Achat Locaux Professionnels à Conlie (72) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Conlie (72)

iad France - Anne GUERANGER (06 09 33 31 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à CONLIE, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cet immeuble, en très bon état, est situé au cœur d'un village dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 90 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux belles vitrines, une cuisine et des toilettes, le tout offrant une excellente visibilité. À l'étage, un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC est actuellement loué à 580 €. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager un deuxième logement, avec l'électricité, l'eau et les évacuations déjà installées. Le stationnement est aisé et le tout à l'égout est en place. La gare est accessible en 10 minutes à pied, et des marchés se tiennent les jeudis et dimanches matins. Pas de gros travaux à prévoir dans ces locaux professionnels à acheter à CONLIE.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un local commercial spacieux de 1060 m², situé à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent et opérationnel. Le local dispose de parkings, d'un chauffage au gaz, et est relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 4 500 EUR. Pour toute demande d'information sur l'achat de locaux professionnels à Fresnay-sur-Sarthe, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par email à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. Référence: 1690. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à NEUVILLE-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située en première couronne du Mans, cette charmante commune de 2500 habitants vous offre des murs et fonds de bar, tabac, jeux, restaurant et hôtel. S'étendant sur environ 500 m2, vous découvrirez une salle bar et tabac de 54 m2, deux salles de restaurant de 35 m2 chacune (capacité de 70 places), une cuisine parfaitement équipée (2 fours et une friteuse récents), ainsi que des réserves en sous-sol de 73 m2. De plus, une chambre froide de 5 m3 datant de 2002, et une salle de banquet d'une capacité de 80 personnes (95 m2) sont également disponibles. L'hôtel est composé de 14 chambres réparties sur deux niveaux. On trouve également un distributeur de pizzas faites maison, neuf de seulement 3 ans, et le tout offre une bonne rentabilité avec un potentiel de développement supplémentaire. En prime, un salon de coiffure est loué 369 € HT par mois. Le chiffre d'affaires s'élève à 230000 €. Les informations relatives à la performance énergétique du bien se présentent comme suit : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

129 900 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 264 m²

À 16km de Conlie (72)

iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous présente un bar/restaurant à vendre à JOUÉ-EN-CHARNIE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A81, cet établissement est ouvert du lundi au vendredi uniquement au déjeuner. Il y a un fort potentiel de développement, notamment pour les repas de famille et les soirées à thèmes. Les locaux professionnels JOUÉ-EN-CHARNIE comprennent un grand bar avec licence IV, deux salles pouvant accueillir 80 couverts ainsi qu'une salle supplémentaire pour 96 couverts. La cuisine est équipée de matériel récent, et une terrasse est possible en été. Le bâtiment respecte les normes PMR et dispose d'un logement attenant avec une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains/WC, accompagné d'une pompe à chaleur neuve. Il est aussi possible d'acheter les murs. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à JOUÉ-EN-CHARNIE, cette opportunité est à visiter sans tarder.

A SAISIR ! BAR, TABAC, FDJ, EPICERIE, RESTAURATION : La GUIERCHE 72380 C'est en exclusivité que je vous propose aujourd'hui une belle opportunité : un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique avec le passage de plus de 2000 véhicules par jour, les stationnements en centre bourg sont nombreux dans cette commune en plein essor et tant mieux ! Ce fonds de commerce dispose donc d'un fort potentiel de développement mais il est sous-exploité depuis plusieurs années pour raisons de santé. L'espace commercial, d'environ 120 m2, est parfaitement agencée et équipée de matériel de qualité. Une cuisine professionnelle offre la possibilité de développer une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, répondant à une forte demande locale, la terrasse extérieure permet d'accueillir jusqu'à 40 personnes. Et la mise en place d'une borne PMU est envisageable, ( établissement aux normes, accessibilité PMR, sécurité incendie, alarme ). Présence d'une gare, école, marché, salle des fêtes et la possibilité d'organiser des soirées ou évènements renforcent encore le potentiel d'exploitation. Cette affaire saine, sans personnel à reprendre, est idéale pour un couple dynamique et motivé souhaitant redonner un nouveau souffle à ce commerce plein de promesses ! Un spacieux logement de 6 pièces est inclus dans le bail, loyer raisonnable. Possibilité d'acquérir les murs. Horaires actuels : 9h à 20h - fermeture 2 après-midis par semaine et 8 semaines de congés annuels. Une belle opportunité clé en main pour qui veut allier qualité de vie et réussite professionnelle : A VISITER / A NEGOCIER !!! Aucun démarchage direct - me contacter pour toute information complémentaire, ( accompagnement de la première visite à la prise de fonction ). Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTBIZOT, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Ces locaux comprennent un bâtiment entièrement neuf de 430 m2, isolé, avec environ 90 m2 dédiés aux bureaux (accueil, bureau, vestiaire, salle de repos avec cuisine, WC, douche et WC PMR) et 350 m2 d'atelier équipé de 7 grandes portes électriques, de 5 ponts (trois de 2015, un de 2022, un de 2007, et un mobile Colibri de 2018), ainsi que d'une géométrie 3D, d'un circuit d'air comprimé (3 ans), et d'une électricité récente. Un espace pour une cabine de peinture est également prévu. Un second bâtiment de 167 m2 au sol, avec un grenier de taille équivalente, complète ce bien. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 7000 m2 et dispose de deux entrées avec grands portails électriques. L'entreprise, dotée d'une excellente réputation, est en constante progression, avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 873 000 € et un EBE de 100 000 €. L'effectif comprend 2 salariés en atelier, un apprenti, et une salariée pour l'accueil et le secrétariat. Un agenda chargé sur plusieurs mois offre encore de nombreuses possibilités de développement. Vous aurez également la possibilité d’accéder à une liste et à des photos du matériel sur demande. Les murs peuvent être acquis en sus. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Découvrez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Marc GIUDICE vous propose l'achat de locaux professionnels à La Chapelle-Saint-Aubin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Il s'agit de la session des parts sociales de deux entités situées en périphérie du Mans, spécialisées dans la vente d'accessoires pour smartphones et tablettes. En cinq ans, ces entreprises se sont bien implantées sur deux sites clés dans des zones commerciales, offrant une gamme diversifiée à des prix attractifs. Elles bénéficient d'un accueil client favorable et d'un modèle opérationnel stabilisé.- Ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 20h30, fermé le dimanche.- Objectif : proposer une large gamme de coques personnalisées pour iPhone, Android et tablettes à des prix compétitifs.- Cible : clients en centres commerciaux recherchant des coques à prix abordables, produits variés et service rapide.- Forces : proximité d'un flux important, diversité de modèles, service de pose inclus, accueil professionnel.- Axes d'évolution : enrichir la gamme d'accessoires et optimiser la visibilité financière pour renforcer la crédibilité auprès des partenaires ou investisseurs.Le chiffre d'affaires des deux entités se rapproche de 200 000 euros.Prix de session des parts sociales : 77 000 euros, honoraires inclus et à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat référence : 422 934 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

130 000 €

37 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 3 500 m²
• Terrain 2857 m²

À 16km de Conlie (72)

À LA GUIERCHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, d'anciens silos se dressent majestueusement, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Ce bien atypique, témoin d'un passé agricole florissant, présente des volumes impressionnants sur une parcelle avec une vue dégagée sur la campagne. Son esthétique industrielle brute associée à des paysages verdoyants en fait une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LA GUIERCHE. L'espace intérieur est marqué par une structure en béton banché et des éléments techniques tels que les trémies et conduits métalliques, conférant à l'ensemble une forte identité architecturale. Le rez-de-chaussée est parfait pour la création de vastes espaces de réception, tandis que les niveaux supérieurs offrent des plateaux à aménager. Ce bien permet d'imaginer la réalisation d'un loft exceptionnel, d'une galerie d'art ou d'une résidence d'architecte alliant confort moderne et héritage industriel.Les extérieurs bénéficient d'un cadre calme, propice à l'aménagement d'espaces de vie extérieurs en harmonie avec la nature. Cette propriété emblématique représente une opportunité rare pour la vente de locaux professionnels à LA GUIERCHE, permettant de transformer un édifice fonctionnel en un lieu de vie exceptionnel et chargé d'histoire.Bien non soumis au DPE.Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81.Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.