Achat Appartement à Précigné (72) : 19 annonces

Meilleur rendement locatif

106 448 €

2 350 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,3 m²
• 1 chambre
• 

Précigné (72)

À saisir, un appartement à acheter à Précigné, en Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, qui représente un investissement patrimonial simple et sécurisé. Cet appartement, géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, ne nécessite aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative. Situé dans une résidence services senior, ce bien n'est pas destiné à une occupation personnelle, ni pour vous ni pour un proche. Les atouts de cet investissement incluent : une gestion entièrement déléguée, un loyer perçu toute l'année même en cas de vacance locative, un exploitant de renom, et aucune démarche locative à prévoir, avec en plus une fiscalité avantageuse du LMNP qui permet de percevoir des loyers non imposés grâce à l'amortissement. La résidence, Espace et Vie Précigné, est localisée au 3 allée de la Bade - 72300 Précigné. L'appartement, T2 meublé de 45,30 m² au 2e étage, est proposé au prix de vente de 106 448 EUR, avec un loyer annuel perçu de 4 769 EUR, des charges annuelles de 239 EUR, et une taxe foncière de 321 EUR. Le bail est en cours jusqu'en 12/2033, géré par l'exploitant Espace et Vie. Cet appartement à vendre à Précigné est idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé.

Situé à 5 minutes de La Flèche, dans un cadre enchanteur, cet appartement à vendre à LA FLECHE représente une belle opportunité pour un achat appartement LA FLECHE. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il bénéficie de l'électricité, de l'eau de la ville et d'un compteur individuel. L'ensemble est relié à l'assainissement collectif et le chauffage sera électrique grâce à des convecteurs. Les futurs investisseurs peuvent aménager l'intérieur selon leurs envies, avec la possibilité de confier les travaux à des artisans présents sur le projet. Un budget estimatif de 45 000 € est à prévoir. Chaque lot en vente est accompagné d'une place de parking attitrée ainsi que d'une place visiteur. Des espaces communs, tels que des zones vertes et un accès via un chemin gravillonné, complètent l'offre. Les lots disponibles au rez-de-chaussée incluent une pièce, un extérieur et une place de parking, avec des prix commençant à 66 000 €. À l'étage, des lots sont disponibles avec accès par escalier, à partir de 56 000 € pour une pièce et une place de parking. Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots, sans charges courantes et ne faisant l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, au 0630379008 ou par mail à denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.

À vendre, un appartement à La Flèche, situé à seulement 5 minutes de la ville, dans un cadre magnifique au sein d'un ensemble immobilier. Ce bien à rénover entièrement dispose de l'électricité, de l'eau de la ville et d'un compteur individuel. Il est raccordé à l'assainissement collectif. Bien que des travaux soient à réaliser, vous pourrez également ouvrir la possibilité de faire appel aux artisans déjà intégrés au projet. Le budget estimé pour ces travaux est d'environ 45 000 euros. Cet appartement à acheter à La Flèche est une belle opportunité à visiter sans tarder. Le bien est constitué d'un seul lot et fait partie d'une copropriété de 38 lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 66 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par email à denis.langlet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195. Ce bien se trouve dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

À BAZOUGES CRE SUR LOIR, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, actuellement en cours de rénovation. Cette résidence sécurisée et entièrement close offre une opportunité idéale pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Les logements sont personnalisables selon vos goûts et vos envies. Vous aurez le choix parmi 7 lots à vendre : AU REZ DE CHAUSSEE - n°1 : Surface plancher 88.30 m² avec jardin de 137.70 m² - n°2 : Surface plancher 88.90 m² avec jardin de 38.50 m² - n°3 : Surface plancher 89.30 m² avec jardin de 38.50 m² - n°4 : Surface plancher 90.30 m² avec jardin de 143.10 m² AU 1ER ETAGE - n°5 : Surface plancher 90.80 m² avec jardin de 181.20 m² - n°6 : Surface plancher 77.20 m² - n°7 : Surface plancher 78 m² - n°8 : Surface plancher 49.10 m² Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Retrouvez-nous également sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cet appartement à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Sud

À 19km de Précigné (72)

