Achat Locaux Professionnels à Pontorson (50) : 47 annonces

Coup de cœur du secteur

40 000 €

488 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²

Pontorson (50)

Pour un achat de locaux professionnels à Pontorson dans la Manche, cette annonce vous propose une sublime opportunité. Situé au cœur d'un village enchanteur, à proximité du Mont-Saint-Michel, ce commerce unique est bien plus qu'un simple établissement ; c'est un véritable point de rencontre pour la communauté. Avec un espace chaleureux de 35 m² pouvant accueillir 22 places assises, ce lieu essentiel offre bar, épicerie, presse et dépôt de pain. À l'étage, une salle de 35 m² actuellement utilisée comme réserve peut être transformée en salle de restauration ou en appartement, offrant ainsi des possibilités de revenu locatif. Les combles, déjà aménagés avec deux fenêtres, n'attendent que votre créativité. Ce bien comprend également une cave de 35 m² et un garage avec jardin de 60 m², parfait pour un espace extérieur à exploiter. La licence IV est incluse, prête à l'emploi pour faire vivre ce lieu selon votre vision. Avec un loyer de 600€/mois hors charges et la possibilité d'acheter les murs, les locaux professionnels à vendre à Pontorson représentent une opportunité à ne pas manquer. Une visite virtuelle est disponible pour explorer l'aménagement des lieux.

À vendre à PONTORSON, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, murs et fonds d'un hôtel 2 étoiles comprenant 11 chambres et un restaurant de 45 couverts avec Licence IV. Ce bien est situé à un emplacement privilégié dans un secteur à fort potentiel touristique. Vous pourrez bénéficier d'une salle agréable et lumineuse, avec la possibilité de changement d'activité, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à PONTORSON. Le loyer annuel est de 24 000 € TTC. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Une visite est fortement recommandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 379 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 382 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT. Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Rosa Lopes vous propose à la vente cet immeuble de 210 m² répartis sur trois niveaux, idéalement situé à Pontorson dans la Manche, région Basse-Normandie, à proximité du Mont Saint Michel. Ce bien est particulièrement adapté pour un achat de locaux professionnels à Pontorson, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur une parcelle cadastrale de 332 m², cet immeuble s'adresse aux investisseurs et promoteurs désireux de créer plusieurs logements tout en conservant le local commercial existant, ou d'envisager un changement de destination selon vos projets et les autorisations nécessaires. Prix de vente : 349 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Pontorson, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 407562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nicolas Robert (06 84 45 15 60) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVRANCHES, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bar de nuit, situé en centre-ville, ne connaît aucune concurrence directe et jouit d'une excellente rentabilité. Capable d'accueillir jusqu'à 450 personnes, l'établissement a enregistré une forte augmentation de son chiffre d'affaires depuis l'extension des horaires, grâce à l'accord permettant le passage en discothèque. Ce bien présente un fort potentiel de développement pour tout professionnel ou investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à AVRANCHES. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande sérieuse. Les installations sont récentes et conformes aux normes, avec une électricité de moins de 10 ans et une dernière visite de sécurité effectuée en fin d'année. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à vendre à AVRANCHES, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 222 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 90 m²

À 16km de Pontorson (50)

Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble de 5 niveaux, situé au coeur de Dol-de-Bretagne, dans la rue commerçante principale. Ce bien rare offre un excellent potentiel, aussi bien pour un usage commercial que résidentiel. Superficies : Surface totale : environ 80 m² Surface habitable environ : 50 m² Composition de l'immeuble : Sous-sol : cave saine avec dalle béton Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 25 m² rénové, dalle béton, électricité aux normes Sortie d'extraction déjà installée (idéal restauration) Terrasse possible Entrée indépendante pour le commerce 1er et 2e étages : 2 pièces par niveau, à rénover Plancher bois d'origine Entrée indépendante pour la partie habitation 5e niveaux Grenier avec plancher bois Ancienne salle de bain à réhabiliter Hyper centre-ville ? Rue principale A seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Prix : 200 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Points forts : Emplacement ultra central, fort passage piéton Gare TGV à 400 m (Rennes, Saint-Malo, Paris en accès direct) Local prêt à l'exploitation (conforme et extraction en place) Entrées séparées pour commerce et logement Cave saine Idéal investisseur, commerce + logement, profession libérale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415576. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité du Mont Saint Michel, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à COURTILS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend une partie habitation et un commerce, le restaurant disposant d'une capacité de 50 places et d'une terrasse pouvant accueillir environ 40 clients. De plus, vous trouverez quatre chambres d'hôtes et un parking extérieur pour la clientèle. Le chiffre d'affaires s'élève à 320 000 € sur six mois d'activité, avec une fermeture d'un à deux jours par semaine. Le bail commercial court jusqu'en 2028, avec un loyer annuel de 16 200 €. L'EBE est de 32 000 €. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs commerciaux. La maison d'habitation, d'une superficie de 80 m², se compose de quatre pièces et dispose d'une terrasse extérieure. C'est une opportunité à saisir qui ne restera pas longtemps sur le marché de l'immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 274 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 276 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC. Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce commerce de près de 300 m² est en activité depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 12 en terrasse, et propose un service bar, tabac, presse, et restaurant. L'emplacement est idéal, avec une zone d'accès facile sur un axe routier très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. Ce bien présente un très fort potentiel de développement grâce à sa clientèle loyale et à sa réputation solide. Il s'agit d'une affaire saine, avec une belle rentabilité et de réelles perspectives d'évolution. Pour les petites informations pratiques : il est également possible d'acquérir le fonds de commerce. La fermeture se fait le samedi et le dimanche, ainsi que tous les soirs de la semaine et 5 semaines par an. Cet établissement est idéal pour un couple de commerçants ou une personne en reconversion. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Avranches. Cette annonce référencée 325827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 114 000,00 € ; Prix hors honoraires : 110 000,00 € ; Honoraires TTC : 3,64 % (à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 19/01/2022, score DPE à 1060 kWhEP/m²/an, score GES à 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5320.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DOL DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé au premier étage avec ascenseur, à proximité de la gare et des commodités, ce grand plateau à finaliser pourrait être divisé en trois cellules. La copropriété est actuellement en cours de création et concerne un bien dont le DPE n'est pas éligible. L'état des risques et pollutions indique une sismicité faible. Ce bâtiment représente une excellente option pour ceux qui sont à la recherche de locaux professionnels à acheter à DOL DE BRETAGNE. Contactez MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE au 46, Grande Rue des Stuarts au 02.99.73.71.72. Prix FAI : 482 080 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 18 lots.

Rosa Lopes vous propose un local commercial à vendre à Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien, idéalement situé dans une commune dynamique, offre une surface totale de 55 m², incluant une réserve de 8 m². Grâce à ses deux espaces indépendants de 28 m² et 15 m², il est parfaitement adapté pour développer une ou deux activités complémentaires. Ce local professionnel à acheter à Dol-de-Bretagne convient à de nombreuses activités, à l'exception de celles générant nuisances sonores ou olfactives. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé, et le loyer est attractif : 470 euros TTC. Le prix de cession s'élève à 35.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. C'est une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur porteur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée durant la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

50220 – COURTILSFonds de commerce – Restaurant & Chambres d'hôtes394 m² de bâtiments – Visite virtuelle disponibleRF Immobilier effiCity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Courtils, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie.Un emplacement de choixIdéalement situé à proximité du Mont-Saint-Michel, cet établissement dispose d'un cadre privilégié attirant une clientèle touristique importante et fidèle.Côté restaurantProfitez d'une belle capacité d'accueil avec 56 places assises en salle, complétées par 36 places en terrasse, idéales pour la saison estivale. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée ainsi qu'un matériel bien entretenu sont des atouts majeurs.Côté hébergementL'établissement offre 4 chambres d'hôtes confortables, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, recherchées pour leur proximité immédiate avec l'un des sites les plus visités de France.Une activité en pleine croissanceLe chiffre d'affaires a progressé de plus de 45 % lors du dernier exercice, avec seulement 7 mois d'ouverture par an. Un véritable potentiel de développement s'offre à vous : ouverture à l'année, diversification de l'offre et optimisation de l'exploitation.Une belle opportunité de vie et de projetParfait pour un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre exceptionnel.Intéressé par la vente de locaux professionnels à Courtils ?Contactez-nous pour plus d'informations. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce lieu coup de cœur sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Olivier RAHM megAgence vous propose, Un salon de coiffure mixte qui représente une magnifique opportunité pour tout entrepreneur du secteur de la beauté, bien être et de la coiffure. Ce salon se situe à proximité de la ville de Dol De Bretagne (35120), sur la commune de Baguer Morvan. Aucune autre activité similaire installée sur cette commune.Doté d'une surface de 55 m², ce salon de coiffure est doté d'une bonne fréquentation avec une clientèle fidélisée. Offrant un bel espace fonctionnel et agréable, cet établissement est équipé de 4 postes de travail et de 2 bacs. En outre, la présence d'un bureau et d'une cuisine avec un espace laverie, ajoutent des atouts à la praticité de ce commerce. Ce dernier promet un fort potentiel d'expansion et de rentabilité. Vous aurez la possibilité de créer d'autres services comme la manicure, prothésiste ongulaire, barbier, tout ce qui se rapporte à l'esthétique, perruquier et posticheur. Vous pourrez également créer un espace bien être (massage, soin du visage) Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour une ou deux personnes en fonction des projets d'expansions qui apporterait un potentiel client supplémentaire. Loyer 470€/M. Possibilité d'acquisition des murs.Vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite de ce fonds de commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 500 € HT + 1 000 € TVA, soit 34 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 28 500 € HT + 0 € TVA, soit 28 500 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (21.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : OlivierRAHM , Tél. : 0650886030, E-mail : olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457

