Achat Locaux Professionnels à Montfiquet (14) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

850 000 €

572 €/m²

Locaux professionnels

• 35 pièces
• 1 485 m²
• Terrain 61582 m²

Montfiquet (14)

Très belle opportunité avec ce complexe (restaurant, hôtel et salles de réception) situé sur la commune de Montfiquet sur un terrain de 6 hectares, idéalement placé sur l'axe Bayeux- Saint-Lô.La partie restauration se compose d'une surface commerciale de 170m2, vous trouverez 2 belles salles de réception d'une surface de 240m2 et 120m2 dont une donnant sur une grande véranda. La partie hôtel possède 21 chambres de 15m2 chacune environ. Possibilité de réaliser plusieurs activités grâce à son magnifique terrain.N'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 6 086 € TVA, soit 856 086 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 819 570 € HT + 0 € TVA, soit 819 570 € TTCHonoraires d'agence : 30 430 € HT + 6 086 € TVA, soit 36 516 € TTC (4.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un local commercial situé en emplacement n°1 au cœur de la ville. Ce bien, d'une surface d'environ 250 m², dispose d'une vitrine de près de 10 mètres et est idéal pour tous types de commerces. Le bailleur permet l'ouverture d'un restaurant, pizzéria, spécialités italiennes ou crêperie. La capacité d'accueil est de 75 couverts, plus 20 places en terrasse. L'agencement intérieur inclut plusieurs espaces dédiés à l'accueil des clients, des réserves, ainsi qu'un bureau et des sanitaires à l'étage. Le bail commercial est récent (3/6/9) et le loyer s'élève à 2700 euros HT, charges foncières en sus. La cession est proposée à 183 600 euros, incluant des honoraires d'agence de 11 330 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 170 000 euros. Pour plus d'informations, une visite ou une estimation de vos bien, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Retrouvez d'autres offres de locaux professionnels à acheter à Bayeux sur proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 850 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²
• 

À 18km de Montfiquet (14)

À vendre à BAYEUX, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, murs commerciaux libres de 140 m², idéalement situés en emplacement N1. Rue du Particulier propose cette offre d'achat de locaux professionnels à BAYEUX, dans un immeuble de 2006 en excellent état. Le local lumineux et spacieux comprend une zone d'accueil, 6 bureaux avec placards, une salle de pause, un coin imprimante, une baie de brassage et 2 WC privatifs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite. Une cave de 11,32 m² complète ce bien. Anciennement loué 1820 euros HT avec des charges mensuelles de 375 euros (électricité incluse). Doté de grandes ouvertures double vitrage, d'un accès PMR et de 7 places de stationnement privatives, ce bâtiment bénéficie d'une bonne isolation et est équipé de radiateurs électriques. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès direct au By-Pass de Bayeux, il se trouve à proximité de commerces, restaurants, médecins et transports, ainsi que d'un parc, d'une crèche et d'un hôpital. Éligible à la fibre, ce bureau est prêt à accueillir votre activité dans un cadre pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre total de lots de 12 et sans procédure en cours. La quote-part annuelle s'élève à 375 euros/mois. Ce local professionnel à acheter à BAYEUX est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie. Patricia ROTTIER vous propose un dépôt de droit au bail tous commerces, à l'exclusion des activités bruyantes et malodorantes. Ce local généreusement spacieux s'étend sur près de 95 m², incluant une surface de vente de près de 85 m² ainsi qu'une arrière-boutique équipée d'un point d'eau et de WC privés. L'établissement est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec un chauffage électrique et une électricité conforme aux normes. Il bénéficie également d'un accès PMR et d'un parking. Le bail 3/6/9 récent est proposé à un loyer de 2100 euros TTC. La cession du droit au bail est affichée à 79 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5800 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 72 000 euros net vendeur. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, contactez Patricia Rottier, conseillère immobilière indépendante, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat n°422382. Cette annonce est sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, agent commercial indépendant enregistré à la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandatée pour la vente de locaux professionnels à Bayeux. Détails et annonces complémentaires sur proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

16 666 €

406 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 41 m²

À 14km de Montfiquet (14)

