Achat Locaux Professionnels en Lozère (48) : 20 annonces

Achat de locaux professionnels à SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Au sein d'un charmant village de la Margeride, découvrez une belle opportunité d'investissement locatif avec cette petite maison répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un studio nécessitant des travaux de rafraîchissement, avec un loyer potentiel d'environ 200 euros. Le premier étage abrite un T2, tandis qu'au deuxième étage, un duplex T2 Bis avec un accès privatif à une cour d'environ 30 m², également à rénover, offre une possibilité de location à 370 euros, sous réserve de créer un accès indépendant. Chaque logement est équipé d'un compteur individuel et d'un chauffage autonome : électrique pour le studio et le duplex, fioul pour le T2. Le gros œuvre est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage, et des travaux d'isolation et de modernisation peuvent optimiser ce bien. Sa localisation est idéale, dans un village proposant tous les services et commerces, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, et entouré de nombreuses activités de plein air. Ce bien est en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt secteur Nord Lozère.

Idéalement situé sur une rue à fort passage, à la fois piéton et véhicule, ce local de 13 m² bénéficie d'une excellente visibilité, au cœur d'un environnement commerçant. Entièrement rénové il offre 2,30 mètres linéaires de vitrine, faibles charges, sanitaire, chauffage électrique individuel, isolation récente .. Idéal investisseurs. Parfait pour une activité professionnelle, une profession libérale (infirmier, avocat, consultant…) ou à un entrepreneur recherchant un espace de travail fonctionnel, accessible et visible. Format optimisé pour un usage sans salle d'attente, à proximité des parkings. Une alternative intelligente à la location. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5865

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à GORGES DU TARN CAUSSES, Lozère (48), Languedoc-Roussillon. À saisir, fonds de commerce d'un hôtel-restaurant historique ouvert depuis 1902 et exploité par les propriétaires actuels depuis 2014. Ce bien, idéalement situé dans les Gorges du Tarn, présente un fort potentiel de développement. Caractéristiques de l’établissement : - Hôtel : 10 chambres (dont 8 avec vue sur le Tarn) et un studio, capacité totale de 28 personnes. - Restaurant et bar avec une capacité d’accueil totale de 82 personnes dans des espaces intérieurs et extérieurs. Les atouts incluent une clientèle fidèle et touristique, un chauffage performant, ainsi qu'un cadre agréable avec terrasse donnant sur le Tarn. Chiffre d'affaires actuel compris entre 265 000 euros et 325 000 euros, avec un loyer de 2 300 €/mois HT. Le prix de vente est de 169 000 € FAI pour le fonds de commerce seul, et 375 000 € FAI pour les murs commerciaux. Une offre groupée fonds de commerce et murs commerciaux est possible à 505 000 € FAI. C'est l'opportunité idéale pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant investir dans une affaire réputée. Un accompagnement pour le projet est proposé, notamment pour le dossier comptable et financier. Pour découvrir ce bien à la vente, contactez-nous et retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous présente à la vente des locaux professionnels à La Malène, Lozère (48), en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie est idéalement situé au cœur d'un village pittoresque, dans un environnement typique et touristique des gorges du Tarn. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'habitués et de visiteurs de passage.Le local, exploité dans des conditions optimales, offre la possibilité de poursuivre immédiatement l'activité. La vente comprend l'ensemble du fonds de commerce de boucherie et charcuterie artisanale, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique dédiée à la clientèle, ainsi qu'une salle de préparation équipée d'un plonge et d'une table de découpe, accompagnée de deux chambres froides distinctes. Au premier étage, une pièce complémentaire fait également partie du fonds, équipée pour la réalisation de conserves artisanales.Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à La Malène est de 54 500 € honoraires inclus, avec un bail valable jusqu'au 30 juin 2031 et un loyer de 400 € HT mensuel. Il est possible de réduire le prix en retirant certaines installations, selon vos besoins.Cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité rentable et appréciée dans un village dynamique. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite. Je suis également en mesure de vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à La Malène. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

