Achat Locaux Professionnels à Joué-en-Charnie (72) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

129 900 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 264 m²

Joué-en-Charnie (72)

iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous présente un bar/restaurant à vendre à JOUÉ-EN-CHARNIE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A81, cet établissement est ouvert du lundi au vendredi uniquement au déjeuner. Il y a un fort potentiel de développement, notamment pour les repas de famille et les soirées à thèmes. Les locaux professionnels JOUÉ-EN-CHARNIE comprennent un grand bar avec licence IV, deux salles pouvant accueillir 80 couverts ainsi qu'une salle supplémentaire pour 96 couverts. La cuisine est équipée de matériel récent, et une terrasse est possible en été. Le bâtiment respecte les normes PMR et dispose d'un logement attenant avec une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains/WC, accompagné d'une pompe à chaleur neuve. Il est aussi possible d'acheter les murs. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à JOUÉ-EN-CHARNIE, cette opportunité est à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

29 900 €

211 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 142 m²
• Terrain 142 m²

À 6km de Joué-en-Charnie (72)

Situé au cœur de Brûlon (72350), ce bâtiment de 142 m² offre un emplacement privilégié pour l'implantation d'une entreprise. La commune de Brûlon, dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec ses services de proximité et ses infrastructures adaptées, favorisant ainsi un environnement propice au développement professionnel.De plus, une transformation en espace habitable peut être envisagée, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation pour ce bien.À noter que des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, sont à prévoir (devis à l'appui).Information importante concernant les visuels de l'annonce :Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € HT + 980 € TVA, soit 30 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (23.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

iad France - Anne GUERANGER (06 09 33 31 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à CONLIE, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cet immeuble, en très bon état, est situé au cœur d'un village dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 90 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux belles vitrines, une cuisine et des toilettes, le tout offrant une excellente visibilité. À l'étage, un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC est actuellement loué à 580 €. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager un deuxième logement, avec l'électricité, l'eau et les évacuations déjà installées. Le stationnement est aisé et le tout à l'égout est en place. La gare est accessible en 10 minutes à pied, et des marchés se tiennent les jeudis et dimanches matins. Pas de gros travaux à prévoir dans ces locaux professionnels à acheter à CONLIE.