équestre, accueils de groupes, etc. Pour découvrir cette propriété à acheter à Blainville-sur-Mer, riche en charme et en potentiel, contactez Jason HERVE, agent commercial RSAC 793.895.640, au 06.44.93.21.26 ou au 02.33.47.90.00. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située à Pont-Farcy, commune déléguée de Tessy-Bocage, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l'A13, un atout majeur pour toute activité professionnelle ou commerciale. La maison d'habitation développe environ 159 m2 habitables et conserve un cachet de l'ancien très recherché, avec pierre apparente, belles cheminées et volumes généreux. Elle permet d'allier confort de vie et activité professionnelle sur un même site. Rez-de-chaussée - Salon / séjour 36 m2- Cuisine 38 m2- Salle de bains 7 m2 1er étage - Chambre 12 m2- Chambre 16 m2- Chambre 11 m2- Chambre 14 m2- Chambre 15 m2- Salle de bains 7 m2 La partie habitation est saine et entretenue, aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide. Le véritable point fort de ce bien réside dans son potentiel commercial. La propriété dispose d'un garage automobile actuellement exploité, comprenant un espace garage, un local et un bureau, parfaitement adaptés à une activité artisanale, commerciale ou de services. Le terrain est entièrement bitumé sur la zone professionnelle, facilitant l'accès, le stationnement et les manoeuvres. La visibilité depuis l'axe routier est un levier commercial puissant, idéal pour développer ou transférer une activité existante. Un changement d'activité est possible, ouvrant la voie à de nombreux projets : - Artisan - Commerçant - Profession libérale -Activité mixte habitation / entreprise L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 000 m2, offrant encore des possibilités d'évolution, d'extension ou de réorganisation selon les besoins professionnels. Une opportunité rare pour qui recherche un emplacement à fort impact commercial avec une habitation de caractère sur site. Bien à découvrir rapidement pour mesurer tout le potentiel des lieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Maison bourgeoise en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette demeure alliant la noblesse de la pierre et la chaleur de la brique. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix. L'allée pavée mène à une façade soignée qui donne immédiatement le ton : une maison de famille accueillante et pleine de charme. À l'intérieur : Espace de vie : Un salon chaleureux mettant en valeur les matériaux nobles. Cuisine : Aménagée / Équipée, idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit : 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre / bureau. Les plus : 2 Garages, dépendance, cave, cheminée, grand grenier aménageable en chambres (déjà isolé) Les points forts : Matériaux authentiques (pierre, brique). Toiture en bon état apparent. Jardin paysager et bien entretenu. Environnement calme en centre-ville. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à l'achat une propriété à STE MERE EGLISE, située à quelques minutes du bourg historique et bénéficiant d'un accès rapide à la N13 ainsi qu'aux plages du Débarquement. Cette authentique ferme en U, typique de l'architecture du Cotentin, se trouve dans un écrin de verdure, avec une grande cour intérieure à l'abri des regards. La propriété, édifiée sur environ 8900 m2 de terrain et ses douves, comprend un jardin avec un terrain de tennis et une piscine couverte chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été intime. La longère surnommée 'la grande Maison', soigneusement restaurée, offre plus de 300 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux et un grenier accessible via un escalier en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception, d'une cuisine contemporaine, d'un bureau, d'une lingerie et d'une pièce technique. À l'étage, un escalier d'époque mène aux espaces nuit comprenant 6 chambres élégantes, 2 salles d'eau et une salle de bains. En sus, une dépendance abrite 2 logements récents de type T3 et T4, loués actuellement, chacun avec un jardin privatif et un grenier, offrant un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un projet familial. Cette propriété STE MERE EGLISE à vendre saura séduire les passionnés et collectionneurs en quête d'un lieu unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Le cabinet FAUDAIS vous propose à la vente une propriété Blainville-sur-Mer, Manche, Basse-Normandie, située dans un environnement paisible. Cette maison en pierre, pleine de charme, s'étend sur un terrain d'environ 5900 m², arboré et entièrement clos. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour-salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le premier étage abrite trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre ajoutent à la valeur de la propriété, notamment l'une de 240 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement, etc.). Une maison de caractère, fonctionnelle et au potentiel remarquable, à envisager comme votre prochaine achat propriété Blainville-sur-Mer.

iad France - Pascale Theault vous propose à la vente une propriété unique à Courcy, dans la Manche (50), en Basse-Normandie. Ce bien rare, situé dans un cadre naturel préservé, s'étend sur 7,2 hectares et est idéal pour les cavaliers ou les amoureux de la nature. La maison spacieuse de 186 m² a été entièrement rénovée avec soin, comprenant une électricité et plomberie refaites, une isolation extérieure (sauf façade), et un bardage en Red Cedar. Les huisseries en aluminium anthracite, la cheminée restaurée et un chauffage performant (poêle de masse bois et granulés) assurent modernité et confort. La cuisine a été complètement refaite et le rez-de-chaussée rénové. Aucune autre intervention n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec bar et espace pour vidéoprojecteur, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie et des WC séparés. Un espace bien-être est prévu pour accueillir un jacuzzi. À l'étage, la propriété comprend quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain, un grand dressing et des WC séparés. Côté extérieur, les installations équestres sont déjà prêtes, incluant une carrière d'environ 1 000 m², trois boxes, des pâtures clôturées et un plan d'eau privé d'environ 1 500 m². Des dépendances variées telles qu'une grange, un garage et un poulailler complètent l'ensemble. Cette propriété à acheter à Courcy représente une opportunité rare sur le marché.