Situé en plein cœur de LA FLECHE, dans la rue Grollier à proximité immédiate des commerces, cet appartement à vendre est un duplex actuellement loué, offrant une rentabilité d'environ 10%. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée - Au premier étage : un studio avec une pièce de vie, une salle d'eau avec WC intégré, loué 4800€ par an hors charges (120€ par mois, incluant eau et EDF) - Au deuxième étage : un studio comprenant une pièce de vie, un dégagement menant à une salle d'eau et un WC séparé, loué actuellement en air BnB pour un revenu de 10 000€ par an. L'ensemble dispose d'un unique compteur d'eau et d'un compteur électrique, tandis que chaque studio est équipé de son propre tableau électrique. Les fenêtres en bois à double vitrage offrent une bonne isolation. La recette annuelle s'élève à 14 800€, tandis que la taxe foncière pour 2025 est de 623€. Ce bien se compose d'un lot et se trouve au sein d'une copropriété de 4 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour ceux qui envisagent un achat appartement LA FLECHE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les détails concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par e-mail à denis.langlet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.

À Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire, découvrez cet appartement en exclusivité à ne pas manquer, idéalement situé au cœur de la ville ! Cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Description du bien :Rez-de-chaussée :• Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires• Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente• Un dégagement optimisant l'espace• Toilettes indépendantesÀ l'étage :• Un palier desservant les espaces nuit• Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis• Une salle de toilettes pratique et bien agencéeAttenant :• Un garageCet appartement à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe offre des volumes généreux et un emplacement privilégié, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif (bail en place de 650€ par mois hors charges).Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel des charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe d'ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.931307

iad France - Cindy Viard vous présente un appartement de charme à vendre à La Flèche, idéal pour un investisseur. Cette propriété T2 est idéalement située au cœur de La Flèche, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1945, cet appartement offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie convivial de 23,6 m², d'une cuisine séparée que vous pouvez aménager à votre goût, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé pour un confort optimal. L'ensemble est en bon état général, avec des radiateurs électriques fournissant une chaleur douce. Vous bénéficierez également de la sécurité d'un immeuble résidentiel avec digicode, interphone et résidence fermée, ainsi qu'un ascenseur qui facilite les déplacements quotidiens. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Que vous envisagiez un achat appartement La Flèche pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement a tout pour vous séduire. De plus, il est actuellement loué jusqu'en 2027, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 108 € par mois (soit 1 296 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE D, indice 194 et une classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

718 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 78 m²

À 19km de Précigné (72)

À 5 minutes de La Flèche, dans un cadre exceptionnel au sein d'un ensemble immobilier, cet appartement à rénover entièrement est à saisir. Il est équipé de l'électricité et de l'eau de la ville, avec un compteur individuel pour chaque logement. L'ensemble est raccordé à l'assainissement collectif, et le chauffage sera électrique. L'aménagement intérieur est entièrement libre, offrant à chaque investisseur une belle opportunité. Les travaux peuvent être réalisés par vous-même ou confiés à des artisans déjà présents sur le projet, avec un budget prévisionnel d'environ 45 000 euros. Chaque lot à la vente inclut une place de parking attitrée ainsi qu'une place visiteur. Les communs comprennent des espaces verts et un accès à la propriété par un chemin gravillonné. Les lots disponibles en rez-de-chaussée incluent une pièce + un extérieur + une place de parking, avec des prix variant entre 56 000 euros et 66 000 euros selon le lot. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 38 lots, sans charges courantes. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Si vous êtes intéressé par l'achat appartement La Flèche, n'attendez plus. Pour plus d'informations sur la vente appartement La Flèche, contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par e-mail à denis.langlet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Sablé-sur-Sarthe – Centre-villeÀ vendre, appartement en rez-de-chaussée de 49 m², situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Le logement se compose d'une pièce de vie, une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un jardinet privatif offrant un espace extérieur appréciable.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités d'aménagement et de valorisation selon vos besoins.Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Gestion des travaux et gestion locative possible dés l'acquisition.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 799645510

À 5 minutes de La Flèche, dans un environnement agréable, nous vous proposons un appartement à rénover entièrement. Equipé d'électricité et d'eau de ville, chaque unité est dotée d'un compteur individuel. Le bien est connecté à l'assainissement collectif et le chauffage est électrique. L'aménagement intérieur est laissé à la discrétion de chaque investisseur, avec des travaux à réaliser soi-même ou la possibilité de les confier à des artisans disponibles. Un budget prévisionnel de 45 000 € est à envisager. Chaque lot en vente comprend une place de parking réservée ainsi qu'une place pour les visiteurs, et l'immeuble offre des espaces communs tels que des espaces verts et un accès par un chemin gravillonné. Les lots disponibles incluent : au rez-de-chaussée, un appartement comprenant une pièce et un extérieur au prix de 66 000 € (lots 1 - 2 - 4 - 5) ; à l'étage, un appartement avec accès par un escalier principal et une place de parking au prix de 56 000 € (lots 8 - 9) ; et un appartement à l'étage, accessible par un escalier hors extérieur avec jardin et place de parking pour 66 000 € (lot 6). Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Ce projet présente une belle opportunité d'achat appartement LA FLECHE. Prix de vente : 66 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par email à denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.

À proximité de La Flèche, dans un cadre enchanteur, je vous propose un appartement à rénover entièrement dans un ensemble immobilier. Ce bien comprend l'électricité, l'eau de la ville et un compteur individuel pour chaque unité. L'immeuble est connecté à l'assainissement collectif, et le chauffage est électrique. Les futurs acquéreurs auront la liberté totale d'aménager l'intérieur selon leurs préférences. Les travaux devront être réalisés par l'acheteur, avec la possibilité de confier certaines tâches aux artisans déjà présents sur le projet. Un budget estimatif d'environ 45 000 euros est à prévoir. Chaque lot en vente inclut une place de parking réservée et une place pour les visiteurs. De plus, des espaces communs tels que des jardins partagés et un accès à la propriété via un chemin gravillonné sont offerts. Les lots concernés au rez-de-chaussée comprennent une pièce et un espace extérieur, avec les références 1, 2, 4, 5 (prix : 66 000 euros). Les lots à l'étage, incluant une pièce avec accès par l'escalier principal et une place de parking, portent les références 8 et 9 (prix : 56 000 euros). Un lot à l'étage, avec accès par un escalier extérieur indépendant, inclut un jardin, une pièce et une place de parking (référence 6, prix : 66 000 euros). Ce bien est constitué d'un lot, situé dans une copropriété de 38 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à La Flèche, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 316 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Précigné (72)

À vendre, cet appartement situé à La Flèche (72200) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, vous séduira par son cadre urbain dynamique et sécurisé. Proche des établissements scolaires, comme le lycée et le collège, ainsi que d'une crèche, cet appartement à acheter à La Flèche est idéal pour les familles. Les commodités, telles que la fibre et les arrêts de bus à proximité, rendent la vie quotidienne des résidents plus pratique. À l'extérieur, il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé et d'un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, ce bien de 95 m² situé au 2ème étage se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un balcon, d'un grenier, d'une cave et d'un garage. Les revêtements de sol en parquet et carrelage apportent chaleur et élégance, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent confort et isolation. La cuisine équipée et la salle d'eau avec douche cabine et lavabos ajoutent une touche moderne et pratique à cet appartement. Le bien comprend 4 lots et est situé dans une copropriété de 37 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1665 €, et le syndicat des copropriétaires est en conformité avec l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par email à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 407 432.

Bien le moins consommateur d'énergie

95 400 €

1 255 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Précigné (72)

Vous êtes à la recherche d'un lumineux appartement à acheter à La Flèche, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire, sans travaux et idéalement placé ? Cet appartement à vendre à La Flèche est fait pour vous !À proximité immédiate du centre-ville, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux avec un séjour convivial, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.L'appartement se compose de :- deux chambres confortables,- une cuisine aménagée et pratique,- une salle d'eau,- un WC indépendant,- un dressing pour un rangement optimisé,- un cellier qui complète l'ensemble.Parmi ses atouts rares, ce bien dispose également :- d'une cave,- d'un emplacement de parking,- d'une résidence calme et bien entretenue.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y installer vos affaires. Vous aurez même la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.Le bien est vendu libre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, idéalement situé et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 126. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandra CORBEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) au 07 45 87 91 27 (réf. 604980).