À vendre, locaux professionnels idéalement situés au cœur d'une rue très commerçante à SAINT-LO, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, actuellement un salon de tatouage de 41 m², bénéficie d'un bail commercial en cours. Le local, en bon état et fonctionnel, se compose de trois espaces : une partie accueil de 12 m², une pièce de 16 m² et une autre partie de 10 m², ainsi que des WC indépendants. Il est adapté à de nombreuses activités professionnelles, à l'exclusion des métiers générant des nuisances sonores ou olfactives. Un stationnement est disponible à proximité. Le loyer mensuel s'élève à 591 €. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 19 999,2 € TTC (16 666 € HT + 3 333,2 € TVA) et hors honoraires d'agence, il est de 16 999,2 € TTC (14 166 € HT + 2 833,2 € TVA). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3 000 € TTC (2 500 € HT + 500 € TVA). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sandy POULAIN, au 0677132580 ou par e-mail à sandy.poulain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Locaux professionnels à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Situé en emplacement premium, en plein cœur de Bayeux, ce bien bénéficie d'une surface totale d'environ 62 m². La surface de vente au rez-de-chaussée est d'environ 27 m² avec une vitrine de 3,20 mètres en linéaire, offrant une belle exposition sur une rue passante. Le local dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. L'étage, d'une superficie d'environ 25-30 m², est actuellement aménagé en séjour avec une petite cuisine, mais peut être converti selon vos besoins en bureau, stockage, ou même petit logement d'appoint en fonction des autorisations. Il est aussi possible d'installer une terrasse extérieure, un atout précieux pendant la saison touristique, sous réserve des accords de la mairie. Concernant le bail commercial, il reste 6 ans avec possibilité de renouvellement dans le cadre d'un bail 3/6/9 classique. Ce local est en excellent état général, avec une vitrine soignée et un accès facile, et bénéficie d'une forte affluence piétonne tout au long de l'année grâce aux sites touristiques environnants (Tapisserie de Bayeux, sites du D-Day, marché hebdomadaire, etc.). Le prix de cession du droit au bail est de 64 900€, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet immobilier, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Patricia ROTTIER vous propose un excellent emplacement sur la rue principale, avec un droit au bail pour tout commerce (sauf les activités bruyantes et malodorantes). Ce local, réparti sur plusieurs niveaux, offre une surface totale de 100 m², dont près de 35 m² de surface de vente avec une vitrine de près de 5 m. Un parking est à proximité. Le bail récent est de type 3/6/9 avec un loyer de 1 500 euros TTC, en plus du foncier. La cession du droit au bail est fixée à 61 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Patricia Rottier, conseillère en immobilier commercial indépendante, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n°427645. Plus d'informations sur le site proprietes-privees.com (10,91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Consultez également les risques associés à ce bien sur le site georisque www.georisque.gouv.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

444 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 14km de Montfiquet (14)

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Saint-Lô, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Il s'agit d'un fonds de commerce en restauration à emporter et traiteur, avec un bail 3-6-9 récent, situé dans un emplacement visible. Ce local d'environ 50 m² dispose d'une salle, d'un bureau de 8 m², d'une cuisine de 25 m², ainsi que d'un WC. Sa façade de 6,5 mètres et la place de stationnement minute devant le commerce sont des atouts supplémentaires. La possibilité d'ajouter des tables pour la consommation sur place renforce l'offre. Créée en 2023, cette entreprise bénéficie d'un exercice comptable achevé, ce qui constitue une base solide pour un projet entrepreneurial. L'activité consiste en la préparation et vente de plats à emporter, accompagnée d'un service traiteur. Le matériel professionnel, récent d'environ 2 ans, est complet et opérationnel : extraction, cuisson, froid, banque d’accueil, vitrines. De plus, l'établissement bénéficie de partenariats avec Uber Eats et Too Good To Go. Le bail commercial, signé en 2023, est en cours avec des conditions classiques, le loyer mensuel s'élevant à 850 € TTC, en plus d'une taxe foncière d'environ 50 €/mois. Aucune reprise de salarié n'est à prévoir. Cette affaire est immédiatement exploitable et idéale pour un jeune entrepreneur ou un couple souhaitant s’implanter dans la restauration rapide artisanale avec une base déjà opérationnelle. Le prix de vente des locaux professionnels à Saint-Lô est de 45 000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir un dossier complet et des informations complémentaires, merci de prendre rendez-vous. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault (ID 47342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 884480344. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à Saint-Lô, dans le département de la Manche, votre conseillère Anne Blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel.Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d'une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables.Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d'eau, une grande mezzanine, ainsi qu'une zone dédiée au lavage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 € HT + 3 495 € TVA, soit 352 995 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 332 025 € HT + 0 € TVA, soit 332 025 € TTCHonoraires d'agence : 17 475 € HT + 3 495 € TVA, soit 20 970 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

