Achat Locaux Professionnels à Sable-sur-sarthe (72) : 11 annonces

À SABLE SUR SARTHE, Sarthe (72), Pays de la Loire, Le Boutiquier vous propose à la vente locaux professionnels. Découvrez les murs occupés d'une agence de services, offrant une surface de 207 m². Le loyer net pour le bailleur s'élève à 34,800 € par an, avec un prix de vente fixé à 465,000 € FAI, offrant un rendement attractif de 7.48 %. Ce bien présente des points forts tels qu'une faible rotation locative, un flux régulier en semaine et un emplacement reconnu par les habitants. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels SABLE SUR SARTHE.

iad France - Yanis Taieb (06 34 25 09 19) vous propose en vente des locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de restauration est idéalement adapté pour un concept de restauration classique ainsi qu'un double concept de restauration à emporter/livraison et restauration traditionnelle (cuisine asiatique, pizzéria, Tex-Mex, cuisine orientale, cuisine libanaise, etc.). Il permet d’accueillir des groupes de 20 à 25 personnes dans un espace séparé. Les locaux comprennent : - Une salle avec comptoir d'environ 36 m² - Une salle séparée d'environ 35 m² - Une cuisine équipée d'environ 14 m² - Plusieurs réserves et une cave - Un appartement de fonction de 4 pièces d'environ 80 m² - Les murs appartiennent au cédant et peuvent être vendus avec le fonds. Situation : Ce bien est situé à proximité du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, avec un grand parking à proximité. À propos de Sablé-sur-Sarthe : Sablé-sur-Sarthe, ville de 12 000 habitants dans la Sarthe, région Pays de la Loire, est dynamique sur le plan économique. Elle est notamment le siège de la société LDC, leader français dans le secteur de la volaille, et abrite un site en expansion de la société MAN, leader dans les arômes de parfums. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, fonds de commerce de salon de coiffure et institut de beauté à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce local professionnel, implanté depuis 19 ans, se trouve dans des locaux impeccables d'une superficie d'environ 40m2, récemment rénovés. Il comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, un comptoir pour l'encaissement, ainsi qu'une réserve pour les produits comportant une machine à laver et un sèche-linge. Le personnel se compose d'un CDI à 35h, d'un CDI à 26h, et d'une apprentie jusqu'à fin juillet 2023. Le loyer est modéré, avec une taxe foncière de 1000EUR. Ce local, en excellent état, permet un fonctionnement autonome grâce à un système de gérance et dispose d'un large fichier de clients fidèles. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, il existe des possibilités d'acquisition de plusieurs fonds de commerce similaires. Contactez Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Marc GIUDICE vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure. Cet établissement, idéalement situé dans une commune dynamique, ne nécessite aucun travaux et est sans personnel à reprendre. Avec une superficie de 40 m², il bénéficie d'une vitrine de 6 mètres linéaires, de 6 places assises et de 2 bacs massants. La clientèle est fidèle et l'établissement est ouvert du mardi au samedi, avec un parking facilement accessible. Le bail est de type 3/6/9, et le loyer est de 760 euros par mois, avec un chiffre d'affaires de 90 000 euros. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Sablé-sur-Sarthe est de 40 000 euros, honoraires d'agence inclus de 5 000 euros HT. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

Locaux professionnels

Sable-sur-sarthe (72)

À Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, un restaurant marocain est proposé à la vente. D'une superficie d'environ 140 m², cet établissement dispose de 50 places assises et bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une belle visibilité. Actuellement, le restaurant est ouvert du mardi au samedi de 11h30 à 14h30 et de 18h30 à 22h30, ainsi que le dimanche de 11h30 à 14h30. Un parking facile d'accès est également disponible. Les détails concernant le chiffre d'affaires seront fournis lors des visites avec une reconnaissance d'indication de visite remplie. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Sablé-sur-Sarthe est de 56 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande de visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, veuillez contacter Mélanie Vallée, votre conseillère We Invest France, agent commercial RSAC 902 071 364 LE MANS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose à la vente un local commercial de 337m² situé dans la zone de La Martinière à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est actuellement loué et comprend un magasin, une réserve, une chambre froide, un bureau, une salle de pause, des vestiaires, une douche, des toilettes, ainsi qu'un parking. Le loyer est de 2377€ HT par mois. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le bien possède une classe ENERGIE D avec un indice de 252 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy (ID 60631), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 881967483. Découvrez tous nos locaux professionnels à vendre à Sablé-sur-Sarthe sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 069 000 €