48130 Peyre en Aubrac - Hôtel ** aux normes connu et réputé de 757 m2 habitable, en activité, avec une magnifique vue et son grand parking privé. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, ce bel hôtel deux étoiles offrant 20 chambres spacieuses et confortables aux portes de l'Aubrac. Cet hôtel connu et réputé, possède sa clientèle habituelle. Cet hôtel aux normes de 757 m2 sur quatre niveaux se compose : En rez-de-chaussée : une grande salle de restaurant de 164 m2, une cuisine professionnelle de 43 m2, des toilettes hommes et femmes, une remise, une cave et un garage de 28 m2. En rez-de-jardin: une chambre pour personne handicapée, cinq chambres double, un hall d'entrée, un salon, des toilettes. Au premier étage: cinq chambres double, une chambre familiale pour cinq personnes et une chambre pour trois personnes. Au deuxième étage: quatre chambres double, deux chambres individuelles, une chambre pour trois personnes. A l'extérieur une belle terrasse avec vue panoramique vous attend. Chaque chambre possède son propre ballon d'eau chaude, des radiateurs électriques, sa salle d'eau avec douche ou baignoire et WC séparés, télévision, téléphone, accès au Wifi, un bureau. Cet établissement se situe à 8 minutes de l'axe autoroutier A 75 et à 20 minutes de Nasbinals. Endroit paisible et calme, idéal pour se ressourcer. Cet hôtel se trouve sur un terrain de 1038 m2. Il a été construit en 1987. Les fenêtres sont en alu double vitrage avec des volets roulants manuels. Ce bâtiment peut-être transformé en immeuble avec des appartements à loués. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose à la vente un immeuble situé à ALBARET-SAINTE-MARIE, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ALBARET-SAINTE-MARIE est rare, avec un emplacement n°1 sur l'Aire de la Lozère, directement accessible depuis l'axe A75 en direction de Clermont-Ferrand. Actuellement loué et exploité, cet immeuble génère un bon rendement locatif, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son actif. Il comprend : - une salle principale d’environ 80 places assises - une mezzanine non exploitée offrant 30 places assises supplémentaires - une terrasse ensoleillée avec environ 70 couverts - deux salles supplémentaires, parfaites pour des séminaires, anniversaires ou autres activités. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est en excellent état et conforme aux normes. Le property dispose également d’un grand parking adapté aux voitures et camions, un véritable atout pour cet emplacement. En outre, un appartement T3 bis intégré à l’établissement pourra servir de logement ou comme complément de rentabilité. Implanté sur un terrain d’environ 3400m2, ce bien présenté à la vente de locaux professionnels à ALBARET-SAINTE-MARIE est un investissement pertinent avec un rendement attractif.

