Achat Locaux Professionnels à Beauvoir (50) : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

2 650 000 €

389 €/m²

Locaux professionnels

• 6 805 m²

Beauvoir (50)

iad France - Nils Chabirand (07 49 92 31 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à BEAUVOIR, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquisition pour un projet de transformation en Hôtel Restaurant 4*. Idéalement situé entre la Manche et l'Ille-et-Vilaine, cet emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel, promettant ainsi un lieu d'hébergement et de restauration attractif pour une clientèle de prestige, tant française qu'internationale. Avec une capacité finale de 27 chambres, une salle de restauration et un cadre exceptionnel, votre établissement se positionnera parmi les rares hôtels 4 étoiles de la baie. Un dossier de développement complet est disponible sur demande. Concernant le fond de commerce actuel, il a été construit en 2008 sur une surface totale d'environ 6 800 m² et dispose d'un parking de plus de 100 places, adapté aux voitures et autocars. Les activités comprennent un bar et une restauration dans des espaces conviviaux avec une capacité d’accueil de 100 places assises chacun. De plus, un appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur le Mont-Saint-Michel. Le chiffre d'affaires hors taxes est de 650K€. L'établissement respecte toutes les normes, est bien entretenu et bénéficie d'une clientèle régulière, particulièrement en saison. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BEAUVOIR, avec un prix de vente fixé à 2.650.000€ (Frais d'Agence Inclus). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Rosa Lopes vous propose un local commercial à vendre à Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien, idéalement situé dans une commune dynamique, offre une surface totale de 55 m², incluant une réserve de 8 m². Grâce à ses deux espaces indépendants de 28 m² et 15 m², il est parfaitement adapté pour développer une ou deux activités complémentaires. Ce local professionnel à acheter à Dol-de-Bretagne convient à de nombreuses activités, à l'exception de celles générant nuisances sonores ou olfactives. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé, et le loyer est attractif : 470 euros TTC. Le prix de cession s'élève à 35.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. C'est une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur porteur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée durant la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – Locaux professionnels à Champeaux, Manche (50), Basse-Normandie. Découvrez une opportunité unique avec ce fonds de commerce restaurant/café situé dans un emplacement d'exception, à quelques kilomètres du Mont-Saint-Michel, l'un des sites touristiques les plus visités de France. Les caractéristiques de ces locaux professionnels à vendre comprennent : - Type : Fonds de commerce – Restaurant / Café - Surface : 200 m² de salle - Capacité : 80 couverts intérieurs - Licence : IV - État général : Bon état, avec des équipements récents et bien entretenus Ce commerce bénéficie d'une clientèle touristique et locale, avec un fort potentiel saisonnier. Atouts : - Vue imprenable sur la baie - Fort flux de visiteurs tout au long de l'année - Affaire saine avec un potentiel de développement important - Aucun personnel à reprendre Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Samuel Lebon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

44 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 1 380 m²

À 9km de Beauvoir (50)

À Vieux-Viel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez ce hangar spacieux de 420 m², implanté sur un terrain de 1380 m². Ce bien, idéalement situé dans une charmante commune proche de Pontorson et de Pleine Fougères, représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Vieux-Viel. Vous pourrez y développer une activité commerciale, artisanale ou de loisirs, ou encore envisager diverses possibilités d'aménagement. Ce terrain constructible offre également la possibilité d'accueillir une maison d'habitation, permettant ainsi de l'adapter à vos désirs. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir des locaux professionnels à vendre à Vieux-Viel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 62 000 € TTC, avec un prix hors honoraires de 56 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 € TTC, soit 10,71 % du prix de vente hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Meggy LONGET au 0781384295 ou par e-mail à meggy.longet@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

488 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²

À 5km de Beauvoir (50)

