Achat Locaux Professionnels à Abbeville (80) : 62 annonces

MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE DE ABBEVILLE VENDU VIDE DE TOUS LOCATAIIRES IDEAL PROFESSION LIBERALE IDEAL COMMERCE DISPONIBLE DECEMBRE 2023 Référence agence : 53

iad France - Delphine Streich (06 79 48 60 07) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Clé Minute / Cordonnerie – Centre commercial actif à Abbeville Situé au cOEur d’un centre commercial dynamique à Abbeville, ce fond de commerce de type clé minute et cordonnerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage. L’activité est actuellement en exploitation et jouit d’une clientèle fidèle. Le commerce est vendu clé en main, avec l’ensemble du matériel professionnel nécessaire à la fabrication de clés ainsi qu’à la réparation de chaussures. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Streich (ID 80028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 981405558 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité unique avec ce bâtiment au charme exceptionnel doté d'une charpente Eiffel, idéal pour divers projets commerciaux à Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Avec ses 1 600 m² en hyper-centre, cet espace offre de nombreuses possibilités telles que le développement de bureaux, une maison médicale ou encore l'aménagement pour marchand de biens. De plus, il est possible d'acquérir 2 parcelles voisines bâties, idéales pour élargir vos projets. La façade du bâtiment mesure 19 m, tout comme celle de la parcelle voisine également à vendre pour 200 000 EUR, offrant un total de 38 m de façade. Situé à proximité immédiate de deux grands parkings publics, c'est l'occasion rêvée pour un achat de locaux professionnels à Abbeville. Pour plus d'informations, contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Abbeville ? Découvrez ce local d'activité d'environ 217 m², situé en hyper-centre, sur un terrain de 270 m² actuellement destiné au stationnement. Cet espace est idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale, grâce à sa proximité immédiate avec deux grands parkings publics. La parcelle totale s'étend sur 484 m² avec une façade de 19 mètres. De plus, ce bâtiment est adjacent à un autre local de 1.600 m² également en vente, offrant des possibilités pour un projet plus vaste. N'attendez plus pour envisager cet achat de locaux professionnels à Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie.

À Abbeville, dans le département de la Somme, cette superbe maison contemporaine se dévoile dans un environnement paisible. Avec une surface totale de 299 m² (269 m² habitables plus 30 m² de garage), elle offre une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Le quartier, prisé pour son charme et sa tranquillité, est à proximité de tous les commerces et commodités nécessaires, ainsi que des axes rapides vers l'A16, l'A28 et la Baie de Somme. Pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Abbeville, cette propriété peut également s'adapter à une activité de chambres et table d'hôtes.Édifiée sur un terrain de 3500 m² parfaitement exposé plein sud, la maison dispose d'un grand garage et d'un parking pouvant accueillir 10 véhicules. Son sous-sol complet offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour recevoir des amis autour d'une bonne bouteille, avec une cave à vins accueillante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une grande cuisine équipée, un cellier, un magnifique séjour avec vue sur le parc, un immense salon et une véranda orientée à l'ouest. L'étage supérieur comprend 5 chambres, chacune avec salle d'eau ou baignoire privative, ainsi qu'un espace de 25 m² à aménager selon vos besoins.La terrasse et le jardin, baignés de soleil, sont idéaux pour organiser des barbecues en famille ou profiter de journées de détente. Cette maison se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son confort, la rendant parfaite pour une grande famille ou pour une activité commerciale.D'un point de vue technique, les équipements sont de qualité : menuiseries en PVC triple vitrage, chauffage central au gaz, et installation électrique aux normes. Sa consommation énergétique est maîtrisée et elle présente une taxe foncière raisonnable. Un budget complémentaire est à prévoir pour le rachat des matériels liés à l'activité de chambres d'hôtes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels en vente à Abbeville. Pour en savoir plus, contactez Gilles au 06 30 89 00 08, spécialiste de l'immobilier dans la région.

