Achat Locaux Professionnels à Carantilly (50) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

624 €/m²

Locaux professionnels

• 425 m²

Carantilly (50)

iad France - Angélique Laurence (06 64 22 15 38) vous propose : FOND DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT - Laissez vous séduire par cet établissement à la décoration raffinée. Cet établissement construit en 2015 dans un cadre paisible vous accueille dans ses locaux modernes, spacieux et lumineux. L’établissement est composé d’un Accueil bar de 25m2 environ, d’une salle de restaurant de 55 m² environ, une salle de réception de 35 m2 environ, de sanitaires doubles, d’une salle de séminaire de 31 m2 environ, de cuisine professionnelle entièrement équipée, d’une salle de petit déjeuner de 25 m2 environ et de 5 Chambres avec salle d’eau. Matériel professionnel récent. Bail commercial 3-6-9 en cours, signé en 2025, conditions classiques. Loyer mensuel : 1 800 € TTC Cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel. Idéal reprise par un couple de professionnels de la restauration. - Établissement aux normes PMR. - Fermé 2 jours et demi hebdomadaire et 5 semaine de congés. Fonds de commerce Chiffre d'affaires (HT) : 374 000 Brut d’exploitation (EBE) : 92 000 Effectif : 0-2 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence (ID 26678), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valentin Poullain (07 88 73 80 08) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAMPROND, dans la Manche, région Basse-Normandie. Idéalement situés à proximité d’un axe très fréquenté du centre-Manche, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique offrant grande visibilité et stationnement privatif. Le restaurant comprend : - Une salle d’environ 140 m², capable d’accueillir jusqu’à 100 couverts, - Une terrasse extérieure aménagée avec 30 places, - Accès PMR et WC handicapés conformes, - Cuisine professionnelle entièrement équipée, - Annexes fonctionnelles : arrière-cuisine, chambre froide, cave, réserve, garage, - Un grand parking privé pour la clientèle.Actuellement, l’activité est exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi, avec une clientèle fidèle. Le restaurant affiche régulièrement complet, ce qui témoigne d’une gestion saine et d’un bon ancrage local. Le bien est vendu avec un logement de fonction indépendant d'environ 100 m², comprenant 4 chambres, permettant une installation immédiate dans de bonnes conditions. Aucun travaux à prévoir – possibilité de développement en traiteur, vente à emporter ou élargissement des horaires d'ouverture. VENTE INDISOCIABLE FONDS + MURS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain (ID 66357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 910140284. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En plein cœur du centre-ville de Saint-Lô, restaurant + de 100 couverts, 2 salles, une terrasse plein sud, un parking.Envoi du DOSSIER COMPLET (dossier technique, CA, bail, normes PMR, photos complémentaires) après 1?? contactCuisine récente, chambre froide, frigo comptoir neufs, électricité…Grande réserve en sous-solAPPARTEMENT de 170 m² (séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres et terrasse) au-dessus du restaurant.Vous n'avez plus qu'à commencer à travailler.Envoi du DOSSIER COMPLET (dossier technique, CA, bail, photos complémentaires) après 1?? contactLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 229 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 216 000 € HT + 0 € TVA, soit 216 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (6.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 0695559937, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 12km de Carantilly (50)

iad France - Anne Jumaucourt (06 95 25 12 36) vous propose : Epicerie Alimentation - Fruits & Légumes - Crèmerie en centre bourg d'une surface de 60 m2 environ. Établissement en très bon état et appartement à l'étage avec 3 chambres. Bon chiffre d'affaires en progression. Matériel récent. Idéal première acquisition ou reconversion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt (ID 40605), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de coutances sous le numéro 799 806 112 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Delamarche Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Hambye, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Ce local industriel, construit en 2019, comprend une partie bureau et une partie atelier et stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un open space, deux bureaux, une salle de pause, un WC, un local à archives et un vestiaire avec douche. À l'étage, un palier et deux bureaux climatisés pour environ 156 m². Les bureaux respectent les normes PMR de type ERP 5. La partie atelier et stockage s'étend sur environ 250 m², avec une zone de stockage à l'étage. Un parking est disponible et l'ensemble est clôturé, protégé par un portail. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3 202 euros, en date du 17/10/2024. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Le prix de cet espace à vendre est de 500 000 euros (hors frais d'acte), référence : 8898SR. Pour visiter, veuillez contacter l'agence Delamarche Immobilier au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

