Achat Locaux Professionnels à Le Puy-en-Velay (43) : 19 annonces

À vendre, locaux professionnels situés au Puy en Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce local commercial de plain-pied offre une superficie totale de 73,30 m², comprenant environ 53 m² de surface commerciale et 20 m² d'arrière-cuisine. De plus, une cave de 23,80 m² en sous-sol vient compléter cette offre. Bénéficiant d'une excellente visibilité au carrefour très fréquenté des Boulevards Saint-Louis et Gambetta, ce bien a récemment été rénové avec un ravalement de façade et un remplacement complet de la toiture. Tous types d'activités sont envisageables, qu'il s'agisse de restauration, de commerce, de bureaux ou de professions libérales. Cette annonce concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 10 lots, dont 4 sont à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles déclarées à zéro par le vendeur. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels au Puy en Velay, il est essentiel de s'assurer de sa capacité de financement auprès de sa banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite. Pour toute demande ou pour rejoindre notre équipe, contactez David BADIER, agent immobilier ERA, au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À LE PUY EN VELAY, dans la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels. Située en vieille ville, cette affaire de restauration et bar à vin se démarque par sa localisation privilégiée et son excellent état général. Les locaux professionnels à vendre comprennent deux salles de restaurant modernes de 25 et 19 m2, pouvant accueillir 25 places assises, ainsi qu'une cuisine, un laboratoire de pâtisserie et un espace plonge totalisant 37 m2, tous entièrement équipés et séparés. La terrasse privée d'environ 200 m2, clos de murs et à l'abri des regards, peut accueillir au moins 60 couverts, un atout considérable dans le secteur. Aucun travaux à prévoir, ayant été entièrement rénovés entre 2023 et 2024. Il existe un potentiel de croissance avec seulement 8 services pendant l'été et 9 en hiver. Le développement d'une clientèle pour des soirées de dégustation de vins ou des afterworks pourrait être envisagé grâce à la terrasse et à la cave voûtée de 90 m2. Avec un loyer mensuel attractif de 610 euros, c'est une occasion à ne pas manquer pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un quartier historique. Aucun personnel ni contrat à reprendre, et cette affaire doit être visitée rapidement. Pour plus d’informations, un premier rendez-vous en agence est requis pour préserver la confidentialité de l'exploitant. Pensez à vérifier votre capacité de financement avant une visite. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À vendre, un magnifique local professionnel récemment rénové, idéalement situé en hypercentre du Puy-en-Velay, au cœur de la Haute-Loire en Auvergne. Ce bien se trouve à proximité de la Place du Plot et de la Place de la Mairie, offrant une grande vitrine et un bel espace supplémentaire à l'étage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels au Puy-en-Velay.

Opportunité d'achat de locaux professionnels le Puy en Velay. Situés en plein centre-ville, ces murs commerciaux à vendre offrent une superficie d'environ 80 m², au 2ème étage avec ascenseur. Actuellement loués à 1000 € HT par mois, ils bénéficient d'un bail professionnel ferme de 6 ans et d'une taxe foncière de 970 €. Ce bien est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels le Puy en Velay, dans le département Haute-Loire, région Auvergne.

Prix au m² le plus bas

892 000 €

319 €/m²

Locaux professionnels

• 2 800 m²

Quartier Taulhac

Le Puy-en-Velay (43)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente des locaux professionnels LE PUY EN VELAY. Situé à proximité immédiate du Puy-en-Velay, dans la zone industrielle de Taulhac, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès direct à la RN88. Il se compose de deux bâtiments industriels totalisant une surface d'environ 2 650 m² sur une parcelle de 7 145 m², avec stationnements et zone de déchargement pour poids lourds. Le premier bâtiment comprend une surface de 1 000 m², dont environ 200 m² de bureaux, ainsi qu'un dépôt d'environ 1 300 m². Le second bâtiment propose une surface d'environ 350 m². Le prix de vente est de 892 000 Euros, honoraires d'agence inclus, et 850 000 Euros hors honoraires. Les honoraires d'agence sont de 42 000 Euros TTC (4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur). Cette offre est idéale pour un achat de locaux professionnels dans la Haute-Loire, région Auvergne.