REF 17357 - 207 675 euros FAIA VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bazouges-la-Pérouse, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé en plein coeur de cette charmante commune, cet ancien garage automobile est entièrement libre de toute occupation.Le bien inclut des bureaux et un espace d'accueil d'environ 75 m² ainsi qu'un garage spacieux de 500 m². Vous bénéficierez également d'un grenier attenant aux bureaux, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Le garage présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en plusieurs espaces différents (bureaux, stockage, etc.), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs.Des travaux sont à prévoir, notamment pour une mise aux normes électriques. La toiture est en fibrociment amianté sur une grande partie.De plus, ce garage est accompagné d'un terrain à l'arrière permettant le stockage de véhicules. À noter que le garage et le terrain peuvent être vendus séparément, offrant une flexibilité pour l'achat de locaux professionnels à Bazouges-la-Pérouse.DPE VIERGEPrix 207 675 euros FAI, comprenant 6,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 195 000 euros). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr.

À Le Mont-Saint-Michel, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel à la vente. Ce bien comprend un fonds de commerce de fleurs, des murs commerciaux, ainsi qu'une maison de 5 pièces de 180 m² avec jardin, un grenier de 117 m² aménageable et un spacieux garage. Idéal pour allier vie professionnelle et personnelle, cet agencement offre un accès indépendant à la partie privative. Ce projet est parfait pour un couple du métier ou pour une reconversion professionnelle. Le chiffre d'affaires s'élève à 162K€ HT. Une visite s'impose pour apprécier cet ensemble de locaux professionnels à acheter Le Mont-Saint-Michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 538 000€ HT + 5 600€ TVA, soit 543 600€ TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000€ HT + 0€ TVA, soit 510 000€ TTC. Honoraires d'agence : 28 000€ HT + 5 600€ TVA, soit 33 600€ TTC (6,59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Précey, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cet immeuble, idéalement situé sur un emplacement stratégique dans la baie du Mont-Saint-Michel, dispose d'une surface totale de 260 m² et d'un équipement clé en main, parfait pour développer une activité de restauration prospère. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et en constante augmentation.Les locaux fonctionnels et bien agencés comprennent :- Un bar, ouvert sur une salle de café chaleureuse avec cheminée.- Une salle de restauration avec un coin buffet pour optimiser le service.- Une seconde salle de restauration, idéale pour différents types de clientèle.- Une cuisine professionnelle entièrement équipée pour une activité immédiate.- Un laboratoire et une plonge, conformes aux normes sanitaires.- Une réserve intégrée pour un stockage optimal.- Des sanitaires, une douche et un vestiaire pour les clients professionnels de la route.Un vaste espace extérieur privé de parking de 6 780 m², offrant plus de 60 places, permet un accueil élevé. L'accès est également adapté aux camions et aux convois exceptionnels, ce qui est idéal pour une clientèle de professionnels de la route et de tourisme.À l'étage, l'immeuble comprend un appartement offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau avec espace dressing, et une vaste pièce mansardée au 2ème étage. Ce logement est parfait pour un usage résidentiel ou pour le personnel.Ce fonds de commerce possède un fort potentiel de développement, avec de nombreuses opportunités d'évolution, notamment l'élargissement des horaires d'ouverture et la diversification des services proposés. L'état général du bien est très bon et prêt à être exploité sans travaux. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter multimarques pour hommes et femmes, parfaitement située dans une rue commerçante du centre-ville de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un fort passage, tant local que touristique, et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. La surface totale est d'environ 135 m², dont 96 m² dédiés à l'espace de vente, offrant un cadre commercial agréable et bien agencé. L’enseigne jouit d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années et d'une très bonne notoriété locale, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Le magasin est en excellent état, sans travaux à prévoir, et une équipe motivée et autonome est déjà en place pour une reprise immédiate de l'activité. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer s'élève à 1 950 euros TTC par mois, avec une taxe foncière d'environ 900 euros par an. Le prix de vente s'élève à 260 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par email à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Rosa Lopes vous propose à la vente un salon de coiffure idéalement situé dans la commune recherchée de Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce, prêt à l'emploi, est parfaitement agencé et entretenu. Il offre un espace total de 55 m² comprenant : un espace coiffure de 28 m² avec 4 postes de coiffage et 2 bacs, un bureau de 15 m², une réserve de 8 m², ainsi qu'un couloir et des WC de 4 m². De plus, le local est conforme aux normes PMR. Cette affaire pérenne est en activité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidélisée et un large fichier client, offrant ainsi un atout majeur pour une reprise dans d'excellentes conditions. Le bail 3-6-9 a été récemment renouvelé, et le loyer est très avantageux à 470 euros TTC par mois. Le prix de vente est de 35 000 euros HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ce salon est idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne et s'installer immédiatement sans travaux ni investissements supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par email à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ. À saisir, locaux professionnels à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Situé en centre-ville, ce local d'activités commerciales ou professionnelles se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové. Il offre de beaux volumes et une excellente visibilité. Actuellement loué pour 1.200 euros par mois, le bail se termine le 30 juin 2026. Une cave en sous-sol est également incluse. Cette copropriété se compose de 12 lots, dont 4 dédiés à l'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AVRANCHES.