L'agence Human Immobilier de Granville est ravie de vous proposer à la vente des locaux professionnels à Gavray sur Sienne, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie, idéalement situé sur un axe passant dans cette commune dynamique, bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à la présence de nombreux commerces et de deux marchés hebdomadaires. Avec une progression continue de son chiffre d'affaires et d'importantes perspectives de développement, ce bien constitue une excellente opportunité d'achat. De plus, vous profiterez de 5 semaines de congés chaque année. Le logement attenant comprend 3 chambres, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain, vous permettant de résider sur place. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Gavray sur Sienne!

iad France - Anne Jumaucourt (06 95 25 12 36) vous présente une opportunité à ne pas manquer. Situés en centre-ville de SAINT-LÔ, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, ces locaux professionnels sont à vendre. Le local comprend un espace boutique au design moderne, une réserve avec des toilettes, une cave et une place de parking. Le loyer est raisonnable, ce qui en fait une option attractive pour un achat de locaux professionnels à SAINT-LÔ. Informations relatives à la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt (ID 40605), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 799 806 112. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Lô, Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce vaste ensemble de locaux commerciaux d'environ 4 200 m² est implanté sur un terrain d'environ 11 000 m², au cœur d'une zone commerciale dynamique. Le bâtiment, de très bonne qualité, dispose d'une conception fonctionnelle et d'excellentes prestations. Actuellement, les locaux sont divisés en 4 cellules créant 5 lots, ce qui offre flexibilité d'exploitation et une gestion optimisée du risque locatif. Les surfaces se répartissent comme suit : Lot 1 : 386 m², Lot 2 : 740 m², Lot 3 : 559 m², Lot 4 : 1 288 m² et Lot 5 : 1 246 m². Situé à un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité, avec un potentiel de valorisation élevé. Produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Saint-Lô et souhaitant sécuriser un actif pérenne. Dossier complet et informations financières sur demande. Les performances énergétiques de ce bien sont visibles dans l'annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

291 500 €

810 €/m²

Locaux professionnels

• 360 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Carantilly (50)

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente ce local professionnel à usage tertiaire d'environ 360 m2, idéalement implanté en plein coeur du centre-ville, dans un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, administrations et services. Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien, ce bien rare sur le marché se distingue par la qualité de ses volumes et la luminosité exceptionnelle offerte par une verrière centrale agissant comme un véritable puits de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace principal en open space d'environ 150 m2, offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour accueillir du public ou organiser des postes de travail collaboratifs. Autour de cet espace central s'organisent plusieurs bureaux indépendants permettant d'isoler les fonctions nécessitant calme et confidentialité. Une salle de réunion dédiée, ainsi que des espaces annexes parfaitement fonctionnels tels qu'une pièce d'archives, un local technique, une salle détente avec coin cuisine et des sanitaires, viennent compléter l'ensemble. L'organisation des volumes sur un seul et même niveau garantit une circulation fluide et un grand confort d'usage, bien que l'on note une légère variation de niveau sur une zone restreinte, sans incidence sur la fonctionnalité globale du bien. Côté technique, le local bénéficie d'un chauffage central au gaz par chaudière à condensation, couplé à un chauffe-eau électrique installé en 2023. Le diagnostic de performance énergétique affiche une consommation maîtrisée, avec une estimation à 130 kWhEP/m2/an et 23 kg CO?/m2/an. Aucun matériau amianté n'a été relevé lors des diagnostics, ce qui représente un véritable gage de tranquillité pour les futurs occupants ou investisseurs. Idéal pour des professions libérales, des activités de bureaux, des associations ou toute structure souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel qualitatif, ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de plusieurs parkings publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre offre de vente de locaux professionnels à Tribehou, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bâtiment d'une superficie d'environ 150 m² est idéal pour un usage artisanal ou commercial. Un terrain pourra être défini selon vos besoins, et il existe également la possibilité d'acquérir une maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tribehou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO local, Romuald LACHAUD, est inscrit au RSAC de COUTANCES n° 383 258 662. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Coutances, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Stéphanie BOUYGES vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restaurant-brasserie est situé dans une commune dynamique, à proximité de Coutances. L'établissement d'une superficie de 150 m² dispose d'un emplacement central en ville, avec deux salles pouvant accueillir respectivement 45 et 50 couverts, ainsi qu'une grande terrasse. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, incluant des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite et un matériel professionnel en excellent état. Le loyer s'élève à 4 900 euros HTHC. Le prix de vente des locaux professionnels à Coutances est de 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Coutances, contactez Stéphanie BOUYGES au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie BOUYGES, chargée d'affaire indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440287.