Vente de locaux professionnels à BAYEUX, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce se situe au sein d'une galerie commerciale et offre une capacité de 50 places assises en bar brasserie, 16 places en terrasse, ainsi qu'une crêperie et une option de vente à emporter, incluant également les jeux de la FDJ. Son emplacement stratégique garantit un flux client constant, offrant un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires 2023 : 273 000 euros, avec une licence IV. Le loyer s'élève à 1000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Patricia ROTTIER vous présente une opportunité d' achat de locaux professionnels. Ce local, situé en emplacement N°1, est idéal pour tous types de commerces avec extraction et peut accueillir de la petite restauration, ainsi que la vente sur place ou à emporter. Avec une surface de vente généreuse de 65 m², ce bien comprend également une cuisine et des toilettes privatives. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 250 euros HT, plus le foncier. Un parking gratuit se trouve à proximité.La cession du droit au bail est proposée au prix de 99 000 euros, honoraires d'agence inclus (9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur), soit 90 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires sur ces locaux professionnels à vendre à Bayeux, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n°434181. Cette annonce est diffusée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER, conseillère indépendante en immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ, numéro de police 596617787. Pour une visite, veuillez présenter une pièce d’identité conformément à l’article L.561.5 du code monétaire et financier. Découvrez plus de biens disponibles sur proprietes-privees.com (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un bar-brasserie idéalement situé au cœur d'une ville touristique. Cet établissement, qui dispose de 70 couverts et 50 places en terrasse, offre une superficie totale d'environ 140 m², incluant une surface de vente, une cuisine fonctionnelle avec du matériel récent, un bar frigo, et un espace dessert. La réputation de ce restaurant est solide grâce à sa cuisine de qualité et à son accueil chaleureux, attirant une clientèle locale et touristique. Avec un chiffre d'affaires important et un potentiel de développement, notamment en ouvrant le soir, ce local professionnel à acheter à Bayeux représente une excellente opportunité pour un couple de gérants. De plus, un appartement de fonction est inclus, comprenant une grande salle à manger, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une cour. Le loyer mensuel est de 1500 euros, foncier inclus. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Bayeux, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Le prix de cession est de 385 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 29 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre en zone industrielle. Situés avec un accès direct à la N13, ces murs d'une unité agro-industrielle offrent une superficie de 2272 m² sur un terrain de 6260 m². Le bâtiment comprend 530 m² de bureaux et d’espace de stockage, incluant un entrepôt avec une grande partie réfrigérée. De plus, des places de parking et des quais de chargement pour poids lourds sont disponibles. De nombreux projets peuvent être envisagés. Les locaux seront vendus libres au 1er octobre 2024. Il est également possible d'acquérir des réserves foncières et autres bâtiments attenants, tels que des entrepôts ou bureaux, en supplément si un espace supplémentaire est souhaité. Honoraires inclus de 5,27% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 14012017000018651.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Patricia ROTTIER vous propose en exclusivité le droit au bail de locaux professionnels d'une surface totale de près de 175 m², idéalement situés au cœur du centre-ville, emplacement n°1. Ces locaux professionnels à acheter à Bayeux disposent d'une belle surface de vente avec une vitrine de près de 5 mètres. Vous bénéficierez également d'un store électrique neuf et d'un portique récent. L'aménagement intérieur offre un espace de travail confortable ainsi qu'un accueil agréable pour les clients, avec des toilettes privées et une réserve. Les activités autorisées sont tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes. Le bail commercial 3/6/9 est établi avec un loyer de 2 400 euros, en plus des charges et du foncier. La cession est au prix de 132 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur. Pour obtenir des renseignements, planifier une visite ou réaliser une estimation de biens, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce indépendante, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n°414757.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un local professionnel idéalement situé en emplacement N°1. Ce droit au bail pour tout commerce dispose d'une superficie totale de près de 60 m², incluant une surface de vente de 40 m² ainsi qu'une cuisine et des toilettes privatives. Il est parfaitement adapté pour des activités de petite restauration, vente sur place ou à emporter, et traiteur. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1485 euros. Cession du droit au bail au prix de 65 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 59 000 euros net vendeur. Situé sur un axe passant, avec un parking à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayeux.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ces murs commerciaux d'une superficie de 750 m². Patricia ROTTIER vous propose l'achat de locaux professionnels à Bayeux, incluant un local commercial actuellement exploité en fonds de commerces de snacking, avec une surface de vente de 250 m². Cette vente s'effectue en lien avec la vente du fonds de commerce, le prix global étant de 426 000 euros HAI. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patricia Rottier, chargée d'affaires en entreprise et commerces, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Ce projet pourrait être une belle opportunité pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Bayeux.