Ce local d'activité en bon état situé en hyper-centre proche des parkings, offre une grande surface en RDC de 180m2 et + de 100m2 en sous sol. Très large vitrine en double vitrage, de 11.50m la lumière intérieure est également procurée par 2 puits de lumières. Chauffage gaz de ville (DPE classé C), Foncier de 3.348. euros. Entrée pouvant aisément se transformer en accès PMR. Possède VMC, 2 sanitaires dont 1 PMR, kitchenette. Charges de copro:500.EUR/an. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

Prix au m² le plus bas

88 000 €

400 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

Abbeville (80)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac loto, jeux, épicerie, situé à quelques minutes d'Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet établissement, offrant des services depuis plusieurs décennies, se trouve sur un axe très fréquenté de la Baie de Somme et attire une clientèle locale fidèle, ainsi que des professionnels en transit. En saison touristique, l'établissement bénéficie également d'un afflux de vacanciers. Ce bar tabac, d'une surface d'environ 130 m², est établi au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Il dispose de trois salles avec une capacité d'accueil de plus de 80 places assises, incluant une grande salle de réception propice à l'organisation d'événements ou au développement d'une activité de restauration. La cuisine professionnelle est encore en place, bien qu'utilisée principalement pour des événements ponctuels. Cette salle est également équipée d'un espace sono et d'équipements de jeux de lumière. L'établissement comprend également 2 WC pour la clientèle et une cabine de douche. La propriété dispose d'une terrasse d'environ 50 m², pouvant accueillir plus de 35 personnes. Vous trouverez également deux dépendances au rez-de-chaussée : une boutique d'environ 25 m², actuellement utilisée pour le stockage mais ayant une entrée indépendante, et un local brut de 45 m², actuellement utilisé comme garage mais pouvant être réaffecté. Le bail englobe l'intégralité de l'immeuble, et le commerçant bénéficie d'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, qui pourrait également servir pour une activité d'hôtellerie. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 1200 euros, charges en sus. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 88 000 euros, honoraires vendeur. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à ABBEVILLE, dans le département de la Somme et la région Picardie. Situés à proximité de la Baie de Somme, ces locaux se trouvent dans une rue commerçante. Le prix de vente est de 140 000 € avec un EBE de 140 000 €. Vous bénéficierez d'une terrasse de 20 places ainsi que d'un logement F3, le tout sans travaux à prévoir. Les locaux sont fermés un jour par semaine et durant 4 semaines de congés par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ABBEVILLE, à visiter très vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'Immobilier du Centre met en vente un local commercial situé au cœur d'Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Actuellement exploité, ce local se compose d'une pièce principale avec une belle vitrine, ainsi qu'une arrière-boutique équipée de sanitaires, pour une surface totale de 31m2. Un stationnement privatisé est à disposition de l'exploitant, de plus, une cave est disponible pour le stockage. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Abbeville, n'hésitez pas à nous contacter au 03.60.26.80.01 pour obtenir plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare : restaurant rentable, ambiance chaleureuse et logement T3 inclus.(Un contrat de serveuse en CDI à reprendre)Emplacement stratégique :Idéalement situé en frontière directe avec Abbeville. Excellente accessibilité et environnement stable, avec parking privé pour vos clients.Charme & ambiance :Salle de 40 couverts, cheminée feu de bois : Convivialité garanties. Extension possible à 60 couverts pour développer l'activité + terrasse exploitable.Exploitation & rentabilité :Ouvert essentiellement le midi, service traiteur (10% du CA). Chiffre d'affaires 2024 : 345827?€ (Croissance +7,5 %), rentabilité nette ~6,3%, endettement quasi nul. Potentiel réel sur soirées et événements.Logement communiquant (~65m²) :Un séjour avec salle de bain et WC, 2 chambres, bureau, dressing, 2 garages et jardin privatif avec terrasse.Opportunité rare :Établissement stable, rentable, prêt à exploiter. Idéal pour professionnel ou couple cherchant un restaurant rentable avec cadre de vie intégré et ambiance unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Bien le moins consommateur d'énergie