Bar licence IV avec petite cuisine pour snacking proche vieille ville du Puy en Velay zone touristique, proche parkings loyer 486e/m 1 terrasse 15 places affaire à développer possibilité restauration aucun travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Fabrice Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PUY EN VELAY, situés dans la dynamique zone d'activités de Taulhac, facilement accessible grâce à la nouvelle déviation. Édifié en 1984 sur un terrain plat de 4 887 m², ce bâtiment offre une surface de plancher totale de 1 010 m². La hauteur au faîtage est de 8,55 m et celle en bas de pente atteint 5,30 m. La toiture est en bac acier avec une isolation rigide de 50 mm. Notez que le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et est implanté sur un terrain clos doté d'un portail coulissant motorisé de 6 m de large. Ce bien est actuellement en vente pour 520 000 euros, frais d'agence inclus, ou 500 000 euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires d'agence TTC de 20 000 euros (4.00 % à la charge de l'acquéreur). Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels au LE PUY EN VELAY dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

À vendre : locaux professionnels Le Puy-en-Velay, situés dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce local commercial dispose d'une superficie d'environ 108 m², répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, et inclut également une cave. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Le Puy-en-Velay.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Richard FARJOT vous propose à la vente un hôtel-restaurant idéalement situé au cœur de la ville. L'établissement comprend 24 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, réparties sur trois étages, avec un ascenseur facilitant l'accès. Vous trouverez également deux salles de restaurant pouvant accueillir 80 convives, ainsi qu'une salle de séminaire pour vos événements professionnels. La cuisine est parfaitement équipée et répond aux normes de sécurité en vigueur, incluant les normes PMR et une licence III. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation, faisant de cette offre des locaux professionnels à acheter à Le Puy-en-Velay une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Richard FARJOT, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels Le Puy-en-Velay, idéalement situés secteur Place du Plot. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 340 m², se trouve dans une rue commerçante et dynamique du centre-ville du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Il comprend en rez-de-chaussée une boutique, deux réserves, une chaufferie et un local technique en mezzanine. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bail a été conclu le 1er octobre 2022 pour une durée de 9 ans, avec un loyer mensuel de 2300,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Le Puy-en-Velay.

À vendre, murs commerciaux d'un restaurant idéalement situés sur un axe très fréquenté du centre-ville du Puy en Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. D'une surface de 132 m² loi Carrez et 35 m² en hors loi Carrez, ce local professionnel dispose également d'une cave. Le loyer est de 1300€/mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire de 1700€ et des charges de copropriété s'élevant à 75€/mois, également à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels au Puy en Velay, présentée par Elise Chapat, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

Locaux professionnels

Le Puy-en-Velay (43)

À vendre, locaux professionnels d'une superficie d'environ 200m², situés au Puy-en-Velay, dans le département Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien, libre d'occupation, se compose d'une partie dépôt/garage équipée d'une porte sectionnelle, de sanitaires et d'un espace de stockage. La seconde partie, en rez-de-chaussée, comprend des bureaux, un coin cuisine, une chaufferie et des archives. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2473,0 € et 2473,0 €, incluant les abonnements. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels au Puy-en-Velay.

À vendre, fond de commerce exceptionnel situé en plein cœur de Le Puy-en-Velay, en Haute-Loire, Auvergne. Ce snack de 140 m² se trouve dans un emplacement numéro un. Les installations sont prêtes à l'emploi et l'agencement est idéal pour une activité de restauration rapide. Vous pourrez facilement envisager une reprise pour le snacking, ainsi que pour un salon de thé, un glacier, un bar à tapas ou toute autre activité ne nécessitant pas d'extraction lourde. La capacité d'accueil est de 70 places à l'intérieur, avec la possibilité de moduler cet espace, ainsi que 6 places en extérieur. Le chiffre d'affaires est stable et régulier. N'hésitez pas à venir découvrir ces locaux professionnels à acheter à Le Puy-en-Velay, qui représentent une belle opportunité d'investissement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne, Richard FARJOT vous présente un ensemble immobilier à vendre, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble comprend : un hôtel-restaurant avec 24 chambres, 4 studios, un appartement T4 et 12 garages. Avec une valeur locative annuelle de 85 000 euros, cette opportunité ne nécessite pas de gros travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Richard FARJOT, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose en vente des locaux professionnels LE PUY-EN-VELAY, Haute-Loire, Auvergne. Cet espace est un fonds de commerce dédié à un magasin de fleurs, plantes et décoration, situé dans un emplacement de choix au Faubourg Saint Jean. Avec une visibilité optimale sur un axe très passant et de nombreuses places de stationnement, ce bien présente un excellent potentiel de développement grâce à un chiffre d'affaires déjà très bon. Le local de plain-pied dispose d'une surface de vente d'environ 56 m², complétée par un atelier de création et bureau de 15 m², ainsi qu'une réserve et cave de 43 m². Un local technique abrite les sanitaires. La boutique, lumineuse et agréable, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Le loyer actuel est de 532 € HC. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels LE PUY-EN-VELAY pour ouvrir votre propre magasin de fleurs, cette opportunité est faite pour vous. Contactez votre conseillère en immobilier sans plus attendre. Information d'affichage énergétique : DPE D indice 417 et GES B indice 13. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau (ID 23599), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 223 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Le Puy-en-Velay (43)

