Achat Locaux Professionnels à Long (80) : 74 annonces

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Philippe PÉMONT, Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER, notaires associés vous présentent une opportunité d'achat de locaux professionnels à LONG, dans le département de la Somme (80), en région Picardie. Nous mettons en vente une parcelle d'étang d'une surface totale de 18 671 m², avec un accès voiture possible. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.22.71.73.73. Annonce émise par l’étude SELARL Philippe PÉMONT, Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER, notaires associés à Amiens. N° SIRET : 78060854300036. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, avec l'accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble comprend un entrepôt de 900 m2 et 120 m2 de bureaux, équipés de plusieurs sanitaires avec douches. La propriété dispose également d'une porte d'accès coulissante de 6x4 m. Pour toute information concernant la vente de locaux professionnels à Abbeville, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Abbeville, situés en rez-de-chaussée et accessibles aux personnes à mobilité réduite. D'une superficie de 69 m², ces locaux comprennent deux bureaux, une salle d'attente, des sanitaires, un espace d'accueil ainsi que de nombreux rangements. L'accès handicapé se fait par la cour commune. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement aérien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare d'Abbeville ainsi qu'un arrêt de bus qui dessert de nombreuses lignes. Cette offre en locaux professionnels à acheter est idéale pour vos projets dans le département null, région null.

iad France - Terry Lelong (07 50 80 83 36) vous propose en vente un bar, tabac, PMU, presse, FDJ situé à ABBEVILLE, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local professionnel à vendre se trouve à proximité d'une grande zone d'activités très fréquentées et sur des rues passantes. D'une surface de travail d'environ 50 m², il comprend également à l'étage une surface d'habitation de 50 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable est disponible, ainsi qu'une cave. Aucun contrat en cours avec un brasseur. Avec un loyer attractif, un EBE positif et un chiffre d'affaires en constante évolution, des opportunités existent pour augmenter l'activité, notamment avec de la petite restauration ou la vente de cigarettes électroniques. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne motivée, bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle. Bien malgré des travaux à prévoir dans la partie habitation, ce local professionnel à acheter à ABBEVILLE présente un potentiel très intéressant. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 166, classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Terry Lelong (ID 91352), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un local professionnel de 100 m², comprenant 25 m² de bureaux en mezzanine, situé en front de rue dans la zone de Business Village à Vauchelles-les-Quesnoy, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien dispose de deux places de parking, d'une porte sectionnelle motorisée de 3x3,50 m, de sanitaires au rez-de-chaussée et d'une kitchenette à l'étage. Il se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A16, offrant ainsi un accès facilité. Ce local professionnel à acheter à Vauchelles-les-Quesnoy est proposé à un loyer de 620 EUR HT par mois, avec des charges de copropriété faibles à 400 EUR par an, et une taxe foncière de 572 EUR par an, à la charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.

Découvrez ces 16 cellules professionnelles à vendre sur plan, qui seront situées dans le parc industriel de la Baie de Somme, au nord d'Abbeville, directement à proximité de l'embranchement autoroutier A16/A28. Plusieurs tailles de cellules sont disponibles, allant de 95m² à 240m², avec des prix variant de 144.750 euros à 322.746 euros H.T. Il est également possible de réunir des cellules mitoyennes pour créer des surfaces plus grandes. Chaque cellule dispose de 2 à 4 places de parking, avec des places PMR accessibles. Les cellules seront livrées brutes, prêtes à aménager, et comprendront une porte sectionnelle. La copropriété est sécurisée par un portail coulissant télécommandé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Abbeville dans le département de la Somme, en région Picardie. Pour plus d'informations, contactez Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.