110 000 €

Locaux professionnels

Abbeville (80)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Abbeville, situés en rez-de-chaussée et accessibles aux personnes à mobilité réduite. D'une superficie de 69 m², ces locaux comprennent deux bureaux, une salle d'attente, des sanitaires, un espace d'accueil ainsi que de nombreux rangements. L'accès handicapé se fait par la cour commune. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement aérien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare d'Abbeville ainsi qu'un arrêt de bus qui dessert de nombreuses lignes. Cette offre en locaux professionnels à acheter est idéale pour vos projets dans le département null, région null.

Locaux professionnels à vendre à Abbeville, Somme (80), en région Picardie. Situé sur un axe à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Avec une parcelle de 1.037m2, il offre la possibilité d'agrandissement ou de création de parkings supplémentaires. Actuellement, ce bâtiment est parfaitement adapté pour des bureaux ou d'autres usages professionnels. Pour l'achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05.

À vendre, locaux professionnels à Abbeville, situés au cœur de la ville sur la place de la mairie. Ce local commercial d'environ 100 m² comprend une cave et deux places de stationnement. La superficie d'accueil client est de 80 m². Il dispose d'un accès PMR, de caméras de vidéo surveillance, d'un éclairage LED, d'un rideau d'air chaud, d'une vitrine retardatrice d'effraction, de la fibre, d'un accès arrière avec porte blindée, d'une alarme de type IV, d'une sonorisation et d'un portique de détection. Les charges de copropriété s'élèvent à 372 EUR/an. DPE : C/A. Pour un achat locaux professionnels à Abbeville, contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05. Situé dans le département de la Somme, en région Picardie.

Investissez dans des locaux professionnels à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local d'activité de 107 m², en très bon état, s'étend sur deux niveaux avec des bureaux en mezzanine. Actuellement loué à 620 euros plus 20 euros de charges mensuelles depuis juillet 2025 sous un bail professionnel 3/6/9, il offre un foncier de 516 euros à la charge du locataire. Le bail inclut également deux places de parking privatives, avec une rentabilité nette de 5,7 %. Pour toute information, contactez Thomas Cadix au Cabinet de Simencourt à Abbeville, Baie de Somme, O6.76.6O.17.O5.

À vendre, locaux professionnels à Abbeville, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce local commercial ou bureaux se situe en hyper-centre, sur un emplacement TOUS COMMERCES. D'une superficie de 58 m², il comprend également une cave et un WC annexe. Le local se compose de quatre espaces, dont un est équipé d'une kitchenette. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 EUR par an, et le foncier est de 791 EUR. Aucun travaux à prévoir. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme, Thomas Cadix au 06 76 60 17 05.

Idéalement situé sur un axe stratégique et très fréquenté entre Amiens et Abbeville, à seulement 30 minutes de la Baie de Somme, cet ensemble rare conjugue excellence gastronomique, réception haut de gamme et hébergement. Établissement solidement implanté depuis de nombreuses années, il bénéficie d'une réputation remarquable et d'une clientèle fidèle. Un restaurant de renom avec une cuisine gastronomique, offrant : o Deux élégantes salles de 45 couverts d'une surface d'environ 83 m2 o Une spacieuse terrasse pour la belle saison o Une activité de vente à emporter en plein essor Un pôle événementiel d'envergure. Idéal pour mariages, réceptions privées, événements professionnels ou séminaires: o Salle principale avec une scène pour 200 personnes d'environ 300 m2 o Une seconde salle pour 70 personnes de 100 m2 o Espaces raffinés, décorés avec soin L'activité traiteur, reconnue dans tout le secteur, est renforcée par : o Un food truck, outil stratégique pour les prestations extérieures et le développement commercial En complément, un logement privatif: Comprenant cuisine, séjour, salle de bains et quatre chambres d'une surface d'environ 132 m2. Les infrastructures professionnelles sont complètes et de qualité : o Deux chambres froides positives et une négative. o Équipements de cuisine qualitatif et plusieurs espaces de stockage o Équipement complet en petit matériel o Laboratoire parfaitement agencé (incluant matériel professionnel type 'coma') o Personnel qualifié en place. o 3 véhicules frigorifiques et un fourgon Opportunité :o Possibilité d'acquérir les murs ainsi que deux gîtes d'une capacité de 8 et 15 couchages pour: 1 450 000 EUR frais inclus o Possibilité de location de gîtes à proximité. Dossier complet transmis uniquement sur présentation d'un projet sérieux et qualifié. Informations complémentaires et visites sur demande.

