Achat Locaux Professionnels à Montpezat-de-Quercy (82) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

381 600 €

172 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 2 225 m²

Montpezat-de-Quercy (82)

À vendre – Ensemble immobilier professionnel Secteur Cahors Sud / Montauban Nord – Environnement calme, facilement accessible Vous recherchez de l'espace pour stocker, créer, développer ou tout simplement investir dans un bien polyvalent et prêt à l'emploi ? Ce site est une véritable opportunité rare dans le secteur ! Le bien en quelques chiffres : - + de 2 200 m² de surface bâtie : - 1 bâtiment principal de 1 687 m² (stockage + bureaux + atelier) - 1 hangar ouvert de 144 m² - 3 séchoirs à bois + chaufferie : 394 m² - Terrain de 7 386 m², compacté (castine) : idéal pour poids lourds Points forts : - Volumes importants : stockage, production légère, recyclage, logistique artisanale - Accessible facilement : situé à moins de 45 min de Cahors et Montauban - Libéré à la vente : aucune occupation au moment de la transaction - Sol compacté circulable : manoeuvres facilitées pour camions et matériels - Espaces modulables : idéal pour artisan, entreprise en croissance, centre de ressources ou plateforme technique - Connexion eau électricité déjà en place - Prix attractif au m² pour ce type de surface Points à anticiper : - Toiture en fibrociment potentiellement amiantée (diagnostic à prévoir – non friable) - Terrain non goudronné (mais circulable et stable) - Environnement rural (calme = liberté d'usage, pas de voisinage contraignant) Dossier complet, plans et infos sur demande – Visite possible sur rendez-vous. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Alain BLANCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904785599 Cahors

Prix au m² le plus bas

128 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

À 8km de Montpezat-de-Quercy (82)

À Caussade, dans la Zone Industrielle et sur un axe très passant, nous vous proposons à la vente ce vaste bâtiment à usage industriel ou professionnel d'une superficie d'environ 160 m². La toiture a été entièrement refaite et le bâtiment est équipé du tout à l'égout. Le terrain, d'une superficie aproximative de 400 m², peut être pris par découpage de la parcelle cadastrée. En prime, vous bénéficierez d'un portail électrique neuf, ainsi que d'un espace de stationnement à l'intérieur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À visiter sans tarder !

À Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé en bordure d'une route départementale à fort passage et à seulement 10 minutes de l'autoroute A20, cet ensemble immobilier inclut plusieurs bâtiments ainsi qu'un vaste terrain. Vous trouverez un garage automobile de 450 m² comprenant un atelier, des bureaux, une salle d'accueil/exposition avec comptoir, un coin détente, ainsi qu'une réserve de 50 m² aménagée pour une activité de lavage automobile. Un bâtiment fermé de 200 m² est également disponible, entièrement clos, et peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 475 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 1 490 000 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 1 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 400 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC (6,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien SOL, au 0652153634 ou par e-mail à sebastien.sol@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

À vendre en exclusivité : locaux professionnels à acheter à REALVILLE, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette offre comprend des murs commerciaux et un fonds de commerce pour un hôtel-restaurant en activité, situé dans un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et touristique. D'une superficie totale de 286 m², ce bien inclut un fonds de commerce rentable, prêt à être exploité. Il dispose de 7 chambres d'hôtel, chacune avec salle d'eau privative, entièrement rénovées avec des finitions modernes et des prestations de qualité, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Un appartement de fonction est également inclus, idéal pour un couple exploitant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar-restaurant avec licence en activité, une cuisine professionnelle conforme aux normes en vigueur, ainsi qu'une salle de réception pour des événements privés, réunions ou séminaires. À l'extérieur, un grand garage offre des espaces de stationnement et de stockage, et une terrasse en granit permet de profiter de repas en plein air ou d'apéritifs. Cette activité clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle et offre de nombreuses possibilités d'évolution, incluant l'organisation d'événements, de séminaires, du tourisme local ou d'autres investissements immobiliers. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à REALVILLE.

A Caussade en pleine zone artisanale, entrepot de 150 m2 avec eau et électricité et tout à l'égout. Le toit viens d'être totalement refait et est isolé. Cloturé avec un grand portail d'acces recent. Un bien rare sur le secteur Référence agence : 10442

À vendre à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet immeuble mixte est idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé en bordure immédiate d'un axe très fréquenté, il bénéficie d'une excellente visibilité sur une parcelle de 1100 m². Rénové en 2017, le bâtiment offre des fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort et une petite efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué 900 €/mois, composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires. - Un restaurant indépendant d'environ 70 m², pouvant accueillir 40 à 50 couverts. Une terrasse de 195 m² permet d'accueillir jusqu'à 50 clients supplémentaires, tandis qu'une cave est intégrée sous la partie restaurant. Ce local est libre. - Un accès pour les personnes à mobilité réduite et un stationnement sont disponibles à proximité immédiate. À l'étage, un appartement lumineux de 83 m² comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain, actuellement loué 550 €/mois. Informations complémentaires : - Licence 4 disponible, à acquérir en supplément. - Secteur en pleine activité assurant un fort potentiel commercial. - Une voie ferrée est présente à l'arrière de la parcelle. Atouts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité. - Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours. - Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse. - Parking spacieux pour la clientèle et les résidents. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 386 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, au 0652153634 ou par e-mail à sebastien.sol@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Située au cœur de Puylaroque (82240), cette pharmacie à vendre bénéficie d'un emplacement central privilégié, entouré des principaux commerces et services essentiels. La présence de 3 places de parking à proximité facilite l'accès à l'établissement, favorisant ainsi une fréquentation régulière de la clientèle locale, renforcée par la proximité de professionnels de santé et d'une vie commerçante animée.Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 94 m² répartie sur 4 pièces, comprenant un espace commercial de 64 m², un laboratoire de 6 m², et des réserves organisées en 2 espaces distincts de 16,5 m² et 7,5 m² pour une gestion efficace des stocks. De plus, un appartement sur deux niveaux est inclus, offrant un espace de vie indépendant propice à une résidence du titulaire ou à un projet locatif. Avec des activités autorisées en pharmacie et parapharmacie, des commodités telles qu'un accès handicapé, et un environnement rural attractif, ce bien offre une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle solide et s'ancrer dans une charmante communauté en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 833 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 142 999,67 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 129 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 129 999,67 € TTCHonoraires d'agence : 10 833,33 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 13 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 0645316520, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817