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose à la vente un local commercial d’angle situé en plein centre-ville de TORIGNI-SUR-VIRE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vaste vitrine sur un carrefour. Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 40 m² est composé d'une surface de vente de 30 m², d'un laboratoire de préparation et de WC. L'espace peut être modulé pour créer une surface de vente totale d'environ 40 m². Au sous-sol, vous trouverez une réserve, une petite cuisine aménagée et des WC. Concernant l'emplacement, le local est situé au cœur du centre-ville, avec un stationnement gratuit et facile à proximité immédiate. Il se trouve également à proximité du marché hebdomadaire qui a lieu le lundi et dans un environnement commerçant bien établi. Ce local est impossible à manquer. Les conditions de vente incluent un bail commercial tous commerces (sauf poissonnerie) et un loyer de 800 € par mois. La taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du bailleur. La cession du droit au bail inclut également le matériel, dont les modalités d'acquisition doivent être définies directement entre les parties. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

16 666 €

406 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 41 m²

À 12km de Carantilly (50)

À vendre, locaux professionnels idéalement situés au cœur d'une rue très commerçante à SAINT-LO, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, actuellement un salon de tatouage de 41 m², bénéficie d'un bail commercial en cours. Le local, en bon état et fonctionnel, se compose de trois espaces : une partie accueil de 12 m², une pièce de 16 m² et une autre partie de 10 m², ainsi que des WC indépendants. Il est adapté à de nombreuses activités professionnelles, à l'exclusion des métiers générant des nuisances sonores ou olfactives. Un stationnement est disponible à proximité. Le loyer mensuel s'élève à 591 €. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 19 999,2 € TTC (16 666 € HT + 3 333,2 € TVA) et hors honoraires d'agence, il est de 16 999,2 € TTC (14 166 € HT + 2 833,2 € TVA). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3 000 € TTC (2 500 € HT + 500 € TVA). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sandy POULAIN, au 0677132580 ou par e-mail à sandy.poulain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à Saint-Lô, dans le département de la Manche, votre conseillère Anne Blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel.Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d'une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables.Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d'eau, une grande mezzanine, ainsi qu'une zone dédiée au lavage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 € HT + 3 495 € TVA, soit 352 995 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 332 025 € HT + 0 € TVA, soit 332 025 € TTCHonoraires d'agence : 17 475 € HT + 3 495 € TVA, soit 20 970 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Lô, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Ce local d'activité est vendu libre, une opportunité rare sur le secteur. Situé au sein d'un bâtiment de conception fonctionnelle et qualitative, il bénéficie d'une implantation géographique stratégique, avec accessibilité, stationnements et une bonne visibilité. Pour un dossier complet et plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique liée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 919596767. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat locaux professionnels à Périers, dans la Manche, région Basse-Normandie. Ce fonds de charcuterie-traiteur est idéal pour devenir votre propre patron. Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce dispose d'un vaste laboratoire, d'une boutique et d'un sous-sol, offrant ainsi un confort de travail optimal. Le laboratoire est équipé de tout le matériel nécessaire, incluant des marmites de cuisson de différentes tailles, un piano à 4 feux, des fours à pâtisserie et à étuve, ainsi qu'un matériel varié pour la transformation des aliments. Vous trouverez également des ustensiles de cuisine essentiels tels que couteaux et balances. Au sous-sol, une pièce dédiée à la pâtisserie est à votre disposition, équipée d'un laminoir électrique et de congélateurs. La boutique de 20 m² dispose d'une vitrine réfrigérée, d'un comptoir, et de tout l'équipement nécessaire pour le service client. Avec un chiffre d'affaires de 274 209 € HT et un résultat net comptable de 55 059 €, c'est une belle opportunité de vente de locaux professionnels à Périers, clé en main et en très bon état. L'affaire est également agrémentée d'un appartement avec plusieurs chambres. Possibilité d'acheter les murs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est au gaz. Pour plus d'informations sur les bilans, n'hésitez pas à me contacter, je dispose des bilans des trois dernières années.

