Achat Locaux Professionnels à La Malène (48) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

54 500 €

413 €/m²

Locaux professionnels

• 132 m²

La Malène (48)

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous présente à la vente des locaux professionnels à La Malène, Lozère (48), en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie est idéalement situé au cœur d'un village pittoresque, dans un environnement typique et touristique des gorges du Tarn. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'habitués et de visiteurs de passage.Le local, exploité dans des conditions optimales, offre la possibilité de poursuivre immédiatement l'activité. La vente comprend l'ensemble du fonds de commerce de boucherie et charcuterie artisanale, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique dédiée à la clientèle, ainsi qu'une salle de préparation équipée d'un plonge et d'une table de découpe, accompagnée de deux chambres froides distinctes. Au premier étage, une pièce complémentaire fait également partie du fonds, équipée pour la réalisation de conserves artisanales.Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à La Malène est de 54 500 € honoraires inclus, avec un bail valable jusqu'au 30 juin 2031 et un loyer de 400 € HT mensuel. Il est possible de réduire le prix en retirant certaines installations, selon vos besoins.Cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité rentable et appréciée dans un village dynamique. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite. Je suis également en mesure de vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à La Malène. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

567 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 14km de La Malène (48)

À vendre locaux professionnels à Mostuéjouls, situés dans un secteur touristique privilégié de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien inclut un grand hangar équipé de sanitaires, tous raccordés au tout-à-l'égout de la commune. La façade en pierres ajoute un charme particulier à l'ensemble. Le terrain attenant de 1463 m2 est bordé par une rivière, offrant un accès à l'eau. De plus, un embarcadère avec une plateforme se trouve à 8 km en amont sur une surface de 1 hectare. Une occasion rare pour un achat de locaux professionnels à Mostuéjouls ; le prix est négociable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose une opportunité rare à SAINTE-ENIMIE, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. À vendre, un hôtel de 9 chambres alliant cachet authentique et modernité, situé dans les magnifiques gorges du Tarn. Cet établissement est un relais motard bénéficiant d'un grand garage pour les motos.L'hôtel dispose de 9 chambres entièrement rénovées et décorées avec soin sur 3 niveaux, dont celles du 3ème étage sont équipées de climatiseurs. Bien que la classification Atout France ne soit pas choisie, cet hôtel répond à tous les critères nécessaires pour obtenir une classification de 3 étoiles. Un appartement est également disponible au rez-de-chaussée, parfait pour votre repos, comprenant salle de bain et WC, pour 1 ou 2 personnes.En annexe, une maison mitoyenne comprend un autre appartement de 50 m², avec une entrée indépendante, une agréable terrasse, et une cuisine aménagée, pouvant accueillir 2 adultes et 2 enfants. De plus, un dernier appartement de 160 m² est aménagé sur 3 niveaux, avec de beaux espaces lumineux et une cour extérieure. Ces deux appartements ne font pas partie du fonds de commerce, mais sont loués mensuellement au prix de 950 €.L'établissement bénéficie d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et d'un restaurant, bien que cette activité ne soit pas exploitée actuellement. La salle de restauration est spacieuse et agréable, tout comme la terrasse. Aucune équipe n'est actuellement en place, offrant ainsi une liberté totale d'exploitation.La dernière commission de sécurité date de 2021 et reste valide pour 5 ans. Ce bien est idéal pour un couple souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à SAINTE-ENIMIE. La localisation privilégiée de cet établissement présente un fort potentiel de développement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise et collabore avec CrediPro à Montpellier pour vos besoins financiers et comptables. Prix du fonds de commerce : 144 500 € honoraires inclus. Les murs sont également à vendre pour un montant de 329 500 € honoraires inclus. Le prix total de l'ensemble est de 474 000 € FAI.Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez, sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose à la vente des locaux professionnels GORGES DU TARN CAUSSES, situés dans la charmante localité de Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce diversifié, doté d'un fort potentiel d'attraction locale et touristique, est idéalement implanté dans un petit village animé et facilement accessible. Actuellement, l'activité englobe une boulangerie-pâtisserie artisanale, un terminal de cuisson, un traiteur, un primeur, ainsi qu'une épicerie et une alimentation générale. Ce local tout commerce, clé en main, dispose d'une clientèle fidèle composée de résidents et de touristes. Avec une surface bien aménagée et un espace de stockage adapté à ses diverses activités, cet établissement est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels GORGES DU TARN CAUSSES. En outre, 80% du chiffre d'affaires de la boulangerie provient des restaurants, campings et dépôts de pains locaux, garantissant ainsi une rentabilité stable. Le chiffre d'affaires annuel moyen est de 380 000 €, avec un loyer attractif de 9 000 € par an. Il est également possible d'acheter les murs commerciaux. Ce bien présente une belle opportunité d'expansion avec une formation et un accompagnement possibles pour les nouveaux acquéreurs. Prix de vente : 228 960 € FAI. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à GORGES DU TARN CAUSSES, Lozère (48), Languedoc-Roussillon. À saisir, fonds de commerce d'un hôtel-restaurant historique ouvert depuis 1902 et exploité par les propriétaires actuels depuis 2014. Ce bien, idéalement situé dans les Gorges du Tarn, présente un fort potentiel de développement. Caractéristiques de l’établissement : - Hôtel : 10 chambres (dont 8 avec vue sur le Tarn) et un studio, capacité totale de 28 personnes. - Restaurant et bar avec une capacité d’accueil totale de 82 personnes dans des espaces intérieurs et extérieurs. Les atouts incluent une clientèle fidèle et touristique, un chauffage performant, ainsi qu'un cadre agréable avec terrasse donnant sur le Tarn. Chiffre d'affaires actuel compris entre 265 000 euros et 325 000 euros, avec un loyer de 2 300 €/mois HT. Le prix de vente est de 169 000 € FAI pour le fonds de commerce seul, et 375 000 € FAI pour les murs commerciaux. Une offre groupée fonds de commerce et murs commerciaux est possible à 505 000 € FAI. C'est l'opportunité idéale pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant investir dans une affaire réputée. Un accompagnement pour le projet est proposé, notamment pour le dossier comptable et financier. Pour découvrir ce bien à la vente, contactez-nous et retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.