Situé à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce local professionnel est à vendre. Patricia ROTTIER vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 50 m², bénéficiant d'une vitrine de près de 4 mètres, idéal pour la restauration, sur un axe passant dans un bourg côtier animé. L'intérieur est aménagé pour offrir un espace de travail et d'accueil agréable pour la clientèle, avec la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Le bail commercial en place est récent, sous un contrat 3/6/9, avec un loyer de 700 Euros par mois, hors foncier. La cession est proposée à 51 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur. Pour toute information, une visite ou l'estimation d'un bien, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat n°416328. Consultez également d'autres locaux professionnels à acheter à Bayeux sur proprietes-privees.com.

À découvrir, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayeux, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Ce restaurant et traiteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié, dispose de 12 places assises ainsi qu'une terrasse. Actuellement fermé les dimanches, lundis et mardis, l'établissement affiche un EBE de 40 000 euros. Ce projet est idéal pour un couple souhaitant se lancer dans la vente de locaux professionnels à Bayeux. Prix de vente : 130 000 € (honoraires d'agence non inclus, 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Molay-Littry, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons en exclusivité à la vente un fonds de commerce de poissonnerie et crustacés, actif sur les marchés de la région depuis près de 40 ans. Ce local professionnel à vendre dispose de 6 mètres linéaires d'étalage et ne génère pas de loyer, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur chaque marché. Cette belle affaire, idéale pour un couple, opère sur 4 marchés par semaine, du mardi au vendredi, avec un bon chiffre d'affaires et une rentabilité appréciable. De plus, les congés annuels s'élèvent à 6 semaines. Reconnue pour sa bonne réputation, cette affaire attire une clientèle locale fidélisée ainsi que des touristes. Un accompagnement peut être proposé pour les futurs acquéreurs. Le fonds est vendu avec les emplacements prévus par la mairie, ainsi qu'une remorque stand de marque Turgis de l'année 2020, un barnum et des balances. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce indépendante, au 06 52 14 99 52. Vous pouvez également envoyer un mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Ce bien est à la vente au prix de 26 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 5 000 euros HT, à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 euros net vendeur.

En plein cœur du centre-ville de Saint-Lô, restaurant + de 100 couverts, 2 salles, une terrasse plein sud, un parking.Envoi du DOSSIER COMPLET (dossier technique, CA, bail, normes PMR, photos complémentaires) après 1?? contactCuisine récente, chambre froide, frigo comptoir neufs, électricité…Grande réserve en sous-solAPPARTEMENT de 170 m² (séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres et terrasse) au-dessus du restaurant.Vous n'avez plus qu'à commencer à travailler.Envoi du DOSSIER COMPLET (dossier technique, CA, bail, photos complémentaires) après 1?? contactLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 229 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 216 000 € HT + 0 € TVA, soit 216 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (6.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 0695559937, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

iad France - Delphine Lemasson (06 27 04 89 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce restaurant traditionnel avec Licence IV, accompagné d'un appartement de fonction, est idéalement situé à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique et proche des plages du débarquement. Avec un fort flux touristique et une clientèle locale fidèle depuis 22 ans, cet établissement bénéficie d'un parking à proximité immédiate. Profitez d'un espace lumineux, parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation avec une capacité de 53 couverts répartis sur deux salles chaleureuses et une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts en zone piétonne.L'affaire, pérenne et en progression, est exploitée de février à mi-novembre avec 2,5 mois de fermeture annuelle. Elle est fermée le dimanche et le lundi, et propose un service midi et soir du mardi au samedi. Un potentiel de développement immédiat existe via la Licence IV et l'ouverture le dimanche.Le bail 3/6/9 a été renouvelé récemment. La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux (en sus). Cet investissement est parfait pour un couple de professionnels cherchant à réaliser l'achat de locaux professionnels à Bayeux et à bâtir un projet de vie solide.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix net vendeur : 330 000€Honoraires d'agence : 27 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lemasson (ID 59207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Bayeux, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Ce restaurant de 60 couverts, doté d'une terrasse de 12 places, est présenté par Patricia Rottier. Il dispose d'une vitrine de plus de 10 m et de deux salles offrant une superficie totale de près de 140 m², dont près de 100 m² consacrés à la surface de vente. La cuisine, bien équipée et en excellent état, comprend également un sous-sol, une arrière-cuisine et un vestiaire pour le personnel. Le cuisinier propose une carte variée regroupant des plats traditionnels et des spécialités italiennes, attirant les habitants du quartier ainsi que les nombreux touristes, grâce à son emplacement privilégié sur le parcours touristique du centre-ville. Le chiffre d'affaires est important et le restaurant bénéficie d'une clientèle régulière, notamment d'hôtels et de chambres d'hôtes à proximité. Actuellement, il est ouvert toute l'année avec un personnel en place, renforcé par des CDD en été. Le loyer est de 2 000 euros HT. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Bayeux ou obtenir plus d'informations, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce indépendante, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Le prix de cession du fonds de commerce est de 460 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 33 300 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros net vendeur. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rottier, agent commercial sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv. Pour une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier.

