Achat Locaux Professionnels à Montreal-la-cluse (01) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

795 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 327 m²
• 

Montreal-la-cluse (01)

À vendre, locaux professionnels à MONTREAL-LA-CLUSE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 327 m² est idéalement situé près du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Le bâtiment, construit en 1975, se trouve sur un terrain spacieux de 1013 m² et se compose de deux locaux distincts : un local commercial de 115 m² actuellement loué et un local professionnel de 212 m² libre, qui dispose d'une sécurité renforcée avec salle de coffre, vitrage blindé et alarme, parfait pour des activités nécessitant un haut niveau de sécurité. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire. Un Certificat de Faisabilité Financière sera requis avant toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 260 000 € HT avec honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Alain PRÉVITALI, conseiller SAFTI.

À vendre à Dortan, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, locaux professionnels situés en zone industrielle. Ce bâtiment industriel d'environ 878 m² comprend des bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, des vestiaires, un atelier avec 7 box pour salle blanche, ainsi qu'un espace de stockage d'environ 820 m² et une centrale de surpression. Il dispose également d'un parking adapté et d'une voie d'accès pour poids lourds. En très bon état général, ces locaux professionnels à acheter à Dortan représentent une opportunité idéale pour votre projet. Contactez Sadrija ALIJEVIC, Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT au 06.83.37.91.42 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à acheter JASSERON, situés sur un axe passant au cœur d'une petite commune dynamique du Revermont dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ces locaux profitent d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. L'établissement offre plusieurs activités, notamment bureau de tabac, presse, jeux de la FDJ et Loto, boissons, épicerie de dépannage, service postal et relais colis. Avec une superficie d'environ 54 m², le local commercial est vendu clé en mains avec tout le mobilier et le matériel nécessaire à son exploitation. Il bénéficie d'une bonne clientèle locale et de passage et est ouvert 7 jours sur 7, de 6h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h du lundi au samedi, et de 8h à 12h le dimanche. Cette affaire saine présente une très bonne rentabilité, avec un chiffre d'affaires en croissance, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels JASSERON.

À NANTUA, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels attractifs. Idéalement situés dans la Rue Commerçante, à seulement 200 mètres du lac de Nantua, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié entre montagnes et lacs, à proximité des stations de ski. Le bien, composé de murs commerciaux (208 000 € TTC) et d'un fonds de commerce (140 800 € TTC), s'étend sur deux niveaux entièrement rénovés en 2010. Il abrite un bar-pizzeria-restaurant sur une superficie totale de 301 m², comprenant un rez-de-chaussée de 91 m² et deux salles de 51 m² au premier étage. Les équipements sont modernes, y compris une cuisine entièrement équipée et du matériel en bon état, offrant un fort potentiel de développement. Avec une bonne rentabilité et un chiffre d'affaires en hausse, ce bar-restaurant-pizzeria, en activité depuis 2002, attire une clientèle fidèle, ainsi que des touristes et des représentants de commerce grâce à sa position stratégique sur l'axe Genève-Lyon. La capacité d'accueil est de 28 couverts au rez-de-chaussée et 60 à l'étage, avec une terrasse de 50 places, proposant une cuisine traditionnelle et des pizzas à emporter. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI. Un certificat de faisabilité financière sera exigé avant toute visite. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à NANTUA. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cédric Bertrand vous présente à la vente ces locaux professionnels situés en face de la place d'armes de Nantua, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Nantua, offre près de 150 m2 répartis sur deux étages, avec deux parkings gratuits à proximité, idéalement situé sur une route passante pour maximiser votre visibilité. Ces locaux professionnels Nantua à vendre conviendront parfaitement aux professions libérales, aux assurances, aux professions de santé, aux notaires, aux huissiers, etc. Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Cédric - EI - NoRSAC: 511726648, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHÂTILLON-EN-MICHAILLE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce comprend une Épicerie - Tabac - Presse - Loto - Relais colis, idéal pour un investissement dans un commerce de proximité sous franchise, clé en main. Situé au cœur d’une commune de 3 000 habitants, cet emplacement N°1bis ne connaît pas de concurrence directe et nécessite des travaux de rafraîchissement. Le loyer annuel est de 4 236 euros HT. Les atouts de ce commerce incluent une clientèle fidèle et variée, un chiffre d’affaires stable depuis 3 ans, ainsi qu'une activité de tabac générant un trafic important et des commissions attractives. Le parking à proximité et la présence de commerces complémentaires renforcent l’attrait de cette opportunité. Cet établissement est idéal pour un couple ou une personne seule expérimentée pouvant s'accompagner d'un(e) employé(e). Une première expérience en commerce ou en restauration est souhaitée. Type de contrat proposé : Franchise – sans droit d’entrée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à CHÂTILLON-EN-MICHAILLE. Contactez-nous pour en savoir plus et saisissez cette chance de devenir commerçant indépendant tout en bénéficiant de l’expertise d’un grand réseau. Information d’affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck BEGINES (ID 19975), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Thonon les Bains sous le numéro 821853371. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Nantua, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, ce local commercial de 50,30 m² s'inscrit dans un cadre dynamique et propice à l'activité professionnelle. L'emplacement idéal, à proximité du lac, attire tant les habitants que les touristes. Ce bien est divisé en deux espaces, parfaitement adaptés pour un bureau, une petite boutique ou un espace créatif. Construit en 1948, il allie le charme d'autrefois à la praticité moderne, avec un WC séparé pour le confort des visiteurs et des employés. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local professionnel à acheter à Nantua bénéficie d'une bonne accessibilité et visibilité. Son état général est satisfaisant et vous n'aurez pas de travaux à prévoir, permettant une installation rapide et sereine. Profitez des nombreux commerces et services à proximité pour dynamiser votre activité. Une belle opportunité pour les personnes recherchant un achat de locaux professionnels à Nantua.Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce local exceptionnel, contactez Delphine Laurent. Cette annonce, référence 316291, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82885676500049. Prix du bien : 70 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aperçu des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 - Score DPE : 190 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 950,00 € par an (prix moyens des énergies de l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune d'Oyonnax, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à acheter à Oyonnax. Ce bien comprend une surface totale de 157 m2, incluant 6 bureaux et une zone d'accueil entièrement vitrée de 38 m2. Grâce à sa vitrine de 8 mètres donnant sur la rue du centre-ville (Rue Anatole France), ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale. Les locaux sont en parfait état et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité d'achat d'un garage dans la copropriété est également disponible. De plus, un parking municipal se trouve à seulement 50 mètres de l'agence, facilitant l'accès pour les clients. La copropriété se compose de 18 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1485€, soit 123€ par mois. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 71 10 72 56 - Réf.940291.