Pour un achat de locaux professionnels à Pontorson dans la Manche, cette annonce vous propose une sublime opportunité. Situé au cœur d'un village enchanteur, à proximité du Mont-Saint-Michel, ce commerce unique est bien plus qu'un simple établissement ; c'est un véritable point de rencontre pour la communauté. Avec un espace chaleureux de 35 m² pouvant accueillir 22 places assises, ce lieu essentiel offre bar, épicerie, presse et dépôt de pain. À l'étage, une salle de 35 m² actuellement utilisée comme réserve peut être transformée en salle de restauration ou en appartement, offrant ainsi des possibilités de revenu locatif. Les combles, déjà aménagés avec deux fenêtres, n'attendent que votre créativité. Ce bien comprend également une cave de 35 m² et un garage avec jardin de 60 m², parfait pour un espace extérieur à exploiter. La licence IV est incluse, prête à l'emploi pour faire vivre ce lieu selon votre vision. Avec un loyer de 600€/mois hors charges et la possibilité d'acheter les murs, les locaux professionnels à vendre à Pontorson représentent une opportunité à ne pas manquer. Une visite virtuelle est disponible pour explorer l'aménagement des lieux.

Rosa Lopes propose à la vente des locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local commercial de 178 m² est idéalement situé à proximité de la gare TGV et à seulement deux minutes du centre-ville, avec un accès rapide à la quatre voies et à l'ensemble des commerces. Ce bien, livré brut de béton, vous offre une totale liberté d'aménagement, adapté à tout type de commerce, y compris la restauration, et est couvert par une garantie décennale, garantissant ainsi votre investissement. Il est également possible d'acquérir une surface supplémentaire de 164 m², portant la superficie totale à 342 m², pour un prix total de 791 000 euros. Le prix de vente actuel est de 412 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dol-de-Bretagne et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendante. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À CHAMPEAUX, MANCHESecteur touristique – Baie du Mont-Saint-Michel. Découvrez un ensemble immobilier en pierre, chargé de caractère, dans un environnement naturel exceptionnel avec vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel. C'est une opportunité rare d'achat locaux professionnels Champeaux ou de projet de reconversion et de résidence. Description : Murs commerciaux d'un établissement de restauration bien établi (salle, cuisine, bar, sanitaires). Partie habitation attenante comprenant plusieurs chambres, pièces de vie, combles et dépendances. Terrasse et jardin offrant une vue dégagée sur un paysage classé. Ce bâtiment présente un fort potentiel, idéal pour une activité touristique ou mixte. Détails : Surface totale : à confirmer selon projet. Terrain avec espace extérieur exploitable. Travaux à prévoir selon la destination souhaitée. Stationnement à proximité immédiate. Atouts : Emplacement unique et préservé, dans un secteur recherché du littoral normand. À quelques minutes des plages et d'un pôle d'attractivité touristique. Parfait pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, restaurant, résidence secondaire ou artistique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Samuel Lebon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité à saisir avec l'achat de locaux professionnels à Avranches, situés dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ces locaux, d'une superficie d'environ 400 m², sont en activité depuis plus de 10 ans et bénéficient d'une clientèle fidèle et régulière.Le bien se trouve dans un emplacement idéal, facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition.La station-service est équipée de pompes traditionnelles ainsi que d'une double pompe multi-produits disponible 24/24. De plus, le garage fonctionne de manière autonome sans contrat d'approvisionnement, permettant une grande indépendance.Ce bien présente un fort potentiel de développement, fort d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Il s'agit d'une affaire saine, avec une belle rentabilité et de réelles perspectives de croissance.Options supplémentaires : possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Le garage est fermé le samedi, le dimanche et durant 5 semaines par an.Ce bien serait idéal pour un couple de garagistes ou de mécaniciens souhaitant s'installer à leur compte. Pour découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Avranches, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce référence 325823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.Prix du bien : 156 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 4,00 % à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022- Score DPE : 1060 kWhEP/m²/an- Score GES : 34 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000,00 € et 5 320,00 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