Locaux professionnels à vendre à Abbeville, dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Ce fonds de commerce en bar pur, pouvant évoluer en brasserie ou restauration, offre 45 places assises en intérieur et 40 en terrasse. Avec une superficie totale de 65m2, dont 44m2 en salle et une cave de près de 60m2. L'établissement est accessible aux PMR, excepté les sanitaires. Loyer de 1 200 euros/mois et foncier à la charge du locataire de 2 795 euros. Bail neuf 3-6-9. Contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un Bar Brasserie situé dans la zone commerciale d'Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet établissement, en activité depuis plusieurs années, génère un chiffre d'affaires annuel moyen dépassant les 700 000 euros. Idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute et à proximité du centre-ville, il est entouré de divers commerces et enseignes de restauration, avec un grand parking partagé. L'établissement, en excellent état, peut accueillir jusqu'à 100 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse. Sa décoration sobre et minimaliste est adaptable à différents concepts de restauration et nécessite peu d'investissement pour un rafraîchissement. L'affaire est prête à fonctionner immédiatement et se vend clés en main. Une équipe de 9 personnes, formée et qualifiée, assure actuellement le bon fonctionnement et a su fidéliser une clientèle régulière, contribuant à la réputation d'excellence de l'établissement. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire : extraction, four chaleur tournante, plaque vitrocéramique, grill viande électrique, friteuse, four à pizzas, réfrigérateurs et congélateurs, mobilier de bar et de salle, ainsi que du mobilier extérieur pour la terrasse.Cet emplacement est idéal, tant pour continuer l'activité actuelle que pour développer de nouveaux concepts de restauration, qu'il s'agisse de restauration traditionnelle, rapide ou de concepts tendance tels que le 'Brasserie Pub' festif/sportif ou le 'Diner américain'. Loyer : 3500 euros HC par mois Bail commercial Surface : 290 m² Capacité : 100 couverts Terrasse : 60 places CA HT annuel : 744 000 euros Effectifs : 6,5 ETP Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros, honoraires vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 432311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

100 000 €

Locaux professionnels

À 13km de Long (80)

Orpi vous propose ce bureau en plein cœur de ville au rez-de-chaussée pouvant faire office de cabinet médical ou autre, en parfait état comprenant une pièce principale, une salle d'attente, coin cuisine avec rangement et wc. Il faut savoir que ce bureau peut également être réhabilité en appartement de type F2. A visiter sans tarder ! syndic DE SIMENCOURT 500 euros de charges annuelles Référence agence : 5542

L'Immobilier du Centre met en vente un local commercial situé au cœur d'Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Actuellement exploité, ce local se compose d'une pièce principale avec une belle vitrine, ainsi qu'une arrière-boutique équipée de sanitaires, pour une surface totale de 31m2. Un stationnement privatisé est à disposition de l'exploitant, de plus, une cave est disponible pour le stockage. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Abbeville, n'hésitez pas à nous contacter au 03.60.26.80.01 pour obtenir plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Streich (06 79 48 60 07) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Clé Minute / Cordonnerie – Centre commercial actif à Abbeville Situé au cOEur d’un centre commercial dynamique à Abbeville, ce fond de commerce de type clé minute et cordonnerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage. L’activité est actuellement en exploitation et jouit d’une clientèle fidèle. Le commerce est vendu clé en main, avec l’ensemble du matériel professionnel nécessaire à la fabrication de clés ainsi qu’à la réparation de chaussures. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Streich (ID 80028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 981405558 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Laurent Jacquet vous propose à la vente, un local commercial avec logement situé dans la commune de Mareuil-Caubert, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité de l'autoroute A28, en direction de Huppy, et à la sortie d'Abbeville. Ce local, accessible aux personnes à mobilité réduite, avait précédemment une activité de pharmacie. Il s'étend sur environ 140 m² et ne comporte aucun mur porteur, seulement quatre poutres. Il se compose de différents espaces : une zone de vente, un espace de stockage, des bureaux, des sanitaires, ainsi qu'un espace drive. Un accès indépendant mène à l'étage, où se trouve un logement de 90 m² à terminer, conçu pour accueillir trois chambres et doté d'une terrasse de 45 m². À l'extérieur, une allée à compléter permet d'accéder à des places de stationnement et au drive. L'ensemble de l'établissement est implanté sur un terrain d'environ 3 150 m². Cette annonce faisant référence au numéro 308492 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurent Jacquet (EI), immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 95248501900014. Le prix de ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Mareuil-Caubert, est de 354 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,00 € et 2,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un fonds de commerce de haute qualité situé en plein cœur d'Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce commerce, connu pour ses préparations savoureuses et ses produits fins, a su fidéliser une clientèle importante, avec un panier moyen élevé. Les locaux professionnels à vendre sont en excellent état, avec des équipements récents pour la plupart. Le chiffre d'affaires annuel moyen atteint 300 000 euros, offrant une belle rentabilité sans nécessité de reprise de salariés ni de contrats fournisseurs. Le loyer mensuel est très attractif, s'élevant à seulement 640 euros, auquel s'ajoutent 75 euros de charges incluant le foncier. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Abbeville, n'hésitez pas à contacter Thomas Cadix du Cabinet de Simencourt au 06.76.60.17.05.