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Lô, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Ce local d'activité est vendu libre, une opportunité rare sur le secteur. Situé au sein d'un bâtiment de conception fonctionnelle et qualitative, il bénéficie d'une implantation géographique stratégique, avec accessibilité, stationnements et une bonne visibilité. Pour un dossier complet et plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique liée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 919596767. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce bar-restaurant avec licence IV et FDJ est à vendre. Avec une vitrine de plus de 10 mètres, cet établissement peut accueillir près de 50 couverts à l'intérieur ainsi que 16 places en terrasse, pour une surface totale d'environ 95 m². La cuisine est professionnelle et bien équipée avec du matériel en bon état. Idéalement situé avec un parking à proximité, ce local a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine de qualité et un accueil chaleureux. Le bail est récent, avec un loyer de 990 euros. L'établissement est ouvert de 9h à 19h, 5 jours par semaine. La cession est proposée à 137 500 euros, honoraires d'agence inclus, ce qui correspond à 125 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayeux.

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Lô, Manche (50), en région Basse-Normandie. Ce vaste ensemble de locaux commerciaux d'environ 4 200 m² est implanté sur un terrain d'environ 11 000 m², au cœur d'une zone commerciale dynamique. Le bâtiment, de très bonne qualité, dispose d'une conception fonctionnelle et d'excellentes prestations. Actuellement, les locaux sont divisés en 4 cellules créant 5 lots, ce qui offre flexibilité d'exploitation et une gestion optimisée du risque locatif. Les surfaces se répartissent comme suit : Lot 1 : 386 m², Lot 2 : 740 m², Lot 3 : 559 m², Lot 4 : 1 288 m² et Lot 5 : 1 246 m². Situé à un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité, avec un potentiel de valorisation élevé. Produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Saint-Lô et souhaitant sécuriser un actif pérenne. Dossier complet et informations financières sur demande. Les performances énergétiques de ce bien sont visibles dans l'annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE MIXTE Condé-sur-Vire - Situé au cOEur d’un bourg très dynamique et commerçant, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et des stationnements à proximité. Le local très lumineux, d’une surface d’environ 70 m² environ, est en très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le local comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques, dont un massant, 1 fauteuil barbier , un espace accueil / caisse , une grande réserve/ cuisine, un grand sous-sol pour stockage, et des WC. Chauffage électrique. Agencement moderne et fonctionnel. Outil de travail opérationnel immédiatement. Exploitation et clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires stable : environ 85 000 € HT / an 2 salariés en CDI (34h/semaine)- Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche. Congés annuels établis. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 465 € + taxe foncière. Local commercial uniquement (sans logement). Potentiel de développement de l’activité coiffure et barbier en s’appuyant sur l’existant, et l'élargissement des services proposés. Renforcement de la communication et des ventes de produits +Les points forts de l’affaire : - Emplacement - Local en excellent état - Aucun travaux à prévoir - Équipe salariée en place - Clientèle fidélisée - Faible loyer - Potentiel de développement Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer pour une première activité qu'à un coiffeur déjà en place, désirant développer un second point de vente, ou encore à un investisseur recherchant une structure avec une équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier (ID 56809), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 898056411 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Bayeux, Calvados (14), région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce est spécialisé dans le prêt-à-porter et se distingue par sa marque de mode premium, bénéficiant d'une exclusivité sur le secteur. D'une superficie totale de près de 70 m², il offre une surface de vente de 35 m², ainsi que des cabines d'essayage, des réserves, des toilettes privées et un bureau. Le bail commercial est de type 3/6/9 récent avec un loyer de 1 038 euros TTC, foncier inclus. Ce commerce attire une belle clientèle locale et touristique, ce qui en fait une opportunité avec une bonne rentabilité et un chiffre d'affaires susceptible d'être développé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Le mandat n°442540 est proposé au prix de 66 000 euros, honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur. Cette annonce a été créée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rottier, agent commercial indépendant. Pour plus d'opportunités d'achat de locaux professionnels à Bayeux, consultez proprietes-privees.com.