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un fonds de commerce de prestations de service situé à Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce local professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Abbeville, propose les services suivants :- Reproduction de clés- Cordonnerie- Télécommandes- Photocopies- Impressions- TamponsDisponibilité de ce fonds de commerce pour cause de départ à la retraite.Le loyer est de 725 euros avec un bail commercial 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 39 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Ce local professionnel à vendre peut également accueillir diverses autres activités de services ou de vente de produits, sous réserve de l'accord du propriétaire et de la copropriété. Parmi les possibilités, on trouve :- Cartes grises- Plaques d'immatriculation- Dépannage informatique- Formation à la personne- Impression, reprographie- Photographie- Produits locaux- Location diversPour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre en plein centre-ville d'Abbeville, dans le secteur animé et recherché de la Croix, dans le département null et la région null. Ce local commercial de 30m² bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Il dispose d'une belle vitrine sur une rue passante, d'une pièce principale avec espace sanitaire et d'un accès PMR possible. Les charges sont faibles et le local est libre de toute occupation, avec un dernier loyer de 650€. Ce bien est idéal pour une activité commerçante ou un investissement locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité sur le marché local. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

895 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Abbeville (80)

Local d'activité libre à la vente à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local professionnel récent, construit en 2014, s'étend sur une superficie de 200m2 (150m2 au rez-de-chaussée et 50m2 à l'étage destinés à des bureaux). Il inclut également 3 places de parkings privatifs. Situé sur la zone d'activité 'Business Village', à l'Est d'Abbeville, ce bien est idéalement placé à proximité de l'embranchement autoroutier Paris-Calais, offrant un accès facile pour les véhicules volumineux grâce à sa porte sectionnelle. La taxe foncière s'élève à 1.189 EUR. Pour un achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez Thomas Cadix du Cabinet de Simencourt Abbeville Baie de Somme au 06.76.60.17.05.

EXCLUSIVITÉ : Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce, exploité avec succès en restauration pure depuis plusieurs décennies, génère un chiffre d'affaires de près de 350.000 euros. Il comprend un salarié en salle à reprendre, tandis que le couple de gérants se partage les tâches en cuisine et en salle. Le service traiteur représente 10% du chiffre d'affaires. Avec une capacité de 40 couverts et la possibilité d'augmenter à 60, les locaux professionnels à acheter à Abbeville disposent de plus de 15 places de parking privatifs. Fermé 5 semaines par an et le dimanche, l'établissement est ouvert uniquement le midi du lundi au samedi. A noter qu'il n'y a pas de contrats fournisseurs à reprendre, seulement un véhicule réfrigéré en location longue durée, ainsi qu'un logement de fonction T3 inclus. La taxe foncière s'élève à 1.920 euros. Pour toute information, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.

À Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez un bâtiment professionnel à vendre situé dans la zone d'activité, à proximité des autoroutes Paris-Calais. Cette propriété de 2 500 m² comprend une partie louée sous bail commercial générant un loyer annuel de 44 400 euros TTC, ainsi qu'une autre moitié sous bail professionnel pour un loyer annuel de 36 000 euros TTC. Les locaux professionnels à acheter à Abbeville sont très fonctionnels et en bon état, bénéficiant d'une belle visibilité d'angle de rues. Ils se composent de 3 zones d'ateliers, 1 zone de stockage, 1 zone d'exposition et 250 m² de bureaux, d'accueil, de showroom et de locaux sociaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ce bâtiment est équipé de 2 portes sectionnelles spacieuses, d'un pont roulant de 3,2 tonnes, d'un quai de déchargement pour camionnettes ainsi que d'une hauteur sous plafond variant de 7,00 m à 9,00 m. Les ateliers sont isolés et chauffés par aérothermes et radiants à gaz, et la résistance au sol est de 2 tonnes/m². À noter que la taxe foncière s'élève à 13 224 euros et est à la charge des locataires, avec compteurs séparés. Pour plus d'informations, contactez Thomas Cadix au 06.76.60.17.05.

L'Immobilier du Centre vous présente un immeuble à Abbeville, anciennement utilisé comme école, qui offre une belle répartition des volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, idéal pour un projet d'investissement ou de reconversion, peut facilement être transformé en plusieurs logements ou accueillir une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine et un salon spacieux. Au premier étage, il y a une salle de bains, un WC et six bureaux. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bâtiment préfabriqué, d'un petit appentis et d'une cave en sous-sol. Avec un fort potentiel de rénovation, ce bien représente une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels à Abbeville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Abbeville dans le département de la Somme, en région Picardie.

Découvrez ces 16 cellules professionnelles à vendre sur plan, qui seront situées dans le parc industriel de la Baie de Somme, au nord d'Abbeville, directement à proximité de l'embranchement autoroutier A16/A28. Plusieurs tailles de cellules sont disponibles, allant de 95m² à 240m², avec des prix variant de 144.750 euros à 322.746 euros H.T. Il est également possible de réunir des cellules mitoyennes pour créer des surfaces plus grandes. Chaque cellule dispose de 2 à 4 places de parking, avec des places PMR accessibles. Les cellules seront livrées brutes, prêtes à aménager, et comprendront une porte sectionnelle. La copropriété est sécurisée par un portail coulissant télécommandé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Abbeville dans le département de la Somme, en région Picardie. Pour plus d'informations, contactez Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.

Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate de la gare, ce local professionnel de 20m2 entièrement rénové est parfait pour implanter une activité de bureaux ou un commerce bénéficiant d'un droit de terrasse. Ce bien, proposé à la vente, fait partie d'une petite copropriété de 3 lots et n'est pas encore soumis à des charges. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Le local dispose d'un chauffage électrique, d'une VMC et de WC avec lave-mains. Deux placards privatifs, situés dans les parties communes, sont également inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Abbeville, n'hésitez pas à contacter Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à ABBEVILLE, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette belle boulangerie est située dans un quartier dynamique et sans concurrence, avec un EBE de 94 KE. Le chiffre d'affaires est en augmentation chaque année, atteignant 340 K€. La vente est motivée par un départ à la retraite. Il s'agit d'une affaire intéressante et rare, à visiter impérativement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, ensemble de 3 cellules commerciales avec une belle rentabilité de 8% nette, situées à l'hyper U d'Abbeville (80100), dans le département de la Somme, région Picardie. Ces locaux professionnels à acheter à Abbeville sont tous sous baux commerciaux authentiques avec des prises d'effets respectives : 11/2025, 11/2024 (renouvellement), 10/2022. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas CADIX au 06.76.60.17.05.