À vendre, ensemble de 3 cellules commerciales avec une belle rentabilité de 8% nette, situées à l'hyper U d'Abbeville (80100), dans le département de la Somme, région Picardie. Ces locaux professionnels à acheter à Abbeville sont tous sous baux commerciaux authentiques avec des prises d'effets respectives : 11/2025, 11/2024 (renouvellement), 10/2022. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.

À vendre, locaux professionnels à Abbeville, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce local commercial ou bureaux se situe en hyper-centre, sur un emplacement TOUS COMMERCES. D'une superficie de 58 m², il comprend également une cave et un WC annexe. Le local se compose de quatre espaces, dont un est équipé d'une kitchenette. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 EUR par an, et le foncier est de 791 EUR. Aucun travaux à prévoir. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme, Thomas Cadix au 06 76 60 17 05.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

895 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 13km de Long (80)

Local d'activité libre à la vente à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local professionnel récent, construit en 2014, s'étend sur une superficie de 200m2 (150m2 au rez-de-chaussée et 50m2 à l'étage destinés à des bureaux). Il inclut également 3 places de parkings privatifs. Situé sur la zone d'activité 'Business Village', à l'Est d'Abbeville, ce bien est idéalement placé à proximité de l'embranchement autoroutier Paris-Calais, offrant un accès facile pour les véhicules volumineux grâce à sa porte sectionnelle. La taxe foncière s'élève à 1.189 EUR. Pour un achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez Thomas Cadix du Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme au 06.76.60.17.05.

Investissez dans des locaux professionnels à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local d'activité de 107 m², en très bon état, s'étend sur deux niveaux avec des bureaux en mezzanine. Actuellement loué à 620 euros plus 20 euros de charges mensuelles depuis juillet 2025 sous un bail professionnel 3/6/9, il offre un foncier de 516 euros à la charge du locataire. Le bail inclut également deux places de parking privatives, avec une rentabilité nette de 5,7 %. Pour toute information, contactez Thomas Cadix au Cabinet de Simencourt à Abbeville, Baie de Somme, O6.76.6O.17.O5.

À 7 kilomètres au nord d'Abbeville, sur la commune d'Hautvillers-Ouville, aux portes des autoroutes A28 et A16, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce site industriel en bon état comprend 5 bâtiments distincts, une vaste aire de stationnement et dispose de 3 entrées. Il est également facilement divisible, ce qui en fait un bien idéal pour un achat de locaux professionnels à Hautvillers-Ouville. Pour plus de détails, consultez les photos disponibles. Plans et diagnostics disponibles sur demande. Contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05.

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente des locaux professionnels à Mareuil-Caubert, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bâtiment spacieux de 236 m2, anciennement utilisé comme pharmacie, est idéalement placé et dispose d'un parking privatif. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace drive, un espace de vente, une cuisine, des sanitaires, une réserve, un bureau et un étage de 96 m2 pouvant bénéficier d'une entrée indépendante. Ce bien polyvalent convient parfaitement pour diverses activités professionnelles, commerciales ou médicales, tout en respectant les normes PMR. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Mareuil-Caubert, contactez-nous au 03 60 26 80 01. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

À Vauchelles-les-Quesnoy, dans le département de la Somme en région Picardie, nous vous proposons à la vente un local professionnel déjà loué sous bail commercial jusqu'en janvier 2028. Situé dans la zone d'activité d'Abbeville et à proximité immédiate de l'autoroute Paris-Calais, ce bien de 200 m², construit en 2002, est en excellent état. Il se compose de 150 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, incluant des sanitaires, et de 50 m² de bureaux à l'étage. Le chauffage est électrique à l'étage, avec des menuiseries en aluminium double vitrage. La porte sectionnelle a une largeur de 3 m et une hauteur de 3,50 m. Le local dispose également de trois places de parking. Les charges foncières (1.206 EUR) et les charges de copropriété sont pris en charge par le locataire. Ce bien, loué 10.800 EUR H.T/an, offre une rentabilité nette de 5%. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Vauchelles-les-Quesnoy, contactez le 06.76.60.17.05.