À vendre : très belle brasserie-bar située à Saint-Lô, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, idéalement placé sur un axe à fort passage, offre une capacité de 65 couverts à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 28 places. La brasserie est réputée pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité, et dispose d'une surface totale d'environ 180 m² comprenant une zone de vente, un espace bar, une cuisine moderne équipée, et un office avec four à pizza. Ce local professionnel à vendre se distingue par son potentiel d'aménagement, permettant d'élargir l'offre avec un lounge bar ou un bar à vins. Actuellement, le chiffre d'affaires est en croissance, avec la possibilité d'organiser des événements privés grâce à une salle supplémentaire. Le loyer est de 1700 euros HT, comprenant un logement avec deux chambres au-dessus du commerce. Cession à 154000 euros, incluant les honoraires de l'agence. Pour en savoir plus sur cet achat locaux professionnels à Saint-Lô, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Visitez le site pour d'autres annonces.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels HAMBYE, situés dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce local industriel, construit en 2019, se compose d'une partie bureau et d'une partie atelier et stockage. Le prix de vente est de 409 000 euros hors TVA (HT), réservé aux professionnels, hors frais d'acte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un open space, deux bureaux, une salle de pause, un WC, un local à archives, ainsi qu'un vestiaire avec douche. À l'étage, un palier et deux bureaux climatisés pour une superficie totale d'environ 156 m², avec bureaux conformes aux normes PMR type ERP 5. La partie atelier et stockage s'étend sur environ 250 m², avec zone de stockage à l'étage. Le site dispose d'un parking, entièrement clôturé et sécurisé par un portail. CLASSE ÉNERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 202 euros en date du 17/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information concernant l'achat locaux professionnels HAMBYE, contactez l'agence Delamarche Immobilier au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