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : Baisse de prix pour ce Fonds de commerce d'exception . A quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et de la mystérieuse Vierge Noire, se niche un restaurant au charme rare, où chaque pierre raconte une histoire et chaque repas devient une expérience. Une terrasse magnifique 190 M2 environ , un cachet intemporel, une réputation éclatante (4,9/5 – n°1 sur 140 restaurants), et une clientèle fidèle séduite par l’authenticité du lieu. Ouvert de mai à septembre, ce restaurant conjugue rentabilité, faible loyer (7 502 €/an)+ 782 € Charges /an . Bail renouvelé le 30/03/25 et cadre exceptionnel. Le sol de la terrasse et la cave ont été refait à neuf en Janvier 2024 La salle de restaurant et les toilettes ont été refait à neuf en Octobre 2024 Un véritable écrin pour passionnés de gastronomie, d’art, d’architecture et de belles histoires humaines. Un lieu d’émotions plus qu’un simple commerce. Dossier complet fourni après signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un magnifique établissement situé stratégiquement à l'entrée du Puy en Velay, sur l'une des plus belles places de la ville, à seulement 5 minutes de la gare et proche des axes routiers, avec des parkings à proximité. Ce lieu a accueilli par le passé plusieurs enseignes célèbres et est actuellement géré par un couple reconnu dans la région, qui s'investit pleinement dans le partage d'émotions à travers des produits frais et une riche carte de vins et champagnes. Entièrement rénové avec goût en 2019, cet espace de 550 m2 offre 65 places à l'intérieur et 40 en terrasse. La cuisine est entièrement équipée aux normes, avec vestiaires, plonge, chambres froides et de surgélation, cave, et aucun travaux à prévoir. Vendu clé en main, cet établissement est entouré de divers restaurants, favorisant ainsi une dynamique entre locaux et touristes. Avec un chiffre d'affaires déjà attractif, de nombreuses opportunités d'évolution sont envisageables, notamment l'optimisation des horaires d'ouverture et l'organisation d'événements. Les surfaces spacieuses et la cour intérieure pourraient également accueillir des espaces lounge. C'est une occasion à saisir pour un chef ou un investisseur souhaitant se lancer dans cette belle aventure commerciale. Cette propriété est à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels au Puy en Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels situés à LE PUY EN VELAY, en Haute-Loire, région Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend deux dépôts, des bureaux et des sanitaires, offrant une surface totale d'environ 1200 m². Il dispose également d'un espace extérieur d'environ 360 m², dont une partie couverte mesurant environ 83 m². Le site est accessible aux poids lourds et se trouve à proximité des principaux axes routiers. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE PUY EN VELAY.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Nous vous proposons un fonds de commerce stratégique dans la téléphonie mobile, situé dans un centre commercial très dynamique. Ce local compact de 7 m2 bénéficie d'un emplacement à fort passage, offrant une excellente rentabilité malgré sa petite surface. C'est une occasion rare pour les investisseurs ou les professionnels du secteur intéressés par la vente de locaux professionnels à Le Puy-en-Velay. Cette annonce est présentée par ARHZAF HINDE, enregistré sous le numéro RSAC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.