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente, sur la commune de GENETS dans le département de la Manche en Basse-Normandie, un fonds de commerce avec une activité de coiffure. Ce salon dispose de deux postes de coiffage dames, un poste homme, une place technique, deux bacs de shampooing ainsi que trois places d'attente. À l'arrière, vous trouverez un espace réserve, une buanderie, un WC et une petite cour. L'achalandage sera en sus pour une valeur d'environ 1500 euros. Le bail en cours est valable jusqu'à mars 2028, avec un loyer de 280 euros par mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 43900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : 9240AB. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GENETS, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, Aymeric BOIVENT au 06 19127908 ou 02 33 91 40 42.

iad France - Nils Chabirand (07 49 92 31 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à BEAUVOIR, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquisition pour un projet de transformation en Hôtel Restaurant 4*. Idéalement situé entre la Manche et l'Ille-et-Vilaine, cet emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel, promettant ainsi un lieu d'hébergement et de restauration attractif pour une clientèle de prestige, tant française qu'internationale. Avec une capacité finale de 27 chambres, une salle de restauration et un cadre exceptionnel, votre établissement se positionnera parmi les rares hôtels 4 étoiles de la baie. Un dossier de développement complet est disponible sur demande. Concernant le fond de commerce actuel, il a été construit en 2008 sur une surface totale d'environ 6 800 m² et dispose d'un parking de plus de 100 places, adapté aux voitures et autocars. Les activités comprennent un bar et une restauration dans des espaces conviviaux avec une capacité d’accueil de 100 places assises chacun. De plus, un appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur le Mont-Saint-Michel. Le chiffre d'affaires hors taxes est de 650K€. L'établissement respecte toutes les normes, est bien entretenu et bénéficie d'une clientèle régulière, particulièrement en saison. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BEAUVOIR, avec un prix de vente fixé à 2.650.000€ (Frais d'Agence Inclus). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé à Dol-de-Bretagne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce local de près de 70 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres. Il comprend un espace de vente lumineux, une réserve et des sanitaires. Situé au cœur de Dol-de-Bretagne, cet emplacement stratégique se trouve dans un environnement commerçant dynamique, avec un grand parking gratuit à proximité, un atout considérable pour votre clientèle. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer attractif de 600 euros TTC par mois. Le prix de cession est de 56 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. N'attendez pas pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Dol-de-Bretagne ! Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

44 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 1 380 m²

À 4km de Pontorson (50)