1 126 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 390 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Beauvoir (50)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend un entrepôt et une maison d'habitation. SITUATION : Idéalement situé à AVRANCHES, proche de l'accès à l'A84. DESCRIPTION : Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment indépendant d'une superficie d'environ 275m², ainsi qu'une maison de plain-pied sur sous-sol entièrement rénovée. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine, un couloir menant à une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras, ainsi qu'une ancienne partie bureau. De plus, vous trouverez une dépendance ainsi qu'un jardin et une cour. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 3400m². Réf : 10110LH. PRIX : 439 000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : C (177); CLASSE CLIMAT : A (5). Diagnostic en date du 28/06/2024; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1340 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation au 01/01/2021. Pour visiter, veuillez contacter Laurine HAMEL au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.

iad France - Nils Chabirand (07 49 92 31 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à Roz-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce droit au bail pour un local commercial, entièrement équipé et aménagé, est idéal pour développer une activité de restauration. Situé sur la route de la baie, à proximité du Mont Saint-Michel, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de touristes ainsi que de la clientèle des hôtels et gîtes aux alentours. Détails du local :- 1 salle de restauration de 50 places assises avec accès terrasse- 1 salle de restauration de 40 places assises avec accès terrasse- 1 terrasse bois de 40 à 50 places assises- Cuisine entièrement aménagée (extraction, chambre froide, réfrigérateur, four 10 niveaux, plonge, lave-vaisselle)- Sanitaires et alarme- Parking avec une capacité de 80 placesLe local, rénové et aux normes, représente une opportunité clé en main pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité avec un fort potentiel de développement, y compris pour des réceptions et des mariages. Le prix de vente est de 54 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus), avec des frais d'agence de 4 500 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Roz-sur-Couesnon, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Nils Chabirand, Agent Commercial au RSAC de Rennes sous le numéro 948071006. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nils Chabirand (07 49 92 31 76) vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à VAL-COUESNON, en Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. Nous proposons à la vente un fonds de commerce d’hébergement touristique actuellement en activité, situé dans un agréable village au cœur de la Bretagne Romantique. Idéalement placé à proximité du Mont Saint-Michel, Fougères, Combourg et Dol-de-Bretagne, cet établissement offre un cadre apaisant dans un environnement naturel tout en restant proche des principales attractions touristiques et axes routiers.Détails de l’exploitation : - Exploitation de gîtes et chambres d'hôtes - Table et restaurant d'hôtes avec licence de grand restaurant - Salle de réception - Restaurant et crêperie - Traiteur - Vente de toute denrée alimentaire Loyer : 475€, incluant la partie privative. Dossier complet disponible sur demande (bilan, bail, photos, etc.). Congés annuels de 15 jours à la fin de l’année.Ce bien dispose de 2 gîtes autonomes pouvant accueillir de 2 à 4 personnes chacun, avec salle de bain privative et kitchenette équipée. De plus, vous trouverez 4 chambres d’hôtes, entre 2 et 3 personnes par chambre, avec salles d’eau individuelles. Les clients apprécieront l’accès à un espace commun avec salon/salle à manger, sauna, et cuisine aménagée. Le terrain de 8000m² environ propose de grands espaces verts, un plan d’eau, et un parking pour 60 véhicules. Un bail commercial mixte est en cours, combinant activité professionnelle et logement privatif, renouvelable jusqu’en février 2027, garantissant une continuité de l’activité dans un cadre sécurisé.L'habitation privée se compose de deux chambres de 40m² et 30m², d'un salon de 30m², d'une véranda/salle à manger avec vue sur le jardin, et d'une salle de bain. L'établissement, en conformité avec les normes, a été soigneusement entretenu et jouit d'une clientèle régulière, incluant des touristes, des randonneurs et des amateurs d'événements familiaux, permettant à l'activité de prosperer. Cette opportunité est idéale pour un couple ou une personne désireux de s’investir dans un milieu rural, avec un projet clé en main, et un potentiel de développement notable (table d’hôtes, ateliers, séjours à thème, etc.). Pour toute information complémentaire, nous vous recommandons de consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente, sur la commune de GENETS dans le département de la Manche en Basse-Normandie, un fonds de commerce avec une activité de coiffure. Ce salon dispose de deux postes de coiffage dames, un poste homme, une place technique, deux bacs de shampooing ainsi que trois places d'attente. À l'arrière, vous trouverez un espace réserve, une buanderie, un WC et une petite cour. L'achalandage sera en sus pour une valeur d'environ 1500 euros. Le bail en cours est valable jusqu'à mars 2028, avec un loyer de 280 euros par mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 43900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : 9240AB. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GENETS, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, Aymeric BOIVENT au 06 19127908 ou 02 33 91 40 42.