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose à la vente un Parc Résidentiel de Loisirs rénové en pleine propriété, situé à BLAVIGNAC, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au cœur d’un secteur touristique majeur, à proximité d’un village parmi les Plus Beaux Villages de France et à seulement 5 minutes d’un accès autoroutier. Profitez d'un environnement naturel préservé, d'un calme absolu, tout en étant directement connecté aux principaux pôles touristiques de l’Aubrac, de la Margeride, de la Lozère et du Cantal. L’ensemble immobilier se compose exclusivement de chalets 4 saisons, bien isolés, tous raccordés (eau, électricité, tout-à-l’égout, wifi, télévision, téléphonie). Rénové et classé 3 étoiles depuis 2023, il offre des équipements de qualité tels qu'une piscine couverte, un bar-restaurant avec licence IV, une terrasse, et des voieries neuves. L'activité actuelle est volontairement limitée à la location sèche estivale, avec un chiffre d’affaires précédent en exploitation complète dépassant 200 000 € HT, incluant 160 000 € HT sur l’hébergement. Le site offre un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'ajouter des mobil-homes, des tentes lodges, des emplacements nus ou d'accueillir des camping-cars. La demande locale permet aussi de considérer une ouverture du restaurant à l’année, bien que cela ne soit pas impératif. L’exploitation peut demeurer simple et modulaire, avec ou sans personnel, selon les projets de développement. Un chalet d’habitation de 35 m² environ, avec terrasse panoramique, sert de logement de fonction. Cette occasion rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à BLAVIGNAC est opérationnelle, évolutive et sécurisée, offrant un cadre de travail idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel désireux d'investir dans un site structuré et immédiatement exploitable. Le secteur se trouve à un tournant, prêt à connaître une forte croissance touristique, avec un potentiel encore sous-exploité. L'apport personnel minimum conseillé est de 350 000 à 400 000 €. Un dossier complet est disponible sur demande, et la visite de ce bien est fortement recommandée. En ce qui concerne les performances énergétiques, le bien affiche un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé dans le village dynamique de Pied-de-Borne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette annonce présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pied-de-Borne. Swixim International Cévennes vous propose l'acquisition d'un Bar-Hôtel-Restaurant-Camping, incluant le Fonds de Commerce et une Licence IV, idéal pour réaliser un projet entrepreneurial. Ce complexe, doté d'un Espace Hôtellerie de Plein Air sur un terrain de 2570 m2 en bord de lac, est actuellement aménagé pour les tentes avec un bloc sanitaire de 70 m2 et un mobil-home. Il offre un fort potentiel de développement, incluant la possibilité d'installer des Habitations Légères de Loisirs (HLL) supplémentaires.L'établissement principal comprend un rez-de-chaussée dédié à l'accueil des clients avec une salle de restaurant lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine professionnelle, et un bar ouvert sur la terrasse. La partie hôtelière se compose de six chambres sur deux niveaux, parfaites pour l'accueil de touristes.Le village de Pied-de-Borne, très fréquenté en été, bénéficie d'un afflux de touristes attirés par les randonnées, la pêche, et les lieux de baignade, garantissant une activité commerciale soutenue. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en ayant accès à des services de proximité (épicerie, poste, école). L'emplacement stratégique est situé à seulement 8 km de Villefort, de son lac et de ses activités nautiques, et à 20 km des Vans.Un logement de fonction spacieux complète cette offre, avec trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que des combles aménagés de près de 30 m2. Des caves, deux garages et un studio indépendant sont également inclus dans la vente. Attention, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser l'ensemble et réaliser pleinement le potentiel de ces locaux professionnels à vendre. Nous serions ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Lise Raynaud (06 61 43 75 94) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mende, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. À saisir : Vente de Fonds de Commerce au cœur du centre historique de Mende, un lieu de passage privilégié pour les nombreux touristes. Cette boutique spécialisée dans les produits du terroir est parfaite pour les passionnés de bonne gastronomie. Les clients y trouveront une vaste sélection de thés, biscuits, vins, bières locales et autres délices. Avec une licence III, ce commerce constitue une opportunité unique de transmettre les saveurs authentiques de notre région aux Mendois et aux visiteurs. Petit avantage : un site internet peut également être inclus dans la vente. Pour plus de renseignements sur ces locaux professionnels à vendre à Mende, contactez-moi. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anne-Lise Raynaud (ID 68659), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Mende sous le numéro 913136701. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose une opportunité rare à SAINTE-ENIMIE, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. À vendre, un hôtel de 9 chambres alliant cachet authentique et modernité, situé dans les magnifiques gorges du Tarn. Cet établissement est un relais motard bénéficiant d'un grand garage pour les motos.L'hôtel dispose de 9 chambres entièrement rénovées et décorées avec soin sur 3 niveaux, dont celles du 3ème étage sont équipées de climatiseurs. Bien que la classification Atout France ne soit pas choisie, cet hôtel répond à tous les critères nécessaires pour obtenir une classification de 3 étoiles. Un appartement est également disponible au rez-de-chaussée, parfait pour votre repos, comprenant salle de bain et WC, pour 1 ou 2 personnes.En annexe, une maison mitoyenne comprend un autre appartement de 50 m², avec une entrée indépendante, une agréable terrasse, et une cuisine aménagée, pouvant accueillir 2 adultes et 2 enfants. De plus, un dernier appartement de 160 m² est aménagé sur 3 niveaux, avec de beaux espaces lumineux et une cour extérieure. Ces deux appartements ne font pas partie du fonds de commerce, mais sont loués mensuellement au prix de 950 €.L'établissement bénéficie d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et d'un restaurant, bien que cette activité ne soit pas exploitée actuellement. La salle de restauration est spacieuse et agréable, tout comme la terrasse. Aucune équipe n'est actuellement en place, offrant ainsi une liberté totale d'exploitation.La dernière commission de sécurité date de 2021 et reste valide pour 5 ans. Ce bien est idéal pour un couple souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à SAINTE-ENIMIE. La localisation privilégiée de cet établissement présente un fort potentiel de développement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise et collabore avec CrediPro à Montpellier pour vos besoins financiers et comptables. Prix du fonds de commerce : 144 500 € honoraires inclus. Les murs sont également à vendre pour un montant de 329 500 € honoraires inclus. Le prix total de l'ensemble est de 474 000 € FAI.Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez, sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Marvejols, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. À vendre, une brasserie/bar/tabac située au cœur de Marvejols (48). Cet établissement polyvalent présente un fort potentiel de développement dans le secteur de la restauration. Positionné dans un emplacement central à forte visibilité, cet établissement emblématique combine l'activité de bar-tabac, FDJ et brasserie, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de passage. Une occasion rare pour tout professionnel souhaitant valoriser le potentiel de restauration dans cette ville dynamique. Les atouts de cette affaire incluent : - Un emplacement stratégique : en plein centre-ville, avec une excellente accessibilité qui garantit une fréquentation constante tout au long de la journée, en particulier aux heures de service. - Une activité brasserie à fort potentiel : la salle de restauration dispose d'une capacité d'accueil attractive et d'une cuisine bien équipée, permettant de proposer un service régulier le midi et d'envisager des extensions de l'offre (soirées thématiques, plats à emporter, brunchs, etc.). L'existant est opérationnel mais encore perfectible pour un professionnel souhaitant développer une véritable identité culinaire. - Un chiffre d'affaires stable avec 280 000 € en 2023, fondé sur une clientèle fidèle, notamment dans la partie brasserie, qui offre une marge de progression intéressante. - Un outil de travail prêt à l'emploi avec du matériel entretenu, un agencement optimisé, et conforme aux normes en vigueur, permettant une prise en main rapide. Une terrasse en saison est également envisageable pour accroître la capacité d'accueil. - Des possibilités de développement nombreuses : élargissement des horaires, mise en avant de la restauration, partenariats avec des acteurs locaux, animations ponctuelles. Ce bien conviendrait parfaitement à un couple de professionnels ou à un exploitant expérimenté souhaitant s'implanter dans une zone de chalandise fidèle avec des locaux professionnels à acheter à Marvejols, offrant une brasserie de proximité à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro 908778822. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vente locaux professionnels MARVEJOLS ! MAISON avec fond de commerce, licence IV (murs et un appartement) à vendre. Très bien situé en centre-ville, avec terrasse (convention mairie). Inclus matériel de bar neuf : machine à café, pompe à bière (dans cave voutée), mobilier. Appartement au-dessus du bar avec entrée séparée : cuisine séjour, chaudière récente, coin wc et douche, deux chambres au deuxième étage, grenier aménageable au troisième. Vendu meublé. Travaux à prévoir pour la salle de bain. Vendu cause retraite, affaire avec potentiel. Locaux professionnels MARVEJOLS à vendre, Lozère (48), Languedoc-Roussillon.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150m2 avec Local Commercial d'environ 100m2 actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48m2, Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres ( 4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100m2 avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires... Cave, Garage... L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux....) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. A proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar...) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose à la vente des locaux professionnels GORGES DU TARN CAUSSES, situés dans la charmante localité de Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce diversifié, doté d'un fort potentiel d'attraction locale et touristique, est idéalement implanté dans un petit village animé et facilement accessible. Actuellement, l'activité englobe une boulangerie-pâtisserie artisanale, un terminal de cuisson, un traiteur, un primeur, ainsi qu'une épicerie et une alimentation générale. Ce local tout commerce, clé en main, dispose d'une clientèle fidèle composée de résidents et de touristes. Avec une surface bien aménagée et un espace de stockage adapté à ses diverses activités, cet établissement est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels GORGES DU TARN CAUSSES. En outre, 80% du chiffre d'affaires de la boulangerie provient des restaurants, campings et dépôts de pains locaux, garantissant ainsi une rentabilité stable. Le chiffre d'affaires annuel moyen est de 380 000 €, avec un loyer attractif de 9 000 € par an. Il est également possible d'acheter les murs commerciaux. Ce bien présente une belle opportunité d'expansion avec une formation et un accompagnement possibles pour les nouveaux acquéreurs. Prix de vente : 228 960 € FAI. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