Situé à Vieux-Viel, ce hangar de 420 m² érigé sur un terrain de 1380 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une petite commune proche de Pontorson et de Pleine Fougères.Ce bien offre la possibilité de développer une activité commerciale, artisanale, de loisirs, tout autre aménagement dont vous auriez envie et serait également idéal pour un investisseur désireux d'aménager un lieu avec de multiples perspectives.Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment grand pour pouvoir l'aménager selon vos envies.A venir découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 62 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Meggy LONGET, Tél. : 0781384295, E-mail : meggy.longet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose à la vente un fond de commerce de type salon de coiffure à BAGUER-PICAN, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce local commercial est en parfait état et garantit une belle rentabilité avec une excellente visibilité. Le loyer est de 500€ par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich (ID 51077), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le numéro 890098437. Retrouvez tous nos biens en vente locaux professionnels BAGUER-PICAN sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé dans un emplacement premium du centre-ville de Dol-de-Bretagne, bénéficiant d'un fort passage. Le local se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le local est aux normes PMR, en excellent état, et aucun travaux n'est à prévoir. Il développe une surface totale d'environ 135 m², dont 95 m² dédiés à l'espace de vente et 36 m² de réserve. Il bénéficie également d'une très belle visibilité grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. Le local est idéal pour tout type de commerce, hors restauration. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 1 992 euros TTC / mois Taxe foncière : environ 900 euros / an Prix de vente : 110 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442990. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saisissez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Avranches, situés dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, d'une superficie d'environ 300 m², est actif depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 12 places en terrasse, et inclut les activités de bar, tabac, presse et restaurant. Cet établissement se situe dans un emplacement idéal, facilement accessible, sur un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et une excellente exposition. Avec un fort potentiel de développement, cet affaire renommée est très saine, présentant une belle rentabilité ainsi que de réelles perspectives de croissance. Des informations complémentaires : il est possible d'acquérir les murs. Le commerce est fermé le samedi et le dimanche, ainsi que tous les soirs de la semaine et 5 semaines par an. Idéal pour un couple commerçant ou une personne en reconversion. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Avranches et découvrir tout leur potentiel ! Cette annonce référence 325826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 43 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez vous installer sur la commune de BAGUER MORVAN pour ce FOND DE COMMERCE en BAR - TABAC - LOTO - RELAIS COLIS.Vous disposez d'un bar avec une salle principale pouvant accueillir 40 places assises, une seconde salle pouvant accueillir 40 places assises également, d'une réserve et d'un Bureau / buanderie.Possibilité de faire des soirée à thème.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Rosa Lopes propose à la vente des locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local commercial de 178 m² est idéalement situé à proximité de la gare TGV et à seulement deux minutes du centre-ville, avec un accès rapide à la quatre voies et à l'ensemble des commerces. Ce bien, livré brut de béton, vous offre une totale liberté d'aménagement, adapté à tout type de commerce, y compris la restauration, et est couvert par une garantie décennale, garantissant ainsi votre investissement. Il est également possible d'acquérir une surface supplémentaire de 164 m², portant la superficie totale à 342 m², pour un prix total de 791 000 euros. Le prix de vente actuel est de 412 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dol-de-Bretagne et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilier indépendante. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé en plein centre-ville d'AVRANCHES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, l'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente des locaux professionnels à vendre. Avec trois parkings à proximité, cet espace permet une circulation fluide et peut être divisé en plusieurs zones de travail, ce qui le rend idéal pour des activités de coworking, des organismes de formation ou des professions libérales. Les locaux se répartissent comme suit : - Au sous-sol : une salle de formation - Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès PMR, un hall d'accueil distribuant sept bureaux, un local technique, un espace détente, un coin cuisine, ainsi qu'une pièce avec des douches et des WC. - À l'étage : une grande salle de réunion. Actuellement loué à 3500 euros hors taxes jusqu'au 30 septembre 2026, l'ensemble dispose d'une surface totale de 288 m². Classe énergie : B (104), Classe climat : A (2). PRIX : 485000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 10095AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour cet achat de locaux professionnels à AVRANCHES, veuillez contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.