Situé à NANTUA, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, ce local professionnel de 150 m² représente une opportunité unique pour votre projet d'achat de locaux professionnels NANTUA. Idéalement placé dans une rue passante avec parking gratuit à proximité, cet espace polyvalent dispose de 8 pièces au rez-de-chaussée, parfaitement aménageables selon vos besoins, ainsi qu'un sous-sol de 41 m² avec 2 pièces, sanitaires et 2 toilettes. Cet emplacement est idéal pour une activité de bouche, une boutique, un salon de coiffure, un cabinet médical ou une entreprise tertiaire.Occupant un bien ayant 4 lots dans une copropriété de 10 lots, vous bénéficierez d'une gestion fluide sans charges courantes. Pour toute visite, un certificat de faisabilité financière est requis. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 89 600 € TTC, dont le détail est précisé dans l'annonce. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels NANTUA à vendre, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI au 06 32 78 18 86 ou par e-mail à hysieu.thai@safti.fr.

À vendre, locaux professionnels à OYONNAX, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce cabinet médical de 190 m2 comprend : 3 bureaux pour médecins, 2 zones sanitaires dont 1 accessibles aux personnes à mobilité réduite, un local de pause type cuisine, et une salle d'attente de 31 m2. Le local dispose de 2 accès et d'une grande vitrine en façade. Entièrement climatisé et raccordé au réseau de chaleur de la ville, il garantit de faibles consommations énergétiques. Situé en centre-ville sous les arcades d'une résidence avec habitations et commerces, il offre des possibilités de stationnement. Anciennement une banque, il contient une salle des coffres intacte, avec ses clés. Pour plus de renseignements concernant cette vente de locaux professionnels à OYONNAX, contactez-moi au 06 71 10 72 56. Nombre de lots de la copropriété : 262. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3207€, soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.915755.

À la recherche d'un investissement dans des locaux professionnels à acheter à DORTAN ? Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à DORTAN, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce local industriel polyvalent a été entièrement rénové pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques clés :- Superficie atelier et stockage : 573 m², idéal pour des activités industrielles.- Bureaux : 120 m² incluant plusieurs bureaux modernes, salles de réunion et espaces de travail fonctionnels.- Locaux sociaux : 30 m² avec sanitaires, salles de pause et espaces dédiés à vos équipes.- Terrain : Plus de 2000 m², garantissant un grand espace extérieur avec trois accès pour camions.Équipements inclus :- Palan de 2,5 tonnes pour vos opérations de levage.- Transformateur externe de 250 KVA pour une alimentation efficace.- Système d'air comprimé et circuit électrique complet, opérationnels dès votre prise de possession.- Prédispositions pour air comprimé et groupe froid avec circuits complets et raccordements.- Armoire électrique avec disjoncteurs adaptés.- Volets roulants électriques pour un meilleur confort et sécurité.- Système d'alarme et caméras de surveillance.- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur pour les bureaux et l'atelier.- Éclairage LED et baie informatique installée en 2022.- Raccordements déjà en place pour une installation immédiate.Ce local est conçu pour optimiser votre confort et votre productivité, alliant espace, modernité et praticité, parfait pour vos projets industriels ou artisanaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 440 000 € HT + 88 000 € TVA, soit 528 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € HT + 84 000 € TVA, soit 504 000 € TTC. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (4.76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lailla EL MOKKADEM, au 0627090779 ou par e-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