Locaux professionnels Allery à vendre ! Ce local d'activité se trouve à coté d'Airaines sur la commune d'Allery en Somme (80), Picardie. Il comprend une pièce unique de 58m2 au rez-de-chaussée et un grenier à aménager. Des travaux sont à prévoir notamment pour le raccordement au tout à l'égout et au réseau électrique. Seul le compteur d'eau est en place. Pour plus d'informations, contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5.

EXCLUSIVITÉ : Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce, exploité avec succès en restauration pure depuis plusieurs décennies, génère un chiffre d'affaires de près de 350.000 euros. Il comprend un salarié en salle à reprendre, tandis que le couple de gérants se partage les tâches en cuisine et en salle. Le service traiteur représente 10% du chiffre d'affaires. Avec une capacité de 40 couverts et la possibilité d'augmenter à 60, les locaux professionnels à acheter à Abbeville disposent de plus de 15 places de parking privatifs. Fermé 5 semaines par an et le dimanche, l'établissement est ouvert uniquement le midi du lundi au samedi. A noter qu'il n'y a pas de contrats fournisseurs à reprendre, seulement un véhicule réfrigéré en location longue durée, ainsi qu'un logement de fonction T3 inclus. La taxe foncière s'élève à 1.920 euros. Pour toute information, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.

À vendre fonds de commerce alimentation générale idéalement situé en centre-ville d'Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local de 45m² dispose d'un large vitrine de 4.50m et bénéficie de stationnements à proximité. Il inclut également un appartement T3 aux étages. En dehors de toute copropriété, le chiffre d'affaires moyen sur 3 ans s'élève à 285K€, avec un bénéfice et une rémunération moyenne de 25K€. Le loyer est de 1.140€ par mois, plus 130€ de foncier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Abbeville. Contactez le 06.76.60.17.05 pour plus d'informations.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à BRUCAMPS, dans le département de la Somme en région Picardie, un local professionnel à vendre. Situé à 20 minutes d'Amiens, cet établissement comprend les murs d'un bar tabac, accompagné d'un logement. C'est un très joli produit, sans travaux à prévoir, idéal pour une activité ou un investissement. Avec des commissions dépassant les 100 k€, c'est une belle affaire à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate de la gare, ce local professionnel de 20m2 entièrement rénové est parfait pour implanter une activité de bureaux ou un commerce bénéficiant d'un droit de terrasse. Ce bien, proposé à la vente, fait partie d'une petite copropriété de 3 lots et n'est pas encore soumis à des charges. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Le local dispose d'un chauffage électrique, d'une VMC et de WC avec lave-mains. Deux placards privatifs, situés dans les parties communes, sont également inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Abbeville, n'hésitez pas à contacter Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.

À Abbeville, dans la Somme (80), nous vous proposons un fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ, idéal pour un premier achat de locaux professionnels. Établi depuis de nombreuses années sur un axe très passant, cet établissement dispose d'une surface totale de plus de 175 m² répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée, d'environ 75 m², comprend l'espace bar tabac, une réserve, des dépendances, et un bureau. Actuellement, l'espace bar peut accueillir plus de 25 places assises, avec un potentiel d'extension. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, avec un EBE de 56 000 euros en 2024 et de 53 000 euros en 2023. De plus, un rafraîchissement de l'établissement permettra d'exploiter son important potentiel de développement, avec des opportunités pour élargir l'offre de produits, incluant snacking et épicerie, ou même d'introduire une activité de restauration.Le cadre commercial est favorable, avec un bail 3/6/9 et un loyer de 520 euros HT HC par mois. Un appartement de 4 pièces de 60 m² est inclus dans le bail, nécessitant des travaux. Des options supplémentaires d'aménagement sont également disponibles grâce aux combles aménageables. Le prix de cession de ce fonds de commerce, prêt à vous offrir une bonne rentabilité, est de 110 000 euros, honoraires du vendeur inclus. Notez que, dans le cadre d'un départ à la retraite, la déspécialisation du bail est envisageable, permettant ainsi de transformer ce local en fonction de vos besoins. Pour toute demande de visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez Mohamed OUBAALI.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à ABBEVILLE, dans le département de la Somme et la région Picardie. Situés à proximité de la Baie de Somme, ces locaux se trouvent dans une rue commerçante. Le prix de vente est de 140 000 € avec un EBE de 140 000 €. Vous bénéficierez d'une terrasse de 20 places ainsi que d'un logement F3, le tout sans travaux à prévoir. Les locaux sont fermés un jour par semaine et durant 4 semaines de congés par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ABBEVILLE, à visiter très vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ce local d'activité en bon état situé en hyper-centre proche des parkings, offre une grande surface en RDC de 180m2 et + de 100m2 en sous sol. Très large vitrine en double vitrage, de 11.50m la lumière intérieure est également procurée par 2 puits de lumières. Chauffage gaz de ville (DPE classé C), Foncier de 3.348. euros. Entrée pouvant aisément se transformer en accès PMR. Possède VMC, 2 sanitaires dont 1 PMR, kitchenette. Charges de copro:500.EUR/an. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