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce commerce de près de 300 m² est en activité depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 12 en terrasse, et propose un service bar, tabac, presse, et restaurant. L'emplacement est idéal, avec une zone d'accès facile sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. Ce bien présente un très fort potentiel de développement grâce à sa clientèle loyale et à sa réputation solide. Il s'agit d'une affaire saine, avec une belle rentabilité et de réelles perspectives d'évolution. Pour les petites informations pratiques : il est également possible d'acquérir le fonds de commerce. La fermeture se fait le samedi et le dimanche, ainsi que tous les soirs de la semaine et 5 semaines par an. Cet établissement est idéal pour un couple de commerçants ou une personne en reconversion. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Avranches. Cette annonce référencée 325827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 114 000,00 € ; Prix hors honoraires : 110 000,00 € ; Honoraires TTC : 3,64 % (à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 19/01/2022, score DPE à 1060 kWhEP/m²/an, score GES à 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5320.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Précey, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cet immeuble, idéalement situé sur un emplacement stratégique dans la baie du Mont-Saint-Michel, dispose d'une surface totale de 260 m² et d'un équipement clé en main, parfait pour développer une activité de restauration prospère. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et en constante augmentation.Les locaux fonctionnels et bien agencés comprennent :- Un bar, ouvert sur une salle de café chaleureuse avec cheminée.- Une salle de restauration avec un coin buffet pour optimiser le service.- Une seconde salle de restauration, idéale pour différents types de clientèle.- Une cuisine professionnelle entièrement équipée pour une activité immédiate.- Un laboratoire et une plonge, conformes aux normes sanitaires.- Une réserve intégrée pour un stockage optimal.- Des sanitaires, une douche et un vestiaire pour les clients professionnels de la route.Un vaste espace extérieur privé de parking de 6 780 m², offrant plus de 60 places, permet un accueil élevé. L'accès est également adapté aux camions et aux convois exceptionnels, ce qui est idéal pour une clientèle de professionnels de la route et de tourisme.À l'étage, l'immeuble comprend un appartement offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau avec espace dressing, et une vaste pièce mansardée au 2ème étage. Ce logement est parfait pour un usage résidentiel ou pour le personnel.Ce fonds de commerce possède un fort potentiel de développement, avec de nombreuses opportunités d'évolution, notamment l'élargissement des horaires d'ouverture et la diversification des services proposés. L'état général du bien est très bon et prêt à être exploité sans travaux. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble de 5 niveaux, situé au coeur de Dol-de-Bretagne, dans la rue commerçante principale. Ce bien rare offre un excellent potentiel, aussi bien pour un usage commercial que résidentiel. Superficies : Surface totale : environ 80 m² Surface habitable environ : 50 m² Composition de l'immeuble : Sous-sol : cave saine avec dalle béton Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 25 m² rénové, dalle béton, électricité aux normes Sortie d'extraction déjà installée (idéal restauration) Terrasse possible Entrée indépendante pour le commerce 1er et 2e étages : 2 pièces par niveau, à rénover Plancher bois d'origine Entrée indépendante pour la partie habitation 5e niveaux Grenier avec plancher bois Ancienne salle de bain à réhabiliter Hyper centre-ville ? Rue principale A seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Prix : 200 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Points forts : Emplacement ultra central, fort passage piéton Gare TGV à 400 m (Rennes, Saint-Malo, Paris en accès direct) Local prêt à l'exploitation (conforme et extraction en place) Entrées séparées pour commerce et logement Cave saine Idéal investisseur, commerce + logement, profession libérale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415576. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité du Mont-Saint-Michel, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Mont-Saint-Michel, Manche, en Basse-Normandie. Ce restaurant, pizzeria et bar de renom est établi depuis près de 30 ans et bénéficie d'une excellente rentabilité. Avec une capacité de 35 places en salle et autant en terrasse, cet établissement dispose d'une licence IV et d'une clientèle fidèle ainsi qu'un fort passage. Actuellement géré par un couple assisté de deux employés à plein temps, il offre des perspectives de développement, notamment pour l'activité bar et la diversification de la restauration. Un appartement de fonction de 4 chambres vient compléter ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 370 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 374 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT, soit 350 000 € TTC. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6,86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Saisissez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Avranches, situés dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, d'une superficie d'environ 300 m², est actif depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 12 places en terrasse, et inclut les activités de bar, tabac, presse et restaurant. Cet établissement se situe dans un emplacement idéal, facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. Avec un fort potentiel de développement, cet affaire renommée est très saine, présentant une belle rentabilité ainsi que de réelles perspectives de croissance. Des informations complémentaires : il est possible d'acquérir les murs. Le commerce est fermé le samedi et le dimanche, ainsi que tous les soirs de la semaine et 5 semaines par an. Idéal pour un couple commerçant ou une personne en reconversion. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Avranches et découvrir tout leur potentiel ! Cette annonce référence 325826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 43 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. À saisir, locaux professionnels à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Situé en centre-ville, ce local d'activités commerciales ou professionnelles se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové. Il offre de beaux volumes et une excellente visibilité. Actuellement loué pour 1.200 euros par mois, le bail se termine le 30 juin 2026. Une cave en sous-sol est également incluse. Cette copropriété se compose de 12 lots, dont 4 dédiés à l'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AVRANCHES.