iad France - Nils Chabirand (07 49 92 31 76) vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à VAL-COUESNON, en Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. Nous proposons à la vente un fonds de commerce d’hébergement touristique actuellement en activité, situé dans un agréable village au cœur de la Bretagne Romantique. Idéalement placé à proximité du Mont Saint-Michel, Fougères, Combourg et Dol-de-Bretagne, cet établissement offre un cadre apaisant dans un environnement naturel tout en restant proche des principales attractions touristiques et axes routiers.Détails de l’exploitation : - Exploitation de gîtes et chambres d'hôtes - Table et restaurant d'hôtes avec licence de grand restaurant - Salle de réception - Restaurant et crêperie - Traiteur - Vente de toute denrée alimentaire Loyer : 475€, incluant la partie privative. Dossier complet disponible sur demande (bilan, bail, photos, etc.). Congés annuels de 15 jours à la fin de l’année.Ce bien dispose de 2 gîtes autonomes pouvant accueillir de 2 à 4 personnes chacun, avec salle de bain privative et kitchenette équipée. De plus, vous trouverez 4 chambres d’hôtes, entre 2 et 3 personnes par chambre, avec salles d’eau individuelles. Les clients apprécieront l’accès à un espace commun avec salon/salle à manger, sauna, et cuisine aménagée. Le terrain de 8000m² environ propose de grands espaces verts, un plan d’eau, et un parking pour 60 véhicules. Un bail commercial mixte est en cours, combinant activité professionnelle et logement privatif, renouvelable jusqu’en février 2027, garantissant une continuité de l’activité dans un cadre sécurisé.L'habitation privée se compose de deux chambres de 40m² et 30m², d'un salon de 30m², d'une véranda/salle à manger avec vue sur le jardin, et d'une salle de bain. L'établissement, en conformité avec les normes, a été soigneusement entretenu et jouit d'une clientèle régulière, incluant des touristes, des randonneurs et des amateurs d'événements familiaux, permettant à l'activité de prosperer. Cette opportunité est idéale pour un couple ou une personne désireux de s’investir dans un milieu rural, avec un projet clé en main, et un potentiel de développement notable (table d’hôtes, ateliers, séjours à thème, etc.). Pour toute information complémentaire, nous vous recommandons de consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

128 €/m²

Locaux professionnels

• 1 893 m²
• 

À 15km de Pontorson (50)

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose un spacieux local commercial à vendre à SAINT JAMES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface de 1 893 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité le long d'une départementale à fort passage, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité. Le local se compose d'un vaste show-room lumineux au rez-de-chaussée, avec une grande vitrine donnant sur l'axe principal, et d'un atelier / espace de stockage en sous-sol, adapté à de multiples usages. Caractéristiques principales :- Surface totale : 1 893 m²- Emplacement : bord de départementale, fort passage- Grande vitrine pour une visibilité exceptionnelle- Show-room spacieux et accueillant- Atelier / stockage en sous-sol Ce bien convient à tous types d'activités : commerce, artisanat, bureaux, exposition, dépôt. Disponibilité immédiate.Classe énergie : B (63) , Classe climat : C (12)DPE ANCIENNE VERSION. Période des relevés de consommations considérée : 2025, 2024, 2023.PRIX : 243.000 euros (honoraires charge vendeur),Référence : 10029ABPour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.

iad France - Nils Chabirand (07 49 92 31 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à Roz-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce droit au bail pour un local commercial, entièrement équipé et aménagé, est idéal pour développer une activité de restauration. Situé sur la route de la baie, à proximité du Mont Saint-Michel, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de touristes ainsi que de la clientèle des hôtels et gîtes aux alentours. Détails du local :- 1 salle de restauration de 50 places assises avec accès terrasse- 1 salle de restauration de 40 places assises avec accès terrasse- 1 terrasse bois de 40 à 50 places assises- Cuisine entièrement aménagée (extraction, chambre froide, réfrigérateur, four 10 niveaux, plonge, lave-vaisselle)- Sanitaires et alarme- Parking avec une capacité de 80 placesLe local, rénové et aux normes, représente une opportunité clé en main pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité avec un fort potentiel de développement, y compris pour des réceptions et des mariages. Le prix de vente est de 54 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus), avec des frais d'agence de 4 500 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Roz-sur-Couesnon, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Nils Chabirand, Agent Commercial au RSAC de Rennes sous le numéro 948071006. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble idéalement situé à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cet ensemble immobilier, à proximité immédiate de la quatre voies et de la gare TGV, représente une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne. La surface totale est d'environ 251 m² et se compose : - Rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 120 m², comprenant six bureaux, une grande pièce de 42 m² ainsi qu'une cour. - Étage : un appartement de 72 m² avec salon/séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte, très lumineux avec parquet massif, et une belle chambre disposant d'une salle d'eau et de WC. De plus, un grand grenier aménageable d'environ 60 m² offre un fort potentiel d'agrandissement. Classe énergétique : C Chauffage assuré par une pompe à chaleur (aérothermie) et fenêtres en aluminium double vitrage. Prix de vente : 271 440 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cet immeuble constitue un atout majeur en permettant de combiner activité professionnelle et habitation au sein d'un même lieu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par e-mail à r.lopes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.