À Émondeville, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre se distingue par son charme et son authenticité. Ancienne boulangerie, elle offre des volumes intéressants et des éléments en pierre qui lui confèrent un caractère unique. La maison principale dispose d'une structure saine et de vastes espaces à rénover, présentant un potentiel d'évolution considérable dans le cadre d'un projet de transformation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon/séjour de 30 m2 - Une cuisine de 17 m2 - Une chambre de 20 m2 À l'étage, l'agencement se compose de : - Deux chambres de 20 m2 - Une chambre de 15 m2 - Une salle de bains de 5 m2 - Un couloir de 6 m2 Le deuxième étage comprend un grenier aménageable de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les dépendances, avec un potentiel d'agrandissement allant jusqu'à environ 200 m2, peuvent être réaménagées pour créer un gîte, des logements indépendants ou un espace professionnel.À l'extérieur : - Cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Jardin à l'arrière d'environ 1 080 m2, calme et agréable Un atout majeur de cette propriété Émondeville à vendre est sa toiture neuve, un élément rassurant pour votre projet de rénovation.Ces caractéristiques font de cette propriété un bien rare à fort potentiel, recherché pour sa situation privilégiée et sa facilité d'accès. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité d'achat propriété Émondeville.

iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose cette propriété à vendre à Hudimesnil, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Inscrite à la Fondation du Patrimoine, elle représente une opportunité rare, mariant l'histoire et le charme de l'ancien dans un cadre apaisant. À l'entrée, vous serez accueilli par une végétation luxuriante, soigneusement entretenue, qui évoque un véritable parc arboré, idéal pour la détente. La maison principale de 188 m² comprend six pièces lumineuses, offrant confort moderne avec une pompe à chaleur aérothermique et un poêle à pellets. Le salon, chaleureux grâce à ses poutres apparentes, et la cuisine spacieuse favoriseront les moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche vous attendent. Le dernier étage abrite un espace aménagé en gîte, pouvant être transformé en suite parentale. La propriété inclut également un gîte indépendant au bord d'un étang, préservant son ancien four à pain. Plusieurs dépendances, dont une grange, ajoutent un potentiel d'aménagement intéressant. Le terrain de plus de deux hectares offre ample espace et intimité. Une occasion d'achat de propriété à Hudimesnil unique, parfaite pour une résidence familiale ou un projet touristique, dans un écrin de verdure.

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

iad France - Stephanie Paysant vous propose: Magnifique demeure Familiale de 9 pièces, 6 chambres de 216 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 4 624m2 au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel à seulement 6 km des plage de Carolles et Jullouville et à moins de 2 km de tous les commerces et écoles. Cette maison de maître édifiée en 1920 de 4 étages avec sous-sol complet a été entièrement rénovée et redécorée dans un esprit contemporain. Elle se compose de la façon suivante : Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment artisanaux, hauteurs sous plafond généreuses, moulures délicates... chaque détail participe à l'atmosphère unique de cette maison de famille, à la fois chaleureuse et authentique. Les parquets en point de Hongrie, huilés et légèrement teintés, ajoutent une touche de raffinement aux pièces de vie baignées de lumière. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing haut de gamme, ainsi que de trois salles d'eau élégamment aménagées. En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol complet avec grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une pièce dédiée à vos loisirs : salle de sport, de cinéma ou de jeux, une cave vin ainsi qu' une pièce idéal pour y installer votre atelier avec porte d'accés extérieur. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un système de géothermie performante, permettant à la maison d'afficher un excellent classement énergétique (C). A l'extérieur, le parc de 4 624 m2 soigneusement arboré accueille de magnifiques essences ainsi que des arbres fruitiers (figues, kiwis, pommes ou noix raviront les amateurs Une dépendance de 100m2 à rénover offre également un fort potentiel. Le véritable joyau du jardin est sans aucun doute son bassin de nage biologique, à filtration naturelle, mêlant écologie, esthétisme et plaisir. robot de tonte, portail électrique, visiophone. Chauffage et production d'eau chaude par géothermie. Panneaux photovoltaïques sur le toit de la dépendance avec contrat d'achat de l'électricité. Cette propriété rare, alliant cachet de l'ancien et rénovation haut de gamme est à découvrir sans tarder. À voir absolument N’hésitez pas à me contacter Visite sur rendez-vous 7/7J Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johann Lepage vous présente cette propriété à acheter à Coutances, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez cette maison de Maître de prestige, située à proximité du centre de Coutances. Ce bien familial se compose : d’un grand sous-sol avec sa cave à vin, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc avec lave main au rez-de-chaussée. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez cinq autres chambres, dont une avec salle de bain et trois disposant d'un coin douche, garantissant ainsi une indépendance pour chacun. Une vaste salle de jeux complète le tout. Pour votre confort, une pompe à chaleur a été installée. À l'extérieur, un carport, de nombreux stationnements et un jardin boisé vous permettront de profiter d’un espace paisible en ville. Contactez-nous pour organiser une visite, disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Johann Lepage, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.