Achat Locaux Professionnels à Rosporden (29) : 6 annonces

À vendre, locaux professionnels à Rosporden, dans le département du Finistère en région Bretagne. Cette propriété présente un fort potentiel avec 11 pièces et une dépendance de 100 m² à rénover, le tout sur un terrain de 6 hectares incluant une pièce d'eau. Elle dispose de 6 chambres et 3 salles d'eau. Située à proximité d'une gare TGV, cette offre permet une exploitation professionnelle variée : gîtes, séminaires, chambres d'hôtes, restauration, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rosporden. Pour plus d'informations, contactez AFFAIRES-AVENDRE au 02 98 51 76 61 ou Didier LECHEVALLIER au 06 84 41 65 35. RSAC Quimper 420 291 197 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

275 000 €

331 €/m²

Locaux professionnels

• 830 m²

Rosporden (29)

Opportunité rare au cœur de Rosporden. Cet immeuble de rapport présente un potentiel remarquable grâce à sa configuration mêlant espace commercial et surfaces habitables à aménager selon vos projets. Au rez-de-chaussée, la partie commerciale se compose d’un espace exploitable en Bar avec presence Licence , complété par une vaste salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes avec une agréable vue sur les étangs. Une cuisine professionnelle, une grande réserve de stockage ainsi qu’une cave couvrant presque l’ensemble du niveau complètent cet espace, idéal pour une activité de restauration, d’événementiel ou un commerce polyvalent. À l’étage, un plateau brut de plus de 300 m² offre de nombreuses possibilités : création d’une seconde salle, aménagement de logements ou développement d’un projet spécifique. Sur ce même niveau se situe un appartement de fonction de type T4, à rénover, comprenant plusieurs chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau. L’ensemble dispose d’une entrée indépendante permettant une séparation nette entre la partie habitation et l’activité professionnelle. Les combles, entièrement aménageables, permettent d’envisager la création de quatre à cinq appartements supplémentaires, renforçant le potentiel locatif et la rentabilité du bien. Une entrée dédiée aux futurs logements assure une circulation fluide et fonctionnelle. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports (gare à 700 mètres), et à seulement 15 km de Concarneau et 25 km de Quimper. Un ensemble complet aux multiples possibilités, parfait pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. À visiter rapidement. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030095156) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose : vente locaux professionnels ROSPORDEN. À vendre, murs commerciaux libres situés idéalement rue Nationale à ROSPORDEN, dans le département du Finistère, région Bretagne !Ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans un secteur à fort passage, à proximité d'un parking et de commerces de proximité. D'une superficie d'environ 50 m², le local comprend une entrée, une large pièce, une réserve avec point d'eau ainsi qu'un WC avec lavabo. L'ensemble est en bon état, avec diagnostics et DPE réalisés.Aucun bail commercial n'est en cours. Les charges d'électricité sont comprises entre 800 et 1200€ par an. La taxe foncière s'élève à 437€ par an, et le syndicat de copropriété est professionnel.Précédemment, ces locaux ont été utilisés pour une activité de kinésithérapeute. Des photos peuvent être envoyées sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à ROSPORDEN !

À vendre, locaux professionnels à Rosporden, Finistère (29), Bretagne. Découvrez ce local commercial d'environ 57 m², idéalement situé dans la rue principale du centre de Rosporden. Ce bien bénéficie d'une vitrine s'étendant sur toute la largeur, offrant une excellente visibilité. Il comprend une entrée/showroom, deux bureaux, et un couloir donnant accès aux sanitaires. De plus, un parking privé est à votre disposition. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Rosporden, n'hésitez pas à me contacter. Lorsque vous me confiez un mandat, 1 % des honoraires est reversé à l'association "L'Abri Côtier" (Urgence Femmes) de Concarneau. La copropriété se compose de 21 lots, avec un montant annuel moyen des charges estimé à 780 € (65 € par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12,70 % TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien LOURAU, RSAC N°439 030 735 - Greffe de Quimper - 06 41 56 39 85 - Réf. 944590.

Safti - Laurent Baur vous présente ce fonds de commerce automobile dédié à la réparation et à la vente de détail d'équipements & accessoire auto, avec sa station service 24/24.Composé d'une boutique d'accueil et d'exposition de 34 m2 avec toilette aux normes PMR.D'un atelier d'environ 120 m2 avec toilette et d'une mezzanine de stockage.D'un bureau à l'étage de 30 m2 avec comble aménageable d'environ 26 m2, l'ensemble peut être transformé en duplex indépendant pour un projet locatif ou personnel.Atelier aux normes constructeur avec 3 portes sectionnelles composé de :- 1 pont élévateur ROTARY- 1 appareil de diagnostic BOSCH- 1 presse hydrolique 15T. - 1 pont à ciseaux - 1 fosse- 1 équilibreuse BOSCH- 1 appareil de réglage de feu HELLA- 1 démonte pneu (3 bras)- 1 banc de géométrie BEANPlus les servantes, les outils, 2 crics, 1 chèvre, 1 compresseur 500LClientèle fidélisée à 60% de particuliers40% de professionnel.Les murs sont disponibles à la vente également.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 916 € HT + 2 583,32 € TVA, soit 155 499,32 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 139 999,4 € HT + 0 € TVA, soit 139 999,4 € TTCHonoraires d'agence : 12 916,6 € HT + 2 583,32 € TVA, soit 15 499,92 € TTC (11.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507

À découvrir en exclusivité auprès de votre agence LAFORET Immobilier de Concarneau ! Ce bâtiment en pierres à rénover, d'une superficie d'environ 280m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une réserve et deux pièces d'habitation. À l'étage, deux grandes pièces à l'état brut, avec accès à une terrasse ensoleillée. Situé au cœur de Rosporden, cette annonce concerne les locaux professionnels à acheter à Rosporden. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Rosporden, dans le département du Finistère, en région Bretagne. (Honoraires de 7.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.)