Rosa Lopes vous propose à la vente cet immeuble de 210 m² répartis sur trois niveaux, idéalement situé à Pontorson dans la Manche, région Basse-Normandie, à proximité du Mont Saint Michel. Ce bien est particulièrement adapté pour un achat de locaux professionnels à Pontorson, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur une parcelle cadastrale de 332 m², cet immeuble s'adresse aux investisseurs et promoteurs désireux de créer plusieurs logements tout en conservant le local commercial existant, ou d'envisager un changement de destination selon vos projets et les autorisations nécessaires. Prix de vente : 349 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Pontorson, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 407562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à PONTORSON, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, murs et fonds d'un hôtel 2 étoiles comprenant 11 chambres et un restaurant de 45 couverts avec Licence IV. Ce bien est situé à un emplacement privilégié dans un secteur à fort potentiel touristique. Vous pourrez bénéficier d'une salle agréable et lumineuse, avec la possibilité de changement d'activité, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à PONTORSON. Le loyer annuel est de 24 000 € TTC. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Une visite est fortement recommandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 379 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 382 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT. Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

50220 – COURTILSFonds de commerce – Restaurant & Chambres d'hôtes394 m² de bâtiments – Visite virtuelle disponibleRF Immobilier effiCity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Courtils, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie.Un emplacement de choixIdéalement situé à proximité du Mont-Saint-Michel, cet établissement dispose d'un cadre privilégié attirant une clientèle touristique importante et fidèle.Côté restaurantProfitez d'une belle capacité d'accueil avec 56 places assises en salle, complétées par 36 places en terrasse, idéales pour la saison estivale. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée ainsi qu'un matériel bien entretenu sont des atouts majeurs.Côté hébergementL'établissement offre 4 chambres d'hôtes confortables, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, recherchées pour leur proximité immédiate avec l'un des sites les plus visités de France.Une activité en pleine croissanceLe chiffre d'affaires a progressé de plus de 45 % lors du dernier exercice, avec seulement 7 mois d'ouverture par an. Un véritable potentiel de développement s'offre à vous : ouverture à l'année, diversification de l'offre et optimisation de l'exploitation.Une belle opportunité de vie et de projetParfait pour un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre exceptionnel.Intéressé par la vente de locaux professionnels à Courtils ?Contactez-nous pour plus d'informations. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce lieu coup de cœur sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Rosa Lopes vous propose à la vente un salon de coiffure idéalement situé dans la commune recherchée de Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce, prêt à l'emploi, est parfaitement agencé et entretenu. Il offre un espace total de 55 m² comprenant : un espace coiffure de 28 m² avec 4 postes de coiffage et 2 bacs, un bureau de 15 m², une réserve de 8 m², ainsi qu'un couloir et des WC de 4 m². De plus, le local est conforme aux normes PMR. Cette affaire pérenne est en activité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidélisée et un large fichier client, offrant ainsi un atout majeur pour une reprise dans d'excellentes conditions. Le bail 3-6-9 a été récemment renouvelé, et le loyer est très avantageux à 470 euros TTC par mois. Le prix de vente est de 35 000 euros HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ce salon est idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne et s'installer immédiatement sans travaux ni investissements supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par email à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Broladre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local commercial, d'une superficie de près de 74 m², se situe à proximité de Dol de Bretagne et du Mont Saint Michel. Il comprend un espace d'accueil de 54 m², un WC, une réserve de 11 m² et des bureaux. Le bien bénéficie d'un grand parking et d'une belle vitrine de 5 mètres dans une commune dynamique avec une forte fréquentation. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Broladre, un bail tous commerces est proposé avec des conditions de 3/6/9. Le loyer s'établit à 950 euros TTC, avec un dépôt de garantie de trois mois correspondant à 2850 euros. Le pas de porte est fixé à 16 000 euros, avec les honoraires à la charge du propriétaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. Rosa LOPES agit sous le statut d'agent commercial, enregistrée au RSAC de Saint-Malo. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Rosa Lopes vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé à Dol-de-Bretagne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce local de près de 70 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres. Il comprend un espace de vente lumineux, une réserve et des sanitaires. Situé au cœur de Dol-de-Bretagne, cet emplacement stratégique se trouve dans un environnement commerçant dynamique, avec un grand parking gratuit à proximité, un atout considérable pour votre clientèle. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer attractif de 600 euros TTC par mois. Le prix de cession est de 56 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. N'attendez pas pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Dol-de-Bretagne ! Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose des locaux professionnels à vendre à BAGUER-PICAN, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce local d'activité de 50 m² environ est en parfait état et bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Le bail est de type 3-6-9 et le loyer s'élève à 500€/mois. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphaël Lerich (ID 51077), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le numéro 890098437. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Avranches, Manche (50), en Basse-Normandie. Ce fonds de commerce d'environ 400 m² est en activité depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. L'emplacement est idéal, situé dans une zone facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. La station-service est équipée de pompes traditionnelles et d'une double pompe multi-produits ouverte 24/24. De plus, le garage est entièrement indépendant et n'a aucun contrat d'approvisionnement. Ce bien présente un fort potentiel de développement, une clientèle fidèle, et une réputation solide, avec une affaire saine affichant une belle rentabilité et de réelles perspectives d'expansion. En option, il est possible d'acquérir les murs. Le garage est fermé les samedis, dimanches et pendant 5 semaines par an. Idéal pour un couple de garagistes/mécaniciens et commerçants. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Avranches et découvrir tout leur potentiel ! Annonce référencée 325809, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.Prix du bien : 146 000,00 € (Prix hors honoraires : 140 000,00 €, honoraires TTC : 4,29 %, à la charge de l'acquéreur).Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 164 m² idéalement situé à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien se trouve à proximité de la gare TGV, à seulement deux minutes du centre-ville, et offre un accès rapide à la quatre voies ainsi qu'à tous les commerces environnants. Le local est en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon votre activité, et il convient à tout type de commerce, y compris la restauration. De plus, il bénéficie d'une garantie décennale, assurant la sérénité pour votre investissement. Il est également possible d'acquérir une surface supplémentaire de 178 m², portant l'ensemble à 342 m², le tout pour un prix total de 791 000 euros. Le prix de vente proposé est de 379 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Dol-de-Bretagne, cette opportunité doit être considérée avec attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Mont Saint Michel, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à COURTILS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend une partie habitation et un commerce, le restaurant disposant d'une capacité de 50 places et d'une terrasse pouvant accueillir environ 40 clients. De plus, vous trouverez quatre chambres d'hôtes et un parking extérieur pour la clientèle. Le chiffre d'affaires s'élève à 320 000 € sur six mois d'activité, avec une fermeture d'un à deux jours par semaine. Le bail commercial court jusqu'en 2028, avec un loyer annuel de 16 200 €. L'EBE est de 32 000 €. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs commerciaux. La maison d'habitation, d'une superficie de 80 m², se compose de quatre pièces et dispose d'une terrasse extérieure. C'est une opportunité à saisir qui ne restera pas longtemps sur le marché de l'immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 274 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 276 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC. Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Céline GIROULT vous propose ces locaux professionnels à vendre à Saint-Senier-sous-Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Situé en pleine campagne, cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. À proximité d'Avranches, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à une courte distance du centre-ville et de l'autoroute A84 (Rennes-Caen). Ce bien comprend un portail automatique, une cour de 3000 m² avec quai de chargement et plusieurs places de parking extérieures, garantissant praticité et sécurité. Le bâtiment principal s'étend sur plus de 1000 m², incluant trois ateliers, divers espaces de stockage et deux chambres froides, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les professionnels. Vous trouverez également deux maisons : l'une à usage d'habitation sur trois garages et l'autre servant de vestiaire et réfectoire. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Senier-sous-Avranches. Un terrain supplémentaire de 3,8 hectares peut également être acquis. La chaudière au gaz de ville a été installée en 2020. Locaux libres, idéaux pour une entreprise artisanale, de transport ou de travaux publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 302 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 284 000 € HT, soit 284 000 € TTC. Honoraires d'agence de 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence, Céline GIROULT, par téléphone au 06 86 73 10 77 ou par e-mail à celine.giroult@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter multimarques pour hommes et femmes, parfaitement située dans une rue commerçante du centre-ville de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un fort passage, tant local que touristique, et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. La surface totale est d'environ 135 m², dont 96 m² dédiés à l'espace de vente, offrant un cadre commercial agréable et bien agencé. L’enseigne jouit d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années et d'une très bonne notoriété locale, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Le magasin est en excellent état, sans travaux à prévoir, et une équipe motivée et autonome est déjà en place pour une reprise immédiate de l'activité. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer s'élève à 1 950 euros TTC par mois, avec une taxe foncière d'environ 900 euros par an. Le prix de vente s'élève à 260 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par email à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Nicolas Robert (06 84 45 15 60) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVRANCHES, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bar de nuit, situé en centre-ville, ne connaît aucune concurrence directe et jouit d'une excellente rentabilité. Capable d'accueillir jusqu'à 450 personnes, l'établissement a enregistré une forte augmentation de son chiffre d'affaires depuis l'extension des horaires, grâce à l'accord permettant le passage en discothèque. Ce bien présente un fort potentiel de développement pour tout professionnel ou investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à AVRANCHES. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande sérieuse. Les installations sont récentes et conformes aux normes, avec une électricité de moins de 10 ans et une dernière visite de sécurité effectuée en fin d'année. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à vendre à AVRANCHES, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.