iad France - Philippe Bagot (06 12 54 74 45) vous propose en vente locaux professionnels à Saint-Fromond, Manche, en région Basse-Normandie. Ce commerce Bar-Tabac-Restaurant, situé au centre bourg et aux portes du marais du Cotentin et du Bessin, est très actif et saura vous séduire par son emplacement stratégique. Il bénéficie d'une clientèle locale et de passage, grâce à un stationnement aisé à proximité. L'établissement de plain-pied, conforme aux normes PMR, peut accueillir jusqu'à 90 personnes et possède une cuisine fonctionnelle. Le restaurant est ouvert le midi uniquement, du lundi au samedi, et génère un chiffre d'affaires de 270 000 € HT. L'établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche, offrant un minimum de cinq semaines de vacances par an. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Fromond, contactez-nous. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bagot (ID 36349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 411193485. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Patricia ROTTIER vous propose un fonds de commerce idéalement situé en emplacement N°1, comprenant un snack, une crêperie et un glacier, ouvert 10 mois sur 12. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et dispose d'une terrasse de 25 places ainsi que d'une salle principale de 75 couverts, le tout avec une vitrine de près de 10 mètres. Avec une surface totale d'environ 200 m², la cuisine est professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes, et les sanitaires respectent les normes PMR.Les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle locale et touristique grâce à des produits de qualité et un accueil chaleureux. Le bail commercial est d'une durée de 3/6/9, avec un loyer de 1800 euros TTC, excluant le foncier. C'est une belle opportunité pour un couple de professionnels avec une rémunération très satisfaisante pour les gérants.Le chiffre d'affaires est bon et l'EBE est reconstitué, avec un personnel sous contrats CDD. La cession du fonds est fixée à 418 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 31 670 euros hors taxe à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur.Pour plus d'informations, contactez Patricia ROTTIER au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com sous le mandat n° 427423. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseillère immobilier indépendante. Pour consulter d'autres biens, visitez proprietes-privees.com (10,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Patricia ROTTIER vous propose à la vente des locaux professionnels. Situé en centre-ville, dans un secteur touristique, ce local d'une surface totale de 30 m² est idéal pour tous types de commerces, à l'exception de ceux bruyants et malodorants. Il dispose d'une vitrine de près de 4 mètres, d'une arrière-boutique/bureau, ainsi que d'un accès PMR et de WC. Un parking est disponible à proximité. Le bail est au format 3/6/9, avec un loyer de 900 euros, non soumis à TVA, plus foncier. La cession du droit au bail est proposée à 46 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 euros net vendeur. Pour toute demande de visite ou d'information, contactez Patricia Rottier, chargée d'affaires en immobilier commercial indépendant, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com (mandat n°433870). Cette annonce est éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER, conseillère immobilière indépendante, avec une assurance responsabilité civile professionnelle par Allianz. Présentez une pièce d'identité pour organiser une visite.

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Patricia ROTTIER vous propose à la vente un local professionnel situé en centre-ville. Ce local, d'une surface totale d'environ 30 m², bénéficie d'une vitrine de près de 3 mètres. Il comprend des espaces privés tels que des toilettes et une cuisinette, ainsi qu'un parking à proximité. Le bail 3/6/9 est récent, avec un loyer de 930 euros TTC, frais fonciers inclus. La cession du droit au bail est proposée à 36 000 euros, honoraires d'agence de 5 000 euros HT inclus, soit 30 000 euros net vendeur. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire sur ces locaux professionnels à vendre à Bayeux, n'hésitez pas à contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n°424324. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur proprietes-privees.com et soyez informé des opportunités d'achat de locaux professionnels à Bayeux.