iad France - Philippe Bagot (06 12 54 74 45) vous propose en vente locaux professionnels à Saint-Fromond, Manche, en région Basse-Normandie. Ce commerce Bar-Tabac-Restaurant, situé au centre bourg et aux portes du marais du Cotentin et du Bessin, est très actif et saura vous séduire par son emplacement stratégique. Il bénéficie d'une clientèle locale et de passage, grâce à un stationnement aisé à proximité. L'établissement de plain-pied, conforme aux normes PMR, peut accueillir jusqu'à 90 personnes et possède une cuisine fonctionnelle. Le restaurant est ouvert le midi uniquement, du lundi au samedi, et génère un chiffre d'affaires de 270 000 € HT. L'établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche, offrant un minimum de cinq semaines de vacances par an. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Fromond, contactez-nous. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bagot (ID 36349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 411193485. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE MIXTE Condé-sur-Vire - Situé au cOEur d’un bourg très dynamique et commerçant, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et des stationnements à proximité. Le local très lumineux, d’une surface d’environ 70 m² environ, est en très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le local comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques, dont un massant, 1 fauteuil barbier , un espace accueil / caisse , une grande réserve/ cuisine, un grand sous-sol pour stockage, et des WC. Chauffage électrique. Agencement moderne et fonctionnel. Outil de travail opérationnel immédiatement. Exploitation et clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires stable : environ 85 000 € HT / an 2 salariés en CDI (34h/semaine)- Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche. Congés annuels établis. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 465 € + taxe foncière. Local commercial uniquement (sans logement). Potentiel de développement de l’activité coiffure et barbier en s’appuyant sur l’existant, et l'élargissement des services proposés. Renforcement de la communication et des ventes de produits +Les points forts de l’affaire : - Emplacement - Local en excellent état - Aucun travaux à prévoir - Équipe salariée en place - Clientèle fidélisée - Faible loyer - Potentiel de développement Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer pour une première activité qu'à un coiffeur déjà en place, désirant développer un second point de vente, ou encore à un investisseur recherchant une structure avec une équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier (ID 56809), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 898056411 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Gratot, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, le CABINET FAUDAIS vous propose en exclusivité un ensemble immobilier de caractère récemment rénové, idéal pour un projet professionnel. Situé à quelques minutes des plages d'Agon-Coutainville et de Coutances, cet ensemble est composé de plusieurs bâtiments qui forment un domaine cohérent et chaleureux, prêt à être exploité. Respectant l'architecture ancienne, la propriété offre un potentiel exceptionnel derrière ses murs en pierre. La bâtisse principale, d'environ 320 m2 sur deux niveaux, est entièrement rénovée et actuellement utilisée comme bar/restaurant, offrant un cadre parfait pour accueillir la clientèle : grande salle de réception avec bar central, espaces modulables pour la restauration, atmosphère conviviale avec cheminée centrale, cuisine professionnelle et sanitaires. L'ensemble comprend également une maison de 119 m2, un gite de 45 m2 et un appartement, ce qui en fait des locaux professionnels à acheter à Gratot. Plusieurs dépendances laissent envisager un agrandissement ou une optimisation des espaces existants. Agencée autour d'une belle cour intérieure exposée plein sud, la propriété dispose également d'un vaste parking pour accueillir les clients sereinement. Cet ensemble, édifié sur un terrain de 7070 m2, représente une véritable opportunité dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Gratot. Pour plus d'informations, contactez Jason HERVE, agent commercial RSAC 793.895.640, au 06.44.93.21.26 ou au 02.33.47.90.00. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Saint-Lô, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Il s'agit d'un fonds de commerce en restauration à emporter et traiteur, avec un bail 3-6-9 récent, situé dans un emplacement visible. Ce local d'environ 50 m² dispose d'une salle, d'un bureau de 8 m², d'une cuisine de 25 m², ainsi que d'un WC. Sa façade de 6,5 mètres et la place de stationnement minute devant le commerce sont des atouts supplémentaires. La possibilité d'ajouter des tables pour la consommation sur place renforce l'offre. Créée en 2023, cette entreprise bénéficie d'un exercice comptable achevé, ce qui constitue une base solide pour un projet entrepreneurial. L'activité consiste en la préparation et vente de plats à emporter, accompagnée d'un service traiteur. Le matériel professionnel, récent d'environ 2 ans, est complet et opérationnel : extraction, cuisson, froid, banque d’accueil, vitrines. De plus, l'établissement bénéficie de partenariats avec Uber Eats et Too Good To Go. Le bail commercial, signé en 2023, est en cours avec des conditions classiques, le loyer mensuel s'élevant à 850 € TTC, en plus d'une taxe foncière d'environ 50 €/mois. Aucune reprise de salarié n'est à prévoir. Cette affaire est immédiatement exploitable et idéale pour un jeune entrepreneur ou un couple souhaitant s’implanter dans la restauration rapide artisanale avec une base déjà opérationnelle. Le prix de vente des locaux professionnels à Saint-Lô est de 45 000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir un dossier complet et des informations complémentaires, merci de prendre rendez-vous. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault (ID 47342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 884480344. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose un bien intéressant pour les investisseurs ! Local d'activité vendu loué, situé à SAINT-LÔ dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce local fait partie d'un bâtiment à la conception fonctionnelle et de qualité. Son emplacement stratégique garantit une bonne accessibilité, des stationnements et une visibilité optimale. Dossier complet et informations disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767. Découvrez davantage de locaux professionnels à acheter à SAINT-LÔ sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SAINT LO, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés sur une rue piétonne. Ce fonds de commerce se compose de deux magasins, dont l'un comprend les murs commerciaux. Chacun des magasins affiche une surface d'environ 40 m². Le bien inclut un magasin avec, à l'étage, une pièce de 12,50 m², une surface de stockage de 40 m², une seconde pièce de 10,50 m² et un dégagement, offrant la possibilité de créer un appartement. Les marques proposées incluent No Name, Freeman, Kocca et d'autres. Le bail autorise tous types de commerces sauf nuisances. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT LO, n'hésitez pas à contacter CAPIFRANCE et votre agent commercial, Jean-François ROUGÉ (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) au 06 28 01 75 04. Réf.941632.