À Abbeville, dans le département de la Somme, cette superbe maison contemporaine se dévoile dans un environnement paisible. Avec une surface totale de 299 m² (269 m² habitables plus 30 m² de garage), elle offre une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Le quartier, prisé pour son charme et sa tranquillité, est à proximité de tous les commerces et commodités nécessaires, ainsi que des axes rapides vers l'A16, l'A28 et la Baie de Somme. Pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Abbeville, cette propriété peut également s'adapter à une activité de chambres et table d'hôtes.Édifiée sur un terrain de 3500 m² parfaitement exposé plein sud, la maison dispose d'un grand garage et d'un parking pouvant accueillir 10 véhicules. Son sous-sol complet offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour recevoir des amis autour d'une bonne bouteille, avec une cave à vins accueillante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une grande cuisine équipée, un cellier, un magnifique séjour avec vue sur le parc, un immense salon et une véranda orientée à l'ouest. L'étage supérieur comprend 5 chambres, chacune avec salle d'eau ou baignoire privative, ainsi qu'un espace de 25 m² à aménager selon vos besoins.La terrasse et le jardin, baignés de soleil, sont idéaux pour organiser des barbecues en famille ou profiter de journées de détente. Cette maison se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son confort, la rendant parfaite pour une grande famille ou pour une activité commerciale.D'un point de vue technique, les équipements sont de qualité : menuiseries en PVC triple vitrage, chauffage central au gaz, et installation électrique aux normes. Sa consommation énergétique est maîtrisée et elle présente une taxe foncière raisonnable. Un budget complémentaire est à prévoir pour le rachat des matériels liés à l'activité de chambres d'hôtes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels en vente à Abbeville. Pour en savoir plus, contactez Gilles au 06 30 89 00 08, spécialiste de l'immobilier dans la région.

L'Immobilier du Centre vous présente un immeuble à Abbeville, anciennement utilisé comme école, qui offre une belle répartition des volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, idéal pour un projet d'investissement ou de reconversion, peut facilement être transformé en plusieurs logements ou accueillir une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine et un salon spacieux. Au premier étage, il y a une salle de bains, un WC et six bureaux. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bâtiment préfabriqué, d'un petit appentis et d'une cave en sous-sol. Avec un fort potentiel de rénovation, ce bien représente une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels à Abbeville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Abbeville dans le département de la Somme, en région Picardie.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 1 500 m²

À 10km de Long (80)

iad France - Aline Biget (06 21 34 20 53) vous propose en vente locaux professionnels à Vauchelles-les-Quesnoy, Somme (80), Picardie : Fonds de commerce spécialisé dans les loisirs et activités récréatives, établi depuis plus de 10 ans dans une zone d’activité dynamique et attrayante. Cette entreprise dispose d’une clientèle fidèle, d’une excellente notoriété et d’un emplacement stratégique à fort passage.- Caractéristiques du bien :Local en très bon état, espaces fonctionnels et bien agencés incluant un coin bureau et un coin cuisine. Matériel et aménagements complets, prêts à l’emploi.- Avantages :Activité clé en main, facile à gérer et ne nécessitant aucune formation spécifique, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une reconversion professionnelle. Potentiel de développement selon les ambitions du repreneur.- Localisation :L’établissement est situé dans une zone d’activité très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un accès aisé.C'est une affaire rare à saisir rapidement ! N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget (ID 22895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 828946186. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr