Le marché des appartements à Sablé-sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, bénéficie d'une vie de quartier animée. La ville offre une diversité de commerces, allant des boulangeries artisanales aux supermarchés, en passant par des boutiques de mode, des librairies et des services de proximité tels que des pharmacies et des banques. Vous y trouverez également des restaurants et des cafés qui contribuent à l'atmosphère conviviale du centre-ville.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Sablé-sur-Sarthe ?

À Sablé-sur-Sarthe, on dénombre 2958 appartements pour un total de 6658 logements. Cela représente environ 44.43% du parc immobilier total de la ville. Parmi les résidences principales occupées, 40.25% sont habitées par des propriétaires et 32% par des locataires. Le type d'appartements que l'on peut acheter à Sablé-sur-Sarthe varie, incluant des petites surfaces idéales pour un premier achat ou un investissement, ainsi que des appartements plus spacieux souvent situés dans des immeubles de centre-ville ou dans des résidences plus récentes.

Quel est le prix des appartements en vente à Sablé-sur-Sarthe ?

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Sablé-sur-Sarthe était de 1303.75 € en 2021. En 2025, il était de 1549.82 € et en 2026, il s'élevait à 1242.21 €/m2. Le marché enregistre en moyenne 5 appartements vendus par mois. Un appartement à Sablé-sur-Sarthe se vend en moyenne sous 32 jours.

Achat Appartement à Sable-sur-sarthe (72) : 2 annonces

Trier par pertinence

SAFTI
1/5
Prix au m² le plus bas
57 500 €
1 173 €/m²
Appartement
2 pièces
49 m²
2 chambres
Quartier Centre
Sable-sur-sarthe (72)
Sablé-sur-Sarthe Centre-villeÀ vendre, appartement en rez-de-chaussée de 49 m², situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Le logement se compose d'une pièce de vie, une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un jardinet privatif offrant un espace extérieur appréciable.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités d'aménagement et de valorisation selon vos besoins.Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Gestion des travaux et gestion locative possible dés l'acquisition.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 799645510
APOGEE PATRIMOINE
1/5
Meilleur rendement locatif
106 448 €
2 350 €/m²
Appartement
2 pièces
45,3 m²
1 chambre
À 7km de Sable-sur-sarthe (72)
À saisir, un appartement à acheter à Précigné, en Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, qui représente un investissement patrimonial simple et sécurisé. Cet appartement, géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, ne nécessite aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative. Situé dans une résidence services senior, ce bien n'est pas destiné à une occupation personnelle, ni pour vous ni pour un proche. Les atouts de cet investissement incluent : une gestion entièrement déléguée, un loyer perçu toute l'année même en cas de vacance locative, un exploitant de renom, et aucune démarche locative à prévoir, avec en plus une fiscalité avantageuse du LMNP qui permet de percevoir des loyers non imposés grâce à l'amortissement. La résidence, Espace et Vie Précigné, est localisée au 3 allée de la Bade - 72300 Précigné. L'appartement, T2 meublé de 45,30 m² au 2e étage, est proposé au prix de vente de 106 448 EUR, avec un loyer annuel perçu de 4 769 EUR, des charges annuelles de 239 EUR, et une taxe foncière de 321 EUR. Le bail est en cours jusqu'en 12/2033, géré par l'exploitant Espace et Vie. Cet appartement à vendre à Précigné est idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé.

Sable-sur-sarthe :
les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.

Voir les prix

Le marché des appartements à Sablé-sur-Sarthe: Sablé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, bénéficie d'une vie de quartier animée. La ville offre une diversité de commerces, allant des boulangeries artisanales aux supermarchés, en passant par des boutiques de mode, des librairies et des services de proximité tels que des pharmacies et des banques. Vous y trouverez également des restaurants et des cafés qui contribuent à l'atmosphère conviviale du centre-ville.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Sablé-sur-Sarthe ?: À Sablé-sur-Sarthe, on dénombre 2958 appartements pour un total de 6658 logements. Cela représente environ 44.43% du parc immobilier total de la ville. Parmi les résidences principales occupées, 40.25% sont habitées par des propriétaires et 32% par des locataires. Le type d'appartements que l'on peut acheter à Sablé-sur-Sarthe varie, incluant des petites surfaces idéales pour un premier achat ou un investissement, ainsi que des appartements plus spacieux souvent situés dans des immeubles de centre-ville ou dans des résidences plus récentes.

Quel est le prix des appartements en vente à Sablé-sur-Sarthe ?: Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Sablé-sur-Sarthe était de 1303.75 € en 2021. En 2025, il était de 1549.82 € et en 2026, il s'élevait à 1242.21 €/m2. Le marché enregistre en moyenne 5 appartements vendus par mois. Un appartement à Sablé-sur-Sarthe se vend en moyenne sous 32 jours.