À Abbeville, dans la Somme (80), nous vous proposons un fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ, idéal pour un premier achat de locaux professionnels. Établi depuis de nombreuses années sur un axe très passant, cet établissement dispose d'une surface totale de plus de 175 m² répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée, d'environ 75 m², comprend l'espace bar tabac, une réserve, des dépendances, et un bureau. Actuellement, l'espace bar peut accueillir plus de 25 places assises, avec un potentiel d'extension. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, avec un EBE de 56 000 euros en 2024 et de 53 000 euros en 2023. De plus, un rafraîchissement de l'établissement permettra d'exploiter son important potentiel de développement, avec des opportunités pour élargir l'offre de produits, incluant snacking et épicerie, ou même d'introduire une activité de restauration.Le cadre commercial est favorable, avec un bail 3/6/9 et un loyer de 520 euros HT HC par mois. Un appartement de 4 pièces de 60 m² est inclus dans le bail, nécessitant des travaux. Des options supplémentaires d'aménagement sont également disponibles grâce aux combles aménageables. Le prix de cession de ce fonds de commerce, prêt à vous offrir une bonne rentabilité, est de 110 000 euros, honoraires du vendeur inclus. Notez que, dans le cadre d'un départ à la retraite, la déspécialisation du bail est envisageable, permettant ainsi de transformer ce local en fonction de vos besoins. Pour toute demande de visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Abbeville, contactez Mohamed OUBAALI.

EXCLUSIF : À Abbeville, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Vous disposez de 3 plateaux de 200 m² chacun, à aménager selon vos besoins. Accèssibles par ascenseur et adaptés aux personnes à mobilité réduite, ces espaces bénéficient également de 20 places de stationnement (possibilité d'ajouter davantage). Les plateaux peuvent être acquis individuellement (200 m²). Ce superbe bâtiment, avec un aspect industriel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en open-space ou en bureaux cloisonnés. Le coût d'aménagement est estimé à 40 000 euros par plateau, hors création de sanitaires et raccordement électrique. Non soumis au DPE. Pour les personnes intéressées par la vente de locaux professionnels à Abbeville, contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5.

À vendre fonds de commerce alimentation générale idéalement situé en centre-ville d'Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local de 45m² dispose d'un large vitrine de 4.50m et bénéficie de stationnements à proximité. Il inclut également un appartement T3 aux étages. En dehors de toute copropriété, le chiffre d'affaires moyen sur 3 ans s'élève à 285K€, avec un bénéfice et une rémunération moyenne de 25K€. Le loyer est de 1.140€ par mois, plus 130€ de foncier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Abbeville. Contactez le 06.76.60.17.05 pour plus d'informations.

À vendre : fonds de commerce de pressing situé au cœur d'Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local professionnel d'environ 80 m² est un commerce de référence depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires dépassant les 110 K€. Actuellement, deux salariés sont en place pour faire fonctionner l'activité. Idéalement situé à proximité de sites scolaires et de parkings, le loyer est de 700 €/mois, avec une cession de droit au bail commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Abbeville.

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un Bar Brasserie situé dans la zone commerciale d'Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet établissement, en activité depuis plusieurs années, génère un chiffre d'affaires annuel moyen dépassant les 700 000 euros. Idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute et à proximité du centre-ville, il est entouré de divers commerces et enseignes de restauration, avec un grand parking partagé. L'établissement, en excellent état, peut accueillir jusqu'à 100 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse. Sa décoration sobre et minimaliste est adaptable à différents concepts de restauration et nécessite peu d'investissement pour un rafraîchissement. L'affaire est prête à fonctionner immédiatement et se vend clés en main. Une équipe de 9 personnes, formée et qualifiée, assure actuellement le bon fonctionnement et a su fidéliser une clientèle régulière, contribuant à la réputation d'excellence de l'établissement. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire : extraction, four chaleur tournante, plaque vitrocéramique, grill viande électrique, friteuse, four à pizzas, réfrigérateurs et congélateurs, mobilier de bar et de salle, ainsi que du mobilier extérieur pour la terrasse.Cet emplacement est idéal, tant pour continuer l'activité actuelle que pour développer de nouveaux concepts de restauration, qu'il s'agisse de restauration traditionnelle, rapide ou de concepts tendance tels que le 'Brasserie Pub' festif/sportif ou le 'Diner américain'. Loyer : 3500 euros HC par mois Bail commercial Surface : 290 m² Capacité : 100 couverts Terrasse : 60 places CA HT annuel : 744 000 euros Effectifs : 6,5 ETP Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros, honoraires vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 432311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.