À seulement 5 minutes de La Flèche, dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons cet appartement à rénover entièrement, idéal pour un projet d'achat appartement LA FLECHE. Il est équipé de l'électricité, de l'eau de la ville, et chaque unité bénéficie d'un compteur individuel. L'ensemble est connecté à l'assainissement collectif et le chauffage sera électrique par convecteurs. L'aménagement intérieur reste entièrement flexible pour chaque investisseur. Les travaux de rénovation sont à la charge de l'acheteur, avec la possibilité de faire appel aux artisans présents sur le site. Le budget des travaux est estimé à environ 45 000 euros. De plus, chaque lot en vente dispose d'une place de parking attitrée ainsi que d'une place pour les visiteurs. Vous pourrez profiter également d'espaces communs (espaces verts, accès à la propriété via un chemin gravillonné). Les lots à vendre au rez-de-chaussée comprennent une pièce + un extérieur + place de parking : lots 1, 2, 4, 5 (prix : 66 000 euros). Les lots à l'étage, comprenant une pièce + accès par l'escalier principal + place de parking : lots 8, 9 (prix : 56 000 euros). Enfin, un lot à l'étage se compose d'une pièce avec un escalier extérieur indépendant + jardin + place de parking : lot 6 (prix : 66 000 euros). Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195. Cet appartement LA FLECHE à vendre représente une opportunité unique dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

À 5 minutes de La Flèche, dans un cadre enchanteur au sein d'un ensemble immobilier, cet appartement à vendre nécessite une rénovation complète. Équipé d'électricité et d'eau de la ville, il dispose d'un compteur individuel pour chaque lot. L'immeuble est connecté à un assainissement collectif et le chauffage sera électrique (convecteurs). Les futurs acheteurs pourront aménager l'intérieur selon leurs goûts, avec la possibilité de confier les travaux à des artisans déjà associés au projet. Le budget prévisionnel pour les rénovations est d'environ 45 000 euros. Tous les lots en vente incluent une place de parking attitrée ainsi qu'une place pour visiteurs. Vous bénéficierez également d'espaces communs comprenant des jardins et un accès à la propriété via un chemin gravillonné. Les lots disponibles au rez-de-chaussée incluent : un lot avec une pièce et un extérieur pour 66 000 euros, et autres à l'étage au prix de 56 000 euros. Le bien comprend 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure. Pour ceux qui cherchent un achat d'appartement à La Flèche dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, n'hésitez pas à contacter Denis LANGLET, conseiller SAFTI au 0630379008 ou par e-mail à denis.langlet@safti.fr.

Situé à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet appartement T2 de 33 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec sa cour extérieure donnant sur la rivière, il offre un espace agréable pour se détendre à l'extérieur. Les commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun, se trouvent à proximité, rendant le quotidien plus facile. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine et d'une chambre spacieuse. Cette vente d'appartement à SABLE-SUR-SARTHE est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud TREHOREL, au 0784997087 ou par email à arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 63m² et parking(s) - Livraison Fin 2026 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 63m² Étage : rez-de-chaussée Parking: Un parking Date de livraison : 4eme trimestre 2026 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Anthony (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Léon Anthony 06 86 48 83 35 [04]

VATRIUM vous propose à la vente un appartement La Flèche à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 54 m², situé dans une future résidence de standing, à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un spacieux séjour/cuisine. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord. De plus, un emplacement de parking est inclus. Ce bien sera disponible rapidement, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Profitez de frais de notaire réduits et de faibles charges liées à la consommation énergétique. L'appartement respecte les normes RT2012, RE2020 et HQE, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Veuillez noter que les photos sont non contractuelles. Nous vous offrons la possibilité de personnalisations et de suggestions d'aménagements sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Anthony, disponible tous les jours, y compris le dimanche, par téléphone, mail ou WhatsApp. Anthony LÉON 06 86 48 83 35 - VATRIUM, Département Sarthe, Région Pays de la Loire.

Au coeur de Sablé, dans un immeuble de 2005, laissez vous tentez par cet appartement confortable et lumineux, situé au 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 25m2, d'une cuisine aménagée, une buanderie et coté nuit, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé.Accès au balcon par la cuisine, par la pièce de vie et par une chambre.chauffage au solPour le stockage, vous bénéficierez également d'une cave, et d'une place de parking au sous sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842