À vendre à Bourgs sur Colagne, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel est idéalement positionné au cœur du village. Le bien est à proximité des commodités telles que les bus, les petits commerces et l'autoroute A75 accessible en seulement 2 minutes en voiture. Ce bien comprend un magasin à l'avant, un fournil, un laboratoire, un bureau, une chambre froide, une pièce chaufferie, une salle d'eau et un WC. Le local est vendu loué, avec un bail en cours, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 99 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Margaux Balez-Pouget, Agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 346 m²
• Terrain 13655 m²
• 

Peyre en Aubrac (48)

Venez découvrir un ensemble hôtelier, gîtes, bar et restaurant, situé à Javols, site archéologique reconnu de Lozère, offrant un cadre chargé d'histoire et une attractivité touristique certaine. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité professionnelle, avec un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle.L'établissement possède une surface professionnelle d'environ 346 m² et se compose d'un hôtel comprenant 8 chambres, toutes équipées et meublées, disposant chacune de leur salle d'eau privative.Quatre chambres se trouvent en rez-de-chaussée, dont une conforme aux normes PMR, et quatre autres sont situées au premier étage, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à tous les profils de clientèle.Les espaces communs comprennent une salle de réception / salon avec bar, propice à la convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère accueillante.La partie restauration dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une chambre froide, permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste parking, ainsi que de deux grands parcs naturels offrant une superficie totale d'environ 13 655 m². Ces espaces permettent l'accueil de chevaux et offrent un véritable cadre de reconnexion avec la nature, un atout rare pour développer des projets orientés tourisme, bien-être ou activités équestres.L'ensemble comprend également un appartement de fonction de type T2, relié au premier étage de l'hôtel tout en bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant confort et autonomie.Une maisonnette indépendante de type T2, avec accès et normes PMR, vient compléter le bien, idéale pour du logement complémentaire, de la location ou pour le personnel.Les murs sont indissociables du fonds de commerce.Prix du fonds: 100 001 € HTConcernant les équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'une station d'épuration, garantissant une exploitation conforme et pérenne.Vous l'aurez compris, cet ensemble s'adresse aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie restauration qu'à un investisseur, à la recherche d'un établissement fonctionnel, clé en main, dans un secteur touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.Les petits ++ : site archéologique reconnu, chambres équipées avec salles d'eau privatives, accessibilité PMR, espaces de restauration chaleureux, terrasse, grand parking, parcs naturels avec accueil de chevaux, appartements indépendants et équipements professionnels complets.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTCHonoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Coup de cœur du secteur

189 000 €

652 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 290 m²
• 9 chambres

Pied-de-Borne (48)

Au cœur du village de Pied-de-Borne, dans le département de la Lozère, Swixim International Cévennes met en vente un ancien Bar-Hôtel-Restaurant, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Pied-de-Borne. Ce bien, proposé avec son fonds de commerce et sa licence IV, est une opportunité à ne pas manquer. Le village attire de nombreux touristes, surtout en été, grâce à ses chemins de randonnée, ses sites de pêche et ses lieux de baignade. Sur place, vous disposerez de services de proximité tels qu'une épicerie, une poste et une école, le tout dans un environnement calme et privilégié, à seulement 20 km des Vans et 8 km de Villefort ainsi que de son lac et de ses activités nautiques. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant lumineuse avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, et un bar donnant sur une terrasse. À l'étage, un logement spacieux offre trois chambres, dont une suite parentale, et des combles aménagés de près de 30 m². La partie hôtel se compose de six chambres réparties sur deux niveaux. De plus, ce bien dispose de plusieurs caves, de deux garages et d'un studio indépendant. Il est également possible d'acheter un camping en supplément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par email à a.portefaix@swixim.com. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ces locaux professionnels à vendre à Pied-de-Borne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

185 €/m²

Locaux professionnels

• 920 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE, un village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, réparti sur quatre niveaux avec ascenseur, constitue une belle opportunité pour un repreneur. La vente comprend un fonds de commerce englobant un bar, un tabac, la FDJ, le PMU, un restaurant et un gîte. La partie restauration, entièrement rénovée, dispose d'une salle pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une chambre froide ainsi que d'espaces de stockage. En matière d'hébergement, l'immeuble propose 21 chambres, dont 8 rénovées, ainsi qu'un dortoir. Des espaces supplémentaires tels qu'une salle de réunion, un bureau et une salle de télévision modernisée viennent compléter l'offre. Les deux premiers étages, actuellement inoccupés, offrent un fort potentiel de développement après travaux. Un studio et un T2 indépendants font aussi partie de l'ensemble. À l'extérieur, la clientèle peut bénéficier d'une terrasse, tandis que le dernier étage dispose d'une terrasse panoramique avec une vue dégagée. Le bien génère un chiffre d'affaires régulier et propose un loyer attractif de 1 900 € par mois, avec une possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Cette affaire complète et polyvalente est idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique.

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Bastide-Puylaurent, en Lozère (48), région Languedoc-Roussillon. Une belle opportunité d'investissement vous attend au cœur de ce village touristique. Cet hôtel-restaurant, situé proche de la frontière entre la Lozère et l'Ardèche, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du chemin de Stevenson et d'un établissement thermal très fréquenté. L'ensemble comprend :- Hôtel avec 19 chambres (dont 1 PMR et 1 familiale), un dortoir, un salon TV et une pièce annexe aménageable (salle de sport, détente, etc.).- Restaurant et bar avec 2 salles (environ 40 couverts), salle de petit-déjeuner, licence IV, et cuisine professionnelle équipée. - Extérieurs : parking privé, garages sécurisés et jardin arboré d'environ 700 m² en bord de rivière. La vente concerne les murs et le fonds de commerce – activité clé en main, avec une clientèle fidèle et une belle réputation. Fort potentiel de développement à exploiter, car l'établissement n'est ouvert que 8 mois par an, il existe donc une large marge de progression du chiffre d'affaires pour un repreneur dynamique. Des possibilités d'élargir l'offre sont également envisageables : ouverture annuelle, séjours à thème, bien-être, évènementiel, etc. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 495023004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.