À vendre dans la commune de Martignat, département de l'Ain en région Rhône-Alpes, un ancien atelier de 76 m2 comprenant un bureau et des sanitaires. Ce bien, local professionnel à vendre à Martignat, est situé en zone U5, dédiée principalement à l'habitation. Il se compose de 58 m2 d'atelier et de 11 m2 de bureau. Le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir, mais les conditions sont favorables grâce à la proximité avec le réseau. La toiture présente est en fibro-amiante et un puits se trouve sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.945997

Prix au m² le plus bas

165 000 €

505 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 327 m²
• 

À 10km de Montreal-la-cluse (01)

Découvrez ce local industriel de 320 m2 situé sur la commune de Veyziat, en vente dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de : 60 m2 de bureaux incluant un accueil, une salle de pause, une salle d'archives, des sanitaires et un bureau d'études, 180 m2 d'atelier de production équipé de machines d'usinage, de tours, de fraiseuses, ainsi que 80 m2 de locaux annexes comprenant une chaufferie et un local de maintenance. L'atelier est chauffé par une chaudière à fuel et une chaudière à bois, et est également doté d'un compresseur et d'un pont roulant de faible tonnage. Bien que le compresseur ne soit pas inclus dans la vente, le réseau d'air comprimé restera en place. Il est important de noter qu'il n'y a pas de parking, mais un stationnement est possible à proximité. Un abri métallique a été installé à l'arrière du bâtiment, rendant ce local idéal pour une activité artisanale ou une entreprise industrielle naissante. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Oyonnax, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL À NANTUA AVEC GRAND PARKING Situé à Nantua, ville dynamique et touristique, réputée pour son lac, sa situation stratégique entre Lyon, Genève et le Haut-Jura, ce bâtiment commercial représente une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Implanté sur une parcelle de 2 800 m². Le bien développe une surface bâtie totale de 859 m², dont une surface de vente de 593 m², comprenant environ 200 m² de réserve, parfaitement adaptée au stockage et à la logistique. Un espace bureaux complète l'ensemble, avec cuisine et salle de bain, offrant un cadre confortable pour une activité professionnelle ou administrative. Le bâtiment dispose d'un accès facilité pour les camions et poids lourds, permettant le déchargement et la livraison en toute simplicité, un atout essentiel pour les activités commerciales ou logistiques. Un parking privatif de 49 places assure une excellente capacité d'accueil pour la clientèle et le personnel. Ce bien polyvalent est idéal pour : commerce, showroom, enseigne nationale, activité artisanale, ou investissement locatif. Emplacement stratégique à Nantua, ville touristique à fort passage Surfaces généreuses et modulables Accès camions / zone de déchargement Grand parking privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

1 035 000 €

656 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 1 577 m²
• 

À 10km de Montreal-la-cluse (01)

En exclusivité dans la ville d'Oyonnax, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce projet ambitieux destiné aux investisseurs se compose de plusieurs espaces à vendre : - Un local professionnel de 45,14 m², actuellement loué à un artisan. - Un local professionnel de 157,38 m². - Un local professionnel de 353,53 m², actuellement loué à une entreprise de vêtements professionnels. - Un local professionnel de 546,71 m², anciennement salle de sport et musculation. - Un appartement de Type 6 de 170,85 m², sans travaux, louable immédiatement. - Des combles aménageables pour une superficie de 273,6 m². Cette propriété est située dans une zone classée Uc2 au PLUi, offrant la possibilité de créer des logements additionnels. Le parking, doté de 31 places, répond aux besoins du bâtiment.Deux des locaux sont déjà loués, l'un à un artisan et l'autre à Brod'art, une entreprise spécialisée dans la vente et la personnalisation de vêtements de travail à Oyonnax. Le bâtiment est en parfait état et présente une charpente traditionnelle. Les combles aménageables offrent un potentiel idéal pour la création de nouveaux appartements, tout comme l'ancienne salle de sport qui peut être transformée en logements. L'appartement des propriétaires actuels est prêt à être loué sans nécessiter de travaux. Chaque local ou logement dispose de son propre compteur Linky et d'une installation individuelle de chauffage au gaz, bien qu'il n'y ait qu'un compteur d'eau général pour l'ensemble du bâtiment.Ce projet se distingue par le potentiel de création de logements, tout en garantissant des revenus immédiats grâce aux locataires déjà en place. Pour plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à Oyonnax, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 10 72 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.925824.