1 137 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 940 m²
• 

Sable-sur-sarthe (72)

À Sablé-sur-Sarthe (72300), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial est idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Son emplacement privilégié et son environnement commercial attractif sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée. Construit en 2014, ce bâtiment offre près de 940 m² de surface exploitable, permettant un aménagement adapté à tous types d'activités commerciales ou professionnelles. Avec un extérieur moderne et soigné, ainsi que 50 places de stationnement (dont plusieurs accessibles aux personnes à mobilité réduite), il garantit confort et accessibilité tant pour la clientèle que pour les équipes. Lumineux et parfaitement entretenu, cet espace représente une occasion rare sur le marché pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 069 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 1 082 800 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 1 000 000 € HT + 0 € TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC (8,28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Aline PERROTIN, au 0679245839 ou par e-mail à aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

479 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 313 m²
• Terrain 313 m²
• 

Quartier Centre

Sable-sur-sarthe (72)

Découvrez cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce local commercial, d'une superficie de 313 m², est idéalement situé en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale et un accès facile aux commerces, services et transports en commun. Parfait pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier, cet espace offre un fort potentiel de développement. La surface commerciale au rez-de-chaussée de plus de 140 m² est entièrement adaptée à une activité professionnelle, tandis que les trois niveaux supérieurs comprennent huit pièces équipées en eau et électricité. Trois de ces chambres disposent de cabines de douche privatives. Ce bien polyvalent permet d'envisager divers projets : logements étudiants, appartements locatifs ou un développement commercial. Une occasion rare pour la vente de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 149 900 € HT + 1 800 € TVA, soit 151 700 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 900 € HT. Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA. Contactez votre conseiller SAFTI, Aline PERROTIN, au 0679245839 ou par email à aline.perrotin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Situé à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, Marc GIUDICE vous propose à la vente ce charmant fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, PRESSE. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité avec sa vitrine en angle sur une rue très fréquentée, offrant plus de 25 mètres de façade. Equipé d'une alarme et de rideaux métalliques, ce commerce de 120 m² est en parfait état, avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Il dispose de 45 places assises à l'intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir 30 clients tout au long de l'année. Un parking facilement accessible complète l'offre. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un appartement de 120 m² comprenant 4 chambres, un garage automatisé, une réserve et une cave. Le chiffre d'affaires s'élève à 341 000 euros, en constante progression, et il n'y a pas de personnel à reprendre. La répartition des commissions est la suivante : 134 000 euros brut pour le tabac, 42 000 euros pour les articles fumeurs, 85 000 euros pour le bar, 60 000 euros pour les commissions FDJ, 4 500 euros pour les PMU et 6 600 euros pour la presse. Le loyer est de 1 200 euros mensuels, avec la possibilité d'un nouveau bail. Le prix de vente est fixé à 480 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acheteur. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, contactez Marc GIUDICE au 0771248802 ou par email à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503, faisant partie de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau immobilier national. Les informations concernant les risques émis sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce local commercial de 230 m², avec un locataire en place, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe. Il se compose d'un magasin, d'une réserve, d'une cuisine, d'une chambre froide, d'un bureau, d'un vestiaire, de wc et d'un parking. Le loyer actuel est de 3055 € HT par mois. En ce qui concerne l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE G avec un indice de 4896 et CLIMAT G avec un indice de 136. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sandra Dupuy (ID 60631), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 881967483. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose à la vente, dans la zone de La Martinière à Sablé-sur-Sarthe, un local professionnel de 337 m² environ. Ce bien est déjà occupé par un locataire. Il se compose d'un magasin, d'une réserve, d'un bureau, de toilettes et d'un parking. Le loyer est de 2277€ HT par mois. Ce local professionnel à acheter à Sablé-sur-Sarthe est situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sandra Dupuy (ID 60631), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 881967483. Retrouvez tous nos biens en vente locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe sur notre site internet www.iadfrance.fr.